Analisti: Chiriile spatiilor de birouri se vor micsora Marti, 20 Mai 2008, ora 15:30

TEXT SIZE: 

Stocul de spatii de birouri va atinge in primul trimestru al anului 2010 aproximativ doua milioane de metri patrati, ceea ce va genera si o scadere a chiriilor pe anumite segmente, potrivit reprezentantilor companiei de consultanta imobiliara CBRE Eursiko.

Daca livrarile anuntate pentru urmatorii ani, 440.000 mp pentru 2008 si 562.000 mp pentru 2009, se vor concretiza, pana la inceputul anului 2010 Bucurestiul va avea un stoc total de birouri de peste 1,95 milioane mp, anunta NewsIn.

Pipera va fi in continuare cea mai solicitata zona, pentru urmatorii doi ani fiind anuntati aproximativ 370.000 mp birouri noi. Aceasta va inregistra si cea mai mare reducere a chiriilor pana la 12-13 euro/mp/luna.

Pentru 2008, nivelul chiriilor ar putea sa inregistreze o stagnare, in jurul valorii de 22-24 euro/mp/luna in zonele centrale, de 18-20 euro in nord si 15-17 euro in vest.

Cladirile finalizate in 2007 au avut la sfarsitul anului un grad de ocupare sub 1,5%. Nordul a continuat sa atraga si in 2007 cei mai multi chiriasi, iar in zona Pipera s-au realizat 34% din totalul tranzactiilor din Bucuresti. In acelasi timp, zona de centru-nord a atras aproximativ 15% din tranzactii, iar cererea a fost alimentata in proportie de 30% de clienti din domeniul financiar bancar, urmat de IT&C, media si publicitate.

Articol citit de 497 ori