Apartamentele noi cu unu sau doua dormitoare, cele mai cautate
Populatia cu venituri medii solicita in principal apartamente cu preturi sub 1.800 euro/mp + TVA, apartamentele si vilele sunt cautate de clientii tineri (intre 35 si 40 de ani), cu un venit mediu net pe familie de peste 2.000-2.500 euro, prin intermediul caruia pot obtine credit ipotecar. Potentialii clienti locuiesc aproape exclusiv in blocuri vechi, construite inainte de 1990, in garsoniere si apartamente cu un singur dormitor.
Segmentul inchirierilor de proprietati de lux este inca dominat de straini ce activeaza in cadrul companiilor multinationale, misiunilor diplomatice si institutiilor financiare.
Acestia prefera sa inchirieze apartamente de mici dimensiuni sau vile mai mari, pentru perioade mai lungi de timp.Acestia sunt interesati mai mult de aspecte precum calitatea stilului de viata, confort, securitate, intimitate, calitatea mediului inconjurator, amplasare, acces si vecinatatea proprietatii, si mai putin de pretul de vanzare.
Analistii imobiliari sustin ca volumul mare de vanzari este sustinut si de activitatea crescuta de pe piata investitiilor si estimeaza ca din numarul total de tranzactii din 2006, cele incheiate de investitori privati au reprezentat 50%. In ultimul an cererea crescuta a fost din partea persoanelor fizice straine si a companiilor multinationale, achizitionarea de proprietati fiind o alternativa la inchirierea de locuinte pentru angajati.