Chiriile pentru spatiile de birouri din Capitala vor creste cu 20%

Chiriile medii pentru spatiile de birouri de clasa A s-au situat in 2007 in jurul a 17-18 euro/mp, iar estimarile pe 2008 sunt de cresteri de pana la 20% fata de anul trecut, informeaza NewsIn.

In centru, cladirile clasa A - prime location - ajung pana la valori de 25 euro/mp, in timp ce in zona de business Pipera, chiriile anuntate sunt la nivelul de 16-17 euro/mp.

Pentru 2008, nivelul randamentului investitiilor este sub 7%, nivel atins inca din 2007 si va cobori simtitor. In 2007 s-au inregistrat si exceptii, precum tranzactiile efectuate sub 6%, dar pentru 2008, totusi vor fi mai multe tranzactii in jurul valorii de 6,5%.

Spatiile de birouri derulate pana la sfarsitul 2007 au ajuns la circa un milion de metri patrati, iar estimarile indica faptul ca pana la sfarsitul lui 2008, vor ajunge la peste 1,4 milioane mp. Zonele preferate pentru constructiile de birouri raman Baneasa, Pipera si Barbu Vacarescu.