Masuri fata de speculanti pe piata imobiliara Capitalei Luni, 07 Aprilie 2008, ora 13:45

   

Dezvoltatorii imobiliari incep sa ia masuri de precautie impotriva speculantilor, pentru a preintampina situatii ca cele relevate recent de un studiu polonez, conform caruia jumatate din locuintele finalizate in 2007 nu sunt ocupate de catre locatari, informeaza NewsIn.

Cu toate ca profitul este cel care dicteaza in domeniul afacerilor imobiliare, exista si dezvoltatori care nu incurajeaza comportamentul speculativ al multor investitori care achizitioneaza proprietati imobiliare in faza incipienta de dezvoltare. Acestia beneficiaza astfel de discounturi substantiale, cu scopul de a le revinde ulterior la preturi mai mari cu pana la 50%.

Atat in cazul tranzactiilor imobiliare, cat si in cazul achizitiei de terenuri, inca de la inceputul anului s-a remarcat o schimbare in conduita de afaceri mai mult in scop speculativ.

Intr-un raport al companiei poloneze de consultanta imobiliara REAS, se specifica faptul ca jumatate din locuintele care au fost livrate anul trecut in Bucuresti , aproximativ 2.000 de unitati, au ramas goale, cu toate ca in prezent cererea de pe piata este foarte mare. Multe dintre aceste apartamente au fost cumparate de investitori speculativi care le-au scos apoi din nou la vanzare sau inchiriere cu preturi si chirii foarte mari, asteptand astfel profituri semnificative din aceste investitii.

Articol citit de 1987 ori