Minune pe piata imobiliara: S-au ieftinit apartamentele Vineri, 21 Martie 2008, ora 14:51
TEXT SIZE:
Articole similare:
REACTII
- • Cel mai scump apartament, vandut cu 240 de milioane de dolari
- • Locuintele noi se vand mai greu
- • Rompetrol construieste o cladire de birouri si apartamente
- • Preturile locuintelor din provincie iau avant
- • Locuinte de 4 miliarde euro, la Targul Imobiliar National
CE SPUN ZIARELE
ARHIVA
- • 20.000 de locuinte noi in Bucuresti, pana in 2011
- • Preturile locuintelor sunt subevaluate la notari
- • Apartamentele noi cu unu sau doua dormitoare, cele mai cautate
- • Masuri fata de speculanti pe piata imobiliara Capitalei
Daca in ianuarie, preturile apartamentelor vechi au crescut cu 7-10%, in februarie a avut loc o scadere, pana la nivelul din decembrie 2007.
"Anul 2008 a inceput mai prost pentru piata blocurilor vechi. La acest debut timid au contribuit informatiile potrivit carora in urmatorii ani preturile la blocurile vechi vor scadea, iar oferta noilor dezvoltari imobiliare va fi din ce in ce mai bogata, acestea determinand majoritatea potentialilor cumparatori sa stea in expectativa", a declarat Dan Ciobanu, director de vanzari la o agentia imobiliara.
Gabriel Zamfir, presedintele Uniunii Nationale Imobiliare (UNIM), a precizat ca nu au fost efectuate studii pe o perioada atat de scurta, dar ca potrivit estimarilor anterioare ale organizatiei, dupa ce in ultimii ani s-au inregistrat scumpiri puternice, tendinta pentru 2008 este de stabilizare a preturilor.
De alta parere este Ion Radu Zilisteanu, purtatorul de cuvant al Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare. El considera ca evaluarea momentana a pietei locuintelor vechi nu este relevanta, pentru ca iarna preturile apartamentelor construite inainte de 1990 stagneaza. In opinia lui Zilisteanu, in 2008 vom asista la o scumpire medie de 15-20%.
Intr-un interviu acordat recent DailyBusiness, Ionut Bordei, directorul departamentului rezidential al CBRE-Eurisko, a precizat ca momentan cumparatorii de locuinte noi sunt in expectativa, asa ca preturile locuintelor stagneaza, urmand insa sa creasca in momentul in care tranzactiile se reiau.
Eduard Uzunov, directorul general al companiei imobiliare Regatta, avertizeaza ca oferta din piata este insuficienta. "In Romania, preturile la imobile noi vor ramane ridicate inca mult timp. Vor mai trece ani buni pana cand aceasta piata va stagna. Cererea este mult prea mare fata de oferta, in acest moment. In aceste conditii, investitiile imobiliare vor fi in continuare foarte profitabile", a afirmat Uzunov.
"Piata imobiliara din Romania este foarte atractiva si nesaturata, astfel incat mediul concurential va creste de la an la an", a mai spus seful Regatta.
Articol citit de 5650 ori
Titluri din Business
Principalele banci centrale au redus dobanzile de politica monetara cu 0,5%
Prima centrala de cogenerare de inalta eficienta va fi gata in 2009
Austria garanteaza integral depozitele bancare ale populatiei
Carnea se va scumpi cu pana la 40%
Leul s-a apreciat nesemnificativ in fata euro
Politele RCA s-ar putea scumpi cu 20% in 2009
Reactii: Romania a ramas doar cu 3.000 de investitori pe BVB
Culturile de porumb vor scadea cu 30% in 2009
5 motive pentru care merita sa ramai pe Ziare.com (VIDEO)
Ziare.com monitorizeaza minut cu minut peste 200 de ziare, reviste, agentii si bloguri pentru ca in maxim 10 minute sa-ti oferim stirile care apar pe sursele urmarite.
|
raspunde: 21.03.2008, 13:06
Asa e fac reclama ascunsa la hotii imobiliari.Si daca nu cumparati nici cu 1500000€la anu va fi 2.000.000€un apartament si tot asa,ca doar voi cistigati bine romani!Jos cu mafia imobiliarelor
spune: 21.03.2008, 11:43
Isi da cu parerea,dar omu nu are bani,asta este prima problema.Case vechi la preturi exorbitante,asta este realitatea.Cererea mai mare ca oferta,curios,ziarele de specialitate,sunt pline de anunturi,unele de luni de zile,aceleasi.
Locuite noi sunt,dar la fel se tine la pret si stau nevindute.Cred ca cine vrea intradevar sa vinda,trebuie sa lase la pret,in special la locuntele vechi.Pe vremea lui Ceasca luam 2000 pe luna si un apartament era 100000. Aztazi luam 200 si tot 100000,e un apartament,ceva nu e regula,dar toti specialistii isi dau cu parerea.
spune: 21.03.2008, 15:40
Firmele de imobiliare vor sa ajunga un apartament 1 milion de euro, ca le ies comisioane grase. Preturile vor cadea si mai mult. In Timisoara sunt zone unde preturile au cazut si cu 20% si trendul continua. Cine cumpara acum face o mare prostie !
spune: 21.03.2008, 17:21
Ar fi binevenit un articol despre sigurantza constructiilor noi si vechi, mai ales ca Bucuresti este intro zona seismica.Si sa luam in calcul ca nu tot cei nou este bun si tot cei vechi este rau si prost.Nu sint un profesionist dar din cit stiu cimentul se intareste in timp (ani chiar zeci de ani) asta ne spune ca cele mai vechi sint mai sigure decit cele noi?
raspunde: 21.03.2008, 17:55
Daca vrei sa afli cat rezista cladirea unde locuiesti este foarte simplu: apelezi la un expert care, dupa o serie de calcule, stabileste cat tine casa comparativ cu constructiile noi. Tehnic treaba nu este foarte complicata. Problemele apar in momentul stabilirii pretului expertizei, care difera de la un expert la altul, sau daca ai "norocul" sa locuiesti intr-o casa cu mai multi proprietari, plata trebuind sa fie suportata de catre toti. O alta problema este cea a constructiilor ceva mai vechi, acestea fiind, de regula, executate fara a se tine seama de norme de calcul la cutremur, pur si simplu pentru ca la vremea realizarii nu se puneau asemenea probleme. Si chiar daca ai realizat expertiza si, prin mila lui Dumnezeu, se incadreaza in clasa I de risc seismic iti faci dusmani toti vecinii, care nu vor accepta in ruptul capului sa se afiseze celebra "bulina rosie" pe bloc din simplul motiv ca treaba asta presupune scaderea eventualului pret de vanzare. Singurul lucru pe care il... (arata tot comentariul)
spune: 10.04.2008, 14:05
De la inceputul anului in agentia noastra, am avut numai o singura vanzare si aia negociata si scoasa la 20% mai ieftin decat era prezentata in oferta. Nu stiu ce se intampla dar acelasi lucru mi-a fost adus la cunostinta si de alti colegi de la alte agentii, nu se mai fac tranzactii!
Multe articole din ziare abereaza cu mii de tranzactii, nu stiu cate noicompanii care incep sa construiasca... de unde, pot eu sa va spun ca multe companii din astea au dat faliment din faza de proiect, bineinteles luand banii oamenilor inainte. Pot sa va mai spun ca cei care au luat credite de la banci, au mari probleme, dobanda crescand mereu, tot felul de taxe, comisioane si alte costuri ascunse aparand.
Am fost la peste 150 de vizionari in ultimele 6 luni, pur si simplu, lumea nu mai cumpara, cu toate reducerile de pret, de comision, de orice, lumea nu mai cumpara.
Lucrez de 10 ani in piata imobiliara din Bucuresti si asa ceva nu s-a mai intamplat. Anii trecuti, faceam peste suta de mii de euro...
(arata tot comentariul)
Copyright © 2008 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.
spune: 21.03.2008, 11:35
Da , piata imobiliara la inceputul anului a scazut , pentru ca a fost frig si s-a contractat , fenomenul este binecunoscut din fizica .
Dar cu venirea caldurii , preturile se vor dilata si astfel vor creste precum Fat - Frumos.
Asa ca va sfatuim : CUMPARATI ACUM , ca mai tirziu se scumpeste iar !!!
Detinem informatii sigure ca Bill Gates , Donald Trump,Angelina Jolie, Bill Clinton si altii isi vor cumpara case in Bucuresti deoarece economia SUA e in declin , iar cea a Romaniei e in crestere exponentiala.
pina la sfirsitul anului garsonierele vor costa 800.000 de euro, apartamentele 1.500.000 de euro , iar casele 500.000 de euro.
Va sfatuim din toata inima , bulucitzi-va la banci , luati imprumuturi ( pe 50, 100 de ani ),iar daca salariul e prea mic ,punetzi-va parintii sa ia si ei imprumut.
Daca nu cumpartati ACUM !!! ati pierdut !!! TOT !!! nu mai merita sa traiti , daca scapati ocazia.
BEI !!! JURNALISTI DE CACAO , nu imi dati si mie o leafa , ca de scris articole ca ale voastre... (arata tot comentariul) Da , piata imobiliara la inceputul anului a scazut , pentru ca a fost frig si s-a contractat , fenomenul este binecunoscut din fizica .
Dar cu venirea caldurii , preturile se vor dilata si astfel vor creste precum Fat - Frumos.
Asa ca va sfatuim : CUMPARATI ACUM , ca mai tirziu se scumpeste iar !!!
Detinem informatii sigure ca Bill Gates , Donald Trump,Angelina Jolie, Bill Clinton si altii isi vor cumpara case in Bucuresti deoarece economia SUA e in declin , iar cea a Romaniei e in crestere exponentiala.
pina la sfirsitul anului garsonierele vor costa 800.000 de euro, apartamentele 1.500.000 de euro , iar casele 500.000 de euro.
Va sfatuim din toata inima , bulucitzi-va la banci , luati imprumuturi ( pe 50, 100 de ani ),iar daca salariul e prea mic ,punetzi-va parintii sa ia si ei imprumut.
Daca nu cumpartati ACUM !!! ati pierdut !!! TOT !!! nu mai merita sa traiti , daca scapati ocazia.
BEI !!! JURNALISTI DE CACAO , nu imi dati si mie o leafa , ca de scris articole ca ale voastre sint capabil si io !!!
KAKANARILOR !!! (revenire la forma initiala)
Semnaleaza comentariu nepotrivit!