Orase pustii in SUA, din cauza incapacitatii de plata a creditelor
Un exemplu in acest sens este dat de administratia din Worcester, unde gradul de neocupare al locuintelor a atins la cel mai mare nivel din 1956. Tinta actiunilor in justitie o reprezinta bancile care abandoneaza proprietatile neachitate si lasa in urma zone pustii si constructii parasite ce atrag crinimalitatea, reduc veniturile din taxe si duc la scaderea valorii proprietatilor din apropiere, intr-o piata care este deja in declin.
Orasul cu aproape 180.000 de locuitori, care a servit ca depozit de munitie in timpul Razboiului de Independenta, lasa sa se vada felul in care orasele americane se confrunta cu incapacitatea de plata a ipotecilor, ce a dus rata de neocupare la un nivel record de 2,8% in al patrulea trimestru din 2007, echivalent cu 1 milion de locuinte.
Asemeni multor primari si oficiali municipali din Statele Unite, primarul din localitate pune problemele pe seama practicilor de creditare "rapace" utilizate in dezvoltarea sectorului proprietatilor, ce au determinat ca in oras sa existe aproximativ 4.220 de ipoteci ce risca sau sunt in incapacitate de fi achitate.
In februarie, acesta le-a cerut judecatorilor sa numeasca manageri de proprietate pentru aceste constructii, iar costurile sa fie suportate de companiile ipotecare.
Scopul este de a impiedica situatiile in care chiriasii sunt dati afara brusc din locuinte in momentul in care nu mai pot achita ipoteca, si de a asigura un nivel minim de intretinere, pentru ca aceste constructii sa ramana locuibile.
O situatie similara s-a produs in vestul statului New York, unde reprezentantii orasului Buffalo au dat in judecata pe 21 februarie 36 de creditori, implicati in 57 de cazuri de incapacitate de achitare a ipotecilor, care au dus la abandonarea proprietatilor si, in cele din urma, la demolarea lor de catre autoritati.