Articole despre "Litoral"
Taxele si impozitele, 20% din investitia intr-un hotel
Taxele si impozitele pot ajunge sa reprezinte pana la 20% din valoarea investitiei pe care o presupune dezvoltarea unui hotel in tara noastra, sustin reprezentantii industriei ospitalitatii din Romania.
Acesta valoare este valabila cel putin in cazul hotelurilor de pe Litoral, a declarat propietarul hotelului Holiday din statiunea Olimp, Mircea Zoltan, pentru NewsIn.
"Daca este vorba de constructia unui hotel pe Litoral, cele mai multe taxe se duc la Ministerul Mediului, restul de taxe sau impozite impartindu-se in zeci de alte locuri. Toate acestea, cel putin cand este vorba de dezvoltarea unui hotel de pe Litoral, pot duce la costuri si de 20 la suta din valoarea totala a investitiei ", a precizat patronul.
In conditiile in care hotelul nu poate functiona decat pe parcursului sezonului de vara, adica in medie 100 de zile, amortizarea invetitiei nu se poate realiza mai devreme de 15 ani.
"Numai taxele obligatorii care trebuie achitate catre birourile de arhitecti pot reprezenta intre 6 si 12 procente din valoarea investitiei intr-un hotel", sustine secretarul general al Federatiei Industriei Hoteliere din Romania, Mihai Rajnita.
Valoarea si volumul taxelor si impozitelor depinde in mod direct de regiunea si locatia amplasamentului.
Alte articole despre: hotel, taxe, impozite, investitie
Categorie: Imobiliar
433 vizite [ Ziare.com ]
Apartamente de 180 de milioane de euro la Cluj
Dezoltatori imobiliari din Cluj prezinta 28 de oferte imobiliare in valoare de 180 de milioane de euro in cadrul celei de a III-a editii a Targului International de Apartamente Condiminiun Cluj-Napoca, intre 30 octombrie si 2 noiembrie la Polus Center Cluj.
Angelica Iva, directorul general al Pro Active Business Communication, organizatorul evenimentului, a declarat miercuri, in cadrul unei conferinte de presa, ca in cadru targului vor fi prezentate 30 de proiecte imobiliare, din care doua in Spania, respectiv Costa del Sol si Tenerife, restul fiind in Cluj.
"Vor fi prezentate peste 30 de proiecte imobiare, care includ mai mult de 6.000 de apartamente noi, astfel incat toti cei interesati de achizitii imobiliare, fie pentru a se muta, fie pentru investitii sa poata face alegerea optima.
Pretul apartamentelor expuse variaza intre 500 euro/mp si 1.400 euro/mp. Valoarea la care se ridica investitiile proiectelor din Romania prezente in targ depaseste 180 de milioane de euro, iar cele din strainatatem 300 de milioane de euro", a afirmat Iva.
Aceasta a mai completat ca dezvoltatorii imobiliari vor oferi, pentru precontracte incheiate pe perioada targului reduceri de 3 pana la 15% sau 10.000 de euro la pretul apartamentelor, percum si spatii de parcare gratuite.
Felicia Iordache, managing partener al Plus Media, a afirmat ca o parte importanta a targului vor reprezenta apartamentele din vacanta de pe litoral, situate in Costa del Sol si Tenerife.
"De ...
[citeste mai mult]
Alte articole despre: apartamente, vanzari, targ imobiliar
Categorie: Imobiliar
876 vizite [ Ziare.com ]
Romanii au cumparat apartamente de 3,7 milioane euro pe litoralul bulgaresc
Romanii au cumparat, in primul semestru, apartamente pe litoralul bulgaresc in valoare de cel putin 3,76 milioane de euro, cu 340% peste nivelul raportat in perioada similara a anului trecut, potrivit statisticilor compania de brokeraj imobiliar Bulgaria Invest.
Cele mai multe achizitii au fost facute la Nisipurile de Aur, Balcic si Sunny Beach. Cea mai mare investitie facuta de un roman prin intermediul Bulgaria Invest a fost achizitionarea unui etaj intreg, format din sapte apartamente, din cadrul unui proiect imobiliar localizat in Sunny Beach.
"Investitorii romani s-au orientat spre Bulgaria deoarece, in aceasta perioada, piata locala este slaba si mai putin profitabila. Clientii nostri isi pot recupera investitia doar din inchiriere in patru ani, plus ca valoarea imobilului creste simtitor, deoarece sunt de patru-cinci ori mai ieftine decat in zona litoralului romanesc . Anul trecut, imobilele din zona litoralului bulgar si-au apreciat valoarea cu 38,7%", a declarat Andrei Muresanu, directorul executiv al Bulgaria Invest, citat de Business Standard.
In medie, investitorii pot obtine din inchirierea locuintei aproximativ 6.000 de euro/camera pe sezon. Chiria medie in perioada iulie-august este de 80-90 de euro pe noapte, in luna septembrie este de circa 60-70 de euro, iar in octombrie scade la 40 de euro
Cu 16.500 de euro, un investitor poate cumpara in Sunny Beach o garsoniera, in faza de proiect, cu o suprafata de 34 mp . Cu 24.000 ...
[citeste mai mult]
Alte articole despre: Bulgaria, apartamente, litoral
Categorie: Imobiliar
649 vizite [ Ziare.com ]
Copyright © 2008 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.