Clasamentele Forbes cu cei mai bogati oameni din India si China sunt date peste cap de prabusirea industriei imobiliare din aceste tari, ca urmare a crizei economice globale.
In martie, lista miliardarilor includea 15 regi ai imobiliarelor din China. La sfarsitul lui octombrie, averile acestora se micsorasera cu miliarde de dolari.
Aceeasi situatie este valabila si pentru mogulii imobiliarelor din India. Pierderile sunt colosale .
1. Yang Huiyan
Avere: 2,2 miliarde de dolari
Resedinta: Shunde, China
In 2007, Yang Huiyan se afla pe primul loc in clasamentul celor mai bogati oameni din China, cu o avere de 16,2 miliarde de de dolari. La sfarsitul lui octombrie, averea ei scazuse pana la 2,2 ,iliarde. In 2005, tatal lui Yang, Yeung Kwok Keung, i-a transferat ei toate actiunile la compania imobiliara Country Garden. Actiunile companiei se tranzactioneaza acum la o valoare cu 86% mai scazuta .
2. Chandru Raheja
Avere: 1,5 miliarde de dolari
Resedinta: Mumbai, India
Averea lui Raheja, estimata la 3 miliarde de dolari in martie, a scazut la jumatate . Raheja este unul din patru frati care au transformat firma de de familie specializata in managementul proprietatilor in cel mai mare dezvoltator din Mumbai.
3. Lu Zhiqiang
Avere: 1,5 miliarde de dolari
Resedinta: Beijing, China
Zhiqiang detine unele dintre cele mai importante proprietati din Beijing, insa asta nu l-a aparat impotriva caderii sectorului imobiliar. Valoarea ctiunilor ...
[citeste mai mult]
926 vizite [ Ziare.com ]
Consiliul Judetean Brasov a demarat procedurile privind anularea in instanta a contractului de vanzare a Palatului Pionierilor, cunoscut sub numele de Palatul Stirbei.
In prezent, imobilul se afla in proprietatea omului de afaceri Marcel Butuza. Tranzactia a avut loc contra sumei de 600.000 de euro, in urma cu trei ani , dupa ce Primaria Brasov a refuzat sa isi exercite dreptul de preemptiune. Cu toate acestea, acum autoritatile judetene din Brasov s-au gandit sa ceara anularea contractului, informeaza Evenimentul Zilei .
Motivul invocat de autoritati este acela ca o parte din copacii care formau un parc dendrologic unic in tara au fost taiati pentru a face loc unui heliport.
"Au distrus un parc dendrologic unic in tara ca sa faca loc unui heliport folosit de primarul Brasovului cand merge la Bucuresti", sustine Aristotel Cancescu, presedintele Consiliului Judetean.
Aristotel Cancescu a mai declarat ca a deschis o actiune in instanta prin care contesta vanzarea Palatului Stirbei catre Butuza deoarece nu i s-a oferit si Consiliului Judetean posibilitatea de a uza de dreptul de preemptiune , desi institutia sa administreaza monumentele istorice din judet.
De cealalta parte, omul de afaceri Marcel Butuza, care detine si Palatul Mogosoaia de langa Bucuresti, sustine ca tranzactia din 2005 a fost o afacere complet legala .
Palatul Stirbei a fost construit in 1927, ca resedinta de vara a printului Stirbei, si a fost considerat la momentul ...
[citeste mai mult]
56 vizite [ Ziare.com ]
Urmand modelul american, bancile din Romania au inceput rand pe rand sa trimita scrisori clientilor prin care le cer o noua evaluare a garantiilor, bancherii vrand sa se asigure ca, in cazul in care clientul intra in incapacitate de plata, au de unde sa-si recupereze banii.
Cum casele, terenurile si apartamentele s-au ieftinit, insa, cu aproximativ 20%, garantiile nu mai sunt suficiente. Pentru clientii care nu vor avea alte proprietati cu care sa gireze, suplimentar, bancile isi vor recupera diferenta prin cresterea dobanzilor, informeaza Realitatea Tv.
Dupa modelul pietelor internationale unde valoarea garantiilor a scazut foarte mult din cauza crizei ipotecare, bancile din Romania devin mai atente la acest capitol. Mai ales ca in ultimul an au acordat credite in valoare de 300 de milioane de euro pentru cumpararea, constructia de locuinte si pentru achizitia de terenuri.
In ultimele 6 luni, garantiile la aceste credite au inceput sa scada la fel de mult ca piata imobiliara. Valoarea medie a creditelor acordate in ultimul an a fost intre 90.000 si 100.000 de euro .
Din cauza scaderii pietei din ultimele 6 luni, garantiile acestor credite au ajuns sa valoreze cel mult 85.000 de euro. Asta inseamna ca daca acesti clienti ajung sa nu isi mai poata plati creditele, bancile nu vor recupera nici macar suma imprumutata, asa ca trebuie sa ia masuri inainte ca acest lucru sa se intample.
A.S.
1341 vizite [ Ziare.com ]
Consiliul Judetean (CJ) Covasna a hotarat vineri sa suspende o decizie anterioara ce prevedea amplasarea la granita cu judetul Brasov, in localitatea Ghimes, a unui panou "Tinutul Secuiesc".
O hotarare a CJ Covasna, care prevedea amplasarea unui nou panou "Tinutul Secuiesc", la Chichis, a fost suspendata vineri, ca urmare a unor nepotriviri tehnice, referitoare la amplasamentul unde ar fi urmat sa fie montat panoul, relateaza AmosNews.
Suspendarea hotararii a fost luata dupa ce Prefectura Covasna a sesizat CJ de neconcordantele privind amplasamentul dorit pentru panou , existand probleme in sensul in care terenul pe care urma sa fie montat respectivul panou nu era acelasi cu cel mentionat in titlul de proprietate.
Granita de la Chichis a judetului Covasna cu cea a judetului Brasov, a fost marcata pentru prima oara cu un panou "Tinutul Secuiesc" in luna august a anului 2007. Panoul infatisa doi tineri- un baiat si o fata- in costume populare secuiesti.
Conducerea CJ Covasna de la acea vreme a sustinut constant ca panoul avea "scop publicitar", desi la inaugurare au luat parte importante nume din UDMR, inclusiv presedintele Marko Bela.
Panoul a fost insa demontat cateva zile mai tarziu, cand Compania Nationala de Autostrazi si Drumuri Nationale a motivat ca panoul era mult prea aproape de DN 11, nerespectand prevederile legale in acest sens.
276 vizite [ Ziare.com ]
Un ziar francez a spus joi ca Le Figaro a retusat o fotografie de pe prima pagina cu ministrul Justitiei, Rachida Dati.
Fotografia a fost trucata pentru a "sterge" un inel cu diamant, aceasta fiind cea mai recenta controversa legata de mass-media care serveste interesele guvernului, relateaza Reuters.
L'Express a spus pe site-ul sau ca ziarul Le Figaro, entuziast sustinator al presedintelui francez Nicolas Sarkozy si al Cabinetului sau, a "sters" un inel cu diamant in valoare de 15.600 de euro dintr-o fotografie cu Dati publicata miercuri .
Un purtator de cuvant al Le Figaro a confirmat. Astfel se sugereaza ca Le Figaro o protejeaza pe Dati, figura controversata, criticata in trecut pentru cultivarea statutului de vedeta pentru ca aparea in publicatii glossy purtand haine de designeri celebri.
Legaturile stranse ale lui Sarkozy cu mai multi baroni ai presei si prezenta sa constanta pe prima pagina a ziarelor a alimentat acuzatiile ca o mare parte a presei il serveste pe presedinte si pe aliatii sai.
Cazul Dati aminteste de o controversa din august anul trecut, cand Paris Match a retusat o fotografie cu Sarkozy pentru a-l face sa para mai slab . Paris Match este proprietatea unui prieten al presedintelui. L'Express a publicat ceea ce sustine ca este fotografia originala cu Dati, unde inelul cu diamant este vizibil. Este vorba despre o bijuterie de la casa Chaumet.
Seful sectiei foto de la Le Figaro, Debora Altman, a aparat decizia editorilor, ...
[citeste mai mult]
257 vizite [ Ziare.com ]
Profitand de reducerile de pret care au ajuns la 50% in unele cazuri, unii "intreprinzatori" incearca sa cumpere casele la preturi sub cel de constructie, propovaduind prabusirea pietei imobiliare autohtone.
Dezvolatorii imobiliari atrag atentia insa ca nimeni nu trebuie sa vanda sub pretul de cost.
"Preturile proprietatilor au scazut destul de mult pe anumite segmente, in medie cu 15-25% si, in cazuri izolate, chiar cu 50% pentru anumite terenuri. Sunt insa si clienti care incearca sa le induca proprietarilor ideea ca piata se va prabusi si le propun preturi mult si sub costul de constructie al proprietatii respective.
Asta ar insemna sa scoatem proprietatile la mezat . Oamenii trebuie sa inteleaga ca pretul anumitor proprietati nu are cum sa scada drastic", explica reprezentantii EuroMetropola.
Potrivit acestora, zonele ultracentrale nu au fost inca afectate de reduceri de preturi . Astfel, un imobil cu structura P+4, din zona Floreasca, cu vedere spre parc si lac, cu 28 de apartamente cu 2, 3 si 4 camere are un pret de 3.000 euro/mp.
Suprafetele apartamentelor sunt relativ mari, intre 90 si 200 mp, ceea ce inseamna ca si pretul final este ridicat.
"In total s-au vandut 12 apartamente. Desi acum clientii au intrat in asteptare, proprietarii nici nu vor sa se gandeasca sa scada pretul. Au luat totusi in considerare sa se reorienteze spre inchiriere. Exista acum potentiali clienti solvabili care ar dori sa inchirieze cu 15-16 euro/mp, daca s-ar da ...
[citeste mai mult]
4066 vizite [ Ziare.com ]
Marijuana ajuta la reducerea pierderilor de memorie, iar un medicament cu proprietati similare cu ale plantei poate contribui la prevenirea si tratarea bolii Alzheimer.
Cercetatorii Universitatii din Ohio au realizat un studiu in care au demonstrat ca efectul marijuanei este contrar celui general exprimat, acela de pierdere a memoriei, informeaza The Telegraph .
Testele realizate de oamenii de stiinta au aratat ca anumite elemente care se regasesc in planta au ca efect formarea de noi celule la nivel cerebral. Mai mult, marijuana impiedica deteriorarea cerebrala si ajuta creierul sa se mentina tanar .
Proprietatile anumitor compusi ai plantei sunt similare tetrahidrocanabinolului (THC), principala substanta activa din canabis si nu are efecte halucinogene asociate.
" Nu sustinem ca oamenii care fumeaza marijuana previn astfel aparitia Alzheimer-ului. Putem insa sa dezvoltam medicamente care sa contina proprietatile marijuanei , pentru a preveni pierderea memoriei datorate inaintarii in varsta", a spus medicul Gary Wenk.
1012 vizite [ Ziare.com ]
Prazul n-ar trebui consumat doar de nea Marin si de urmasii sai, ci de toata lumea. Are putine calorii, dar multe fibre alimentare. Ajuta digestia. In plus, e o leguma de sezon. Si cum postul Craciunului a inceput, n-ar fi rau sa iti amintesti mai des de existenta lui.
Prazul este una dintre legumele cu cel mai mare continut de fibre alimentare. 100 g de praz contin 4-5 g fibre si doar 27 de calorii, conform Jurnalul National . Datorita fibrelor, prazul ajuta digestia si stimuleaza eliminarea toxinelor.
Nutritionistii ne sfatuiesc sa mancam atat partea alba a prazului, cat si pe cea verde, pentru ca exista diferente semnificative in compozitia celor doua parti .
In partea alba a prazului se gasesc foarte multe glucide, care au proprietati diuretice. Dintre fibre, pectinele se gasesc din abundenta in partea alba a prazului. Frunzele, insa, contin alte fibre: celuloza si hemiceluloza, care se pastreaza si dupa prepararea termica a prazului.
Si cantitatile de vitamine sunt diferite: frunzele contin mai multa vitamina A decat partea alba a prazului. Acelasi lucru se intampla cu vitamina C: 31 mg in frunze si 18 mg in partea alba. Mineralele, in schimb, se gasesc in cantitati aproximativ egale in ambele parti ale prazului. Nivelul ridicat de potasiu (256 mg), asociat cu nivelul scazut de sodiu, accentueaza proprietatile diuretice ale prazului. Acesta mai contine calciu (31 mg), magneziu (11 mg), fier (0,9 mg).
Laxativ, diuretic, remineralizant
Prazul, ...
[citeste mai mult]
765 vizite [ Ziare.com ]
Datoriile totale ale SN Plafar SA se ridica la 4.078.726 lei, iar cel mai mare creditor al societatii este ANAF.
Datoria societatii Plafar catre bugetul consolidat al statului se ridica in acest moment la peste 1,6 milioane lei, potrivit datelor furnizate NewsIn de catre AVAS.
"Cel mai mare creditor al societatii este Agentia Nationala de Administrare Fiscala (ANAF). Datoria catre bugetul consolidat al statului este de 1.615.000 lei, conform declaratiei conducerii societatii. Aceasta datorie nu este insa certa, la acest moment, fiind in desfasurare o analiza la SN Plafar SA pe marginea acestui subiect", au declarat pentru NewsIn reprezentantii Autoritatii pentru Valorificarea Activelor Statului (AVAS).
Potrivit Autoritatii, Plafar mai are 194 de angajati si mai detine sase sucursale si sediul central din Bucuresti, valoarea totala contabila a acestora fiind de 7.351.871 lei.
Pentru 2008, AVAS, care detine 51% din actiunile societatii, estimeaza pentru Plafar o cifra de afaceri de 4,7 milioane lei. Alaturi de AVAS, Fondul Proprietatea detine 49% din actiunile societatii.
Strategia de restructurare si privatizare a Societatii Nationale Plafar SA si a mandatului institutiei publice implicate a fost aprobata prin HG nr. 1469/2006. Potrivit AVAS, conform prevederilor acestui act normativ, SN Plafar SA va fi intai restructurata si abia apoi oferita spre privatizare.
In prezent, este in derulare Programul de restructurare al societatii. Dupa finalizarea ...
[citeste mai mult]
199 vizite [ Ziare.com ]
Colonisti evrei au profanat o moschee si un cimitir musulman, joi dimineata, in orasul Hebron din Cisiordania.
Colonistii au scris "Mahomed este un porc" si "Moarte arabilor" pe zidul unei moschei si au desenat steaua lui David pe mai multe monumente funerare dintr-un cimitir palestinian, relateaza AFP.
Moscheea si cimitirul se afla in apropiere de o casa in care s-au strans zeci de colonisti evrei, sfidand un ordin de evacuare dat de justitia israeliana.
Soldatii israelieni patruleaza in permanenta in acest sector.
Colonistii, decisi sa reziste oricarei tentative a politiei de a-i face sa paraseasca locul, ocupa cladirea cu patru etaje din martie 2007.
Ei spun ca au cumparat titlul de proprietate de la un localnic palestinian din Hebron pentru 700.000 de dolari, lucru negat de acesta din urma.
Curtea Suprema israeliana a ordonat duminica evacuarea in trei zile a acestei locuinte, spunand ca documentul de cumparare este fals .
Curtea a precizat ca politia ii va evacua cu forta, daca refuza sa plece. Potrivit deciziei Curtii, politistii au 30 de zile la dispozitie pentru evacuare.
Hebron este un loc al tensiunilor intre palestinieni si iseraelieni de la ocuparea in 1967.
Israelul a evacuat, in 1997, 80% din Hebron, ocupand in continuare o enclava unde sute de colonisti locuiesc sub protectia armatei in mijlocul a peste 170.000 de palestinieni.
1200 vizite [ Ziare.com ]
Brigada de Politie Rutiera a Capitalei a fost sesizata, miercuri spre joi seara, ca pe Splaiul Unirii un autoturism a plonjat in raul Dambovita.
In urma cautarilor efectuate de scafandri nu s-a gasit nicio victima.
Echipa de cercetare din cadrul Brigazii de Politie Rutiera a gasit in albia raului un autoturism marca Mercedes, masina care apare ca fiind proprietatea lui Tiberiu C., din Bucuresti.
Brigada de Politie Rutiera nu a fost sesizata de niciun spital care sa fi primit spre ingrijire persoane ranite in acest accident. Politistii au demarat o ancheta.
595 vizite [ Ziare.com ]
Extremistii hindusi ofera recompense in bani, mancare si alcool grupurilor care se angajeaza sa ucida crestini sau sa distruga locuintele acestora din statul indian Orissa.
Mai multe grupari extremiste de hindusi din India ofera recompense celor care vor ucide crestini, sustin asociatiile de voluntari din estul Indiei.
" Pretul vehiculat pentru uciderea unui preot crestin este de 250 de dolari americani ", a declarat Faiz Rahman, presedintele unei organizatii care a construit mai multe orfelinate in statul Orissa, din estul Indiei, citat de The Times .
Declaratia lui Rahman a fost confirmata de un purtator de cuvant al Consiliului Crestin din India. "Se ofera recompense pentru a ucide si pentru a distruge biserici sau proprietati crestine. Pe langa bani, li se ofera lichior strain, carne de pasare, de berbec si arme. Li se mai ofera petrol si kerosen ", a anuntat acesta.
Potrivit Bisericii Catolice din Orissa, 67 de persoane de confesiune crestina au murit numai in ultimele trei luni, in urma agresiunilor puse la cale de grupurile hinduse.
" Conflictul se desfasoara dupa un plan care urmareste "alungarea" crestinismului din districtul Kandhamal, pentru fondarea Statului Hindus ", se arata intr-o scrisoare semnata de un grup de episcopi din Orissa, destinata guvernului indian.
In zona respectiva exista 36 de milioane de locuitori. 94% dintre acestia sunt hindusi, iar crestini sunt doar 2%. Primul incident grav a avut loc in 1999, cand un misionar ...
[citeste mai mult]
1277 vizite [ Ziare.com ]
Ministrul Borbely Laszlo, candidat in Colegiul 1 Tg. Mures pentru Camera Deputatilor, s-a declarat ingrijorat de starea castelelor medievale din Valea Muresului.
Candidatul Laszlo Borbely a afirmat ca ar fi bani pentru introducerea castelelor din zona in circuitul turistic, astfel incat Valea Muresului ar putea fi transformata intr-o adevarata Valea Loarei.
Borbely a spus ca judetul Mures are cele mai multe castele din tara, 26. "Daca ai 26 de castele in judet, am putea face Valea Muresului cum este Valea Loarei in Franta si nu glumesc, cu dimensiunile de rigoare. Noi am atrage inzecit, inmiit mai multi turisti", a declarat Borbely.
El considera ca autoritatile locale ar trebui sa se asocieze pentru a accesa bani, dar si legislatia ar trebui modificata.
"Daca fac o asociere trebuie sa plateasca doar 2% cofinantare, in unele cazuri, in altele pana la 30%. Pentru a putea sa acceada la aceste proiecte trebuie o modificare de legislatie si bani mai multi din bugetele anilor 2009-2012", a spus ministrul Dezvoltarii, Lucrarii Publice si Locuintelor.
Potrivit acestuia suma alocata acestui domeniu de interventie este de 235 de milioane de euro, din care 200 de milioane sunt de la Fondul European pentru Dezvoltare Regionala, la care se adauga 35 de milioane de euro contributia nationala.
Borbely a mai spus ca numai castelul Karoly din judetul Satu Mare a depus un proiect pe aceasta subaxa, cu o valoare de 6 milioane de euro. "O sa propun si, sa vedem dupa ...
[citeste mai mult]
430 vizite [ Ziare.com ]
5th Avenue din New York ramane cea mai scumpa destinatie de retail a lumii, cu valori ale chiriei ce ating 6.817 euro/mp/an, cu peste 75% mai mari decat chiriile din Hong Kong, cea de-a doua pozitie in topul celor mai scumpe destinatii, potrivit celui mai recent Raport Global al CBRE.
Potrivit raportului CB Richard Ellis (CBRE) retailer-ii se concentreaza pe unele dintre cele mai importante capitale ale modei din lume, impingand chiriile din cele mai scumpe locuri la niveluri si mai inalte. Astfel, in top cinci al celor mai scumpe destinatii retail din lume se mai regasesc Moscova, Londra si Tokyo.
"Cererea vine din partea retailer-ilor care au rezultate bune pe piata respectiva - cum ar fi marcile de lux - dar si din partea retailer-ilor care au in vedere planuri solide de expansiune ca raspuns la puterea mai mica de cumparare a consumatorilor si care se focalizeaza pe amplasari strategice pe termen lung in defavoarea noilor destinatii", se arata in raport.
Consultantii CBRE mai spun ca in ciuda conditiitiilor economice din ce in ce mai problematice , sectorul retail a continuat pana in prezent sa inregistreze performante relativ acceptabile. Astfel, pe jumatate dintre pietele luate in calcul pentru acest raport, in ultimul s-a inregistrat o crestere a chiriei pe segmentul retail (sfarsitul T3 2008), cu o pondere de 65% a celor care au inregistrat cresteri in ultimele sase luni.
Cu toate ca in ultima vreme chiriile au crescut in multe orase cheie, scaderea ...
[citeste mai mult]
563 vizite [ Ziare.com ]
CJ Covasna a introdus pe ordinea de zi a sedintei sale ordinare din noiembrie suspendarea hotararii adoptate luna trecuta, privind amplasarea unui panou cu inscriptia "Tinutul Secuiesc", pe marginea DN11, la Chichis, din cauza unor greseli de natura tehnica din documentatie.
Vicepresedintele CJ Covasna, Demeter Janos, a declarat, marti, ca, la momentul in care au preluat terenul de la o persoana fizica, era emisa foaia de proprietate, iar ei au trecut acele date, informeaza Newsin.
" Problema este ca dupa multe si importante controale la respectarea legislatiei de catre acest document, s-a gasit ca este o problema, parcelele nu erau corecte . A fost actul pentru omul respectiv emis gresit, greseala trebuie remediata", a spus Demeter.
Decizia de retragere a aprobarii amplasamentului, pana la clarificarea exactitatii datelor de identificare a terenului, vine si dupa ce Prefectura Covasna a sesizat Consiliul Judetean cu privire la faptul ca parcelele nu corespundeau si s-a solicitat revocarea hotararii.
Panoul cu mesajul Tinutul Secuiesc in limbile engleza, romana si maghiara va avea o grafica putin diferita, dar temele principale se pastreaza , potrivit ultimelor date conducerea judetului avand intentia de a amplasa in total sapte panouri de acest gen, la granitele judetului.
Anul trecut, primul panou cu "Tinutul Secuiesc" a fost amplasat pe DN11, la Chichis, fiind inaugurat in prezenta liderului UDMR, Marko Bela si a altor politicieni UDMR. Gestul a fost ...
[citeste mai mult]
927 vizite [ Ziare.com ]