Bara sus header
Click aici pentru a te intoarce in prima pagina Ziare.com
Alege un alt profil Buton semnul intrebarii
 

Articole despre "acces"

filtreaza dupa publicatie
filtreaza dupa data
Data inceput Data sfarsit

Reset filtre
24 noiembrie 2008

Factura lunara de intretinere a unei locuinte de lux ajunge la 1.000 euro

Factura lunara de intretinere a unei locuinte de lux ajunge la 1.000 euro Factura de intretinere a unui apartament de lux din zonele ultracentrale si de nord ale Capitalei - Dorobanti, Floreasca, Primaverii, Herastrau - se poate apropia de 1.000 euro

Cele mai mare costuri de intretinere pentru un apartament de lux se regasesc in cartierul Primaverii, sustin consultantii imobiliari ai companiei EuroMetropola, citati de NewsIn.

Astfel, in aceasta zona, intr-un bloc exclusivist de pe strada Mircea Eliade, unde un apartament cu patru camere costa 2,4 milioane de euro, factura lunara de intretinere a acestor proprietari se poate apropia de 1.000 euro.

La o distanta ceva mai mare de centru, in Pipera, intr-un bloc ce beneficiaza de complex de recreere la parter (piscina, sauna, spa, sala de fitness), cheltuielile de intretinere aferente unui apartament cu trei camere ajung la 2.500 lei.

"Pe langa utilitatile consumate de fiecare proprietar, se platesc si cheltuielile de administrare si intretinere a centrului de recreere, inclusiv personalul care asigura aceste servicii. In aceeasi zona, in blocurile care nu au acces la astfel de centre, intretinerea variaza intre 700 si 1.000 lei", mai precizeaza consultantii imobiliari.

In schimb, pe Soseaua Nordului, la doi pasi de Parcul Herastrau si de Satul Francez, proprietarul unui apartament cu patru camere (200 mp), plateste lunar intre 600 si 1.000 lei, in functie de sezon, pentru intretinere.

In top intra si zona Floreasca, unde intr-un bloc nou si exclusivist, cu patru ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: apartamente, lux, intretineere, primaverii, Dorobanti, floreasca

Categorie: Imobiliar

394 vizite [ Ziare.com ]

18 noiembrie 2008

Piata locuintelor vechi din Capitala a scazut cu 15-20%

Piata locuintelor vechi din Capitala a scazut cu 15-20% Piata locuintelor vechi din Capitala a inregistrat in medie scaderi de 15-20%, in timp ce pe piata apartamentelor noi s-au inregistrat ajustari ale preturilor, initial sub forma de discouturi, iar ulterior s-au transformat in scaderi oficiale de pret.

"In piata imobilelor noi, procentul de ajustare nu e similar cu cel al locuintelor vechi, unde preturile au scazut in medie cu 15-20%. Chiar daca piata rezidentiala este blocata in primul rand datorita limitarii accesului la creditare, dar si a neincrederii generate de contextul economic international, dezvoltatorii de ansambluri noi au scazut intr-un procent mai moderat preturile, 5-10%, in functie de proiect.

Este greu de stabilit o linie generala pentru nu a exista o practica unitara de stabilire a preturilor ", a declarat, Irina Petrescu, partener in cadrul companiei Esop Consulting, citata de NewsIn.

Aceasta mai spune ca dupa saptamani intregi de analize si previziuni care de care mai pesimiste, unii dezvoltatori au trecut de perioada dusurilor reci si incep sa vina totusi cu solutii pentru clientii proiectelor lor.

"Pe langa contextul international foarte framantat in acesta perioada, unii dezvoltatori au inceput sa intelega ca singura solutie este sa lucreze intr-un anumit fel, foarte diferit de cel adoptat pana acum, si mai ales sa gaseasca noi solutii", a mai declarat reprezentanta agentiei Esop Consulting.

Managerul general al siteului imobiliar AnunturiParticulari.ro, Silvia Vilceanu ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: afaceri imobiliare, apartamente noi, apartamente vechi, ieftinire apartamente

Categorie: Imobiliar

975 vizite [ Ziare.com ]

10 noiembrie 2008

ARO a devenit un mare parc industrial

ARO a devenit un mare parc industrial Falimentul producatorului ARO a transformat platforma din Arges in cel mai mare parc industrial din judet.

"Acesta poarta acum numele de Campulung Industrial Park si ocupa toate cele 48 de hectare ale ARO, inclusiv 100.000 mp construiti de spatii industriale de productie si depozitare", explica consultantii imobiliari EuroMetropola, promotorii parcului.

ARO dispunea la inceput de 190.000 mp de hale, insa o parte din ele au fost demolate pentru ca nu mai puteau fi utilizate , iar renovarea era aproape imposibila. Nobel Automotive parte a Orhan Holding, cel mai important chirias de pana acum al parcului, a renovat hala si spatiile conexe ce totalizeaza 10.000 mp in 6 luni.

In parcul de la Campulung, chiriasul are 3 posibilitati. Prima este ca pot prelua un spatiu existent si il pot renova dupa propriile necesitati din fonduri proprii, sau pot lasa amenajarea in grija proprietarului care va urma indicatiile chiriasului in reamenajare.

Ultima varianta ar fi inchirierea terenului si construirea din temelii a unei hale noi, conform specificatiilor tehnice ale chiriasilor.

"Inchirierea terenului si construirea halei care sa corespunda specificului fiecarui chirias este o practica destul de uzitata in cadrul parcurilor industriale din intreaga tara. Este o procedura convenabila, mai ales ca parcurile care sa dispuna de toate facilitatile - acces facil, apa, canalizare, energie, gaz -, sunt destul de limitate, in special cele din apropierea unor noduri ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: Aro Campulung, platforma, parc industrial

Categorie: Imobiliar

884 vizite [ Ziare.com ]

5 noiembrie 2008

Piata chiriilor de lux, neafectata de blocajul imobiliar

Piata chiriilor de lux, neafectata de blocajul imobiliar Piata inchirierilor imobilelor de lux din Bucuresti se pare ca nu a fost afectata de blocajul de pe piata imobiliara.

Dezvoltatorii sustin ca in prezent se practica un nivel al chiriilor de lux intre 2.000 si 10.000 euro pe luna in cele mai cautate zone din Capitala.

Acestea sunt Primaverii-Dorobanti, zona Parcului Herastrau, Floreasca, Baneasa-Iancu Nicolae. Cei care isi permit sa cheltuie asemenea sume lunar sunt in special expatii.

Primaverii - Dorobanti este cotata ca fiind cea mai scumpa zona din punct de vedere al chiriilor. Aici se gasesc numeroase resedinte diplomatice, dar si apartamente in vile construite pe un regim de inaltime care nu depaseste parter plus trei, maxim patru etaje.

"Zona este foarte linistita, fara a fi sufocata de noi santiere. Mai mult, beneficiaza de apropierea parcurilor Herastrau, Bordei si Kiseleff, precum si de centrul orasului. Foarte importanta, mai ales pentru expati, este localizarea cat mai aproape de centru. Zona in care se regasesc numeroase institutii guvernamentale, dar si private, apropierea de centru este o conditie aproape impusa la inchiriere", a declarat Bogdan Barbulescu, real estate broker, residential rental & relocation, Regatta.

Preturile de inchiriere pentru casele din zona se ridica intre 4.000 - 10.000 euro/luna, iar in cazul apartamentelor ajunge in jurul a 2.000 - 6.000 euro/luna.

Cea de-a doua zona in topul preferintelor pentru inchirieri rezidentiale este zona parcului Herastrau. ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: chirii, zone rezidentiale, top, lux

Categorie: Imobiliar

508 vizite [ Ziare.com ]

3 noiembrie 2008

Chiriile in vile s-au dublat in ultimii trei ani

Chiriile in vile s-au dublat in ultimii trei ani Preturile chiriilor in vile s-au dublat in ultimii 3-4 ani, iar in prezent firmele se orienteaza tot mai mult catre alegerea unui sediu intr-un imobil de birouri.

"Am observat o scadere semnificativa a numarului de tranzactii pentru vile de inchiriat pentru spatii de birouri", a declarat Mirela Raicu, partener Esop Consulting. Potrivit acesteia, in perioada 2002-2005, vilele reprezentau principala alternativa pentru companii , in special pentru cele ce alocau un buget intre 9-13 Euro/mp. De atunci insa, chiriile in vile au explodat.

"In prezent, preturile spatiilor de birouri in vila sunt aproape duble , majoritatea fiind concentrate in marja 17-22 Euro/mp, si ajungand, in cazul imobilelor de patrimoniu, pana la 25-30 Euro/mp", spune sursa citata.

"Credem ca vilele mai au inca potential de tranzactionare pe piata birourilor, insa acest lucru doar in masura in care politica de pret practicata de proprietarii acestora va fi una realista, tinand cont de avantajele si dezavantajele acestui tip de spatii.

Fata de chiriile practicate in momentul de fata, chirii care au dus la cresterea perioadelor de neocupare ale vilelor de la 3-4 luni - cat era considerat relativ normal in perioada 2006-2007 - la 4-6 luni si chiar mai mult in prezent, credem ca valoarea reala si de tranzactionare pe acest segment de piata este cu cel putin 20-25% mai jos . Pana cand proprietarii nu vor intelege si efectua astfel de ajustari ale chiriilor vilelor, credem ca acest segment va ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: chirii, vile, duble, preturi, birouri

Categorie: Imobiliar

457 vizite [ Ziare.com ]

4 septembrie 2008

Prima sectiune online destinata segmentului imobiliar comercial

Prima sectiune online destinata segmentului imobiliar comercial Cel mai accesat portal imobiliar national, www.imobiliare.ro, lanseaza prima sectiune destinata promovarii online a proiectelor comerciale dezvoltate in Romania. Obiectivul portalului imobiliar national este acela de a raspunde necesitatilor de informare ale tuturor jucatorilor de pe piata imobiliara.

Sectiunea de proiecte comerciale face parte din segmentul B2B al serviciilor imobiliare.ro si raspunde solicitarilor primite din partea dezvoltatorilor romani si straini care au in derulare proiecte imobiliare in Romania.

Imobiliare.ro anticipeaza evolutiile pietei imobiliare

Piata imobiliara din Romania isi continua dezvoltarea pregatindu-se sa intre in randul pietelor mature. Oferta va continua sa creasca, iar cererea va evolua si ea, chiar daca ritmul va fi mai putin accelerat decat pana in prezent.

Pretentiile clientilor finali vor creste. Se vor pune in balanta si se vor analiza avantajele si dezavantajele care tin de amplasament, dotari si echipamente, finisaje, accesul la diferite facilitati. Va fi nevoie de mai mult timp pana la luarea deciziei finale de achizitie. In acest context, este cert ca rolul portalurilor imobiliare va fi determinant.

Acestea vor ocupa un loc esential in etapa de cautare a cat mai multor informatii relevante despre proprietatile sau proiectele imobiliare vizate de catre clientii finali, companii sau persoane fizice. Pe de alta parte, noile tendinte in piata vor afecta strategia globala de marketing si ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: imobiliare, site

Categorie: Imobiliar

304 vizite [ Ziare.com ]

27 septembrie 2008

Cat de mult se mai pot ieftini apartamentele?

Comenteaza acest articol | 16 comentarii

Cat de mult se mai pot ieftini apartamentele? Piata imobiliara este blocata, anunturile de cumparare sunt aproape inexistente, iar cele de vanzare, dupa ce au marcat scaderi usoare de pret de la o saptamana la alta, acum incep si ele sa dispara.

Daca, in primele saptamani de scadere si blocaj, atat vanzatorii, cat si cumparatorii erau sceptici in ce priveste scaderea abrupta si pe termen lung a preturilor, acum situatia s-a schimbat.

In tabara vanzatorilor, se simte un inceput de panica , facandu-se zilnic un calcul al cresterii pierderilor (fata de momentul cel mai favorabil al vanzarii, fata de suma necesara pentru cumpararea unei case noi sau chiar luand in calcul pretul la care s-a cumparat initial respectivul imobil).

De cealalta parte, cumparatorii se felicita ca nu au facut pasul cel mare in vara, cand preturile ajunsesera la valori greu de imaginat si incep sa spere ca vor putea achizitiona o locuinta chiar cu cateva zeci de mii de euro mai putin decat in urma cu cateva luni.

Cert este ca, la apartamentele vechi, preturile au scazut . Ofertele certifica faptul ca, in prezent, poti achizitiona un apartament intr-un bloc vechi la preturi si cu 20% mai mici decat la inceputul verii.

Si la imobilele noi se simte o "ieftinire" , nu atat prin preturile cerute, care nu s-au modificat foarte mult, cat prin facilitatile oferite si disponibilitatea de negociere manifestata de dezvoltatori.

Prabusire a pietei?

Totusi, in ciuda faptului ca in ultima perioada au aparut o multime de declaratii ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: apartamente, pret, ieftinire, scumpire, dezvoltatori, case, credit

Categorie: Imobiliar

4722 vizite [ Ziare.com ]

4 septembrie 2008

Investitorii imobiliari aleg locatii in functie de utilitatile si infrastructura existenta

Investitorii imobiliari aleg locatii in functie de utilitatile si infrastructura existenta Locatiile viitoarelor investitii imobiliare sunt alese in functie de existenta utilitatilor si a infrastructurii, fie ca deciziile sunt luate de companiile care activeaza pe piata de profil sau de persoanele care cauta un teren pentru casa, sustin analistii Coldwell Banker Affiliates of Romania.

Loturile de teren ce beneficiaza de utilitati si infrastructura reprezinta o buna solutie pentru companiile ce doresc sa activeze pe piata imobiliara si sa obtina profit intr-un timp scurt si cu eforturi mai mici, considera analistii.

De asemenea, aceasta solutie are multiple avantaje si pentru cei care vor sa achizitioneze un lot pe care sa-si poata ridica o locuinta individuala privata.

Printre avantaje se numara construirea casei in ritmul pe care clientul si-l poate permite, dar si realizarea locuintei pe care si-o doreste, fara obligatia de a respecta un anumit proiect impus de dezvoltator, asa cum se intampla de cele mai multe ori . In acelasi timp, zona va cunoaste o dezvoltare organizata, iar momentul in care casa va fi gata, rezidentii se vor muta intr-o comunitate nou formata si nu in mijlocul unui camp, au mai precizat analistii.

"Pentru acelasi tip de teren, intre oferta dezvoltatorilor si cea a particularilor pot exista diferente mari de pret, atat in plus, cat si in minus. Multi dintre vanzatorii particulari nu sunt suficient de bine informati cu privire la pretul corect pe care ar trebui sa-l ceara pentru terenul lor si nu tin cont intotdeauna de ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: infrastructura, utilitati, investitie, analisti

Categorie: Imobiliar

579 vizite [ Ziare.com ]

22 octombrie 2008

Locuintele noi se scumpesc cu 30 la suta fata de cele vechi

Comenteaza acest articol | 12 comentarii

Locuintele noi se scumpesc cu 30 la suta fata de cele vechi Anul viitor apartamentele noi ar putea fi cu doar 15-30% mai scumpe decat cele vechi, considera unii dintre dezvoltatorii imobiliari.

"In mod normal, daca vorbim de aceeasi zona si de aceeasi suprafata, un apartament nou ar trebui sa coste anul viitor cu 15% pana la 30% mai mult decat unul vechi, pentru ca ofera conditii mai bune, finisaje moderne, iar standardele de constructie sunt mai noi, mai dure, asadar mai sigure", a declarat George Dimitriu, agent exclusiv al proiectului Obor Towers.

Potrivit acestuia, anul 2009 va aduce pe piata mai mult de 3.000 de locuinte noi. "Daca acestea se gasesc in zone cu acces relativ usor, daca proprietarul se poate muta imediat dupa achizitionare si daca diferenta de pret intre acesta si cel vechi este rezonabila, este de asteptat ca 90% dintre cei care isi cumpara locuinte sa aleaga aceasta varianta. Dupa ce o mare parte a locuintelor noi se vor vinde in stadiu de finalizare sau intr-un stadiu avansat al constructiei, problema pretului ar trebui sa se regleze", considera Dimitriu.

Pe de alta parte, acesta spune ca au existat ansambluri rezidentiale care au fost finalizate conform programului, cu materialele si cu finisajele anuntate initial, dar in care s-a creat un adevarat haos legat de adminsitrarea cladirii si de neimplicarea dezoltatorului in aceasta activitate ulterioara constructiei. Potrivit sursei citate, in prezent toate aceste obligatii ulterioare vanzarii sunt stipulate prin contract.

In ce ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: apartamente, noi, vechi, scumpe

Categorie: Imobiliar

2253 vizite [ Ziare.com ]

22 octombrie 2008

Parc industrial si logistic, construit in cea mai "fierbinte" zona a Capitalei

Parc industrial si logistic, construit in cea mai "fierbinte" zona a Capitalei Un parc industrial si logistic cu o suprafata de 30.000 de metri patrati va fi construit de firma New Europe Real Estate Investments la km 23 al Autostrazii Bucuresti-Pitesti.

Proiectul se incadreaza in promovarea pe piata spatiilor de depozitare din Bucuresti, informaza un comunicat al companiei remis redactiei Ziare.com.

Proiectul este localizat pe Autostrada A1 Bucuresti-Pitesti, la iesirea din localitatea Bolintin, cu acces catre zona de Nord .

Centrul logistic se va afla la 11 km de centura si la 4 km de viitorul nou inel de circulatie. Complexul industrial, denumit New Europe Industrial & Logistic Park se construieste pe un teren de 60.000 mp., suprafata totala a spatiilor construite fiind de 30.000 mp.

Noile spatii vor fi oferite nu numai catre inchiriere, ci si catre vanzare in module pornind de la 800 mp, incluzand 70 mp birouri la pretul de 620.000 euro pe modul.

Compania anunta ca proiectul se dezvolta in doua faze: prima pe un teren de 20.000 mp., avand suprafata construita de 10.000 mp, cu finalizare in decembrie 2008 si a doua pe un teren de 40.000 mp avand suprafata construita de 20.000 mp .

Alte articole despre: parc industrial, logistic, construi, autostrada

Categorie: Imobiliar

744 vizite [ Ziare.com ]

15 octombrie 2008

Canadienii de la Benevo au cumparat 900 de apartamente noi in Bucuresti

Canadienii de la Benevo au cumparat 900 de apartamente noi in Bucuresti In timp ce o serie de investitori au renuntat sa mai dezvolte proiectele anuntate pentru Romania, din cauza agravarii problemelor financiare de pe pietele internationale, canadienii de la Benevo au achizitionat, in ultimul an, peste 900 de apartamete noi, majoritatea in Bucuresti.

Valoarea de piata a acestor proiecte se ridica in prezent la 160 milioane euro. Pentru vanzarea lor, canadienii intentioneaza sa deschida un showroom specializat, acesta urmand sa fie primul magazin de locuinte din Romania.

"Benevo are in oferta doar apartamente noi, gata la cheie sau in stadiu avansat de constructie, si costuri transparente inca de la bun inceput. Noi am cumparat mai multe apartamente din cadrul aceluiasi proiect si am primit un discount foarte bun, iar apoi incercam sa vindem apartamentele la un pret accesibil pe piata. Momentan ne focusam mai mult pe Bucuresti, unde cererea de locuinte este destul de mare", sustine Michael Topolinski, director executiv al companiei Benevo.

Potrivit acestuia, pana in prezent s-au investit 25 milioane de euro in achizitia de apartamente in diverse stadii de constructie , pentru unele fiind platit doar avansul.

Alte articole despre: Homes Store, Benevo, investitor canadian, apartamente noi

Categorie: Imobiliar

1434 vizite [ Ziare.com ]

14 octombrie 2008

Probleme financiare si pentru constructorii locuintelor noi

Probleme financiare si pentru constructorii locuintelor noi Romanii care au contactat credite la banci pentru a se muta in casa noua vor mai avea de asteptat pentru ca ritmul de livrare a unora dintre noile complexe rezidentiale va fi mult incetinit din cauza problemelor financiare cu care se confrunta unii constructori.

"Se va produce o incetinire a ritmului de livrare, mai ales in cazul proiectelor finantate intr-o proportie foarte mare de banci si dezvoltate de companii a caror principala activitate este dezvoltarea imobiliara, fara alte surse externe de venit", comenteaza reprezentantii EuroMetropola.

Multi dintre devoltatorii imobiliari se confrunta acum cu probleme financiare, proiectele unora dintre acestia fiind preluate de firme concurente care dispun de resurse financiare mai mari.

"Cumparam orice proiect care ne ofera profitul pe care ni-l dorim. Avem acces la resurse financiare importante, insa criteriile noastre de selectie sunt foarte dure. Evaluam cate 10 proiecte saptamanal si numai unul din 40 obtine aprobarea noastra. Noi nu ne ghidam dupa zvonuri ci analizam, selectam si implementam. Am invatat ca trebuie sa ne adaptam strategia de investitie la piata locala, si nu invers", spune Athanasios Samaras, presedintele MC Property Investments Group, dezvoltatorul unui proiect rezidential in zona Iancului din Capitala, promovat de EuroMetropola.

La polul opus se afla cei care nu vor simti atat de acut actualele probleme. Este vorba de cei dezvoltatorii imobiliari care dispun de cash si au ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: dezvoltatori, imobiliari, locuinte, noi, pierderi

Categorie: Imobiliar

874 vizite [ Ziare.com ]

3 octombrie 2008

Criza economica afecteaza companiile imobiliare internationale din Romania

Criza economica afecteaza companiile imobiliare internationale din Romania Companiile imobiliare internationale prezente pe piata din Romania vor avea probleme din cauza lipsei de lichiditati, pe fondul crizei economice globale, pornite in SUA.

Institutiile de creditare vor deveni tot mai selective in ceea ce priveste acordarea de imprumuturi pentru dezvoltatorii aflati in dificultate, ceea ce va conduce automat la o stabilizare a pietei imobiliare si a constructiilor, sustin specialistii.

"Procesul de accesare de catre dezvoltatori va fi ingreunat avand in vedere urmatoarele considerente: tendinta este de ponderare a riscului asumat de finantatori, ceea ce se va transpune intr-un raport mai mic al valorii creditului raportata la valoarea totala a investitiei si in solicitarea unui avans mai mare din partea dezvoltatorului", a declarat directorul Departamentului Juridic al companiei de brokeraj bancar Kiwi Finance, Traian Stancu, pentru Gardianul.

"Bancile vor continua sa sustina proiecte imobiliare in masura in care va exista o cerere sustinuta pe piata imobiliara.

Probabil ca ritmul dezvoltarilor imobiliare se va reduce fata de perioada anterioara, iar finantatorii, precum si clientii, vor acorda mai multa atentie experientei si soliditatii firmei dezvoltatoare , dar si capacitatii acesteia de a finaliza un proiect de mare anvergura", sustine si Ayla Abdulgani, Corporate Banking Director Garanti Bank.

Sectorul cel mai sensibil la criza internationala este cel al constructiilor. Considerat cel mai dinamic domeniu, el a ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: criza economica, afectare, imobiliare

Categorie: Imobiliar

1260 vizite [ Ziare.com ]

24 septembrie 2008

20 la suta din locuintele noi sunt tepe

20 la suta din locuintele noi sunt tepe Aproximativ 15-20% din totalul ansamblurilor rezidentiale noi aflate in prezent pe piata sunt proiecte-capcana, a declarat intr-o conferinta de presa Gabriel Zamfir, presedintele Uniunii Nationale Imobiliare (UNIM).

" Proiectele in cauza au de obicei preturi mai mici si sunt construite la o calitate indoielnica ", spune Zamfir, citat de Adevarul.

Dezvoltatorii acestor imobile nu respecta termenii si conditiile stipulate in precontractul de vanzare-cumparare.

Cumparatorii se pot confrunta, astfel, cu situatia in care termenul de livrare a locuintelor este intarziat sau cu schimbari neanuntate ale planurilor proiectului.

" Clientul plateste pentru spatii verzi si drumuri de acces si se trezeste ca trebuie sa locuiasca in mijlocul campului ", atentioneaza Zamfir.

In unele cazuri, proiectele anuntate si partial vandute pot ramane chiar neterminate, a adaugat presedintele UNIM.

Acesta a mai spus ca preturile locuintelor noi vor continua sa creasca moderat cel putin in urmatorii 10-15 ani. Piata autohtona nu va mai resimti, insa, cresteri mai mari de 5% pe an.

Alte articole despre: locuinte noi, proiecte, tepe, preturi, mici, imobiliare, cumparator

Categorie: Imobiliar

2716 vizite [ Ziare.com ]

23 septembrie 2008

Dezvoltatorii se plang ca profiturile li s-au redus la 40% din cauza crizei

Dezvoltatorii se plang ca profiturile li s-au redus la 40% din cauza crizei Accentuarea crizei financiare de la nivel mondial, tradusa printr-o lipsa de lichiditati, si maturizarea pietei imobiliare au condus la prabusirea profiturilor inregistrate pana acum de dezvoltatorii imobiliari.

Chiar daca acestea au scazut, in unele cazuri, si de cateva ori, valoarea medie a profiturilor inregistrate de companiile de profil se cifreaza in prezent la 40%.

Cei care nu se multumesc cu o rata a profitului atat de mica si-au stopat deja o parte dintre proiectele anuntate sau au luat decizia de a se retrage din Romania. In majoritatea cazurilor, d ezvoltatorii au invocat stagnarea preturilor, care nu le acopera pierderile suferite in urma scumpirii materialelor de constructii . Niciodata nu au precizat, insa, la cat se ridica aceste pierderi si cu ce rate de profit au dezvoltat proiecte rezidentiale in Romania pana in prezent .

Pe de alta parte, cei carora le convine sa scoata doar 40% profit sustin ca o astfel de rata este "suficienta, iar tunurile imobiliare nu sunt afaceri pentru oameni seriosi".

"Investitorii nu sunt speriati. In business, nu exista a te speria, a te certa sau a te bucura foarte mult. Este doar un business pe care trebuie sa-l duci cu profesionalism pana la capat", sustine Andrei Apetrei, directorul general al companiei Quantum Management & Consulting, citat de NewsIn.

In timp ce unii dezvoltatori se retrag, sustinand ca intampina probleme in accesarea finantarilor necesare finalizarii proiectelor, o alta parte ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: imobiliar, profituri, dezvoltatori imobiliari, criza financiara

Categorie: Imobiliar

740 vizite [ Ziare.com ]

Pagina 1 din 2 | 1 2 >    >>
Personalitati