Ziare.com
Cum sa iti vinzi locuinta: tehnici pe care sa le pui in aplicare

Cum sa iti vinzi locuinta: tehnici pe care sa le pui in aplicare

Indiferent de obiectul pe care vrei sa il vinzi, modul in care incerci sa ajungi la persoanele care ar putea fi interesate de oferta ta este foarte important. Cu atat mai mult daca este vorba despre ceva costisitor, care presupune o investitie ...

09 Decembrie 2019

Achizitie locuinte

Locuintele s-ar putea scumpi cu 5-7%, anul acesta

Locuintele s-ar putea scumpi cu 5-7%, anul acesta

Cererea ridicata in contextul alocarii fondurilor pentru programul "Prima Casa" ar putea sa duca la o noua majorare a preturilor locuintelor, a declarat, pentru News.ro, directorul diviziei New Homes din cadrul companiei de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania, Gabriel Voicu, care estimeaza pentru anul acesta o crestere medie de 5-7%. Un alt motiv pentru cresterea preturilor este majorarea costurilor de dezvoltare, de la preturile terenurilor la cele ale materialelor de constructii si ale fortei de munca, estimeaza consultantul...

17 Aprilie 2017
    Capcanele eliminarii TVA la achizitia locuintelor

    Capcanele eliminarii TVA la achizitia locuintelor

    TVA de zero la suta pentru achizitia de locuinte noi - aceasta masura este sustinuta de Guvernul condus de Sorin Grindeanu, insa exista cateva capcane. Ideea a pornit de la seful PSD, Liviu Dragnea, care a initiat un proiect de lege ce prevede aplicarea cotei zero TVA pentru: - livrarea de locuinte de catre persoane fizice,- livrarea de constructii destinate a fi utilizate drept camine de batrani si de pensionari, case de copii si centre de recuperare si reabilitare pentru minori cu handicap,- livrarea de cladiri catre primarii in vederea atribuirii de catre acestea cu chirie subventionata unor persoane sau familii a caror situatie economica nu le permite accesul la o locuinta in proprietate sau inchirierea unei locuinte in conditiile pietei...

    10 Martie 20172 comentarii
      TVA zero la locuintele noi nu respecta reglementarile europene. Care ar fi solutiile

      TVA zero la locuintele noi nu respecta reglementarile europene. Care ar fi solutiile

      Prim-ministrul Sorin Grindeanu a anuntat ca Guvernul sustine proiectul lui Liviu Dragnea, privind eliminarea TVA la locuintele noi, insa masura nu este salutata de toata lumea. Potrivit unui comunicat al site-ului Imobiliare.ro, TVA zero nu respecta reglementarile Uniunii Europene. Astfel, sursa citata atrage atentia asupra "imposibilitatii aplicarii acestei masuri" si vine cu cateva solutii alternative. "Concret, legea propusa de presedintele PSD, Liviu Dragnea, vehiculeaza ideea aplicarii unei cote de TVA de 0 la suta pentru 'livrarea locuintelor, inclusiv a terenului pe care sunt construite, catre persoane fizice', masura avand in vedere 'facilitarea accesului populatiei la o locuinta fara suportarea TVA', asa cum se arata in expunerea de motive a initiativei...

      09 Martie 20174 comentarii
        Prima Casa 2017: La cat a fost stabilit plafonul si ce locuinte poti cumpara prin program

        Prima Casa 2017: La cat a fost stabilit plafonul si ce locuinte poti cumpara prin program

        Programul "Prima casa" 2017 va avea alocat un plafon total de garantare de 2,67 miliarde de lei, din care 2,5 miliarde de lei reprezinta plafonul nou alocat printr-o Hotarare adoptata luni de Guvern. Restul de 175,5 milioane lei reprezinta diferenta ramasa nealocata sau neutilizata din anul 2016. Normele metodologice de implementare a programului "Prima casa" au fost modificate in sedinta de luni, astfel incat sa fie armonizate cu modificarile aduse acestui program prin Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 97/2016...

        27 Februarie 2017
          Guvernul a modificat Prima Casa pentru a incuraja cumpararea de locuinte noi

          Guvernul a modificat Prima Casa pentru a incuraja cumpararea de locuinte noi

          Guvernul a aprobat o modificare la programul Prima Casa, prin care se face o diferenta intre achizitia de locuinte noi si cele vechi. Astfel, incepand de anul viitor, statul va garanta in proportie de maximum 50% valoarea creditelor acordate pentru achizitia de locuinte noi si/sau consolidate in cadrul programului, in timp ce creditele pentru locuintele care nu se incadreaza in aceste categorii vor fi garantate de stat in proportie de maxim 40%, potrivit ordonantei de urgenta aprobata de Executiv, informeaza un comunicat de presa remis joi Ziare.com...

          08 Decembrie 2016
            Vrei sa-ti cumperi Prima Casa? Guvernul te ajuta mai degraba daca alegi o locuinta noua

            Vrei sa-ti cumperi Prima Casa? Guvernul te ajuta mai degraba daca alegi o locuinta noua

            Ai de gand sa-ti cumperi Prima Casa? Ei bine, la anul, programul ar putea fi modificat, pentru a incuraja achizitia de locuinte noi. Ministerul de Finante propune ca garantia statului sa fie de doar 40% din creditul acordat pentru achizitia unei locuinte vechi, iar in cazul celor noi, aceasta sa ramana la nivelul din prezent, de 50%, transmite Agerpres. Modificarea ar urma sa intre in vigoare de anul viitor, odata cu strategia multianuala 2017-2020 pentru programul Prima Casa, adoptata recent de Guvern...

            06 Decembrie 2016
              Cat de profitabil e sa cumperi o locuinta si apoi sa o inchiriezi

              Cat de profitabil e sa cumperi o locuinta si apoi sa o inchiriezi

              Sa cumperi o locuinta si apoi sa o dai in chirie este o mica afacere ce ii incanta pe multi romani. Insa ce trebuie sa ai in vedere atunci cand vrei sa faci acest lucru? In prezent, rata de profit e cuprinsa intre 6 si 8% pe an, potrivit unui studiu al grupului de firme imobiliare Nordis. Cheltuielile suplimentare care apar pe parcurs, in functie de modul de finantare, taxele locale, taxele pe venituri si intretinerea proprietatii vor face ca investitia sa fie mai mult sau mai putin profitabila...

              27 Iunie 20162 comentarii
                Cum isi gasesc romanii o locuinta si care sunt principalele criterii de selectie

                Cum isi gasesc romanii o locuinta si care sunt principalele criterii de selectie

                Cei mai multi europeni gasesc locuinta dorita in urma unei cautari pe Internet si, de cele mai multe ori, impreuna cu partenerul de viata, arata un studiu recent. Potrivit unei analize realizate de agentia imobiliara RE/MAX, proportia locuitorilor de pe Batranul Continent care cerceteaza oferte din mediul online este de 81%, informeaza un comunicat remis Ziare.com. Raportat la piata din Romania, de asemenea, peste 50% din cumparatorii unei locuinte au ajuns la casa dorita tot prin cautari pe Internet...

                01 Martie 2016
                  Tinerii vor putea cumpara locuinte ANL si in rate lunare

                  Tinerii vor putea cumpara locuinte ANL si in rate lunare

                  Guvernul a adoptat, joi, o hotarare care stabileste ca vanzarea locuintelor ANL se poate face si in rate lunare, cu un avans minim de 15%, informeaza Executivul. "Avand in vedere numarul mare de solicitari din partea tinerilor, se impune reglementarea unor masuri care sa accelereze procesul de vanzare a locuintelor, astfel incat sa se acumuleze fonduri pentru construirea de locuinte noi. Vanzarea locuintelor se va face si in rate lunare, cu un avans minim de 15% din valoarea de vanzare. Tinerii vor putea cumpara locuinte ANL si in rate lunare...

                  01 August 2014
                    Prima Casa: In ce conditii poti sa iti iei alta proprietate - decizie Senat

                    Prima Casa: In ce conditii poti sa iti iei alta proprietate - decizie Senat

                    Senatorii au adoptat, marti, un proiect de lege care completeaza ordonanta de urgenta a Guvernului privind implementarea programului "Prima Casa" si care ofera posibilitatea dobandirii unui alt imobil similar locuintei garantate, in cazul in care aceasta a fost grav deteriorata. "Ministerul Finantelor Publice si finantatorul, proportional cu procentul de garantare, isi pot exprima acordul cu privire la novarea obiectului garantiei, in cazul in care locuinta achizitionata initial in cadrul programului este improprie cerintelor de locuit ale unei persoane sau familii datorita unor vicii ascunse sau provocarii unor daune asupra locuintei, ca urmare a producerii unui risc asigurat, de natura a o face improprie utilizarii potrivit destinatiei, cu respectarea normelor de implementare ce vor fi aprobate prin hotarare de Guvern si cu conditia ca valoarea noii locuinte dobandite de catre beneficiar, astfel cum a fost evaluata in conditiile legii, sa fie cel putin egala cu valoarea creditului contractat, la care se adauga valoarea avansului", prevede proiectul actului normativ...

                    12 Martie 2013
                      Piata imobiliara, in expectativa. Vom plati 700 de euro/mp in aceasta toamna?

                      Piata imobiliara, in expectativa. Vom plati 700 de euro/mp in aceasta toamna?

                      Dupa o vara cu preturi in scadere si putine tranzactii, un lucru, de altfel, normal pentru piata imobiliara, analistii nu se asteapta, insa, ca piata sa prinda viteza in aceasta toamna, asa cum s-ar intampla intr-un an normal, fara criza. Factorii internationali, pornind de la criza datoriilor suverane si terminand cu toate discutiile privind eficienta si viitorul monedei euro, ii impiedica pe potentialii cumparatori sa treaca la fapte, acestia preferand, deocamdata, sa astepte "deznodamantul" crizei...

                      06 Septembrie 20116 comentarii
                        Romanii vor sa cumpere locuinte prin programul Prima Casa - studiu BCR

                        Romanii vor sa cumpere locuinte prin programul Prima Casa - studiu BCR

                        Aproape jumatate dintre romani (45,54 la suta) intentioneaza sa achizitioneze o locuinta prin intermediului programului guvernamental Prima Casa, potrivit unui studiu al BCR. In schimb, 33,71 la suta intentioneaza sa apeleze la creditele imobiliare de la banci, iar 20,76 la suta intentioneaza sa faca achizitia din surse proprii, potrivit raportului "Intentiile cumparatorului de locuinta" realizat de BCR, remis Ziare.com. Cel mai important criteriu, atat in alegerea bancii, cat si a tipului de credit, este costul aferent...

                        23 Iunie 20111 comentariu
                          Romanii asteapta din 2008 scaderea preturilor, pentru a-si lua o locuinta

                          Romanii asteapta din 2008 scaderea preturilor, pentru a-si lua o locuinta

                          Majoritatea persoanelor care erau in cautarea unei locuinte in 2008 nu au facut nicio achizitie, asteptand sa scada preturile, potrivit unui studiu al firmei Be Igloo. Totusi, din cei 80 la suta care au declarat ca au asteptat ieftinirile, o treime spun ca vor sa cumpere un apartament in urmatoarele trei luni, in timp ce restul spera ca preturile vor cobori si mai mult, relateaza Mediafax. Potrivit sondajului, doar 20 la suta din respondenti au realizat o achizitie in perioada 2008 - aprilie 2011...

                          18 Aprilie 20114 comentarii
                          Alte articole despre: achizitie locuinte, pret locuinte
                            Nu amanati achizitia unei locuinte in 2010!

                            Nu amanati achizitia unei locuinte in 2010!

                            Acum este momentul pentru a achizitiona o locuinta si chiar pentru a face investitii mai importante in imobiliare, sunt de parere specialistii din piata, avand in vedere ca, in a doua jumatate a acestui an, preturile vor incepe, din nou, sa se majoreze. Dupa un sfarsit de an 2008 in scadere si un 2009 in care s-a atins "fundul sacului", cele mai ieftine preturi posibile, 2010 va aduce vesti bune pentru investitorii in domeniul imobiliar. "Dupa socul blocarii din cauza crizei si a retragerii bancilor din investitiile imobiliare, piata, care era lapte si miere, a devenit amara", a declarat, pentru Ziare.com, Eduard Uzunov, presedintele companiei imobiliare Regatta...

                            14 Ianuarie 201027 comentarii
                              Ce greseli trebuie sa eviti la cumpararea primei locuinte

                              Ce greseli trebuie sa eviti la cumpararea primei locuinte

                              Achizitia unei locuinte este unul din principalele planuri ale fiecaruia dintre noi, insa, pentru cei care cumpara o casa pentru prima data, se poate dovedi un adevarat cosmar. Nerabdatoare sa aiba propria locuinta, persoanele aflate la prima achizitie pot face greseli majore. Iata cateva dintre acestea si cum sa le evitati, potrivit HowStuffWorks: Nu faceti un buget pentru achizitie: Desi pare o alternativa foarte buna la chirie, achizitia unei locuinte inseamna cheltuieli lunare mai mari, chiar si in cazul accesarii programului "Prima Casa"...

                              29 Septembrie 20094 comentarii

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Citu: Stiti cat e gaura pentru anul viitor? 51 de miliarde de lei! Ce spune despre pensii si alocatii
                                Florin Citu, ministrul Finantelor, a dat asigurari ca sunt bani pentru pensii in buget, insa "gaura" pentru anul viitor este de 51 de miliarde de...

                                Iohannis: Dorinta noastra este sa crestem pensiile. E important ca Guvernul sa gaseasca resurse pentru dublarea alocatiilor
                                Atat Guvernul, cat si Presedintia isi doresc majorarea pensiilor cu 40% din septembrie, dar aceasta tema trebuie analizata si discutata de Guvern,...

                                Pactul ecologic european: Pariul de (minimum) 1.000 de miliarde. Va profita Romania?
                                Comisia Europeana anuntat, in urma cu cateva zile, detaliile de finantare pentru Pactul Ecologic European, grupate in Mecanismul pentru o tranzitie...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor