Articole despre "agentii imobiliare"
Rezultatele 1 - 15 din 790 (0.186 secunde)
Increderea in agentii imobiliari ar putea ajuta la deblocarea pietei rezidentiale
Agentiile imobiliare trebuie sa sparga blocajul psihologic al consumatorului final in ceea ce priveste colaborarea cu o agentie, potrivit analistilor din domeniu.
Pe o piata blocata, precum este cea din Romania, increderea este un factor deciziv, iar profesionistii ar trebui sa-si formeze un capital de incredere, potrivit lui Adrian Erimescu, director general al www.imobiliare.ro.
"Pentru a castiga aceasta incredere, agentiile imobiliare trebuie sa prezinte o plus-valoare reala, de exemplu, sa garanteze pentru anunturile promovate", spune Erimescu.
Site-ul de imobiliare va organiza o serie de evenimente gratuite business-to-business in principalele orase ale tarii, pentru a ajuta agentiile imobiliare in a-si face cunoscuta oferta, conform unui comunicat remis Ziare.com.
De asemenea, incepand cu 29 septembrie 2009, www.imobiliare.ro va fi lansat intr-o versiune noua, ce pune accent pe interactivitate si calitatea informatiilor anunturilor imobiliare.
Astfel, anunturile vor fi afisate dupa relevanta lor raportat la ceea ce cauta vizitatorul, in baza unui altgoritm care scoate in fata ofertele pentru care profesionistii din piata garanteaza.
La sfarsitul acestui an, site-ul pregateste lansarea primului indice imobiliar national, ce va fi transformat intr-un instrument de referinta in masurarea evolutiei preturilor de pe piata rezidentiala din Romania.
Indicele imobiliare.ro va tine cont de toate modificarile de pret ce pot aparea pe parcursul ...
Alte articole despre: agentii imobiliare, indice preturi imobiliare
Agentii imobiliari spun ca vanzarile au scazut doar cu 30%
Desi vor sa minimizeze efectele crizei, unii agenti imobiliari spun ca vanzarile de locuinte catre persoane fizice au scazut cu "maximum" 30%, de la momentul declansarii blocajului pe piata de profil.
"Nevoia de locuinte pe piata bucuresteana de real estate este, in continuare, foarte mare si, la o analiza mai atenta, putem observa ca situatia nu este cu mult mai diferita decat cea din urma cu doi ani. Procentul de cumparare la persoanele fizice, ca utilizatori finali ai unei locuinte, nu a scazut cu mai mult de 30% din momentul in care mult discutata criza imobiliara a inceput. Asadar cine a cumparat pana acum si cine ar avea de profitat de pe urma unei diversiuni?", se intreaba retoric Nimrod Zvik, director de marketing al companiei Romania Invest.
Potrivit acestuia, mai multi oameni de afaceri au intrezarit oportunitatile date de proiectele imobiliare corelate cu nevoia de locuinte a populatiei si au cumparat masiv in fazele de inceput.
Asadar, utilizatorii finali nu au fost niciodata cei care sa cumpere masiv locuinte, pentru simplul motiv ca ar fi trebui sa fi avut disponibili 25% din valoarea locuintei, adica avansul minim.
Dupa ce mai multi investitori au cumparat spatii rezidentiale bucurestene atat cat isi propusesera, au mai ramas utilizatorii finali de locuinte si o serie intreaga de oportunisti.
, arata analistul citat.
Diferentele dintre o companie puternica si serioasa, care a facut niste calcule pe termen lung si care si-a propus sa ...
Alte articole despre: imobiliare scaderi criza, agenti imobiliari criza
Criza falimenteaza o agentie imobiliara la fiecare 24 de ore
Maturizarea pietei imobiliare, caracterizata prin reducerea semnificativa a numarului de intermedieri si o scadere cu cateva procente a preturilor de vanzare, a condus la falimentul tot mai multor agentii imobiliare.
In medie, de la inceputul anului si pana in prezent, la fiecare 24 de ore, din actele Registrului Comertului a fost radiata cate o agentie imobiliara. Raportat la perioada similara a anului trecut, numarul societatilor comerciale de profil care au fost desfiintate a crescut cu o treime.
Celor 254 de agentii imobiliare care au fost dizolvate la nivel national in decurs de noua luni si jumatate li se adauga alte cateva sute care au preferat sa-si "inghete" activitatea, adica sa renunte la o parte dintre angajati si sa astepte vremuri mai bune, scrie Gandul.
Desi criza imobiliara se resimte cel mai mult in Capitala, intreprinzatorii bucuresteni au fost cel mai putin convinsi ca merita sa-si inchida afacerea imobiliara. Astfel, procentul iradierilor in randul agentiilor imobiliare din Bucuresti a fost doar de 1% din totalul intreprinderilor inregistrate, de doua ori mai putin decat media nationala.
In conditiile in care numarul tranzactiilor imobiliare a scazut de cateva ori pe fondul intrarii in vigoare a noilor reglementari BNR cu privire la conditiile de creditare, patronii de agentii imobiliare s-au vazut sa faca restructurari in randul personalului angajat.
"Anul trecut aveam 20 de angajati. Data fiind insa lipsa tranzactiilor, acum am mai ramas ..
Alte articole despre: agentii imobiliare, falimente, criza imobiliare
Agentiile imobiliare, obligate sa prezinte dezavantajele unei case
In cel mult doua luni, agentiile imobiliare vor fi nevoite sa-i informeze pe cumparatori daca imobilele sunt afectate de zgomot, poluare, miros urat sau prezinta pericol de inundatii.
Mai mult, vor trebui sa renunte la clauza contractuala care ii obliga pe consumatorii care se razgandesc sa plateasca penalizari uriase, informeaza
Evenimentul Zilei.
In caz contrar, risca amenzi intre 3.000 si 30.000 de lei, potrivit unor prevederi propuse de Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorilor (ANPC).
Potrivit presedintelui ANPC Dan Vlaicu, prevederile legislative vor intra in vigoare la sfarsitul acestui an. "Am facut aceste modificari ca urmare a numarului mare de reclamatii care vizau acest sector", spune Vlaicu.
Asadar, agentii imobiliari vor fi obligati sa-i informeze pe eventualii cumparatori, in scris, asupra nivelului estimativ al costurilor ce urmeaza sa fie suportate pentru obtinerea documentelor necesare incheierii tranzactiei, asupra planului urbanistic de dezvoltare a zonei si a situatiei juridice a imobilului.
Mai mult, vor fi nevoiti sa dovedeasca faptul ca nu scot la vanzare un imobil aflat in litigiu. De asemenea, consumatorul va fi informat asupra diferitelor inconveniente precum sursele de zgomot, poluare, miros, pericol de inundatii sau surpari.
Alte articole despre: agentii imobiliare, cumparatori, prezentare, dezavantaje, cumparare, case
ARAI: O agentie imobiliara da faliment la fiecare 24 de ore!
Agentiile imobiliare din Bucuresti intra in faliment pe capete, dupa ce numarul locuintelor tranzactionate a scazut drastic, sustin reprezentantii societatilor de profil.
Dincolo de volumul mic tranzactionat, agentiile imobiliare vor incasa din comisioane sume simtitor mai mici in contextual in care valoarea apartamentelor vechi va continua sa scada cu pana la 15% in viitorul apropiat.
"Zi de zi moare cate o agentie imobiliara. Firmele din acest segment gafaie, nu cred ca sunt multe care sa aiba profit acum. Membrii nostri se confrunta cu o lipsa acuta de lichiditati", a precizat Ruxandra Cleciu, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI), citata de Business Magazin.
Aceasta considera ca preturile se vor stabiliza abia la inceputul verii din 2009, moment in care diferenta de pret intre un apartament nou si unul vechi ar trebui sa ajunga la 20%-25%.
Despre celelalte semne de maturitate pe care le consemna piata cititi mai multe in saptamanalul economic.
Alte articole despre: Ruxandra Cleciu, ARAI, agentii imobiliare, faliment
Agentiile imobiliare vor legi mai clare in domeniul intermedierilor
Reprezentantii agentiilor imobiliare solicita autoritatilor sa revizuiasca proiectul Autoritatii Nationale pentru Protectia Consumatorului cu privire la intermedierea tranzactiilor imobiliare pe motiv ca nu restrictioneaza sub nicio forma activitatile de acest gen prestate de alte entitati in afara agentiilor imobiliare.
In aceasta categorie intra casele de avocatura, cabinetele notariale si societatile de constructii.
"Avem nevoie de legislatie deoarece este un domeniu foarte vast, in care opereaza actori foarte mici. Daca luam in calcul si entitatile care nu raporteaza date despre activitatea lor, cred ca am avea cel mai mare numar de entitati raportoare", a precizat Cristian Daniel Clenciu, vicepresedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare, citat de NewsIn.
In urma unei reglementari mai stricte, aceste entitati nu ar mai putea desfasura astfel de activitati, decat potrivit legii.
In plus, proiectul de lege propus de Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorului este "neadaptat la conditiile din piata" si "necesita, in continuare, multe imbunatatiri".
"Proiectul ANPC, desi e o lege proasta, e un prim pas spre reglementarea sectorului", a conchis Cristian Daniel Clenciu.
Alte articole despre: Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare, proiect, reglementare
CEDO, agent imobiliar de lux pentru Romania
CEDO este intr-o situatie jenanta in privinta proceselor de restituire in Romania pentru ca instanta a devenit un fel de agent imobiliar de lux, apreciaza judecatorul roman la Curtea Europeana, Corneliu Barsan.
Potrivit acestuia, majoritatea plangerilor declarate admisibile la Curte duc la condamnarea statului roman, iar principala problema este cea a dreptului de proprietate, urmata, mai nou, de regimul de detentie, informeaza Realitatea TV.
"La ora actuala impotriva Romaniei sunt inregistrate, in faza de examinare, pentru ca exista un decalaj intre cererile care sunt cercetate la grefa si inregistrarea dosarelor ca dosare ce urmeaza sa fie examinate, peste 8.700 de dosare in stare de judecata", spune Corneliu Barsan.
El a precizat ca "prima problema discutata este cea a dreptului de proprietate - restituirea imobilelor, durata procedurilor de judecata, neexecutarea unor hotarari judecatoresti in termen, de regula tot legate de restituiri imobiliare, Legea 18. Cea mai mare suma acordata de CEDO a fost de 900.000 de euro pentru nerespectarea dreptului de propritate (cauza Nasta) dar imobilul a fost restituit in natura".
Pe de alta parte, Barsan considera ca adoptarea Codului Civil si Penal nu poate solutiona cauzele aflate pe rolul CEDO.
Totodata, el nu crede ca numarul mare de plangeri venite la Curte poate influenta ridicarea mecanismului de cooperare si verificare pe Justitie.
Corneliu Barsan a mai declarat ca nu a fost niciodata consultat inainte de ...
Alte articole despre: CEDO procese Romania, CEDO agent imobiliar
Furnicile au... agenti imobiliari
Cand cuibul a devenit neincapator sau a fost distrus de natura sau alti factori externi, furnicile trebuie sa-si gaseasca o alta casa. Chiar si in lumea lor, nimeni nu stie mai bine decat agentul imobiliar ce li se potriveste.
In loc ca toata colonia sa plece in cautari, furnicile, extrem de organizate, isi trimit cercetasii sa inspecteze potentialele "case". Aceste furnici au un talent aparte de a mirosi locurile ce le-ar putea deveni cuib, recunoscand instinctiv un loc cu potential, relateaza Daily Mail.
Conteaza inaltimea "casei", numarul intrarilor si tot ceea ce ar putea fi important pentru niste furnici. E momentul cand intervine agentul imobiliar, care incearca sa convinga colonia ca acela e locul ideal unde sa-si inceapa o noua viata, conform unui studiu realizat de Universitatea Bristol.
Capacitatea furnicilor de a "mirosi" un potential cuib de calitate superioara a fost pusa la incercare de cercetatori, acestia punand la dispozitia insectelor doua cuiburi, unul de calitate, altul mai putin primitor.
Furnicile l-au "mirosit" imediat pe cel care le avantaja, cercetasii si agentul imobiliar justificandu-si astfel rolul in cadrul coloniei.
Alte articole despre: furnici agent imobiliar, furnici cercetasi, furnici nou cuib, furnici casa noua
Agentii imobiliari si soferii de tir fac cel mai mult sex
Meseria de agent imobiliar nu este doar banoasa ci si pasionala. Asa se explica faptul ca reprezentantii sai fac cel mai mult sex, in timp ce librarii se afla la extrema cealalata.
Un sondaj realizat de site-ul american onjoy.com si citat de The Mirror a aratat ca agentii imobiliari fac sex de patru ori pe saptamana.
Soferii de tir ocupa locul secund in topul celor mai active joburi din punct de vedere sexual. Pe locul trei se afla avocatii, urmati de secretare si personalul de call-center.
Au raspuns la chestionarul online 3000 de adulti, iar purtatorul de cuvant al site-ului a spus ca rezultatele erau previzibile. "Chiar daca piata imobiliara se afla in declin, tot agentii sai au parte de cele mai multe partide sexuale.
Rezultatul era oarecum previzibil, daca ne gandim ca in fruntea clasamentului se afla meserii care implica abilitati de comunicare si negociere.
Exceptia, soferii de tir, se explica prin perioadele indelungate petrecute departe de casa, atunci cand sexul devine necesitate", a mai spus el.
Profesorii, asistentii medicali si librarii au parte de putin sex la locul de munca, astfel, ei sunt reprezentantii celor mai inactive meseriidin punct de vedere sexual.
Iarina Dumitrescu
Alte articole despre: agent imobiliar, sofer tir, sex, meserie
Salariile brokerilor si agentilor imobiliari, cele mai afectate de criza
150.000 de romani s-au trezit in doar cateva luni cu venituri mai mici din cauza crizei financiare externe, care a redus cererea populatiei si activitatea companiilor.
Meseriile pe care turbulentele financiare le-au ars cel mai rau la buzunare sunt cele care depind in mod direct de comisioanele incasate din vanzari, adica cea de agent imobiliar, cea de broker de credite si cea de dealer auto.
Pentru o mare parte dintre agentii care vand case veniturile au scazut de pana la trei ori, relateaza Evenimentul Zilei.
Dintre cei aproximativ 50.000 de agenti imobiliari care lucreaza in Romania, o mare parte se gandeste serios sa renunte la meserie si sa se mute in alt domeniu.
In prezent, peste 2.000 de brokeri de credite intermediaza aproximativ 3% din totalul creditelor acordate de bancile noastre. In cel mai bun caz, ei reusesc sa obtina venituri cu 35% mai mici decat cele cu care sunt obisnuiti.
Acestia sunt urmati de angajatii din siderurgie, care au mai putin de lucru din cauza reducerii productiei in alte industrii.
O parte din cei circa 20.000 de salariati ai companiilor din domeniu sunt trimisi acasa temporar, urmand sa primeasca salarii cu 25% mai mici.
Pe locul cinci in clasamentul categoriilor de salariati pe care criza i-a facut mai saraci se afla cei din sectorul subansamblelor auto, grav afectat de scaderea vanzarilor de autoturisme atat la noi, cat si pe pietele externe.
De exemplu, pentru perioadele de pauza in activitatea uzinei Dacia ...
Alte articole despre: salarii, criza, brokeri, agenti imobiliari, vanzari
Agent imobiliar din reteaua Mandatarii, eliberat pe cautiune
Magistratii Tribunalului Bucuresti au admis recursul formulat de agentul imobiliar Meltiade Barea, unul dintre arestatii retelei "Mandatarii" si au dispus eliberarea acestuia pe cautiune, in schimbul sumei de 27.000 de lei.
Meltiade Barea si Nicoleta Gheorghian, arestati in dosarul "Mandatarii", au facut recurs impotriva sentintei Judecatoriei Sectorului 5, din 9 iunie, care respinsese cererea acestora de liberare pe cautine, magistratii stabilind suma de 27.000 de lei pentru cautiune, anunta NewsIn.
Recursul privind cererea de liberare pe cautiune a Nicoletei Gheorghian va fi luat in discutie de Tribunalul Bucuresti, pe data de 16 iulie.
Judecatoria Sectorului 5 a decis, luni, sa prelungeasca mandatul de arestare preventive pentru Nicoleta Gheorghia, Adi Baciu, functionara in Primaria Sectorului 5, Meltiade Barea si Gheorghe Maruta, toti fiind membrii ai retelei "Mandatarii".
Pe 18 iunie, Tribunalul Bucuresti a decis sa-l lase in libertate pe Lucian Grecu si sa prelungeasca mandatul de arestare pentru inca 29 de zile, pentru Oltenu Carmen si Sorina Gabriela Coman, toti trei fiind arestati in dosarul "Mandatarii", privind mai multe inselaciuni imobiliare in sectorul 5 al capitalei.
In acelasi dosar, magistratii Tribunalului Bucuresti au dispus, pe 2 iunie, arestarea functionarei Adi Baciu, de la Directia Taxe si Impozite din Primaria Sectorului 5, si a inca trei membri ai retelei.
Magistratii Tribunalului Bucuresti au decis, pe 26 mai, sa mentina ...
Alte articole despre: eliberare, Mandatarii, cautiune, agent imobiliar, Meltiade Barea
Agentii imobiliari vor lucra dupa un cod european
Confederatia Europeana Imobiliara in parteneriat cu Parlamentul European si Comisia Europeana au in plan finalizarea unui standard european al activitatii imobiliare, document ce vizeaza protectia consumatorului si reprezinta primul pas catre certificarea europeana a profesiei de agent imobiliar.
Potrivit reprezentantilor companiei imobiliare EuroMetropola, acest document oficial va functiona ca un decalog al activitatii imobiliare si va contine un set de reguli de buna practica pentru cei care isi vor desfasura activitatea in acest domeniu.
Totodata, standardul european al activitatii imobiliare va permite practicarea acestei meserii in aceleasi conditii legale in toate tarile Uniunii Europene.
"Aceasta masura a aparut ca urmare a faptului ca piata imobiliara nu are in acest moment o lege specifica pentru a reglementa activitatea in acest domeniu, dar mai ales din cauza controverselor care s-au tesut in jurul activitatii agentiilor imobiliare.
Este vorba de cresterea nejustificata a preturilor pentru a obtine un comision cat mai mare la vanzare, plasarea de anunturi false in paginile de publicitate ale ziarelor sau pe Internet, cu scopul de a atrage clienti pe care mai apoi ii directioneaza catre adevaratele oferte", sustin reprezentantii EuroMetropola, citati de NewsIn.
Acestia mai spun ca agentiile imobiliare profesioniste trebuie sa castige credibilitatea afectata de practicile neprofesioniste adoptate cu ani in urma de catre firme suspecte care ...
Alte articole despre: agenti imobiliari, cod european, bune practici
Criza in imobiliare: 7.000 de agentii vor disparea de pe piata
In ciuda programului "Prima Casa", piata imobiliara nu isi revine inca si cele mai afectate sunt agentiile de intermediere a tranzactiilor. 7 din 10 agentii imobiliare vor disparea, prevad analistii din domeniu.
"O treime dintre agentii probabil ca au murit deja. S-ar putea ca sfarsitul crizei sa gaseasca numarul agentiilor imobiliare la o treime din totalul inregistrat inainte de inceperea crizei", spune expertul imobiliar Ion Radu Zilisteanu, citat de Money.ro, portal ce a realizat un studiu in acest domeniu.
Situatia nu trebuie sa ne mire avand in vedere ca, tranzactiile imobiliare din Bucuresti, de exemplu, au scazut in perioada ianuarie - mai 2009 cu circa 41% comparativ cu perioada similara a anului trecut.
Alte articole despre: agentii imobiliare criza, criza imobiliare, tranzactii imobiliare scadere
Agentii imobilari, transformati in detectivi
Vanzarea unei locuinte va deveni, incepand din 2009, o adevarata aventura pentru agentii imobiliari. Agentii imobilari vor trebui sa stie toate datele despre acea proprietate, spre exemplu, daca se afla langa o sursa de poluare sau de zgomot.
Potrivit unei noi legi, initiata de Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorilor (ANPC), cei care vand case sau apartamente vor fi nevoiti sa se transforme in mici detectivi, relateaza Libertatea.
Nu trebuie sa lipseasca nici informatiile legate de istoricul cladirii sau al terenului, daca in apropiere se organizeaza "manifestari populare periodice" sau daca in zona exista pericol de inundatii sau de surpari.
La acestea se adauga datele concrete legate de istoricul casei si alte posibile dezavantaje ale vecinatatilor.
Astfel, potentialul cumparator trebuie sa fie instiintat daca locuinta, fie apartament la bloc sau casa, se afla langa o linie de tramvai sau daca este construita peste o magistrala de metrou.
"Dupa noua lege, agentul imobiliar trebuie sa stie pana si ce se intampla pe strada, adica ce marsuri pot aparea si daca il vor polua fonic pe viitorul proprietar. Este total aberant, cand stim cu totii ca protestele sunt aprobate de primarii.
In forma sa initiala, actul normativ cuprindea si alte reglementari absurde, dar la unele s-a renuntat in urma discutiilor cu reprezentantii ANPC", a declarat Ruxandra Cleciu, presedinta Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare, pentru sursa citata.
Firmele ...
Alte articole despre: agenti imobiliari, locuinte, clienti, detalii, Amenzi
DNA cerceteaza o mita imobiliara de 200.000 de euro
Directia Nationala Anticoruptie cerceteaza doi reprezentanti ai unei agentii imobiliare din Bacau, care au promis mita unui functionar de la Primarie pentru avizarea legalitatii cesiunii a doua terenuri.
Procurorii Directiei Nationale Anticoruptie - Serviciul Teritorial Bacau fac cercetari in legatura cu Ghiocel Lupu si Nelia Ghervase, administratori ai unei agentii imobiliare din Bacau, pentru infractiunea de dare de mita, se arata intr-un comunicat al DNA.
"In perioada februarie - octombrie 2009, cele doua persoane, care au preluat prin cesiune drepturile litigioase cu privire la doua terenuri din Bacau, pentru care se formulase notificare in baza Legii nr.10/200, au promis darea sumei de 100.000 euro unei persoane denuntatoare, functionar public in cadrul Primariei Bacau, ce avizeaza legalitatea dispozitiilor emise in aceasta materie. Promisiunea de bani a fost suplimentata apoi de Nelia Ghervase la 200.000 euro, pentru ugentarea solutionarii notificarii si a acordarii unor amplasamente avantajoase, prestabilite de cei doi", precizeaza comunicatul.
Procurorii spun ca Nelia Ghervase mai este cercetata pentru ca in perioada mai - octombrie 2009 a promis aceluiasi functionar suma de 1.000.000 euro pentru urgentarea solutionarii unei alte notificari la Legea nr.10/2001, prin care era solicitata retrocedarea a aproximativ 30 ha de teren in Bacau de catre cetateni straini, pe care aceasta ii reprezenta, precum si pentru ca restituirea sa se produca pe vechiul ...
Alte articole despre: agenti imobiliari cercetati, DNA agenti imobiliari, agenti imobiliari mita
- Torturi de divort (Galerie Foto)
- Un pilot care a aterizat de urgenta a salvat toti pasagerii
- Asigurarea de viata nu acopera accidentele de masturbare
- Timisoara intra in Cartea Recordurilor cu cea mai mare lampa din lume
- O forma misterioasa de diabet o condamna la o viata in spital
- Chipul lui Michael Jackson, in ecografia unei gravide
- Mos Craciun vrea prioritate la vaccinul pentru gripa porcina
- Si-a ucis sotia in somn, crezand ca e un intrus
- Morfina accelereaza cresterea tumorilor canceroase
- O banca japoneza isi trimite angajatii acasa pentru a se inmulti
Copyright © 2009 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.