Articole despre "alocatii"

Doar 12% din fondul alocat programului Prima Casa a fost consumat

Doar 12% din fondul alocat programului "Prima Casa" a fost consumat pana acum, a declarat directorul executiv coordonator al Fondului National pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii (FNGCIMM), Vasile Coman.

"FNGCIMM intoarce contractul daca avansul nu este calculat corect", a declarat Coman la The Money Channel. Acesta a explicat ca una din problemele majore inregistrate au fost legate de antecontractele de vanzare.

Totodata au existat si cateva cazuri in care clientii au solicitat acelasi credit la mai multe banci.

Fondurile pentru Prima Casa vor ajunge pentru urmatoarele 10 luni in conditiile in care, pana in prezent, au fost consumate numai 12% din acestea, adica au fost acordate 1.950 de garantii.

De asemenea, au fost respinse aproape 15% dn dosare.

"Cele mai active banci au fost BRD, care a oferit 52% din creditele solicitate, Banca Comerciala Romana, Banca Transilvania si Alpha Bank", a mai spus Coman.

Alte articole despre: credit Prima Casa, Program Prima Casa, fonduri alocate, FNGCIMM

Categorie: Imobiliar 234 vizite [ Ziare.com ]

Doar 19,5% din dosarele aprobate pentru "Prima Casa" vizeaza locuintele noi

Doar 19,5% din dosarele aprobate de Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) pentru achizitionarea de locuinte prin Programul "Prima Casa" sunt pentru apartamentele constuite dupa 2008, a declarat, marti, pentru NewsIn, presedintele institutiei, Aurel Saramet.

"Aseara (luni - n.r.) la ora 20.00 erau 1.213 de dosare aprobate de la opt banci. Cele mai multe sunt de la BRD, BCR, Banca Transilvania si Alpha Bank. 19,5% din acestea sunt pentru locuintele construite dupa 2008", a spus Aurel Saramet.

Acesta a precizat ca in ultimile trei zile FNGCIMM a primit aproximativ 160 de noi dosare, iar daca acest ritm va continua fondul de un miliard de euro pus la dispozitie se va epuiza in circa 10 luni.

Din cele peste 1.200 de dosare, 147 au fost pentru garsoniere, 629 pentru apartamentele cu doua camere, 319 pentru trei camere, iar restul pentru apartamente cu patru camere si case.

Reprezentantii constructorilor, nemultumiti de program

Premierul Emil Boc a declarat sambata ca au fost deja cumparate 1.000 de locuinte prin Programul "Prima Casa", adaugand ca se creeaza premizele deblocarii sectorului constructiilor.

Reprezentantii constructorilor se declara insa nemultumiti de actualul program si reproseaza Guvernului ca banii nu au fost directionati exclusiv pentru construirea de locuinte noi, lucru care ar fi impulsionat cu adevarat revenirea sectorului.

"Din punctul de vedere al industriei, acest program nu ne multumeste deoarece ...

Alte articole despre: Prima Casa, locuinte noi, dosare aprobate Prima Casa

Categorie: Imobiliar 349 vizite [ Ziare.com ]

"Prima Casa": cinci banci servesc, 14 se mai gandesc

* O cincime din sumele alocate Programului "Prima Casa" s-au consumat, grosul creditelor fiind acordat de cinci banci.

* Trei-patru banci inscrise in program inca nu sunt active, iar alte 10-11 au o activitate destul de redusa.

Desi au in spate garantia statului pentru credite ipotecare de un miliard de euro, cele mai multe din cele 19 banci inscrise in Programul "Prima Casa" par a nu-si prea da interesul a consuma plafoanele alocate. Doar cinci banci au generat peste 90% din creditele

Categorie: Imobiliar 25 vizite [ Romania Libera ]

Angajatii MAI pot achizitiona locuinte la pretul cel mai mic

Lucratorii MAI din mediul urban si din mediul rural pot inchiria locuinte la pretul cel mai scazut, la tara existand si posibilitatea ocuparii locuintelor de serviciu dupa ce Guvernul a alocat fonduri pentru igienizarea acestor spatii, a anuntat, sambata, la Galati, ministrul Dan Nica.

"A fost abilitat Ministerul de Interne sa inchirieze locuinte si sa le puna la dispozitia acestui personal. Inchirierea de locuinte se realizeaza la pretul cel mai mic, fiind interzisa inchirierea de la rude, astfel incat sa se faca si vreo mica afacere cu ocazia asta, si nu este limitata la mediul urban, ci este inclusiv in mediul rural", a afirmat ministrul de interne, Dan Nica.

Potrivit aceleiasi surse, Guvernul a alocat 10 milioane pentru acoperirea, pana la sfarsitul anului, a cheltuielilor cu chiria pentru lucratorii MAI transferati in interesul serviciului intr-o alta localitate decat cea de domiciliu. Jumatate din aceasta suma le revine doar angajatilor Inspectoratului General al Politiei Romane.

Exista, de asemenea, solutia ocuparii locuintelor de serviciu de pe langa posturile de politie rurale. Sunt 700 de asemenea locuinte in total. Multe dintre ele nu au putut fi locuite pana acum deoarece nu erau igienizate.

"Am disponibilizat la dispozitia IGPR peste doua milioane de lei pentru igienizarea locuintelor de serviciu de la posturile din mediul rural, astfel incat toate aceste locuinte - care erau nelocuite din cauza conditiilor neigienice - sa poata fi locuite de cei ...

Alte articole despre: angajati MAI locuinte ieftine

Categorie: Imobiliar 526 vizite [ Ziare.com ]

Jumatate din plafonul de la "Prima casa" va fi realocat

Peste 500 de milioane de euro din plafonul de un miliard de euro alocat pentru programul guvernamental, "Prima casa" vor fi realocati pentru anul viitor.

Anuntul a fost facut vineri de Aurel Saramet, presedintele Fondului National de Garantare a Creditului pentru IMM, citat de agentia Mediafax si preluat de
Evenimentul Zilei.

Saramet estimeaza ca banii vor fi consumati in primul semestru al lui 2010 si exista si posibilitatea ca fondul sa fie chiar suplimentat pana la un miliard de euro.

Pe parcursul celor trei luni si jumatate de derulare a programului au fost acordate 7.811 garantii in valoare totala de 328 de milioane de euro, cele mai multe in municipiul Bucuresti (32%), judetele Cluj (7,3%), Brasov, Ilfov, Iasi, Sibiu, Prahova ( cate 3%-4%).

Alte articole despre: plafon Prima casa, realocare bani Prima Casa, Program Prima Casa

Categorie: Imobiliar 346 vizite [ Ziare.com ]

Tarifele la notar, de 14 ori mai mari in Romania ca in Germania

Un roman plateste pentru serviciile notariale de 14 ori mai mult pentru o tranzactie imobiliara decat un german, a declarat, joi, presedintele Consiliului Concurentei, Bogdan Chiritoiu, citand un studiu de consultanta imobiliara, evaluare, cadastru si servicii notariale.

"Daca analizam costurile la o tranzactie tipica de 100.000 de euro, un roman plateste la notar de 14 ori mai mult decat un neamt", a spus Bogdan Chiritoiu.

Potrivit datelor prezenate de Consiliul Concurentei, costurile notariale din Romania sunt mai mari de sapte ori decat in Portugalia, de cinci ori decat in Franta, de sase ori decat in Austria sau Spania si de patru ori decat in Belgia.

Potrivit presedintelui Consiliului Concurentei, institutia pe care o conduce va propune comisiilor de specialitate din Parlament si Guvernului Romaniei eliminarea din cadrul legislativ a restrictiilor privind numarul de notari publici, a grilelor privind onorariile minime ale acestora in domeniul tranzactiilor imobiliare, a restrictiilor privind publicitatea si a celor legate de alocarea teritoriala a posturilor.

"Un prim pas ar fi eliminarea tarifului pentru redactarea contractului. Acesta reprezinta 15% din tariful standard stabilit de un notar. Eliminarea acestuia ar duce la o economie anuala de 15 - 30 de milioane de euro", a spus Chiritoiu.

Presedintele Consiliului Concurentei a adaugat ca, prin dereglementarea profesiei notariale, si concurenta aparuta in aceasta piata va duce la o scadere a tarifelor de ..

Alte articole despre: tarife notar imobiliar, vanzare casa notar, cumparat casa notar

Categorie: Imobiliar 1147 vizite [ Ziare.com ]

6.000 de locuinte date prin Prima Casa

In patru luni de la demararea programului guvernamental Prima Casa, 5900 de contracte pentru achizitia de locuinte au fost aprobate de Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri.

Valoarea solicitarilor reprezinta un sfert din bugetul de un miliard de euro alocat de Guvern, informeaza Evenimentul Zilei.

Doar 25% din cele 5900 de contracte au fost incheiate pentru locuinte noi, restul de 75% fiind pentru cele vechi.

Reprezentantii Fondului spun, insa, ca numarul de dosare trimise de banci a scazut la jumatate fata de perioada de la inceputul programului.

Alte articole despre: Prima Casa, Prima Casa imprumuturi, Prima Casa contracte incheiate

Categorie: Imobiliar 553 vizite [ Ziare.com ]

Millennium Bank da primele credite pentru Prima Casa numai in euro

Millennium Bank a inceput sa dea credite prin programul Prima Casa, numai in moneda europeana.

Banca ofera o dobanda egala cu rata EURIBOR la 3 luni, plus 4 puncte procentuale.

Clientii beneficiaza de gratuitate in privinta comisioanelor de analiza si de acordare, iar costul evaluarii locuintei este suportat de catre banca.

Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a alocat un plafon de 20,5 milioane euro pentru creditele prin Prima Casa ce pot fi acordate de Millennium Bank Romania, sustin reprezentantii bancii.

In cadrul programului guvernamental "Prima Casa" au depus initial oferte 20 de banci: BCR, BRD-SocGen, Raiffeisen Bank, CEC Bank, Alpha Bank, Volksbank, Banca Transilvania, Bancpost, Banca Romaneasca, Piraeus Bank, Bank Leumi, ATEbank, Intesa Sanpaolo Bank, Credit Europe Bank, OTP Bank, Unicredit Tiriac Bank, ING Bank, Emporiki, Millennium Bank si Garanti Bank.

Ulterior, ING Bank a anuntat ca renunta la program si ca va lansa in aceasta vara un produs similar celor din "Prima Casa", in limita a 80.000 de euro pentru fiecare imprumut.

Plafonul stabilit de guvern pentru creditele date prin "Prima Casa" este de un miliard euro, iar fiecarei banci i-a fost alocata o limita a volumului imprumuturilor in sistem pro-rata, in functie de oferta depusa initial.

Alte articole despre: prima casa credit, Prima Casa Millennium Bank, dobanda prima casa, prima casa banci

Categorie: Imobiliar 571 vizite [ Ziare.com ]

Doar 5 din 19 banci sunt active in programul Prima Casa

Din totalul sumei alocate programului Prima Casa numai o cincime s-a consumat in primele trei luni de la demarare. Cele mai multe credite au fost acordate de cinci banci.

Din cele 19 banci care s-au inscris la acest program, trei-patru banci inscrise in program inca nu sunt active, iar alte 10-11 au o activitate destul de redusa, scrie

Alte articole despre: Prima Casa, banci active, program guvernamental

Categorie: Imobiliar 441 vizite [ Ziare.com ]

Cand vom construi cladiri verzi?

In Romania nu exista nicio cladire eficienta din punctul de vedere al consumului de energie, desi legislatia prevede ca imobilele construite dupa 2007 sa fie de acest gen.

Potrivit unei directive europene, nu se va mai putea vinde nicio cladire fara certificat energetic, o dovada a consumului de energie, relateaza Evenimentul Zilei.

De asemenea, pana in 2018, nu se va mai permite decat ridicarea imobilelor ecologice.

Joi, Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi (RoGBC), WWF Programul Dunare-Carpati Romania si Asociatia Auditorilor Energetici pentru Cladiri au semnat o scrisoare de pozitie, privind masurile necesare pentru incurajarea eficientei energetice.

Prin document, se cere autoritatilor sa stimuleze investitiile in cladirile verzi, cu ventilatie naturala, pereti si ferestre cu un grad ridicat de izolare termica, sisteme de incalzire radianta si de umbrire, pentru vara, sisteme de conservare a apei si de reciclare a deseurilor, printre altele.

Potrivit directorului RoGBC, Anca Bieru, autoritatile ar trebui sa foloseasca in aceasta directie banii alocati anual pentru subventionarea a 80% din costurile reabilitarii termice. In Romania, exista 85.000 de blocuri ce necesita reabilitare termica.

Cladirile consuma 40% din energia furnizata in Europa si emit 36% din cantitatea de gaze cu efect de sera.

Alte articole despre: construire blocuri verzi, investitii constructii verzi

Categorie: Imobiliar 341 vizite [ Ziare.com ]

'Prima Casa' va baga Romania intr-o noua criza?

Desi trambitat cu fala de Guvern, programul "Prima Casa" nu e nici pe departe atat de benefic pentru economie cum s-a preconizat de catre autoritati.

Statul a alocat un miliard de euro acestei masuri zica-se anticriza, insa constructorii de pe piata sustin ca nu i-a ajutat absolut deloc. Cat despre bancile implicate in program, reprezentantii acestora sustin ca profiturile lor sunt extrem de mici.

Programul "le permite unor oameni sa isi cumpere casa la care altfel nu ar avea acces si ale carei rate s-ar putea sa nu le poata plati pe termen lung.
Chiar daca ne-ar ajuta sa iesim din criza curenta, 'Prima casa' ne-ar baga peste niste ani intr-o alta criza", spune Liviu Voinea, director executiv al Grupului de Economie Aplicata, pentru Cotidianul.

Voinea compara programul "Prima Casa" cu creditele substandard din SUA.

"Programul 'Prima Casa' are o influenta nula asupra pietei constructiilor atat timp cat este stimulata cumpararea caselor vechi. (...) In plina criza, Guvernul nu a luat nici o masura de revenire a pietei constructiilor", spune Adriana Iftimie, de la Patronatul Societatilor de Constructii, citata de Cotidianul.

Singurii incantati de program sunt beneficiarii finali, cumparatorii de case, insa si acestia au de asteptat cate doua luni pana e gata dosarul si-si pot face creditul, iar uneori proprietarii nu-i asteapta atat de mult.

Alte articole despre: probleme Prima Casa, Prima Casa criza, asteptare Prima Casa

Categorie: Imobiliar 1424 vizite [ Ziare.com ]

Banca Romaneasca a inceput sa dea credite prin programul Prima Casa

Banca Romaneasca a inceput sa dea credite prin programul Prima Casa in limita plafonului aprobat, de 68,45 milioane euro, la dobanzi egale cu rata ROBOR la 3 luni, plus 2 puncte procentuale la lei, si cu EURIBOR la 3 luni, plus 3,75 puncte procentuale la euro, a anuntat luni banca.

Solicitantii eligibili trebuie sa aiba varsta cuprinsa intre 20 si 70 de ani (la sfarsitul perioadei de creditare imprumutatul nu va putea depasi 70 de ani) si sa nu detina nicio locuinta in proprietate.

Banca nu percepe comision de analiza, comision de rambursare anticipata, comision lunar de administrare sau comision de gestiune.

La semnarea contractului, clientul trebuie sa constituie un depozit echivalent cu rata lunara pe 3 luni, pentru care Banca Romaneasca plateste o dobanda de 2% la euro si de 5% la lei. Clientul isi va putea retrage banii la rambursarea integrala a creditului.

Suma maxima ce poate fi contractata este de 57.000 euro, sau echivalent in lei, perioada cea mai lunga de acordare fiind de 360 de luni.

Pentru cazurile in care pretul imobilului este mai mic sau egal cu 60.000 euro, aportul propriu trebuie sa fie de minimum 5%. In cazul imobilelor de peste 60.000 euro, solicitantul va trebui sa contribuie cu 3.000 euro, plus diferenta dintre pretul de achizitie a imobilului si limita maxima de 60.000 euro.

Astfel, pentru contractarea unui imprumut maxim de 57.000 euro, pe o perioada de 30 de ani, clientul va avea de achitat o rata lunara de 307 euro, potivit ...

Alte articole despre: Banca Romaneasca Prima Casa, Banca Romaneasca credite casa

Categorie: Imobiliar 435 vizite [ Ziare.com ]

CEC a acordat 11 imprumuturi pentru Prima Casa

Cererile pentru un credit in cadrul programul guvernamental Prima Casa continua sa curga, bancile inscrise acordand, deja primele imprumuturi.

CEC Bank, banca detinuta in intregime de stat, a acordat deja 11 imprumuturi, iar inca 400 de persoane, dintre cele peste 8.000 care s-au aratat interesate, continua discutiile cu institutia.

"Ne-au intrat peste 8.000 de oameni in banca pentru credite in cadrul programului 'Prima Casa'. Dintre acestia circa 400 sunt in contact cu noi si doar 11 au gasit casa, au semnat contractul si cu noi si cu vanzatorul.

Ca individul sa ajunga la banca si sa ia creditul trebuie sa rezolve o serie de probleme inainte, printre care si sa stabileasca care este casa pe care vrea sa o achizitioneze", a declarat, pentru Mediafax Radu Ghetea, presedintele CEC Bank.

In cadrul programului guvernamental "Prima Casa" au depus initial oferte 20 de banci: BCR, BRD-SocGen, Raiffeisen Bank, CEC Bank, Alpha Bank, Volksbank, Banca Transilvania, Bancpost, Banca Romaneasca, Piraeus Bank, Bank Leumi, ATEbank, Intesa Sanpaolo Bank, Credit Europe Bank, OTP Bank, Unicredit Tiriac Bank, ING Bank, Emporiki, Millennium Bank si Garanti Bank.

Ulterior, ING Bank a anuntat ca renunta la program si ca va lansa in aceasta vara un produs similar celor din "Prima Casa", in limita a 80.000 de euro pentru fiecare imprumut.

Plafonul stabilit de guvern pentru creditele date prin "Prima Casa" este de un miliard euro, iar fiecarei banci i-a fost alocata o limita a ...

Alte articole despre: Prima Casa CEC Bank, Radu Ghetea, credit Prima Casa

Categorie: Imobiliar 429 vizite [ Ziare.com ]

Criza a ieftinit spatiile logistice

Criza a obligat firmele sa caute spatii de depozitare de dimensiuni mai reduse, ce pot fi gasite la preturi mai convenabile.

Firmele mici si medii, constranse de eforturile financiare sustinute din ultima perioada, prefera relocarile in spatii mai putin generoase si mai ieftine, fie pentru ca au ocupat pana in prezent un spatiu mult mai mare, fie mizeaza pe o chirie mai mica.

Pentru o hala bine dotata, cu incalzire, alarma si pozitionare cat mai aproape de Capitala, clientii sunt dispusi sa aloce bugete intre 3 si 6 euro/mp, in timp ce proprietarii solicita 5-10 euro/mp, considera analistii imobiliari de la Eurometropola.

Potrivit acestora, cele mai solicitate spatii logistice sunt cele din partea de sud - sud-est a Capitalei.

"Cererea care se inregistreaza in acest moment vizeaza in mare parte parte locatii in S si SE, intrucat infrastructura este mult mai dezvoltata. Sunt cautate spatiile din Berceni, Jilava, Pantelimon sau Colentina, unde accesul la soseaua de centura si la Autostrada Soarelui este mult mai facil", apreciaza sursele citate.

Astfel ca, intr-o perioada in care spatiile logistice cu suprafete mari prezinta prea putin interes in acest context de piata, in ultimele luni atentia in acest segment s-a concentrat asupra spatiilor de dimensiuni reduse, mai exact 150 - 250 mp, care au ca destinatie principala depozitarea.

In schimb, dezvoltatorii din domeniul logistic mizeaza pe partea de vest a Capitalei. Aici aproximativ 250.000 de metri ...

Alte articole despre: spatii logistice, preturi depozite

Categorie: Imobiliar 275 vizite [ Ziare.com ]

De ce nu se inghesuie romanii la Prima Casa?

De unde era prezentat ca fiind un program care va ajuta la relansarea creditarii si constructiilor, "Prima Casa" s-a transformat dintr-o masura ageata de 80% dintre banci intr-un program lipsit de atractivitate chiar si pentru populatie.

Ca dovada, la cei 15.000 de vizitatori ai targului imobiliar Project Expo, dedicat programului "Prima Casa", au fost incheiate doar 220 de precontracte. In total, la targ au fost prezentate peste 9.000 de locuinte noi, ceea ce inseamna ca doar o locuinta din 41 a reusit sa fie vanduta prin programul "Prima Casa", desi 80% dintre oferte erau sub 60.000 de euro.

Raportul dintre numarul de vizitatori si cel al contractelor incheiate este mult mai slab decat cel inregistrat la editia precedenta a Project Expo, organizata la sfarsitul lunii mai. Atunci au fost achizitionate aproximativ 120 de proprietati, in contextul in care numarul de participanti a fost de doua ori mai mic.

Interesul scazut manifestat de romani in aceasta perioada pentru achizitonarea unei locuinte prin credit bancar ar putea avea la baza doua motive: asteptarea de a scadea preturile si ingrijorarile cu privire la evolutia costurilor aferente imprumutului.

Cele mai mari sanse ca preturile sa mai scada simtitor sunt pe segmentul locuintelor vechi, in special al celor construite cu mult inainte de 1989, si asta nu pentru ca nu o sa mai existe cerere pentru ele, ci pentru ca locuintele noi se vand deja de la preturi incepand de 15.000 de euro pentru case de 110 metri ...

Alte articole despre: programul Prima Casa, dezavantaje, targ imobiliar, Project Expo

Categorie: Imobiliar 2724 vizite [ Ziare.com ]