Ziare.com
Incepe tIMOn pe Arena Nationala. Targul aduce oferte de la 45 de ansambluri rezidentiale noi

Incepe tIMOn pe Arena Nationala. Targul aduce oferte de la 45 de ansambluri rezidentiale noi

Azi se deschide Targul Imobiliar National (tIMOn), organizat in premiera la Arena Nationala. Targul e deschis intre 25-28 mai, zilnic, intre orele 10:00 si 20:00, iar un bilet costa 10 lei. Insa vizitatorii pot downloada invitatii gratuite de pe ...

25 Mai 2017

Ansambluri rezidentiale mari

Vrei o locuinta noua? Vezi cat costa un apartament intr-un ansamblu rezidential

Vrei o locuinta noua? Vezi cat costa un apartament intr-un ansamblu rezidential

Piata imobilelor noi din Capitala se chinuie din rasputeri sa supravietuiasca. In timp ce tot mai multi investitori si-au anuntat rand pe rand insolventa, dezvoltatorii care au reusit deja sa-si finalizeze ansamblurile incearca sa vanda apartamentele apeland la tot felul de oferte de tipul loc de parcare gratuit sau locuinta gata mobilata. In ciuda crizei, preturile raman in continuare mari pentru portofelul romanului de rand, avand in vedere ca o analiza a Ziarului Financiar arata ca, pentru a-ti permite o locuinta noua in proiectele din interiorul orasului, la un pret ce porneste de la circa 60.000 de euro, iti trebuie un salariu de minim 600 de euro. Cum in unele ansambluri preturile ating chiar si 1.200-1.300 de euro/mp, sansele ca dezvoltatorii sa scape cat mai repede de acestea sunt destul de mici...

23 Februarie 20119 comentarii
    Cu 50% mai multe apartamente noi nevandute in 2010

    Cu 50% mai multe apartamente noi nevandute in 2010

    Numarul apartamentelor finalizate recent din ansamblurile rezidentiale, dar nevandute, a ajuns la 3.700 la sfarsitul primului semestru din 2010, adica cu 48% mai multe fata de sfarsitul anului trecut. Acest lucru se intampla din cauza ca "cererea nu a tinut pasul cu volumul livrarilor in ultimele 18-24 de luni", dupa cum se arata intr-o analiz a pietei din Bucuresti realizata de firma de consultanta imobiliara Colliers, citata de Ziarul Financiar. Numarul total de apartamente finalizate in noile ansambluri rezidentiale a ajuns la 13.500, dintre care 27% sunt goale...

    07 Septembrie 20102 comentarii
      Chiria apartamentelor noi, si de patru ori mai mare decat a celor vechi

      Chiria apartamentelor noi, si de patru ori mai mare decat a celor vechi

      Criza i-a obligat pe dezvoltatorii de ansambluri rezidentiale sa devina rentieri, din cauza vanzarilor slabe inregistrate in 2009. De exemplu, chiriile garsonierelor din ansamblurile rezidentiale finalizate in cursul anului trecut, dar vandute partial, sunt cu 30% mai scumpe comparativ cu preturile practicate de proprietarii de locuinte de cartier, conform datelor unei analize realizate de magazinuldecase.ro impreuna cu compania Benevo, citate de Financiarul. In ceea ce priveste apartamentele cu doua si trei camere, diferentele intre cele doua piete sunt mai accentuate...

      07 Ianuarie 20103 comentarii
        Intretinerea la apartamentul nou, mai mare ca rata la banca

        Intretinerea la apartamentul nou, mai mare ca rata la banca

        Ansambele rezidentiale pot parea atractive pentru cumparatori, insa daca isi pot permite pretul de cumparare trebuie sa calculeze bine daca au bani si de intretinere, uneori mai mare decat rata la banca.
        Intretinerea platita in fiecare luna creste odata cu suprafata locuintei, si poate ajunge uneori si pana la 1.500 de lei pe luna. Cumparatorii trebuie sa fie atenti ca utilitatile pe care le platesc sa fie doar strictul necesar, relateaza Cotidianul.
        Daca la un bloc vechi intretinerea inseamna utilitati si personalul care se ocupa cu intretinerea blocului, la ansambluri rezidentiale se achita si spatiile comune din complex, facilitati suplimentare ca spatii verzi, lifturi, spatii de joaca pentru copii, curatenie, paza permanenta, sala de fitness, spa sau piscina...

        28 Octombrie 20093 comentarii
          Chiriile la apartamentele noi, cu peste 50% mai mari decat la cele vechi

          Chiriile la apartamentele noi, cu peste 50% mai mari decat la cele vechi

          Chiar daca nu sunt situate in buricul Capitalei, locuintele situate in complexuri rezidentiale abia finalizate sunt inchiriate cu pana la 50% mai mult decat locuintele vechi. Diferenta de pret este data de confortul sporit oferit de acestea. De cele mai multe ori, apartamentele din ansamblurile noi sunt gata mobilate si utilate si sunt administrate de firme, care ii scapa astfel de multe griji pe locatari, informeaza Evenimentul Zilei. De exemplu, un apartament de doua camere vechi in zona Ghencea, din Capitala, se inchiriaza cu 350 de euro, in timp ce, pentru unul nou, chiria porneste de la 500 de euro...

          27 Iulie 2009
            Vor ajunge casele la 800 de euro metrul patrat?

            Vor ajunge casele la 800 de euro metrul patrat?

            Targurile imobiliare ofera noi facilitati de plata si bonusuri destul de mari pentru a vinde din apartamentele care nu mai sunt atat de cautate de cumparatori din cauza limitarii creditarii si crizei financiare. Chiar daca spatiile locative au ramas fara cumparatori, preturile nu scad sub 1.000 de euro/mp, informeaza Romania Libera. Analistii imobiliari sunt de parere ca preturile actuale raman ridicate din cauza ca ansamblurile scoase la vanzare au fost construite cand euro era maximum 3,6 lei si preturile materialelor de constructii precum si a terenurilor erau mai mari...

            21 Februarie 20095 comentarii
              Ansamblurile rezidentiale mari vor disparea

              Ansamblurile rezidentiale mari vor disparea

              In urmatorii ani, nu vor mai aparea ansambluri rezidentiale de mii de locuinte, asa cum s-a intamplat in ultimii ani, ci se va merge pe investitii mici care nu necesita efort financiar mare. Specialistii se asteapta ca in acest an sa se anunte cateva astfel de investitii, insa probabil dupa ce piata creditarii va da semne de revigorare, informeaza Cotidianul. "Proiecte noi vor fi putine si nu vor mai fi anuntate ca pana acum. Dezvoltatorii vor finaliza proiectele si abia apoi le vor scoate la vanzare, nu vor mai vinde din stadiul de proiect", spune Ionut Bordei, seful Departamentului Rezidential al CB Richard Ellis-Eurisko...

              03 Februarie 2009
                Chiriile segmentului rezidential de lux au crescut cu 15%

                Chiriile segmentului rezidential de lux au crescut cu 15%

                Nivelul mediu al chiriilor pe segmentul rezidential de lux, in special in zonele Primaverii, Dorobanti, Aviatorilor, Kiseleff, Herastrau, Floreasca, Cotroceni, Baneasa si Otopeni a crescut cu 15% in ultimele sase luni ale acestui an, sustin reprezentantii departamentului rezidential al DTZ Echinox. "Aceast fapt este o consecinta directa a imposibilitatii clientilor, atat pe segmental mediu, cat si de lux, de a obtine credit ipotecar in conditiile actuale impuse de noile norme BNR, pe de o parte, precum si a reticentei celor care dispun de lichiditati de a le bloca in astfel de achizitii, pe de alta parte", a declarat consultantul din cadrul departamentului rezidential al companiei imobiliare DTZ Echinox, Oana Lungu, citata de NewsIn...

                02 Decembrie 2008
                  Case de lux in Statele Unite la preturi de vis

                  Case de lux in Statele Unite la preturi de vis

                  Saptamana trecuta a fost una nu tocmai buna pentru Wall Street. Nici pentru Statele Unite anul acesta nu a fost unul prea stralucit. Cu toate acestea, in unele parti ale globului, cei interesati de achizitionarea unei proprietati de lux au mare noroc. In timp ce preturile locuintelor sunt in continua scadere, ajungand in cea de-a doua jumatate a anului 2008 pana la micsorari de pret cu pana la 4,8% in comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, cei care sunt in cautarea unei case de pana intr-un milion de dolari primesc mult mai mult pentru banii investiti decat in anii trecuti. Conform oficiului federal al caselor, criza din Statele Unite a afectat pana si cele mai renumite zone precum California sau Florida unde anumiti investitori au facut achizitii pentru construirea unor ansambluri rezidentiale de lux, informeaza Forbes...

                  22 Septembrie 20084 comentarii
                    Doar 500 de apartamente mai sunt de vanzare, in ansamblurile rezidentiale

                    Doar 500 de apartamente mai sunt de vanzare, in ansamblurile rezidentiale

                    Bucurestenii care doresc sa-si cumpere o locuinta noua mai au la dispozitie putin peste 500 de apartemente si vile puse spre vanzare in cadrul ansamblurilor rezidentiale care le vor livra in acest an. Astfel, din cele peste 5.000 de locuinte din ansambluri, mai sunt puse la vanzare doar 11%, informeaza Business Magazin. Numarul tot mai mare de proiecte nou lansate a facut ca o serie de ansambluri rezidentiale cu termenul de predare in cursul lui 2008 sa fie gata inainte de a fi integral vandute...

                    21 August 20084 comentarii
                      Liber la constructii pe Canalul Dunare - Marea Neagra

                      Liber la constructii pe Canalul Dunare - Marea Neagra

                      Administratia Canalelor Navigabile Constanta ofera spre inchiriere agentilor economici care vor sa investeasca in vecinatatea Canalului Dunare - Marea Neagra peste o mie de hectare de teren. Intre Agigea si Cernavoda, malurile Canalului Dunare Marea Neagra se intind pe 200 de kilometri. Terenurile vor fi concesionate sau inchiriate pe 49 de ani, cu posibilitate de prelungire. Pe terenurile scoase la inchiriere se vor putea construi de la porturi de agrement si parcuri eoliene, pana la cartiere luxoase destinate persoanelor care isi doresc sa stea aproape de apa...

                      19 August 2008
                      Alte articole despre: canal, Dunare Marea Neagra, teren, concesionare
                        Vanzarile de apartamente in ansamblurile rezidentiale stagneaza

                        Vanzarile de apartamente in ansamblurile rezidentiale stagneaza

                        Evolutia vanzarilor in cadrul ansamblurilor rezidentiale mari din Capitala a variat de la un proiect la altul, unele suferind pe seama micsorarii numarului de investitori speculativi si a conditiilor mai aspre de creditare. Compania cu actionariat turc Opus Land Development, care dezvolta in localitatea Stefanesti din nordul Capitalei unul dintre cele mai mari ansambluri rezidentiale din jurul Bucurestiului, a vandut de la inceputul anului 230 de apartamente, mai putine decat vindea anul trecut intr-o luna, tinand cont ca in patru luni au fost tranzactionate peste 1.000 de locuinte, scrie Ziarul Financiar...

                        04 August 20081 comentariu

                          Urmareste Ziare.com pe

                          Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                           

                          TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                          Urmatoarea miscare a celor de la Samsung va decide viitorul telefoanelor pliabile
                          Galaxy Fold nu a fost doar un alt telefon lansat de Samsung. Acesta a deschis poarta catre o noua revolutie in ceea ce priveste interactiunea cu...

                          Iohannis: Atrag atentia Guvernului sa nu sacrifice viitorul economic, vanzand oamenilor doar iluzii
                          Presedintele Klaus Iohannis a atras atentia Guvernului, in mesajul transmis luni in cadrul evenimentului Innovation Labs 2019 - Demo Day, sa nu...

                          Google restrictioneaza accesul dispozitivelor Huawei la sistemul Android
                          Google, divizie a grupului Alphabet, a suspendat unele afaceri cu Huawei, care implicau transferul de produse hardware si software, cu exceptia...
                          Platforma pentru solutionarea online a litigiilor