Articole despre "aparatamente"

Pompierii bistriteni au salvat un copil uitat in apartament de mama sa

Pompierii din Bistrita-Nasaud au salvat luni un copil blocat intr-un apartament. Autoritatile au ajuns la fata locului, alertate chiar de mama copilului care isi uitase baiatul in casa.

Interventia pompierilor a durat aproximativ 15 minute, informeaza Bistriteanul.

Pompierii au ajuns la fata locului cu o autospeciala si au intervenit pentru deblocarea usii apartamentului pentru a-l scoate pe baiat.

Alte articole despre: copil uitat apartament, pompieri salvat copil, pompieri usa aparatament

Categorie: Eveniment 460 vizite [ Ziare.com ]

800 de apartamente noi, vizavi de Carrefour Orhideea

Hercesa Romania a anuntat un nou proiect imobiliar in Bucuresti, ce va avea 800 de apartamente si va fi amplasat vizavi de Carrefour Orhideea.

Estellas Residencias va cuprinde 18.000 mp de birouri si 9.000 mp de spatii comerciale. Ansamblul va avea si terenuri de sport, piscina, spatii verzi si o mica piata.

Proiectul se va desfasura in patru faze, in prima fiind livrate 102 apartamente intr-un bloc de 17 etaje, iar in fazele urmatoare vor fi puse in vanzare alte patru blocuri cu 700 de apartamente. Complexul va avea aproximativ 800 locuri de parcare subterane, informeaza Wall Street.

Plata locuintelor se va face astfel: 10% la semnarea precontractului, 7% din valoarea contractata se vor plati in rate lunare egale timp de doi ani, urmand ca inca 8% sa fie platiti ca o rata finala, iar la predarea apartamentului se vor plati restul de 75% din valoarea contractata.

Alte articole despre: aparatamente, carrefour orhideea, Hercesa Romania

Categorie: Imobiliar 1914 vizite [ Ziare.com ]

Doar 500 de apartamente mai sunt de vanzare, in ansamblurile rezidentiale

Bucurestenii care doresc sa-si cumpere o locuinta noua mai au la dispozitie putin peste 500 de apartemente si vile puse spre vanzare in cadrul ansamblurilor rezidentiale care le vor livra in acest an.

Astfel, din cele peste 5.000 de locuinte din ansambluri, mai sunt puse la vanzare doar 11%, informeaza Business Magazin.

Numarul tot mai mare de proiecte nou lansate a facut ca o serie de ansambluri rezidentiale cu termenul de predare in cursul lui 2008 sa fie gata inainte de a fi integral vandute.

Situatia actuala este determinata si de un numar tot mai mare de locuinte incluse intr-un proiect, fiind astfel mai greu pentru un dezvoltator sa vanda cateva sute de apartamente, comparativ cu primele ansambluri rezidentiale lansate, care erau de dimensiuni mai reduse si se vindeau integral inca din fazele de constructie.

"Daca si-a acoperit costurile si dobanzile finantarii, un dezvoltator va dori sa isi maximizeze profitul, tinand mai mult la pretul afisat pentru ultimele locuinte din proiect. Si-a acoperit costurile si isi permite sa astepte un pret mai mare", sustine Ionut Bordei, directorul departamentului rezidential al companiei de consultanta imobiliara CBRE Eurisko.

Preturile mai mici afisate la momentul lansarii unui proiect rezidential au reprezentat unul din principalele argumente pentru cei care au cumparat o locuinta inca din stadiul de macheta sau din fazele incipiente de constructie.

Doritorii fiind tentati sa cumpere rapid si datorita ofertei ...

Alte articole despre: aparatamente, ansambluri rezidentiale, vanzare, oferta

Categorie: Imobiliar 1129 vizite [ Ziare.com ]

Ofertele de inchiriere au crescut in iulie

Desi ofertele de pe piata imobiliara a chiriilor au crescut in luna iulie, pretul de inchiriere nu a suferit modificari.

Cel mai mult au crescut ofertele pentru apartamentele cu 3 si 4 camere, iar cea mai mica fluctuatie a ofertei a fost in cazul apartamentelor cu doua camere, informeaza anunturiparticulari.ro.

Chiriile au scazut doar cu 4,5% in luna iulie, insa numai in cazul apartamentelor mari. Toamna insa va aduce o majorare a chiriilor, odata cu inceperea anului universitar.

Cererea va creste si ea, iar proprietarii care nu vor dori sa vanda la preturi mai scazute vor prefera varianta inchirierii acestora.

Alte articole despre: chirie, oferta, aparatamente, toamna, vanzare

Categorie: Imobiliar 738 vizite [ Ziare.com ]

Lichidare de stoc la apartamentele noi, aflate in stadiul de proiect

Apartamentele noi aflate in stadiul de proiect sunt scoase la vanzare la preturi care concureaza cu cheltuielile dezvoltatorilor. Sunt disponibile apartamente in proiecte rezidentiale aflate in toate zonele Capitalei, dar si in ansamblurile rezidentiale care se construiesc langa Bucuresti.

Investitorii aleg sa le vanda intr-un moment in care piata imobiliara este in scadere, pe segmentul apartamentelor noi la capitolul tranzactii, si nu asteapta pana ce imobilele sunt finalizate, anunta Cotidianul.

Asmita Gardens vinde o garsoniera cu o suprafata de 44 de metri patrati, la care se adauga terasa, cu putin peste 100.000 de euro.

Pentru un apartament cu doua camere in acelasi ansamblu rezidential se cer 185.000 de euro. Locuinta are o suprafata de 75 metri patrati si o terasa spatioasa, iar in pret este inclus si locul de parcare.

Pentru un apartament cu trei camere se cer 260.000 de euro. Pentru acest ansamblu rezidential sunt scoase la vanzare chiar si pachete de patru, cinci sau sase apartamente.

Pentru un apartament cu doua camere in ansamblul West Park se cer 130.000 de euro.

"Ansamblurile rezidentiale noi sunt vizate de grupuri de investitori sau persoane fizice. Aceste tipuri de clienti reprezinta circa 80% dintre cei care cumpara apartamente in faza de autorizatie de constructie. Achizitioneaza apartamentele la pretul mult mai avantajos, acela din faza de proiect, pentru a le revinde mai tarziu la pretul final sau la o eventuala crestere a ...

Alte articole despre: aparatament, vanzare, ansamblu rezidential, proiect imobiliar

Categorie: Imobiliar 1359 vizite [ Ziare.com ]

Tinerii care si-au ucis in chinuri prietenul pentru un leu raman deocamdata cu 30 de ani de inchisoare

Magistratii Curtii de Apel Bucuresti au decis, ieri, mentinerea pedepsei de 30 de ani de inchisoare stabilita de Tribunalul Bucuresti pentru Robert Tecuceanu si Marian Popescu, autorii unei crime comise in octombrie 2007 intr-un aparatament de pe Calea 13 Septembrie. Decizia este definitiva. Procurorul care a instrumentat dosarul a declarat pentru "Gardianul" ca nu este multumit de decizia magistratilor, motiv pentru care va face recurs la Curtea Suprema, dorind condamnarea pe viata a celor doi

Categorie: Eveniment 5 vizite [ Gardianul ]

Romanii cauta apartamente cu doua camere, la 60.000 de euro

Unul din doi romani (52,48%) si-ar cumpara un apartament cu 2 camere, 16% opteaza pentru garsoniera, 16,02% isi doresc o locuinta de tip vila, 14,50% inclina spre a cumpara un apartament cu 3 camere si numai 0,96% din persoanele chestionate doresc un apartament cu 4 camere, arata un studiu efectuat la a patra editie a Targului Imobiliar Project Expo.

In privinta pozitionarii locuintelor, 7,60% din vizitatorii ce opteaza pentru o garsoniera si-au exprimat dorinta ca localizarea acesteia sa fie in in sectorul 1 din Bucuresti, 6,52% in sectorul 2, 19,56% in sectorul 3, 18,47 % in sectorul 4.

Sectorul 5 din Bucuresti a atras preferintele a 2,17% dintre respondenti, iar sectorul 6 a bifat un procent de 15,21 %. Pentru Ilfov au optat 2,17% dintre persoanele chestionate, iar un procent de 21,73% declara ca nu au preferinte.

Apartamentele cu 2 camere sunt cautate de 12,99% dintre respondenti in sectorul 1, de 9,06% in sectorul 2, iar persoanele ce prefera ca locatizarea imobilelor sa fie in sectorul 3 sunt exprimate procentual in 22,05% din totalul vizitatorilor ce opteaza pentru acest tip de locuinta.

Sectorul 4 atrage preferintele a 19,33% din respondentii interesati de achizitionarea unui apartament de 2 camere, sectorul 5 de numai 0,90%, iar sectorul 6 este preferat de 18,42% din vizitatori. Judetul Ilfov este cautat de 4,22% dintre persoanele chestionate, iar 12,99% nu si-au exprimat preferintele.

Referitor la localizarea apartamentelor cu 3 camere, 12,12% ...

Alte articole despre: romani imobiliare preferinte 2009, apartamente doua camere Bucuresti, preturi apartamente Bucuresti

Categorie: Imobiliar 1008 vizite [ Ziare.com ]

Mures: O mie de apartamente raman fara apa curenta

O mie de aparatamente din Targu Mures si Ungheni vor ramane fara apa curenta, incepand de joi.

Decizia a fost luata de societatea de furnizare a apei, din cauza datoriilor acumulate de asociatiile de proprietari, relateaza Realitatea TV.

Aproximativ 3.000 de persoane vor fi afectate de aceasta masura.

Daca pana la 15 septembrie nu vor achita datoriile, alte 35 de asociatii de propietari vor ramane fara apa.

Alte articole despre: apa oprita Mures, apa oprita Ungheni, apa oprita Targu Mures

Categorie: Social 223 vizite [ Ziare.com ]

Cele mai ciudate cabane unde-ti poti petrece vacanta (Galerie foto)

Arhitectii si designerii din intreaga lume reinventeza conceptul de cabana, imbinand utilitatea clasica a refugiilor turistice cu peisajele salbatice ce iti taie respiratia.

Fie ca vorbim de cuburile din lemn infipte in stancile Irlandei, sau de constructiile inaripate din Costa Rica si Tasmania, cele mai interesante cabane din lume impart o pasiune comuna pentru natura si integrare armonioasa in sit, in ciuda formelor deseori ostentative, arata The Guardian.

Rosa Muerta, Parcul National Joshua Tree, Statele Unite

Acest adevarat pavilion gotic a atras fotografi din toata lumea, uimiti de imbinarea fantastica a constructiei spectaculoase cu peisajul rezervatiei naturale americane.

Pe langa dantelaria din piatra si fier forjat ce infatiseaza inimi si trandafiri, Rosa Muerta este celebra si pentru faptul ca nu are niciun perete, turistii fiind inconjurati numai de imensitatea desertului.



Hermitage, Irlanda

Pitorestile cabane din lemn nu pastreaza forma traditionala a caselor din muntii Irlandei, ci din contra, abordeaza teme geometrice, indraznete, ce reusesc sa se imbine surprinzator cu peisajul montan.



Hotelul Aire de Bardenas, Spania

Printre platourile si prapastiile Rezervatiei Naturale Bardenas Reales din nordul Spaniei, se intinde un sir de cuburi albe, asternute pe un covor de petris.

Interorul eco, modernist, se afla intr-o perfecta armonie cu peisajul auster, brazdat pe alocuri de lanuri aurii de grau.



Casa Inaripata, ...

Alte articole despre: cabane munte, cabane plaja, cabane eco arhitectura

Categorie: Vacanta 3225 vizite [ Ziare.com ]

Chiria, mai scumpa ca rata pentru Prima Casa

De la inceputul lui 2009, chiriile aparatamentelor din Capitala au scazut in jur de 20%, insa tot sunt mai mari decat o rata lunara pentru un credit acordat prin programul "Prima Casa".

Ratele lunare pentru un credit de 57.000 de euro acordat pe o perioada de 20 de ani prin programul "Prima Casa" variaza intre 370 si 400 de euro, in timp ce chiria medie pentru un apartament cu doua camere din Bucuresti ajunge la 423 de euro/luna, potrivit Ziarul Financiar.

"Intre chirie si credit cu "Prima Casa" eu recomand achizitia. Daca ne uitam la oferte, o garsoniera intr-o zona bunicica din Bucuresti costa 40.000 de euro, iar chiria este cam 250 de euro, cat este si rata. In acest caz riscul este de 2.000 de euro, cat este avansul", a declarat Ruxandra Cleciu, partener in cadrul firmei de consultanta imobiliara Neocasa.

Pentru un apartament cu trei camere cu finisaje de calitate se plateste 500 de euro.

"Chiriile vor fi mentinute si in aceasta toamna la un nivel ridicat de catre studenti, care vin si stau patru in doua camere sau sase in trei camere si prefera sa locuiasca asa decat sa cumpere", declara Valentin Burdulea, agent imobiliar

Alte articole despre: chirie apartamente Bucuresti, program Prima Casa rata, chirie rata Prima Casa

Categorie: Imobiliar 961 vizite [ Ziare.com ]

O batrana moarta a fost gasita de vecini abia dupa 5 ani

Corpul descompus al unei femei, care a murit in urma cu cinci ani, a fost gasit de abia sambata, in aparatamentul sau din Edinburgh, Marea Britanie.

Femeia avea 89 de ani in momentul mortii, corpul sau fiind gasit dupa ce niste vecini au observat ca se scurge apa din apartamentul sau, relateaza Daily Mail.

Se crede ca nimeni nu si-a dat seama de moartea femeii pentru ca pensia ii era depusa intr-un cont bancar, iar chitantele ii erau platite direct din acest cont.

In urma acestei descoperiri macabre, autoritatile au facut apel la populatie sa fie mai atenti la ce se intampla cu vecinii, pentru a se evita astfel de situatii.

Alte articole despre: femeie moarta Anglia, deces batrana Edinburgh

Categorie: Senzational 2258 vizite [ Ziare.com ]

Daca stai in bloc nou, platesti dublu la intretinere

Proprietarii apartamentelor din ansamblurile rezidentiale noi platesc intre 75% - 116% mai mult pentru intretinere, decat cei care locuiesc in aparatamente vechi.

Astfel, pentru un apartament nou cu 3 camere dintr-un ansamblu rezidential, livrat in a doua jumatate a anului trecut, proprietarii trebuie sa plateasca 3,9 euro pe metru patrat, potrivit unei analize realizate de Service Casa.

Intretinerea minima intr-un complex rezidential este de 1,9 euro/mp, pentru un apartament de doua camere, pe timpul verii.

Diferentele la intretinere intre apartamentele noi si cele vechi sunt cauzate de costuri suplimentare in cazul celor dintai, pentru ingrijirea gradinii, a salilor de sport si piscinelor, pentru paza si alte servicii.

Analiza s-a bazat pe costurile medii de intretinere a apartametelor din Bucuresti si a inclus cifrele a peste 100 de asociatii de proprietari, ce cuprind 2.300 de apartamente vechi si noi.

In perioada 2007 - 2008 au fost livrate peste 10.000 de locuinte noi in Capitala, iar in acest an vor fi terminate mai mult de 2.000 de locuinte.

Alte articole despre: intretinere apartament nou, intretinere apartament vechi, ansamblu rezidential intretinere

Categorie: Imobiliar 1487 vizite [ Ziare.com ]

Cifra de afaceri DTZ Echinox a crescut cu 35,7 procente

Compania de consultanta imobiliara DTZ Echinox a inregistrat o cifra de afaceri de 5,7 milioane de euro in 2008, in crestere cu 35,7 procente fata de anul precedent.

Potrivit unui comunicat de presa remis Ziare.com, veniturile obtinute de departamentul de evaluari au inregistrat o crestere de 31,5 procente fata de 2007. De asemenea, in 2008, echipa de retail a companiei si-a marit profiturile cu 82,7 procente, prin inchirierea a 60.000 de metri patrati.

Printre cele mai importante activitati, echipa a fost responsabila de evaluarea unor portofolii ample, precum AVRIG 35, Impact, GTC, ADAMA, AFI, Red Management, Petrom, Future Group, CCCF, NEPI Investment, numeroase studii de fezabilitate si de "best use" si peste 500 de rapoarte de evaluare si studii de piata.

In 2008, compania a evaluat proprietati a caror valoare insumata depaseste trei miliarde de euro.

Pe segmentul rezidential, DTZ Echinox este agent exclusiv al Monaco Towers (foto) din zona Berceni, un proiect rezidentail de 304 apartamente, si al Arena Residential, cu 336 aparatamente in cartierul Tatarasi din Iasi.

Potrivit reprezentantilor companiei, principala sursa de venituri a fost segmentul proprietatilor premium si de lux.

DTZ are peste 12.500 de specialisti, ce ofera servicii de consultanta imobiliara in 40 de tari, avand 200 de birouri in 163 de orase. Compania a intrat pe piata locala in 2002, cand a incheiat un acord de parteneriat cu Echinox Consulting.

Alte articole despre: DTZ Echinox, cifra de afaceri, piata imobiliara, Monaco Towers, Arena Residential

Categorie: Companii 254 vizite [ Ziare.com ]

Ablon blocheaza investitii imobiliare de 800 milioane euro

Compania de dezvoltare imobiliara Ablon a blocat toate proiectele din Romania, ce erau evaluate la 800 de milioane de euro.

Firma maghiara, controlata de banca austriaca Volksbank si omul de afaceri israelian Uri Heller, a decis continuarea a doar trei proiecte din portofoliul sau, doua in Budapesta si unul in Praga, scrie Ziarul Financiar titlu.

"Consiliul de administratie al companiei a decis punerea pe hold a tuturor celorlalte proiecte de dezvoltare pana la o imbunatatire generala a pietei", au declarat oficialii companiei.

Compania detine in Bucuresti si in jurul orasului 34 de hectare de teren si anuntase investitii de 800 de milioane de euro in construirea a peste 4.000 de locuinte, spatii de birouri si spatii comerciale.

Cel mai avansat proiect din Capitala era Sunset Residences, un ansamblu rezidential in Drumul Taberei, unde intentiona sa construiasca zece blocuri cu 2.000 de aparatamente, cu investitii de 160 - 170 de milioane de euro.

De asemenea, compania avea planuri pentru realizarea unui parc de afaceri in Otopeni, pe o suprafata de 13,3 hectare, unde investitia s-ar fi ridicat la 280 de milioane de euro

Pe bursa de la Londra, valoarea companiei a scazut cu 87de procente comparativ cu anul trecut, pana la nivelul de 31 de milioane de euro.

Alte articole despre: Ablon, investitii imobiliare, Sunset Residences

Categorie: Imobiliar 671 vizite [ Ziare.com ]

Oferta locuintelor oferite spre inchiriere se diversifica

Piata rezidentiala premium si de lux va inregistra in urmatorul an cea mai mare oferta de proprietati date spre inchiriere, odata ce si dezvoltatorii vad in inchiriere o oportunitate de deblocare a acesteia, sustine consultantul in cadrul departamentului rezidential al DTZ Echinox, Oana Lungu.

Potrivit DTZ, oferta constanta din ultimii ani era constituita din proprietatile inchiriate de catre cei care detin deja cel putin o alta locuinta si care privesc a doua proprietate ca pe o investitie, o sursa suplimentara de venit, informeaza NewsIn.

Consultantii mai spun ca acestora din urma li s-au adaugat in ultimele opt luni, gradual, oferte de la diversi proprietari care nu activasera inainte pe segmentul inchirierilor.

"Este vorba, in primul rand, despre cei care in urma cu aproximativ un an achizitionat la un pret avantajos proprietati in zone de top, de obicei vile, pe care le-au renovat in vederea unei investitii pe termen scurt si care asteptau momentul oportun de a le vinde pentru a obtine profit.

Acestia insa au fost luati prin surprindere de noile conditii de piata si au realizat ca randamentul investitiei nu mai este unul realist in prezent indreptandu-se acum astfel spre inchirierea lor, de cele mai multe ori la un pret mai ridicat decat pretul pe care l-ar fi cerut, respectiv obtinut inaintea perioadei de criza", spune Oana Lungu.

Aceasta sustine ca in al doilea rand, finalizarea mai multor ansambluri rezidentiale a adus un nou tip de oferta pe piata: ...

Alte articole despre: oferta spatii chirie, inchiriere locuinte, recesiune locuinte chirie

Categorie: Imobiliar 773 vizite [ Ziare.com ]