Ziare.com
Case executate silit la pret de apartament - Unde sunt cele mai mici preturi

Case executate silit la pret de apartament - Unde sunt cele mai mici preturi

In prezent, sunt disponibile spre vanzare case la curte, cu teren aferent, la preturi comparabile cu segmentul apartamentelor, de pana in 60.000 de euro. Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, remisa Ziare.com, in Bucuresti exista ...

21 August 20134 comentarii

Apartament executat silit licitatie

Pe cine ajuta ieftinirea caselor executate silit

Pe cine ajuta ieftinirea caselor executate silit

Noul Cod de procedura civila aduce o serie de modificari legate de executarile silite pentru imobile: vor exista doar trei licitatii, iar pretul poate scadea cu pana la 50% din cel initial, fata de 30% cum era pana acum. Cat de fericite vor fi bancile si jucatorii de pe piata pentru aceste schimbari? Daca pana acum un bun executat silit se putea vinde la a sasea sau chiar a zecea licitatie, Noul Cod de procedura civila prevede ca vanzarea sa se faca in maximum trei licitatii. "In cazul primei licitatii, procedura este identica ca si pana acum. Se porneste de la pretul evaluat al imobilului la care se adauga TVA, la care nu se adauga nimic. De la a doua licitatie, daca pana acum pretul putea sa scada pana la 25%, potrivit noilor reglementari poate sa scada cu maximum 30%...

21 Februarie 2013
    Preturile imobilelor executate silit scad, oferta de masini creste

    Preturile imobilelor executate silit scad, oferta de masini creste

    Persoanele interesate de bunuri executate silit pot cumpara apartamente la jumatate sau chiar mai putin din pretul de pornire al licitatiei, potrivit Noului Cod de Procedura Civila, care va intra in vigoare la data de 15 februarie 2013. De la aceeasi data, executorii judecatoresti vor avea dreptul sa puna sechestru pe masinile datornicilor, aflate in trafic. In cazul apartamentelor, vanzarea se va face prin organizarea de una, doua sau trei licitatii. La prima licitatie, valoarea imobilului porneste de la pretul evaluat plus TVA. La a doua licitatie, pretul poate ajunge la 70%, daca se prezinta minimum doua persoane. La cea de-a treia licitatie, pretul poate sa scada chiar si sub 50%, daca se prezinta minimum doi licitatori...

    13 Februarie 20133 comentarii
      Apartamente si garsoniere executate silit, mai ieftine cu 25%

      Apartamente si garsoniere executate silit, mai ieftine cu 25%

      In aceasta perioada, tot mai multe banci au scazut cu 25% pretul apartamentelor si garsonierelor executate silit. "Cei interesati au invatat deja ca, daca la prima licitatie, bunul nu se vinde, la a doua, pretul va scadea obligatoriu cu 25%. Asadar, in 90% dintre cazuri, in ultima vreme, nu se prezinta nimeni la prima licitatie pentru bunurile executate silit si astfel bancile sunt fortate sa porneasca a doua licitatie de la 75% din pretul evaluat initial", a declarat directorul comercial al site-ului de specialitate Executari.com, Elena Puica, intr-un comunicat remis Ziare.com...

      11 Ianuarie 20138 comentarii
        La ce preturi puteti cumpara apartamentele executate silit

        La ce preturi puteti cumpara apartamentele executate silit

        Preturile cerute pentru apartamentele cu trei si patru camere aflate in posesia bancilor pot fi si cu peste 10.000 de euro mai mici decat cele ale unor locuinte vechi cu doua camere de pe piata libera. Un apartament cu trei camere din zona Vitanul Vechi in executare silita este scos la vanzare la un pret de aproximativ 45.000 de euro, potrivit unui comunicat al imobiliare.ro, remis luni Ziare.com. Locuinta are o suprafata utila de 68 de metri patrati si este situata la etajul doi din zece al unui bloc construit inainte de 1990. Spre comparatie, un apartament dintr-un bloc vechi cu doua camere, situat in aceeasi zona, scos la vanzare pe piata libera are, la nivelul lunii octombrie 2012, un pret mediu de 59.000 de euro, potrivit datelor furnizate de platforma Analize Imobiliare, dezvoltata de imobiliare.ro...

        29 Octombrie 20126 comentarii
          Cat mai costa o casa executata silit din jurul Capitalei

          Cat mai costa o casa executata silit din jurul Capitalei

          Casele din jurul Capitalei, care se vindeau inainte de criza la preturi foarte mari, sunt evaluate acum la licitatiile de la executari silite pornind de la 25.000 de euro. "Bancile si executorii judecatoresti au coborat mult pretentiile financiare, casele executate silit din jurul Bucurestiului avand in prezent preturi reduse cu pana la 25% fata de solicitarile initiale, care erau oricum mult reduse comparativ cu nivelurile la care erau evaluate inainte de criza", declara Elena Puica, directorul comercial al Executari.com...

          04 Octombrie 20122 comentarii
            Preturile caselor executate silit au scazut cu pana la 50%

            Preturile caselor executate silit au scazut cu pana la 50%

            Bancile si executorii judecatoresti au adoptat in luna septembrie o strategie de vanzari mai agresiva, in lipsa cumparatorilor, reducand in unele cazuri cu pana la 50% preturile apartamentelor si caselor executate silit fata de valoarea solicitata initial. Directorul comercial al portalului executari.com, Elena Puica, a precizat pentru MEDIAFAX ca proprietatile au fost scoase la vanzare in luna iulie si, in absenta cumparatorilor, pretul a fost redus intr-o prima faza cu 25% si apoi cu 50%. "Sunt acum la vanzare garsoniere la preturi spectaculoase, incepand de la 3.400 de euro, in anumite orase mai mici din tara. Piata executarilor silite abunda in oferte imobiliare, de la terenuri si pana la apartamente sau vile, dar cele mai bune preturi la ora actuala sunt in mod cert cele ale garsonierelor si apartamentelor", a declarat Puica, intr-un comunicat...

            14 Septembrie 20124 comentarii
              Bancile vand apartamente - vezi cat costa si cum poti sa le cumperi

              Bancile vand apartamente - vezi cat costa si cum poti sa le cumperi

              Multe apartamente executate silit se afla in portofoliul bancilor, iar acestea le vand mai ieftin in urma licitatiilor organizate periodic. Pentru a cumpara un astfel de apartament trebuie sa depui 10% din pretul de pornire de la licitatie in contul executorului. In cazul in care nu castigi licitatia, poti primi banii inapoi. Insa trebuie sa dispui de suma totala in momentul achizitiei, mai precis la 30 de zile dupa ce castigi licitatia. Mai poate aparea situatia in care datornicul reuseste sa faca rost de bani si atunci vanzarea nu mai are loc...

              08 Noiembrie 201114 comentarii
                Locuinte executate silit, de vanzare in toata tara - Vezi cat costa

                Locuinte executate silit, de vanzare in toata tara - Vezi cat costa

                Cum bancilor nu le sta prea bine ca agenti imobiliari, mai ales cand vine vorba de garantii pentru creditele acordate, scot la licitatie toate garantiile ipotecare executate silit. Asa ca, daca sunteti in cautarea unui apartament care are potential de a fi ieftin, mai toate bancile au pe propriile site-uri o lista cu imobilele pe care le vand. Creditarea inaintea crizei s-a dovedit a fi foarte fructuoasa pentru banci care au acordat zeci mii de imprumuturi imobiliare. Acum, o parte din cei care si-au pus gaj casa au intrat in imposibilitatea de a mai plati ratele pentru care s-au angajat...

                05 Iulie 20114 comentarii
                  Cum vor sa ne fraiereasca bancile la licitatiile cu imobile executate silit

                  Cum vor sa ne fraiereasca bancile la licitatiile cu imobile executate silit

                  In ultima vreme, bancile s-au transformat in veritabili agenti imobiliari, prin licitatiile pe care le organizeaza cu imobilele pe care le-au executat silit. In Bucuresti, dar si in alte orase din tara, spre exemplu, aceste licitatii pornesc, in majoritatea cazurilor, de la 1.000 de euro pe metru patrat, indiferent de imobilul rezidential care este scos la vanzare. Acestea nu tin cont de faptul ca piata imobiliara nu si-a revenit din criza, ba din contra, este unul din domeniile care inca mai are de suferit...

                  16 Februarie 201110 comentarii
                    Locuintele executate silit, mai scumpe decat par

                    Locuintele executate silit, mai scumpe decat par

                    Proprietatile imobiliare executate silit nu sunt chiar atat de ieftine pe cat par la prima vedere, iar procedurile de evacuare a vechilor proprietari pot dura de la o luna la cativa ani. Executorii judecatoresti nu se ocupa si de evacuarea fostilor proprietari si tarifele percepute de acestia se calculeaza, de regula, ca procent din valoarea bunului executat silit, la care se mai adauga o anumita suma, potrivit Evenimentul Zilei. La prima strigare, banca impune un pret de pornire pentru locuinta executata silit. Daca aceasta nu se vinde, la urmatoarea licitatie pretul ar trebui sa scada la 75%, iar apoi la 50%...

                    08 Februarie 20112 comentarii
                      Si bogatii sunt executati silit - vezi bunurile de lux confiscate de banci

                      Si bogatii sunt executati silit - vezi bunurile de lux confiscate de banci

                      Nu doar oamenii de rand raman fara bani si sunt cautati de banci pentru a-si plati datoriile, ci si cei care s-au bucurat de lux. Printre bunurile si proprietatile executate silit si scoase la licitatii de banci sau firmele de leasing se afla si unele cu preturi de sute sau milioane de euro. Noii proprietari nu sunt usor de gasit, unele anunturi fiind postate pe site-urile de executari silite de aproape un an, timp in care unele mai pierd din valoare. Cel mai scump apartament executat silit costa 650.000 de euro si se afla in nordul Capitalei, langa parcul Herastrau. Apartamentul cu trei camere are trei bai, trei debarale, trei balcoane, doua holuri, boxa si loc de parcare. Complexul in care se gaseste are centrala si piscina interioara...

                      18 Ianuarie 20115 comentarii
                        Case mai ieftine, dar cu probleme. Ce trebuie sa stii despre executarile silite

                        Case mai ieftine, dar cu probleme. Ce trebuie sa stii despre executarile silite

                        Bancile au scos la vanzare sute de apartamente si case, insa clientii nu se grabesc sa le cumpere nici macar pentru preturi mai mici cu 25-35% din valoarea lor de pe piata. Marea problema e ca acestea sunt inca locuite, iar evacuarea proprietarilor este uneori prea dificila si poate dura chiar si cateva luni. Cea mai folosita metoda de vanzare a locuintelor executate silit este licitatia in care banca stabileste un pret de pornire. Totusi, locuintele nu se vand de la prima incercare, asa ca banca sau firma de leasing lanseaza o a doua licitatie in care pretul este semnificativ mai redus. Unele nu sunt vandute, insa, nici macar dupa trei sau patru termene...

                        02 Septembrie 20106 comentarii
                          Cum poti cumpara o locuinta executata silit

                          Cum poti cumpara o locuinta executata silit

                          Preconizata reducere a salariilor cu 25% va duce la explozia, peste noapte, a numarului romanilor care intarzie tot mai mult cu plata ratei la banca. La sfarsitul lunii martie peste 100.000 de romani riscau sa fie executati silit de banci, potrivit datelor BNR. La licitatiile organizate de banci pentru casele executate silit de la rau platnici preturile pe mp variaza mult de la un oras la altul. Cele mai scumpe apartamente executate silit in luna mai, au fost in Bucuresti-Ilfov, potrivit imopedia.ro, care a preluat o analiza realizata de heima.ro...

                          14 Iunie 2010
                            Cum sa-ti cumperi casa din executari silite

                            Cum sa-ti cumperi casa din executari silite

                            Adevaratele chilipiruri in materie de tranzactii imobiliare sunt rare. O modalitate prin care iti poti cumpara casa la un pret mai mic decat cel al pietei este "vanarea" locuintelor scoase la vanzare de catre banci, in urma executarilor silite. Principalul avantaj al achizitiei unui imobil executat silit il reprezinta pretul. Problema este ca ofertele sunt greu de gasit, desi legal bancile sunt obligate sa publice anunturile de licitatie si in ziare sau alte mijloace de informare in masa. O alta problema ar fi ca imobilele scoase la vanzare nu pot fi vizionate si, in cazul in care proprietarii refuza sa le elibereze, evacuarea cu ajutorul politiei da batai de cap cumparatorului...

                            01 Aprilie 20105 comentarii
                              Bancile nu mai reusesc sa vanda casele executate silit

                              Bancile nu mai reusesc sa vanda casele executate silit

                              Bancile din Romania se afla intr-o situatie pe care nu si-au imaginat-o cand au decis sa ii execute silit pe cei care nu si-au platit la timp ratele pentru casa. Proprietatile executate silit isi gasesc un cumparator dupa cateva luni, iar asta dupa ce bancherii sunt obligati sa scada preturile cu pana la 50%, scrie Ziarul Financiar. Pentru a nu mai face reduceri atat de mari, bancheri au devenit totusi mai intelegetori cu cei care nu mai reusesc sa plateasca la timp ratele si au inceput sa accepte amanarea termenului sau chiar reducerea dobanzilor...

                              20 Ianuarie 20105 comentarii

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Pretul petrolului s-a prabusit: Tara europeana care are multe de castigat
                                Ministrul spaniol al Economiei sustine ca tara sa are de castigat de pe urma petrolului mai ieftin, dar si ca este protejata de criza din China....

                                Va reusi noul smartphone de la HTC sa ne distraga atentia de la lansarea iPhone 6S?
                                Taiwanezii de la HTC vor lansa varful lor de gama inaintea noului iPhone, in speranta ca vor "fura" putina atentie din partea utilizatorilor....

                                Curs valutar: Euro continua sa scada, dolarul ia avant
                                Euro continua sa se deprecieze, vineri, pentru a doua sedinta consecutiv. Banca Nationala a Romaniei a cotat moneda unica la 4,4286 lei/unitate,...