Articole despre "apartamente"
Rezultatele 1 - 15 din 1000 (0.226 secunde)
Apartamentele vechi inca nu pot fi certificate energetic
Auditorii energetici nu dispun de norme metodologice pentru auditarea si elibererea de certificate energetice pentru apartamentele din blocurile vechi fara de care, de la 1 ianuarie 2010, nu se pot incheia tranzactii imobiliare, asa cum se cere prin legea 372/2005, a declarat, joi, presedintele AAER.
"In prezent, in Romania, exista 700 de auditori energetici autorizati, formati in trei ani. Desi, de la 1 ianuarie 2010, toate tranzactiile trebuie efectuate in conformitate cu legea 372/2005, prin care se cere ca locuintele sa aiba certificat energetic, nu exista norme metodologice pentru apartamentele din blocurile vechi, in conditiile in care tot ce s-a construit de la inceputul lui 2006 a avut obligatia sa aiba aceste certificate", a declarat presedintele Asociatiei Auditorilor Energetici din Romania, Emilia Cernea Mladin.
Conform acesteia, de la 1 ianuarie, nu se vor putea incheia tranzactii imobiliare fara aceste certificate energetice, iar notarii care vor parafa afacerile o vor face pe raspunderea lor.
"Legea spune ca pe apartamente nu se dau certificate energetice, ci doar pe cladire, si ca trebuie luat un apartament reprezentativ. E greu insa de gasit un apartament reprezentativ intr-un bloc comunist", a declarat Cernea Mladin.
Totusi, afirma presedinta AAER, situatia nu este disperata deoarece "suntem in noiembrie si pana in ianuarie se poate rezolva si aceasta problema legislativa".
"Poate nu se vor mai face tranzactii cu apartamente vechi cateva zile, ...
Alte articole despre: clasa energetica apartamente vechi, certificate energetice locuinte
Scad preturile la apartamentele vechi cu doua camere
Pretul mediu de strigare, cerut de vanzatori pentru un apartament cu doua camere situat in blocurile construite inainte de Revolutie, din principalele orase ale Romaniei, a scazut usor in octombrie, cu 2-4,5 %, tendinta care va continua si in urmatoarea perioada, potrivit unei analize imobiliare.ro.
In Capitala, in octombrie, pretul mediu de strigare, cerut de vanzatori pentru un apartament cu doua camere situat in blocurile construite inainte de Revolutie a scazut cu 2%, de la 70.414 euro pana la 69.284 euro. Pana la mijlocul lunii, preturile au scazut sub pragul de 69.000 euro, insa in ultima decada, trendul a fost relativ ascendent. In cartiere precum Drumul Taberei sau Militari, preturile de strigare ale apartamentelor cu doua camere incep de la 42.000-43.000 euro, ofertele fiind garantate de agentiile imobiliare.
In ceea ce priveste piata imobiliara din Brasov, aceasta isi continua evolutia descendenta raportata pe tot parcursul anului, inregistrand noi limite minime. Astfel, in luna octombrie, pretul mediu de strigare pentru un apartament vechi cu doua camere cu o suprafata de 52 mp a scazut cu 3%, de la 52.387 euro pana la 50.679 euro. Pretul mediu pe metrul patrat, 974.5 euro, reprezinta cea mai scazuta valoare inregistrata in ultimele douasprezece luni. Pe piata brasoveana exista numeroase oferte care coboara considerabil sub acest pret (41.000 - 43.000 euro) in zone precum Tractorul, Bartolomeu sau Florilor.
In Cluj-Napoca, dupa cresterea inregistrata in ...
Alte articole despre: pret apartament doua camere, pret usoara scadere octombrie
Romanii cauta apartamente cu doua camere, la 60.000 de euro
Unul din doi romani (52,48%) si-ar cumpara un apartament cu 2 camere, 16% opteaza pentru garsoniera, 16,02% isi doresc o locuinta de tip vila, 14,50% inclina spre a cumpara un apartament cu 3 camere si numai 0,96% din persoanele chestionate doresc un apartament cu 4 camere, arata un studiu efectuat la a patra editie a Targului Imobiliar Project Expo.
In privinta pozitionarii locuintelor, 7,60% din vizitatorii ce opteaza pentru o garsoniera si-au exprimat dorinta ca localizarea acesteia sa fie in in sectorul 1 din Bucuresti, 6,52% in sectorul 2, 19,56% in sectorul 3, 18,47 % in sectorul 4.
Sectorul 5 din Bucuresti a atras preferintele a 2,17% dintre respondenti, iar sectorul 6 a bifat un procent de 15,21 %. Pentru Ilfov au optat 2,17% dintre persoanele chestionate, iar un procent de 21,73% declara ca nu au preferinte.
Apartamentele cu 2 camere sunt cautate de 12,99% dintre respondenti in sectorul 1, de 9,06% in sectorul 2, iar persoanele ce prefera ca locatizarea imobilelor sa fie in sectorul 3 sunt exprimate procentual in 22,05% din totalul vizitatorilor ce opteaza pentru acest tip de locuinta.
Sectorul 4 atrage preferintele a 19,33% din respondentii interesati de achizitionarea unui apartament de 2 camere, sectorul 5 de numai 0,90%, iar sectorul 6 este preferat de 18,42% din vizitatori. Judetul Ilfov este cautat de 4,22% dintre persoanele chestionate, iar 12,99% nu si-au exprimat preferintele.
Referitor la localizarea apartamentelor cu 3 camere, 12,12% ...
Alte articole despre: romani imobiliare preferinte 2009, apartamente doua camere Bucuresti, preturi apartamente Bucuresti
Apartamentele de la ultimul etaj, cu 10 procente mai ieftine
Persoanele care isi cauta un apartament mai ieftin ar putea opta pentru o locuinta aflata la ultimul etaj al unui imobil vechi, acestea avand un pret cu aproximativ zece procente mai mici decat cele pentru apartamentele de la etajele inferioara.
Pe de alta parte, un asemenea apartament ar putea avea si costuri ascunse, cum ar fi refacerea terasei, relateaza Cotidianul.
"Cumparatorii se tem de problemele care pot aparea la terase si de faptul ca nu toti locatarii sunt de acord cu cheltuielile pentru refacerea acesteia, dar si de faptul ca, la ultimul etaj, iarna e mai frig", a spus Ruxandra Cleciu, expert imobiliar.
Pentru un astfel de apartament, cu doua camere, aflat intr-un bloc din cartierul Drumul Taberei, pretul este de 60.000 de euro, in timp ce, pentru un apartament similar aflat la un etaj inferior pretul urca la 65.000 - 66.000 de euro.
In schimb, in imobilele noi situatia sta exact invers, apartamentele de la ultimul etaj fiind cele mai apreciate si mai scumpe, datorita confortului sporit sau faptului ca sunt de tip duplex sau penthouse.
Alte articole despre: apartament ultimul etaj, pret apartament ultimul etaj
Cum a impartit Dan Nica apartamente amicilor din Politie
Politistilor de rand li s-au taiat banii de chirie si locuiesc pe unde apuca. In schimb, sefii lor au primit "locuinte de interventie" in buricul Capitalei, gratie fostului ministru Dan Nica.
EVZ dezvaluie in editia de luni ca mai-marii Politiei au primit apartamente cu doua sau trei camere, intr-un imobil ridicat de curand de Ministerul de Interne, pe strada Mircea Voda.
Surse din Politie sustin ca imparteala a fost facuta la comanda comisarului-sef Mihai Calinescu, imputernicit la sefia politiei bucurestene, la recomandarea tandemului Viorel Hrebenciuc-Marian Vanghelie.
"Eu nici nu am fost seful Politiei Capitalei, am fost desemnat sa conduc aceasta institutie. S-a constituit o comisie care a facut anchete sociale, a avizat repartitiile. Eu doar am certificat ce a stabilit comisia. Nici nu stiu cine sunt oamenii care ocupa apartamentele. Nu mi-am repartizat nici soferul, nici consilierul acolo!", s-a aparat Calinescu, citat de EVZ.
Printre norocosii cu apartamente noi se numara noua sefi, ofiteri, si vreo trei agenti.
"Spre exemplu, comisarul-sef Roberto Ababei, seful Sectiei 8 Politie, a primit un apartament cu trei camere in blocul de pe Mircea Voda, desi locuia intr-un apartament de doua camere - locuinta sociala de la primarul sectorului 2, intr-un bloc ANL. Unul dintre criteriile in baza caruia a obtinut noul apartament: "Prezenta in unitate in caz de urgenta". Dar Sectia 8 se afla in sectorul 2, iar de la locuinta sociala ar fi ajuns mai repede la ...
Alte articole despre: apartamente politisti, locuinte interventie politisti, chirie politisti
Categorie: Dezvaluiri 2644 vizite [ Ziare.com ]
Preturile la apartamentele vechi cu doua camere au scazut cu aproape 8.000 de euro
Preturile la apartamentele vechi cu doua camere au scazut in toata tara in trimestrul trei, iar in Bucuresti preturile au scazut cu aproape 8.000 de euro, potrivit analizei Imobiliare.ro.
Conform analizei Imobiliare.ro cu privire la dinamica preturilor de strigare la apartamentele vechi cu doua camere, in trimestrul trei 2009, in cele mai mari orase din Romania, cu exceptia municipiului Cluj-Napoca, au fost inregistrate scaderi semnificative.
In ciuda primelor semne de revenire sub influenta programului Prima Casa, proprietarii si agentiile imobiliare isi reduc asteptarile.
In Bucuresti, proprietarii cer aproximativ 69.000 euro pentru un apartament cu doua camere intr-un bloc construit inainte de Revolutie. In iulie, media era de aproximativ 77.385 de euro, adica 1.443 de euro pe metru patrat.
Daca in continuare pretul de strigare se mentine destul de ridicat, pretul de tranzactionare este considerabil mai mic. Pe piata exista oferte garantate de agentiile imobiliare sub pretul mediu in cartierele Drumul Taberei, Militari, Brancoveanu sau Rahova.
In Brasov, pretul mediu de strigare coboara sub pragul de 1.000 euro pe metru patrat, adica aproximativ 52.795 de euro, fata de 61.395 euro (1.145 euro pe metru patrat). Cel mai mic nivel, 50.500 euro, a fost atins la sfarsitul lunii august. In zone precum Tractorul, Astra, Gemenii sau 13 Decembrie, exista pe piata numeroase oferte sub pretul mediu.
La Cluj-Napoca, apartamentele vechi cu doua camere se dau la ...
Alte articole despre: preturi apartamente scad, preturi doua camere, apartamente vanzare, imobiliare preturi
Plantele de apartament - sfaturi de ingrijire
Pastrarea unei plante de apartament in conditii bune nu ar trebui sa fie dificila, insa de multe ori aceasta situatie se termina prin decesul plantei. Plantele de apartament necesita o ingrijire atenta, iar daca nu ai timp pentru ele, mai bine nu lua una.
Este adevarat ca ingrijirea difera de la o planta la alta, insa elementele de baza sunt aceleasi. How Stuff Works iti prezinta principalii pasii in ingrijirea unei plante de apartament.
Vasul este un element foarte important. Tipul vasului este un prim pas important in asigurarea sanatatii plantelor tale, intrucat, daca dai gres, planta ta poate muri. Intereseaza-te pe Internet ce ii place plantei tale- ghiveciul de ceramica, poros si aerisit, ghiveciul transparent sau clasicul ghiveci de plastic.
Respecta perioada de odihna a plantei tale. Nu stiai ca exista asa ceva? Ca toate fiintele vii, plantele au nevoie de odihna. Multe plante intra intr-o perioada de repaus vegetativ atunci cand temperatura si lumina scad. In aceasta perioada planta are nevoie de foarte putina apa.
Ce se intampla cu plantele tale atunci cand esti in concediu?
Concediul este o perioada foarte relaxanta pentru tine, dar foarte stresanta pentru planta ta. Roaga un cunoscut sa aiba grija de plantele tale de apartament atunci cand esti plecat si lasa-i un bilet daca au nevoie de o ingrijire deosebita.
Daca nu ai pe cine sa rogi sa aiba grija de ele, ia cateva masuri inainte de a pleca. In primul rand, indeparteaza-le de ferestre, ...
Alte articole despre: ingrijire plante de apartament, modalitati ingrijire plante apartament, plante de apartament
Apartamentele OTV, o inselatorie?
Castigatorii apartamentelor scoase la concurs in cadrul emisiunii "100% Adevarat" de la OTV vor fi dati afara din locuinte. Si asta pentru ca firma care se ocupa de productia emisiunii nu a platit fratilor Negoita valoarea acestora.
Potrivit regulamentului concursului, valoarea unui apartament este de 48.516 euro/apartament cu TVA, iar pana acum au fost acordate, conform datelor disponibile pe site-ul campaniei, 39 de locuinte. Asta inseamna ca S.C Videoprod Industries S.R.L, firma organizatoare, are de platit fratilor Negoita 1,89 milioane de euro.
Contactat de Gandul, Dan Diaconescu a replicat ca "E o minciuna! Noi nu avem nici o legatura, ci o firma, dar ei au spus ca le-au platit".
La randul sau, Ionut Negoita nu a vrut sa ofere jurnalistilor detalii, precizand ca in cursul zilei de joi va face toate precizarile necesare.
In fiecare duminica, la OTV are loc o emisiune prezentata de Pepe si Ramona Badescu, in cadrul careia sunt oferite, prin tragere la sorti apartamente si autoturisme.
Pentru a putea participa la tragerea la sorti, doritorii trebuie sa se aboneze la revista online "100% ADEVARAT" prin trimiterea unui sms, dupa care se va primi o parola de acces pe site-ul revistei, iar valoarea abonamentului este de 3,57 euro cu TVA inclus. Pentru cetatenii romani stabiliti in alte tari, precum Italia, Spania, pretul abonamentului este de 6 euro.
Alte articole despre: 100 adevarat, apartamente OTV, Dan Diaconescu OTV
Categorie: Dezvaluiri 3915 vizite [ Ziare.com ]
Apartamente fara autorizatii de constructie, in Timisoara
14 familii din Timisoara nu isi pot trece in cartile de identitate adresele la care locuiesc deoarece apartamentele cumparate in urma cu un an nu au autorizatii de constructie.
Anul trecut, in Timisoara au fost date in folosinta doua blocuri, cu 24 de apartamente in total, insa doar pentru 10 exista autorizatie de constructie, informeaza Realitatea TV.
Flavius Boncea, purtator de cuvant al Primariei Timisoara, a delcarat ca autoritatile nu au cum sa-i ajute pe oameni: "Noi, din punct de vedere legal, nu avem cum sa dam numere de casa pentru mai multe apartamente".
De cealalta parte, constructorul sustine ca blocurile sunt construite legal si ca primaria nu are motive sa nu le permita alocarea de adrese pentru toate apartamentele.
Locatarii spun ca nu au alta solutie decat sa apeleze la justitie.
Alte articole despre: apartamente autorizatie constructie, apartamente Timisoara, locuinte autorizatie
Atentie la apartamentele ieftine, ati putea avea surprize neplacute!
Intentionati sa va cumparati o locuinta si v-au retinut atentia oferte cu preturi de 500 euro/mp? Fiti cu mare bagare de seama, va sfatuiesc consultantii imobiliari.
Un pret prea mic poate ascunde un dezvoltator cu probleme financiare, avand in vedere ca la cele mai multe proiecte costul de constructie este de cel putin 500 euro/mp, la care se adauga costurile cu terenurile utilitatile etc.
"Ofertele de 500 euro/mp in Bucuresti sunt nerealiste si nu acopera nici macar costurile de constructie. Exista varianta ca aceste costuri sa fi fost reduse prin metode mai mult sau mai putin riscante, dar exista si varianta ca acel dezvoltator sa aiba mari probleme financiare, sa nu aiba finantare si sa nu reuseasca sa termine constructia.
Atunci, situatia devine mult mai dificila si greu de reglementat chiar si pe cale legala. In cazuri exceptionale un pret extrem de mic poate sa insemne ca, din start, intentiile vanzatorului nu sunt serioase, acest principiu fiind valabil in toate domeniile, nu doar in real estate", considera Asher Lax, director marketing si vanzari Adama.
Potrivit acestuia exista, mai ales in astfel de perioade de instabilitate, dezvoltatori care isi asuma riscul de a scadea preturile pana la limita de jos, cu scopul principal de a-si asigura un cash flow care sa ii salveze de un eventual faliment sau care sa le acopere alte cheltuieli auxiliare.
"Daca vorbim despre un singur apartament de 500 euro/mp, putem targe concluzia ca dezvoltatorul vrea sa ...
Alte articole despre: apartamente ieftine Bucuresti, apartamente ieftine inselatorie, Asher Lax Adama, dezvoltatori imobiliari
Apartamentele cu doua camere, cele mai cautate la Project Expo
Dezvoltatorii prezenti la Targul Imobiliar Project Expo au declarat sambata ca apartamentele cu doua camere sunt cele mai cautate locuinte deoarece ofera spatiu si se incadreaza ca pret in programul Prima Casa.
"Tendinta este pe programul Prima Casa. Aproximativ 80% din cei care au trecut pe la stand opteaza pentru achizitionare unei locuinte prin acest program. Majoritatea cer apartamente cu doua camere - suprafete mari si care se incadreze ca pret in Prima Casa", a declarat directorul Conimpex Company, Madalina Cheptea.
De asemenea, reprezentantul Domus Stil a declarat ca cei mai multi vizitatori s-au interesat de apartamentele cu doua camere achizitionate prin programul Prima Casa.
"Au fost persoane interesate si de alte forme de finatare, insa Prima Casa este inca in actualitate. Numarul de vizitatori este ridicat. Suntem sase persoane la stand si nu am avut timp sa stam", a spus reprezentantul Domus Stil.
Florentin Neacsu, reprezentantul Premium Imobiliare, a declarat ca fata de editia precedenta prezenta vizitatorilor este mai slaba, iar interesul acestora este diminuat.
"Prezenta este mult mai slaba fata de editia precedenta. in vara, in cel trei zile de targ, am obtinut 10 rezervari, iar acum, in doua zile avem doua rezervari. Cele mai atractive oferte sunt cele pentru apartamentele cu doua camere si pana sau in jurul a 60.000 de euro", a spus acesta.
Interes mare, tranzactii putine
Organizatorii Project Expo "Prima casa" au declarat, vineri, ...
Alte articole despre: targ imobiliar Prima Casa, Prima Casa apartamente, apartamente doua camere
Doua femei au incercat sa vanda apartamentul unei batrane
O femeie de 40 de ani si una de 61, care fac parte din clanurile Mandatarii si Pakistanezul, au incercat sa fure casa unei batrane din Capitala, in varsta de 70 de ani.
Cele doua femei i-au furat batranei actele de proprietate si au fost la un pas sa-i vanda casa fara ca aceasta sa aiba habar, transmite Antena 3.
"Cele doua femei, profitand de naivitatea partii vatamate, i-au furat actele de proprietate ale apartamentul precum si actele de identitate si au determinat o alta femeie sa se substituie proprietarului de drept in fata notarului pentru a incheia contractul", a explicat purtatorul de cuvant al Politiei Capitalei, Christian Ciocan.
Femeile vroiau sa vanda apartamentul cu 17.000 de euro si gasisera deja un client. Cumparatorul daduse si un avans de 13.000 de euro, inainte ca politia sa descinda in notariat.
Politistii au recuperat de la suspecte doar 3.000 de euro.
Alte articole despre: femei arestate apartament furat, femei clanul Mandatarii Pakistanezul, acte apartament furate
Apartamentele s-au scumpit cu 15%
Preturile garsonierelor si apartamentelor cu doua camere au crescut, in luna septembrie, cu aproximativ 15% fata de perioada de dinaintea introducerii programului "Prima Casa", in timp ce pentru apartamentele cu trei camere, avansul a fost mai redus, de 5-10%.
"Septembrie este prima luna in care programul 'Prima Casa' s-a materializat prin tranzactii in piata rezidentiala din Bucuresti. Cele mai cautate apartamente au fost, evident, cele care se incadrau in plafonul maxim impus de stat", se arata intr-un comunicat al companiei imobiliare Colliers International, remis, miercuri, Ziare.com.
Fata de luna precedenta, preturile apartamentelor au oscilat cu marje cuprinse intre +5% si -2%: in sectorul 4 al Capitalei a fost inregistrata cea mai mare crestere a indicelui lunar care evalueaza preturile apartamentelor, BREI, de 5% fata de luna august, cand BREI se situa la 1.334 de euro/metru patrat.
Preturile au avansat si in sectoarele 1 si 2 din Bucuresti, cu 1%, respectiv 4%, in timp ce preturile locuintelor din sectorul 3 au stagnat. Totodata, in sectoarele 5 si 6, locuintele s-au ieftinit in septembrie cu 1%, respectiv 2%.
Chiriile din Capitala s-au scumpit in luna septembrie dupa ce, in urma cu doua luni, chiriile au ramas nemodificate, in ciuda presiunilor facute de chiriasi: "Dupa primele luni de criza, in care companiile au tot amanat decizia de inchiriere pe fondul incertitudinii, interesul se afla acum in crestere si speram sa se concretizeze in marirea ...
Alte articole despre: chirie crescut 15 Bucuresti, garsoniera apartament doua camere Capitala, chirie mai mare
Targul Prima Casa: Apartamente mici care incalca Legea Locuintei
Locuintele noi care se incadreaza in programul "Prima casa" au suprafete mici, unele chiar sub limita legii, si sunt situate la periferia Capitalei.
In medie, pretul unui metru patrat a ramas constant: in jurul a 800-1.100 de euro pentru apartamente si 600-800 de euro pentru case.
Concluzia clientilor de Prima Casa este insa ca socoteala de acasa nu prea se potriveste cu cea din targ, scrie Evenimentul Zilei.
Vizitatorii au avut supriza ca, la o analiza mai atenta, sa descopere ca apartamentul nou, care costa putin peste 60.000 de euro, are dormitor de 9 mp, e la parter sau la ultimul etaj si, eventual, nu are incluse in pret spatiile comune.
O garsoniera noua, in centrul Capitalei, care costa peste 70.000 de euro, are de fapt doar 27,7 mp utili. Exact cat o garsoniera veche confort doi. "Nu este chiar mica, trei persoane pot sta destul de confortabil. Nu este chiar lux, dar merge", spune Petre Cristescu, unul dintre asociatii care dezvolta complexul Residence Tineretului.
Ceva mai mare, dar mult mai departe de zona centrala este garsoniera din Val Residence, in Prelungirea Ghencea. Pentru 39.900 de euro, clientii beneficiaza de 35 mp utili. Doar putin mai mare este casa de 42.900 de euro plus TVA. Aceasta are 39,11 mp utili, din care livingul reprezinta 11,35 mp. Suprafata totala a constructiei, cu tot cu trotuar, este de 100 mp, astfel ca cei care au nevoie de mai mult spatiu isi pot petrece timpul in garaj, unde au 19,11 mp.
Suprafetele sunt mai mici ...
Alte articole despre: suprafete apartamente Legea Locuintei, apartamente Targ Prima Casa
- Torturi de divort (Galerie Foto)
- Un pilot care a aterizat de urgenta a salvat toti pasagerii
- Asigurarea de viata nu acopera accidentele de masturbare
- Timisoara intra in Cartea Recordurilor cu cea mai mare lampa din lume
- O forma misterioasa de diabet o condamna la o viata in spital
- Chipul lui Michael Jackson, in ecografia unei gravide
- Mos Craciun vrea prioritate la vaccinul pentru gripa porcina
- Si-a ucis sotia in somn, crezand ca e un intrus
- Morfina accelereaza cresterea tumorilor canceroase
- O banca japoneza isi trimite angajatii acasa pentru a se inmulti
Copyright © 2009 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.