Articole despre "apartamente vanzare"
Rezultatele 1 - 15 din 473 (0.219 secunde)
Preturile la apartamentele vechi cu doua camere au scazut cu aproape 8.000 de euro
Preturile la apartamentele vechi cu doua camere au scazut in toata tara in trimestrul trei, iar in Bucuresti preturile au scazut cu aproape 8.000 de euro, potrivit analizei Imobiliare.ro.
Conform analizei Imobiliare.ro cu privire la dinamica preturilor de strigare la apartamentele vechi cu doua camere, in trimestrul trei 2009, in cele mai mari orase din Romania, cu exceptia municipiului Cluj-Napoca, au fost inregistrate scaderi semnificative.
In ciuda primelor semne de revenire sub influenta programului Prima Casa, proprietarii si agentiile imobiliare isi reduc asteptarile.
In Bucuresti, proprietarii cer aproximativ 69.000 euro pentru un apartament cu doua camere intr-un bloc construit inainte de Revolutie. In iulie, media era de aproximativ 77.385 de euro, adica 1.443 de euro pe metru patrat.
Daca in continuare pretul de strigare se mentine destul de ridicat, pretul de tranzactionare este considerabil mai mic. Pe piata exista oferte garantate de agentiile imobiliare sub pretul mediu in cartierele Drumul Taberei, Militari, Brancoveanu sau Rahova.
In Brasov, pretul mediu de strigare coboara sub pragul de 1.000 euro pe metru patrat, adica aproximativ 52.795 de euro, fata de 61.395 euro (1.145 euro pe metru patrat). Cel mai mic nivel, 50.500 euro, a fost atins la sfarsitul lunii august. In zone precum Tractorul, Astra, Gemenii sau 13 Decembrie, exista pe piata numeroase oferte sub pretul mediu.
La Cluj-Napoca, apartamentele vechi cu doua camere se dau la ...
Alte articole despre: preturi apartamente scad, preturi doua camere, apartamente vanzare, imobiliare preturi
Preturile apartamentelor se indrepta catre stabilizare
In iunie 2009, numarul de apartamente scoase la vanzare in Bucuresti a scazut nesemnificativ fata de luna precedenta.
Scaderea a fost influentata in principal de ofertele de garsoniere si apartamente de 2 camere, pentru care se constata reduceri cu 6-7 la suta.
Raportat la aceeasi perioada a anului trecut, numarul de oferte din iunie 2009 a scazut cu 49 la suta, adica o reducere la jumatate a numarului de apartamente scoase la vanzare de proprietari. Fata de 2007, scaderea este de aproximativ 26,4 la suta.
Preturile au inregistrat in iunie scaderi usoare, fata de luna mai a anului curent.
Alte articole despre: preturi apartamente vanzare, stabilizare piata
De sase ori mai multe apartamente scoase la vanzare, in 2008
Blocajul de pe piata imobiliara a dus la o scadere a tranzactiilor cu terenuri, pe piata fiind scoase la vanzare de aproape sase ori mai multe apartamente decat terenuri, arata o analiza realizata de portalul imopedia.ro si citata de managerul general al companiei Run Data Solutions, Razvan Muntean.
"Piata imobiliara a terenurilor s-a blocat inca din lunile martie-aprilie. Numarul ofertelor pe acest segment de real estate a ramas constant, iar tranzactiile au scazut", a mai spus Muntean.
In zonele limitrofe Bucurestiului, cei mai numerosi proprietari care vor sa-si valorifice terenurile se afla in orasul Otopeni. Pe locul doi in topul ofertelor noi se afla comuna Corbeanca, iar pe locul trei comuna Balotesti, informeaza NewsIn.
Managerul general al companiei mai spune ca numarul ofertelor de case si vile din imopedia.ro a ajuns la 12.000 si este mai mic decat cel al apartamentelor, dar mai mare decat cel al terenurilor, sectiune in care in octombrie 2008 sunt postate 5.000 de anunturi.
"In baza noastra de date Imopedia.ro, de la inceputul anului, cele mai multe anunturi de vanzare au avut ca obiect apartamentele din Bucuresti si Ilfov. Doar in luna octombrie au fost aproape 30.000 de oferte postate de agentiile imobiliare, mai mult decat dublu fata de luna ianuarie a anului 2008", a adaugat reprezentantul Run Data Solutions.
Alte articole despre: imobiliar, teren, apartament, vanzare
Vanzarea apartamentelor noi a scazut cu 30% fata de 2007
Desi comparativ cu perioada verii, cand tranzactiile imobiliare au scazut, in prezent numarul locuintelor vandute a crescut cu aproximativ 20-30%.
Comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, vanzarile de apartamente sunt insa mai mici cu aproximativ 25-30%.
Situatia de pe piata este influentata de o serie d efactori precum creditele ipotecare, care sunt din ce in ce mai greu de obtinut din cauza nor-melor impuse de banci, dar si concurenta mult mai mare decat in anii trecuti, scrie Cotidianul.
Oferta de apartamente noi este mare decat cererea, ceea ce a dus la o scadere a preturilor apartamentelor noi.
Acest lucru a fost evident la targul imobiliar tIMOn, unde au fost prezentate in premiera cateva ansambluri rezidentiale la preturi mult mai mici, desi erau adresate pietei de lux.
Alte articole despre: apartamente, vanzare, scadere, imobiliar
Oferta de apartamente cu doua camere a crescut cu 50% in sapte luni
Numarul locuintelor din Bucuresti scoase la vanzare in primele sapte luni ale anului a ajuns la 23.000, cu peste 35% mai mult fata de perioada similara a anului precedent, dupa cum reiese dint-un studiu realizat de anunturiparticulari.ro.
Cea mai mare crestere a ofertei de imobile s-a inregistrat penru apartamentele cu doua camere (+48%), urmata de cea pentru apartamentele cu trei camere (+36%). La randul lor, numarul garsonierelor scoase la vanzare a fost mai mare cu 25% decat in 2007, in timp ce oferta pentru apartamentele cu 4 camere a urcat cu o cincime.
Evolutia pretului mediu solicitat de proprietari nu a fost una spectaculoasa in ultima luna, variatiile fiind unele minore. Acest lucru confirma tendinta de asezare a preturilor, se subliniaza intr-un comunicat remis ziare.com.
Comparativ cu luna precedenta, pretul mediu al garsonierelor a crescut in luna iulie cu aproximativ 2%, in timp ce preturile apartamentelor cu doua si trei camere au scazut cu aproximativ 2%, respectiv 1%.
Potrivit specialistilor, piata va continua sa creasca din punct de vedere al volumului de oferte, iar preturile vor scadea sub presiunea numarului mare de oferte si a cererii tot mai reduse din cauza inaspririi conditiilor de creditare, preturile ajungand in toamna in apropierea valorilor din 2007.
Alte articole despre: imobiliar, oferta, apartamente, vanzare, preturi
Asmita Gardens a scumpit apartamentele de la Unirea cu 60%
Preturile apartamentelor din complexul Asmita Gardens, situat in zona Splaiul Unirii-Calea Vacaresti, au crescut de la 1.000 euro pe metru patrat la 1.600 euro pe metru patrat, din luna mai 2006 si pana in prezent, au declarat reprezentatii Colliers, agentul de vanzare al proiectului.
"In prezent, aproximativ 60% din proiect este vandut, iar preturile au ajuns la 1.600 euro/mp, ele variind si in functie de etaj. Astfel, apartamentele de la ultimele etaje sunt considerate apartamente de lux si preturile ajung pana la 1.800 - 2.000 euro/mp", a declarat Atena Tiplic, Project Manager Colliers.
Proiectul Asmita Gardens cuprinde sapte blocuri-turn, cu 16, 20 si respectiv 24 de etaje, totalizand un numar de 788 de apartamente, ce vor fi livrate in doua etape, prima cu termen in septembrie 2008, iar cea de-a doua in luna mai 2009, anunta Wall Street.
Potrivit reprezentantilor Colliers, preturile locuintelor din Asmita Gardens au crescut cu circa 10% in 2008 si vor mai creste in a doua jumatate a anului, fiind estimata o crestere de maxim 15-20% pe an.
Aproximativ 20% din apartamentele vandute au fost cumparate de micii investitori, insa consultantii Colliers afirma ca acesta reprezinta un procent foarte mic, mai ales ca acestia au cumparat trei-patru apartamente, deci nu pot fi considerati investitori in sensul strict al cuvantului.
Alte articole despre: Asmita Gardens, proiect, apartamente, vanzare, scumpire
Locuinte adaptate crizei din Romania: dormitoare fara geam
Pentru ca apartamentele cu suprafete mari nu-si mai gasesc cumparatori, in perioada de criza, dezvoltatorii imobiliari au apelat la recompartimentarea celor deja construite.
Astfel, apartamente cu trei sau patru camere au fost transformate in garsoniere sau apartamente cu doua camere, deseori rezultand apartamente-mutant cu dormitoare fara geamuri sau bucatarii cu deschidere in sufragerie. Potrivit Evenimentului Zilei, dezvoltatorii care nu au reusit sa vanda apartamentele mari au decis sa le transforme in mai multe unitati, cu suprafete mai mici.
Un astfel de exemplu poate si complexul Pallady Towers din cartierul Titan din Bucuresti. Dezvoltatorul a decupat in peretele ce desparte dormitorul de bucatarie niste fante prin care intra lumina soarelui.
"Am facut acele fante tocmai pentru a intra lumina si in camera respectiva, care are 10,5 metri patrati. In total, suprafata locuintei este de circa 60 mp. Nu este chiar un apartament cu doua camere, noi ii spunem double studio", a declarat Jon Valur Smarason, administratorul complexului Pallady Towers pentru sursa citata. Potrivit acestuia, pretul este de 76.000 de euro, cu TVA inclus.
Locuinta a fost alcatuita dupa recompartimentarea unei unitati de trei camere, care avea circa 114 mp si costa in jur de 150.000 de euro. Din acest proces a mai rezultat un studio de circa 47 mp, care costa acum 59.900 de euro.
Specialistii in constructii sustin ca aceste schimbari nu pun in pericol siguranta viitorilor ...
Alte articole despre: apartamente vanzare Bucuresti, Pallady Towers, oferte imobiliare Bucuresti
Pret de masina second hand pentru o garsoniera in Bulgaria
Pretul garsonierelor din Bulgaria situate la malul marii porneste de la 11.700 de euro cu TVA inclus.
Potrivit unui comunicat al www.foto-imobiliare.ro remis catre Ziare.com, pretul unui metru patrat pentru un imobil situat in Nessebar, Bulgaria, ajunge pana la 390 de euro/mp, cu TVA inclus.
Penka Anatasova, reprezentantul companiei imobiliare Morada Bulgaria, a declarat ca preturile nu sunt de criza pentru ca "nu criza face preturile in Bulgaria, ci piata, prin puterea de cumparare a viitorilor proprietari de locuinte de vacanta. Investitiil imobiliare care pot fi facute in Bulgaria, nefiind foarte mari, nu au impus contractarea de credite".
Agentii imobiliari romani in Bulgaria, au confirmat preturile mici pe care unele apartamente le au. Acestia au adaugat ca preturile difera de la un ansamblu rezidential la altul.
"In Sunny Day 6, de exemplu, complex rezidential al celor de la AG Properties Bulgaria, garsonierele pornesc de la 11.700 de euro, pretul pe metru patrat fiind mai mare de 390 de euro. Intr-un alt complex, Sunny Day 5, care este recent finalizat si are peste 300 de apartamente, 20 de unitati ramase nevandute sunt oferite spre vanzare la pretul de 390 de euro/mp. Este vorba de apartamente mari, care costa de la 28.000 de euro in sus, care inca nu si-au gasit un cumparator", a declarat managerul portalului BulgarInvest, Andrei Muresan.
Alte articole despre: Nessebar apartamente vanzare, pret metru patrat
Discounturi de 30% si locuri de parcare gratis la Targul Condominium
Expozantii prezenti, in perioada 12-15 februarie, la Targul de Apartamente Condominium scad preturile apartamentelor cu 10%-30%, iar unii dezvoltatori ofera drept bonus si locul de parcare.
"Tinand cont de conditiile pietei, la acesta editie a targului expozantii ofera discounturi consistente cumparatorilor care doresc sa faca rezervari pe perioada celor patru zile ale targului. Astfel, reducerile vor fi cuprinse intre 10% si 30%, iar unii dezvoltatori ofera drept bonus, la cumpararea locuintei, locul de parcare", au spus organizatorii targului pentru NewsIn.
Potrivit organizatorilor, in cadrul targului vor fi prezentate peste 25 de proiecte imobiliare, care includ peste 10.000 de Apartamente noi. "Pretul apartamentelor expuse variaza intre 750 euro/mp si 2.200 euro/mp", mai spun reprezentantii companiilor.
In cadrul Condominium Expo vor fi prezentate publicului, in premiera, si doua proiecte rezidentiale, unul in Brasov si celalalt in Pitesti, ambele lansate de grupul spaniol Volumetric. Proiectul din Brasov, aflat in faza de autorizare, cuprinde 150 de Apartamente, iar cel din Pitesti, amplasat in zona centrala a orasului, va include 220 de Apartamente.
Cea de-a opta editie a Targului International de Apartamente Condominium, organizat de Plus Media si Proactive Business Communication, se va desfasura in perioada 12 - 15 februarie 2009, la Sala Palatului din Bucuresti. In cadrul targului vor fi prezentate proiecte din Bucuresti si din tara, dar si Apartamente de ..
Alte articole despre: apartamente vanzare targ, reduceri pret discounturi, loc parcare gratis, preturi apartamente noi
Oferte de tip ANL, la Targul Imobiliar National (Video)
Persoanele interesate sa isi cumpere o locuinta pot analiza ofertele si pulsul pietii imobiliare la primul targ imobiliar din 2009 care isi deschide portile joi, la Palatul Parlamentului.
Targul va reuni aproximativ 50 de expozanti ce vor avea o oferta de peste 60.000 de spatii locative destinate vanzarii.
Editia de anul acesta vine cu o veste buna in contextul crizei financiare.
Astfel ca firmele participante la Targul National Imobiliar de intrec in acordarea de bonusuri si discounturi. Mai mult chiar, potentialii cumparatori au posibilitatea sa inchirieze apartamentele pe termen lung in vederea cumpararii ulterioare.
Doritorii pot sa semneze direct cu vanzatorul un contract de inchiriere pe mai multi ani. Chiria se va scadea, lunar, din pretul total al apartamentului, astfel incat, la expirarea contractului, chiriasul poate deveni proprietar prin achitarea diferentei de plata.
In cadrul targului vizitatorii vor avea posibilitatea de a participa la concursurile organizate de companiile expozante ce ofera premii in valoare de zeci de mii de euro.
Alte articole despre: Targ Imobiliar National, casa apartament vanzare, criza economica financiara
Oferta de criza: Cumperi o casa si primesti gratis un Lamborghini
Cine cumpara o casa in complexul rezidential de lux South of Fifth, din Miami, va primi cadou un Lamborghini Gallardo Spyder in valoare de 260.000 de dolari, de la dezvoltatorul Michael Samuel.
Pe fondul crizei financiare cu care se confrunta Statele Unite ale Americii, oferte precum cea a companiei Samuel & Co. vin sa deblocheze piata imobiliara, anunta European Car Web.
"Nu exista un alt complex la fel ca South of Fifth si nicio alta masina ca Lamborghini. Cele doua principii combinate arata modul ideal de a trai", a declarat Michael Samuel.
Masina valoreaza nu mai putin de 260.000 de dolari si intra la pachet cu oferta agentiei. Intreprinzatorii sunt convinsi ca aceasta super oferta va inregistra succesul scontat, chiar daca preturile la case variaza sensibil intre 6 si 8 milioane de dolari.
Alte articole despre: Lamborghini Gallardo Spyder, oferta apartament vanzare, South Fifth Miami
TVA-ul creeaza incurcaturi la Targul Imobiliar
Agentii imobiliari care participa la Targul National Imobiliar, de la Palatul Parlamentului, au oferte prin care vand case cu TVA incert si promit credite pe care oamenii nu le pot obtine de la banci.
Dezvolatorii au venit cu preturi in jurul a 1.000 de euro pe metru patrat si promotii pentru cei care-si permit sa achite un avans mare, informeaza Evenimentul Zilei.
Unii agenti imobiliari au facut o lista de preturi cu doua valori: una include TVA de 5%, cealalta pe cel de 19%, dar agentii nu sunt siguri care sunt conditiile in care se aplica TVA-ul.
Cu TVA de 5%, o garsoniera de 54 mp construiti costa 68.738 de euro, in zona Piata Muncii. Destul de accesibile par locuintele de la periferia "foarte indepartata" a orasului: la capatul cartierelor Militari si Drumul Taberei.
O garsoniera aici costa in jur de 45.000 de euro. Aceasta este, desigur, cea mai ieftina varianta, in care nu poti protesta cu privire la finisajele realizate. Nici aici TVA-ul nu are o valoare exacta.
Cu toate ofertele disponibile la targ este foarte greu de cumparat o casa pentru ca creditarea se obtine foarte greu. Astfel ca la un calcul superficial pentru un credit de 45.000 de euro o persoana trebuie sa castige de la 5.000 pana la 7.000 de lei pe luna.
Alte articole despre: apartamente vanzare, TVA diferit, Targ National Imobiliar
Apartamentul lui Madoff, la vanzare pentru zece milioane de dolari
Apartamentul de lux al fostului finantist Bernard Madoff, in care acesta si-a petrecut ultimele zile de liberatate, inainte sa fie trimis la inchisoare pentru 150 de ani, este pus in vanzare contra sumei de zece milioane de dolari.
Aflat la ultimul etaj al unei cladiri de lux din cartierul Manhattan, New York, apartamentul are sapte camere si o terasa de jur imprejur, relateaza Reuters.
Banii obtinuti din vanzarea locuintei vor fi utilizati pentru despagubirea victimelor fraudei lui Madoff, a carei valoare s-ar fi ridicat, potrivit estimarilor, la 65 de miliarde de dolari.
Cumparatorul nu va primi doar apartamentul in sine, ci si tot ce exista in acest moment in el: covoare persane extrem de scumpe, antichitati, opere de arta, pahare din cristal Baccarat sau electrocasnicele ultimul racnet.
Aceasta este cea de-a doua proprietate ce i-a apartinut lui Madoff pusa in vanzare de autoritati, din cele patru in total.
In aceasta luna urmeaza a fi scosa la vanzare o vila din Palm Beach, Florida, iar vila din Long Island, in Montauk, cu vedere la ocean, a fost pusa deja in vanzare la inceputul saptamanii trecute si are deja oferte.
Autoritatile americane nu au, insa, control asupra castelului pe care Madoff il detine in Cap d'Antibes, Franta, dar intentioneaza sa vanda iahturile fostului finantist si alte bunuri.
Alte articole despre: vanzare apartament Madoff, apartament Bernard Madoff
Apartamentele vechi inca nu pot fi certificate energetic
Auditorii energetici nu dispun de norme metodologice pentru auditarea si elibererea de certificate energetice pentru apartamentele din blocurile vechi fara de care, de la 1 ianuarie 2010, nu se pot incheia tranzactii imobiliare, asa cum se cere prin legea 372/2005, a declarat, joi, presedintele AAER.
"In prezent, in Romania, exista 700 de auditori energetici autorizati, formati in trei ani. Desi, de la 1 ianuarie 2010, toate tranzactiile trebuie efectuate in conformitate cu legea 372/2005, prin care se cere ca locuintele sa aiba certificat energetic, nu exista norme metodologice pentru apartamentele din blocurile vechi, in conditiile in care tot ce s-a construit de la inceputul lui 2006 a avut obligatia sa aiba aceste certificate", a declarat presedintele Asociatiei Auditorilor Energetici din Romania, Emilia Cernea Mladin.
Conform acesteia, de la 1 ianuarie, nu se vor putea incheia tranzactii imobiliare fara aceste certificate energetice, iar notarii care vor parafa afacerile o vor face pe raspunderea lor.
"Legea spune ca pe apartamente nu se dau certificate energetice, ci doar pe cladire, si ca trebuie luat un apartament reprezentativ. E greu insa de gasit un apartament reprezentativ intr-un bloc comunist", a declarat Cernea Mladin.
Totusi, afirma presedinta AAER, situatia nu este disperata deoarece "suntem in noiembrie si pana in ianuarie se poate rezolva si aceasta problema legislativa".
"Poate nu se vor mai face tranzactii cu apartamente vechi cateva zile, ...
Alte articole despre: clasa energetica apartamente vechi, certificate energetice locuinte
Inca 3.510 de apartamente ANL ar putea fi vandute chiriasilor
Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintei doreste ca inca 3.510 de apartamente construite de Agentia Nationala pentru Locuinte, destinate inchirierii, sa fie vandute locatarilor.
Acest lucru s-ar putea intampla dupa ce vor trece din proprietatea publica a statului in cea privata a statului.
"Avand in vedere ca finantarea programului de constructie de locuinte pentru tineri destinate inchirierii s-a realizat si se realizeaza din surse ale bugetului de stat, inclusiv din credite externe contractate si garantate de stat, s-a prevazut ca locuintele sa faca obiectul proprietatii private a statului, astfel incat, la o eventuala vanzare, sumele obtinute sa se constituie ca resurse bugetare destinate refinantarii programului.
Sumele obtinute din vanzarea locuintelor catre chiriasi se prevad a fi acumulate de ANL si utilizate pentru finantarea unor noi locuinte pentru tineri, destinate inchirierii", se arata in nota de fundamentare a unui proiect de hotarare de Guvern, elaborat de minister, citata de Mediafax.
Peste 14.000 de apartamente ANL ar putea fi vandute chiriasilor. La jumatatea lunii mai, Guvernul a decis vanzarea a 3.321 imobile construite de ANL.
Alte articole despre: apartamente ANL, vanzare apartament ANL, chirie ANL
- Considerat in coma timp de 23 de ani, un belgian a fost tot timpul constient
- Nu-l pupa pe Mos Craciun, ar putea avea gripa porcina!
- Twitter, echivalentul cocainei pentru internauti
- Orice pentru a vinde (Galerie Foto)
- Torturi de divort (Galerie Foto)
- Un pilot care a aterizat de urgenta a salvat toti pasagerii
- Asigurarea de viata nu acopera accidentele de masturbare
- Timisoara intra in Cartea Recordurilor cu cea mai mare lampa din lume
- O forma misterioasa de diabet o condamna la o viata in spital
- Chipul lui Michael Jackson, in ecografia unei gravide
Copyright © 2009 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.