Ziare.com
Inca un proiect pentru cei cu credite: Datornicii ar putea scapa de executarea silita a imobilelor (Video)

Inca un proiect pentru cei cu credite: Datornicii ar putea scapa de executarea silita a imobilelor (Video)

Persoanele care au luat credite ipotecare si nu le pot achita ar putea beneficia de suspendarea temporara a executarii silite a imobilelor, pana la redresarea financiara, fara a plati cautiune, potrivit unei initiative legislative aflata in ...

04 August 20142 comentarii

Banci executari silite

Pe cine ajuta ieftinirea caselor executate silit

Pe cine ajuta ieftinirea caselor executate silit

Noul Cod de procedura civila aduce o serie de modificari legate de executarile silite pentru imobile: vor exista doar trei licitatii, iar pretul poate scadea cu pana la 50% din cel initial, fata de 30% cum era pana acum. Cat de fericite vor fi bancile si jucatorii de pe piata pentru aceste schimbari? Daca pana acum un bun executat silit se putea vinde la a sasea sau chiar a zecea licitatie, Noul Cod de procedura civila prevede ca vanzarea sa se faca in maximum trei licitatii. "In cazul primei licitatii, procedura este identica ca si pana acum. Se porneste de la pretul evaluat al imobilului la care se adauga TVA, la care nu se adauga nimic. De la a doua licitatie, daca pana acum pretul putea sa scada pana la 25%, potrivit noilor reglementari poate sa scada cu maximum 30%...

21 Februarie 2013
    Ce risc urias pot ascunde bancile europene?

    Ce risc urias pot ascunde bancile europene?

    Liderii politici si analistii sunt din ce in ce mai convinsi ca bancile europene incearca sa ascunda gravitatea reala a situatiei portofoliilor lor. Guvernatorul Bancii Angliei, Mervyn King, este cea mai importanta figura oficiala care a avertizat cu privire la riscurile presupuse de amanarea executarilor silite ale firmelor cu restante, potrivit CNBC. El le-a cerut bancilor britanice sa renunte la "iluzia" ca o parte dintre creditele neperformante pe care le au in portofolii vor fi achitate si le-a avertizat ca nu dispun de suficient capital pentru a face fata pierderilor care au ramas nedeclarate...

    25 Octombrie 20124 comentarii
      Guvernul american obliga bancile sa ajute restantierii

      Guvernul american obliga bancile sa ajute restantierii

      Cinci mari banci americane, acuzate de practici ipotecare abuzive, au acceptat un plan al Guvernului in valoare de 25 miliarde de dolari care ar putea ameliora situatia a aproximativ un milion de americani cu credite ipotecare. Negocierile intre autoritati si Bank of America Corp, Wells Fargo & Co, JPMorgan Chase & Co, Citigroup Inc si Ally Financial Inc s-au desfasurat de-a lungul a 16 luni, rezultand intr-o intelegere care va oferi un ajutor extins debitorilor, potrivit Reuters. Acordul, care va fi implementat pe parcursul urmatorilor trei ani, este doar o parte dintr-un pachet mai extins, elaborat in scopul stimularii pietei imobiliare, dupa ce programul anterior privind modificarea imprumuturilor nu a avut efectele estimate...

      10 Februarie 20125 comentarii
        Chilipirul de toamna: Cinci afaceri functionale care se vand la executari silite

        Chilipirul de toamna: Cinci afaceri functionale care se vand la executari silite

        Birou in Pipera cu 12 milioane de euro, ferma in Olt cu 7,5 milioane euro ori hotel in Vatra Dornei cu 360.000 de euro. Doar cateva din ofertele bune ale toamnei de la executari silite. In urmatoarea luna vor avea mai multe licitatii in care firme intregi ori active ale acestora vor fi vandute pentruz achitarea datoriilor catre stat ori banci, scrie MONEY.ro. Daca dispuneti de sumele cerute de executor, aveti experienta in domeniu si sunteti in cautarea unei afaceri deja pusa pe roate atunci achizitionarea firmelor la licitatie se poate transforma intr-o investitie profitabila...

        21 Septembrie 20111 comentariu
          "Calaii financiari" isi cauta victimele cu datorii - A inceput cursa executarilor silite

          "Calaii financiari" isi cauta victimele cu datorii - A inceput cursa executarilor silite

          Bancile isi incep o noua campanie de executari silite si licitatii, pentru a-si recupera o parte din banii pe care i-au dat cu imprumut celor care au cumparat un imobil, iar acum nu mai pot returna sumele luate. Perioada seamana oarecum cu inceputul anului 2009, cand creditorii deja intrasera in panica din cauza faptului ca incepeau sa creasca datoriile populatiei catre ei si trebuiau sa inceapa provizionarea. Asa ca, daca sunteti in cautarea unei case mai ieftine, acum este timpul sa incepeti prospectarea pietei. Daca sunteti inarmati cu rabdare si mergeti stiind ca ceea ce cautati dumneavoastra nu prea se cumpara, atunci puteti astepta pana se organizeaza prima licitatie si, daca nu o cumpara nimeni, casa pe care o vreti, o puteti lua la a doua "strigare" ceva mai ieftina...

          16 August 201112 comentarii
          Alte articole despre: executari silite, banci imobile
            Si bogatii sunt executati silit - vezi bunurile de lux confiscate de banci

            Si bogatii sunt executati silit - vezi bunurile de lux confiscate de banci

            Nu doar oamenii de rand raman fara bani si sunt cautati de banci pentru a-si plati datoriile, ci si cei care s-au bucurat de lux. Printre bunurile si proprietatile executate silit si scoase la licitatii de banci sau firmele de leasing se afla si unele cu preturi de sute sau milioane de euro. Noii proprietari nu sunt usor de gasit, unele anunturi fiind postate pe site-urile de executari silite de aproape un an, timp in care unele mai pierd din valoare. Cel mai scump apartament executat silit costa 650.000 de euro si se afla in nordul Capitalei, langa parcul Herastrau. Apartamentul cu trei camere are trei bai, trei debarale, trei balcoane, doua holuri, boxa si loc de parcare. Complexul in care se gaseste are centrala si piscina interioara...

            18 Ianuarie 20115 comentarii
              Numarul romanilor executati silit s-a dublat in 2010

              Numarul romanilor executati silit s-a dublat in 2010

              Bancile au cerut anul trecut executarea silita pentru mai mult de 2.500 de romani care nu au mai putut sa isi plateasca datoriile. Numarul celor evacuati din case este dublu fata de cel din 2009. 2.500 de persoane si-au pierdut locuintele anul trecut, fata de 1.300 cate au fost evacuate acum doi ani, potrivit Money.ro. "Daca in 2009 au fost judete in care nu s-a inregistrat nicio executare silita, cum ar fi Dolj, Dambovita, Ialomita, in 2010, numarul de executari silite in aceste judete a ajuns la cateva zeci", a declarat Adrian Nica, purtatorul de cuvant al ANCPI...

              05 Ianuarie 2011
                Casele executate silit sunt cu 30% mai ieftine

                Casele executate silit sunt cu 30% mai ieftine

                Casele care au fost scoase la licitatie de banci in urma executarii silite au ajuns sa se vanda cu pana la 30% mai ieftin fata de pretul initial. Bancile comerciale au peste 1.000 de anunturi cu licitatii organizate pana la sfarsitul anului, iar executorii gasesc cu greu clienti, informeaza Adevarul. Licitatiile sunt reprogramate, iar pretul scade de fiecare data. Astfel, daca la prima licitatie nu exista un castigator, la noua licitatie, pretul de pornire va cobori la 75% din cel la care a fost evaluat imobilul...

                07 Decembrie 20104 comentarii
                  Bancile vor prelua mii de locuinte dupa esecul executarii silite

                  Bancile vor prelua mii de locuinte dupa esecul executarii silite

                  Sute de locuinte au ajuns in posesia bancilor, iar alte cateva mii de case si apartamente urmeaza sa fie preluate de banci dupa esuarea procesului de vanzare directa in perioada de executare silita, potrivit consultantilor imobiliari. "Estimam ca bancile vor prelua cateva mii de case si de apartamente, dupa ce au intrat deja in posesia a cateva sute. Procesul de vanzare va fi insa unul dificil in lipsa unei strategii adecvate, care trebuie sa includa o promovare ampla", explica Valentin Ilie, CEO Coldwell Banker Affiliates of Romania, potrivit unui comunicat remis Ziare.com...

                  18 Octombrie 20106 comentarii
                    Zilisteanu: Se apropie valul executarilor silite pe piata imobiliara

                    Zilisteanu: Se apropie valul executarilor silite pe piata imobiliara

                    Pe piata imobiliara se apropie valul executarilor silite, in conditiile in care romanii au ajuns sa nu isi mai poata plati ratele la creditele luate pentru achizitia de locuinte. "Bancile si-au luat in serios rolul de agentie imobiliara. BCR a dat drumul unui portal imobiliar de curand unde publica oferte din cele recuperate de la clientii rau-platnici. Bancile s-au ferit initial sa scoata la vanzare imobilele recuperate, insa in cele din urma sunt silite s-o faca pentru ca normele prudentiale ale Bancii Centrale nu permit ca o astfel de proprietate sa fie tinuta mai mult de 4 luni, nescoasa la vanzarea" a declarat analistul imobiliar Ion Radu Zilisteanu, intr-un interviu acordat Bloombiz...

                    17 Septembrie 20103 comentarii
                      Bancile vor sa vanda case executate silit de 20 milioane de euro

                      Bancile vor sa vanda case executate silit de 20 milioane de euro

                      Bancile organizeaza in august si septembrie aproape 500 de licitati pentru vanzarea de locuinte executate silit, de la clientii care nu si-au mai platit ratele la credit. In schimbul lor, bancile vor sa stranga peste 20 de milioane de euro, potrivit Ziarul Financiar. Si terenurile si spatiile comerciale si industriale vor duce alte cateva milioane de euro. Bunurile sunt in general scoase la licitatie deja a doua oara si pretul de pornire este redus cu 25% fata de valoarea stabilita initial...

                      04 August 20104 comentarii
                        Bancile nu gasesc clienti pentru locuintele executate silit

                        Bancile nu gasesc clienti pentru locuintele executate silit

                        Bancile nu gasesc clienti pentru locuintele pe care le vand pentru a-si recupera creantele si ajung sa accepte uneori si 35% din pretul la care a fost evaluata casa. Preturile au scazut foarte mult, astfel incat un apartament de doua camere pe bulevardul Kogalniceanu are un pret de pornire, la licitatie, de 34.000 de euro, iar o vila de 250 mp utili, din zona Colentina, se vinde cu 400.000 de lei, relateaza Evenimentul Zilei. De multe ori, preturile de la a doua licitatie sunt mai mici chiar si cu 25% fata de prima licitatie. Cu toate acestea, nu se gasesc clienti...

                        02 Iunie 20103 comentarii
                          50 de romani, executati silit zilnic in Romania, in primele trei luni din 2010

                          50 de romani, executati silit zilnic in Romania, in primele trei luni din 2010

                          In primele trei luni ale acestui an, bancile si statul - prin Fisc si Agentia de Valorificare a Activelor Statului (AVAS) - au executat silit 6.630 de case si terenuri, din care 4.351 au fost numai proprietatile scoase la licitatie de catre banci, adica aproximativ 50 de cazuri pe zi. In luna martie, restantele mai mari de peste 30 de zile inregistrate la creditele contractate de persoanele fizice totalizau 3,62 miliarde de lei, arata datele Bancii Nationale a Romaniei. Din aceasta suma, 2,69 miliarde de lei, adica 74% din totalul restantelor, au reprezentat intarzierile mai mari de 90 de zile. Practic, acestia sunt potentialii "clienti" ai executorilor, care se pot trezi fara casa sau teren in urma executarii silite de catre banca...

                          13 Mai 20104 comentarii
                            Piata imobiliara isi revine cu ajutorul executarilor silite

                            Piata imobiliara isi revine cu ajutorul executarilor silite

                            Piata imobiliara s-a dovedit a fi, in 2009, mai putin "inghetata" fata de cat prevedeau agentii imobiliari, dezvoltatorii si notarii, speriati ca bancile nu mai acorda credite, ca si de prabusirea preturilor locuintelor si terenurilor. Anul trecut, romanii au incheiat 350.000 de tranzactii cu case si terenuri, cu 27% mai putine fata de 2008, cand notarii au parafat 484.000 de tranzactii, reiese din datele comunicate de Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania (UNNPR), citate de Gandul. Anul acesta, este de asteptat ca notariatele sa aiba mai multa activitate decat in 2009, spun specialistii. O crestere a pietei imobiliare ar putea avea loc datorita executarilor silite - lichidatorii au anuntat ca in februarie vor scoate la vanzare locuintele datornicilor la banci - cat si vanzarilor de bunavoie...

                            05 Februarie 2010
                              Mii de romani isi pierd casele din cauza datoriilor

                              Mii de romani isi pierd casele din cauza datoriilor

                              Numarul executarilor silite ale ipotecilor bancare a crescut semnificativ de la inceputul acestui an. Preturile de vanzare sunt, de multe ori, sub media pietei. Bancile au organizat numai anul acesta cateva mii de licitatii pentru vanzarea ipotecilor constituite de clientii rau-platnici, noteaza Cotidianul. "De la inceputul anului avem aproape o mie de cazuri de acest tip. In aceasta faza, dosarele in cauza au trecut de filtrul negocierilor colectorilor nostri de debite si banca, in mod firesc, a trecut la faza de executare silita, intrucat acest lucru se face fara sa mai fie necesar un proces, deoarece contractul de ipoteca este titlu executoriu", a explicat pentru Cotidianul Iulian Urban, seful celei mai importante companii specializate pe recuperare de creante, Urban si Asociatii, pentru sursa citata...

                              20 Mai 20083 comentarii
                              Alte articole despre: locuinte, romani, banci, executari silite

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Previziuni sumbre de la sefii marilor banci centrale: Se asteapta la inflatie mai mare
                                Cresterea economica mai puternica va accelera inflatia in Statele Unite si Europa, potrivit reprezentantilor Rezervei Federale (Fed) americane,...

                                Lupta impotriva Statului Islamic e impiedicata - Motivul la care poate ca nu te gandeai
                                Orice criza monetara aduce cu sine consecinte usturatoare pentru tara respectiva, insa cea din Irak ar putea avea un impact dincolo de economie si...

                                Curs valutar: Leul primeste un impuls
                                Leul s-a apreciat, vineri, fata de principalele valute, pe fondul unei sedinte linistite. Banca Nationala a Romaniei a cotat un euro la 4,4302...