Articole despre "banci prima casa"
Rezultatele 1 - 15 din 620 (0.331 secunde)
Cum s-au descurcat bancile cu programul "Prima Casa"
La 15 saptamani de la lansarea programului Prima Casa, Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM (FNGCIMM) a redistribuit 220 milioane de euro, luand bani de la sase banci care nu au dat suficiente credite si alocandu-i catre alte noua institutii bancare.
Lista celor care au dat prea putine credite prin Prima Casa, cuprinde nume grele, precum CEC, Bancpost, UniCredit, Piraeus, Banca Romaneasca, dar si Intesa, in timp ce plafoane suplimentare au primit BCR, BRD, Banca Transilvania, Alpha, Raiffeisen, ATE, Garanti, Millenium si Volksbank, scrie Gandul.
Patru banci si-au pastrat plafoanele initiale: OTP (3,4 mil euro), Emporiki (2,775 mil euro), Leumi (6,8 mil euro), Credit Europe Bank (3,469 mil euro).
Una dintre surprizele neplacute o constituie CEC, care, in trei luni de la inceperea programului, a dat mai putin de 100 de credite. Plafonul i-a fost redus, insa noua valoare este secreta.
Cea mai "harnica" banca s-a dovedit a fi BCR, care a avut si cel mai mare plafon initial, de 312 milioane de euro. Banca are solicitari de peste 205 milioane de euro pentru Prima Casa, iar FNGCIMM i-a majorat plafonul pana la 420 milioane de euro.
"Aproape 3.000 de dosare, totalizand peste 137 milioane de euro, au fost deja aprobate de BCR si au primit ori urmeaza sa fie solicitata garantia FNGCIMM", au declarat oficialii BCR.
Top banci castigatoare*
BCR 108 milioane euro
BRD 79 milioane euro
Banca Transilvania 10 mil. euro
Alpha 9,95 milioane euro
Raiffeisen 7,5 ...
Alte articole despre: banci Prima Casa, plafon banci Prima Casa, redistribuire fonduri Prima Casa
Categorie: Investitii personale 568 vizite [ Ziare.com ]
Fondul Millennium Bank pentru Prima Casa, majorat la 25 de milioane de euro
Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a majorat plafonul acordat Millennium Bank pentru credite prin programul "Prima Casa", de la 20,8 milioane de euro la 25 de milioane de euro.
"Solicitarile de credite Prima Casa pe care le avem deja in lucru sunt in valoare de 14 milioane de euro", a declarat, intr-un comunicat, Eliza Erhan, director Dezvoltare Produse Retail la Millennium Bank.
Millennium Bank acorda credite in cadrul programului din luna august, cu o dobanda formata din rata interbancara EURIBOR la trei luni, plus o marja de patru puncte procentuale. Beneficiarii nu platesc comisioane de analiza si de acordare, iar costul evaluarii locuintei este suportat de catre banca, informeaza Mediafax.
FNGCIMM a aprobat, pana la 19 octombrie, 5.900 de contracte de garantare pentru achizitia de locuinte prin programul "Prima Casa ", valoarea solicitarilor reprezentand un sfert din bugetul alocat de guvern, de un miliard de euro.
Alte articole despre: Millenium BanK Prima Casa, banci Prima Casa
Cum sunt plimbate, doua luni, dosarele la "Prima Casa"
Doritorii de locuinte prin programul "Prima Casa" au de asteptat cel putin doua luni, dupa cum recunosc reprezentantii Fondului de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM).
Acestia ii sfatuiesc pe beneficiarii finali ca "pentru a-si proteja interesele, le recomandam sa negocieze in antecontractele de vanzare - cumparare un termen de cel putin 60 de zile pana la finalizarea tranzactiei".
Cu alte cuvinte, clientii nu au altceva de facut decat sa gaseasca un proprietar cu o rabdare de fier, care sa ii astepte timp de cel putin doua luni, pana ce se termina plimbatul dosarelor intre Fond si banca.
Drept incurajare insa, oficialii Fondului mai spun ca, dupa Prima etapa de derulare a programului Prima Casa, FNGCIMM a identificat unele solutii de eficientizare a derularii programului si depune eforturi pentru rezolvarea cu operativitate a solicitarilor de garantare. In plus, eforturile lor vor fi sustinute de partenerii bancari.
Dar iata care sunt principalele etape ale mecanismului de accesare a unui credit prin programul "Prima Casa", conform informatiilor furnizate chiar de FNGCIMM. Cu totul, 16 sunt pasii care trebuie parcursi de la depunerea cererii de credit, pana la semnarea contractului de garantare de catre Fond.
Ce face clientul
1. Mai intai, clientul trebuie sa depuna cererea de credit insotita de documentatia completa la banca finantatoare
2. Apoi acesta plateste comisionul de garantare
3. Urmeaza semnarea contractului de credit (este ...
Alte articole despre: prima casa plimbata, Prima Casa fond garantare, banca Prima Casa fond
Cat dureaza obtinerea unui credit prin programul "Prima Casa"?
Majoritatea romanilor doritori de case sunt dezamagiti de birocratia si termenele de aprobare a dosarului pentru cumpararea unei locuinte prin programul guvernamental "Prima Casa".
Autoritatile au insa o scuza. Potrivit presedintelui Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM, Aurel Saramet, peste 25% din dosarele de la banci care ajung la Fond sunt incomplete, informeaza Gardianul.
"Trebuie sa armonizam sistemul informatic de la Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM cu cel de la banci. S-ar putea sa existe intarzieri din cauza ca nu primim dosarele complete. Avem probleme cu sucursalele bancilor care transmit dosare incomplete. Conform legislatiei, dosarele care sunt transmise de la banca la Fond si invers trebuie sa fie solutionate in 46 de zile", a declarat Aurel Saramet.
Astfel, dezvoltatorii imobiliari sau proprietarii locuintelor sunt nevoiti sa puna la pastrare, cel putin doua luni, apartamentele achizitionate prin celebrul program "Prima Casa", pana cand se va aproba creditul de catre banca si Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM.
Romanii care vor sa-si achizitioneze o locuinta prin programul "Prima Casa" se mai plang si de faptul ca nu sunt informati de banci nici macar despre modul in care pot obtine un credit prin acest program.
Alte articole despre: credit Prima Casa, credite banci Prima Casa, cat dureaza credit Casa
8 banci nu au depus niciun dosar de 'Prima Casa'
8 banci care s-au inscris in programul "Prima Casa" nu au trimis pana acum niciun dosar de credit spre aprobare la Fondul National de Garantare a Creditelor.
Din cele 19 banci participante la program, doar 10-11 institutii de credit au trimis dosare la Fond, a declarat Aurel Saramet, presedintele Fondului, pentru Financiarul.
Cele mai multe dosare vin de la BRD, BCR, Banca Transilvania si Alpha Bank.
La sfarsitul lunii august, Fondul avea inregistrate aproximativ 1.700 de solicitari de garantare, numarul de dosare solutionate fiind de peste 1.200.
Valoarea solicitarilor de garantare depaseste 67 de milioane de euro, iar media garantiilor acordate se situeaza in jurul valorii de 42.000 de euro.
Alte articole despre: banci Prima Casa, cumparare Prima Casa
Categorie: Investitii personale 703 vizite [ Ziare.com ]
UniCredit Tiriac intra in programul Prima Casa
UniCredit Tiriac Bank va incepe de miercuri sa acorde credite pentru achizitia de locuinte in cadrul programului guvernamental Prima Casa.
Banca pune la dispozitie credite atat in euro, cat si in lei, implicand o dobanda formata din valoarea Euribor la 3 luni + 4,00% si respectiv Robor la 3 luni + 2,5%.
Clientii vor putea achita in avans suma imprumutata, integral sau partial, in orice moment al derularii creditului, se arata intr-un comunicat al companiei.
De exemplu, pentru un credit de 57.000 de euro, pe 30 de ani, rata lunara va fi de 313 de euro, iar pentru 40.000 de euro, suma lunara de plata va ajunge la 220 de euro, cu o dobanda de 5,10% pe an si DAE 5,30%.
Persoanele interesate de programul "Prima Casa" pot depune dosarele in unitatile bancii, chiar si in situatia in care clientii inca nu s-au decis referitor la locuinta dorita.
Plafonul alocat pentru programul Prima Casa este de aproximativ 17 milioane de euro.
Alte articole despre: banci Prima Casa, Unicredit Tiriac Bank, credite Prima Casa, acordare credite
Prima Casa: Cum te poate lucra evaluatorul
Programul "Prima Casa" menit sa vina in ajutorul persoanelor fara locuinta ascunde cateva inconveniente printre care si faptul ca clientul va trebui sa suporte din propriul portofel si o diferenta rezultata din evaluarea imobilului, care poate sa ajunga si pana la 10.000 de euro.
"Presupunem ca cineva vrea sa cumpere, cu credit prin "Prima Casa" de exemplu, un apartament de 60 mp cu 1.000 euro pe mp, adica un pret final de 60.000 euro. Insa evaluatorul agreat de banca poate sa evalueze apartamentul la un pret de 800 euro pe mp. Tinand cont ca valoarea creditului pe care banca il poate da nu poate depasi nivelul reiesit din raportul de evaluare, in acest caz, 48.000 euro, inseamna ca diferenta pana la cei 60.000 euro va trebui suportata de cumparator", au explicat surse din piata evaluatorilor agreati de banci, informeaza Gandul.
Evaluatorul va estima o valoare de piata a locuintei si la asta bancile pot aplica un coeficient de ponderare. Acesta poate atinge uneori si 25%, in functie de locul unde se afla apartamentul, dar si de veniturile sau bonitatea clientului care solicita creditul.
In cazul in care cumparatorul nu este multumit de valoarea estimata de evaluatorul bancii poate cere o contraexpertiza, care costa insa.
"Evaluatorii bancilor intrate in Programul "Prima Casa" au directive clare de a nu evalua la mai mult de 900 euro/mp util un apartament in constructie veche, in conditiile in care pe piata ele se vand la valori apropiate de 1.000 euro. ...
Alte articole despre: diferenta pret evaluarea imobil, platita de cumparator, coeficient ponderare, aplicat banci, Prima Casa Basescu Boc
Taxele si comisioanele umfla pretul la "Prima Casa"
Sapte comisioane, trei taxe, la care se adauga comisionul pentru agentia imobiliara - toate acestea umfla, cu peste 4.000 de euro, pretul de achizitionare al unei locuinte prin programul " Prima Casa".
La un apartament de 60.000 euro, taxele notariale se ridica la 4.437 lei, adica circa 1.056 euro, suma in care sunt incluse autentificarea contractului de vanzare-cumparare si autentificarea contractului de ipoteca, informeaza Gandul.
In plus, chiar daca este un credit garantat de stat, bancile impun o garantie suplimentara, sub forma unui depozit colateral de valoare egala cu primele trei rate de dobanda si valabil pe toata perioada creditului (de ex. pentru un credit de 57.000 euro, pe o perioada de 10 ani, depozitul ajunge la 900 de euro). Desi nu poti dispune de acesti bani pe toata perioada creditului ( 10-30 de ani), bancile nu dau niciun fel de dobanda pentru sumele respective.
Si pentru evaluarea imobilului, cumparatorii mai trebuie sa scoata din buzunar pana la 500 lei, plus TVA, adica circa 142 de euro. La aceste sume se mai adauga circa 2.000 - 2.500 euro, comisionul pentru agentia imobiliara in cazul in care pentru cumpararea "Primei Case" s-a apelat la intermediari.
Si, asa cum se intampla mereu la bancile din Romania, desi au anunta ca vor renunta la anumite comisione pentru a intra in programul guvernamental, bancile au gasit alte taxe de impus clientilor: comisioanele pentru administrarea contului curent, cel de depunere/retragere numerar, de ...
Alte articole despre: costuri suplimentare prima casa, comisioane banci prima casa, programul Prima Casa
Au aparut primele probleme ale programului Prima Casa
Bancile se arata nemultumite de forma conventiei de garantare pentru programul "Prima Casa" si solicita modificari.
Institutiile bancare vor garantia ferma din partea statului, care detine ipoteca pe acele case, ca vor putea incasa banii pentru eventualele credite ce ar ajunge in "default", au declarat surse din piata bancara, pentru Bursa.
In schimb, statul incearca sa convinga bancile sa semneze conventia in forma actuala, promitand ca ulterior o va modifica.
"Prima Casa" nu a inceput pentru toate cele 20 de banci care s-au inscris in program, astfel ca pana la sfarsitul zilei de miercuri, nici macar jumatate din aceste banci nu aveau semnate conventiile de garantare cu Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii.
Alte articole despre: banci Prima Casa, garantare credite banci
Categorie: Investitii personale 1894 vizite [ Ziare.com ]
ING a ridicat la 20 numarul bancilor inscrise la "Prima Casa"
Numarul bancilor inscrise la programul Prima Casa a ajuns la 20, dupa ce ING Bank a depus o oferta joi seara.
Valoarea creditelor pe care bancile sunt dispuse sa le acorde este de 1,457 miliarde euro, peste plafonul impus de guvern, a anuntat joi seara Ministerul Finantelor Publice.
Cele 20 de banci care au depus oferte sunt BCR, BRD-SocGen, Raiffeisen Bank, CEC Bank, Alpha Bank, Volksbank, Banca Transilvania, Bancpost, Banca Romaneasca, Piraeus Bank, Bank Leumi, ATEbank, Intesa Sanpaolo Bank, Credit Europe Bank, OTP Bank, Unicredit Tiriac Bank, ING Bank, Emporiki, Millennium Bank si Garanti Bank.
Cea de a 19-a banca inscrisa in program a fost Garanti Bank.
Pana in jurul orei 17:30, 18 banci depusesera oferte, in valoare de 1,432 miliarde euro.
"Redistribuirea fondurilor pentru fiecare banca se va face pro-rata, in conditiile in care plafonul propus de guvern este de 1 miliard de euro. Concret, suma alocata fiecarei banci va fi calculata in functie de plafonul propus in oferta, dar raportat la 1 miliard euro", pastrand ponderea", a declarat joi pentru NewsIn presedintele FNGCIMM, Aurel Saramet.
Cel mai ridicat plafon este al BCR
Cel mai ridicat plafon propus pana in prezent este al Bancii Comerciale Romane (BCR), de 450 milioane euro. "Dintre marii jucatori din piata, BRD a alocat 200-250 milioane euro, Alpha Bank si Banca Romaneasca, aproximativ 100 milioane euro, CEC - 95 milioane euro, Volksbank - 75 milioane euro", a precizat presedintele Fondului ...
Alte articole despre: banci Prima Casa, banci program Casa
Bancile si-au bugetat intre 25 - 200 de milioane de euro pentru "Prima Casa"
Bancile ar putea avea plafoane cuprinse intre 25 si 200 de milioane de euro, pentru programul "Prima Casa".
Potrivit unor surse bancare, Banca Comerciala Romana ar avea cel mai mare plafon, in timp ce Piraeus Bank si Alpha Bank vor limita imprumuturile pentru "Prima Casa" la 50 de milioane de euro, relateaza Business Standard.
Catalin Parvu, directorul general al Piraeus Bank Romania, a declarat, miercuri, ca bancile se asteapta sa obtina cote de piata similare celor pe care le au deja pe segmentul acordarii de imprumuturi, pentru creditele acordate prin "Prima Casa".
Presedintele executiv al Alpha Bank, Sergiu Oprescu, a declarat ca se va ghida dupa cota de piata din total credit ipotecar, care este, in prezent, de 10%.
Unicredit va avea un plafon de sub 50 de milioane de euro, potrivit presedintelui bancii, Rasvan Radu.
Banca Transilvania va acorda credite in limita a 25 de milioane de euro, intr-o Prima faza, potrivit presedintelui bancii, Horia Ciorcila. Suma va fi suplimentata, in functie de succesul programului.
Singura institutie financiara care si-a declarat, oficial, plafonul pentru imprumuturile acordate prin programul "Prima Casa" este Raiffeisen Bank, nivelul fiind de 50 de milioane de euro, cu posibilitatea de suplimentare.
Joi, pana in ora 17:00, bancile trebuie sa-si depuna oferta la Ministerul Finantelor.
Alte articole despre: plafon imprumuturi banci, Prima Casa imprumuturi
Categorie: Investitii personale 412 vizite [ Ziare.com ]
Prima Casa: Rate mai mici de 300 de euro
Daca in Programul "Prima Casa" gradul de indatorare va fi de 50% la majoritatea bancilor, la venituri de 550 de euro se accepta o rata de 270 de euro.
"Vom avea rate cuprinse intre 200 si 270 de euro la venituri de 500-550 de euro, dar acestea ar putea creste de la o banca la alta, deoarece difera conditiile de eligibilitate", a declarat Aurel Saramet, presedintele Fondului National de Garantare pentru IMM, citat de Evenimentul Zilei.
Cu toate acestea, surprize s-ar putea sa mai apara, mai ales cand viitorul client se va duce pentru contractarea unui credit.
Acest lucru este cauzat de faptul ca unele banci nu au dorit sa-si faca publice toate comisioanele.
Alte articole despre: rate Prima Casa, banci Prima Casa
Bancile au 7 zile la dispozitie pentru a intra in programul "Prima casa"
Termenul de sapte zile pentru inscrierea bancilor in programul "Prima casa" incepe sa curga de joi, a anuntat, dupa sedinta Executivului, premierul Emil Boc.
Dobanzile stabilite prin program ce nu pot fi depasite de banci, in ofertele acestora, sunt: EURIBOR + 4 la suta - pentru creditele in valuta si ROBOR + 2,5 la suta in cazul creditelor in lei.
Astfel, in cazul acestui program, la un credit de 50.000 de euro, contractat pe 25 de ani, garantat de stat, rata lunara este de 297 de euro, comparativ cu un credit ipotecar tot de 50.000 de euro, cu o dobanda de 10,5 la suta pe an, unde rata lunara ajunge la 448 de euro.
Alte articole despre: prima casa banci, prima casa start, Prima Casa conditii
Unda verde la "Prima Casa", din 20 iunie
Premierul Emil Boc a anuntat miercuri ca Programul "Prima Casa" va fi operational in doua saptamani, respectiv din 20 iunie.
Potrivit premierului, programul este destinat tinerilor care nu au locuinta si care vor primi garantii din partea statului pentru obtinerea unui credit ipotecar. Boc a precizat ca normele metodologice privind derularea programului vor fi finalizate in maximum 15 zile.
Boc a explicat ca beneficiarii vor fi toti cei care nu au o Casa sau un credit imobiliar.
"Am simplificat si urgentat procedurile privind acest program. Practic in 15 zile de aici inainte, programul Prima Casa este operational, asta inseamna ca in jurul datei de 20 iunie putem spune ca acest program se afla la dispozitia cetatenilor si cei care sunt in situatia de a fi la Prima locuinta pot sa apeleze la acest program al Guvernului", a spus el.
Case terminate, din fondul locativ existent
Potrivit lui ministrului de Finante, Gheorghe Pogea, peste 20 de banci au prezentat oferta, aratandu-se intersate de a fi incluse in acest program. Pogea a mai declarat miercuri ca in acest program intra "casele terminate, din fondul locativ existent".
Pogea a mai spus ca saptamana viitoare vor fi stabilite cu exactitate criteriile de acordare a creditelor, in acest sens urmand sa fie elaborate doua seturi de reguli, unul fiind destinat bancilor.
Alte articole despre: Emil Boc, Prima Casa, Gheorghe Pogea, banci Prima Casa, conditii Prima Casa
Aflati bancile care vor sa intre in programul Prima Casa
Cinci banci sunt de acord sa intre in programul Prima Casa, lansat de Guvernul Boc.
CEC, BRD, BCR, Alpha Bank si Raiffeisen Bank si-au dat acordul la intalnirea de joi dintre premier si reprezentantii bancilor, potrivit Financiarul.
Premierul Emil Boc si ministrul Finantelor, Gheorghe Pogea, s-au intalnit joi cu reprezentantii bancilor interesate sa participe la programul "Prima Casa".
Guvernul a modificat, in sedinta de miercuri, actul normativ referitor la statutul Fondului de Garantare, astfel incat sa poata garanta si creditele pentru achizitionarea de locuinte.
Statul va lucra cu toate bancile care vor raspunde cerintelor impuse de Guvern: sa aiba reprezentare nationala, sa nu solicite un avans mai mare de 5% la contractarea creditului pentru achizitionarea unei locuinte si sa perceapa dobanzi sub cele practicate in acest moment pe piata, a declarat premierul Emil Boc.
Bancile vor fi selectate in urma unei licitatii organizate de Ministerul Finantelor. Prin alocarea celor 100 de milioane de euro pentru acest program, prin Fondul de Garantare, ar putea fi achizitionate, in 2009, locuinte in valoare totala de un miliard de euro.
Alte articole despre: banci Prima Casa, Prima Casa credit
Categorie: Investitii personale 1628 vizite [ Ziare.com ]
- Torturi de divort (Galerie Foto)
- Un pilot care a aterizat de urgenta a salvat toti pasagerii
- Asigurarea de viata nu acopera accidentele de masturbare
- Timisoara intra in Cartea Recordurilor cu cea mai mare lampa din lume
- O forma misterioasa de diabet o condamna la o viata in spital
- Chipul lui Michael Jackson, in ecografia unei gravide
- Mos Craciun vrea prioritate la vaccinul pentru gripa porcina
- Si-a ucis sotia in somn, crezand ca e un intrus
- Morfina accelereaza cresterea tumorilor canceroase
- O banca japoneza isi trimite angajatii acasa pentru a se inmulti
Copyright © 2009 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.