banci vanzare case

Ziare.com
vezi toate articolele pe aceeasi tema
Diferente mari intre cursul valutar afisat de banci si cel de la casele de schimb

Diferente mari intre cursul valutar afisat de banci si cel de la casele de schimb

Cursul de schimb valutar poate varia foarte mult de la o banca la alta sau de la o casa de schimb la alta, in pofida referintei Bancii Nationale. Persoanele care au de achitat rate la banca sau chirii in valuta pot economisi circa 10 lei la fiecare 100 de euro tranzactionati, daca aleg cele mai bune oferte de pe piata de schimb valutar.

BNR afisa, joi, un curs de referinta de 4,4463 lei/euro, in crestere cu 3 bani fata de sedinta precedenta. Cel mai bun curs de schimb la cumparare era de 4,4501 lei/euro, oferit de casa de schimb Real Gi Exchange. Cea mai buna oferta a unei banci a apartinut Garanti Bank, care afisa un curs de 4,4165 lei/euro. In schimb, cel mai dezavantajos curs de schimb a fost de 4,3551 lei/euro, oferit de BCR. Diferenta de 9,5 bani dintre cotatiile casei de schimb si BCR inseamna 9,5 lei salvati sau pierduti la fiecare 100 de euro vanduta de un client.

Vezi care este cel mai bun curs de schimb euro/leu la vanzare si consulta graficul evolutiei cursului valutar la banci si case de schimb in ultima saptamana, in continuarea articolului Diferente mari intre cursul valutar afisat de banci si cel de la casele de schimb pe Business24. mai mult


Vineri, 28 Iunie 2013, ora 07:06

A cumparat toate casele executate silit - 654 la numar

A cumparat toate casele executate silit - 654 la numar

Un afacerist american a cumparat la o licitatie, saptamana aceasta, case de 4,9 milioane de dolari, adica pe toate cele 654 executate silit din districtul Macomb din Michigan.

Bill McMachen a facut bani din vanzarea de iahturi, insa s-a reorientat catre case, respectiv catre cele executate silit pentru neplata taxelor. Le cumpara la gramada, scapand statul de grija lor, le plateste taxele, in medie 7.500 de dolari pe proprietate, dupa care le vinde la pret cu mult mai mare, iesind in profit, conform Huffington Post.

Bineinteles ca restul participantilor la licitatie nu au fost incantati, declarand ca erau pregatiti sa plateasca si de patru ori mai mult decat a dat Bill McMachen pentru unele proprietati.

In luna iunie existau 7.057 de proprietati scoase la licitatie in districtul Macomb - majoritatea executate de banci - adica una la fiecare 348 de case.

Fox 2 News Headlines mai mult


Duminica, 05 August 2012, ora 21:09

Bancile vand apartamente - vezi cat costa si cum poti sa le cumperi

Bancile vand apartamente - vezi cat costa si cum poti sa le cumperi

Multe apartamente executate silit se afla in portofoliul bancilor, iar acestea le vand mai ieftin in urma licitatiilor organizate periodic.

Pentru a cumpara un astfel de apartament trebuie sa depui 10% din pretul de pornire de la licitatie in contul executorului. In cazul in care nu castigi licitatia, poti primi banii inapoi.

Insa trebuie sa dispui de suma totala in momentul achizitiei, mai precis la 30 de zile dupa ce castigi licitatia. Mai poate aparea situatia in care datornicul reuseste sa faca rost de bani si atunci vanzarea nu mai are loc.

Nu sunt multe persoane care vor sa cumpere in acest mod un apartament, ceea ce inseamna ca, daca ai suma respectiva, ai mari sanse de a cumpara un apartament la pret mai mic decat al pietei.

Bancile organizeaza, in aceasta perioada, cateva licitatii in care sunt puse la vanzare apartamente ieftine.

BCR vrea sa vanda, pe 18 noiembrie, doua apartamente in Bucuresti, unul de doua camere, care are un pret de incepere de 53.439 euro, iar celalalt, cu patru camere, cu un pret de 45.453 de euro.

Daca vrei sa achizitionezi o locuinta in provincie, aceasta institutie are in portofoliu apartamente in Ordoheiu Secuiesc, judetul Harghita, pretul fiind in jur de 23.435 de euro. In Tulcea, unele locuinte de vanzare depasesc suma de 46.000 euro.

Apartamente de vanzare se afla si in Sinaia, judetul Prahova, pentru care pretul de pornire este de 18.000 de euro.

Bancpost organizeaza o licitatie, pe 24 noiembrie, pentru trei... mai mult


Marti, 08 Noiembrie 2011, ora 12:25

14 comentarii
Cand vine momentul sa-ti vinzi casa?

Cand vine momentul sa-ti vinzi casa?

Cand ajunge un proprietar la concluzia ca a venit clipa sa-si vanda apartamentul? De obicei cand ajunge in una din urmatoarele situatii:

Riscul ca locuinta sa fie executata silit. Multi proprietari se regasesc in situatia de a trebui sa plateasca un credit pe care nu si-l permit, fie pentru ca au ramas fara job, fie pentru ca ratele lunare cresc peste masurile lor.

Si atunci, in loc sa astepti banca sa-ti vanda casa, cel mai bine e sa gasesti tu un cumparator la un pret acceptabil.

Pierderea job-ului. Este situatia premergatoare scenariului de mai sus. Daca ai ramas fara job, dar ai reusit sa-ti platesti ratele la timp, te poti gandi mai relaxat la vanzarea apartamentului. Totusi, nu poti ignora posibilitatea de a ajunge in scurt timp fata in fata cu executorul.

Relocarea. Cateodata, este nevoie sa schimbi orasul doar pentru ca ai gasit un job mai bun. Citeste mai multe despre Cand vine momentul sa-ti vinzi casa? pe Business24.ro. mai mult


Marti, 07 Iunie 2011, ora 07:17

Alte articole despre: vanzare casa, moment vanzare locuinta
Prima Casa, pe cale de disparitie?

Prima Casa, pe cale de disparitie?

Lipsa avantajelor reale pentru dezvoltatori si banci, precum si numarul relativ scazut al tranzactiilor efectuate prin programul Prima Casa, vor conduce la disparitia sa, sunt de parere specialistii imobiliari.

In prezent, se vehiculeaza ca programul Prima Casa 4 va avea o valoare de 1,2 miliarde de euro, 11 banci arantandu-se interesate de participare.

Avand in vedere ca, in primele trei programe de acest gen, garantia medie acordata a fost de 40.000 - 42.000 de euro, inseamna ca programul ar putea sa genereze pana la 30.000 de tranzactii, in conditiile in care, de la inceputul crizei, in Romania s-au efectuat, in medie, 350.000 de tranzactii pe an, ne-a explicat dr. Radu Zilisteanu, analist imobiliar.

"Programul Prima Casa nu a fost neaparat un program de criza, ci unul populist si pre-electoral, pentru ca, in anul in care s-a lansat, erau alegeri. S-ar putea sa renasca la anul, care este, din nou, an electoral. Dar, in cele din urma, este clar ca se va stinge", a declarat Zilisteanu pentru Ziare.com.

"Insa statul ramane agatat de programul Prima Casa, cu toate variantele lui, inca 25 - 30 de ani de acum incolo, pentru ca maturitatea creditelor este de 25 - 30 de ani, iar garantia se extinde pe aceasta perioada. Vor exista incapacitati de plata de-a lungul acestor ani", a adaugat analistul.

Desi ar fi trebuit sa fie deja inceput, a patra editie a programului intampina probleme si de natura birocratica - nepublicarea in Monitorul Ofiicial a contractului... mai mult


Luni, 23 Mai 2011, ora 14:09

6 comentarii
CEC Bank vinde 150 de case si terenuri executate silit

CEC Bank vinde 150 de case si terenuri executate silit

CEC Bank vinde la licitatie in urmatoarea luna peste 150 de case si terenuri recuperate de la clientii care nu si-au mai platit ratele la credite.

Majoritatea proprietatilor executate silit se afla in orase mici sau in mediul rural, unde sansele ca piata imobiliara sa-si revina curand sunt limitate.

Cele mai multe proprietati executate silit sunt in judetele Botosani, Covasna, Giurgiu, Harghita si Hunedoara, scrie Ziarul Financiar. Banca nu afiseaza niciun anunt cu bunuri executate silit in Bucuresti.

In Botosani, CEC a scos la licitatie 13 imobile, majoritatea urmand sa fie vandute pentru recuperarea unui credit de 2,2 milioane de lei acordat in 2006 firmei de constructii Dany Ema SRL. Compania a intrat recent in faliment, potrivit informatiilor din presa locala.

De asemenea, banca a executat silit 13 proprietati in judetul Covasna, in principal case si terenuri in localitati precum Sfantu Gheorghe, Targu Secuiesc sau Zagon.

Si in Harghita, CEC incearca sa-si recupereze imprumuturile acordate prin vanzarea a sase proprietati, dintre care patru apartamente situate pe aceeasi strada in orasul Balan. Pretul de pornire pentru un apartament de doua camere in Balan este de 15.000 de lei (circa 3.500 de euro). mai mult


Marti, 28 Septembrie 2010, ora 08:10

Vile de peste 100.000 de euro, scoase la vanzare de banci

Vile de peste 100.000 de euro, scoase la vanzare de banci

Dupa masini, apartamente si terenuri, bancile au inceput sa scoata la vanzare vile de peste 100.000 de euro, din categoria celor executate silit. Anunturi pentru licitatii ale unor astfel de imobile apar pe site-urile unor banci precum UniCredit, BRD, Bancpost sau Alpha Bank.

De exemplu, UniCredit scoate la vanzare o casa cu etaj si mansarda in Popesti-Leordeni. Pretul de pornire este de 821.793 de lei (190.000 de euro), iar locuinta are sapte camere, fiind folosita drept garantie de catre o familie de bucuresteni din sectorul trei care a luat de la banca in cauza un credit de 27.300 de euro pe care nu l-a mai achitat.

Casa a fost evaluata in martie 2009 la 1,095 milioane de lei, dar in conditiile in care la precedentele licitatii nu a fost gasit un cumparator, pretul a fost redus cu 25%, scrie Ziarul Financiar.

Si ProCredit Bank, care a executat firma Taxi Club Company si trei persoane fizice pentru o datorie neachitata de 232.000 de lei, scoate la licitatie un imobil.
Constructia are 127 mp si este situata pe un teren de 1.664 mp din localitatea Cornetu, judetul Ilfov, proprietatea apartinand debitoarei Petre Maria, in varsta de 61 de ani.

Proprietatea a mai fost scoasa la licitatie, pretul de pornire fiind in prezent mai mic cu 25% fata de evaluarea initiala.

Bancile si-au mai postat pe site-uri proprietati care au fost scoase la vanzare in toate sectoarele, licitatiile urmand sa aiba loc atat la sfarsitul acestei luni cat si in august.

De exemplu,... mai mult


Luni, 19 Iulie 2010, ora 07:19

10 comentarii
Masinile executate silit se vand mai usor decat casele

Masinile executate silit se vand mai usor decat casele

Bancile reusesc sa vanda mai usor masinile executate silit decat casele sau terenurile.

Uneori, pentru masini se gasesc cumparatori chiar si de la prima licitatie, insa in cazul caselor si terenurilor clientii nu apar decat la a doua sau a treia licitatie, relateaza Ziarul Financiar.

Bancile publica pe site-uri zeci de oferte de bunuri si imobile care au fost executate silit si care au un pret de pornire de 75% din pretul pietei.

Un apartament in sectorul trei al Capitalei, spre exemplu, are un pret de pornire de 40.000 de euro, spre deosebire de evaluarea initiala de 54.000 de euro.

Clienti pentru proprietati exista, insa nu au suficiente fonduri pentru a face o achizitie, iar bancile nu dau credite pentru locuintele executate silit. mai mult


Joi, 24 Iunie 2010, ora 08:00

1 comentariu
Cum sa-ti cumperi casa din executari silite

Cum sa-ti cumperi casa din executari silite

Adevaratele chilipiruri in materie de tranzactii imobiliare sunt rare. O modalitate prin care iti poti cumpara casa la un pret mai mic decat cel al pietei este "vanarea" locuintelor scoase la vanzare de catre banci, in urma executarilor silite.

Principalul avantaj al achizitiei unui imobil executat silit il reprezinta pretul. Problema este ca ofertele sunt greu de gasit, desi legal bancile sunt obligate sa publice anunturile de licitatie si in ziare sau alte mijloace de informare in masa.

O alta problema ar fi ca imobilele scoase la vanzare nu pot fi vizionate si, in cazul in care proprietarii refuza sa le elibereze, evacuarea cu ajutorul politiei da batai de cap cumparatorului.

Legea permite fostilor proprietari sa faca recurs dupa recurs si sunt greu de scos din casa. Asa ca poate dura si ani pana cand cumparatorul isi intra in drepturi.

Banca nu castiga din executarile silite

Potrivit Codului de procedura civila, anuntul de vanzare trebuie publicat in mai multe locuri: la sediul organului de executare, adica la sediile bancilor, la locul unde se afla imobilul scos la vanzare, la sediul primariei in a carei raza este situat imobilul, la locul unde se desfasoara licitatia si in ziarele locale sau nationale.

In ciuda prevederilor legale, aceste anunturi sunt publicate, de obicei, numai pe site-urile de Internet al bancilor:

- Raiffensen Bank
- Banca Leumi
- OTP Bank
- Volksbank
- BCR

Ionut Stanimir, sef departament la Departamentul Comunicare... mai mult


Joi, 01 Aprilie 2010, ora 07:02

5 comentarii

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
 
  1. O linie continua in zig-zag pe mijlocul drumului ii irita pe soferi: Cine a facut-o era beat (Video)
  2. Caz socant: Frati arestati a doua oara pentru canibalism
  3. Razboiul mormintelor la Timisoara: Viceprimarul face, primarul desface
  4. Primaria lui Boc versus poneiul Rocky
  5. Britanicii sunt terorizati: Sobolani mai mari ca pisicile, rezistenti la otrava
  6. In telefonul tau este aur. Cum poate fi extras cu ajutorul ciupercilor
  7. Un istoric uimeste lumea: Evanghelia dupa Luca, dictata de Fecioara Maria?
  8. Incredibilele ciudatenii ale Coreei de Nord
  9. Ministerul Culturii, in lupta cu statuile: "Prea sexoasa" Aretha Tatarescu are sanii cam mari
  10. Ruinele Razboiului Rece: Buncarul-piramida din SUA, care detecta rachetele URSS