Articole despre "birouri"
Rezultatele 1 - 15 din 1000 (0.252 secunde)
Vrei sa inchiriezi spatiu pentru birouri? Iata ofertele!
Nu mai putin de o cincime din spatiul cladirilor de birouri va ramane neocupata pana la sfarsitul acestui an.
Estimarea apartine consultantilor imobiliari de la compania Jones Lang LaSalle si a fost facuta intr-unul din rapoartele trimestriale, unde se precizeaza ca noua oferta de spatii de birouri estimata pentru anul 2010 este de 180.000 de mp.
"Numai 30% din aceasta suprafata este precontractata. Spre deosebire de anii anteriori, pentru anul 2011 sunt anuntati doar 75.000 mp. Estimam ca rata de neocupare va avea un trend crescator, la sfarsitul anului estimandu-se ca se va ajunge la 18-20%", se arata in raport. Potrivit acestuia, rata de neocupare va descreste gradual, de-a lungul anului 2010, insa valori mai reduse, adica mai mici de 5%, nu sunt previzionate mai devreme de inceperea anului 2011.
City Gate, cel mai mare proiect din trimestrul III
Stocul modern de spatii de birouri este estimat la 1,4 milioane de mp, cu numai 53.400 mp finalizati in trimestrul al treilea.
Cel mai mare proiect finalizat in trimestrul al treilea a fost turnul de sud al City Gate amplasat in Piata Presei Libere.
"Estimam ca aproximativ 150.00 mp sunt propusi spre finalizare in trimestrul al patrulea, ceea ce va ridica stocul anual final in 2009 la circa 400.000 mp. In continuare, exista posibilitatea ca o parte din proiectele anuntate sa-si amane finalizarea pentru inceputul anului viitor, caz in care oferta ultimului trimestru sa scada cu pana la 50%", se arata in ...
Alte articole despre: spatiu birouri, piata imobiliara birouri
Piata birourilor a ajuns dintr-una a proprietarilor, intr-una a chiriasilor
Piata spatiilor de birouri s-a schimbat brusc, considera analistii imobiliari de la Jones Lang LaSalle, de la o piata a proprietarilor s-a ajuns la o piata a chiriasilor. In plus, de la o faza de pre-inchiriere s-a trecut la inchirierea spatiilor deja finalizate.
"Cererea de spatii de birouri va fi in continuare dominata de catre companiile internationale, care isi muta sediile in imobile moderne, desi criza economica globala a determinat multe companii sa-si revizuiasca politica de expansiune precum si prelungirea procesului decizional", se arata intr-un raport Jones Lang LaSalle.
Potrivit acestuia, in 2010 nu se vor livra mai mult de 180.000 de mp de birouri.
"Asteptam ca oferta anului 2009 sa atinga 270.000 mp de birouri. Spre deosebire de anul curent, in anul urmator nu se vor livra mai mult de 180.000 mp de birouri. Preluarea de spatii de birouri in 2009 va scadea cu 50-60% fata de anul 2008 -circa 250.000 mp. Estimam o revenire a pietei de inchiriere in anul 2010 odata cu imbunatatirea conditiilor economice in tara, totusi suprafata medie inchiriata va fi mai mica, iar numarul de preinchirieri de spatii largi va fi si mai mic", arata sursa citata.
In ce priveste rata de neocupare, analistii citati cred ca aceasta va creste in continuare si in semestrul II 2009 si va descreste pana la sfarsitul semestrului I din 2010.
"Atunci estimam ca valoarea scazuta a chiriilor precum si alte facilitati financiare vor stimula interesul chiriasilor pentru cladirile ..
Alte articole despre: piata birouri, chiriasi proprietari, studiu Jones Lang LaSalle
Melescanu: PNL nu participa la sedinta Birourilor Permanente
Liberalii nu vor lua parte la sedinta Birourilor Permanente a celor doua Camere pentru ca sedinta nu ar fi fost convocata regulamentar, a anuntat, miercuri, senatorul PNL, Teodor Melescanu.
"Am primit o invitatie din partea Robertei Anastase, sa participam la sedinta Birourilor Permanente. Nu vom participa la nicio sedinta", a declarat fostul ministru al Apararii Nationale in Guvernul Tariceanu.
Melescanu a explicat ca unul din motivele pentru care liberalii nu participa la sedinta de miercuri este, printre altele, caracterul ei neregulamentar.
Potrivit fostului ministru al Apararii, in conformitate cu regulamentul Camerei Deputatilor, o astfel de reuniune poate fi convocata doar de presedintii celor doua Camere, nu de cativa deputati ai PD-L, cum este cazul celei de miercuri.
Presedintele Camerei Deputatilor, Roberta Anastase, a anuntat miercuri dimineata ca la ora 13.00 se intrunesc Birourile permanente in sedinta comuna. Anastase a adaugat ca PD-L propune convocarea Birourilor Permanente pentru ziua de miercuri, pentru a analiza solicitarea presedintelui Traian Basescu de organizare a unui referendum pentru Parlament unicameral si reducerea numarului de parlamentari.
Anastase a afirmat ca PD-L a decis sa solicite convocarea Birourilor Permanente reunite dupa ce presedintele Senatului, Mircea Geoana, nu a fost de acord cu o asemenea sedinta chiar in cursul zilei de luni.
"Colegii din PD-L membri ai Birourilor Permanente ale celor doua Camere au demarat ...
Alte articole despre: PNL sedinta birouri permanente, deputati sedinta Camera Deputatilor, se rupe coalitia, remanierea lui Nica
Washington Post isi inchide birourile din afara capitalei americane
Publicatia Washington Post isi va inchide ultimele birouri din afara capitalei Statelor Unite. Cei sase corespondenti din New York, Los Angeles si Chicago vor primi noi sarcini in Washington, iar trei persoane isi vor pierde locurile de munca.
Reducerile de cheltuieli vin dupa un proces de restructurare a publicatiei, in conditiile in care resursele sunt tot mai limitate. Editorul ziarului, Marcus W. Brauchli, a declarat ca publicatia poate livra stiri din toate regiunile tarii fara sa fie nevoie de birouri regionale, informeaza Washington Post.
"Ani de zile am putut sa tratam subiecte din toata tara, cu ajutorul reporterilor", a declarat Brauchli, adaugand insa ca exista avantaje atunci cand exista reporteri pe teren.
Divizia de ziare a Washington Post, care include cateva publicatii mici, a pierdut aproximativ 166 de milioane de dolari in primele trei trimestre ale anului in curs. (L.S.)
Alte articole despre: Washington Post birouri
Birouri de vis pentru angajatii Facebook (Galerie foto)
Daca te-ai gandit vreodata cum ar fi sa lucrezi pentru Facebook, galeria de imagini prezentata in continuare te va face cu siguranta sa pui mana pe Internet si aplici pentru primul post oferit de celebra retea sociala care-ti iese in cale.
Succesul de care se bucura reteau sociala, tradus in incasari dar si in resonsabilitati crescute, i-a determinat pe sefii de la Facebook sa faca angajari si sa dezvolte noi departamente, ajungand in cele din urma sa adune la un loc tot personalul impartit in mai mult de 10 locatii din localitatea californiana Palo Alto, arata ShelterPop.
Noile birouri ale angajatilor Facebook se intind acum pe o suprafata de 14.000 de metri patrati, cu un design interior amuzant si interactiv, creat de arhitectii de la Studio O+A, in stransa colaborare cu personalul companiei.
Fiecare din cei 700 de angajati ai companiei s-a implicat intr-un fel sau altul in personalizarea cladirii, la fel cum se intampla si la inceputurile Facebook, cand fiecare echipa isi aranja cu forte si idei proprii micul birou.
Conducerea companiei a incercat astfel sa le ofere angajatilor sansa de a-si pastra un pic din identitatea vechilor sedii, in care echipele Facebook au pasit pentru prima data pe calea succesului.
Angajatii se pot destinde in spatii largi, aerisite, unde interactiunile "offline" sunt incurajate si mai mult decat indicate, pentru pastrarea unui spirit liber si creativ, dar si a unui randament maxim.
Pentru ca angajatii Facebook ...
Alte articole despre: sediu Facebook Palo Alto, birouri angajati Facebook, cladire ecologica Facebook
Deutsche Bank a cumparat cea mai mare cladire de birouri din Bucuresti
Deutsche Bank a preluat cea mai mare cladire de birouri din Bucuresti, situata in Pipera, in urma unei tranzactii estimate la peste 100 de milioane de lei.
Recent finalizata, cladirea are o suprafata inchiriabila de 57.000 de metri patrati, de circa doua ori mai mare decat Charles de Gaulle Plaza sau American House, potrivit Ziarul Financiar.
In mare parte ea a fost inchiriata, companiile urmand sa se mute la sfarsitul acestui an in noile spatii, potrivit consultantilor implicati in aceasta tranzactie.
Potrivit unor surse din piata, printre viitorii chiriasi ai cladirii cumparate de Deutsche Bank se numara Banca Romaneasca si firma de cercetare de piata GfK.
Imobilul face parte din proiectul UpGround, dezvoltat de o serie de oameni de afaceri britanici si eleni, reprezentati de Ioannis Papalekas.
Proiectul mai cuprinde o cladire de birouri finalizata anul trecut si doua imobile de locuinte aflate in constructie in vecinatatea bulevardului Dimitrie Pompei din nordul Capitalei.
Cladirile ar urma sa intre in proprietatea Deutsche Bank la momentul finalizarii, pentru un pret total de circa 340 de milioane euro, afacere semnata inca din 2008.
Alte articole despre: Deutsche Bank cladire, Deutsche Bank tranzactie, cladire birouri Pipera
Noua catedrala a Clujului va avea lift exterior, birouri si parcare subterana
Catedrala greco-catolica "Sfantul Iosif" din Piata Cipariu, din Cluj, va fi o cladire multifunctionala, cel mai inalt obiectiv turistic din centrul orasului, va avea incluse spatii de birouri, apartamente de locuit si, nu in ultimul rand, lacas pentru preaslavirea Domnului.
Catedrala va avea trei turnuri, din care cel principal de aproape 100 de metri, cu tot cu cruce.
Alte doua turnuri mai mici, de circa 70 de metri, vor strajui fatadele dinspre Calea Turzii si Bulevardul Nicolae Titulescu, informeaza Adevarul.
Turnurile vor avea sectiune octogonala, cu o suprafata de aproape 80 de metri patrati, din care circa 20 de metri vor fi ocupati de spatiul de birouri, iar restul de lift, spatiu de bucatarie si toalete.
La ultimul nivel al turnurilor va exista o scara exterioara, pe care turistii vor putea urca in cupola bisericii, unde va exista o panorama excelenta.
Catedrala este conceputa ca o cladire multifunctionala, cu cinci niveluri, iar turnurile vor avea in paralel alte opt niveluri.
Primul nivel este parcarea subterana, care va putea adaposti cateva zeci de masini. La nivelul urmator, in zona exterioara sunt circa 30 de birouri si apartamente de locuit, iar in interior au fost amenajate spatiile mari, pentru Capela Sfantul Iosif si noua Aula Cardinal Iuliu Hossu. Conceputa ca sala de conferinte, aceasta va fi accesibila celor doritori, contra cost.
Alte articole despre: Catedrala Sfantul Iosif Cluj, cladire multifunctionala, birouri, lift exterior, panorama turn catedrala
Firmele nu mai inchiriaza spatii de birouri in Bucuresti
Din cauza crizei, firmele s-au vazut nevoite sa se mute in afara Bucurestiului, unde chiriile sunt mai mici, astfe ca peste 10% din spatiile de birouri din Capitala sunt neinchiriate.
"Procentul total de spatii vacante in oras a crescut semnificativ de la 4,0% la sfarsitul lui 2008 la un nivel actual de 10,0%, cu cele mai mari procente inregistrate in apropierea zonelor limitrofe ale orasului, precum in zona Pipera", conform companiei de consultanta King Sturge, informeaza Jurnalul National.
Asta desi in ultima perioada, nivelul chiriilor a scazut din cauza crizei, avand in vedere ca proprietarii au fost fortati sa agreeze chirii mai mici pentru a-si pastra chiriasii.
Asadar, chiriile pentru spatii de prim rang, care anul trecut s-au ridicat la 300 euro/m2, au scazut anul acesta la 264 euro/m2, nivel inregistrat in 2006, apreciaza analistii King Sturge.
Mai mult, pe viitor se previzioneaza scaderi ale chiriilor pe termen scurt, cu o continua crestere a stocului de spatii vacante.
Lucrurile stau cu totul altfel in orasele cheie din Europa. "In urmatoarele sase luni, preconizam ca pretul proprietatilor comerciale de top din orasele cheie ale Europei vor incepe sa creasca. Pana in primavara, investitorii care inca nu au achizitionat proprietati vor fi ratat minimul pietei", afirma Angus McIntosh, director al grupului King Sturge.
Alte articole despre: spatii birouri Bucuresti, inchirieri spatii birouri Capitala, chirii firme
Ilie Sarbu: Blaga pregatea de doua luni birourile in care urma sa se mute
Dan Nica avea informatii inca de acum doua luni potrivit carora Vasile Blaga vorbea cu angajatii Ministerului de Interne si pregatea "birourile in care sa se mute", a declarat luni seara ministrul Agriculturii, Ilie Sarbu.
"In urma cu aproximativ doua luni, domnul Nica avea informatii, fiindca lucra la Ministerul de Interne, nu la Agricultura sau Cultura, ca domnul Blaga are intalniri cu anumiti fosti angajati ai Ministerului de Interne, pregatea schema si birourile in care se va muta", a declarat Ilie Sarbu, la Realitatea TV.
Mai mult, Dan Nica a facut declaratiile despre fraudarea alegerilor "tot in calitate de ministru de Interne", si nu vede "unde a fost greseala cand a spus acest lucru".
PSD isi asuma declaratia lui Dan Nica, adauga Ilie Sarbu, sustinand ca se pregatea, intr-adevar, o frauda electorala la alegerile prezidentiale.
"A spus-o si domnul Mircea Geoana, si eu si colegii mei o sustinem, ca se pregatea o frauda electorala", a declarat Sarbu.
In plus, Ilie Sarbu sustine ca Dan Nica avea si dovezi care sa ateste faptul ca autocarele fusesera inchiriate pentru perioada alegerilor prezidentiale. "Afirmatiile domnului Nica s-au dovedit a fi verificate", a declarat Sarbu.
Pe de alta parte, Radu Berceanu, ministrul Transporturilor, invitat la Realitatea TV, a tinut sa precizeze ca Dan Nica nu a putut sa prezinte, in fata premierului Emil Boc, "nici macar doua firme" de transport care sa aiba autobuzele si microbuzele inchiriate, in conditiile in care ..
Alte articole despre: Ilie Sarbu, Blaga pregatea birourile, remaniere doua luni
MySpace isi inchide birourile internationale
MySpace va renunta la 300 de posturi internationale si va inchide cel putin patru birouri din afara Statelor Unite, in incercarea de a reduce cheltuielile companiei.
Compania a anuntat ca restructurarile vor afecta toate unitatile internationale iar, pentru inceput, va inchide birourile din Londra, Berlin si Sydney, transmite Examiner.
Anuntul vine la numai o saptamana dupa ce MySpace, divizie News Corp., a anuntat ca va disponibiliza 30% din angajatii din Statele Unite, in incercarea de a deveni mai eficienta.
MySpace China si o initiativa similara din Japonia nu vor fi afectate de aceste restructurari.
Alte articole despre: MySpace concedieri, birouri inchise MySpace, MySpace News Corp
Categorie: International 218 vizite [ Ziare.com ]
Dole isi deschide sase birouri in Romania
Dole, cel mai mare producator si vanzator mondial de fructe si legume proaspete, a anuntat ca isi va deschide birouri in sase orase din Romania.
Dole Romania va avea birouri in Bucuresti, Constanta, Timisoara, Cluj, Iasi si Bacau, informeaza Adevarul.
Dole Europe este prima mare companie internationala din domeniul fructelor care va opera in Romania.
Acest lucru survine in urma achizitionarii distribuitorului Distrifrut, care controleaza mai mult de 25% din piata interna de profil.
Compania Dole a decis sa opereze in Romania, deoarece isi propune sa ofere produse de cea mai inalta calitate, a declarat vicepresedintele Dole Europe, Sylvain Cuperlier.
Alte articole despre: compania Dole, deschise birouri Romania, Cluj Napoca, Bacau Timisoara
Criza loveste piata spatiilor de birouri
Anul trecut a fost cel mai activ an in ceea ce priveste oferta si inchirierea de spatii de birouri.
Atat oferta cat si cererea pe acest segment au inregistrat cele mai mari cifre de la inceputul pietei imobiliare moderne in Bucuresti, se arata intr-un raport realizat de compania Jones Lang LaSalle.
Contractele de inchiriere finalizate in ultimul trimestru din anul trecut au fost mai putine in comparatie cu trimestrele anterioare.
"In ultimul trimestru au aparut primele semne ale impactului crizei globale pe piata locala: nu a fost anuntat nici un proiect nou de birouri, iar cererea de spatii de bioruri se previzioneaza sa se reduca in comparatie cu anii anteriori", estimeaza analistii citati.
Stocul de spatii de birouri moderne este de 1,19 milioane mp. In anul 2008 s-au finalizat peste 240.000 mp de birouri, reprezentand o crestere cu aproape 30% in comparatie cu anul 2007. In trimestrul al IV- lea s-au finalizat circa 63.000 mp de birouri, (fara a lua in calcul Tower Center International- 23.000 mp).
Stocul de spatii de birouri finalizat in 2008 a fost egal repartizat intre cele de clasa A si B. Potrivit studiului realizat de Jones Lang LaSalle, spatiile de birouri propuse spre finalizare in 2009-2010 sunt deja in faza de constructie si "avand in vedere ca intarzierile sunt destul de tipice pentru piata locala", multe dintre aceste proiecte se deruleaza in continuare.
Cat priveste cererea, preluarea anuala a spatiilor de birouri a atins circa 260.000 ..
Alte articole despre: proiect spatii birouri, cerere piata imobiliara, impact criza economica
300.000 mp de spatii de birouri, date in folosinta in acest an
Aproximativ 300.000 de metri patrati de spatii de birouri de clasa A si B vor fi date in folosinta pana la sfarsitul anului 2009, in Bucuresti, desi rata de neocupare continua sa creasca, potrivit DTZ Echinox.
Bucurestiul va experimenta lansarea unui nou concept, a cladirilor verzi, ce se remarca printr-o crestere a eficientei energetice a cladirilor si reducerea impactului negativ al acestora, potrivit unui comunicat DTZ Echinox, remis Ziare.com.
Acest concept isi are deja primii adepti, prin intermediul Euro Tower, proiect dezvoltat de Cascade Group, care a atras deja cateva companii de prestigiu.
Conform companiei de consultanta imobiliara, in 2008 spatiile de birouri din Bucuresti au insumat 1,19 milioane de metri patrati, situandu-se la acelasi nivel cu orasele din regiune precum Bratislava si Kiev.
Suprafata livrata in 2008 a fost de 240.000 mp, mai putin cu patru procente fata de 2007.
Volumul inchirierilor a crescut cu 11 procente, cererea concentrandu-se asupra zonelor de nord si central nordice, suprafetele inchiriate in aceste zone reprezentand 63,5 procente din total.
Rata de neocupare la inceputul lui 2008 a fost de 2%. Pe fondul incertitudinii economice, DTZ estimeaza ca multe firme isi vor restrange activitatea si ca, in a doua jumatate a anului 2009, rata de neocupare va creste.
Alte articole despre: DTZ Echinox, piata spatii birouri
Cladirile de birouri care nu-si vor ajusta chiriile vor ramane neocupate
Cladirile care nu-si vor ajusta chiria, care au spatii putin modulabile si nefunctionale, precum si cele cu acces deficitar la mijloacele de transport risca sa ramana in acest an neocupate, sustin consultantii companiei ESOP.
In conditiile actuale de piata exista nevoia de a reduce nivelul chiriei conform noilor posibilitati ale companiilor potential-chiriase in respectiva locatie, informeaza NewsIn.
"Oricine ignora aceasta necesitate se expune unui risc ca potentialii chiriasi sa aleaga alte spatii. Pentru cei care au deschidere de a face o astfel de adaptare, apare desigur intrebarea justificata: care este pretul corect in acest moment pentru respectiva cladire, locatie si calitate?
Raspunsul va fi gasit de proprietari printr-o observare cat mai buna a evolutiei procesului de promovare, cunoasterea competitiei in zona respectiva (...) prin ascultarea observatiilor companiilor care viziteaza spatiul si reevaluarea periodica a nivelului chirei", a spus partener ESOP, Mirela Raicu.
De asemenea, cladirile considerate in urma cu cativa ani echivalentul clasei A pe piata locala, sau oricum, al clasei superioare de spatii de birouri, se confrunta dupa cativa ani cu o dura competitie cu spatiile noi, care au adus noi standarde de calitate si confort chiriasilor. Multe dintre ele beneficiind in trecut de prezenta unor companii importante drept chiriasi, si pe suprafete mari, acestea tind sa aiba aceleasi asteptari in termeni de calitate a chiriasului si in prezent.
...
Alte articole despre: cladire birouri inchiriere, spatii birouri livrate, strategia asteptarii clientului, facilitati cladiri birouri
Birourile din Bucuresti, mai putine decat la vecini
Nivelul ofertei de spatii de birouri din Bucuresti era peste 1,15 milioane mp la sfarsitul anului trecut, fiind relativ redus comparativ cu alte capitale din Europa Centrala si de Est, precum Varsovia, Praga sau Budapesta.
Conform unui studiu realizat de DTZ Echinox, in 2008, stocul modern de spatii de birouri a fost suplimentat cu aproximativ 250.000 mp, atingand un nivel comparabil cu cel inregistrat in Varsovia, pentru aceeasi perioada.
Cele mai mari proiecte dezvoltate pe parcursul anului trecut au fost in zona de nord a Capitalei, in proportie de 43%. De asemenea, se observa un interes crescut pentru zona de vest si centru-vest, cu 13,6% din suprafata totala de birouri disponibila in 2008.
Rata de neocupare s-a situat la un nivel de sub 1% pentru zonele centrale si de aproximativ 3% pentru zona de nord. Potrivit specialistilor DTZ, acest lucru are drept motivatie intarzierea termenelor de livrare anuntate, din cauza sistemului rigid de obtinere a autorizatiilor de construire, dar si a lipsei resurselor de forta de munca.
De altfel, DTZ Echinox avertizeaza ca dezvoltatorii de spatii de birouri pot ajunge sa-si suspende activitatea de derulare a proiectelor, din cauza dificultatii obtinerii finantarii bancare.
Din punctul de vedere al chiriilor, s-a inregistrat cel mai inalt nivel din ultimii zece ani, ajungand la 26 euro/mp pentru spatiile de birouri din zonele centrale. Pentru spatiile de parcare, chiriile ajung la 120 - 150 euro/luna pentru spatiile ...
Alte articole despre: spatii de birouri, DTZ Echinox, chirii birouri
- Premiu de 1 milion de dolari la loto, nerevendicat
- Considerat in coma timp de 23 de ani, un belgian a fost tot timpul constient
- Nu-l pupa pe Mos Craciun, ar putea avea gripa porcina!
- Twitter, echivalentul cocainei pentru internauti
- Orice pentru a vinde (Galerie Foto)
- Torturi de divort (Galerie Foto)
- Un pilot care a aterizat de urgenta a salvat toti pasagerii
- Asigurarea de viata nu acopera accidentele de masturbare
- Timisoara intra in Cartea Recordurilor cu cea mai mare lampa din lume
- O forma misterioasa de diabet o condamna la o viata in spital
Copyright © 2009 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.