Articole despre "birouri"

Deutsche Bank a cumparat cea mai mare cladire de birouri din Bucuresti

Deutsche Bank a preluat cea mai mare cladire de birouri din Bucuresti, situata in Pipera, in urma unei tranzactii estimate la peste 100 de milioane de lei.

Recent finalizata, cladirea are o suprafata inchiriabila de 57.000 de metri patrati, de circa doua ori mai mare decat Charles de Gaulle Plaza sau American House, potrivit Ziarul Financiar.

In mare parte ea a fost inchiriata, companiile urmand sa se mute la sfarsitul acestui an in noile spatii, potrivit consultantilor implicati in aceasta tranzactie.

Potrivit unor surse din piata, printre viitorii chiriasi ai cladirii cumparate de Deutsche Bank se numara Banca Romaneasca si firma de cercetare de piata GfK.

Imobilul face parte din proiectul UpGround, dezvoltat de o serie de oameni de afaceri britanici si eleni, reprezentati de Ioannis Papalekas.

Proiectul mai cuprinde o cladire de birouri finalizata anul trecut si doua imobile de locuinte aflate in constructie in vecinatatea bulevardului Dimitrie Pompei din nordul Capitalei.

Cladirile ar urma sa intre in proprietatea Deutsche Bank la momentul finalizarii, pentru un pret total de circa 340 de milioane euro, afacere semnata inca din 2008.

Alte articole despre: Deutsche Bank cladire, Deutsche Bank tranzactie, cladire birouri Pipera

Categorie: Afaceri 1665 vizite [ Ziare.com ]

Romcolor 2000, cumparata de proprietarul Sema Parc

Producatorul de coloranti si aditivi pentru mase plastice Romcolor 2000 si-a vandut recent fabrica din zona Semanatoarea din Bucuresti companiei Sema Parc, contra sumei de 2,6 mil. Euro.

Romcolor 2000 este controlata de compania greceasca Plastika Kritis, cu un pachet de 78,9%.

Cladirea fabricii va fi demolata, iar terenul, in suprafata de 2.095 de metri patrati, va fi inglobat in proiectul imobiliar denumit Sema Parc, dezvoltat pe terenul fostei platforme industriale Semanatoarea din Bucuresti, anunta Business Standard.

"Ne-am gandit ca pe Romcolor 2000, fiind o fosta parte din platforma Semanatoarea, sa o reintegram. In acea zona va fi dezvoltata partea de birouri a proiectului Sema Parc", a declarat Ion Radulea, directorul River Invest, compania dezvoltatoare a proiectului.

Proiectul se afla la cea de-a doua faza a zonei de birouri, care consta in patru cladiri, cu un total de 50.000 mp inchiriabili, si, totodata, a zonei rezidentiale, care va consta in 1.200 de apartamente.

Pana la toamna, vor fi demarate si lucrarile la hotelul aflat in cadrul parcului.

Sema Parc consta in amenajarea a peste 42 de hectare situate in sectorul 6 al Capitalei, pe malul Dambovitei. Suprafata totala construita este de 659.000 mp si va cuprinde zone de birouri, comercial si rezidential. Valoarea de investitie a proiectului Sema Park este de peste 750 milioane de euro.

Alte articole despre: proprietar, birouri, cumparare, spatiu comercial, Romcolor 200, Sema Parc

Categorie: Afaceri 1165 vizite [ Ziare.com ]

Dezvoltatorii imobiliari fac bani din parcari private

In asteptarea unor vremuri mai bune, investitorii au pus proiectele pentru cladiri de birouri in sertar si au transformat terenurile in parcari cu ora.

Fenomenul ia amploare, in special in Capitala. Pe strada Buzesti, langa Piata Victoriei, in locul unor cladiri de birouri, a rasarit o parcare privata, relateaza Pro Tv.

Dezvoltatorii au investit 50.000 de euro in amenajarea celor 125 de locuri, dar spun ca merita.

Pentru a spori securitatea parcarii, pe langa garduri si paznici, intreg perimetrul este si supravegheat video, non-stop.

Zece camere monitorizeza fiecare loc de parcare. Nu e deloc ieftin, costa 6 lei ora, dar clientii spun ca ar fi venit si la conditii mai proaste.

Aceeasi reteta de succes si pe Calea Calarasilor, unde costa ceva mai putin. Si langa Guvern, pe bulevardul Iancu de Hunedoara, un alt patron incearca afacerea, pe un teren mult mai mic.

Patronilor le merge bine si in contextul in care parcarile publice sunt ca si inexistente, iar autoritatile ridica masinile parcate ilegal, in patru sectoare din sase.

Alte articole despre: dezvoltatori imobiliari teren parcari

Categorie: Afaceri 255 vizite [ Ziare.com ]

Pierderi de milioane de euro pentru turnul din Piata Victoriei

Cea mai mare cladire din Piata Victoriei, Bucharest Tower Center, a fost finalizata in luna decembrie a anului trecut, insa de atunci a ramas goala, in urma unui litigiu cu Alpha Bank, provocand proprietarului o paguba de peste 3,5 milioane de euro.

Cladirea aflata in proprietatea Tower Centre International este in legalitate, din punct de vedere tehnic, insa pana la solutionarea litigiului cu Alpha Bank primaria nu poate face receptia lucrarii, iar cele 22 de etaje de birouri raman goale, potrivit Business Standard.

In conditiile in care reprezentantul Tower Centre International in Romania, Florin Bratu, cere o chirie de 30 de euro pe metru patrat, iar cladirea are 22 de etaje de birouri cu cate 600 de metri patrati utili pe etaj, un calcul simplu arata ca proprietarii pierd aproape 400.000 de euro in fiecare luna, scrie publicatia citata.

Printre companiile interesate sa inchirieze spatii in cladirea din Piata Victoriei se numara Philip Morris si Transelectrica, insa pana la finalizarea procesului dintre TWI si Alpha Bank, nimeni nu se poate atinge de spatiile din Bucharest Tower Centre.

Alte articole despre: Bucharest Tower Centre Victoriei, Bucharest Tower Centre litigiu

Categorie: Afaceri 935 vizite [ Ziare.com ]

Ion Sturza: In primavara voi cumpara tot ce va fi in calea mea

Omul de afaceri Ion Sturza, care detine 20 de companii in mai multe tari si o avere de aproape 100 de milioane de euro, anunta ca in primavara viitoare va face investitii masive in Romania.

Dupa ce a plecat din Rompetrol, la inceputul lunii septembrie, Ion Sturza a decis sa nu se mai implice din punct de vedere operational in cele 20 de firme pe care le controleaza, in spatiul ex-sovietic si in Uniunea Europeana, ci doar sa le directioneze din umbra, scrie Adevarul.

Sturza spune ca are la dispozitie 30 de milioane de euro, prin intermediul firmelor pe care le controleaza.

Omul de afaceri este convins ca marele tavalug va veni de-abia in prima parte a anului viitor, cand bancile vor fi obligate sa intre brutal peste clientii care nu-si vor onora platile si sa le vanda bunurile, precum case si birouri.

"In februarie-martie va fi cel mai bun timp pentru shopping, cand voi cumpara tot ce va fi in calea mea", spune acesta, precizand ca va cumpara tot felul de firme, cu scopul de a le restructura, de a le creste valoarea si apoi de a le vinde.

Intre timp, acesta cumpara si pachete de 5%-10% in multe dintre afacerile pe care Dinu Patriciu le anunta.

In ultimii sapte ani, Sturza a fost angajat al Rompetrol, in calitate de vicepresedinte si director general adjunct, dar si partener cu o cota de 5%-10% din unele firme din cadrul grupului.

Alte articole despre: Ion Sturza Rompetrol investitii, Sturza achizitii Romania, Sturza Patriciu Rompetrol

Categorie: Afaceri 2252 vizite [ Ziare.com ]

Ce pot cumpara miliardarii lumii?

Cei mai bogati americani din Forbes 400 au pierdut 300 de miliarde de dolari in 2009, dar inca isi permit sa cumpere orice. La o avere colectiva de 1,27 trilioane de dolari, castelele, avioanele particulare sau insulele sunt insa doar maruntis.

Daca ar fi adunate, averile celor mai bogati 400 de americani ar valora cat economia Canadei. Dar statisticile arata si ca fiecare miliardar, luat in parte, este mai puternic si are venituri mai mari decat zeci de tari, informeaza Forbes.

De fapt, in jur de 25 de tari nici nu ar fi reusit sa intre in Forbes 400 daca erau oameni de afaceri pentru ca au un Produs Intern Brut sub 950 de milioane de dolari, pragul acestei editii.

Bill Gates, a carui avere este estimata la 50 de miliarde de dolari, are mai multi bani decat 140 de tari din 228 cate exista in lume. El este cel mai bogat american, dar este mai bogat si decat tari precum Costa Rica, El Salvador, Bolivia sau Uruguay.

Daca marii actori sau cantareti se lauda cu linistea de pe propriile insule, fondatorul Microsoft ar putea teoretic sa cumpere arhipelaguri intregi sau toate insulele din Pacific.

Warren Buffet este al doilea in Forbes 400, dar este pe primul loc in ceea ce priveste pierderile. Chiar daca a pierdut 10 miliarde in 12 luni, Buffet inca mai are 40 de miliarde de dolari, cam cat are si Coreea de Nord si putin mai mult decat Luxemburg.

In primii 10 miliardari americani se afla si membrii familiei Walton, mostenitorii lantului de magazine Wal-Mart. ...

Alte articole despre: Forbes 400 miliardari americani, top Forbes 400 americani, top Forbes miliardari, cei mai bogati americani, cei mai bogati oameni

Categorie: Afaceri 1179 vizite [ Ziare.com ]

Gica Popescu intra pe piata energiei eoliene

Fostul fotbalist Gica Popescu intentioneaza sa intre pe piata energiei eoliene, avand in plan un parc eolian de 240 MW in Tulcea. Investitia este estimata de specialisti la aproape o jumatate de miliard de euro.

Fostul capitan al echipei nationale de fotbal are deja afaceri in imobiliare si turism, insa doreste sa isi reorienteze businessul.

"Firma domnului Popescu, Energie Investments Group (EIG), a cumparat 500 de hectare de la sateni si a concesionat alte 65 de la consiliul local, pe o durata de 49 de ani. Acesta intentioneaza sa construiasca un parc eolian cu 48 de turbine a cate 5 MW fiecare", a confirmat Sterian Gherghisan, primarul comunei Vacareni, judetul Tulcea, pentru Business Standard.

Popescu urmeaza sa stabileasca miercuri impreuna cu autoritatile locale toate detaliile contractului, constructia urmand sa inceapa dupa luna iulie a anului viitor, data pana la care firma va efectua un studiu de vant pentru a fi sigura de fezabilitatea proiectului.

"Nu-mi place sa vorbesc despre businessurile mele. Nu pot nici sa confirm, nici sa infirm investitiile in energie eoliana. Daca autoritatile locale au facut declaratii cu privire la intentiile mele de afaceri in zona, este raspunderea lor. Nu stiu daca sectorul energiei eoliene este mai profitabil pe termen lung, insa, daca imobiliarele au cazut, trebuie sa te reorientezi", a declarat omul de afaceri Gica Popescu, pentru Business Standard.

Parcul eolian de la Vacareni ar putea avea cele mai mari turbine ...

Alte articole despre: Gica Popescu, piata energiei eoliene, afaceri eolian

Categorie: Afaceri 1205 vizite [ Ziare.com ]

Criza a ucis industria auto din estul Europei?

Recesiunea globala a distrus industria auto din Europa de Est, care a fost motorul cresterii in regiune in ultimii ani, sunt de parere analistii.

Cu exceptia statelor in care exista prime de casare, inmatricularile de masini noi din Europa de Est au scazut dramatic. Insa, mai important este faptul ca industria auto, orientata spre exporturi, si sectoarele aditionale au fost devastate de prabusirea cererii pe pietele esentiale, precum Europa de Vest si Rusia.

Avand in vedere natura flexibila si tehnologia avansata a fabricilor de profil, o redresare economica graduala, atat pe plan intern, cat si pe pietele principale pentru exporturi, ar trebui sa ajute domeniul sa isi revina.

Totusi, planurile ambitioase pe termen mediu si lung, puse la cale inainte de inceperea crizei, au fost abandonate. Intre timp, marile companii auto au renuntat la relocarea activitatilor cu valoare adaugata, cum ar fi cercetarea si dezvoltarea, in zona Europei de Est, asa cum ar fi trebuit sa se intample.

In Rusia, cea mai mare piata din regiune, vanzarile de masini au scazut cu 48%, in prima jumatate din 2009, iar in Ungaria cu 50 de procente. Vanzarile din tarile baltice stau si mai prost, cu un declin de 60 - 70%.

Romania, cel mai mare producator de masini din Europa Centrala, nu a publicat cifrele pentru primele sase luni, insa, cel mai probabil, a inregistrat o contractie in domeniu, potrivit The Economist.

Doar pietele din Slovacia, Cehia si Polonia au reusit sa creasca in ..

Alte articole despre: industria auto Europa Est, scadere productie auto

Categorie: Afaceri 1414 vizite [ Ziare.com ]

Restaurantul din IKEA se bate cu McDonald's Unirii in topul vanzarilor

Restaurantul din cadrul magazinului IKEA a inregistrat vanzari similare cu cele ale restaurantului McDonald's din zona Unirii, unul dintre cele mai vizitate din Bucuresti.

Anul trecut, restaurantul din IKEA a generat vanzari de 5,2 milioane de euro, atat catre vizitatorii magazinului, cat si catre angajatii care lucreaza in cladirile de birouri din zona, relateaza Ziarul Financiar.

McDonald's Unirii a avut vanzari de 5 milioane de euro, fiind una dintre putinele unitati care pot genera astfel de volume. Zilnic, in toate unitatile McDonald's intra intre 150.000 - 200.000 de clienti.

Restaurantul din IKEA incaseaza 13.700 de euro pe zi, adica aproximativ 1.200 de euro pe ora, beneficiind de un aflux de trei milioane de vizitatori pe an.

Alte articole despre: vanzari restaurant IKEA, vanzari McDonalds Unirii, top restaurante Bucuresti

Categorie: Afaceri 610 vizite [ Ziare.com ]

Cel mai bogat om din Sibiu construieste primul sau mall. In sudul capitalei

Compania Paltinis Leasing, controlata de omul de afaceri sibian Ilie Carabulea, a primit aprobarea Consiliului General al capitalei pentru un plan urbanistic zonal ce presupune constructia unui complex comercial si de birouri in zona de sud-est a capitalei, cu o suprafata totala de peste 66.000 mp.
Potrivit datelor disponibile pe site-ul Primariei Municipiului Bucuresti, Directia Generala de Dezvoltare, Investitii si Planificare Urbana a avizat PUZ-ul pentru un teren de aproape 38.

000 de

Categorie: Afaceri 50 vizite [ Ziarul Financiar ]

Piata cimentului va scadea cu 30% in acest an

Consumul de ciment din Romania va scadea cu aproximativ 30%, in 2009, pentru prima data dupa trei ani de crestere.

Potrivit analistilor, consumul redus are drept cauza problemele de pe piata imobiliara si blocajul proiectelor de constructii, dar si stoparea unor investitii noi, care ar fi trebuit sa aiba loc, relateaza Business Standard.

Subsidiarele locale ale Lafarge si HeidelbergCement au estimat ca volumul vanzarilor se va reduce cu 25 - 30%, iar Holcim, cel de-al treilea jucator pe piata locala, estimeaza un consum cu 20 - 30% mai scazut.

In primele cinci luni ale anului, vanzarile Holcim au scazut cu 16%, in comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, din cauza lipsei finantarilor de pe piata.

"De asemenea, conditiile meteorologice nefavorabile din primul trimestru al acestui an au avut un impact negativ asupra rezultatelor obtinute de catre companie", a declarat Markus Wirth, directorul general al Holcim Romania.

In ultimii patru ani, piata cimentului a crescut cu 15 - 30 de procente anual, datorita deficitului de locuinte, de spatii comerciale si de birouri, da si inceperii lucrarilor de infrastructura.

Potrivit reprezentantilor Lafarge, piata si-ar putea reveni anul viitor.

Alte articole despre: scadere vanzari ciment, piata ciment Romania

Categorie: Afaceri 284 vizite [ Ziare.com ]

Drumul foie gras-ului frantuzesc trece prin Romania

O parte importanta din foie gras-ul servit in magazinele din Franta provine din Romania, un lucru foarte putin cunoscut, chiar si de catre impatimitii acestei delicatese.

Pentru a familiariza detaliile despre productia si distributia foie gras-ului, Asociatia Foie Gras du Perigord a lansat "Drumul foie gras-ului" (Route du foie gras), un ghid al producatorilor, artisanilor, fermierilor si restaurantelor care servesc foie gras de calitate.

"In felul acesta, turistii vor putea sa mearga, cu incredere, la cele mai bune restaurante, pe baza acestui ghid, ce va fi disponibil gratuit in birourile de turism, incepand cu saptamana viitoare", a declarat Xavier Gombert, din cadrul asociatiei, citat de Sud Ouest.

Fanii delicatesei au "fetisuri"

Potrivit spuselor sale, fanii acestei delicatese au anumite "fetisuri". "Unii prefera sa viziteze o ferma, altii o fabrica unde se produc conservele. Gratie acestei carti, fiecare va gasi ce doreste: va putea vedea gastele, va putea gusta produsele si invata cum se pregatesc", a adaugat Gombert.

Pentru producatori, acest ghid va aduce o crestere a veniturilor, din turism. "Vizitatorii vor putea sa vada singuri ca cele 3.500 de gaste pe care le am sunt crescute in mod traditional, in aer liber, hranite cu grane", a spus Lucien Greuez, un producator de la ferma Puygauthier de Marsaneix.

Pentru "Route du foie gras" guvernul a acordat un buget de 100.000 de euro.

Intre 11 si 14 iulie, "Route du foie gras" se va opri in zona ...

Alte articole despre: productie foie gras, foie gras Romania, Route foie gras

Categorie: Afaceri 994 vizite [ Ziare.com ]

Recesiunea scoate la lumina inventatorii "de garaj" din SUA

De-a lungul si de-a latul SUA, in garaje, birouri si ateliere de subsol, inventatorii americani lucreaza "peste program" pentru a pune la punct prototipurile si schitele care spera ca le vor pune produsele pe piata.

Gasind "luminita de la capatul tunelului" in adancurile recesiunii, acesti oameni descurcareti sunt siguri ca prin inovatie se vor putea scoate pe ei, si implicit tara, din declinul economic, scrie ABC.

"Daca te uiti in urma, o multime de inovatii apar in aceste perioade grele", spune Stephen Key, un inventator care a pus bazele nei companii dedicate perfectionarii si asistentei alor persoane ca el.

Pentru unii, geniul a lovit atunci cand si-au pierdut slujba. Pentru altii, "s-a aprins becul" atunci cand au realizat ca stiu o metoda mai ieftina pentru a ajuta consumatorii stramtorati financiar.

Marea Recesiune a dat nastere revistei Fortune, scotch-ului, becului fluorescent si companiei Hewlett Packard.

Pe de alta parte, Patrick Raymond, presedintele United Inventors Associatio, spune ca numarul membrilor din organizatia sa a crescut cu 20-25% in ultimele sase luni.

Ocazia care vine prin recesiune

Pentru unii inventatori, recesiunea este doar inca o ocazie, nu pentru ca si ei sunt victime ale crizei, ci pentru ca multi dintre consumatori sunt.

Stiind ca oamenii isi taie de peste tot din buget a fost o ocazie pentru o companie care ofera controale de vedere. In 2008, 30 de milioane de americani cu probleme de vedere nu s-au dus la control.
...

Alte articole despre: inventator recesiune, idei afaceri criza

Categorie: Afaceri 1232 vizite [ Ziare.com ]

Site-urile de socializare: sute de milioane de utilizatori, profit zero

Sute de milioane de oameni se logheaza cu regularitate sa-si schimbe profilul, statusul, pozele si sa-si posteze gandurile pe site-urile de socializare gen Twitter, Facebook sau MySpace.

S-ar crede ca un trafic atat de intens ar genera profituri uriase, nu? Insa in lumea online, investitorii baga banii in astfel de site-uri, sperand sa-si recupereze investiile in viitor.

Twitter este ultima aparitie pe scena retelelor de socializare, functioneaza mai mult ca un blog si a castigat multi adepti in randul celebritatilor de sub 30 de ani, care nu se sfiesc sa posteze ce fac si unde sunt in acel moment, spre deliciul fanilor.

Site-ul a strans, pana acum, 57 de milioane de dolari de la investitori si are opt milioane de utilizatori. Recent, s-a zvonit ca Google ar fi interesata sa cumpere Twitter, pretul estimat fiind de 250 de milioane de dolari.

Cu toate acestea, Twitter nu are nici macar un dolar profit, ci doar promite ca va avea, la un moment dat, avand in vedere ascensiunea sa extrem de rapida, potrivit revistei Fortune.

"Valoarea Twitter sta in continutul sau, care creste cu sase milioane de postari (tweets) pe zi. Twitter este foarte atractiv pentru ca a construit un serviciu care atrage un volum impresionant, fiind o sursa inepuizabila de comentarii, stiri si opinii in timp real", spune Jeff Mann, de la firma de cercetare Gartner, citat de Forbes.

Un atuu al site-ul este si motorul de cautare al acestuia, care permite cautarea printre postarile in timp ..

Alte articole despre: site socializare Facebook, venituri Twitter, profituri MySpace

Categorie: Afaceri 1019 vizite [ Ziare.com ]

Mitica de la Liga, in criza financiara

Dumitru Dragomir a blocat mai multe proiecte imobiliare pe care voia sa le dezvolte in acest an si care totalizau investitii in valoare totala de aproximativ 20 de milioane de euro, din cauza crizei economice care a lovit in afacerile presedintele Ligii Profesioniste de Fotbal.

"Este vorba de doua blocuri de locuinte si doua cladiri de birouri in Bucuresti, a caror constructie voiam s-o incepem in prima parte a acestui an. Valoarea investitiilor se ridica la circa 20 de milioane de euro", a declarat Bogdan Dragomir, fiul lui Dumitru Dragomir, care conduce afacerile pe care le detine impreuna cu tatal sau, citat de Mediafax.

Acesta a mai precizat ca cele doua blocuri ar fi totalizat peste 200 de apartamente, iar cladirile de birouri urma sa aiba o suprafata de 10.000 de metri patrati. Familia Dragomir anticipeaza ca o sa poata incepe constructia proiectelor amanate la sfarsitul acestui an.

Alte articole despre: Dumitru Dragomir, Mitica Dragomir, investitii imobiliare, criza financiara

Categorie: Afaceri 1220 vizite [ Ziare.com ]