Articole despre "bucuresteni"
Rezultatele 1 - 15 din 35 (0.275 secunde)
Unul din trei bucuresteni s-ar muta din Capitala
Fie din cauza caniculei, care se resimte mai puternic in marile aglomeratii din Capitala, fie din alte motive pecuniare, se pare ca multi dintre bucuresteni ar fi dispusi oricand sa se mute in afara orasului.
Potrivit unui studiu realizat recent de compania Eurometropola, peste 30% dintre locuitorii Capitalei ar dori sa se relocheze in imediata apropiere a orasului.
"In perioada 11 - 21 iulie, compania noastra a incercat sa afle pozitia clientilor fata de o posibila relocare la casa, in afara Bucurestiului. Pe site-ul companiei Eurometropola, timp de 10 zile, vizitatorii au avut posibilitatea de a-si exprima opinia fata de o casa de 85.000 euro +5% TVA, situata la doar 7 km de Bucuresti, in Buftea", arata reprezentantii Eurometropola.
La acest sondaj au participat 1210 de internauti, iar 31% dintre ei au declarat ca sunt dispusi sa renunte la un apartament in Capitala pentru o casa in Buftea.
Unul din cinci respondenti este incantat de propunerea de a-si schimba locuinta pentru o casa, insa prefera o alta locatie, in timp ce o treime dintre cei chestionati se simt confortabil intr-un apartament in Bucuresti.
In schimb, cand vine vorba de bani, multi dau din umeri. Aproape un sfert dintre cei care au raspuns sondajului au declarat ca nu dispun de suma de 85.000 de euro, pentru a lua in calcul posibilitatea unei relocari.
"Rezultatele sondajului online au intarit inca o data feedback-ul pe care compania noastra l-a inregistrat cu privire la initiativa pe ..
Alte articole despre: apartament Bucuresti, casa Buftea, bucuresteni mutare oras
40% dintre bucuresteni achizitioneaza case cu banii jos
Aproximativ 40% dintre persoanele participante la un studiu au declarat ca isi achizitioneaza case cu banii jos, in timp ce jumatate din ei afirma ca sunt nevoiti sa faca imprumuturi la banca.
Peste 50% dintre respondenti vor sa cumpere o casa in valoare de cel mult 60.000 de euro, pentru acest lucru fiind nevoiti sa faca imprumut, iar putin peste 22% vor o casa in valoare de pana la 80.000 de euro, informeaza Evenimentul Zilei.
Sub 3% dintre persoanele care au participat la studiul online, realizat de Daedalus Millward Brown la comanda portalului Proiecte.biz, doresc sa achizitioneze un teren.
In urma studiului, s-a aflat ca cei mai multi respondenti ar prefera o garsoniera intr-o zona mai buna, nu un apartamanet cu doua camere intr-o zona mai proasta.
Programul Prima casa reprezinta o optiune pentru aproximativ 40% dintre repondenti.
Alte articole despre: achizitie casa Bucuresti, interes program Prima Casa, bucuresteni achizitie case terenuri
25% dintre bucuresteni ar vrea sa se mute in centru
Daca ar avea posibilitatea sa isi schimbe locuinta, 25% dintre bucuresteni ar prefera sa se mute in centrul Capitalei.
In zona de vest, incluzand si periferia, si-ar dori sa-si intemeieze un camin aproximativ 18% dintre locuitorii Capitalei, arata un studiu Imopedia.
Zona ultacentrala si cea de este se afla pe pozitii apropiate, fiind preferate de 15% si, respectiv, 14% dintre bucuresteni.
Nici ansamblurile noi nu sunt de neglijat, 9% dintre locuitorii Capitalei fiind interesati sa se mute intr-un asemenea loc.
Ceva mai putin preferate sunt zonele de Sud si Nord, unde doar 8% si 7% dintre persoane ar fi interesate sa-si faca o lucuinta.
Alte articole despre: centrul capitalei, locuinta in veste, ansamblu rezidential
Doar 10 la suta dintre bucuresteni s-ar muta in afara Capitalei
Dupa ce au investit masiv in constructii situate in comunele-satelit ale Capitalei, dezvoltatorii imobiliari constata acum ca le vine foarte greu sa isi vanda "marfa". Motivul - lipsa infrastructurii si facilitatilor care ii determina pe bucuresteni sa prefere in continuare orasul.
Astfel, doar 5-10% dintre locuitorii Bucurestiului sunt dispusi sa se mute intr-o locuinta situata in afara orasului, dupa cum se arata intr-un studiu intocmit de compania Esop.
"Daca nu exista interese clare care sa ii lege de o anumita zona din afara Capitalei, cum ar fi serviciul sau scoala copilului, este relativ greu sa ii convingi pe oameni sa isi cumpere apartament in afara orasului. Cauzele acestei dificultati sunt atat lipsa infrastructurii, cat si perspectivele incerte referitoare la acest aspect", se arata in documentul citat.
In ultima vreme, parerile specialistilor imobiliari, fie ei dezvoltatori sau consultanti, pledeaza pentru doua directii diferite. In timp ce unii sunt de parere ca e bine sa se contruiasca in oras, in zone cu acces bun, altii spun ca zonele limitrofe au cel mai mare potential.
"Cu siguranta ca investitiile in oras, in zone cu infrastuctura buna, au fost si vor ramane o investitie sigura, daca proiectul este adaptat zonei si publicului tinta. Cu toate acestea, se stie ca, in oras, terenurile sunt din ce in ce mai greu de gasit si, in general, nu permit decat dezvoltari de proiecte mici si medii.
De aceea, formarea Zonei Metropolitane Bucuresti nu ...
Alte articole despre: Bucuresti, locuinte, case, mutat, zone limitrofe
Bucurestenii cumpara locuinte in Berceni si Militari
Berceni si Militari sunt cele mai cautate zone de cumparatorii de apartamente din Bucuresti.
In cele doua zone au avut loc cele mai multe tranzactii imobiliare in Bucuresti de la inceputul acestui an, la apartamente cu doua camere, cu o suprafata de cel putin 50 de metri patrati si care costa intre 50.000 si 65.000 de euro.
"Cartierele in care s-au vandut anul acesta cele mai multe apartamente au fost Berceni, Militari, Drumul Taberei, Colentina si Rahova.
Se observa o preferinta mai ales pentru cele din partea de sud-vest si sud-est a Capitalei, pentru ca acolo au scazut preturile cel mai mult", spune Eugen Chis, directorul de la bazaruldecase.ro, citat de Ziarul Financiar.
La mare cautare au fost in acest an apartamentele de doua camere, cu suprafete cuprinse intre 52 si 54 de metri patrati, care s-au vandut cu preturi medii de 1.000 de euro/mp.
Alte articole despre: Berceni Militari locuinte cautate, imobiliare Bucuresti
10.000 de bucuresteni au case mai ieftine ca valoarea creditului luat
Valoarea locuintelor din Capitala cumparate in prima jumatate a anului 2008, intr-o perioada cand preturile erau foarte mari, este in continua scadere, in aceasta situatie se afla aproximativ zece mii de apartamente din Bucuresti.
Mai mult chiar, in cazul lor, nivelul creditului contractat depaseste acum pretul casei pe care o detin. Datele de la Uniunea Notarilor si de la Cadastru arata ca in primele cinci luni din 2008 au fost semnate in toata tara peste 200.000 de tranzactii imobiliare, informeaza Ziarul Financiar.
Din toate tranzactiile inregistrate, 30.000 au fost derulate in Bucuresti, iar in mare majoritate a cazurilor este vorba de apartamente.
Insa din 2008 pana in prezent, pe fondul crizei financiare, preturile apartamentelor cu trei camere din Bucuresti au scazut cu peste 40%. In 2008 metrul patrat costa in medie 2.070 euro, insa forta de cumparare a scazut, iar preturile imobiliarelor s-au diminuat considerabil.
Exista cazuri in care apartamentele cumparate in primele cinci luni ale anului trecut sa coste acum cu aproximativ 20.000 de euro mai putin.
Spre deosebire de companii, unde banca poate cere capital suplimentar daca in urma reevaluarii garantiilor ipotecate valoarea acestora scade sub nivelul creditelor acordate, in cazul persoanelor fizice nu se aplica aceasta regula, cu conditia sa iti platesti ratele la timp.
Alte articole despre: tranzactii imobiliare Bucuresti, valoarea caselor scade
Apartamentele bucurestene, mai ieftine cu 22%
Apartamentele din Capitala s-au ieftinit cu 22% pe parcursul acestui an.
Pretul mediu pe metru patrat la apartamentele de trei camere construite intre 1980 si 1990 a ajuns la 1.567 de euro.
Astfel, daca la inceputul anului un apartament de trei camere de 80 de metri patrati costa in medie 160.000 de euro, acum a ajuns la 120.000 de euro, relateaza Ziarul Financiar.
In luna decembrie a fost inregistrata cea mai mare scadere lunara din acest an, de 7%, dupa ce in luna noiembrie a acestui an preturile au mai coborat cu 5%.
Alte articole despre: apartamente Bucuresti, ieftinire 22 la
Harta chiriilor bucurestene
Studentii care au ramas fara locuri in camine au determinat, si in aceasta toamna, o crestere exploziva a chiriilor. Cele mai cautate raman in continuare aparatamentele, fiind mai rentabile din punct de vedere financiar.
Garsonierele din Bucuresti pot fi inchiriate la sume care difera in functie de zona. Cele mai ieftine locuinte sunt situate in sudul, unde chiria este de aproximativ 350 de euro lunar. Daca garsoniera este si mobilata, chiria se apropie de 400 de euro lunar.
Cele mai scumpe ramane cele din zonele aflate in centrul Capitalei, Unirii, Piata Alba Iulia, Universitate, unde chiria pentru o garsoniera de lux se apropie de 700 de euro lunar, informeaza Adevarul.
Apartamentele cu doua camere se inchiriaza cu sume intre 470-800 de euro.In zone precum Drumul Taberei, Militari, Brancoveanu si Giurgiului chiaria atinge 500 de euro, iar in Obor, Oltenitei, Panduri si Eroii Revolutiei intre 550 si 600 de euro.
Chiriile in cazul apartamentelor cu doua camere pot ajunge la 800 de euro lunar in zonele Cismigiu, Unirii, Romana si Dorobanti.
Pentru tinerii care cauta aparatamente cu trei camere chiria poate atinge pragul de 1500 de euro in Unirii si Baneasa, dar in zone precum Pantelimon si Militari ele pot fi gasite si cu 500 de euro, iar in Brancoveanu si Dristor cu 700-750 de euro lunar.
Cele mai ieftine chirii in apartamentele cu patru camere mobilate standard sunt de 600 de euro si se afla in Titan si Giurgiului, iar preturile medii acest tip de ...
Alte articole despre: chirie, aparatment, garsoniera, studenti
Apartamentele bucurestenilor, la jumatatea confortului din UE
Pretul unui apartament de doua camere, localizat intr-o zona semicentrala a Capitalei, a crescut de peste zece ori din 1990 si pana in prezent, iar confortul oferit de acest tip de locuinta a ramas neschimbat sau chiar s-a degradat.
Aria locuibila pe cap de locuitor este in Romania in jur de 15 mp, fata de 30,6 mp in Uniunea Europeana. Din numarul totoal de locuinte, in Romania doar 52% dintre ele sunt conectate la retelele de utilitati publice, comparativ cu 99% in UE, informeaza Business Standard.
"In anii '90, un apartament de doua camere, confort 1, decomandat, intr-o zona semicentrala cum ar fi Posta Vitan, Piata Alba Iulia, se vindea intr-un interval de 9-12.000 de euro, in functie de etaj, acces la metrou si apropierea de piata si parcuri. Acelasi apartament se vinde acum cu 110.000-130.000 de euro", a declarat pentru Business Standard Radu Boitan, directorul departamentului de investitii al companiei de consultanta imobiliara King Sturge.
Ofertele de vanzare aflate acum pe piata sunt formate din apartamente localizate in blocuri construite inainte de 1989, care dispun de aceleasi facilitati ca acum 18 ani.
Numarul locuintelor finalizate in anul 1990 a fost de 48.599, din care peste 42.000 au fost realizate din fonduri bugetare, numar care s-a diminuat in anii urmatori, ajungand la o medie de 27.000 de locuinte finalizate anual.
Din 2005, numarul locuintelor finalizate a crescut la peste 32.000, din care peste 27.000 au fost realizate din fonduri ...
Alte articole despre: locuinte, confort, Uniunea Europeana, constructie, blocuri vechi
Apartamentele bucurestene s-au ieftinit cu zeci de mii de euro
Apartamentele din Capitala sunt mai ieftine cu zeci de mii de euro fata de inceputul anului. Proprietarii, dar si investitorii au lasat la pret, avand in vedere ca numarul tranzactiilor este foarte mic.
Spre exemplu, un apartament cu patru camere din zona Vitan-Zepter s-a vandut in aceasta perioada cu 210.000 de euro, in timp ce pentru un apartament similar in luna ianuarie a acestui an se cereau 255.000 de euro, informeaza Gandul.
In Colentina, in luna ianuarie a acestui an, pretul unui apartament de trei camere era de 140.000 de euro, iar acum este de 110.000 de euro. In zona 1 Mai a Capitalei, de la 2.500 de euro metrul patrat la inceputul lui 2008, s-a ajuns la 2.300 de euro in prezent.
"Piata tranzactiilor imobiliare se afla intr-un semiblocaj din cauza normelor BNR care ingreuneaza accesul la creditele ipotecare. La aceasta se adauga si faptul ca este perioada de concedii. Cu siguranta ca piata se va revigora incepand cu luna septembrie, dar preturile nu vor mai scadea", declara Liviu Ureche, Certified International Properties Specialist.
In Tineretului, un apartament de doua camere are un pret afisat de 110.000 de euro, iar la inceputul anului, proprietarii optimisti aveau un pret de incepere de 145.000 de euro.
In zona Mosilor, apartamentele de doua camere au scazut cu 25.000 de euro, ajungand sa fie scoase la vanzare cu 110.000 de euro.
"In aceasta perioada, in cartierul Vitan pretul la apartamente este de 2.050 de euro metrul patrat, in timp ...
Alte articole despre: apartament, Bucuresti, pret, cerere, oferta
Capitala, in lipsa acuta de locuinte
Locuintele din Capitala sunt suprapopulate si, avand in vedere criza financiara care a afectat si piata imobiliara, e greu de crezut ca situatia se va rezolva curand, majoritatea proiectelor de blocuri aflate in constructie fiind blocate din lipsa de fonduri a dezvoltatorilor.
Potrivit INS, in Bucuresti, exista 908.372 locuinte, daca punem la socoteala si blocurile si casele care si-au depasit demult "termenul de valabilitate", dar in care inca locuiesc zeci de mii de oameni.
Adevarul informeaza ca vestile de la dezvoltatori nu sunt bune: 35% din proiectele anuntate nu vor fi finalizate anul acesta.
Daca raportam numarul total de camere existente in acest moment (presupunand ca toate sunt locuite), la numarul de oameni din Capitala, reiese ca 1,1 bucuresteni folosesc aceeasi camera.
"In acest moment, avem aproximativ 150 de proiecte anuntate in Bucuresti, dintre care 65% au mari sanse de finalizare. Asta inseamna ca, in 2011, vom avea un stoc de 17.235 de locuinte noi in Bucuresti. Raportat la numarul de locuitori din Bucuresti si zonele periurbane (2.550.000), putem vorbi de un disponibil de o locuinta la 318 oameni", a explicat pentru "Adevarul" Vlad Vlasceanu, director Admedia Consulta, compania organizatoare a Targului Imobiliar National (tIMOn).
Alte articole despre: locuinte Bucuresti, inghesuiala case, necesar locuinte Bucuresti
Case in regie proprie, in buricul Capitalei, la 500.000 euro
Din ce in ce mai multi bucuresteni isi cumpara terenuri in zonele centrale ale Bucrestiului unde isi fac case in regie proprie, costul final ajungand la 500.000 euro.
Consultantii Eurometropola sustin ca cele mai cautate sunt loturile mici de teren, de 300 - 350 mp, pentru care cumparatorii sunt dispusi sa plateasca sume de 200.000 - 250.000 euro, astfel incat bugetul total pentru constructia casei sa nu depaseasca suma de 500.000 euro.
"Preturile terenurilor amplaste in zone centrale in Bucuresti au determinat o buna parte din clientii cu bugete medii si mari sa opteze pentru constructia unei case in regie proprie. Cumparatorii au inceput sa priveasca piata intr-un mod realist si sunt mult mai deschisi oportunitatilor aparute.
Posibilitatea de a avea o casa si curte la un pret competitiv cu un apartament intr-un imobil nou, precum si increderea generata de stabilizarea preturilor pe piata imobiliara in ultimele luni, au oferit un suflu nou clientilor interesati de achizitia unui teren, generand o dinamica foarte buna pe acest segment", au declarat consultantii Eurometropola.
Chiar daca de la inceputul anului si pana in vara terenurile din Bucuresti au cunoscut scaderi de preturi de aproximativ 30%, in prezent valoarea proprietatilor s-a mentinut constanta in ultimele doua luni.
Astfel, pretul propus de catre potentialii clienti este de aproximativ 700 - 750 euro/mp.
"Terenurile din Bucuresti amplasate in zone linistite, in apropierea parcurilor, pot ...
Alte articole despre: teren vanzare Bucuresti, preturi terenuri centru, constructie regie proprie, casa centru Capitala
Cat te costa sa construiesti o casa in buricul Capitalei?
Din ce in ce mai multi bucuresteni isi cumpara terenuri in zonele centrale ale Buucrestiului unde isi fac case in regie proprie, costul final ajungand la 500.000 euro.
Consultantii Eurometropola sustin ca cele mai cautate sunt loturile mici de teren, de 300 - 350 mp, pentru care cumparatorii sunt dispusi sa plateasca sume de 200.000 - 250.000 euro, astfel incat bugetul total pentru constructia casei sa nu depaseasca suma de 500.000 euro.
"Preturile terenurilor amplasate in zone centrale in Bucuresti au determinat o buna parte din clientii cu bugete medii si mari sa opteze pentru constructia unei case in regie proprie. Cumparatorii au inceput sa priveasca piata intr-un mod realist si sunt mult mai deschisi oportunitatilor aparute.
Posibilitatea de a avea o casa si curte la un pret competitiv cu un apartament intr-un imobil nou, precum si increderea generata de stabilizarea preturilor pe piata imobiliara in ultimele luni, au oferit un suflu nou clientilor interesati de achizitia unui teren, generand o dinamica foarte buna pe acest segment", au declarat consultantii Eurometropola.
Chiar daca de la inceputul anului si pana in vara terenurile din Bucuresti au cunoscut scaderi de preturi de aproximativ 30%, in prezent valoarea proprietatilor s-a mentinut constanta in ultimele doua luni. Astfel, pretul propus de catre potentialii clienti este de aproximativ 700 - 750 euro/mp.
"Terenurile din Bucuresti amplasate in zone linistite, in apropierea parcurilor, pot ...
Alte articole despre: casa regie proprie Bucuresti, case centru Bucuresti, pret teren Bucuresti
Unde gasesti cele mai ieftine locuinte din Bucuresti?
Berceni, Militari, Drumul Taberei si Titan sunt cartierele bucurestene unde se gasesc cele mai ieftine locuinte, care se incadreaza in programul "Prima casa".
Intre acestea, majoritatea sunt garsoniere, dar exista si cateva case situate in zonele limitrofe Capitalei. Din punctul de vedere al zonei, cele mai multe oferte de apartamente se afla in cartierele Berceni (1.188 apartamente), Drumul Taberei (973), Titan (943), Brancoveanu (512), Militari (482), Dristor (377) si Vitan (331), se arata intr-o analiza realizata de Imopedia.ro.
In ceea ce priveste oferta de case individuale, cu teren aferent, care se incadreaza in bugetul de 60.000 euro, impus de guvern pentru programul "Prima casa", acestea sunt raspandite in localitati din apropierea Capitalei, precum Clinceni, Chitila, Voluntari, Popesti Leordeni si chiar Corbeanca, dar si in zone mai slab cotate din Bucuresti, precum Rahova si Ferentari.
O alta situatie este cea a apartamentelor ieftine, dar cu probleme privind statutul juridic si care sunt situate in asa numitele zone bune ale Capitalei.
Studiul citat mai arata ca in Bucuresti si in zonele limitrofe se gasesc circa 8.000 oferte de locuinte ieftine, care se incadreaza grilei de pret de maximum 60.000 euro, impusa de Guvern pentru programul Prima Casa. Este vorba despre anunturile postate pe Imopedia.ro.
Dintre acestea, 95% sunt apartamente cu una pana la patru camere, restul fiind case pe pamant, aflate de regula in localitatile limitrofe. Potrivit ...
Alte articole despre: Prima Casa, locuinta Bucuresti, apartament ieftin, zone Bucuresti
Romanii nu-si permit sa dea mai mult de 38.000 de euro pe o locuinta
Romanii nu sunt dispusi sa dea, in contextul crizei economice, mai mult de 38.000 de euro pe o locuinta. Bucurestenii isi permit preturi ceva mai mari, pana la 50.000 de euro pentru o locuinta, arata un studiu al companiei imobiliare Century 21.
"La aceste preturi, proprietarii si dezvoltatorii ar putea sa vanda, daca romanii ar dori sa cumpere", a declarat Gabriel Alexandru, vicepresedintele Century 21, pentru Capital.
Pentru calcularea pretului au fost luate in considerare venitul mediu, gradul maxim de indatorare, dobanzile bancare sau cursul valutar. Conform acestor date, romanii isi permit cel mult pretul de 37.739 de euro pentru o locuinta.
"Nivelul de 38.000 de euro va aparea in urmatoarele sase luni doar la apartamentele vechi de peste 30 ani, de doua camere, chiar dintr-o zona semicentrala, si a caror depreciere din punct de vedere contabil se apropie de sfarsit", a declarat Dan Ionascu, seful diviziei de evaluare a Cushman&Wakefield, pentru Capital.
Pretul care ar corespunde actualelor venituri ale romanilor a fost estimat pe baza unui curs de patru lei pentru un euro si un venit lunar disponibil de 476 de euro.
Gradul de "generozitate" al romanilor depinde insa veniturile fiecarei categorii sociale in parte.
Cel mai bine castiga persoanele cu activitati in domeniul intermedierilor financiare, 2.250 de euro/lunar/familie, in calcul la stabilirea veniturilor fiind luata o familie cu doi membri care activeaza in acelasi sector.
Alte articole despre: pret locuinta, pret casa, activitati imobiliare
- Twitter, echivalentul cocainei pentru internauti
- Orice pentru a vinde (Galerie Foto)
- Torturi de divort (Galerie Foto)
- Un pilot care a aterizat de urgenta a salvat toti pasagerii
- Asigurarea de viata nu acopera accidentele de masturbare
- Timisoara intra in Cartea Recordurilor cu cea mai mare lampa din lume
- O forma misterioasa de diabet o condamna la o viata in spital
- Chipul lui Michael Jackson, in ecografia unei gravide
- Mos Craciun vrea prioritate la vaccinul pentru gripa porcina
- Si-a ucis sotia in somn, crezand ca e un intrus
Copyright © 2009 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.