Articole despre "budapesta"

Rezultatele 1 - 15 din 15 (0.148 secunde)
Schimba cuvintele cautate
Filtreaza dupa data
Data inceput
Data sfarsit

Filtreaza dupa publicatie

Bucuresti si Budapesta, cele mai ieftine apartamente din regiune

Miercuri, 22 Iulie 2009, ora 11:03 Comenteaza acest articol | 2 comentarii

Bucuresti si Budapesta, cele mai ieftine apartamente din regiune Apartamentele din Bucuresti si Budapesta sunt cele mai ieftine din Europa Centrala si de Est, potrivit unui studiu realizat de agentia King Sturge.

Capitala Romaniei are cele mai scazute preturi pe metrul patrat, pentru apartamentele noi, de aproximativ 1.100 de euro, in timp ce, in Budapesta, pretul a ajuns la 1.400 de euro, relateaza Ziarul Financiar.

In capitala Cehiei, preturile apartamentelor a scazut cu 4,5 procente in al doilea trimestru din acest an, comparativ cu primele trei luni. Cu toate acestea, Praga este cel mai scump oras din regiune, din punct de vedere imobiliar, cu preturi de 2.222 de euro pe metrul patrat.

Pe a doua pozitie se regaseste Bratislava, cu un pret mediu de 2.139 de euro pe metrul patrat, iar pe locul trei este Varsovia, detinatoarea primului loc anul trecut, cu un pret mediu de 1.870 de euro pe metrul patrat.

De altfel, preturile din Polonia au inregistrat cel mai mare declin, de pana la 25%, in functie de regiune. In Ungaria, preturile au scazut cu 10 - 30% in primul trimestru, potrivit companiei de consultanta imobiliara Colliers.

Alte articole despre: pret apartamente Bucuresti, pret apartamente Budapesta, preturi apartamente Europa

Categorie: Imobiliar 662 vizite [ Ziare.com ]

Preturile caselor din Bucuresti, la fel ca cele din Budapesta

Luni, 25 August 2008, ora 08:14 Comenteaza acest articol

Preturile caselor din Bucuresti, la fel ca cele din Budapesta Cu toate ca in urma cu cativa ani preturile din Budapesta erau mult mai mari decat cele din Bucuresti, in acest moment nu se mai poate vorbi despre decalaje de pret intre cele doua capitale.

Dupa o perioada de crestere spectaculoasa a preturilor, in Budapesta s-a ajuns intr-un stadiu in care aproape un sfert dintre locuintele noi scoase la vanzare nu-si gaseau cumparator.

In 2008, si vanzarile de locuinte noi din Bucuresti au fost sub cifrele inregistrate anul trecut, iar cei mai multi dintre jucatorii de pe piata asteapta toamna pentru a vedea daca se va prelungi criza imobiliara sau a fost vorba doar de o scadere sezoniera a vanzarilor.

Un studiu realizat de UniCredit si citat de Cotidianul, releva ca preturile au crescut spectaculos in capitala Ungariei. Astfel, daca in anul 2000 pretul mediu al locuintelor era de 573 de euro/mpc, in anul 2007, acesta ajunsese la 1.416 euro/mpc.

Acum insa, piata apartamentelor noi este in declin. Astfel ca din 21.140 de locuinte aflate in piata in 2007 si destinate clasei de mijloc, pentru 26,2% nu se gasise un cumparator in primul trimestru al acestui an.

In Bucuresti, oferta nu este atat de generoasa. Conform celui mai recent raport CB Richard Ellis-Eurisko, in perioada 2008-2009 vor fi finalizate 16.000 de locuinte noi, informeaza Cotidianul.

O oferta considerata mult sub cerere, desi vanzarile de apartamente noi nu mai merg asa de bine. In Budapesta, si piata apartamentelor vechi a scazut, lucru care se intampla ...

Alte articole despre: Piata, apartamente, Bucuresti, Budapesta, preturi

Categorie: Imobiliar 1090 vizite [ Ziare.com ]

In 2009, o singura tranzactie imobiliara importanta in Bucuresti

Sambata, 03 Octombrie 2009, ora 12:00 Comenteaza acest articol

In 2009, o singura tranzactie imobiliara importanta in Bucuresti Criza economica a taiat apetitul investitorilor pentru achizitii imobiliare in Romania, astfel ca, in prima jumatate a anului 2009, a fost realizata doar o singura tranzactie cu o valoare de aproximativ cinci milioane de euro in Capitala.

Conform celui mai recent raport al companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox, comparativ cu valoarea din aceeasi perioada a anului trecut, valoarea tranzactiilor a scazut cu 99%, de la 903 de milioane de euro, scrie Gandul.

Volumul tranzactionat in activitatea de investitii in trimestrul doi al acestui an in Bucuresti a fost zero, fata de 17 milioane de euro in Budapesta si 18 milioane de euro in Praga.

Tranzactia din primele trei luni ale acestui an reprezinta 12,5% din valoarea inregistrata in capitala Cehiei, in timp ce in Budapesta nu a existat nici o operatiune investitionala.

Raportul DTZ arata ca, la nivel european, volumul de investitii aferent pietei imobiliare a urmat un trend ascendent in cel de-al treilea trimestru al acestui an, inregistrand o crestere de 30%, de la 10,7 miliarde de euro in trimestrul doi, la 13,8 miliarde de euro.

Dar chiar si cu aceasta crestere, valoarea este sub media ultimilor doi ani, de 30 de miliarde de euro.

Alte articole despre: tranzactii imobiliare Bucuresti 2009, investitii piata imobiliara Bucuresti

Categorie: Imobiliar 363 vizite [ Ziare.com ]

Real estate-ul bucurestean, la pamant

Vineri, 02 Octombrie 2009, ora 23:50 Comenteaza acest articol | 19 comentarii

Real estate-ul bucurestean, la pamant Investitiile de pe piata imobiliara din Capitala au avut un volum de numai cinci milioane de euro, fiind raportata doar o singura tranzactie semnificativa, potrivit firmei de consultanta DTZ Echinox.

Comparand situatia locala cu cea din alte capitale din Europa Centrala si de Est, se observa ca volumul tranzactionat in Bucuresti in primul trimestru reprezinta 12,5 procente din valoarea inregistreaza in Praga, in aceeasi perioada, conform unui studiu al DTZ Echinox, remis Ziare.com.

Pe de alta parte, stam mai bine decat Budapesta, unde nu a existat nicio tranzactie investitionala.

Analistii firmei de consultanta estimeaza ca, in primul semestru al anului 2010, nu vor exista modificari semnificative comparativ cu tendinta acestui an, iar nivelul yield-urilor (randamentul achizitiilor) se va stabiliza, in cazul proprietatilor situate in locatii prime. Spre sfarsitul anului se va observa o scadere de 0,01 puncte procentuale pe piata spatiilor de birouri si de 0,005% pe piata spatiilor comerciale si a spatiilor industriale.

Pe segmentul imobiliar comercial (spatii de birouri, logistice si retail) din Europa, investitiile au crescut de la 10,7 miliarde de euro, in trimestrul al doilea, la 13,8 miliarde de euro, in trimestrul trei.

Chiar si in aceste conditii, valoarea este sub media de 30 de miliarde de euro inregistrata in ultimii ani.

Potrivit studiului, nivelul minim al pietei imobiliare europene a fost atins in primul trimestru din acest an, cand volumum ..

Alte articole despre: piata imobiliara bucuresti, tranzactii imobiliare Bucuresti, piata imobiliara Europa

Categorie: Imobiliar 2473 vizite [ Ziare.com ]

Chiriile de pe Magheru scad cu 45%, din pricina crizei

Luni, 28 Septembrie 2009, ora 22:48 Comenteaza acest articol | 2 comentarii

Chiriile de pe Magheru scad cu 45%, din pricina crizei Chiriile la spatiile comerciale de pe Bulevardul Magheru au scazut cu 45% fata de anul trecut, bulevardul pierzand 13 locuri in topul celor mai scumpe artere comerciale la nivel mondial realizat de Cushman & Wakefield.

Chiria pentru un metru patrat de pe Magheru costa aproximativ 960 de euro anual, la fel ca in Portugalia si Bulgaria.

In Praga, Budapesta si Varsovia, preturile raman mai mari decat pe Magheru, potrivit topului realizat de firma de consultanta imobiliara, informeaza Adevarul.

Preturile chiriilor la spatiile comerciale au scazut semnificativ de la debutul crizei mondiale, pentru prima oara in 20 de ani.

Astfel, chiria pentru spatiile comerciale este de 60 pana la 80 de euro pe metru patrat, iar declinul ar putea continua pana la sfarsitul anului 2009.

Alte articole despre: chirie Bulevardul Magheru, scad preturi chirii, chirie spatii comerciale

Categorie: Imobiliar 464 vizite [ Ziare.com ]

Capitala va avea 15 cladiri de birouri noi, in 2009

Joi, 13 August 2009, ora 17:59 Comenteaza acest articol | 3 comentarii

Capitala va avea 15 cladiri de birouri noi, in 2009 Aproximativ 230.000 mp de spatii de birouri vor fi livrati in trimestrele trei si patru din acest an, in 15 cladiri din Bucuresti, a declarat seful departamentului de evaluari si consultanta al firmei de consultanta imobiliara DTZ Echinox, Bogdan Sergentu.

"Pana la sfarsitul anului 2009, vor mai fi livrati aproximativ 230.000 mp, cele mai reprezentative cladiri aflate in constructie momentan, insa planificate spre livrare in T3 - T4, fiind BOC Tower si City Gate. Aceste livrari planificate aduc stocul total de spatii de birouri la 390.000 mp in 2009, cu circa 23% mai mult decat estimarile realizate la sfarsitul anului 2008", a declarat Bogdan Sergentu.

Gradul de neocupare de 8% preconizat la sfarsitul lui 2008, pentru anul in curs, ia in considerare aceste livrari, insa avand in vedere practica observata in primele doua trimestre se estimeaza ca aceasta cifra va depasi 10%.

Astfel, in perioada trimestrului trei vor fi livrate in zona de Centru a Bucurestiului cladirile de birouri Metropolis Center, cu o suprafata inchiriabila de 11.440 mp, Premium Point, cu 6.120 mp, Platinum Center, cu 8.780 mp suprafata inchiriabila. In zona de Centru-Nord si Nord a Capitalei, vor fi livrate suprafetele Euro Tower, cu 16.500 mp, Art Business Center 5, cu 9.759 mp, Floreasca Grand Offices, cu 3.800 mp si Multigalaxy II, cu 7.021 mp.

De asemenea, in trimestrul trei va fi livrata in zona de Est a Capitalei cladirea de birouri Olympia Tower, cu o suprafata inchiriabila de 9.250 mp. ..

Alte articole despre: cladiri birouri Bucuresti, construire cladiri birouri

Categorie: Imobiliar 401 vizite [ Ziare.com ]

Bucuresti, la acelasi nivel cu Vancouver la chiriile pentru birouri

Marti, 03 Martie 2009, ora 11:30 Comenteaza acest articol

Bucuresti, la acelasi nivel cu Vancouver la chiriile pentru birouri Capitala Romaniei se afla pe locul 37, dintr-un total de 57 de pozitii, din punctul de vedere al costului de ocupare a spatiilor de birouri, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanta imobiliara Cushjman&Wakefield.

Costul anual de ocupare a spatiilor de birouri in centrul Bucurestiului se ridica, la sfarsitul anului trecut, la cifra de 367 de euro, un nivel similar orasului Vancouver din Canada, scrie Business Standard.

In perioada urmatoare, clientii se vor orienta mai mult spre spatiile ieftine, potrivit specialistilor Cushman. Astfel, va creste cererea pentru zonele periferice ale Bucurestiului.

Anul trecut, chiriile din Bucuresti au ramas neschimbate, iar cererea pentru zonele centrale a inceput sa scada. Cu toate acestea, rata de neocupare a ramas, in continuare, scazuta.

Potrivit studiului, piata cladirilor de birouri din Bucuresti este mai scumpa decat cea din Helsinki, unde chiria medie pe an este de 360 de euro/mp/an, dar si decat cea din Lisabona si Buenos Aires, unde chiria este de 353 de euro/mp/an.

In zona Europei Centrale si de Est, Bratislava, Sofia, Zagreb si Belgrad se regasesc sub Bucuresti in acest top, in timp ce Budapesta, Praga si Varsovia au surclasat capitala Romaniei.

Hong Kong ocupa prima pozitie in clasament, detronand Londra, cu un cost de 1.743 de euro/mp/an. Pe locul doi se gaseste Tokyp (1.649 euro/mp/an), iar pe pozitia a treia Londra (1.403 euro/mp/an).

Cel mai scazut nivel al chiriilor se inregistreaza ..

Alte articole despre: spatii de biouri, Cushman Wakefield, nivel chirii

Categorie: Imobiliar 360 vizite [ Ziare.com ]

Apartament in Bucuresti sau in oricare alta capitala europeana?

Joi, 12 Februarie 2009, ora 06:39 Comenteaza acest articol | 5 comentarii

Apartament in Bucuresti sau in oricare alta capitala europeana? Vorbind de pretul locuintelor din Romania, de chirii si terenuri, case si garsoniere, cu siguranta gandul o sa ne poarte si spre alte locatii cu valori asemanatoare.

In conditiile in care preturile apartamentelor din Bucuresti sunt aproximativ identice cu cele din alte orase europene, ati prefera sa locuiti in blocurile gri ale Capitalei sau in superbul Amsterdam?

Cu toate ca in ultima perioada criza economica a redus valoarea proprietatilor imobiliare cu 30%, in unele cazuri chiar cu 60%, in Bucuresti sunt putini cei care reusesc sa se apropie de un apartament cu doua sau trei camere. Chiar si garsonierele sunt un lux pentru unii.

Preturile sectorului imobiliar plaseaza Bucurestiul pe locul 26 intr-un top al celor mai scumpe 113 piete analizate la nivel mondial, in 2008, informeaza Global Property Guide.

Astfel, in unele cazuri, Bucurestiul este mai scump decat Milano, Amsterdam, Bruxelles sau Berlin, in ceea ce priveste imobiliarele.

In centrul Bucurestiului, un metru patrat costa in jur de 3.900 de euro. In Amsterdam, acelasi metru patrat nu trece de 3.500 de euro. La milano este ceva mai scump. Ajunge la 3.511 euro. In ambele cazuri, pretul este mai mic decat in capitala.

Daca cei care nu au fost afectati de actuala criza financiara vor sa cumpere proprietati, Romania nu ar fi o alegere prea inspirata. Acum cateva saptamani, o agentie imobiliara din bulgaria prezenta oferte de vis cu preturi de pana la 20.000 de euro, pentru apartamente la malul marii.
...

Alte articole despre: Amsterdam Londra Moscova, tokyo, preturi metru patrat, locuinte garsoniere apartament, pret mp zone, capitale europene

Categorie: Imobiliar 1842 vizite [ Ziare.com ]

Ablon blocheaza investitii imobiliare de 800 milioane euro

Miercuri, 04 Februarie 2009, ora 09:42 Comenteaza acest articol

Ablon blocheaza investitii imobiliare de 800 milioane euro Compania de dezvoltare imobiliara Ablon a blocat toate proiectele din Romania, ce erau evaluate la 800 de milioane de euro.

Firma maghiara, controlata de banca austriaca Volksbank si omul de afaceri israelian Uri Heller, a decis continuarea a doar trei proiecte din portofoliul sau, doua in Budapesta si unul in Praga, scrie Ziarul Financiar titlu.

"Consiliul de administratie al companiei a decis punerea pe hold a tuturor celorlalte proiecte de dezvoltare pana la o imbunatatire generala a pietei", au declarat oficialii companiei.

Compania detine in Bucuresti si in jurul orasului 34 de hectare de teren si anuntase investitii de 800 de milioane de euro in construirea a peste 4.000 de locuinte, spatii de birouri si spatii comerciale.

Cel mai avansat proiect din Capitala era Sunset Residences, un ansamblu rezidential in Drumul Taberei, unde intentiona sa construiasca zece blocuri cu 2.000 de aparatamente, cu investitii de 160 - 170 de milioane de euro.

De asemenea, compania avea planuri pentru realizarea unui parc de afaceri in Otopeni, pe o suprafata de 13,3 hectare, unde investitia s-ar fi ridicat la 280 de milioane de euro

Pe bursa de la Londra, valoarea companiei a scazut cu 87de procente comparativ cu anul trecut, pana la nivelul de 31 de milioane de euro.

Alte articole despre: Ablon, investitii imobiliare, Sunset Residences

Categorie: Imobiliar 671 vizite [ Ziare.com ]

Birourile din Bucuresti, mai putine decat la vecini

Luni, 02 Februarie 2009, ora 12:10 Comenteaza acest articol

Birourile din Bucuresti, mai putine decat la vecini Nivelul ofertei de spatii de birouri din Bucuresti era peste 1,15 milioane mp la sfarsitul anului trecut, fiind relativ redus comparativ cu alte capitale din Europa Centrala si de Est, precum Varsovia, Praga sau Budapesta.

Conform unui studiu realizat de DTZ Echinox, in 2008, stocul modern de spatii de birouri a fost suplimentat cu aproximativ 250.000 mp, atingand un nivel comparabil cu cel inregistrat in Varsovia, pentru aceeasi perioada.

Cele mai mari proiecte dezvoltate pe parcursul anului trecut au fost in zona de nord a Capitalei, in proportie de 43%. De asemenea, se observa un interes crescut pentru zona de vest si centru-vest, cu 13,6% din suprafata totala de birouri disponibila in 2008.

Rata de neocupare s-a situat la un nivel de sub 1% pentru zonele centrale si de aproximativ 3% pentru zona de nord. Potrivit specialistilor DTZ, acest lucru are drept motivatie intarzierea termenelor de livrare anuntate, din cauza sistemului rigid de obtinere a autorizatiilor de construire, dar si a lipsei resurselor de forta de munca.

De altfel, DTZ Echinox avertizeaza ca dezvoltatorii de spatii de birouri pot ajunge sa-si suspende activitatea de derulare a proiectelor, din cauza dificultatii obtinerii finantarii bancare.

Din punctul de vedere al chiriilor, s-a inregistrat cel mai inalt nivel din ultimii zece ani, ajungand la 26 euro/mp pentru spatiile de birouri din zonele centrale. Pentru spatiile de parcare, chiriile ajung la 120 - 150 euro/luna pentru spatiile ...

Alte articole despre: spatii de birouri, DTZ Echinox, chirii birouri

Categorie: Imobiliar 336 vizite [ Ziare.com ]

Stocul birourilor din Capitala a crescut cu 180.000 mp in primele 3 trimestre

Marti, 02 Decembrie 2008, ora 12:23 Comenteaza acest articol

Stocul birourilor din Capitala a crescut cu 180.000 mp in primele 3 trimestre Spatiile de birouri livrate in primele trei trimestre ale anului 2008 confirma pozitia de lider in zona Europei Centrale si de Est (CEE), potrivit celui mai recent studiu al companiei de consultanta imobiliara CBRE|Eurisko.

Studilul realizat de compania de consultanta imobiliara pozitioneaza capitala Romaniei pe locul patru in CEE din punctul de vedere al livrarii spatiilor de birouri in perioada Ianuarie - Septembrie 2008, cu un stoc nou birouri de 180.000 mp, informeaza NewsIn.

In fata Bucurestiului, Varsovia, Praga si Budapesta dispun de un stoc nou de spatii de birouri de peste 200.000 mp in primele noua luni ale acestui an.

Potrivit CBRE|Eurisko in Bucuresti, nivelul mediu al chiriei spatiilor de clasa A, "prime rent" se incadreaza intre 22-24 euro/mp/luna, variind in functie de momentul semnarii contractelor de inchiriere/preinchiriere, de locatia cladirii, precum si de aria tranzactionata.

In zonele centrale, pentru suprafete reduse se inregistreaza cele mai mari valori ale chiriei, 25-30 euro/mp/luna, in timp ce in zona de nord nivelul este intre 18-20 euro/mp/luna. Spatiile de birouri din zona Pipera si zona de vest a Bucurestiului s-au inchiriat cu 15-17 euro/mp/luna.

Potrivit studiului, o scadere a chiriilor se observa in Sofia, unde se intalneste acelasi nivel al chiriei ca in 2007. Studiul indica insa cresteri ale chiriiilor in Zagreb si Praga, in timp ce stagnarea pretului chiriilor este inregistrata in Budapesta, Varsovia si Bucuresti.

In ...

Alte articole despre: spatii birouri livrate, lider piata birouri, stoc birouri capitala

Categorie: Imobiliar 278 vizite [ Ziare.com ]

Magheru, in topul celor mai scumpe bulevarde din Europa

Miercuri, 05 Noiembrie 2008, ora 11:25 Comenteaza acest articol | 1 comentarii

Magheru, in topul celor mai scumpe bulevarde din Europa Bulevardul Magheru din Capitala este una dintre cele mai scumpe artere comerciale din Europa. Chiria spatiilor comerciale amplasate aici a fost estimata la 1.500 euro pe metru patrat, pe an.

Ocupa locul 19 intr-un clasament al celor mai scumpe 25 de artere comerciale din Europa, intocmit de firma de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle (JLL) pe baza valorii chiriilor din diferite orase europene, scrie Evenimentul Zilei .

Bulevardul Magheru a surclasat cea mai scumpa artera din Stockholm, Biblioteksgatan, de 1.419 euro pe metru patrat pe an si din Lisabona, Chiado, de 1.200 de euro pe metru patrat pe an, potrivit primei editii a raportului Prime High Streets Europe.

Prima pozitie in clasamentul JLL este ocupata de Paris, cu un nivel al chiriilor de 7.360 de euro pe metru patrat pe an, inregistrat pe Champs Elysees.

Capitala Frantei este urmata de Moscova, unde pe Stoleshnikov Lane chiriile se ridica la 7.035 de euro, si de Londra, unde pe New Bond Street costul de inchiriere este de 6.762 de euro.

Din regiunea Europei Centrale, Bucurestiul este depasit doar de Praga, cu Na Prikope, si de Budapesta cu Vaci Street, unde chiria spatiilor de retail este de 1.800 euro pe metru patrat pe an.

Chiriile spatiilor comerciale de pe Bulevardul Magheru au crescut cu 13,6%, fata de perioada similara de anul trecut.

Costurile din Cluj-Napoca ajung pe Bulevardul Eroilor si Strada Ferdinand la 960 de euro/mp/an, in timp ce in Brasov, cele mai mari chirii sunt pe ...

Alte articole despre: Magheru, Bulevard, chirii

Categorie: Imobiliar 812 vizite [ Ziare.com ]

354 euro metrul patrat pe an, chiria unui birou in Bucuresti

Marti, 30 Septembrie 2008, ora 09:57 Comenteaza acest articol

354 euro metrul patrat pe an, chiria unui birou in Bucuresti Bucurestiul ocupa locul 38 intr-un clasament al chiriilor de birouri, in prima jumatate a acestui an, acestea fiind mai mici decat in orase precum Moscova, Atena sau Varsovia.

Chiriile din Capitala sunt insa mai mari decat cele din Berlin, Bruxelles, Washington sau Amsterdam, arata un studiu realizat de firma de consultanta imobiliara King Sturge, citat de Business Standard.

In Bucuresti, costurile medii pentru chiria unui birou sunt de 354 euro/mp/an, in care sunt incluse si serviciile adiacente prestate de dezvoltatorul imobiliar care opereaza suprafetele.

Astfel, chiria se ridica la 25 de euro pe metru patrat pe luna, la care se adauga facturi lunare pentru servicii de 4,5 euro.

Moscova este unul dintre cele mai scumpe orase, situat pe locul al treilea in clasament, unde costurile se ridica la 1.413 euro/mp/an. In Londra costurile medii sunt de 1.851,21 euro, 1.588,44 euro in Hong Kong, in Atena si Varsovia costurile de ocupare se ridica la 495,12 euro, respectiv 408 euro/mp/an, iar in Bruxelles, inchirierea spatiilor de birouri cu asigurarea serviciilor adiacente costa 330 de euro/mp/an.

In Budapesta costurile se ridica la 342 de euro/mp/an, in timp ce in Viena, media este de 351,6 euro pe metru patrat pe an. In Germania, costurile variaza mult, de la 342 de euro, in Berlin, la 504 euro, in Frankfurt.

Alte articole despre: chirie, birou, Bucuresti, costuri

Categorie: Imobiliar 639 vizite [ Ziare.com ]

Mall-uri de un miliard de euro in vestul tarii

Joi, 28 August 2008, ora 10:20 Comenteaza acest articol

Mall-uri de un miliard de euro in vestul tarii In urmatorii trei ani vor fi construite zece mall-uri in zona de vest a tarii, valoarea totala a investitiilor fiind de un miliard de euro.

Majoritatea centrelor comerciale vor fi ridicate la Arad, in timp ce la Timisoara se vor construi cele mai complexe si costisitoare proiecte. In mall-uri vor exista atat cinematografe si Sali de sport, cat si birouri de clasa A sau apartamente.

In Arad, pe un bulevard de cinci kilometri, vor fi construite cinci astfel de proiecte, ale caror valori incep de la 50 de milioane si ajung la 300 de milioane de euro. La Timisoara vor fi ridicate patru mall-uri, iar Iulius Mall va fi extins, scrie Adevarul.

Numeroasele centre comerciale din vestul tarii au aparut ca reactie la cresterea puterii de cumparare in zona. Pana nu de mult, majoritatea aradenilor si timisorenilor isi faceau cumparaturile in Szeged, Budapesta, Viena, Pandorf sau Praga, motiv pentru care noile mall-uri sunt replici ale celor din Occident.

"Consumul e foarte mare. Concentrarea comertului in centre creaza un vad si mai mare. Repartizarea acestor proiecte in anumite zone elimina traficul doar spre un anumit obiectiv", a precizat Sorin Ciurariu, arhitectul sef din Timisoara.

Ca noutate, in orasul de pe Bega se vor investi aproximativ 100 de milioane de euro intr-un mall destinat studentilor, care vor beneficia de reduceri.

Alte articole despre: mall, Timisoara, Arad, investitie

Categorie: Imobiliar 1204 vizite [ Ziare.com ]

Bucurestiul, paradis imobiliar pentru hotelieri

Duminica, 13 Iulie 2008, ora 09:50 Comenteaza acest articol

Bucurestiul, paradis imobiliar pentru hotelieri Bucurestiul va continua sa atraga atentia marilor companii hoteliere internationale care sunt de asteptat sa intre pe piata romaneasca in acest an.

Potrivit unui studiu realizat de Colliers, investitiile in domeniu se vor orienta cu precadere catre piata hotelurilor de 4-5 stele, demostrand o tendinta de dezvoltare a hotelurilor cu peste 150 camere, situate in locatii unor accesibile turistilor veniti aici cu afaceri.

Deocamdata nu prea avem cu ce ne mandri la acest capitol. In 2007 in Bucuresti existau doar 7 hoteluri de 5 stele, 28 de patru stele, 47 de 3 stele, 15 hoteluri de 2 stele si 5 de o stea.

Cat priveste numarul de hoteluri din Capitala, acesta este de doar 102, cu circa 8.000 de camere in total, ceea ce este mai putin decat in alte capitale europene precum Varsovia, Budapesta sau Praga.

Cele mai multe hoteluri au mai putin de 100 de camere. In acest an oferta, insa, va creste simtitor datorita deschiderii unor noi hoteluri precum Rin Grand Hotel (1.400 camere), Ramada Plaza (302 camere) si Radisson SAS (424 camere).

Media tarifelor a crescut in 2007 cu 7% comparativ cu 2006, in ceea ce priveste hotelurile cu 4 si 5 stele.

Analistii Colliers estimeaza insa ca Bucurestiul isi va mentine statutul castigat in ultimii ani, de destinatie de business.

Totusi, piata turismului de petrecere a timpului liber este de asteptat ca va creste, gradual, datorita patrunderii Bucurestiului pe harta destinatiilor de leisure, printre celelalte capitale ...

Alte articole despre: Bucuresti, investitii, hoteluri

Categorie: Imobiliar 1684 vizite [ Ziare.com ]