Din ce in ce mai multi bucuresteni isi cumpara terenuri in zonele centrale ale Bucrestiului unde isi fac case in regie proprie, costul final ajungand la 500.000 euro.
Consultantii Eurometropola sustin ca cele mai cautate sunt loturile mici de teren, de 300 - 350 mp, pentru care cumparatorii sunt dispusi sa plateasca sume de 200.000 - 250.000 euro, astfel incat bugetul total pentru constructia casei sa nu depaseasca suma de 500.000 euro.
"Preturile terenurilor amplaste in zone centrale in Bucuresti au determinat o buna parte din clientii cu bugete medii si mari sa opteze pentru constructia unei case in regie proprie. Cumparatorii au inceput sa priveasca piata intr-un mod realist si sunt mult mai deschisi oportunitatilor aparute.
Posibilitatea de a avea o casa si curte la un pret competitiv cu un apartament intr-un imobil nou, precum si increderea generata de stabilizarea preturilor pe piata imobiliara in ultimele luni, au oferit un suflu nou clientilor interesati de achizitia unui teren, generand o dinamica foarte buna pe acest segment", au declarat consultantii Eurometropola.
Chiar daca de la inceputul anului si pana in vara terenurile din Bucuresti au cunoscut scaderi de preturi de aproximativ 30%, in prezent valoarea proprietatilor s-a mentinut constanta in ultimele doua luni.
Astfel, pretul propus de catre potentialii clienti este de aproximativ 700 - 750 euro/mp.
"Terenurile din Bucuresti amplasate in zone linistite, in apropierea parcurilor, pot ...
Din ce in ce mai multi bucuresteni isi cumpara terenuri in zonele centrale ale Buucrestiului unde isi fac case in regie proprie, costul final ajungand la 500.000 euro.
Consultantii Eurometropola sustin ca cele mai cautate sunt loturile mici de teren, de 300 - 350 mp, pentru care cumparatorii sunt dispusi sa plateasca sume de 200.000 - 250.000 euro, astfel incat bugetul total pentru constructia casei sa nu depaseasca suma de 500.000 euro.
"Preturile terenurilor amplasate in zone centrale in Bucuresti au determinat o buna parte din clientii cu bugete medii si mari sa opteze pentru constructia unei case in regie proprie. Cumparatorii au inceput sa priveasca piata intr-un mod realist si sunt mult mai deschisi oportunitatilor aparute.
Posibilitatea de a avea o casa si curte la un pret competitiv cu un apartament intr-un imobil nou, precum si increderea generata de stabilizarea preturilor pe piata imobiliara in ultimele luni, au oferit un suflu nou clientilor interesati de achizitia unui teren, generand o dinamica foarte buna pe acest segment", au declarat consultantii Eurometropola.
Chiar daca de la inceputul anului si pana in vara terenurile din Bucuresti au cunoscut scaderi de preturi de aproximativ 30%, in prezent valoarea proprietatilor s-a mentinut constanta in ultimele doua luni. Astfel, pretul propus de catre potentialii clienti este de aproximativ 700 - 750 euro/mp.
"Terenurile din Bucuresti amplasate in zone linistite, in apropierea parcurilor, pot ...
O familie de 11 persoane care locuieste pe strazi a refuzat in nenumarate randuri ajutorul oferit de Primaria Sectorului 2 deoarece vrea o casa "in centru".
Familia, care are si trei copii minori, prefera sa stea in strada in speranta ca va forta autoritatile sa le repartizeze o casa in centrul Capitalei, informeaza un comunicat la Primariei Sectorului 2.
Deoarece casa in care locuiau a fost retrocedata, oamenii locuiesc acum intr-un adapost din carton, ridicat direct pe trotuar.
Desi primarul Neculai Ontanu a intervenit de urgenta prin toate mijloacele legale de care dispune pentru rezolvarea problemei locative, oamenii nu au acceptat nicio oferta, nici casa si nici chiria subventionata oferite de primarie.
Oamenii doresc sa santajeze administratia publica locala in vederea obtinerii unei locuinte in centrul Capitalei.
S-a deschis Targul National Imobiliar (TNI), la Palatul Parlamentului, insa la expozitie doritorii gasesc aceleasi oferte ca si in urma cu cateva luni si niciun fel de promotie sau reducere.
TNI se desfasoara pana duminica la Palatul Parlamentului din Capitala, informeaza Evenimentul Zilei.
Etalonul anului imobiliar trecut, garsoniera de 34.000 de euro, sta si in prezent la vanzare, alaturi de locuintele cu suprafete generoase din zona
Orhideea, la preturi de 1.190 de euro/ metrul patrat, si vilele de peste 200.000 de euro din Austrian Village, de langa Buftea.
Dezvoltatorii imobiliari recunosc ca sunt aceleasi oferte ca si pana acum, asa ca este de inteles de ca coridoarele dintre standuri sunt aproape goale.
Doritorii pot vizita targul pentru a viziona ofertele din Complexul Vitan Residence - preturi constante de cateva luni, care variaza intre 90.000 si 125.000 de euro cu TVA inclus pentru locuinte cu doua si trei camere.
Preturi ceva mai mici se gasesc in complexurile aflate intr-un stadiu mai putin avansat al constructiei. Ansamblul Primavara Lujerului, care va fi finalizat in aprilie 2011, ofera garsoniere la un pret de 38.700 de euro plus TVA. in cazul apartamentelor cu doua camere, pretul e de 53.700 de euro plus TVA.
In Pipera, apartamentele de doua camere costa in jur de 75.000 de euro. Mult mai scumpe sunt locuintele din centru - o garsoniera in curs de finalizare in zona Ambasadei Chinei, din Capitala, costa 76.000 de euro, in timp ce un ...
Guvernul a decis sa creasca in 2010 impozitele cu circa 20% pentru a face fata cheltuielilor bugetare tot mai mari. Dupa aceasta majorare, un bucurestean cu un apartament de 3 camere in centru va plati aproape 2 milioane de lei pe an impozit.
Chiar daca decizia a fost luata de Guvern, marja exacta de majorare va fi stabilita de autoritatile locale, potrivit Gandul.
Aceasta majorare se vrea a fi cu rata inflatiei din ultimii 3 ani.
Concret, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de impozitare de 0,1 la suta la valoarea impozabila. Aceasta este cea care va creste.
Drept urmare, pentru o casa in centrul Capitalei, in zona A, impozitul ar putea creste de 83 la 99,6 lei pentru o garsoniera, de la 112 la 134,4 lei (2 camere) si de la 169 la 198,8 lei pentru trei camere.
Pentru locuintele din zona B, impozitul va creste la garsoniere de la 81 la 97,2 lei, pentru un apartament de doua camere de la 108 la 129,6 lei, pentru trei camere de la 163 la 195,6 lei, iar pentru patru camere de la 228 la 273,6 lei.
Pentru masini, la autoturismele cu capacitate cilindrica curprinsa intre 1.601 si 2.000 de cmc inclusiv, impozitul va creste de la 15 lei pentru 200 cmc de capacitate la 18 lei.
Categorie: Taxe si impozite 1663 vizite [ Ziare.com ]
Cum piata imobiliara sufera pierderi majore, dezvoltatorii au pregtit oferte dintre cele mai traznite si atractive.
Unul dintre acestea a venit cu o oferta-soc la Targul Imobiliar PROJECT EXPO: dai masina, mai pui diferenta, si-ti cumperi casa.
Acesta este si primul targ imobiliar dedicat programului guvernamental "Prima Casa", dupa cum informeaza un comunicat remis Ziare.com.
Targul va veni cu oferte incepand de la garsoniere, pana la case de lux in Dubai, Brazilia, Spania.
Expozantii au mai pregatit si cateva surprize pentru vizitatori, acestia urmand sa primeasca in plus pentru achizitionarea unei locuinte, multiple beneficii cum ar fi bonusuri, discounturi sau chiar cadouri!
Astfel, unii dezvoltatori au spre vanzare complexuri rezidentiale in care viitorii proprietari pot beneficia de urmatoarele facilitati: centre comerciale, gradinita, banca, piscina acoperita, SPA, jacuzzi, sala de aerobic, sala de fitness, masaj, restaurant, cafe-bar, spatii verzi si locuri de joaca pentru copii.
Nici reducerile nu sunt de ignorat. Ele pot ajunge pana la 14.000 de euro sau chiar 18.000 de euro, si bonus primiti si doua locuri de parcare.
Targul Imobiliar PROJECT EXPO va avea loc la Palatul Copiilor din Bucuresti si se va desfasura pe perioada a 3 zile, de vineri pana duminica, inclusiv. Orarul de vizitare pentu targ este: vineri si sambata de la 10:00 la 18:00 si duminica, in intervalul orar 10:00 - 17:00.
Complex rezidential in afara Capitalei, la 20 minute ..
Pe premisa "daca se numeste Casa Poporului, de ce nu sta poporul in ea?", asa cum ne gandeam multi dintre noi pe vremea cand eram copii, Silviu Prigoana le-a pus gand rau parlamentarilor si vrea sa ii dea afara din gigantica cladire.
Alesii ar urma sa se mute cu tot cu consilieri, printre carti, la Biblioteca Nationala, iar monstrul arhitectural ar urma sa se transforme in cel mai mare centru entertainment, informeaza Realitatea Tv.
Ce vede Prigoana atunci cand se uita la Casa Poporului? Centru de entertainment mondial: 3.000 de camere de hotel, iar holurile pline cu magazine cu marci scumpe.
"Am vorbit si cu Traian Basescu de aceasta problema. Si dansul, cunoscand Casa Poporului, si doamna Udrea, toti au cazut de acord ca 70% din spatii sunt nefolosite", a spus Silviu Prigoana.
"Ea va deveni un reper, un loc de pelerinaj pentru toata planeta, pentru cei care vor sa vada o lucrare imensa facuta de un popor sarac", viseaza deputatul PD-L.
Cum parlamentarii nu pot ramane, totusi, fara Casa, Silviu Prigoana spune ca "ar putea fi mutati de la Casa Poporului la Biblioteca Nationala, o cladire neterminata de pe vremea lui Nicolae Ceausescu. In aceasta cladire ar urma sa incapa, fara nicio problema, 400 de parlamentari, cu tot cu birouri", care ar urma sa fie gata in 33 de luni.
Pentru ca parlamentarii sa nu stea inghesuiti, Prigoana propune si micsorarea numarului de parlamentari, asa cum PD-L a promis in campania electorala. Din 471, cati sunt in prezent, sa ...
Asociatiile neguvernamentale si ordinul Arhitectilor din Bucuresti contesta transformarea fostei case Radio de la intersectia bulevardelor Stirbei Voda si Plevnei intr-un centru comercial.
"Este in totala discordanta cu cladirile din jur si se creeaza o poluare a Bucurestiului si mai mare", a explicat presedintele Asociatiei "Salvati Bucurestiul", Nicusor Dan, citat de Adevarul.
Reprezentantii acestei asociatii au participat luni, alaturi de alte cateva zeci de persoane, la un protest in strada fata de aceasta constructie.
Si presedintele Ordinului Arhitectilor din Bucuresti , Mircea Ochinciuc, a declarat ca "una dintre propunerile pe care ar fi trebuit sa le anunte autoritatile locale este ca se va realiza un centru cultural, nu un balci comercial".
Potrivit acestuia, proiectul care urmeaza sa fie supus la vot in urmatoarea sedinta a Consiliului General al Municipiului Bucuresti (GCMB) va perturba panza freatica a zonei.
Intr-o scrisoare de saptamana trecuta adresata CGMB de catre Ordinul Arhitectilor se arata ca terenul din zona respectiva este foarte umed, existand astfel riscul sa se inunde subsolurile din zona din cauza constructiilor.
Proiectul Dambovita Center presupune construirea unui mall, a unui hotel de cinci stele, trei zgarie-nori de circa 40 de etaje, a unei roti imense de 94 m, in stilul celebrei London Eye, si a unei fantani cu jocuri de lumini dupa modelul celei de la Barcelona.
Mobexpert a inceput lucrarile de constructie la un nou centru logistic, situat in Bucuresti, pentru a optimiza mai mult procesele de achizitie si distributie a produselor.
Investitia se va ridica la suma de 10 milioane de euro, conform reprezentantilor companiei, informeaza NewsIn.
Construirea noului centru logistic se inscrie in masurile prevazute de Mobexpert pentru optimizarea costurilor din lantul de aprovizionare, astfel incat preturile finale ale produselor din magazine sa poata fi mentinute pentru clienti la nivelul actual.
Noul centru logistic de la Bucuresti va permite achizitii de produse in cantitati mai mari, la preturi mai avantajoase, si o distributie mai rapida a produselor catre reteaua de magazine.
"Prin acest nou centru logistic vom optimiza mai mult procesele de achizitie si distributie a produselor, ceea ce va veni, in primul rand, in sprijinul mentinerii pretului lor in magazine.
E una din masurile pe care le-am planuit inca din septembrie pentru a ne putea proteja cat mai bine clientul de potentialele cresteri de preturi ale produselor generate de un context economic destul de dur cu care se confrunta piata: criza financiara, evolutiile negative ale cursului de schimb, cresterea costurilor la utilitati si materii prime", a declarat presedintele Grupului Mobexpert, Dan Sucu.
Noul centru logistic este localizat la kilometrul 21 al Autostrazii A1, Bucuresti-Pitesti, in dreptul localitatii Bolintin. Centrul Logistic Bucuresti (CLB) va ...
Silviu Prigoana vrea sa alunge parlamentarii din Casa Poporului, cladire pe care o vede ca fiind in viitor cel mai mare centru de distractii din Europa.
Deputatul PD-L a declarat la Realitatea TV ca cea mai mare cladire din Romania ar trebui sa produca bani pentru bugetul de stat si poate fi folosita ca atare.
"In momentul de fata Casa Poporului este nefunctionala ca Parlament. Exista un buget pentru o noua cladire a Parlamentului", a mai spus Prigoana.
Acesta crede ca "o cladire care este in proportie de 70% formata din holuri nu este functionala ca Parlament. Aceste holuri vor fi folosite si vor fi cel mai mare centru entertainment din Europa. Aici se vor face lansari, spectacole, de exemplu Romania va fi un centru de unde se va transmite in direct in 100 de tari un concert de Anul Nou", a adaugat Silviu Prigoana.
O voluntara care conduce un centru de salvare pentru aricii bolnavi si raniti are in grija doua exemplare albinoase, foarte rare.
Britanica sustine ca adapostul din casa ei este foarte aglomerat si va ingreuna hiberanarea animalelor, informeaza Daily Mail.
Aricii albinosi, botezati King si Jay Jay, sunt doua animalute foarte pretentioase, de care Sue Kidger incearca sa aibe grija, in adapostul din Londra.
Britanica considera ca aricii nu vor supravietui, daca ii va elibera, pentru ca vor fi ametiti de atmosfera orasului si nu ar avea unde sa-si faca un cuib. In plus, animalele sunt vanate de vulpi, al caror numar a inceput sa creasca in orasele britanice.
"Am un arici, pe care l-am botezat Henry "The Face", dupa ce a fost atacat de o vulpe. I-am dat acest nume pentru ca fata lui este desfigurata de la acel atac. Aceste animalute vor ramane mereu cu mine, mai ales cei doi albinosi, care nu ar rezista nici cinci minute in afara adapostului, din cauza culorii", a declarat britanica.
Specialistii considera ca, in urmatorii 15 ani, ar putea sa dispara aricii din orasele britanice, din cauza pericolelor urbane.
"In acest moment ingrijesc 44 de arici, fapt care-mi ocupa toata ziua. In ultimul an, peste 140 de arici au primit gazduire in adapostul meu", a declarat Sue Kidger.
Modificarile Legii caselor nationalizate au fost declarate constitutionale, deoarece sunt prevazute masuri reparatorii atat pentru fostii proprietari, cat si pentru chiriasi, se arata in motivarea deciziei Curtii Constitutionale de pe 10 decembrie.
Modificarile aduse Legii caselor nationalizate au fost criticate, potrivit CCR, pe motiv ca nu ocrotesc in mod egal dreptul de proprietate al celor deposedati abuziv si dreptul de proprietate dobandit de fostii chiriasi, informeaza NewsIn.
In motivarea deciziei, publicata pe site-ul Curtii Constitutionale, se arata, insa, ca fostii proprietari ai imobilelor preluate abuziv de stat beneficiaza de masuri reparatorii, iar fostii chiriasi beneficiaza de plata unor despagubiri, prin desfiintarea prin hotarari judecatoresti a contractelor de vanzare-cumparare.
"Este echitabil, in aceasta situatie, ca statul sa acorde despagubiri la pretul de piata al imobilelor, care sa permita cumpararea unei noi locuinte, avand in vedere ca, la data dobandirii acelui imobil de la stat, cumparatorul a platit pretul real al imobilului, stabilit in conformitate cu actele normative in vigoare la acel moment", motiveaza Curtea Constitutionala.
"Atat Legea nr.l0/2001, cat si legea criticata sunt legi reparatorii speciale", arata Curtea Constitutionala in motivarea deciziei din 10 decembrie.
In sesizarile formulate de deputati PD-L si PNL, se sustine ca modificarile aduse Legii nr. l0/2001 au efectul unei "noi nationalizari" si contravin ...
CCR a decis, miercuri, ca modificarile adoptate pe 8 octombrie de deputati la legea caselor nationalizate, prin care casele nationalizate cumparate cu buna-credinta nu mai pot fi restituite in natura proprietarilor de drept, nu incalca legea fundamentala.
Curtea Constitutionala a respins astfel sesizarile formulate de PD-L si PNL.
Curtea a examinat, miercuri, in cadrul controlului anterior promulgarii legii, sesizarile asupra neconstitutionalitatii Legii pentru modificarea si completarea Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate in mod abuziv in perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989.
In sedinta din data de 10 decembrie 2008, Curtea Constitutionala a solutionat sesizarile asupra neconstitutionalitatii Legii pentru modificarea si completarea Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate in mod abuziv in perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, sesizari formulate de un numar de 55 de deputati, respectiv 63 de deputati.
Cu majoritate de voturi, Curtea a decis ca legea este constitutionala, se arata in comunicatul Biroului de presa al CCR.
Decizia este definitiva si general obligatorie si se comunica presedintelui Romaniei, in vederea promulgarii legii.
PD-L si PNL au contestat, in octombrie, la Curtea Constitutionala a Romaniei modificarea legii caselor nationalizate. "PD-L a sesizat astazi (13 octombrie - n.r) Curtea Constitutionala cu privire la legea caselor nationalizate.
Este o lege care realizeaza o ..
Consiliul Europei va derula in premiera in Republica Moldova un program de asistenta pe perioada preelectorala pentru organizarea de alegeri libere si intentioneaza sa-si extinda programele si in Transnistria, inclusiv sa deschida o Casa a Europei la Tiraspol.
Seful Directoratului general pentru democratie si afaceri politice al Consiliului Europei, Jean-Louis Laurens, a declarat ca este extrem de important ca autoritatile moldovene sa asigure niste alegeri parlamentare libere si corecte la primavara "pentru o mai buna pozitionare a Chisinaului in context european", dar si pentru accelerarea ridicarii monitorizarii Republicii Moldova.
In cadrul unei intrevederi cu un grup de jurnalisti de la Chisinau si Tiraspol, Jean-Louis Laurens a declarat ca, in pofida faptului ca organismul european nu participa direct la negocierile pentru reglementarea conflictului trasnistrean, forul de la Strasbourg isi poate aduce totusi contributia la imbunatatirea relatiilor dintre cele doua maluri ale Nistrului.
"Transnistria este parte a Republicii Moldova si, in aceasta calitate, face parte implicit din Consiliul Europei si astfel normele europene trebuie sa fie valabile si acolo, iar regiunea sa beneficieze de toate programele si intreaga asistenta de care beneficiaza Moldova din partea Consiliului Europei", a declarat Jean-Louis Laurens.
Oficialul european a precizat ca, recent, Consiliul Europei si-a propus sa fie mai activ in regiune si chiar daca nu este parte la negocieri, a ...
Categorie: International 305 vizite [ Ziare.com ]
Contestatia privind modificarile aduse legii caselor nationalizate inregistrata, marti, va fi discutata de Curtea Constitutionala (CCR) in data de 12 noiembrie.
PD-L a contestat luni la Curtea Constitutionala modificarile aduse legii caselor nationalizate, la o zi dupa ce liberalii isi anuntasera si ei aceeasi intentie, insa isi dadusera un termen de doua zile pentru a-si finaliza demersul, potrivit Biroului de presa al CCR.
"PD-L a sesizat astazi (n.red. luni) Curtea Constitutionala cu privire la legea caselor nationalizate. Este o lege care realizeaza o noua nationalizare, este contrara textului Constitutiei, principiilor fundamentale ale statului de drept si contrara pozitiei PD-L ca partid de centru-dreapta. Proprietatea e garantata de lege. Este interzisa nationalizarea unor bunuri", a declarat luni liderul PD-L Emil Boc, la finalul sedintei conducerii partidului.
Si liberalii si-au anuntat duminica intentia de a contesta modificarile aduse legii caselor nationalizate la Curtea Constitutionala, iar luni, in timp ce democrat-liberalii faceau anuntul, vicepresedintele PNL Teodor Melescanu sustinea ca sesizarea va fi gata in doua zile.
"In legatura cu legea caselor nationalizate s-a decis ca grupul parlamentar PNL de la Camera Deputatilor sa depuna o plangere la CCR, care va fi in urmatoarele doua zile prezentata", a precizat Melescanu.
Emil Boc a declarat insa ca nu stia de intentia liberalilor. "Nu stiu de initiativa liberala, nu stiu nici care sunt ...