Articole despre "casa centru capitala"

Case in regie proprie, in buricul Capitalei, la 500.000 euro

Din ce in ce mai multi bucuresteni isi cumpara terenuri in zonele centrale ale Bucrestiului unde isi fac case in regie proprie, costul final ajungand la 500.000 euro.

Consultantii Eurometropola sustin ca cele mai cautate sunt loturile mici de teren, de 300 - 350 mp, pentru care cumparatorii sunt dispusi sa plateasca sume de 200.000 - 250.000 euro, astfel incat bugetul total pentru constructia casei sa nu depaseasca suma de 500.000 euro.

"Preturile terenurilor amplaste in zone centrale in Bucuresti au determinat o buna parte din clientii cu bugete medii si mari sa opteze pentru constructia unei case in regie proprie. Cumparatorii au inceput sa priveasca piata intr-un mod realist si sunt mult mai deschisi oportunitatilor aparute.

Posibilitatea de a avea o casa si curte la un pret competitiv cu un apartament intr-un imobil nou, precum si increderea generata de stabilizarea preturilor pe piata imobiliara in ultimele luni, au oferit un suflu nou clientilor interesati de achizitia unui teren, generand o dinamica foarte buna pe acest segment", au declarat consultantii Eurometropola.

Chiar daca de la inceputul anului si pana in vara terenurile din Bucuresti au cunoscut scaderi de preturi de aproximativ 30%, in prezent valoarea proprietatilor s-a mentinut constanta in ultimele doua luni.

Astfel, pretul propus de catre potentialii clienti este de aproximativ 700 - 750 euro/mp.

"Terenurile din Bucuresti amplasate in zone linistite, in apropierea parcurilor, pot ...

Alte articole despre: teren vanzare Bucuresti, preturi terenuri centru, constructie regie proprie, casa centru Capitala

Categorie: Imobiliar 699 vizite [ Ziare.com ]

Targul National Imobiliar - aceleasi case, aceleasi preturi

S-a deschis Targul National Imobiliar (TNI), la Palatul Parlamentului, insa la expozitie doritorii gasesc aceleasi oferte ca si in urma cu cateva luni si niciun fel de promotie sau reducere.

TNI se desfasoara pana duminica la Palatul Parlamentului din Capitala, informeaza Evenimentul Zilei.

Etalonul anului imobiliar trecut, garsoniera de 34.000 de euro, sta si in prezent la vanzare, alaturi de locuintele cu suprafete generoase din zona
Orhideea, la preturi de 1.190 de euro/ metrul patrat, si vilele de peste 200.000 de euro din Austrian Village, de langa Buftea.

Dezvoltatorii imobiliari recunosc ca sunt aceleasi oferte ca si pana acum, asa ca este de inteles de ca coridoarele dintre standuri sunt aproape goale.

Doritorii pot vizita targul pentru a viziona ofertele din Complexul Vitan Residence - preturi constante de cateva luni, care variaza intre 90.000 si 125.000 de euro cu TVA inclus pentru locuinte cu doua si trei camere.

Preturi ceva mai mici se gasesc in complexurile aflate intr-un stadiu mai putin avansat al constructiei. Ansamblul Primavara Lujerului, care va fi finalizat in aprilie 2011, ofera garsoniere la un pret de 38.700 de euro plus TVA. in cazul apartamentelor cu doua camere, pretul e de 53.700 de euro plus TVA.

In Pipera, apartamentele de doua camere costa in jur de 75.000 de euro. Mult mai scumpe sunt locuintele din centru - o garsoniera in curs de finalizare in zona Ambasadei Chinei, din Capitala, costa 76.000 de euro, in timp ce un ...

Alte articole despre: Targ Imobiliar National, targ de case, Prima Casa, targ case scumpe

Categorie: Imobiliar 461 vizite [ Ziare.com ]

Ce-ar fi daca am muta Capitala Romaniei in Ardeal?

"Bucurestiul este un oras infect", "este cea mai jalnica dintre capitalele europene", "nu merita sa fie Capitala Romaniei", Bucurestiul "este un santier in lucru", "ce mi-e ca sunt in Bucuresti, ce mi-e ca sunt la tara, drumurile sunt la fel", "decat sa traiesc in Bucuresti, mai bine imi iau lumea in cap". Cam asta este parerea romanilor despre Capitala. Putini sunt cei care inca mai vad in actuala metropola stralucirea si izul micului Paris de alta data.

Traficul este haotic, indiferent spre care parte a Bucurestiului ne-am indrepta, pierdem cel putin trei ore pe zi numai in transportul in comun, unde vara ai da orice sa nu ajungi hering marinat in transpiratie la comun. Strazile fie au gropi, fie sunt in constructie, fie se reasfalteaza sau se pun alte noi borduri. Mereu alte borduri.

Dambovita este precum un iaz infect, parasit de autoritati si de bunul simt al bucurestenilor. Cum bine spunea un inalt demnitar, "Iarna nu-i ca vara". Imediat ce temperatura trece de 20 de grade Celsius, mirosul de-a lungul canalului Dambovitei iti muta nasul.

Ca-i o ploaie amarata de vara sau prima zapada din sezonul de iarna, nu suntem niciodata pregatiti sa preintampinam: semafoarele nu merg, intersectii intregi se blocheaza, canalele nu pot face fata cantitatii de apa.

Gunoaiele si cainii vagabonzi sunt deja lipite pe retina noastra incat daca ne-am trezi intr-o zi fara aceste doua elemente ce sunt deja parte din viata noastra cotidiana am spune ca-i anormal... Ar trebui oare ...

Alte articole despre: Capitala, Romania, unguri, ardeal, Trianon

Categorie: Opinii 8060 vizite [ Ziare.com ]

2009 pe piata imobiliara: scadere, scadere si iar scadere

O analiza a pietei imobiliare in primul semestru din 2009, ca si a intregii economii de altfel, nu este deloc una roz, toate sectoarele inregistrand scaderi foarte mari comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut.

Pana in luna mai, productia industriala a scazut cu 10%, activitatea de constructii s-a micsorat cu 24,5%, iar comertul cu amanuntul (excluzand vanzarile de automobile) a scazut cu 13,8%, de la an la an. Valoarea serviciilor prestate populatiei si intreprinderilor a scazut cu 16,2%, respectiv 13,5%. Ca urmare a scaderii afacerilor, nivelul somajului a crescut la 6% in iunie.

Cat priveste piata imobiliara, vanzarile de apartamente noi din Bucuresti au scazut de sase ori in 12 luni, chiriasii nu vor sa mai faca angajamente pe termen lung si sa semneze contracte pe 5 ani, ca in trecut, iar rata de neocupare a spatiilor de birouri in Capitala a ajuns la 13%, situatia fiind chiar mai grava in alte regiuni din tara, dupa cum arata un raport al Colliers International.

Piata rezidentiala, in picaj

"Piata rezidentiala a inregistrat o schimbare semnificativa comparativ cu perioada sa de maxima dezvoltare din 2007. Proiectele noi vor avea succes doar daca ofera avantaje clare fata de competitie. Calitatea si conceptul vor fi unii dintre factorii cei mai importanti de diferentiere", atrag atentia specialistii Colliers International.

In prima jumatate a anului, piata rezidentiala a fost caracterizata printr-o activitate foarte redusa.

Piata rezidentiala a ...

Alte articole despre: piata imobiliara picaj, Prima Casa, vanzare apartamente, economie Romania

Categorie: Imobiliar 2129 vizite [ Ziare.com ]

Paleologu: Zona Lipscani este un exemplu de "Asa nu"

Ministrul Culturii, Theodor Paleologu, a declarat ca se delimiteaza de ceausimsul postcomunist de care fac dovada unii primari.

Theodor Paleologo a spus ca unii dintre edili aduc o viziune de modernizare a orasului ce nu vine in acord cu protejarea patrimoniului national, dand drept exemplu casa demolata recent pe strada pe Maria Rosetti, nr. 38, din sectorul 2 al Capitalei.

El considera ca viziunea primarului Ontanu de modernizare ceausista a centrului sectorului 2 este o catastrofa.

Referindu-se la situatia in care se afla centrul vechi al Capitalei, zona Lipscani, unde lucrarile au inceput de ceva timp, dar nu pare ca s-ar apropia de final, Paleologu a declarat ca, din pacate, tot ce s-a intamplat in acea zona este un exemplu de ce nu trebuie facut.

Alte articole despre: lucrari zona Lipscani, centru vechi Capitala, Paleologu centru vechi

Categorie: Social 643 vizite [ Ziare.com ]

Zeci de romani de etnie rroma au ocupat abuziv o biserica din Berlin

Zeci de romani de etnie rroma care au plecat in Germania ca turisti au ocupat abuziv o biserica din Berlin si spun ca nu vor pleca acolo daca autoritatile locale nu le vor pune la dispozitie locuinte si locuri de munca.

Pentru ca rromii si-au amenajat, initial, adapost intr-un parc din capitala Germaniei, atat Primaria, cat si un centru de caritate le-au sarit in ajutor: centrul Bethania le-a oferit adapost, iar autoritatile locale le-au dat ocazia sa se mute intr-un camin, informeaza Berliner Morgenpost.

Inainte sa ocupe cu forta biserica, autoritatile berlineze au decis la o masa rotunda, ce a avut loc la primaria capitalei germane, sa ii mute pe rromi in adaposturi pentru situatii de urgenta.

Purtatorul de cuvant al adiministratiei sociale a Senatului berlinez, Anja Wollny, a declarat ca la ora actuala in Berlin sunt circa 100 de locuri libere in locuinte si camine pentru cei fara adapost.

Primarul districtual, Franz Schulz, a declarat ca familiile de tigani au venit in calitate de turisti, iar punerea la dispozitia acestora de adaposturi reprezinta un act umanitar, nu o obligatie.

A.T.

Alte articole despre: rromi Berlin biserica, rromi casa munca, rromi Germania

Categorie: Diaspora 685 vizite [ Ziare.com ]

Cum poti deveni, peste noapte, un prosper om de afaceri?

Sunteti fericitul detinator al unei vile somptuoase, cu curte individuala, fara calcan, situata intr-o zona circulata?

Va puteti transforma peste noapte intr-un prosper patron de restaurant, ne asigura consultantii imobiliari.

Potrivit acestora, vilele care indeplinesc conditiile mentionate si sunt amplasate in zone precum Piata Unirii, Piata Universitatii, Calea Mosilor, Piata Victoriei, Dorobanti, Primaverii sau Bd. Kisseleff sunt cele mai ravnite pentru amenajarea restaurantelor.

"Vilele pretabile pentru amenjarea unui restaurant se inchiriaza cu 20-25 euro/mp. Curtea trebuie sa fie individuala si nici un alt vecin sa nu detina cota indiviza din curtea respectiva, pentru ca ar perturba activitatea. De asemenea, foarte important pentru acest tip de afacere este ca imobilul sa nu aiba calcan, perete comun cu o alta casa", explica specialistii Eurometropola.

Spre comparatie, inchirierea unui astfel de spatiu in Roma, pe una dintre cele mai populate artere ajunge pana la 6.800 euro/an, iar in Milano, la 6.400 euro/an. Insa amenajarea de restaurante se poate face si la primele niveluri ale cladirilor de birouri cu peste 5.000 mp inchiriabili, astfel incat cei din cladire sa fie clientii restaurantului.

Aici spatiile de la parterul office-building-urilor se inchiriaza cu 30- 40 euro/mp. Revenind la vile, se pare ca zona nu este un criteriu primordial pentru clienti, succesul afacerii depinzand mai degraba de specificul restaurantului, de servicii si de ...

Alte articole despre: vila Bucuresti, inchiriere vila centru, restaurante Capitala

Categorie: Imobiliar 4003 vizite [ Ziare.com ]

S-a deschis muzeul Saddam Hussein in Irak

Capitala Irakului, Bagdad, gazduieste muzeul Saddam Hussein in care sunt expuse elementele cu care fostul dictator a fost tinut in detentie, precum si sfoara folosita la executia acestuia.

Odata cu implinirea a doi ani de la executarea dictatorului, autoritatile irakiene au deschis "casa terorii", dupa cum a fost denumit muzeul de carte jurnalistii de la Dailymail.co.uk.

Aici mai sunt expuse elementele folosite pentru torturarea rebelilor kurzi, precum si planurile pentru exterminarea lor. Muzeul a fost deschis de catre judecatorul Arif Abdul Razak al-Shaheem, al carui tribunal l-a condamnat pe Saddam.

"Ne era teama ca populatia va uita ororile comise de dictator in trecut. Totul a ramas in istoria noastra, iar aceasta istorie nu trebuie uitata", a spus Arif.

Aici vor mai fi aduse si lucrurile si obiectele care s-au gasit asupra lui Saddam in momentul capturarii - o caseta cu muzica lui Mozart, o valiza neagra si Coranul.

Muzeul va fi dotat si cu un centru de documentare, cu peste 20 milioane de documente care atesta opozitia minoritatii kurde, care a condus la disparitia a mii de oameni nevinovati.

Saddam Hussein a fost condamnat la moarte prin spanzurare si executat pe 30 noiembire 2005. Fostul presedinte irakian a fost gasit vinovat de crime impotriva umanitatii in procesul legat de masacrul de la Dujail din 1982. Aceasta este cea mai grava pedeapsa din istoria Irakului.

Alte articole despre: muzeu Saddam Hussein, Casa Terorii

Categorie: Magazin 718 vizite [ Ziare.com ]

Statele Unite: Sapte morti in 19 tornade

Cel putin sapte persoane au fost ucise, vineri, in statul american Arkansas, unde s-au produs 19 tornade care au provocat si pagube importante, relateaza AFP.

Doua persoane au fost ucise cand o tornada a lovit din plin o casa din Conway County, zona rurala la nord-vest de Little Rock, capitala acestui stat din sudul Americii.

O adolescenta de 15 ani a murit in somn dupa ce un copac a cazut peste camera sa, la ora 4.30 dimineata la Siloam Springs, in nord-vestul statului. Fratele ei de zece ani, care dormea in aceeasi camera, a fost ranit usor si este spitalizat.

Politia a confirmat de asemenea moartea a trei persoane din aceeasi familie in regiunea invecinata Van Buren County.

Cel putin inca o persoana a murit in orasul invecinat Hensley, iar la Damascus au fost inregistrate pagube importante. Cel putin 100 de case au fost distruse la Cleburne County.

Acesta a fost al treilea val de tornade care a afectat regiunea anul acesta, au precizat autoritatile locale. In 5 februarie, o tornada puternica a ucis 13 persoane si a provocat ranirea altor cateva zeci in Arkansas.

In aprilie, mai multe tornade au afectat centrul acestui stat, provocand pagube, dar nu si victime.

Alte articole despre: morti, centru, Sud, Sapte, tornade, State Unite

Categorie: International 2447 vizite [ Ziare.com ]

Primaria Capitalei lupta cu sobolanii si tantarii

Sobolanii si tantarii intra de marti in atentia Primariei Capitalei, odata cu inceperea campaniei de igienizare pentru 2008. Primaria se va ocupa de daunatori in cercuri concentrice, de la exteriorul orasului spre centru, relateaza Amos News.

Deratizarea va debuta prin tratarea subsolurilor asociatiilor de locatari si proprietari, pietelor agroalimentare, suprafetelor construite si neconstruite apartinand agentilor economici, retelei de canalizare a ROMTELECOM si a locuintelor individuale tip case-vile.

Tratamentele pentru combaterea populatiilor de tantari se vor desfasura la subsolurile si casa scarii apartinand asociatiilor de locatari si proprietari, cat si la retelele edilitare.

In momentul in care conditiile meteorologice vor fi favorabile dezvoltarii populatiilor de tantari in habitatele exterioare, se va trece la tratarea lacurilor si a malurilor acestora, zonelor rezidentiale si industriale, terenurilor virane, spatiilor verzi, parcurilor, gradinilor publice, cimitirelor, aliniamentelor stradale.

Prestatiile de igienizare se refera strict la combaterea sobolanilor si combaterea tantarilor (larve si adulti). Celelate categorii de daunatori, soareci, gandaci, purici, capuse, muste, omizi etc. nu fac obiectul deratizarii.

Alte articole despre: deratizare, primarie, Capitala, tantar, sobolan

Categorie: Social 676 vizite [ Ziare.com ]

Locuintele din Capitala, mai ieftine cu 30%

Criza de pe piata imobiliara a avut ca efect ieftinirea apartamentelor din Bucuresti cu pana la 30%.

Conform unui studiu realizat de RealTime Imobiliare, pentru Imopedia.ro, cele mai mari scaderi de pret au fost inregistrate in zona de nord a Bucurestiului, unde apartamentele sunt acum cu 30% mai ieftine, comparativ cu anul trecut.

"Mai exact, pretul pe metru patrat construit a ajuns, in Nordul Bucurestiului, de la 2.400 de euro in 2008 la mai putin de 1700 de euro in aprilie 2009", arata studiul citat. In schimb, cel mai putin au scazut preturile in buricul Capitalei.

Astfel, valoarea locuintelor situate in centru a scazut in aceasta perioada cu 17%, ajungand la putin sub 2.000 de euro, in timp de garsonierele si apartamentele din cartiere precum Militari, Pantelimon, Titan sau Drumul Taberei s-au ieftinit cu 18%, adica de la 1.226 de euro pe metru patrat construit la 1.000 de euro.

"In ciuda acestor ieftiniri, casele raman pe stoc. Nimeni nu se inghesuie sa cumpere. Potrivit analizei efectuate de RealTime Imobiliare, in 2009 a scazut cu 40% numarul apartamentelor scoase la vanzare in Bucuresti. Ceea ce a dus la situatii in care dezvoltatorii s-au vazut nevoiti sa sisteze lucrarile", releva sursa citata.

Este cazul mai multor proiecte precum Cosmopolis, Pipera Citylights sau Neopeninsula. Exista insa si dezvoltatori care au dus la bun sfarsit proiectele promise. In aceasta categorie intra ansambluri precum Evocasa Selecta, Estia Residence sau City Air.

...

Alte articole despre: ieftinire apartamente Bucuresti

Categorie: Imobiliar 1249 vizite [ Ziare.com ]

Comisia Europeana viseaza sa-si construiasca o alta "casa" la Bruxelles

Zona din jurul Atomium-ului, o structura de forma unui atom, ar putea devni in curand gazda catorva cladiri care vor gazdui Comisia Europeana, conform unui proiect dezvoltat de orasul Bruxelles.

Proiectul, intitulat "Fisa de candidatura pentru ca zona Heysel sa gazduiasca un nou cartier european", este datat 15 septembrie 2008, noteaza EUObserver.

Situata in imediata apropiere a "monumentului" Atomium, regiunea Heysel se afla la patru kilometri nord de centrul Bruxellesului si cartierul european unde rezida in prezent Comisia.

De aceea, "stabilindu-se in Heysel, UE si-ar pune amprenta pe capitala si si-ar extinde zona de influenta in afara cartierului Leopold", se arata in proiect. In plus, Comisia mai are nevoie de 100.000 de metri patrati de spatii de birouri.

Bruxellesul a decis sa aloce aceasta zona "infrastructurilor dedicate vocatiei internationale a Bruxellesului" si intentioneaza sa construiasca aici, printre altele, un centru de conferinte de "dimensiuni internationale", cu o capacitate de 3.500 de locuri, si un "important centru comercial".

Zona este deja dominata de targuri si expozitii, pe spatiul ocupat de Expozitia Internationala din 1958, in cinstea carei a fost ridicat Atomium-ul.

Autoritatile din Bruxelles trebuie sa se hotarasca repede, intrucat, impreuna cu proiectul Comisiei, au fost depuse in total noua propuneri pentru acel teren.

Alte articole despre: sediu Comisia Europeana, Bruxelles autorizatie constructie

Categorie: International 522 vizite [ Ziare.com ]

Bucurestiul, capitala recordurilor negative

A-ti dori sa introduci Bucurestiul in Cartea Recordurilor, asa cum arata astazi orasul, este cel mult un act de sfidare a bunului simt. Orice opinie decenta pe aceasta tema iti spune ca locul Capitalei nu este decat intr-o Carte a Recordurilor Negative.

Bucurestiul lui Oprescu a aratat sambata seara, cand primarul a aprins beculetele de Craciun, ca un oras modern, insa, doar privit din elicopter. Orasul de pe malurile Dambovitei nu arata niciodata bine decat privit de la distanta. Sau in amintirile oricui...

Orice aventurare in inima Capitalei este o condamnare la o avalansa de crize si depresii in lant. De la traficul infernal la mizeria statuta din spatele fiecarei cladiri si pana la cainii vagabonzi care pazesc fiecare strada, alee sau colt de cladire, Bucurestiul nu este decat o suma o haosului si a nervozitatii noastre generale.

In Capitala, toata lumea se grabeste, toata lumea alearga dupa ceva. Toti vor sa isi rezolve problemele cat mai repede, pe loc daca s-ar putea, inaintea celui din fata, inaintea celui de langa el. Fiecare persoana care ajunge in Bucuresti invata repede ca nu are decat o singura sansa: sa il intreaca pe cel dinaintea sa. Oricum, oricand si oriunde. Si aplica apoi consecvent principiul; de la sofatul masinii pana la galceava de la coada din supermarket.

Daca "vitutile" de mai sus ar fi singurele tare ale metropolei noastre, Bucurestiul tot ar mai avea o sansa, o speranta. Insa, Bucurestiul este un rezervor nesecat de surprize ...

Alte articole despre: recorduri negative Bucuresti, Sorin Oprescu

Categorie: Opinii 2524 vizite [ Ziare.com ]

Casa Radio, demolata 70% si inlocuita cu un mall

de Dan L. Brumar Nr. 560. Miercuri, 24 septembrie 2008 Casa Radio nu va mai ajunge muzeu al Partidului Comunist, cum a vrut Ceausescu, ci un mega-centru comercial exploatat de capitalisti. Pentru a face loc noilor constructii, a doua cladire, ca marime dupa Casa Poporului din Capitala va fi demolata in proportie de 70%. Marmura de Ruschita nu valoreaza nimic pentru dezvoltatorii proiectului "Dambovita Center", care au ales sa demoleze mare parte din Casa Radio pentru

Categorie: Eveniment 217 vizite [ Click ]

O garsoniera in centru, cat o casa "la rosu" la periferie

Pentru ca sunt locuintele cu cel mai ridicat randament pentru inchiriere si cu perioada cea mai scurta de recuperare a investitiei, in buricul Bucurestiului, garsonierele au ajuns sa coste cat o casa "la rosu" la marginea Capitalei.

"In prezent, in Bucuresti, garsonierele se inchiriaza in medie cu 250-300 euro pe luna, profiturile obtinute de proprietari permitand recuperarea investitiei foarte rapid. In vreme ce pretul unei simple garsoniere ajunge chiar si la 150.000-200.000 in zona centrala a Capitalei, cu aceeasi suma se poate achizitiona o casa construita "la rosu" la marginea Bucurestiului, apreciaza analistii imobiliari.

Faptul ca se cer astfel de preturi demonstreaza ca exista destule persoane dispuse sa cheltuie asemenea sume pe o simpla garsoniera. "Chiar daca par sume foarte mari pentru doar circa 50 metri patrati, in medie, dorinta de a sta in centru, sau pe de alta parte intentia de a obtine profituri din inchirierea ei determina multe persoane sa opteze pentru achizitia unei garsoniere", explica analistii.

In plus, acestia considera ca spirala preturilor pentru locuintele noi va continua, iar cat timp va exista o cerere, oferta va tine cont de ea. Multi dintre cumparatori se vor ghida dupa principiul "Nu am eu bani de un penthouse, dar o garsoniera la periferie tot imi iau" . Cert este ca cererea este depasita cu mult de oferta.

Reprezentantii agentiilor imobiliare spun ca cele mai cautate garsoniere sunt cele din centrul Capitalei, desi sunt si ...

Categorie: Economie 1728 vizite [ Ziare.com ]