Case

Prima Casa: Efecte limitate si vanzari de locuinte mici

Luni, 26 Octombrie 2009, ora 18:37 Comenteaza acest articol | 3 comentarii

Programul Prima Casa va avea efecte limitate si va incuraja doar achizitia de locuinte cu spatii reduse, este una dintre concluziile unui studiu trimestrial al companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle, unul dintre liderii mondiali in domeniu.

O explicatie o constituie faptul ca majoritatea spatiilor rezidentiale de pe piata din Bucuresti au preturi mai mari decat limita de 60.000 euro impusa de programul guvernamental Prima Casa.

"Noul program guvernamental "Prima Casa", considerat a fi o modalitate de relaxare a cererii, va avea efecte limitate si va stimula doar vanzarile de unitati rezidentiale cu suprafete mici. In cele mai multe cazuri pretul de vanzare depaseste puterea de cumparare a spatiilor rezidentiale precum si pragul de pret impus de programul guvernamental", se arata in studiul mentionat.

Potrivit acestuia, cererea de spatii rezidentiale a fost sustinuta in mare masura de accesul usor la credite ipotecare.

In ciuda relaxarii conditiilor de creditare, costul acestora este in continuare mare si greu de accesat de catre familiile cu venituri medii din Bucuresti, cred consultantii imobiliari de la Jones Lang LaSalle. La mai bine de trei luni de la demararea programului Prima Casa se dovedeste ca studiul citat mai sus a avut dreptate.

Pentru sase din cele 19 banci ramase in Prima Casa - dupa ce ING a decis sa renunte la program, venind pe piata cu o oferta concurenta - garantiile oferite de stat prin Fondul National de Garantare a ...

Alte articole despre: Prima Casa efecte imobiliare, vanzari Prima Casa, credite Prima Casa

Categorie: Imobiliar 845 vizite [ Ziare.com ]

Ordonanta de urgenta privind "Prima Casa" a fost adoptata marti de Guvern

Marti, 03 Noiembrie 2009, ora 17:47 Comenteaza acest articol | 3 comentarii

Deputatii au adoptat marti, cu unanimitate de voturi, OUG privind masurile de implementare a programului "Prima Casa", Camera Deputatilor este for decizional in acest caz.

Ordonanta de urgenta a Guvernului privind implementarea programului "Prima Casa" a fost adoptata tacit de Senat la 29 septembrie, dupa ce senatorii nu au reusit sa o voteze in trei sedinte.

Astfel, senatorii au reluat la 28 septembrie votul final pe OUG privind "Prima casa", proiectul de admitere a ordonantei primind doar 40 de voturi pentru, noua abtineri si 16 voturi impotriva, fiind astfel respins din cauza lipsei unui minim de 69 voturi pentru.

Tot astfel, in sedinta din 23 septembrie nu s-a intrunit numarul de voturi suficient pentru adoptarea sau respingerea proiectului "Prima Casa", lege organica, dupa ce o situatie similara a avut loc si pe 7 septembrie, cand, desi raportul comisiei sesizate in fond a obtinut 72 voturi pentru, 19 impotriva si 7 abtineri si a fost aprobat, proiectul de lege de aprobare a Ordonantei a intrunit doar 67 de voturi in favoare, 9 abtineri si 20 impotriva.

Alte articole despre: Program Prima Casa, Ordonanta urgenta Prima Casa, Prima Casa Guvern

Categorie: Politica 414 vizite [ Ziare.com ]

Doar 5% dintre locuintele vandute cu Prima Casa sunt construite de la zero

Vineri, 06 Noiembrie 2009, ora 20:22 Comenteaza acest articol | 2 comentarii

Ponderea caselor construite dupa 2008, vandute prin programul Prima Casa, este de 28%, iar cea a locuintelor construite de la zero, cu finantare obtinuta prin acelasi program, este de aproape 5%, a declarat, vineri, premierul in exercitiu Emil Boc.

Potrivit lui Boc, in trei luni si jumatate de aplicare a programului Prima Casa, au fost aprobate 7.811 de cereri de finantare, a caror valoare totala este de 328 de milioane de euro.

Dintre cele 7.811 cereri, 80% sunt inaintate de tineri cu varste pana in 35 de ani.

Emil Boc a mai declarat ca majoritatea cererilor de finantare prin Prima Casa, respectiv 32%, provin din Capitala, pe locul al doilea aflandu-se judetul Cluj, cu 7,3%, iar judete precum Brasov, Ilfov, Iasi, Sibiu si Prahova inregistreaza o medie de numai 3-4%.

Alte articole despre: Emil Boc Prima Casa, vanzari locuinte Prima Casa

Categorie: Economie 129 vizite [ Ziare.com ]

O casa "la rosu" in Bucuresti, de doua ori mai ieftina

Joi, 05 Noiembrie 2009, ora 13:57 Comenteaza acest articol | 2 comentarii

Pretul pentru casele la rosu a scazut cu aproximativ 50% in ultima perioada, constructorii fiind nevoiti sa isi reduca tarifele din cauza crizei.

Astfel o casa cu o suprafata de 150 de metri ajunge in Bucuresti sa aiba acum un pret de 12.000 de euro, iar in orase mari precum Iasi costa aproape 5.000 de euro.

"Lumea nu mai construieste, nu se mai face nimic. Totul este blocat", a declarat pentru Business Standard Alecsandru Ionut, administratorul firmei Alecsandru Construct din Iasi.

Daca inainte de criza pretul era in Iasi de aproximativ 60-70 de euro pe metru patrat, in prezent pretul a scazut la 30-40 euro/mp.

In 2008, in Bucuresti, tarifele practicate pentru o casa realizata doar cu fundatia, zidaria si structura acoperisului, ajungeau pana la 150 de euro/mp, acum preturile fiind reduse la jumatate.

Constructorii se plang ca nu le-a ramas decat sa asteapte reluarea creditarii pentru ca oamenii sa-si finalizeze casele incepute si sa se reia astfel activitatea.

Alte articole despre: contructia casa rosu, contructia casei rosu, preturie reduse

Categorie: Imobiliar 1711 vizite [ Ziare.com ]

Casa de schimb valutar din Alba Iulia, jefuita cu un cutit

Joi, 05 Noiembrie 2009, ora 12:43 Comenteaza acest articol

O casa de schimb valutar din Alba Iulia a fost jefuita joi de un tanar care le-a amenintat pe operatoarele de acolo cu un cutit si a fugit cu toti bani din casa de marcat.

Comisar sef IJP Alba, Tudor Grindean, a declarat ca hotul nu era mascat, iar politia va verifica camerele video de la casa de schimb valutar pentru a-l identifica si a-l da in urmarire, anunta Antena 3.

"Operatoarele erau singure, iar tanarul le-a amenintat cu un cutit si le-a luat toti banii din casa. Mai multe echipaje sunt la fata locului si incearca sa dea de urma hotului", a mai declarat acesta.

Se pare ca nici operatoarele nu si-au luat masurile de siguranta necesare pentru ca aveau usa deschisa, iar hotul a putut sa fuga nestingherit.

Alte articole despre: jaf armat Alba Iulia, casa schimb valutar jefuita

Categorie: Eveniment 244 vizite [ Ziare.com ]

Zece cadavre, gasite in casa unui violator din SUA

Miercuri, 04 Noiembrie 2009, ora 08:35 Comenteaza acest articol | 1 comentarii

Anchetatorii americani au descoperit in casa unui violator din Ohio zece cadavre. Barbatul este acuzat de cinci crime cu premeditare si a fost condamnat pentru viol.

Anthony Sowell, in varsta de 50 de ani, a fost arestat dupa ce in casa sa au fost descoperite cadavrele a cinci femei de culoare, iar alt cadavru era in fata casei. politistii incearca acum sa stabileasca identitatea victimelor, informeaza AFP.

Politistii cred ca barbatul le cunostea pe victimele sale, si ca acestea veneau de bunavoie in casa lui, dupa care Sowell le ataca. Sowell a fost eliberat in 2005, dupa ce a servit o pedeapsa pentru viol. (L.S.)

Alte articole despre: cadavre gasite casa, cadavre casa violator, violator Ohio cadavre

Categorie: Eveniment 819 vizite [ Ziare.com ]

Incendiu in Giulesti: patru case, in flacari

Marti, 03 Noiembrie 2009, ora 10:51 Comenteaza acest articol

Un incendiu a cuprins marti patru case din cartierul bucurestean Giulesti, dar nu exista nicio victima.

Potrivit ISU, la fata locului s-au deplasat sase echipaje de pompieri, o ambulanta SMURD si un echipaj de descarcerare. Deocamdata nu se cunosc cauzele incendiului, iar pompierii incearca sa stinga flacarile.

Oamenii au reusit sa iasa singuri din case, insa se afla la fata locului si mai multe ambulante. A venit si o masina de la descarcerare in cazul in care acoperisul uneia dintre cele patru case trebuie spart.

Pompierii trebuie sa intervina de urgenta pentru ca focul sa nu se extinda. Localnici din zona spun ca au vazut dintr-o data flacari in podul unei case si au incercat sa stinga focul singuri, dar nu au reusit. Aproximativ 50 de pompieri incearca sa stinga focul.

Alte articole despre: incendiu patru case Giulesti, incendiu Bucuresti

Categorie: Eveniment 481 vizite [ Ziare.com ]

Cum s-au descurcat bancile cu programul "Prima Casa"

Luni, 26 Octombrie 2009, ora 08:45 Comenteaza acest articol | 2 comentarii

La 15 saptamani de la lansarea programului Prima Casa, Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM (FNGCIMM) a redistribuit 220 milioane de euro, luand bani de la sase banci care nu au dat suficiente credite si alocandu-i catre alte noua institutii bancare.

Lista celor care au dat prea putine credite prin Prima Casa, cuprinde nume grele, precum CEC, Bancpost, UniCredit, Piraeus, Banca Romaneasca, dar si Intesa, in timp ce plafoane suplimentare au primit BCR, BRD, Banca Transilvania, Alpha, Raiffeisen, ATE, Garanti, Millenium si Volksbank, scrie Gandul.

Patru banci si-au pastrat plafoanele initiale: OTP (3,4 mil euro), Emporiki (2,775 mil euro), Leumi (6,8 mil euro), Credit Europe Bank (3,469 mil euro).

Una dintre surprizele neplacute o constituie CEC, care, in trei luni de la inceperea programului, a dat mai putin de 100 de credite. Plafonul i-a fost redus, insa noua valoare este secreta.

Cea mai "harnica" banca s-a dovedit a fi BCR, care a avut si cel mai mare plafon initial, de 312 milioane de euro. Banca are solicitari de peste 205 milioane de euro pentru Prima Casa, iar FNGCIMM i-a majorat plafonul pana la 420 milioane de euro.

"Aproape 3.000 de dosare, totalizand peste 137 milioane de euro, au fost deja aprobate de BCR si au primit ori urmeaza sa fie solicitata garantia FNGCIMM", au declarat oficialii BCR.

Top banci castigatoare*

BCR 108 milioane euro
BRD 79 milioane euro
Banca Transilvania 10 mil. euro
Alpha 9,95 milioane euro
Raiffeisen 7,5 ...

Alte articole despre: banci Prima Casa, plafon banci prima casa, redistribuire fonduri prima casa

Categorie: Investitii personale 528 vizite [ Ziare.com ]

Halloween la Casa Alba: Obama a primit 2.000 de copii

Duminica, 01 Noiembrie 2009, ora 09:35 Comenteaza acest articol

Presedintele american Barack Obama si sotia sa Michelle, costumata in Cat Woman cu ocazia Halloween-ului, au primit cu fast, sambata seara, la Casa Alba, aproape 2.000 de copii carora le-au impartit bomboane si prajituri, relateaza AFP.

Pentru sotii Obama este primul Halloween la Casa Alba, iar cuplul prezidential a impartit personal dulciuri tinerilor deghizati in fantome, vrajitoare sau zombi. Copiii, cu varste cuprinse intre 6 si 14 ani, au venit de la 11 scoli din mai multe state.

Casa Alba a fost iluminata special pentru ocazie, in portocaliu, culoarea dovlecilor de Halloween, si mai multe personalitati politice americane s-au lasat antrenate in acest joc traditional. Sotia presedintelui, Michelle, s-a imbracat in Cat Woman - o tinuta care imita pielea de leopard, cu urechi de blana. Ambasadoarea americana la ONU, Susan Rice, s-a costumat ca Dingo, personaj din Disney, in timp ce purtatorul de cuvant al Casei Albe, Robert Gibbs, s-a costumat in negru, ca Dark Vador, personajul negativ din "Razboiul stelelor".

In schimb, Barack Obama s-a imbracat "mai prezidential", insa a avut o tinuta degajata, tip sport - camasa alba si pulover negru. Ceea ce nu l-a impiedicat pe un copil sa izbucneasca in lacrimi in bratele tatalui sau la vederea presedintelui.

In timpul receptiei, presedintele, care s-a adresat, pe de alta parte, familiilor militarilor care fusesera invitate pentru ocazie la Casa Alba, si-a exprimat via recunostinta fata de rudele lor care servesc tara in ..

Alte articole despre: Barack Obama Halloween, Haloween Casa Alba, Michelle Obama Cat Woman

Categorie: International 263 vizite [ Ziare.com ]

BCR are solicitari de peste 205 milioane euro in Programul Prima Casa

Vineri, 23 Octombrie 2009, ora 19:08 Comenteaza acest articol | 1 comentarii

Banca Comerciala Romana (BCR) a inregistrat, pana in prezent, solicitari de &icir c;mprumut in valoare de peste 205 milioane euro pentru Programul Prima Casa, insumand aproape 4.800 de dosare de credita anuntat, vineri, purtatorul de cuvant al bancii, Corneliu Cojocaru.

Dintre acestea, aproape 3.000 de dosare, totalizand peste 137 milioane euro, au fost deja aprobate de BCR si au primit sau urmeaza sa fie solicitata garantia FNGCIMM. Restul solicitarilor de credit se afla in diverse stadii de analiza ori asteapta completarea dosarului cu documentele imobilului.

Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderi Mici si Mijlocii (FNGCIMM) a majorat recent, cu circa 108 milioane euro, plafonul de garantii alocat bancii in cadrul Programului Prima Casa, astfel ca, in prezent, BCR are un fond de 420 milioane euro pentru acordarea de credite Prima Casa.

Alte articole despre: solicitari Prima Casa, programul Prima Casa, BCR Prima Casa

Categorie: Afaceri 181 vizite [ Ziare.com ]

40% dintre bucuresteni achizitioneaza case cu banii jos

Miercuri, 14 Octombrie 2009, ora 23:35 Comenteaza acest articol | 4 comentarii

Aproximativ 40% dintre persoanele participante la un studiu au declarat ca isi achizitioneaza case cu banii jos, in timp ce jumatate din ei afirma ca sunt nevoiti sa faca imprumuturi la banca.

Peste 50% dintre respondenti vor sa cumpere o casa in valoare de cel mult 60.000 de euro, pentru acest lucru fiind nevoiti sa faca imprumut, iar putin peste 22% vor o casa in valoare de pana la 80.000 de euro, informeaza Evenimentul Zilei.

Sub 3% dintre persoanele care au participat la studiul online, realizat de Daedalus Millward Brown la comanda portalului Proiecte.biz, doresc sa achizitioneze un teren.

In urma studiului, s-a aflat ca cei mai multi respondenti ar prefera o garsoniera intr-o zona mai buna, nu un apartamanet cu doua camere intr-o zona mai proasta.

Programul Prima casa reprezinta o optiune pentru aproximativ 40% dintre repondenti.

Alte articole despre: achizitie casa Bucuresti, interes program Prima Casa, bucuresteni achizitie case terenuri

Categorie: Imobiliar 528 vizite [ Ziare.com ]

Fondul Millennium Bank pentru Prima Casa, majorat la 25 de milioane de euro

Duminica, 25 Octombrie 2009, ora 11:37 Comenteaza acest articol

Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a majorat plafonul acordat Millennium Bank pentru credite prin programul "Prima Casa", de la 20,8 milioane de euro la 25 de milioane de euro.

"Solicitarile de credite Prima Casa pe care le avem deja in lucru sunt in valoare de 14 milioane de euro", a declarat, intr-un comunicat, Eliza Erhan, director Dezvoltare Produse Retail la Millennium Bank.

Millennium Bank acorda credite in cadrul programului din luna august, cu o dobanda formata din rata interbancara EURIBOR la trei luni, plus o marja de patru puncte procentuale. Beneficiarii nu platesc comisioane de analiza si de acordare, iar costul evaluarii locuintei este suportat de catre banca, informeaza Mediafax.

FNGCIMM a aprobat, pana la 19 octombrie, 5.900 de contracte de garantare pentru achizitia de locuinte prin programul "Prima Casa ", valoarea solicitarilor reprezentand un sfert din bugetul alocat de guvern, de un miliard de euro.

Alte articole despre: Millenium BanK Prima Casa, banci Prima Casa

Categorie: Companii 113 vizite [ Ziare.com ]

Casele de amanet au inflorit pe timp de criza

Duminica, 25 Octombrie 2009, ora 08:47 Comenteaza acest articol | 1 comentarii

In primele sase luni ale anului, in Romania au fost infiintate peste 220 de case de amanet si 25 de case de ajutor reciproc.

Amanetul, imprumurile scumpe luate de la diverse insitutii nebancare, dar si creditele de tip CAR sunt variantele la care romanii apeleaza pentru a compensa lipsa de activitate a bancilor.

Ajutati de criza financiara, proprietarii caselor de amanet isi creeaza adevarate strategii de marketing si dezvoltare. Astfel, firmele nu doar lanseaza "promotii" pentru anumite categorii de clienti, dar au diversificat si gama garantiilor acceptate.

"Oamenii nu mai vin de mult doar pentru bijuterii. Acceptam aparatura electronica si chiar automobile. Am observat ca au inceput sa vina din ce in ce mai multi studenti
cu laptopuri. Majoritatea si le recupereaza insa dupa 15 zile", spune Alexandru Herta, patronul casei Roamanet din Bucuresti, citat de Evenimentul Zilei.

Alte articole despre: case de amaner criza, romani case de amanet

Categorie: Afaceri 307 vizite [ Ziare.com ]

Jumatate din plafonul de la "Prima casa" va fi realocat

Sambata, 07 Noiembrie 2009, ora 09:12 Comenteaza acest articol | 2 comentarii

Peste 500 de milioane de euro din plafonul de un miliard de euro alocat pentru programul guvernamental, "Prima casa" vor fi realocati pentru anul viitor.

Anuntul a fost facut vineri de Aurel Saramet, presedintele Fondului National de Garantare a Creditului pentru IMM, citat de agentia Mediafax si preluat de
Evenimentul Zilei.

Saramet estimeaza ca banii vor fi consumati in primul semestru al lui 2010 si exista si posibilitatea ca fondul sa fie chiar suplimentat pana la un miliard de euro.

Pe parcursul celor trei luni si jumatate de derulare a programului au fost acordate 7.811 garantii in valoare totala de 328 de milioane de euro, cele mai multe in municipiul Bucuresti (32%), judetele Cluj (7,3%), Brasov, Ilfov, Iasi, Sibiu, Prahova ( cate 3%-4%).

Alte articole despre: plafon Prima casa, realocare bani Prima Casa, Program Prima Casa

Categorie: Imobiliar 188 vizite [ Ziare.com ]

Cat te costa sa construiesti o casa in buricul Capitalei?

Joi, 01 Octombrie 2009, ora 12:06 Comenteaza acest articol | 16 comentarii

Din ce in ce mai multi bucuresteni isi cumpara terenuri in zonele centrale ale Buucrestiului unde isi fac case in regie proprie, costul final ajungand la 500.000 euro.

Consultantii Eurometropola sustin ca cele mai cautate sunt loturile mici de teren, de 300 - 350 mp, pentru care cumparatorii sunt dispusi sa plateasca sume de 200.000 - 250.000 euro, astfel incat bugetul total pentru constructia casei sa nu depaseasca suma de 500.000 euro.

"Preturile terenurilor amplasate in zone centrale in Bucuresti au determinat o buna parte din clientii cu bugete medii si mari sa opteze pentru constructia unei case in regie proprie. Cumparatorii au inceput sa priveasca piata intr-un mod realist si sunt mult mai deschisi oportunitatilor aparute.

Posibilitatea de a avea o casa si curte la un pret competitiv cu un apartament intr-un imobil nou, precum si increderea generata de stabilizarea preturilor pe piata imobiliara in ultimele luni, au oferit un suflu nou clientilor interesati de achizitia unui teren, generand o dinamica foarte buna pe acest segment", au declarat consultantii Eurometropola.

Chiar daca de la inceputul anului si pana in vara terenurile din Bucuresti au cunoscut scaderi de preturi de aproximativ 30%, in prezent valoarea proprietatilor s-a mentinut constanta in ultimele doua luni. Astfel, pretul propus de catre potentialii clienti este de aproximativ 700 - 750 euro/mp.

"Terenurile din Bucuresti amplasate in zone linistite, in apropierea parcurilor, pot ...

Alte articole despre: casa regie proprie Bucuresti, case centru Bucuresti, pret teren Bucuresti

Categorie: Imobiliar 2212 vizite [ Ziare.com ]

Articole despre "case"