Articole despre "chiriasi cumparare locuinte"
Rezultatele 1 - 15 din 87 (0.172 secunde)
Chiriasii isi vor putea cumpara locuintele la trei ani de la semnarea contractului
Plenul Senatului a decis modificarea Legii 112/1995, astfel ca dreptul de cumparare sa poata fi exercitat de titularul de contract al locuintei, daca a dobandit calitatea de chirias cu cel putin trei ani anterior datei cererii.
Modificarea a fost votata cu 81 de voturi pentru, o abtinere si un vot impotriva, fiind facuta pe marginea unei propuneri legislative a parlamentarilor PDL, PSD si ai minoritatilor.
Initiatorii au considerat ca, prin reglementarile care conditioneaza beneficiarii Legii 112 de ocuparea apartamentelor respective, la data intrarii in vigoare a legii "s-a creat o inechitate inadmisibila, o disproportie vadita intre scopul urmarit si rezultatul obtinut".
"Prin reglementarea diferentiata a categoriilor de chiriasi, in sensul acordarii anumitor drepturi numai unor categorii de chiriasi si exceptarii de la exercitiul acelorasi drepturi a altor categorii de chiriasi, s-a creat o discriminare pentru chiriasii ce detin o locuinta facand obiectul Legii 112/1995, dupa data intrarii in vigoare a acestui act normativ", se mai arata in expunerea de motive a propunerii legislative.
"In acest sens, se impune asigurarea unui cadru normativ-legislativ care sa asigure egalitatea de tratament intre chiriasii locuintelor construite din fondurile statului si chiriasii locuintelor care fac obiectul Legii 112/1995", mai argumenteaza initiatorii.
Astfel, initiatorii au propus ca dreptul de cumparare sa poata fi exercitat indiferent de data dobandirii calitatii de ..
Alte articole despre: chiriasi cumparare locuinte, Legea 112 modificata, legislatie chiriasi
Locuintele ANL vor putea fi cumparate dupa trei ani
Chiriasii caselor construite prin Agentia Nationala de Locuinte le pot cumpara dupa trei ani de zile, si nu cinci cum era initial, iar subventia pentru tinerii care isi construiesc o locuinta prin credit ipotecar a fost majorata de la 20% la 30% din valoarea constructiei.
Guvernul a hotarat marti ca subventia va fi acoperita pana la o suma de 15.000 euro, fata de maximum 10.000 euro in prezent, informeaza Mediafax.
Legislatia in vigoare prevede ca fiecare tanar in varsta de pana la 35 de ani care vrea sa-si construiasca o locuinta prin credit ipotecar si are teren poate beneficia de o subventie de 20% din valoarea constructiei, dar nu mai mare de 10.000 de euro.
Legea mai prevede ca locuintele ANL pot fi cumparate de catre tinerii care au ocupat imobilul cu chirie pentru o perioada de minimum cinci ani.
Decizia aceasta vine dupa ce in urma cu o saptamana Guvernul a discutat posibilitatea ca bugetul pentru construirea locuintelor ANL sa fie dublat pana anul viitor.
Buget dublu pentru locuintele ANL
Bugetul alocat programului de construire a locuintelor s-ar putea dubla pana anul viitor.
Borbely Laszlo, ministrul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor, declara atunci ca, incepand din 2009, locuintele ANL inchiriate de mai mult de cinci ani vor putea fi cumparate.
"Cel putin 7.000 de tineri vor putea cumpara apartamente ANL. Chiar daca numai jumatate dintre ei vor decide sa-si achizitioneze apartamentul in care, momentan, stau cu chirie, peste ...
Alte articole despre: termen, cumpara, locuinta, ANL, trei ani
Fenechiu ii acuza pe Boc si Blaga de furt intelectual
Relu Fenechiu, deputat PNL, ii acuza pe Emil Boc si Vasile Blaga ca sunt demagogi si planuiesc un furt intelectual, referindu-se la proiectul legislativ care permite chiriasilor ANL sa isi cumpere locuintele.
"Domnii Boc si Blaga sunt demagogi si planuiesc un furt intelectual. Prin vocea ministrului Dezvoltarii si Locuintei, domnul Vasile Blaga, Guvernul a anuntat marti ca intentioneaza sa ceara consiliilor locale schimbarea statutului juridic al locuintelor ANL destinate inchirierii, astfel incat ele sa poata fi cumparate de actualii chiriasi", informeaza un comunicat al deputatului PNL remis Ziare.com.
Liberalul precizeaza ca initiativa legislativa ii apartine si consta intr-o propunere legislativa de modificare a Legii 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte.
Relu Fenechiu propunea in mandatul trecut de parlamentar ca persoanele care stau deja cu chirie intr-o locuinta ANL sa o si poata cumpara.
"Pretul de vanzare nu poate fi mai mic decat pretul de cost al unei Locuinte cu aceeasi suprafata si dotare, evaluat de Agentia Nationala pentru Locuinte la data incheierii contractului de vanzare-cumparare. Sumele obtinute din vanzarea locuintelor prevazute la alin. (6) vor fi utilizate pentru construirea de noi Locuinte pentru tineri, destinate inchirierii", sunt cateva dintre modificarile pe care le-a propus liberalul.
"Se poate vedea ca aceasta grija intarziata a Guvernului Boc facea parte din preocuparile mele din legislatura trecuta", ...
Alte articole despre: Relu Fenechiu, Vasile Blaga, Emil Boc, acuzatie furt intelectual, cumpara locuinte ANL
Chiriasii ANL isi pot cumpara locuintele cu doi ani mai repede decat inainte
Chiriasii ANL pot cumpara locuintele dupa trei ani de la semnarea contractului de inchiriere si le pot ipoteca pentru obtinerea creditului bancar necesar achizitionarii imobilului, a decis joi Executivul.
Guvernul a decis totodata ca locuintele pot face obiectul unor garantii imobiliare, astfel incat beneficiarii sa le poata ipoteca pentru a obtine creditele necesare achizitionarii acestor locuinte.
Potrivit legislatiei in vigoare, tinerii cu varste sub 35 de ani care primesc o locuinta de la ANL pot opta, la cinci ani de la incheierea contractului, fie pentru achizitionarea locuintei, fie pentru prelungirea contractului de inchiriere.
O conditie pentru vanzare este ca venitul pe membru de familie al beneficiarilor sa nu depaseasca, la data vanzarii, dublul salariului mediu brut pe economie. Beneficiarii trebuie sa achite integral pretul imobilului.
Alte articole despre: chiriasi, locuinte ANL, cumparare
Locuinte ANL la pretul de 40.000 de euro
Cele 14.700 de locuinte ANL vor fi vandute catre tinerii care le detin cu titlu de inchiriere contra sumei de 40.000 de euro, iar statul va incasa aproximativ 559 milioane de euro.
Persoanele care stau in chirie de trei ani intr-o locuinta ANL au dreptul sa o cumpere, anunta inca de marti premierul Emil Boc.
Cei care nu au inca trei ani de chirie trebuie sa indeplineasca aceasta conditie pentru a-si putea cumpara locuinta in care sta. Tinerii care isi doresc o casa mai ieftina pot depune acte pentru o locuinta sociala si peste trei ani vor avea posibilitatea sa o cumpere.
Pot primi locuinte cu chirie tineri cu varste cuprinse in 18 si 35 de ani la data depunerii cererii, care nu isi permit sa cumpere un apartament sau sa inchirieze o locuinta pe piata libera.
Anuntul vanzarii caselor ANL a starnit reactii dure din partea liberalului Relu Fenechiu care a declarat ca Emil Boc comite un furt intelectual. Liberalul iesean a declarat miercuri ca proiectul care prevede vanzarea caselor ii apartine.
Alte articole despre: locuinte ANL, vandute chiriasilor, trei ani chirie
Curtea Constitutionala: afara cu chiriasii de lux
Curtea Constitutionala a declarat nule de drept contractele la adapostul carora politicieni ca Mircea Geoana, Vasile Dancu sau Petre Roman stau ilegal in vile primite de la stat chiar si dupa incheierea mandatelor de ministri, anunta Evenimentul Zilei. Astfel, cei care si-au pastrat casele de la stat mai mult de doua luni dupa pierderea functiei, nu vor mai avea nicio justificare pentru a le pastra.
Judecatorii au declarat nule de drept toate contractele de inchiriere care le permit acestora sa ocupe pentru sume modice casele de la stat, dupa implinirea a 60 de zile de la eliberarea din functie.
Disputa privind legalitatea contractelor prelungite a fost transata de judecatori in motivarea deciziei din 30 ianuarie, prin care a fost declarat neconstitutional articolul de lege care le permitea demnitarilor-chiriasi cumpararea vilelor prin negociere directa, fara licitatie.
Dupa publicarea deciziei in Monitorul Oficial, politicieni ca Mircea Geoana, Vasile Dancu, Serban Mihailescu, Serban Nicolae sau Petre Roman, chiriasi fara drept ai RAAPPS, nu vor mai avea nicio justificare pentru a ramane in locuintele primite de la stat.
Judecatorii au ajuns la concluzia ca, spre deosebire de fostii chiriasi ai apartamentelor de bloc comuniste, care si-au cumparat in '90 locuintele printr-o masura sociala, chiriasii de lux au intrat in casele statului fie alesi sau numiti in functii publice si numai pe durata mandatului, fie "in baza unui act de folosire a locuintelor la care ..
Alte articole despre: chiriasi, lux, RAAPPS
Locuintele ANL, vandute chiriasilor cu 20.000 - 30.000 euro
Un numar de 235 de locuinte ANL din Titu, Nehoiu, Timisoara si Curtea de Arges au fost deja evaluate pentru a fi vandute catre chiriasi, urmand ca tranzactiile sa se incheie in perioada urmatoare, a declarat pentru NewsIn secretarul de stat in cadrul MDRL, Ioan Andreica.
"Sunt evaluate 235 de locuinte ANL cu scopul de a fi vandute catre chiriasi. Ne-au intrebat in ce conturi trebuie virati banii, astfel ca asteptam din zi in zi confirmarea tranzactiilor", a declarat secretarul de stat in cadrul Ministerului Dezvoltarii Regionale si Locuintei (MDRL), Ioan Andreica.
Potrivit oficialului MDRL, un apartament cu doua camere intr-un bloc construit inainte de 2004, din cele patru localitati, a fost evaluat intre 20.000 de euro si 30.000 de euro, in timp ce o grasoniera a fost evaluata la mai putin de 20.000 de euro.
"Cu cat blocurile sunt mai noi, cu atat preturilor vor urca, insa pentru un apartament cu doua camere intr-un bloc construit inainte de 2004, intr-un oras de provincie, preturile sunt undeva intre 20.000 si 30.000 de euro", a precizat Andreica.
Secretarul de stat din cadrul ministerului condus de Vasile Blaga a declarat ca se lucreaza la o Hotarare de Guvern pentru trecerea a inca 3.510 apartamente ANL in domeniul privat al statului, pentru a putea fi vandute. Un astfel de act normativ ar urma sa intre pe ordinea de zi a sedintei de Guvern intr-o saptamana.
Pana in prezent, au fost scoase din domeniul public al statului in domeniul privat al statului, cu ...
Alte articole despre: locuinte ANL vandute chiriasi
Dezvoltatorii atentioneaza: locuintele nu se ieftinesc
Desi cei interesati de o locuinta asteapta inca ieftiniri, dezvoltatorii imobiliari tin la pret si sunt categorici: preturile locuintelor nu vor scadea sub 900 euro/mp. "Problema e la banci sau la guvern. Preturile locuintelor bune nu vor scadea sub 900 euro/mp", ne "linistesc" dezvoltatorii imobiliari.
In cadrul targului imobiliar tIMOn, care s-a incheiat duminica, constructorii au avut oferte de genul 120 de rate pe 125 de luni, direct de la dezvoltator sau "rent to buy pe cinci ani fara nici un risc".
"Pentru ca riscurile unui rent to buy au tot fost discutate si pentru ca oamenii inca nu au incredere in sistemul bancar si chiar in dezvoltatori, am lansat o oferta care nu implica absolut nici un risc.
Be Igloo ofera cumparatorilor posibilitatea de a achizitiona prin rent to buy, cu mentiunea ca la final, daca nu isi pot lua un credit de la banca sau nu isi pot vinde apartamentul nou, isi vor primi banii inapoi", a precizat Nimrod Zvik, director de marketing Be Igloo.
Acesta a explicat ca sistemul rent to buy functioneaza cu un avans de minimum 10%, cu o chirie lunara care se considera rata timp de 5 ani si cu posibilitatea de a plati restul sumei in urmatorii 5 ani. Desigur, acest sistem se aplica la cei care nu isi pot lua acum un credit de la banca si au nevoie de o locuinta sau la cei care nu vor sa vanda acum locuinta veche.
"Noutatea absoluta este ca daca, la sfarsitul celor 5 ani, chiriasul demonstreaza ca nu isi poate lua un credit sau nu are cum ...
Alte articole despre: apartamente scumpe, locuinte preturi Prima Casa, dezvoltatori imobiliari
Blaga: Autoritatile locale pot vinde inca 3.500 de locuinte chiriasilor ANL
Vasile Blaga, ministrul Dezvoltarii Regionale si Locuintei, a anuntat ca Executivul a aprobat trecerea in domeniul privat al statului a 3.510 de locuinte construite prin Agentia Nationala de Locuinte.
A fost creat astfel cadrul legal pentru vanzarea acestor Locuinte catre tinerii care au locuit cu chirie in ele, daca acestia indeplinesc conditiile legale.
Persoanele care achizitioneaza aceste Locuinte trebuie sa achite pretul integral la vanzarea locuintei, iar titularul contractului de inchiriere trebuie sa nu aiba in proprietate o alta locuinta, se detaliaza intr-un comunicat remis redactiei Ziare.com de catre Guvern.
De asemenea, titularul poate beneficia o singura data de dreptul de a cumpara o locuinta ANL si nu o poate instraina pe o perioada de 5 ani de la dobandire.
Venitul mediu pe fiecare membru al familiei nu trebuie sa depaseasca salariul mediu brut pe economie.
Blaga a afirmat ca, la momentul actual, pot fi vandute 11.500 de Locuinte, din cele 24.500 de Locuinte construite de ANL. Mai mult, "in acest an vom construi 6.000 de Locuinte, de trei ori mai multe decat in oricare an de pana acum, din care 3.750 Locuinte prin ANL".
A.I.
Alte articole despre: Blaga locuinte ANL achizitie, Blaga case ANL
Rate direct la proprietar, o noua incercare de a vinde locuinte
In incercarea de a reusi sa isi vanda apartamentele, proprietarii sunt nevoiti sa recurga la tot felul de oferte, cum ar fi ratele.
Un astfel de exemplu este vanzarea unei garsoniere in trei rate, dar cu un avans de 50%, scrie Adevarul.
O alta varianta este vanzarea apartamentului cu tot cu chiriasi. Proprietarii doresc sa vanda chiar daca renunta la o sursa de venit, pentru ca are chiriasi care ii platesc lunar, iar acestia pot fi preluati de catre noul proprietar.
Astfel, in cazul unei proprietati cu o suprafata de 23 de metri patrati, pe care proprietarul cere 38.000 de euro, banca nu acorda credite ipotecare, limita minima fiind de 24 de metri patrati.
Aceasta idee functioneaza cel mai bine in cazul terenurilor, vanzarea in rate fiind preferata si de cumparatori si de proprietari.
Alte articole despre: vanzare casa, rate proprietari, vanzare locuinte
Proprietarii caselor nationalizate, obligati sa cumpere si terenul de sub locuinta
Ministerul Administratiei si Internelor a initiat un proiect de lege prin care proprietarii care au achizitionat o locuinta prin Legea caselor nationalizate sunt obligati sa cumpere si terenul de sub casa, pentru care pana acum plateau chirie la primarii.
"Chiriasii care au dobandit sau dobandesc proprietatea apartamentelor cumpara de la unitatile administrativ-teritoriale terenurile din proprietatea privata a acestora, aferente apartamentelor respective", se arata in textul proiectului, potrivit Saptamana Financiara.
Proiectul de lege ar urma sa fie adoptat de catre Guvernul Boc prin asumarea raspunderii, procedura anuntata pentru ziua de miercuri, 2 septembrie.
Guvernantii spera astfel sa incaseze peste 4 miliarde de lei, pana la sfarsitul anului viitor, avand in vedere ca terenurile in cauza sunt extrem de scumpe, fiind situate in centrul Bucurestiului, unde pretul minim este de aproximativ 1.000 de euro pe metru patrat, arata jurnalistii Saptamanii Financiare.
Legea propusa de Ministerul de Interne incalca dreptul comun in materie de contracte civile, deoarece textul legii are un caracter imperativ, iar cumpararea terenului de sub locuinta devine astfel o obligatie si nu un drept sau o optiune a proprietarului.
Pentru a fi adoptat, proiectul de lege trebuie aprobat si de Autoritatea Nationala pentru Restituirea Proprietatilor care, in acest moment, nu stie nimic despre aceasta initiativa.
Alte articole despre: teren cumparat case nationalizate, proprietari case obligati lege, lege case nationalizate
3.200 de locuinte ANL pot fi cumparate prin programul "Prima Casa"
3.200 de locuinte ANL pot fi cumparate prin intermediul programului guvernamental "Prima Casa", prioritate avand, insa, cei care locuiesc deja intr-o astfel de locuinta.
Pentru fiecare locuinta ANL, cumparatorii ar trebui sa scoata din buzunar in medie 40.000 de euro, informeaza Realitatea Tv.
Cele 3.200 de apartamente ANL sunt in mai multe orase ale tarii, printre care Bistrita, Ialomita, Constanta, Buzau, Arad, Botosani sau Pitesti. Primii care isi pot depune cererea de cumparare sunt chiriasii din aceste blocuri, care au fost repartizati de autoritatile locale.
In programul "Prima Casa" vor fi incluse si blocurile ANL finalizate in aprilie 2008, dar acestea pot fi cumparate abia peste trei ani.
In acest moment 20.000 de locuinte ANL sunt in constructie, iar pentru alte 9.000 de apartamente, Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintei urmeaza sa demareze licitatiile.
Alte articole despre: locuinte ANL, Prima Casa
Locuintele ANL: liste doar pentru politicieni, tinute la secret
Blocurile construite de ANL pentru a le oferi o sansa tinerilor sunt pline ori de politicieni, ori de rude ale acestora, ori de diversi clienti politici.
Insa, desi listele cu ocupantii apartamentelor ar trebui sa fie publice, deoarece sunt construite din bani publici, ele sunt tinute ascunse de edili deoarece contin nume mult prea sonore care le-ar strica imaginea.
Orasul Focsani, de exemplu, a ajuns vestit dupa ce, in octombrie 2005, 1.500 de familii tinere, cu venituri modeste, au fost devansate, la atribuirea a 36 de apartamente, de tot atatia social-democrati, informeaza Gandul.
Printre acestia se numara consilierii judeteni Adrian Grosu si Gabriel Nedelcu, fostul prefect Catalin Vrabie, fiul fostului senator Fevronia Stoica (patron al unui lant de farmacii), fiul fostului consilier judetean Mihai Racovita, nora directorului economic al Consiliului Judetean Vrancea, directorul RAR Vrancea, Alin Trasculescu. Acestora li s-au adaugat judecatori, executori judecatoresti si avocati.
Situatia nu este mai roz nici in Capitala, unde, in Sectorul 4, Toate cele 24 de apartamente date in folosinta au fost ocupate de functionari ai Primariei, Ministerului Administratiei si Internelor, Ministerului Educatiei si Ministerului Transporturilor.
Toti acesti chiriasi isi vor putea cumpara apartamentele la pretul de inventar, care este cu mult sub cel al pietei.
Guvernul a anuntat ca pretul mediu de vanzare al uneia din cele 14.745 de locuinte ANL actualmente inchiriate ...
Alte articole despre: locuinte ANL, politicieni, functionari publici, Focsani PSD
Categorie: Dezvaluiri 1605 vizite [ Ziare.com ]
Romanii invata sa fie chiriasi
Desi majoritatea occidentalilor au ales sa fie chiriasi intreaga viata, romanii sufera inca de sindromul "vreau sa fiu proprietar", instaurat in anii comunismului. Aceasta mentalitate a inceput insa se se schimbe.
Aproximativ 90 de procente din romani au "casa lor", acest lucru fiind perceput, in primul rand, drept un simbol al statutului social. In schimb, in Germania, de exemplu, rata proprietarilor este de doar 43 de procente, cea mai scazuta din Europa, potrivit unui studiu realizat de asociatia imobiliara IVD, citat de The Local.
Apare intrebarile: avem mai multi bani decat restul europenilor sau sunt preturile mult mai mici pentru achizitionarea unei locuinte? Evident ca nu. Motivul pentru care romanii prefera sa aiba o casa sau apartament doar pentru ei este, mai mult, de natura psihologica.
Pe langa mentalitatea formata inainte de 1989, conform careia toata lumea trebuie sa aiba "casa si masa", se pare ca romanii au o mare nevoie de a se simti in siguranta, acest lucru fiindu-le oferit, pe deplin, de statul de proprietari.
Un alt motiv foarte important este reprezentat de nereglementarea pietei de chirii din Romania. Cu siguranta, multi dintre noi am fost obligati sa ne mutam de cel putin o data pe an, dupa ce proprietarul a decis unilateral ca nu mai avem ce cauta in casa lor sau au marit chiria la o suma prohibitiva.
Prindem din urma trendul european
Totusi, in ultimul timp, rata celor care inchiriaza o locuinta a inceput sa creasca, fata de ...
Alte articole despre: preturi chirii, proprietari vs chirias
Chiriasii ANL isi pot ipoteca locuintele
Chiriasii ANL isi pot ipoteca locuintele ca sa obtina credite destinate cumpararii lor, insa trebuie sa stie ca bancile pot vinde unitatile locative in caz de nerespectare a obligatiilor.
In prezent, cei care si-au cumparat apartamentul in decurs de cinci ani nu il pot vinde tot pe o perioada de cinci ani, prevedere legislativa pe care autoritatile vor sa o modifice.
"Institutiile financiar-bancare(...) au sesizat ca suspendarea dreptului de a dispune de proprietate (de locuinte) pe o perioada de cinci ani conduce la imposibilitatea garantarii creditelor prin ipoteci asupra locuintelor care se cumpara de catre tineri", potrivit Ministerului Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor, care vizeaza modificarea Legii nr.152/1998 privind infiintarea ANL.
Astfel, initiatorii proiectului vor modificarea unui articol care face referire la perioada in care locuintele nu pot fi instrainate si adaugarea unei exceptii, conform careia locuintele pot face obiectul unor garantii reale imobiliare constituite in favoarea institutiilor de credit.
"Institutiile de credit vor putea valorifica locuintele si anterior expirarii termenului de cinci ani, pe calea executarii silite, in conditiile legii, in cazul neindeplinirii obligatiilor din contractele de credit de catre proprietarii locuintelor", potrivit formei revizuite a articolului vizat.
Alte articole despre: ANL, credit, contracta, ipoteca, chirie, chiriasi, apartament
- Premiu de 1 milion de dolari la loto, nerevendicat
- Considerat in coma timp de 23 de ani, un belgian a fost tot timpul constient
- Nu-l pupa pe Mos Craciun, ar putea avea gripa porcina!
- Twitter, echivalentul cocainei pentru internauti
- Orice pentru a vinde (Galerie Foto)
- Torturi de divort (Galerie Foto)
- Un pilot care a aterizat de urgenta a salvat toti pasagerii
- Asigurarea de viata nu acopera accidentele de masturbare
- Timisoara intra in Cartea Recordurilor cu cea mai mare lampa din lume
- O forma misterioasa de diabet o condamna la o viata in spital
Copyright © 2009 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.