Ziare.com
Afla cum poti evacua din locuinta un chirias care iti face probleme - Sfatul avocatului

Afla cum poti evacua din locuinta un chirias care iti face probleme - Sfatul avocatului

Chiriasul nu isi indeplineste obligatia de plata a chiriei si nici nu doreste sa elibereze de buna voie imobilul ocupat. Mai mult, acesta a si adus distrugeri imobilului sau i-a schimbat destinatia stabilita prin contractul de inchiriere. Ce poti ...

02 Februarie 2018

Chiriasi proprietari

Cum ii va gasi statul pe proprietarii care trebuie sa plateasca CAS-ul din chirii. Nu-i va gasi

Cum ii va gasi statul pe proprietarii care trebuie sa plateasca CAS-ul din chirii. Nu-i va gasi

Ce se intampla in urmatoarele situatii? A. Sunt chirias dar pretind ca sunt nepot si stau gratis la proprietar, fara sa incheiem contract de inchiriere. B. sunt chirias, am cu proprietarul doar contract de comodat. C. Am contract de inchiriere cu proprietarul, dar e numai o hartie de mana, neinregistrat la Fisc. Ce face statul in aceste situatii? De la 1 ianuarie, romanii care au apartamente inchiriate vor trebui sa plateasca contributii pentru asigurari de sanatate (CAS). Masura a fost inclusa in acordul incheiat cu Fondul Monetar International si ar urma sa produca venituri pentru sistemul de sanatate. In acelasi timp, este vazuta ca un instrument fiscal ce va compensa scaderea veniturilor la bugetul statului cauzata de reducerea TVA-ului in panificatie...

24 Octombrie 20138 comentarii
    Geoana "ameninta" iar ca se muta: Vreau sa fiu proprietar in casa mea

    Geoana "ameninta" iar ca se muta: Vreau sa fiu proprietar in casa mea

    Mircea Geoana a anuntat ca doreste sa isi cumpere o casa. Din nou. Senatorul PSD nu are la ora actuala o locuinta pe numele sau. Fostul presedinte al PSD sta cu chirie intr-o vila a RA-APPS. La cei 55 de ani ai sai, senatorul PSD anunta ca se gandeste sa isi cumpere o casa pentru ca s-a saturat sa stea cu chirie, scrie Mediafax. "Vreau sa stau in casa mea. Nu mai vreau sa stau cu chirie. Voi cumpara o casa si sper sa fac lucrul acesta cat mai curand. Daca 95% dintre romani sunt proprietari in casa lor, si eu imi doresc sa fiu proprietar in casa mea", a declarat Mircea Geoana care nu a precizat daca va cumpara imobilul de la RA-APPS sau va alege alta locuinta...

    19 Septembrie 201312 comentarii
      CAS pentru veniturile din chirii: Suma pe care ar trebui proprietarii sa o scoata din buzunare

      CAS pentru veniturile din chirii: Suma pe care ar trebui proprietarii sa o scoata din buzunare

      Din 2014, persoanele care obtin venituri din chirii vor fi obligate sa achite contributii la Sanatate, ceea ce ar trebui sa insemne pentru stat incasari in valoare de 165 de milioane de euro pe an. "Daca toate contractele de inchiriere ar fi declarate la Administratia Fiscala, statul ar putea incasa prin introducerea CAS-ului pentru proprietari sume substantiale, avand in vedere ca doar in Capitala sunt inchiriate circa 80.000 de locuinte", a declarat Alina Petrescu, marketing manager Imobiliare.NET, potrivit unui comunicat remis Ziare.com...

      19 Septembrie 20136 comentarii
        Romanii, cei mai multi proprietari de locuinte din Europa

        Romanii, cei mai multi proprietari de locuinte din Europa

        Romanii detin locuinte in cel mai mare procent din Uniunea Europeana - un nivel de 96,6% din intreaga populatie are o locuinta in proprietate personala, arata statisticile Eurostat. Urmatoarele doua pozitii sunt detinute de Lituania, cu 92,3% si Croatia - 92,1%, in vreme ce la extrema cealalta se afla Elvetia cu 43,8%, informeaza balkaneu.com. Pozitiile intermediare sunt ocupate de Germania (53,4 %), Austria (57,5 %), Italia (72,9 %), Marea Britanie (67,9 %) si Spania (82,7 %). In total, rata proprietarilor de locuinte in UE este de 70,9% din populatie...

        19 August 201313 comentarii
          Asociatiile de proprietari despre retrocedari: Guvernul Ponta isi bate joc

          Asociatiile de proprietari despre retrocedari: Guvernul Ponta isi bate joc

          Asociatiile de proprietari isi exprima "totalul dezacord" fata de textul legii privind despagubirile pentru imobile nationalizate, pentru care Executivul si-a asumat raspunderea miercuri in Parlament, sustinand ca "Guvernul Ponta isi bate joc de proprietari". Legea propusa nu tine cont de doleantele celor expropriati, transmise Guvernului inca din 20 februarie, la care nu s-ar fi primit raspuns, afirma asociatiile de proprietari intr-un comunicat. "Nu de scuzele premierului avem nevoie, ci de o lege dreapta, in urma unei dezbateri autentice! Termenele de rezolvare inacceptabil de lungi (10-15 ani), solutia acordarii de puncte, de videolicitatii, in locul terenurilor/imobilelor confiscate, constituie o batjocura la adresa proprietarilor de drept. Legea serveste in schimb mafia speculatorilor imobiliari, care vor cumpara pe preturi de nimic drepturile proprietarilor care, fiind lipsiti de mijloace materiale si cu varste inaintate, vor alege aceasta solutie umila de supravietuire", se arata in comunicat...

          17 Aprilie 20132 comentarii
            Ponta: Cumparatorii locuintelor RA-APPS pot pastra chiriasii sau sa-i dea afara

            Ponta: Cumparatorii locuintelor RA-APPS pot pastra chiriasii sau sa-i dea afara

            RA-APPS va scoate la vanzare toate casele, inclusiv cele pentru care exista un contract de inchiriere, cumparatorii putand alege sa pastreze chiriasii si sa incaseze chiria sau sa-i dea afara pe acestia, actualii chiriasi neavand niciun drept de a ramane in imobilele cumparate, spune premierul Ponta. Intrebat de jurnalisti ce se va intampla cu chiriasii carora li s-au prelungit pentru mai multi ani contractele de inchiriere cu regia Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) in cazul in care se vinde imobilul respectiv, Ponta a aratat ca noul proprietar va decide soarta acestora, chiriasii neavand drept de a ramane in imobil...

            27 Martie 20131 comentariu
              Impuscaturi in Bucuresti - un chirias a tras in proprietari

              Impuscaturi in Bucuresti - un chirias a tras in proprietari

              Un scandal izbucnit intre doi chiriasi din cartierul Ferentari, in sectorul 5 al Capitalei si proprietarii imobilului in care locuiau a degenerat intr-o adevarata rafuiala cu impuscaturi. Unul dintre chiriasi a tras de mai multe ori cu un pistol cu gloante de cauciuc in proprietari, potrivit Antena 3. Conflictul ar fi pornit din cauza banilor pe chirie. Un barbat a scos pistolul si a impuscat trei persoane, proprietarii imobilului in care acesta locuia. Cele trei victime, dintre care doi barbati raniti la picior si o femeie impuscata in piept, au fost transportate la spital...

              26 Aprilie 20125 comentarii
                Statul incearca sa evite sa piarda 2.500 de procese inaintate la CEDO de proprietari

                Statul incearca sa evite sa piarda 2.500 de procese inaintate la CEDO de proprietari

                Prin proiectul de lege propus miercuri si referitor la plata despagubirilor pentru proprietarii caselor nationalizate de comunisti, Guvernul incearca sa evite ca statul roman sa piarda 2.500 de procese inaintate la CEDO, a explicat purtatorul de cuvant al Guvernului, Dan Suciu. "Deciziile CEDO se respecta, sunt executorii. Tocmai asta incercam, sa evitam ca statul roman sa piarda 2.500 de procese inaintate la CEDO in acest moment, care ne duc intr-o criza bugetara, daca va trebui sa le platim. Ne ducem in deficite bugetare demne de anii 2008-2009, sper sa nu fie cazul", a declarat purtatorul de cuvant al Guvernului...

                11 Aprilie 20126 comentarii
                  Chirias in propria casa - afla unde se poate

                  Chirias in propria casa - afla unde se poate

                  Bank of America a introdus un program pilot prin care cei care au case executate silit pot ramane sa locuiasca acolo, in calitate de chiriasi, pana cand proprietatea lor va fi vanduta de catre banca. Momentan, mai putin de 1.000 de persoane din Arizona, Nevada si New York s-au inscris in acest program, informeaza The Mercury. Casele lor vor fi transferate in contul Bank of America, iar datoria va fi stearsa, ei fiind nevoiti sa plateasca o chirie, pentru cel mult trei ani, care va fi mai mica decat rata stabilita anterior...

                  29 Martie 20122 comentarii
                    Un cimitir din Spania isi da afara chiriasii, din lipsa de spatiu

                    Un cimitir din Spania isi da afara chiriasii, din lipsa de spatiu

                    Un cimitir din Spania a inceput sa dea afara pietrele de mormant si ramasitele decedatilor, daca rudele nu platesc taxa anuala, din lipsa de spatiu.
                    Proprietarii cimitirului din Torrero au lasat pe mii de pietre funerare anunturi prin care avertizeaza rudele decedatilor ca sunt pe cale sa se trezeasca cu ramasitele mortului afara din cimitir, daca nu platesc taxele, informeaza MSNBC.
                    Deja au fost eliminate peste 400 de cripte, iar ramasitele decedatilor au fost transferate intr-o groapa comuna.
                    Locurile de veci nu sunt vandute rudelor decedatilor, ci inchiriate pe perioade de pana la 49 de ani, iar uneori oamenii nu mai reinnoiesc contractele...

                    08 Noiembrie 20113 comentarii
                      Timisoara: O chiriasa din Ucraina a ajuns la spital batuta de proprietara

                      Timisoara: O chiriasa din Ucraina a ajuns la spital batuta de proprietara

                      O femeie din Timisoara s-a ales cu dosar penal dupa ce a batut-o pe o ucraineana care statea cu chirie in locuinta sa.
                      Timisoreanca a incercat de nenumarate ori sa scape de chiriasa, insa fara succes si s-a hotarat sa o faca sa plece cu forta. Asa ca s-a dus peste ea, a spart usa apartamentului si a inceput sa isi bata chiriasa, arata Adevarul.
                      Dupa ce a ajuns la spital, ucraineana a alertat politia, care urmeaza sa verifice daca apartamentul a fost inchiriat cu contract.
                      De asemenea, in functie de cat de multe ingrijiri medicale va primi victima, autoritatile urmeaza sa faca incadrarea juridica a faptei romancei...

                      29 August 2011
                      Alte articole despre: Timisoara batut chiriasa Ucraina
                        Piata birourilor a ajuns dintr-una a proprietarilor, intr-una a chiriasilor

                        Piata birourilor a ajuns dintr-una a proprietarilor, intr-una a chiriasilor

                        Piata spatiilor de birouri s-a schimbat brusc, considera analistii imobiliari de la Jones Lang LaSalle, de la o piata a proprietarilor s-a ajuns la o piata a chiriasilor. In plus, de la o faza de pre-inchiriere s-a trecut la inchirierea spatiilor deja finalizate. "Cererea de spatii de birouri va fi in continuare dominata de catre companiile internationale, care isi muta sediile in imobile moderne, desi criza economica globala a determinat multe companii sa-si revizuiasca politica de expansiune precum si prelungirea procesului decizional", se arata intr-un raport Jones Lang LaSalle...

                        17 Octombrie 2009
                          Rate direct la proprietar, o noua incercare de a vinde locuinte

                          Rate direct la proprietar, o noua incercare de a vinde locuinte

                          In incercarea de a reusi sa isi vanda apartamentele, proprietarii sunt nevoiti sa recurga la tot felul de oferte, cum ar fi ratele. Un astfel de exemplu este vanzarea unei garsoniere in trei rate, dar cu un avans de 50%, scrie Adevarul. O alta varianta este vanzarea apartamentului cu tot cu chiriasi. Proprietarii doresc sa vanda chiar daca renunta la o sursa de venit, pentru ca are chiriasi care ii platesc lunar, iar acestia pot fi preluati de catre noul proprietar. Astfel, in cazul unei proprietati cu o suprafata de 23 de metri patrati, pe care proprietarul cere 38.000 de euro, banca nu acorda credite ipotecare, limita minima fiind de 24 de metri patrati...

                          21 Septembrie 2009
                            Cezar Preda: Un chirias in Romania poate fi azi proprietar si maine iar chirias

                            Cezar Preda: Un chirias in Romania poate fi azi proprietar si maine iar chirias

                            Presedintele filialei PL-D Buzau, deputatul Cezar Preda a declarat joi ca in urma votului de ieri din Camera Deputatilor privind casele nationalizate, un chirias care astazi e proprietar poate deveni maine iar chirias. "Un chirias dintr-un asemenea stat imprevizibil astazi e proprietar iar maine poate deveni iar chirias. Nu stiu daca le-ar conveni celor care au ajuns din chiriasi proprietari, sa ajunga sa fie tratati ca vechii proprietari. Si proprietarii trebuie respectati pentru ca in constitutia Romaniei din 2003 se specifica faptul ca proprietatea este garantata si este sfanta. Ori a da o lege acum in momentul in care sunt mii de procese pe rol, nu mai garanteaza aceasta proprietate", a declarat Cezar Preda, in cadrul unei conferinte de presa, informeaza Amos News...

                            09 Octombrie 200813 comentarii
                              Casele nationalizate nu vor mai fi retrocedate

                              Casele nationalizate nu vor mai fi retrocedate

                              Legea caselor nationalizate a fost adoptata miercuri de Camera Deputatilor cu 117 voturi pentru si 79 de voturi impotriva. Astfel, casele nationalizate nu vor mai fi retrocedate proprietarilor, ci acestia vor fi despagubiti. De asemenea, fostii chiriasi vor putea ramane in casele pe care le-au cumparat legal, anunta Realitatea Tv. Actul normativ va fi trimis spre promulgare presedintelui Traian Basescu, iar acesta nu-l mai poate retrimite Parlamentului. Forma actuala a legii poate fi contestata de seful statului doar la Curtea Constitutionala...

                              08 Octombrie 200848 comentarii

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Europa Centrala se pregateste sa ia gazele rusesti aduse pe continent prin conducta Turkstream
                                Ungaria s-a aratat deschisa sa ia gaze de la rusi prin conducta Turkstream, care boicoteaza Ucraina. Ministrul maghiar al Afacerilor Externe si...

                                Tesla a castigat in instanta dreptul de a distruge o padure, ca sa construiasca o "gigafabrica" in Germania
                                O instanta din Berlin a dat o decizie devastatoare pentru mediu: Tesla are voie sa defriseze o padure de 92 de hectare, ca sa poata construi pe...

                                Inca un maxim istoric pentru euro: A trecut de 4,8 lei. Si dolarul isi bate recordul
                                Cursul euro a atins vineri un nou maxim istoric. La fel si cotatiile pentru dolar si gramul de aur, stabilite de Banca Nationala a Romaniei (BNR)....
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor