Articole despre "chirie"
Rezultatele 1 - 15 din 1001 (0.297 secunde)
Vasile Chira
Data nasterii: 7 noiembrie 1962 Cariera: Scriitor, teologEvenimente importante: Candidat independent, alegeri parlamentare 2008
Vasile Chira are 45 de ani, are studii de teologie, filosofie si litere. Este doctor in filosofie al Universitatii “Babes-Bolyai”din Cluj-Napoca. Este lector universitar la Facultatea de Teologie “Andrei Saguna”, Universitatea "Lucian Blaga”, Sibiu. Membru al Uniunii Scriitorilor din Romania (din aprilie 2006).
Prezentarea candidatului facuta de el insusi
...
Chiriile pentru spatiile comerciale stradale au scazut cu 15-35 de procente
Inceputul anului a adus o scadere semnificativa a chiriilor medii pentru spatiile comerciale stradale, cu valori cuprinse intre 15-35%, in functie de localizarea proprietatilor, din cauza cererii foarte scazute cauzate de dificultatile economice.
"In conditiile cresterii disponibilitatii spatiilor comerciale, a tipului si dispersiei geografice, dublate de diminuarea evidenta a chiriilor, cererea pentru spatiile stradale a scazut semnificativ. Daca, in anii anteriori, cei mai activi jucatori pe piata au fost bancile, farmaciile, retailerii de produse electrocasnice si operatorii de jocuri electronice, in 2009, cererea activa a provenit de la cafenele, restaurante tip fast food si operatorii de magazine cu produse de larg consum, care mizeaza pe apropierea de client si minimizarea costurilor ocazionate de cumparaturile zilnice", se arata intr-un studiu realizat de BNP Paribas Real Estate.
Astfel, chiriile au atins un nivel maxim de 90 de euro/mp/luna pentru spatiile stradale centrale de pana la 75 mp, in timp ce, pentru spatiile mai mari de 75 mp, chiriile au fost de aproximativ 70 de euro/mp/luna. In zonele secundare, chiriile au variat intre 30-60 de euro/mp/luna, in timp ce, in zonele periferice, acestea au variat intre 15-25 de euro/mp/luna.
Potrivit studiului, in centrele comerciale, chiriile au inregistrat un trend descendent, mai ales in cazul proiectelor cu disponibilitate mare a spatiilor comerciale. Pentru suprafetele mai mari de 100 mp, chiriile s-au situat ..
Alte articole despre: chirie spatii comerciale stradale, scadere chirii magazine Bucuresti
Chirii din ce in ce mai mici la imobilele de lux din Capitala
Chiriile de lux din Bucuresti sunt, in prezent, cu 24% mai mici decat media pe 2008 si cu 10 - 15% mai reduse fata de primul trimestru al acestui an, potrivit analizelor financiare de specialitate.
Cele mai semnificative scaderi la chiriile de lux s-au inregistrat in zona Dorobanti, in zona Parcului Herastrau si pe Kiseleff, arata un comunicat Luxury International, remis Ziare.com.
Criza economica, care se simte destul de accentuat pe piata imobiliara romaneasca, a taiat intre 1.000 si 1.500 de euro din chiria unei locuinte de lux pe Dorobanti. Aceeasi situatie se inregistreaza si in zona Parcului Herastrau, unde chiriasii platesc cu 34% mai putin la chirie fata de anul 2008.
Proprietarii imobilelor de lux din Floreasca, din Primaverii si din zona Baneasa-Pipera au lasat cel mai putin la chirii.
Astfel, in Baneasa-Pipera un chirias de lux plateste, pe luna, pentru o locuinta cu patru camere intre, 1.700 de euro si 2.500 de euro. Cea mai scumpa zona din Capitala ramane zona Aviatorilor-Kiseleff, unde chiria lunara a unei locuinte cu patru camere porneste de la 3.000 de euro si poate ajunge si la 4.500 de euro.
Conform datele Luxury International, piata chiriilor de lux este sustinuta de cererea care provine din mediul companiilor multinationale, a expatilor si a personalului diplomatic, chiriasi care platesc atat pentru locatie, cat si pentru servicii si confort. Acestia sunt persoane care castiga in general intre 2000 si 4000 euro pe luna. Acest segment este ..
Alte articole despre: chirii lux Capitala, piata imobile lux, inchiriere apartament lux
Chiriile proprietatilor din Europa vor ajunge la valori corecte in 2010
Chiriile proprietatilor din Europa vor scadea in acest an in medie cu 13,4%, iar valoarea acestora se va stabilza in prima jumatate a anului 2010, cand se va ajunge la valori corecte, potrivit unui studiu al companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox.
Astfel, DTZ evidentiaza amploarea scaderii chiriilor in Europa in 2009, cu o medie de -13,4% pentru intreg anul, mai pronuntata decat estimarea companiei din luna mai, de -11,9%.
"Am previzionat declinuri pronuntate pentru chiriile birourilor din Londra si Paris CBD, si anume scaderi 17% respectiv 23%, care au dus la o corectie a preturilor, asa cum s-a intamplat si pe piata birourilor din Spania (Barcelona si Madrid, cu scaderi de -23%, respective -24%, Irlanda (Dublin cu o scadere de -35%) si Europa Centrala si de Est, unde caderea gradului de ocupare pe piata de birouri a fost deosebit de pronuntata", a declarat Tony McGough, Global Head of Forecasting la DTZ.
"In timp ce corectia chiriilor si a yield-urilor pare sa fie finalizata in Londra si Paris, multe alte piete europene - cum ar fi Roma, Munchen si Luxemburg - s-au ajustat intr-un ritm mult mai lent si se asteapta sa experimenteze scaderi ale chiriilor si in 2010 (-5.4% in Roma, -3.0% in Munchen si -3.0% in Amsterdam)", se arata in studiul DTZ.
In plus, reprezentantii DTZ considera ca cinci dintre marile piete de birouri ale Europei, au ajuns deja la o valoare corecta. Astfel, in piete care au intarziat procesul de corectie - cum ar fi Munchen, ...
Alte articole despre: chirie Europa, chirii proprietati Europa, preturi imobiliare Europa, chirii birouri Europa
Clujul are cele mai mari chirii din provincie
Cluj este cel mai scump judet din punctul de vedere al chiriilor, un apartament cu doua camere costand 275 de euro pe luna, in octombrie, iar o garsionera 213 euro.
Cu toate acestea, preturile din Cluj s-au ieftinit cu 7 procente, in cazul apartmantelor cu doua camere, respectiv 4% pentru garsionere, relateaza Adevarul.
Pe a doua pozitie se gaseste Sibiul, unde chiriile pentru garsionere s-au scumpit cu zece procente in intervalul septembrie - octombrie. In schimb, chiriile pentru apartamente cu doua sau trei camere au scazut cu 3%, respectiv 5%. Astfel, doua camere in Sibiu puteau fi inchiriate cu 258 de euro/luna, in octombrie.
In Timis, apartamentele cu trei camere costa 361 de euro, cu 3,7 procente mai mult decat in luna precedenta, iar, in Constanta, 344 de euro.
Brasovul a inregistrat scaderi ale chiriilor pentru toate categoriile de apartamente, cea mai mare la cele cu trei camere, de 8%. Astfel, in octombrie, o astfel de locuinta putea fi inchiriata cu 306 euro/luna.
Pentru o garsionera, chiriasii trebuie sa plateasca 170 de euro, iar pentru doua camere, 240 de euro.
Alte articole despre: nivel chirii provincie, chirii apartamente Cluj, scadere chirii provincie
Ce chirii mai cer proprietarii de mall-uri?
Cererea scazuta si oferta mare de spatii comerciale au determinat scaderi ale chiriilor in marile centre comerciale.
Chiriile maxime pentru mall-urile din Bucuresti variaza intre 80-95 euro/mp/luna, in timp ce chiriile stradale, pentru magazinele de pe principalele artere comerciale atrag valori intre 70-90 euro/mp/luna, dupa cum se mentioneaza intr-un raport trimestrial elaborat de Jones Lang LaSalle.
"Cativa retaileri importanti si cu prezenta mai veche pe piata si-au renegociat termenii de inchiriere, dar estimam ca dezvoltatorii centrelor comerciele cu cele mai bune performante vor acorda foarte putine facilitati", arata sursa citata.
Cat priveste previziunile pentru anul viitor, analistii imobiliari mentionati estimau ca un numar de opt centre comerciale se vor finaliza in cea de-a doua parte a anului, in timp ce pentru anul 2010 si-au anuntat finalizarea un numar de 13-15 proiecte.
"Devine din ce in ce mai dificil sa se asigure un procent ridicat de pre-inchirieri ale centrelor comerciale, ceea ce inseamna ca putine proiecte vor demara lucrarile de constructie. Pentru cele aflate deja in constructie exista posibilitatea sa nu fie in totalitate inchiriate la inaugurare, ceea ce poate determina chiar si amanarea inaugurarilor datorita numarului insuficient de chiriasi", releva sursa citata.
La sfarsitul semestrului intai din acest an stocul modern de spatii comerciale din Romania a atins 1,16 milioane de mp. Stocul orasului Bucuresti este de 450.000 de ..
Alte articole despre: chirii proprietari mall, chirii centre comerciale, chirii scazute mall, cerere chirie mall
Chiriile pe Calea Victoriei au inregistrat cea mai abrupta scadere din Europa
Chiriile de pe Calea Victoriei, din Bucuresti, au suferit cea mai mare cadere din intreaga Europa, in conditiile in care in toata lumea chiriile sunt in picaj liber.
Pe batranul continent, Calea Victoriei a inregistrat cea mai mare scadere - 48,1% din pretul chiriilor in 2009.
Calea Victoriei este inclusa de Reuters in clasamentul celor mai scumpe artere comerciale din intreaga lume, in conditiile in care chiriile la spatiile comerciale s-au prabusit dramatic sub presiunea crizei economice.
Este cea mai mare scadere din ultimii 24 de ani, a explicat compania specializata in consiliere imobiliara Cushman & Wakefield.
Fifth Avenue din New York ramane cea mai scumpa strada din lume, cu toate ca pretul chiriilor a scazut cu 8,1% pana la aproximativ 1.700 de dolari pe metrul patrat.
Fifth Avenue e urmata de Causeway Bay din Hong Kong, cu o cadere de 15,1% pana la aproximativ 1.525 de dolari pe mp, in vreme ce chiriile de pe Champs Elysees din Paris au ramas la 1.009 dolari.
Pe regiune, media chiriilor comerciale de lux in Europa este de 235 de dolari pe metru patrat, urmata de media chiriilor din Asia Pacific - 234 de dolari si America - 193 de dolari.
Alte articole despre: chirie spatiu comercial Calea Victoriei, clasament scadere chirii Europa
Au scazut chiriile la garsoniere
Chiria medie a unei garsoniere din Bucuresti a scazut de la 306 euro, in septembrie, la 286 euro, in octombrie, potrivit specialistilor.
Pentru imobilele de doua camere, chiria medie s-a redus in septembrie (415 euro), fata de august (422 euro) cu 1,6 la suta.
In cazul apartamentelor de trei camere, reducerea a fost mai mare. Comparativ cu august, chiria medie in septembrie a scazut cu 5,8 la suta, de la 637 euro (august) la 600 euro (septembrie), iar in intervalul septembrie octombrie reducerea a fost de trei la suta, de la 600 euro (septembrie) la 581 euro (octombrie).
Alte articole despre: chirii garsoniere Bucuresti, pret mediu chirii, inchiriere apartament Capitala
Chiriile de pe Magheru scad cu 45%, din pricina crizei
Chiriile la spatiile comerciale de pe Bulevardul Magheru au scazut cu 45% fata de anul trecut, bulevardul pierzand 13 locuri in topul celor mai scumpe artere comerciale la nivel mondial realizat de Cushman & Wakefield.
Chiria pentru un metru patrat de pe Magheru costa aproximativ 960 de euro anual, la fel ca in Portugalia si Bulgaria.
In Praga, Budapesta si Varsovia, preturile raman mai mari decat pe Magheru, potrivit topului realizat de firma de consultanta imobiliara, informeaza Adevarul.
Preturile chiriilor la spatiile comerciale au scazut semnificativ de la debutul crizei mondiale, pentru prima oara in 20 de ani.
Astfel, chiria pentru spatiile comerciale este de 60 pana la 80 de euro pe metru patrat, iar declinul ar putea continua pana la sfarsitul anului 2009.
Alte articole despre: chirie Bulevardul Magheru, scad preturi chirii, chirie spatii comerciale
Procurorii DNA nu si-au mai primit toti banii pe chirie de doua luni
Procurorii Directiei Nationale Anticoruptie au primit, in iulie si august, doar 45% din banii pentru plata chiriilor, in urma unei decizii a Colegiului de conducere al DNA, potrivit raspunsului dat de Directia Nationala Anticoruptie la solicitarea NewsIn.
"Avand in vedere restrictiile bugetare si fondurile limitate alocate prin buget Directiei Nationale Anticoruptie pe anul 2009, in sedinta Colegiului de conducere al DNA din 30 iunie 2009, s-a decis ca plata chiriei catre toti angajatii DNA - inclusiv procurori - se va face incepand cu 1 iulie 2009 in proportie de 45%", se arata in raspunsul DNA.
Potrivit DNA, decizia a fost deja aplicata in cazul platii chiriilor aferente lunilor iulie si august.
Suma destitata platii chiriilor procurorilor Directiei Nationale Anticoruptie pentru luna iulie era de 48.773 lei, din care s-au achitat doar 21.952 lei, reprezentand 45%, potrivit DNA.
Directia Nationala Anticoruptie are buget propriu pentru plata chiriilor, aceasta suma intrand in bugetul stabilit pentru DNA la fiecare inceput de an.
Surse judiciare au declarat pentru NewsIn ca procurorii de la celelalte parchete bucurestene au primit intreaga suma aferenta chiriilor atat in luna iulie, cat si in august, au declarat pentru NewsIn .Aceste parchete primesc banii de chirie lunar de la Parchetul General.
Conform ordinului Ministerului Justitiei numarul 1398/2009, privind stabilirea plafonului maxim in limita caruia se poate deconta chiria pentru judecatori, ...
Alte articole despre: procurori DNA chirie, restrictii bugetare DNA
300.000 de euro, chiria lunara pentru o locuinta din Bucuresti
Potrivit datelor Directiei Generale a Finantelor Publice Bucuresti, un bucurestean incaseaza nu mai putin de 300.000 de euro pentru inchirierea locuintei sale.
Imobilul se afla in sectorul 2 al Capitalei, iar datele financiare nu mentioneaza daca destinatia acestuia este de spatiu pentru locuit sau pentru birouri.
Datele obtinute de Realitatea TV mai arata ca in topul chiriilor urmeaza o casa din sectorul 1, pentru care se incaseaza lunar o chirie de 260.000 de euro, iar pe locul trei se afla o locuinta din sectorul 5, de pe urma careia un alt bucurestean incaseaza 160.000 de euro lunar.
La polul opus, cea mai mica chirie inregistrata la Directia Finantelor Publice este de un leu. Specialistii afirma ca astfel de chirii sunt destul de des intalnite, mai ales intre rude.
In primele noua luni ale anului 2009, s-au incheiat peste 91.500 de contracte de inchiriere, cele mai multe imobile inchiriate fiind situate in sectorul 2 al Bucurestiului.
Alte articole despre: chirii Bucuresti, apartamente de inchiriat, topul chiriilor Bucuresti
Categorie: Dezvaluiri 4315 vizite [ Ziare.com ]
Studentii nu prea mai umfla chiriile
Se apropie de sfarsit vacanta si, odata cu inceperea scolilor si facultatilor, se astepta o crestere a chiriilor in marile centre universitare.
Totusi, spre deosebire de alti ani, poate si din cauza crizei, studentii nu s-au grabit sa-si inchirieze locuinte, iar preturile cam stagneaza.
In 2008, toamna bobocilor a adus o crestere a chiriilor cu 15%, acum insa sunt mai mici cu 20-30% fata de aceeasi perioada a anului trecut, iar leul s-a depreciat in raport cu euro cu 14%, potrivit Gandul.
"In anii trecuti, studentii cautau chirii pe finalul lunii iulie, acum e trecut deja de jumatatea lunii august, si de-abia de o saptamana, doua au inceput cautarile", a declarat pentru Gandul Sanda Moldovan, presedintele Uniunii Nationale Imobiliare.
Cu toate acestea, la Cluj au crescut deja chiriile, cu pana in 10%.
La Iasi, in schimb, studentii au ajuns sa isi permita sa inchirieze apartamente noi, mobilate si utilate, pentru ca preturile acestora sunt mai mici cu pana la 30% si nu se intrevad majorari pentru ca oferta e foarte mare.
In Capitala, insa, nu exista nici cerere, nici oferta.
"Inca nu sunt cereri asa cum ne asteptam sa fie. Nu am avut nici o cerere din partea studentilor, dar nici ofertele nu sunt asa de multe. Nu cred ca chiriile vor creste in urmatoarea perioada, poate doar o usoara crestere, dar pentru scurt timp, undeva la 10%", a spus Lucian Stancioiu, agent imobiliar la Coldwell Banker.
Alte articole despre: chirii apartamente, crestere chirii, studenti chirie
Chiriile din Capitala, cele mai mici din ultimii trei ani
Pretul mediu de inchiriere in Capitala in octombrie, fata de septembrie, a scazut cu 4% pentru garsoniere, cu 3% pentru apartamentele cu 2 camere, cu 1,3% pentru cele cu 3 camere, in timp ce pentru cele de 4 camere s-a inregistrat o crestere de 11%, potrivit AnunturiParticulari.ro.
"In continuare, dominant ramane trendul descendent, chiar daca in ultimele sase luni se poate remarca o usoara tendinta de stabilizare. Aceasta este datorata faptului ca procentele de scadere a preturilor au fost din ce in ce mai mici", se arata in raport.
Potrivit portalului citat, pretul mediu de inchiriere al apartamentelor din Bucuresti a ajuns in luna octombrie la un minim istoric pentru ultimii trei ani. Astfel, pretul mediu solicitat de proprietari pentru o garsoniera a fost de 279 de euro/luna, cu 4% mai redus fata de septembrie, pentru apartamentele cu doua camere pretul mediu de inchiriere a fost de 390 de euro/luna, in scadere cu 3% fata de luna anterioara.
De asemenea, pentru locuintele de trei camere pretul mediu de inchiriere a scazut cu 1,3%, proprietarii solicitand in medie 533 de euro/luna.
Pretul mediu de inchiriere al apartamentelor de patru camere a fost de 860 de euro/luna si a inregistrat o crestere de 11% comparativ cu luna precedenta.
"Pretul pentru acest tip de locuinte are o evolutie neregulata, deci cresterea de luna aceasta este intamplatoare, nu trebuie privita la nivel de regula. Explicatia este data de stocul de oferte foarte mic. Pe termen mediu, ...
Alte articole despre: piata imobiliara bucuresti, pret inchiriere apartamente Bucuresti, chirii Bucuresti octombrie 2009, chirie Bucuresti
Chiriile din Bucuresti au scazut cu 10%
Desi in anii trecuti incepand cu luna septembrie, luna in care studentii incep sa isi caute cazare, proprietarii cresteau chiriile, de data aceasta preturile au scazut.
"Regula instaurata de-a lungul timpului a fost combatuta de evolutia neasteptata din acest an. Proprietarii asteapta venirea studentilor nu pentru a creste preturile apartamentelor, cum se intampla pana acum, ci mai degraba in speranta ca le vor inchiria.
Au constientizat ca este de preferat sa isi inchirieze apartamentele la un pret mai scazut decat sa solicite sume mult mai mari si sa ramana cu ele goale", arata un studiu al anunturiparticulari.ro, citat de cotidianul Cotidianul.
Cea mai mare scadere a chiriei a fost inregistrata pentru apartamentele de trei camere. Cu aproape 10% mai putin fata de luna trecuta, pretul mediu de inchiriere solicitat intial de proprietari a fost de 540 de euro.
Chiria solicitata pentru apartamentele de doua camere a fost de 400 de euro, in scadere cu doar 2%, comparativ cu luna august.
Pretul de inchiriere solicitat pentru garsoniere a ramas la acelasi nivel cu cel de luna trecuta, de aproximativ 290 de euro.
Pretul cu care proprietarii de apartamente cu patru camere imbie eventualii chiriasi a scazut cu 1,2%, ajungand la 750 de euro in primele zece zile ale lunii septembrie.
Alte articole despre: preturii chirii Bucuresti septembrie, chirii Bucuresti 2009
Un politist doarme in masina pentru ca nu are bani de chirie
Dupa ce statul i-a taiat indemnizatia de chirie de 500 de lei, Teodor Macovei, luptator de interventie rapida in Ilfov, a ajuns sa doarma in masina pentru ca din salariu nu isi permite sa plateasca chiria.
Dupa 15 ani de munca, politistul are 2.100 de lei salariu, din care plateste pensia alimentara pentru fosta sotie, astfel ca mai ramane cu 1.400, relateaza Realitatea TV.
Politistul locuieste in masina cu actuala sotie, care castiga si ea putin peste 600 de lei.
Sefii si colegii de sindicat ai politistului incearca sa il ajute pe Macovei, insa din pacate nu este singurul politist aflat in aceasta situatie.
"La IPJ Ilfov sunt foarte multe cazuri deoarece au venit foarte multi colegi de la Politia de Frontiera. Aproape 70 de insi din IPJ Ilfov sunt in acest caz si nu au cu ce sa-si plateasca chiriile", a spus Nicolae Tiu, presedinte SNPPC Ilfov.
"Cazul nu este singular. Dar poate sunt colegi de-ai mei carora le este teama sa vorbeasca. Mie mi-a ajuns cutitul la os", a mai spus politistul.
Alte articole despre: politist indemnizatie chirie, politist doarme masina, politist Ilfov doarme masina
- Torturi de divort (Galerie Foto)
- Un pilot care a aterizat de urgenta a salvat toti pasagerii
- Asigurarea de viata nu acopera accidentele de masturbare
- Timisoara intra in Cartea Recordurilor cu cea mai mare lampa din lume
- O forma misterioasa de diabet o condamna la o viata in spital
- Chipul lui Michael Jackson, in ecografia unei gravide
- Mos Craciun vrea prioritate la vaccinul pentru gripa porcina
- Si-a ucis sotia in somn, crezand ca e un intrus
- Morfina accelereaza cresterea tumorilor canceroase
- O banca japoneza isi trimite angajatii acasa pentru a se inmulti
Copyright © 2009 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.