Articole despre "chirie crescut 15 bucuresti"

Apartamentele s-au scumpit cu 15%

Preturile garsonierelor si apartamentelor cu doua camere au crescut, in luna septembrie, cu aproximativ 15% fata de perioada de dinaintea introducerii programului "Prima Casa", in timp ce pentru apartamentele cu trei camere, avansul a fost mai redus, de 5-10%.

"Septembrie este prima luna in care programul 'Prima Casa' s-a materializat prin tranzactii in piata rezidentiala din Bucuresti. Cele mai cautate apartamente au fost, evident, cele care se incadrau in plafonul maxim impus de stat", se arata intr-un comunicat al companiei imobiliare Colliers International, remis, miercuri, Ziare.com.

Fata de luna precedenta, preturile apartamentelor au oscilat cu marje cuprinse intre +5% si -2%: in sectorul 4 al Capitalei a fost inregistrata cea mai mare crestere a indicelui lunar care evalueaza preturile apartamentelor, BREI, de 5% fata de luna august, cand BREI se situa la 1.334 de euro/metru patrat.

Preturile au avansat si in sectoarele 1 si 2 din Bucuresti, cu 1%, respectiv 4%, in timp ce preturile locuintelor din sectorul 3 au stagnat. Totodata, in sectoarele 5 si 6, locuintele s-au ieftinit in septembrie cu 1%, respectiv 2%.

Chiriile din Capitala s-au scumpit in luna septembrie dupa ce, in urma cu doua luni, chiriile au ramas nemodificate, in ciuda presiunilor facute de chiriasi: "Dupa primele luni de criza, in care companiile au tot amanat decizia de inchiriere pe fondul incertitudinii, interesul se afla acum in crestere si speram sa se concretizeze in marirea ...

Alte articole despre: chirie crescut 15 Bucuresti, garsoniera apartament doua camere Capitala, chirie mai mare

Categorie: Imobiliar 1775 vizite [ Ziare.com ]

Chirii in buricul Bucurestiului, cat pretul unei garsoniere la periferie

Chiriile din zona ultracentrala a Capitalei au atins niveluri inimaginabile acum cativa ani. Astfel, firmele care aleg sa inchirieze vile situate in aceasta parte a Bucurestiului scot din conturi lunar sume de pana la 45.000 euro.

Aceste cazuri sunt totusi putine, fiind vorba doar de vile cu arhitectura deosebita, construite in perioada interbelica. "Acestea sunt rarisime, nu sunt foarte promovate in piata si de obicei primesc destinatie de ambasada, muzeu, restaurant de lux, centru de infrumusetare", a declarat Valeria Tudor, coordinator al departamentului rezidential al EuroMetropola.

In general, insa, vilele pretabile pentru rezidenta, dar si pentru office din zona Centrala si de Nord a Capitalei pot fi inchiriate cu sume cuprinse intre 2.000 - 15.000 de euro. Si, cu toate ca preturile sunt destul de piperate, analistii imobiliari sunt de parere ca, deoarece cererea pentru inchirierea vilelor se mentine ridicata, este de asteptat ca nivelul chiriei sa mai creasca.

"Este de asteptat ca majorarile sa nu depaseasca 15%", sustin analistii de la EuroMetropola. Rezervele legate de cresterea chiriei in vile sunt legate de faptul ca in piata se anunta lansarea a tot mai multe proiecte de tip office-building, care ar putea reloca o parte a firmelor ce functioneaza acum in vile.

Cat priveste cererea, majoritatea solicitarilor pentru inchirierea vilelor se inregistreaza in zonele ultracentrale si de nord ale Bucurestiului. Argumentele sunt accesul facil spre orice ...

Alte articole despre: chirii, Bucuresti, firme

Categorie: Economie 1680 vizite [ Ziare.com ]

Birourile din Bucuresti, mai putine decat la vecini

Nivelul ofertei de spatii de birouri din Bucuresti era peste 1,15 milioane mp la sfarsitul anului trecut, fiind relativ redus comparativ cu alte capitale din Europa Centrala si de Est, precum Varsovia, Praga sau Budapesta.

Conform unui studiu realizat de DTZ Echinox, in 2008, stocul modern de spatii de birouri a fost suplimentat cu aproximativ 250.000 mp, atingand un nivel comparabil cu cel inregistrat in Varsovia, pentru aceeasi perioada.

Cele mai mari proiecte dezvoltate pe parcursul anului trecut au fost in zona de nord a Capitalei, in proportie de 43%. De asemenea, se observa un interes crescut pentru zona de vest si centru-vest, cu 13,6% din suprafata totala de birouri disponibila in 2008.

Rata de neocupare s-a situat la un nivel de sub 1% pentru zonele centrale si de aproximativ 3% pentru zona de nord. Potrivit specialistilor DTZ, acest lucru are drept motivatie intarzierea termenelor de livrare anuntate, din cauza sistemului rigid de obtinere a autorizatiilor de construire, dar si a lipsei resurselor de forta de munca.

De altfel, DTZ Echinox avertizeaza ca dezvoltatorii de spatii de birouri pot ajunge sa-si suspende activitatea de derulare a proiectelor, din cauza dificultatii obtinerii finantarii bancare.

Din punctul de vedere al chiriilor, s-a inregistrat cel mai inalt nivel din ultimii zece ani, ajungand la 26 euro/mp pentru spatiile de birouri din zonele centrale. Pentru spatiile de parcare, chiriile ajung la 120 - 150 euro/luna pentru spatiile ...

Alte articole despre: spatii de birouri, DTZ Echinox, chirii birouri

Categorie: Imobiliar 336 vizite [ Ziare.com ]

Chiriile segmentului rezidential de lux au crescut cu 15%

Nivelul mediu al chiriilor pe segmentul rezidential de lux, in special in zonele Primaverii, Dorobanti, Aviatorilor, Kiseleff, Herastrau, Floreasca, Cotroceni, Baneasa si Otopeni a crescut cu 15% in ultimele sase luni ale acestui an, sustin reprezentantii departamentului rezidential al DTZ Echinox.

"Aceast fapt este o consecinta directa a imposibilitatii clientilor, atat pe segmental mediu, cat si de lux, de a obtine credit ipotecar in conditiile actuale impuse de noile norme BNR, pe de o parte, precum si a reticentei celor care dispun de lichiditati de a le bloca in astfel de achizitii, pe de alta parte", a declarat consultantul din cadrul departamentului rezidential al companiei imobiliare DTZ Echinox, Oana Lungu, citata de NewsIn.

Potrivit consultantului imobiliar, aceasta situatie a dus la incetinirea semnificativa a ritmului vanzarilor, determinandu-i pe cei care la inceputul anului doreau sa-si vanda proprietatile, sa se reorienteze spre inchiriere, preferand sa aleaga alternativa unei chirii avantajoase decat sa scada pretul de vanzare pentru ca produsele oferite de ei sa devina accesibile.

"Proprietarii au sesizat oportunitatea creata de cererea de locuinte pe o piata pe care volumul tranzactiilor a scazut si au crescut pretul chiriilor. Oferta a crescut si s-a diversificat odata cu scoaterea pe piata spre inchiriere a unor proprietati care pana la inceputul anului erau destinate exclusiv vanzarii precum si odata cu finalizarea anumitor ansambluri ...

Alte articole despre: chirii apartamente de, zone rezidentiale vanzari, firma consulting imobiliar

Categorie: Imobiliar 461 vizite [ Ziare.com ]

Nu se mai vand case - chiriile infloresc

Incetinirea ritmului de tranzactionare si scaderea preturilor la vanzare reorienteaza cererea de spatiu imobiliar, pe segmentul rezidential, catre optiunea chiriei.

Astfel, in ultimile luni acest tip de tranzactie a dominat piata, nivelul mediu al chiriilor crescand cu peste 10%.

"Anul viitor, este de asteptat ca tranzactiile de inchiriere sa isi mentina ritmul, dar chiriile nu vor mai creste atat de mult. Noi am decis sa ne extindem pe segmentul inchirierilor in urma cu cateva luni, pentru a putea valorifica si oportunitatile de pe acest segment. Din septembrie si pana acum, sunt cazuri in care chiriile au crescut cu pana la 20%, dar ne asteptam ca in 2009 acestea sa se stabilizeze", sustine presedintele companiei Neoland, Costin Lazar, citat de NewsIn.

Potrivir reprezentantilor Neoland, in prezent, chiriile in zonele de cartier au ajuns la peste 400 euro pentru garsoniere, peste 500 euro pentru apartamente de doua camere si la peste 600 euro pentru apartamente de trei camere, iar in zonele de centru si in amplasamentele mai selecte, chiriile au ajuns la circa 800 euro pentru doua camere, respectiv la 1.000 euro pentru trei camere.

"Anul viitor, stocul de locuinte pentru inchiriere va creste cu apartamentele nou construite care, fie nu au fost vandute, fie au fost cumparate de mici investitori cu scopul de a fi apoi re-vandute sau inchiriate.

Acest stoc va acoperi partial diferenta dintre cerere si oferta, astfel ca si cresterea chiriei se va tempera. In ...

Alte articole despre: tranzactii imobiliare, marire chirie, criza financiara, estimari sector imobiliar, apartamente lux

Categorie: Imobiliar 2228 vizite [ Ziare.com ]

Chiriile la birourile de lux au crescut cu 15%

Unul dintre segmentele mai putin afectate de criza imobiliara este cel al birourilor.

Chiriile acestora nu numai ca nu au scazut, ci chiar au crescut cu 10-15%, comparativ cu anul trecut, iar previziunile raman optimiste, sustin consultantii de la EuroMetropola.

Aceste valori sunt valabile pentru birourile de lux, de clasa A sau B, care dispun de dotari moderne. In prezent, chiriile la birouri in zona centrala ajung la 25 euro pe mp pe luna, in partea de nord a Bucurestiului la 18-20 euro, iar in sud, est si vest de 10-20 euro.

"Pentru urmatoarea jumatate de an, chiriile vor ramane stabile. Fenomenul de pre-inchiriere a noilor proiecte office cu un an inainte de finalizarea constructiei a pus la adapost sectorul office pe parcursul anului in curs, dar si in perioada urmatoare, tinand cont de faptul ca majoritatea contractelor de inchiriere au o durata de 3 pana la 5 ani", sunt de parere consultantii EuroMetropola.

Potrivit acestora, daca din 2009 piata financiara nu se va stabiliza, exista sanse foarte mari ca proiectele in faza incipienta de dezvoltare (ex:obtinerea autorizatiilor), sa nu se concretizeze.

Finantare foarte scumpa si garantiile mari solicitate de institutiile de finantare dezvoltatorilor ar putea micsora considerabil stocul de spatii office asteptat pentru anul viitor, reducandu-se astfel si sansele ca oferta sa atinga cererea in 2009. Acesta este cel mai sumbru scenariu la care se pot gandi consultantii imobiliari in ceea ce priveste piata ...

Alte articole despre: chirii, birouri de lux, crestere, criza imobiliara

Categorie: Imobiliar 336 vizite [ Ziare.com ]

Au crescut chiriile pentru spatiile comerciale stradale

Nivelul mediu al chiriilor pentru spatiile comerciale stradale a crescut cu aproximativ 10-15% comparativ cu nivelurile inregistrate in semestrul 1 din 2007, ca urmare a cererii constante din partea ocupantilor, in principal a marcilor internationale de lux.

Chiriile maxime au fluctuat intre 120-140 euro/mp/luna, pentru spatii de pana la 75 mp, in timp ce pentru spatii mai mari chiriile se situeaza intre 80-100 euro/mp/luna, sustin consultantii companiei Atisreal.

Acestia mai spun ca in prezent in zonele secundare chiriile sunt de 45-75 euro/mp/luna, iar la periferie acestea variaza intre 15-25 euro/mp/luna.

"In galeriile comerciale chiriile s-au mentinut la un nivel stabil in semestrul 1 din 2008, variind intre 90-120 euro/mp/luna pentru spatii intre 50-75 mp, respectiv 25-40 euro/mp/luna pentru spatii intre 75-100 mp.

Costurile de intretinere au ramas la un nivel stabil in centrele comerciale, variind intre 7-9 euro/mp/luna, iar cheltuielile de marketing sunt de obicei de 1-1,5 euro/mp/luna", arata reprezentantii companie Atisreal intr-un raport asupra pietei imobiliare din Bucuresti.

Potrivit acestora, in 2008 piata spatiilor comerciale si-a continuat evolutia ascendenta, fiind sustinuta in principal de cresterea cererii interne, datorate cresterii veniturilor populatiei si increderii crescute a comerciantilor in piata locala.

"In urmatoarele 12 luni piata locala a spatiilor comerciale va cunoaste o activitate intensa de dezvoltare, constructia de ...

Alte articole despre: spatiu comercial, stradal, chirie, Piata, mediu

Categorie: Imobiliar 655 vizite [ Ziare.com ]

Cine isi mai permite sa stea singur, cu chirie, in Bucuresti?

Anul trecut, pe vremea aceasta, agentii imobiliari se dadeau peste cap sa gasesca oferte cat de cat rezonabile, astfel incat sa nu-si piarda clientii. In privinta cererii pentru garsoniere, cele mai multe dintre bugetele disponibile nu reuseau sa suporte chirii de peste 100 de euro/luna.

La un asemenea tarif, oferta insemna practic o camera, cu dependintele la comun, intr-o cocioaba dintr-o fundatura sau intr-un camin de nefamilisti. O garsoniera lipsita de pretentii, dar locuibila, se inchiria la vremea aceea cu 150 de euro, iar pentru un apartament cu doua camere, la fel de modest, tarifele plecau de la 250 de euro. Astazi, asemenea preturi sunt de poveste.

Piata chiriilor continua sa creasca aberant

In conditiile in care tot mai multe studii dau drept sigura ieftinirea apartamentelor vechi, piata chiriilor continua sa creasca aberant. In Bucuresti nu exista garsoniera sub 250 de euro, ceea ce inseamna aproximativ 900 de lei, iar salariul mediu pe economie este cam cu 200 de lei mai mare.

Practic, un salariat "normal" nu-si poate permite sa locuiasca singur, pe langa chirie mai existand si alte cheltuieli. Solutia? Trei sau patru oameni intr-o garsoniera de maxim 40 de metri patrati. Sau, mai rau, opt persoane intr-un apartament de trei camere. Astfel, chiria se imparte, cheltuielile la fel si intimitatea dispare. In plus, garsoniera de 250 de euro este intr-o zona marginala a Capitalei sau are conditii insalubre.

O garsoniera mizera, de la 250 de euro in ...

Alte articole despre: piata imobiliara, garsoniere, chirii aberante

Categorie: Social 5771 vizite [ Ziare.com ]

Topul celor mai scumpe chirii din lume

Fie ca isi au sediul in Bucuresti sau in alta mare capitala din Estul Europei, firmele care se respecta platesc chirii similare.

"Nivelul chiriei spatiilor de birouri de clasa A din zona centrului de afaceri al Bucurestiului este comparabil cu cele din capitalele din Estul Europei, cu exceptia Varsoviei", se arata intr-un studiu intocmit de CB Richard Ellis Group, Inc. (CBRE).

Potrivit acestuia, in Bucuresti nivelul mediu al chiriilor pentru birouri de clasa A a inregistrat o crestere usoara in 2007, ca urmare a lipsei spatiilor disponibile, incadrandu-se intre 18-21 euro/mp/luna.

Acesta variaza in functie de momentul semnarii contractelor de inchiriere/preinchiriere, de locatia cladirii, precum si de aria tranzactionata. In zonele centrale, pentru suprafete reduse s-au inregistrat cele mai mari valori ale chiriei, 22-24 euro/mp/luna, in timp ce in zona de nord nivelul a fostintre 18-20 euro/mp/luna.

Spatiile de birouri din zona Pipera si zona de vest a Bucurestiului s-au inchiriat cu 15-17 euro/mp/luna. "Daca livrarile anuntate pentru anii urmatori - 440.000 mp pentru 2008 si 562.000 mp pentru 2009 - se vor concretiza, pana la inceputul anului 2010 Bucurestiul va avea un stoc total de birouri de peste 1.950.000 mp", apreciaza aceeasi sursa.

In ce priveste chiriile din lume, cartierul West End din Londra este cea mai scumpa piata de birouri din lume, in vreme ce piata in plina dezvoltare din Moscova urca pe locul al doilea, potrivit raportului bi-anual ...

Alte articole despre: chirie, top, birouri, criza credite

Categorie: Economie 1580 vizite [ Ziare.com ]

Terenuri mai ieftine in Bucuresti

Piata imobiliara pierde teren pe toate segmentele si asta deoarece in perioada urmatoare se vor reduce chiriile la birouri, in special in Pipera, pretul terenurilor va ramane constant, iar scumpirea locuintelor noi va fi incetinita, informeaza Evenimentul Zilei.

Reprezentantii companiei de consultanta imobiliara CBRE Eurisko afirma ca preturile terenurilor din unele zone ale Capitalei au scazut cu pana la 20% de la inceputul acestui an.

Potrivit acestora, 2008 va fi primul an in care tarifele pe metrul patrat vor ramane constante, sau chiar vor scadea.

"Pentru prima data in ultimii ani, in 2008 am asistat la o stagnare si chiar o scadere a preturilor pe anumite zone. Terenuri care erau scoase la vanzare la sfarsitul anului trecut, in 2008 au inregistrat scaderi ale pretului, in medie cu 15% si chiar mai mult", a declarat Adrian Nicolescu, managerul Departamentului de evaluare al companiei de consultanta imobiliara CBRE Eurisko.

Acest lucru era prevestit inca din 2006 si 2007, cand speculantii au inceput sa ceara preturi din ce in ce mai mari, ajungand la un nivel pe care dezvoltatorii nu mai voiau sa-l achite.

Cele mai scumpe terenuri din Capitala sunt in zona Primaverii unde preturile atind 5.000 euro/mp, urmata de Piata Victoriei- Piata Romana, cu 4.000 euro/ mp, apoi Herastrau si Cotroceni cu 3.500 euro/mp.

La nivelul maxim ce poate fi suportat de piata au ajuns si locuintele din noile ansambluri rezidentiale.

Pretul acestora va mai creste putin ...

Alte articole despre: imobiliar, terenuri, case, chirii, pipera

Categorie: Economie 1693 vizite [ Ziare.com ]

Cat si unde s-au ieftinit apartamentele in 2008

Preturile locuintelor vechi au inregistrat de la inceputul anului o scadere medie de 30%, in timp ce la apartamentele noi scaderea a fost de 5-10% in 2008.

Analistii imobiliari pun aceste reduceri de pret pe fondul crizei de pe pietele internationale si a conditiilor de creditare care au afectat sectorul imobiliar.

Datele statistice prezentate in rapoartele principalelor companii de consultanta imobiliara indica faptul ca scaderea preturilor la apartamente a inceput inca din primul trimestru al anului si a continuat treptat inregistrand un declin mediu de 30% pe segmentul apartamentelor vechi si de 5-10% in ceea ce priveste locuintelor noi.

"Fata de acum sase luni, toate cele sase sectoare din Capitala au inregistrat scaderi, cuprinse intre 18% si 33% in ceea ce priveste preturile locuintelor vechi.

Sectorul 6 s-a depreciat cu cea mai mare valoare procentuala (33%), iar sectorul 3 a suferit cea mai mare depreciere nominala, cu 446 euro/mp", sustin consultantii imobiliari ai companiei Colliers in cea mai recenta analiza a companiei asupra pietei imobiliare.

Reprezentantii companiei Esop Consulting sustin ca in piata imobilelor noi, procentul de ajustare nu e similar cu cel al locuintelor vechi.

"Chiar daca piata rezidentiala este blocata in primul rand datorita limitarii accesului la creditare, dar si a neincrederii generate de contextul economic international, dezvoltatorii de ansambluri noi au scazut intr-un procent mai moderat preturile, 5-10%, in ...

Alte articole despre: apartamente ieftine Bucuresti, reducere pret locuinte

Categorie: Imobiliar 4229 vizite [ Ziare.com ]

Stocul birourilor din Capitala a crescut cu 180.000 mp in primele 3 trimestre

Spatiile de birouri livrate in primele trei trimestre ale anului 2008 confirma pozitia de lider in zona Europei Centrale si de Est (CEE), potrivit celui mai recent studiu al companiei de consultanta imobiliara CBRE|Eurisko.

Studilul realizat de compania de consultanta imobiliara pozitioneaza capitala Romaniei pe locul patru in CEE din punctul de vedere al livrarii spatiilor de birouri in perioada Ianuarie - Septembrie 2008, cu un stoc nou birouri de 180.000 mp, informeaza NewsIn.

In fata Bucurestiului, Varsovia, Praga si Budapesta dispun de un stoc nou de spatii de birouri de peste 200.000 mp in primele noua luni ale acestui an.

Potrivit CBRE|Eurisko in Bucuresti, nivelul mediu al chiriei spatiilor de clasa A, "prime rent" se incadreaza intre 22-24 euro/mp/luna, variind in functie de momentul semnarii contractelor de inchiriere/preinchiriere, de locatia cladirii, precum si de aria tranzactionata.

In zonele centrale, pentru suprafete reduse se inregistreaza cele mai mari valori ale chiriei, 25-30 euro/mp/luna, in timp ce in zona de nord nivelul este intre 18-20 euro/mp/luna. Spatiile de birouri din zona Pipera si zona de vest a Bucurestiului s-au inchiriat cu 15-17 euro/mp/luna.

Potrivit studiului, o scadere a chiriilor se observa in Sofia, unde se intalneste acelasi nivel al chiriei ca in 2007. Studiul indica insa cresteri ale chiriiilor in Zagreb si Praga, in timp ce stagnarea pretului chiriilor este inregistrata in Budapesta, Varsovia si Bucuresti.

In ...

Alte articole despre: spatii birouri livrate, lider piata birouri, stoc birouri capitala

Categorie: Imobiliar 278 vizite [ Ziare.com ]

Prea putine birouri de inchiriat, in Bucuresti

Pretul chiriilor pe piata birourilor a crescut in ultimul an din cauza lipsei de spatii si a cererii ridicate, ajungand in prezent la un nivel dificil de bugetat de catre majoritatea clientilor, sustin reprezentantii companiilor de consultanta imobiliara din Capitala.

"Preturile chiriilor pe toate segmentele de birouri au crescut semnificativ in ultimul an. La clasa A avem intre 22-26 euro/mp in zona ultra-centrala, iar in zona de nord intre 18-20 euro/mp. in ceea ce priveste clasa B, chiriile sunt intre 15-18 euro/mp, iar la clasa C intre 12-14 euro/mp. Cresterea preturilor este detreminata in special de lipsa de spatii si a cererii ridicate, dezechilibrul dintre cerere si oferta fiind evident", a declarat directorul Departamentului Birouri al Regatta, Mihaela Raducanu.

Analistii imobiliari ai Regatta mai spun ca in prezent sunt insuficiente proiecte de birouri in piata imobiliara din capitala, iar in segmentul de clasa A rata de ocupare a ajuns la 98%. "in acest moment exista o lipsa acuta de proiecte de birouri, mai ales in zona centrala si ultracentral si-n apropierea mijloacelor de transport. Cererea este foarte mare pe aceste zone, dar pentru anul viitor nu se asteapta livrarea de proiecte. inspre finalul anului, chiar inceputul lui 2009 speram sa se mai echilibreze situatia", adauga reprezentantul Regatta.

Potrivit analistii imobiliari ai companiei Esop, chiriile pentru cladirile de birouri pot fi chiar cu pana la 40% mai mari in functie de locatie, care ...

Categorie: Economie 258 vizite [ Ziare.com ]

CBRE: Bucurestiul urca 15 pozitii in topul celor mai scumpe chirii la birouri

Chiriile pentru spatiile de birouri de calitate din Bucuresti au crescut in ultimele 12 luni de la 28,8 dolari pe metrul patrat la 33,7 dolari / mp, Capitala Romaniei urcand 15 pozitii, pana pe locul 63, in topul celor mai scumpe orase, potrivit unui studiu elaborat de compania CB Richard Ellis (CBRE). In precedenta analiza realizata de compania imobiliara britanica CBRE, Bucurestiul ocupa locul 78 in clasamentul celor mai scumpe orase raportat la costurile de ocupare a spatiilor de birouri de

Categorie: Social 1316 vizite [ Gandul ]

Vrei sa inchiriezi spatiu pentru birouri? Iata ofertele!

Nu mai putin de o cincime din spatiul cladirilor de birouri va ramane neocupata pana la sfarsitul acestui an.

Estimarea apartine consultantilor imobiliari de la compania Jones Lang LaSalle si a fost facuta intr-unul din rapoartele trimestriale, unde se precizeaza ca noua oferta de spatii de birouri estimata pentru anul 2010 este de 180.000 de mp.

"Numai 30% din aceasta suprafata este precontractata. Spre deosebire de anii anteriori, pentru anul 2011 sunt anuntati doar 75.000 mp. Estimam ca rata de neocupare va avea un trend crescator, la sfarsitul anului estimandu-se ca se va ajunge la 18-20%", se arata in raport. Potrivit acestuia, rata de neocupare va descreste gradual, de-a lungul anului 2010, insa valori mai reduse, adica mai mici de 5%, nu sunt previzionate mai devreme de inceperea anului 2011.

City Gate, cel mai mare proiect din trimestrul III

Stocul modern de spatii de birouri este estimat la 1,4 milioane de mp, cu numai 53.400 mp finalizati in trimestrul al treilea.

Cel mai mare proiect finalizat in trimestrul al treilea a fost turnul de sud al City Gate amplasat in Piata Presei Libere.

"Estimam ca aproximativ 150.00 mp sunt propusi spre finalizare in trimestrul al patrulea, ceea ce va ridica stocul anual final in 2009 la circa 400.000 mp. In continuare, exista posibilitatea ca o parte din proiectele anuntate sa-si amane finalizarea pentru inceputul anului viitor, caz in care oferta ultimului trimestru sa scada cu pana la 50%", se arata in ...

Alte articole despre: spatiu birouri, piata imobiliara birouri

Categorie: Imobiliar 462 vizite [ Ziare.com ]