Articole despre "construire cladiri birouri"
Rezultatele 1 - 15 din 42 (0.240 secunde)
Capitala va avea 15 cladiri de birouri noi, in 2009
Aproximativ 230.000 mp de spatii de birouri vor fi livrati in trimestrele trei si patru din acest an, in 15 cladiri din Bucuresti, a declarat seful departamentului de evaluari si consultanta al firmei de consultanta imobiliara DTZ Echinox, Bogdan Sergentu.
"Pana la sfarsitul anului 2009, vor mai fi livrati aproximativ 230.000 mp, cele mai reprezentative cladiri aflate in constructie momentan, insa planificate spre livrare in T3 - T4, fiind BOC Tower si City Gate. Aceste livrari planificate aduc stocul total de spatii de birouri la 390.000 mp in 2009, cu circa 23% mai mult decat estimarile realizate la sfarsitul anului 2008", a declarat Bogdan Sergentu.
Gradul de neocupare de 8% preconizat la sfarsitul lui 2008, pentru anul in curs, ia in considerare aceste livrari, insa avand in vedere practica observata in primele doua trimestre se estimeaza ca aceasta cifra va depasi 10%.
Astfel, in perioada trimestrului trei vor fi livrate in zona de Centru a Bucurestiului cladirile de birouri Metropolis Center, cu o suprafata inchiriabila de 11.440 mp, Premium Point, cu 6.120 mp, Platinum Center, cu 8.780 mp suprafata inchiriabila. In zona de Centru-Nord si Nord a Capitalei, vor fi livrate suprafetele Euro Tower, cu 16.500 mp, Art Business Center 5, cu 9.759 mp, Floreasca Grand Offices, cu 3.800 mp si Multigalaxy II, cu 7.021 mp.
De asemenea, in trimestrul trei va fi livrata in zona de Est a Capitalei cladirea de birouri Olympia Tower, cu o suprafata inchiriabila de 9.250 mp. ..
Alte articole despre: cladiri birouri Bucuresti, construire cladiri birouri
Lucram in birouri prea mici
Un salariat din Romania dispune la birou de un spatiu de zece metri patrati, care este cu pana la 20% mai mic decat in Uniunea Europeana. Tendinta este de crestere a acestei suprafete, chiar daca asta va costa mai mult companiile.
"Ca medie, in Romania suprafata medie alocata unui angajat credem ca este cu 15%-20% mai redusa decat in statele dezvoltate ale Uniunii Europene. Speram ca, pe termen lung, aceasta suprafata medie per angajat sa creasca, pe masura ce companiile devin mai stabile si piata spatiilor de birouri ofera chirii mai avantajoase", sustine Mirela Raicu, Manager Office Leasing Department la compania de consultanta imobiliara Esop Consulting.
Consultantii precizeaza ca aria destinata unui salariat nu a suferit variatii in ultimul an si nici nu exista indicii ca s-ar putea intampla acest lucru in anul urmator, scrie Financiarul.
Situatia este aceeasi chiar si in conditiile crizei de spatii de birouri. "In prezent, exista o criza de spatii de birouri in Bucuresti, dar se refera numai la suprafetele de calitate", mai spune Horatiu Florescu.
Aria dedicata unui salariat coboara sub opt-zece metri patrati in birourile dedicate functiilor de sustinere si call centre-urilor.
Aria ocupata de o persoana poate sa ajunga si la 20 de metri patrati in cazul avocatilor.
Suprafata medie alocata unui salariat reprezinta o medie, care, pe langa spatiul fizic, respectiv biroul, include holurile, salile de sedinta, toaletele, bucatariile si alte spatii ...
Alte articole despre: birouri, spatiu, call center, avocati, dezvoltatori
Consilierii sectorului 2 au bagat in legalitate opt cladiri construite ilegal
Consilierii locali din sectorul 2 au aprobat, in noiembrie, nu mai putin de 134 de planuri urbanistice de detaliu, dintre care opt baga, practic, in legalitate mai multe constructii ilegale, printre care un imobil de birouri si unul de locuinte, ambele cu patru etaje.
Cladirea de birouri se afla pe strada Olari, unde sunt numai case cu un etaj. Altfel spus, regimul de inaltime al zonei este mult mai mic decat inaltimea imobilului salvat de edili de la demolare.
La celelalte sase constructii intrate in legalitate este vorba fie de extinderi de locuinte, fie de imobile cu cel mult un etaj.
Legea 50/1991 prevede ca toate constructiile fara autorizatie sa fie demolate de constructor. Ordinul de demolare se da fie de catre primarie, fie de catre instanta, insa legea nu obliga in mod expres autoritatile locale, sub amenintarea sanctiunilor, sa dicteze demolarea.
Au fost aparate astfel, de-a lungul timpul, mai multe constructii care ar fi trebuit sa dispara, pe motiv ca fie nu aveau autorizatie de construire, fie nu respectau planul urbanistic de detaliu (PUD).
Mai mult, din 2005, printr-un ordin al guvernului, primariile pot baga in legalitate constructiile ilegale prin emiterea de planuri ubanistice de detaliu.
Primariile nu risca sanctiuni daca intocmesc PUD-uri ilegale, in timp ce Inspectoratul de Stat in Constructii (autoritate subordonata guvernului), desi poate sesiza primaria sau prefectura in privinta unei cladiri construite ilegal, nu are nicio putere ...
Alte articole despre: cladiri ilegale, consilieri Sector 2
Cladirile de birouri devin eco
Un nou trend pe piata imobiliara a cladirilor de birouri este reprezentat de cladirile ecologice, sustine compania de consultant Regatta.
"Cel mai nou concept care incepe sa fie adoptat pe piata office din Bucuresti este cladirea ecologica, concept care respecta directivele europene privitoare la normele de construire environmentally friendly", a explicat pentru Wall Street Dragos Radu, analist piata in cadrul Regatta.
Cladirile ecologice sunt facute din materiale de constructii reciclabile, care sa protejeze atat mediul inconjurator, cat si persoanele care isi desfasoara activitatea in cladirea respectiva. Acestea au conexiuni la internet prin fibra optica, plafoane false si podele suspendate care sa permita cablarea facila.
Investitia intr-o cladire verde poate fi costisitoare, dar ea poate fi amortizata pe termen lung, dovedindu-se a fi o investitie profitabila care sa raspunda cererii viitoare.
Una dintre primele cladiri ecologice de birouri este Euro Tower din Bucuresti, dezvoltata de compania olandeza Cascade Group. Suprafata totala construita a imobilului este de 18.000 mp, din care 15.500 pentru inchiriere.
Alte articole despre: cladiri, eco, birouri, reciclabil, Euro Tower
Vanghelie face apel la salvarea catedralei Sf. Iosif
ONG-urile din Romania, dar si bucurestenii cu simt civic, trebuie sa impiedice continuarea lucrarilor de constructie a cladirii de birouri cu 19 etaje, din apropierea Catedralei romano-catolice Sfantul Iosif din Bucuresti. Acesta este apelul facut, miercuri, de primarul sectorului 5, Marian Vanghelie.
"Este un teren pentru utilitate publica. ONG-urile, fara societate civila nu am putea sa facem nimic, si bucurestenii trebuie sa aiba simt civic si sa impiedice construirea turnului de langa catedrala Sfantul Iosif", a cerut Vanghelie.
Patriarhia Romana se arata ingrijorata in ceea ce priveste continuarea lucrarilor de construire a unei cladiri de birouri cu 19 etaje in apropierea Catedralei romano-catolice Sfantul Iosif din Bucuresti.
Totodata, potrivit fetelor bisericesti din Capitala, turnul ridicat langa catedrala este ridicat in mod ilegal, autoritatile statului conlucrand cu diverse grupuri de interese si abuzand de pozitia lor pentru a incalca legea.
Preotii ii acuza pe judecatorii din Ploiesti, care au permis, printr-o hotarare irevocabila data pe 25 iunie, reinceperea lucrarilor la blocul-turn de langa catedrala, ca au ignorat un lung sir de abuzuri si ilegalitati comise de cei care au avizat constructia.
Proprietarul cladirii, acelasi care detine si cladirea Millenium Business Center, amplasata langa Biserica Armeneasca si care a luat foc acum aproape trei saptamani, nu are niciun aviz legal pentru a construi imobilul, potrivit acelorasi surse.
...
Alte articole despre: Vanghelie apel construire catedrala, catedrala sfantul iosif cladire turn
BOR, ingrijorata de continuarea lucrarilor langa Catedrala Sfantul Iosif
Patriarhia Romana se arata ingrijorata in ceea ce priveste continuarea lucrarilor de construire a unei cladiri de birouri cu 19 etaje in apropierea Catedralei romano-catolice Sfantul Iosif din Bucuresti.
"Patriarhia Romana impartaseste ingrijorarea Inaltpreasfintitului Parinte Arhiepiscop si Mitropolit Ioan Robu, a clerului si credinciosilor romano-catolici.
Ne exprimam speranta identificarii unei solutii prin care acest sfant lacas, care apartine patrimoniului religios si cultural al capitalei Romaniei, sa nu fie in niciun fel afectat", se arata intr-un comunicat al Patriarhiei Romane, remis Ziare.com.
Totodata, Patriarhia considera ca niciun lacas de cult nu trebuie sa fie agresat de constructii noi care ii diminueaza vizibilitatea si ii pun in pericol siguranta in caz de cutremur, incendiu sau avarie.
"Demnitatea unui popor este mai de pret decat profitul material imediat obtinut prin degradarea valorilor spirituale si simbolice", se mai arata in comunicat.
Alte articole despre: Catedrala Sfantul Iosif, cladire birouri, patriarhia romana
Catolicii au protestat fata de construirea cladirii Cathedral Plaza
Peste 5.000 de credinciosii romano-catolici au protestat duminica, timp de aproape trei ore, in centrul Bucurestiului, impotriva deciziei de construire a unui turn de 19 etaje langa Catedrala Sfantul Iosif din capitala.
Protestatarii au marsaluit din fata catedralei Sfantul Iosif, pana la sediul guvernului, unde au depus o petitie in sprijinul Catedralei Sfantul Iosif si al tuturor monumentelor istorice si de cult aflate in pericol, scrie Evz.
Credinciosii, condusi de arhiepiscopul mitropolit de Bucuresti Ioan Robu si alti clerici romano-catolici, si-au incheiat marsul de protest intorcandu-se in fata catedralei, fara a se inregistra incidente in timpul manifestatiei.
Conducerea Bisericii Romano-Catolice sustine ca noua cladire afecteaza structura de rezistenta a Catedralei Sfantul Iosif, lacas de cult vechi de 125 de ani, aflat in patrimoniul national.
Sprijin international pentru catedrala
Bisericile romano-catolice din Bucuresti, Oltenia, Muntenia si Dobrogea au fost inchise inchise duminica, in semn de protest fata de decizia de construire a cladirii Cathedral Plaza, o constructie de birouri cu 19 etaje, situata in centrul orasului.
Pana acum, chiar si Vaticanul s-a pronuntat impotriva controversatei constructii, alaturi de 371 de membri ai parlamentului european, care au semnat o petitie pentru anularea proiectului.
Terenul este detinut din 1998 de fondul de investitii american Miller Global, iar dezvoltatorul proiectului este Willbrook Management. ...
Alte articole despre: Catedrala Sfantul Iosif, protest sfantul iosif, cladire langa catedrala
Consilierii Capitalei au aprobat construirea unor blocuri-turn in zone nepermise
Consilierii Capitalei au aprobat trei planuri urbanistice zonale care dau unda verde construirii a trei blocuri turn, printre care unul de 90 de metri (mai mult decat hotelul Intercontinental - 86 de metri), in zone unde regimul de inaltime permis este mai mic.
Blocul turn de 90 de metri va avea 26 de etaje si va fi construit in sectorul 3, pe bulevardul Basarabiei, informeaza Newsin.
Beneficiarul constructiei este firma NDC Panoramic, iar proiectul a fost avizat, initial, de fostul arhitect-sef al Capitalei, Adrian Bold, concediat de municipalitate pentru nereguli printre care, potrivit edililor, si nerespectarea regimurilor de inaltime stabilite de planul urbanistic general (PUG).
Al doilea PUZ permite construirea unei cladiri de 16 etaje si inaltimea de 54,5 metri, pe soseaua Panduri.
Tot o cladire inalta va aparea in centrul Capitalei, pe strada Emil Pangrati. Aceasta va avea opt etaje si 32 de metri inaltime. Cele doua PUZ-uri, aferente acestor proiecte, au fost avizate de arhitectul-sef interimar, Liviu Dobre.
"Planurile urbanistice zonale sunt promovate de primarul general si votate de Consiliul General al Municipiului Bucuresti. De obicei, un PUZ modifica regimul de inaltime si densitate (suprafata ocupata de cladire din totalul terenului - n.r) prevazut de Planul Urbanistic General (PUG).
Astfel, principalii vinovati de aparitia unor cladiri inalte sunt primarul si arhitectul-sef, care isi dau avizul in cunostinta de cauza asupra proiectului", a ...
Alte articole despre: blocuri turn, PUZ, consilieri, aprobare
Protest in fata Primariei Capitalei, fata de cladirile din Satul Francez
Un protest organizat luni diminieata in fata Primariei Bucuresti de Partidul Romania Mare a degenerat intr-o incaierare generala dupa ce aproape 100 de persoane au incercat sa intre in sedinta Consiliului General al Primariei Bucuresti.
Pe ordinea de zi a CGMB de luni erau si unele Planuri Urbanistice Zonale pentru construirea, in Satul Francez, a unor imobile de 28 de metri de catre omul de afaceri Costica Constanda.
Oamenii au cerut ca PUZ-ul sa nu fie aprobat, acuzand ca functionarii Primariei si primarul Sorin Oprescu au facut front comun cu "mafia imobiliara" si cu PD-L, informeaza Mediafax.
Proiectul lui Constanda presupune construirea, pe o suprafata de aproape patru hectare din Soseaua Nordului 114-140, un ansamblu de locuinte, hotel sau birouri in care cladirile vor putea avea o inaltime maxima de 28 de metri.
Constanda a intrat in posesia terenului din Satul Francez dupa ce a inapoiat municipalitatii Parcul Bordei, pe care l-a obtinut in 2003, in urma unui schimb de terenuri. Pentru ca nu a avut voie sa construiasca in parc, omul de afaceri a dat in judecata municipalitatea si a castigat in instanta dreptul la despagubiri.
Alte articole despre: protest Primarie Constanda, PRM protest Constanta, Costica Constanda
Uzinele Timpuri Noi se transforma in birouri si locuinte
Consilierii Primariei Capitalei au aprobat, joi, planul urbanistic zonal "Splaiul Unirii nr.165", care vizeaza construirea unor cladiri de birouri, servicii si locuinte pe locul fabricii Timpuri Noi.
In acelasi timp, planul are nevoie de alte aprobari, deoarece in zona se afla mai multe monumente istorice, care ar trebui daramate, informeaza Evenimentul Zilei.
In aceste conditii, Directia pentru Cultura, Culte si Patrimoniu a Primariei Capitalei solicita declasarea si demolarea monumentului istoric, Uzina Timpuri Noi, care dateaza de la sfarsitul secolului al XIX-lea.
In acelasi timp, planul presupune modificarea altor doua monumente istorice, aflate pe strada Ion Minulescu.
Alte articole despre: uzina Timpuri Noi, birou locuinta
Oprescu da liber la construirea de zgarie nori
Primarul general al Capitalei, Sorin Oprescu, a semnat expunerea de motive pentru mai multe Planuri Urbanistice Zonale (PUZ), care permit construirea de noi cladiri de tip turn in Bucuresti.
Una dintre acestea urmeaza sa aiba 32 etaje si regim maxim de inaltime permis de 94 de metri, informeaza NewsIn.
Planul urbanistic zonal pentru strada Doina din sectorul 5 prevede construirea, pe 56.000 de metri patrati, a mai multe cladiri de birouri, comert si blocuri, regimul maxim de inaltime al zonei fiind de 94 de metri.
Proiectul a fost avizat de fostul arhitect sef, Adrian Bold, si este realizat la cererea firmelor Comatchim, Cemat Filaret si Industria Iutei.
Un alt PUZ semnat de Oprescu permite construirea pe soseaua Panduri, pe o suprafata de 1.176 de metri patrati, a unei cladiri de 16 etaje si inaltime de 54,5 metri.
Tot o cladire inalta va aparea in centrul Capitalei, pe strada Emil Pangrati. Aceasta va avea opt etaje si 32 de metri inaltime. Cele doua PUZ-uri, aferente acestor proiecte, au fost avizate de arhitectul-sef interimar, Liviu Dobre.
Daca proiectele vor primi aprobarea consilierilor generali, cladirea-gigant de pe strada Doina, ridicata la inaltimea maxima permisa de 94 de metri, va fi cea mai inalta din Capitala.
In prezent, cea mai inalta cladire din Bucuresti, functionala pe toate nivelurile, este hotelul Intecontinental, care masoara 86 de metri, urmat de Casa Presei Libere si de Palatul Parlamentului.
Alte articole despre: Sorin Oprescu, PUZ, cladire, Bucuresti, turn, inalt
Un cutremur puternic ar distruge Catedrala Sfantu Iosif
Mai multe organizatii non guvernamentale din Bucuresti avertizeaza ca la primul cutremur mai puternic Catedrala Sfantul Iosif s-ar prabusi.
Un studiu al Observatorului seismic Andrea Bina, din Italia, indica faptul ca la primul cutremur de peste cinci grade pe scara Richter, Catedrala Sfantul Iosif s-ar prabusi, informeaza Cancan.
Catedrala este in pericol din cauza ca in imediata ei apropiere se construieste, in ciuda protestelor, un imobil gigant, Cathedral Plaza.
Atat membrii bisericii, dar si membrii ONG-urilor au protest de-a lungul timpului fata de construirea cladirii de birouri.
Problema a ajuns si in instanta, dar nici acolo nu s-a gasit pana acum o rezolvare, iar Cathedral Plaza s-a construiti fara nicio piedica.
Alte articole despre: catedrala Sfantu Iosif, prabusi cutremur puternice, observatorului seismic Andrea Bina
Categorie: Dezvaluiri 727 vizite [ Ziare.com ]
Paleologu si Ontanu au luat foc, veniti sa vada incendiul de la Armeneasca
Emil Boc, Theodor Paleologu, Neculai Ontanu si Sorin Oprescu s-au indreptat sambata dimineata spre incendiul din zona Armeneasca.
Ministrul Culturii, Theodor Paleologu, si primarul sectorului 2, Nicolai Ontanu, au luat foc insa - la figurat -, avand o disputa pe tema avizelor date de autoritati pentru construirea cladirii Millennium Business Center. Pentru aplanarea disputei intervenind premierul Emil Boc.
Disputa dintre cei doi oficiali a izbucnit in momentul in care ministrul Culturii le explica ziaristilor prezenti in zona incendiului izbucnit in cladirea Millennium Business Center ca astfel de cladiri nu trebuie construite in imediata apropiere a unor monumente istorice.
Theodor Paleologu a fost intrerupt de primarul Neculai Ontanu care i-a cerut sa "nu mai faca campanie electorala" si a sustinut ca Ministerul Culturii este cel care a dat aviz pentru construirea centrului de afaceri in zona Armeneasca.
Premierul Emil Boc a intervenit pentru aplanarea conflictului, el explicandu-le celor doi oficiali ca nu au venit la locul incendiului pentru a se "certa la televizor". "Nimeni de aici nu poate fi acuzat de campanie electorala pentru ca nimeni nu candideaza. De maine le luam la birou, discutam pe analize", a afirmat Emil Boc.
Ministrul Culturii a declarat, imediat dupa schimbul de replici, ca interventia primarului Ontanu a fost "deplasata".
"E vorba de cartierul in care traiesc. Iata unde s-a ajuns din cauza acestor constructii. Sper ca autoritatile sa ...
Alte articole despre: Paleologu Ontanu incendiu, incendiu Armeneasca
Traian Basescu, acuzat de ilegalitati in afacerea Baneasa
Presedintele Traian Basescu ar putea avea probleme cu legea in cazul tunului imobiliar din Baneasa, pe terenul Universitatii Agronomice. Dupa dosarul "Flota" si cazul Mihaileanu, acesta este al treilea caz care l-ar putea inculpa pe presedintele Romaniei.
In luna septembrie 2001, Consiliul General al Municipiului Bucuresti a aprobat cel mai mare tun imobiliar dat vreodata in Romania. PUZ-ul aprobat atunci a permis ulterior jefuirea patrimoniului Universitatii de Agronomie, care a cedat 220 de hectare de teren la preturi subevaluate, si construirea de mall-uri, cladiri de birouri si vile de lux in folosul grupului de firme coordonat de omul de afaceri Gabriel Popoviciu.
Cel care a propus aprobarii CGMB planul urbanistic zonal a fost primarul general de la acea vreme, Traian Basescu, cel care a avizat proiectul si a semnat expunerea de motive, fara sa tina cont ca acestea abundau de ilegalitati.
Conform informatiior Cotidianul, beneficiarul Planului Urbanistic Zonal este SC Trination SA, membra a grupului de interese patronat de Gabriel Puiu Popoviciu.
Abuzul vine in conditiile in care terenul era destinat, prin lege, activitatilor didactice in domeniul agricol. Universitatea devenise proprietarul terenului cu numai trei luni inainte de manevrele primarului general, majoritatea avizelor fiind obtinute de autorii PUZ-ului inainte ca Universitatea sa devina proprietar, pe cand terenul era in domeniul public al statului (incalcarea Constitutiei).
Traian Basescu a ..
Alte articole despre: tun imobiliar Baneasa, Basescu acuzat afacere Baneasa, afaceri Traian Basescu
Categorie: Dezvaluiri 2835 vizite [ Ziare.com ]
Palatul Stirbei va gazdui galerii de arta, magazine de lux si cafenele
Palatul Stirbei din Bucuresti, aflat in prezent intr-un stadiu avansat de degradare, va fi restaurat, iar in spatele actualei cladiri va fi construit un corp nou, ansamblul urmand sa gazduiasca galerii de arta, cafenele, anticariate si cinematografe.
Planul de reamenajare a Palatului Stirbei, una dintre cele mai vechi cladiri din zona Podului Mogosoaia, prevede restaurarea spatiului pentru a putea deschide galerii de arta, magazine de lux, cafenele si anticariate si construirea unui nou corp de cladire in spatele palatului, un spatiu multifunctional cu apartamente, spatii comerciale si cinematografe.
Specialistii s-au inspirat in elaborarea planurilor din proiecte asemanatoare din marile capitale europene, unde cladiri de patrimoniu detinute de persoane particulare au fost puse in valoare ca spatii de birouri, comerciale sau culturale, prin pastrarea stilului si caracteristicilor initiale.
"Capitala este in continuare victima neglijentei si lipsei de fonduri. Imi doresc foarte mult ca, prin finalizarea acestui proiect, sa oferim un exemplu al contributiei pe care investitiile private o pot avea la protejarea, conservarea si revalorificarea unor cladiri de patrimoniu", considera arhitectul Vlad Arsene, care se ocupa de planul de restaurare a palatului.
"Palatul este acum intr-un stadiu de degradare avansat, iar eu doresc, asa cum se intampla de zeci de ani in toate tarile europene, sa creez in centrul orasului un spatiu de traditie deschis investitiilor si ...
Alte articole despre: Palat Stirbei, galerii arta Stirbei, magazine lux Stirbei
Categorie: Cultura Generala 488 vizite [ Ziare.com ]
- Orice pentru a vinde (Galerie Foto)
- Torturi de divort (Galerie Foto)
- Un pilot care a aterizat de urgenta a salvat toti pasagerii
- Asigurarea de viata nu acopera accidentele de masturbare
- Timisoara intra in Cartea Recordurilor cu cea mai mare lampa din lume
- O forma misterioasa de diabet o condamna la o viata in spital
- Chipul lui Michael Jackson, in ecografia unei gravide
- Mos Craciun vrea prioritate la vaccinul pentru gripa porcina
- Si-a ucis sotia in somn, crezand ca e un intrus
- Morfina accelereaza cresterea tumorilor canceroase
Copyright © 2009 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.