Aveti o firma si intentionati sa luati un credit cu garantia statului? Nivelul garantiilor pe care statul le-a acordat FNGCIMM -Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri - a fost destul de redus pana in acest moment.
Anul trecut fondul a acordat garantii pentru aproximativ 1.800 de credite, iar per total, in cei opt ani de la infiintare, a acordat garantii pentru peste 5.700 de credite.
La sfarsitul anului 2008, Fondul avea in sold peste 2.500 de credite garantate, la care valoarea garantiilor era de 910 milioane de lei - la o valoare a soldului creditelor de peste 1.700 lei - rezulta o valoarea a acoperirii creditelor cu garantii ale Fondului de putin peste 50%", explica contzilla.ro.
Ce trebuie sa stim atunci cand ne gandim la garantarea unui credit pe care vrem sa-l contractam cu garantii de la FNGCIMM? In primul rand, nu toate bancile acorda credite garantate in acest fel.
Lista bancilor care au incheiate conventii cu Fondul cuprinde 19 instutii bancare, printre care Alpha Bank, BCR, Bancpost, BRD, Banca Romaneasca, Banca Transilvania, CEC, Eximbank, ING Bank, Volksbank Romania. Sistemul de acordare poate fi de doua feluri. "One Stop Shop este cazul in care acordarea creditului cu garantia Fondului se rezolva doar la banca.
Astfel, banca urmeaza sa se ocupe de obtinerea garantiei fondului, iar clientul semneaza toata documentatia.
Al doilea tip este cazul in care obtinerea creditului este conditionata de semnarea prealabila a ...
Categorie: Investitii personale 1235 vizite [ Ziare.com ]
Presedintele PSD, Mircea Geoana, a declarat sambata, la Constanta, ca se pot construi prin programul "Prima Casa" 50.000 de locuinte.
"In estimarea noastra, se pot construi prin garantia statului spre 50.000 de unitati de locuinte, care pot sa insemne cateva zeci de mii de locuri de munca noi sau pastrate, ceea ce evident reprezinta un titlu prioritar al nostru", a spus liderul social democrat.
"De aceea, saptamana viitoare vom lansa la Bucuresti o intalnire specializata cu bancile specializate in credit ipotecar si cu asociatiile de constructori din Romania, pentru a putea sa vedem impreuna cu autoritatile locale care sunt pasii de urmat pentru a face dintr-un proiect de constructii de locuinte probabil cel mai important program pe care l-a avut Romania in investitii publice de foarte mult timp", a mai adaugat Geoana.
Geoana a spus ca discutiile viitoare pe aceasta tema vor avea in vedere doua probleme. Prima vizeaza TVA-ul, care in opinia sa trebuie sa fie cat mai mic pentru constructia de locuinte, iar cea de-a doua se refera la posibilitatea transferului de terenuri, din domeniul public catre autoritattile locale, cu titlu gratuit, pentru dezvoltarile imobiliare.
Mircea Geoana a vizitat sambata cartierul de locuinte pentru tineri care se construieste in Constanta, dupa ce a participat la lansarea candidatilor pentru PE in piateta Cazinoului din Constanta.
Ce este "Prima Casa"?
Ministerul Finatelor Publice (MFP) a invitat, saptamana trecuta, CEC Bank si ..
Executarea silita a imobilelor achizitionate prin Programul "Prima Casa" va trece in sarcina bancilor in situatia in care statul refuza sa plateasca garantia, arata noile norme de aplicare, care clarifica conditiile derularii programului guvernamental.
Potrivit vechilor norme de aplicare a Programului "Prima Casa", garantia de stat se platea finantatorului (bancii n.r.) de catre Ministerul Finantelor, din Fondul de Garantare, urmand ca statul sa recupereze suma respectiva prin executarea silita a imobilului. Execuarea silita urma sa fie facuta de ANAF.
Modificarile aduse miercuri de Guvern prevad ca, in situatia in care statul refuza sa plateasca garantia catre banca, dreptul de executarea silita revine bancii care a acordat creditul.
Astfel, articolul 10 al Anexei 1 din HG 717/2009 contine urmatoarea completare: "in cazul primirii de catre finantator a refuzului de plata a garantiei de la FNGCIMM, in temeiul conventiei de garantare, finantatorul are dreptul sa inscrie in cartea funciara privilegiul reglementat de art. 1737 punctul 2 Cod Civil, concomitent cu radierea din cartea funciara a ipotecii legale instituite in favoarea statului roman", se arata in textul Hotararii de Guvern obtinute de NewsIn.
In plus, normele modificate prevad ca beneficiarul (solicitantul creditului) nu are voie sa "instraineze" (de exemplu sa doneze n.r.) imobilul pe o perioada de cinci ani, in conditiile in care prin vechile norme era interzisa doar vanzarea.
Volkswagen a cerut garantii de la statul german pentru diviziile sale de servicii financiare.
Garantiile urmeaza sa acopere refinantarea creditelor auto, a declarat un purtator de cuvant al Volkswagen, fara sa precizeze cuantumul garantiilor pe care le cere din pachetul de aproape 500 miliarde euro (642,7 miliarde dolari), menit sa stabilizeze sectorul financiar, informeaza Reuters.
Producatorul de masini de lux BMW a anuntat ca analizeaza inca posibilitatea de a cere garantii pentru divizia bancara, in timp ce reprezentantii companiei concurente Daimler au spus ca in prezent nu iau in considerare o astfel de decizie, dar ar putea sa isi revizuiasca pozitia.
Opel, subsidiara din Germania a grupului american General Motors (GM), a cerut deja garantii de 1 miliard de euro de la guvernul german si de la cele regionale.
Inmatricularile de masini noi au scazut in Germania cu aproape 18% in noiembrie, indicand ca prima economie europeana ar putea inregistra in 2008 cel mai slab an in ceea ce priveste vanzarile auto, de la reunificarea din 1990.
Temperarea cresterii economice, care a dus la scaderea cererii pe piata de profil, a redus numarul inmatricularilor de masini noi la 233.800 unitati in noiembrie, conform datelor asociatiei constructorilor straini de masini, VDIK.
Autoritatile spaniole au anuntat ca vor garanta credite bancare in valoare de 100 de miliarde de euro, dupa o intalnire in legatura cu criza economica care a avut loc la Paris.
Guvernul de la Madrid a precizat ca nu va recapitaliza bancile, considerand ca sistemul bancar spaniol este solid din punct de vedere financiar, informeaza NewsIn.
"Pentru 2008, vor fi acordate garantii pentru maximum 100 miliarde euro", a declarat seful guvernului, Jose Luis Rodriguez Zapatero.
Decizia a fost luata de spanioli dupa ce reprezentantii zonei euro au adoptat o lista de actiuni care cuprinde o garantie pentru imprumuturile interbancare.
Masurile vor fi adoptate pentru a restabili increderea in pietele tulburate de criza economica mondiala. La finalul summit-ului de la Paris, continututl palnului a fost facut public de Nicolas Sarkozy, presedintele in exercitiu al Consiliului European.
Presedintele francez a declarat ca statele membre Eurogrup vor garanta creditele interbancare pe o perioada limitata, pana la 31 decembrie 2009.
Garantiile de stat vor costa bancile in funtie de dobanzile pietei. Cele 15 tari si-au luat angajamentul de a evita falimentul bancilor cele mai importante, recurgand la operatiuni de recapitalizare.
Guvernul va extinde sistemul de garantare a creditelor de catre stat folosit in programul "Prima Casa" si la agricultura, initiind programul "Prima Ferma", destinat producatorilor din agricultura care au nevoie de credite.
Premierul Emil Boc a vorbit joi despre extinderea garantiilor guvernamentale la creditele luate de agricultori intr-un interviu la Radio Romania Actualitati, precizand ca sistemul va fi introdus si la administratia locala si la partea de locuinte sociale.
"Pentru domenii importante statul nu da bani, ci doar garanteaza un credit", a declarat Emil Boc, adaugand ca nu este vorba de un ajutor de stat, ci de un sprijin acordat producatorilor nevoiti sa isi vanda produsele la preturi mici.
"Acestia isi depun produsele la un siloz acreditat si primesc un certificat de depozit, dupa care merge cu el la banca si isi ia bani - garantand cu marfa - pentru a-si plati datoriile sau pentru a face investitii", a explicat Boc.
Premierul a adaugat ca saptamana viitoare, in sedinta de Guvern de miercuri, va fi adoptat actul normativ care permite acordarea de garantii de stat pentru creditele agricole.
Boc a adaugat ca Guvernul a introdus si o masura de combatere a evaziunii fiscale in domeniu: mai precis, persoanele care au fost depistate transportant marfuri carora nu le pot dovedi provenienta se vor alege si cu marfa si cu mijlocul de transport confiscat.
Pretul gazelor va fi redus cu cinci procente, incepand de la 1 iulie 2009, potrivit prim ministrului Emil Boc.
Aceasta ieftinire se face pe langa cea de trei procente, ce a intrat in vigoare la 1 mai, reducerea totala fiind de 8%, a spus premierul.
Boc a mai adaugat ca romanii care doresc sa isi cumpere, pentru prima data, o locuinta, vor fi ajutati de stat, prin acordarea unor garantii.
Miercuri, Guvernul a aprobat, prin memorandum, programul "Prima Casa", destinat sprijinirii persoanelor care achizitioneaza, pentru prima data, o locuinta si nu au beneficiat, in trecut, de credit ipotecar.
"Vor putea fi acordate imprumuturi in valoare de 1 miliard de euro. Valoarea maxima garantata este de 60.000 de euro", a spus Boc.
"Prin acest program, dorim sa-i sprijinim in fata achizitionarii primei case, fie ca nu exista bani pentru avans sau salariu suficient pentru plata ratelor la banca. Prin acest program, bazat pe o schema de garantie de stat, dam aceasta garantie, in masura de 80%, si sprijinim direct si domeniul constructiilor", a adaugat Boc.
In sedinta de Guvern a fost adoptata si o schema de ajutor de stat pentru sprijinirea IMM-urilor. Astfel, a fost majorat bugetul pentru ajutoare de stat de la cinci milioane de euro, la 100 de milioane de euro, o crestere de 20 de ori.
"Valoare maxima este de 200.000 euro, pentru o companie. Sunt bani nerambursabili. Sunt bani dati pentru a mentine locurile de munca si pentru a-si desfasura activitatea", a spus ...
Proprietarii indieni ai producatorului auto Jaguar Land Rover au respins conditiile cerute de Trezoreria britanica, in schimbul oferirii unor garantii de stat, pentru luare unor imprumuturi bancare.
Daca cele doua parti nu ajung la o intelegere, si-ar putea pierde locul de munca 14.500 de persoane, in cadrul fabricii, si alte mii la companiile furnizoare de componente, relateaza Times Online.
Jaguar Land Rover a cerut garantii de stat pentru obtinerea unor credite in valoare de 450 de milioane de lire sterline de la bancile britanice. De asemenea, reprezentantii companiei auto isi doresc acces total la cele 340 de milioane de lire sterline, oferite de Banca Europeana de Investitii (BEI), pentru dezvoltarea unor tehnolgii "verzi", dar pentru care se cer, de asemenea, garantii din partea guvernului.
Potrivit unor surse din interior, Trezoreria a respins cererea pentru garantarea celor 450 de milioane de lire sterline si a fost de acord cu garantarea a doar 175 de milioane de lire sterline, de la BEI, pentru care Tata, proprietarul Jaguar Land Rover, trebuie sa plateasca 15%, avand astfel acces la doar 150 de milioane de lire sterline.
De asemenea, ministrul de Finante britanic vrea ca Tata sa investeasca intre 300 - 400 de milioane de lire sterline, inainte sa ofere garantii pentru orice imprumuturi. De cand a achizitionat compania de la Ford, anul trecut, Tata a investit 900 de milioane de lire sterline.
In plus, guvernul britanic a cerut sa fie implicat in ..
Germania pregateste un ajutor financiar de 30 miliarde euro (39 miliarde dolari) pentru banca de stat BayernLB, in cadrul uneia dintre cele mai importante masuri de criza adoptate in Europa, de la inceputul crizei financiare.
Germania a fost grav afectata de criza economica declansata de prabusirea sectorului imobiliar american, ce a dus la incetarea creditarii interbancare, transmite Reuters.
Autoritatile din landul Bavaria au anuntat luni ca vor injecta 10 miliarde euro in banca BayernLB, detinuta partial de stat. Banca va primi alte 20 miliarde dolari, constand in garantii de stat, ce ii vor facilita accesul la credite.
Astfel, banca BayernLB se adauga bancilor germane Hypo Real Estate, Commerzbank si IKB care au primit deja ajutoare guvernamentale de peste 8 miliarde euro.
Reprezentantii bancii au anuntat ca 5.600 de salariati vor fi concediati in urma restructurarilor, in special din Asia, banca urmand sa se axeze pe operatiunile derulate in Bavaria.
In urma acestui ajutor financiar, guvernul regional va deveni principalul actionar al bancii BayernLB.
Juergen Stark, unul dintre membrii consiliului guvernatorilor Bancii Centrale Europene (BCE), spunea la jumatatea lunii noiembrie ca b ancile germane ar trebui sa fie mai agresive in folosirea fondurilor puse la dispozitie prin pachetul guvernamental de salvare, de 500 miliarde euro.
Aprobarea de catre Guvern a programului "Prima casa" destinat persoanelor care vor sa isi cumpere pentru prima data o casa a fost bine primita de bancile romanesti, dar si de dezvoltatorii locali, desi expertii imobiliari sustin ca 16.000 de tranzactii nu vor ridica din nou piata.
Premierul a anunta miercuri ca statul roman va garanta creditele acordate prin acest program pana la un plafon maximal de 60.000 de euro, conditia fiind ca titularul sa nu mai fi contractat vreun alt credit ipotecar, informeaza Gandul.
Persoanele care isi doresc o casa trebuie sa aiba un salariu de 3.000 de lei daca este necasatorita, iar cele casatorite trebuie sa aiba un salariul de 3.100 pana la 4.000 de lei.
Avantajul programului sunt dobanzile mai mici la creditele ipotecare din program, avand in vedere ca statul garanteaza suma. Bancile care vor participa la program vor fi selectate in functie de dobanzile pe care le practica.
Dezvolatorii imobiari sustina insa ca programul nu va modifica foarte mult coordonatele pietei si va fi folosit mai ales pentru a cumpara apartamente vechi. Statul acorda suma maxima de 60.000 de euro pentru cei care vor sa isi cumprere o casa. Avand in vederea insa ca preturile in Capitala sunt foarte mici, cei care ar putea obtine un credit isi vor putea cumpara o garsoniera.
Peste jumatate din datoria publica a Romaniei era anul trecut denominata in valuta, in special in euro, si s-a realizat prin imprumuturi, cei mai importanti creantieri ai statului fiind institutii financiare romanesti, arata un studiu al Eurostat, publicat marti.
Potrivit graficelor Eurostat, nerezidentii detineau circa 30% din creantele asupra statului roman, in timp ce entitatile rezidente nefinanciare aveau o pondere de sub 10%, informeaza Newsin.
Romania se asemana, din acest punct de vedere, cu Republica Ceha, Estonia, Luxemburg, Malta, Polonia, Slovacia si Suedia, tari in care de asemenea cei mai importanti detinatori de titluri ale datoriei publice erau institutiile financiare rezidente.
In schimb, nerezidentii detineau peste jumatate din titlurile de imprumut ale unor state precum Belgia, Bulgaria, Irlanda, Franta, Letonia, Lituania, Olanda, Austria, Portugalia si Finlanda.
Acelasi raport al Eurostat indica faptul ca putin peste jumatate din datoria statului roman era denominata anul trecut in monede straine, nivelul fiind mai ridicat doar in alte trei state din UE: Estonia (circa 90% din datorie in valuta), Letonia si Bulgaria. Aproape 40% din datoria statului roman era denominata in euro, mai arata graficele Eurostat.
In cea mai mare parte a tarilor din UE, statele au datorii denominate in proportie covarsitoare in moneda nationala. Astfel, in Belgia, Germania, Irlanda, Grecia, Spania, Luxemburg, Malta, Olanda, Portugalia, Finlanda si Marea Britanie, ...
Bancile care dau credite ipotecare prin programul "Prima Casa" pot aplica o marja de maximum 3% pe an peste rata EURIBOR la 6 luni in cazul imprumuturilor in euro, respectiv o marja de maximum 1,5% pe an peste rata ROBOR la 6 luni la creditele in lei.
"Rata dobanzii aplicabile finantarilor acordate in cadrul Programului este EURIBOR la 6 luni plus o marja de maximum 3% pe an pentru creditele in euro si ROBOR la 6 luni plus o marja de maximum 1,5% pe an pentru creditele in lei", au declarat surse ministeriale.
Datele vor fi cuprinse in normele de implementare a Programului "Prima Casa", care vor fi discutate in sedinta de duminica a Executivului.
De asemenea, comisioanele totale aferente finantarii garantate de stat nu pot depasi 1,35% pe an, atat pentru creditele in euro, cat si pentru cele in lei, iar acest procent va include si comisionul de gestiune datorat de banci Fondului National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii (FNGCIMM), de 0,37% pe an.
In ceea ce priveste acordarea si monitorizarea garantiei, Fondul National de Garantare va analiza solicitarea de emitere a garantiei inaintate de finantator si, in cazul in care constata ca aceasta indeplineste conditiile de acordare, comunica finantatorului decizia sa si incheie contractul de garantare.
Contractul de garantare trebuie sa contina, printre altele, obiectul si durata contractului, valoarea maxima a garantiei acordate, exprimata in moneda nationala, valoarea, modalitatea ...
Programul "Prima Casa" are toate sansele sa devina o afacere paguboasa pentru stat, mai ales ca modul in care isi poate recupera banii dati bancilor in contul garantiilor pentru creditele neachitate este unul extrem de complicat.
Potrivit ordonantei de urgenta pentru aprobarea programului adoptata miercuri de Guvern, bunul care face obiectul contractului de garantie, in cadrul procedurii de executare silita, va fi valorificat tot de catre organele ANAF, deoarece creantele rezultate din garantiile acordate si platite institutiilor de credit in cadrul programului "Prima Casa" vor fi considerate creante bugetare.
Prin acordarea acestei garantii, statul a preluat de la banci un risc pe care acestea nu doreau sa si-l asume, dar s-a bagat si intr-un joc in urma caruia s-ar putea sa recupereze de pana la doua ori mai putini bani decat a acordat sub forma de garantii in contul creditelor neachitate.
In primul rand, bancile nu sunt dispuse sa apeleze la procedura de executare silita a creditelor scadente, deoarece pentru creditor este extrem de neprofitabil sa se transforme in agentie imobiliara.
"Am avut de-a face cu o remarca interesanta din partea unei banci: . Subsuma intreaga filozofie. Nu doresc sa inceapa cu vanzari si ale executari silite pentru ca ideea este ca un credit trebuie sa produca si pentru banca. Motiv pentru care nu sunt interesati sa blocheze toata afacerea. E ca in cazul falimentului: e mult mai interesanta o propunere de reorganizare, in masura in ...
CEC Bank lanseaza de joi, 26 februarie 2009, creditul aferent programului Fermierul, destinat cofinantarii proiectelor de investitii in agricultura care nu beneficiaza de finantare din fonduri europene sau de la bugetul de stat, a anuntat banca.
"Ministerul Agriculturii, Padurilor si Dezvoltarii Rurale (M.A.P.D.R.) va pune la dispozitia CEC Bank suma de 16 milioane lei, sub forma unei linii de finantare, ce se va utiliza de catre banca doar pentru obiectivele si plafoanele prevazute prin listele de investitii anuale, stabilite prin Ordinul M.A.P.D.R. nr. 430 din 02.07.2008 (Anexa 1), pentru aprobarea tipurilor de investitii si a plafoanelor maxime ale creditelor care nu beneficiaza de finantare din fonduri europene sau de la bugetul de stat, in conditiile Legii nr. 231/2005 privind stimularea investitiilor in agricultura, industrie alimentara, silvicultura, piscicultura, precum si in activitati nonagricole cu modificarile si completarile ulterioare", a anuntat banca, informeaza NewsIn.
Produsul de finantare este destinat urmatoarelor categorii de beneficiari: producatori agricoli individuali inregistrati in registrul exploatatiilor agricole, asociatii agricole familiale, asociatii de producatori agricoli, grupuri de producatori si cooperative agricole, societati agricole private, respectiv asociatii agricole cu personalitate juridica, societati comerciale cu capital privat, persoane fizice autorizate conform legislatiei in vigoare.
Dobanda pentru acest tip de credit ...
Categorie: Consumator 967 vizite [ Ziare.com ]
CEC Bank, APIA si FGCR au semnat o conventie privind finantarea capitalului de lucru pentru desfasurarea activitatilor curente de catre beneficiarii platilor nationale directe complementare in sectorul zootehnic, in baza careia banca va acorda credite crescatorilor de animale.
Obiectul conventiei semnate luni il constituie facilitarea accesului la credite al beneficiarilor platilor nationale directe complementare pentru sectorul zootehnic, pentru desfasurarea activitatilor curente, se mai arata in comunicatul transmis, marti, de CEC Bank.
Guvernul a aprobat anul acesta prin HG acordarea a cate 571 lei/cap bovina, in limita sumei totale de 771 milioane lei, care se asigura de la bugetul de stat, prin bugetul aprobat Ministerului Agriculturii, Padurilor si Dezvoltarii Rurale pe anii 2009 si 2010.
Aceasta prima se acorda in doua transe, iar prima transa, de 200 lei/cap bovina, a fost platita deja de Agentia de Plati pentru Interventii in Agricultura (APIA).
Tot in baza unei HG, Guvernul a aprobat in 2009 acordarea a cate 44 lei/cap ovine/caprine, in limita sumei totale de 281,2 milioane lei, care se asigura de la bugetul de stat, prin bugetul aprobat Ministerului Agriculturii, Padurilor si Dezvoltarii Rurale pe anii 2009 si 2010.
Aceasta prima se acorda in doua transe, iar prima transa in valoare de 15 lei/cap ovina/caprina a fost platita deja de APIA.
Astfel, pana la incasarea de la APIA a sumelor aferente celei de a doua transe, CEC Bank va acorda credite ...
Categorie: Consumator 247 vizite [ Ziare.com ]