Ziare.com
Creditul ipotecar de la Patria Bank iti deschide usa catre noua ta casa

Creditul ipotecar de la Patria Bank iti deschide usa catre noua ta casa

(P) Ai visat poate toata viata cum ar trebui sa arate casa ta, te-ai gandit cum sa faci sa integrezi cat mai fidel personalitatea ta si pasiunile tale, iar acum a venit momentul sa iti vezi dorintele indeplinite. Achizitia unei case este cea mai mare ...

11 Aprilie 2017

Credit ipotecar euro avans

Vor "musca" romanii din creditele imobiliare exclusiv in lei? Vezi care sunt optiunile

Vor "musca" romanii din creditele imobiliare exclusiv in lei? Vezi care sunt optiunile

Creditarea in lei a fost mult timp ocolita de clientii din Romania, din cauza dobanzilor mai mari, acestia preferand sa mizeze pe faptul ca euro sau francul elvetian, de exemplu, nu se vor aprecia destul de mult cat sa ii aduca in imposibilitatea de a-si plati ratele. Cu toate acestea, guvernatorul Bancii Nationale a Romaniei, Mugur Isarescu, a avertizat, in nenumarate randuri, ca imprumuturile ar trebui contractate in moneda in care sunt obtinute veniturile, pentru a elimina riscul valutar. In cele din urma, una din banci, Banca Comerciala Romana, i-a ascultat sfatul, incepand sa ofere credite imobilare doar in lei, in timp ce creditele in euro vor mai fi disponibile doar pentru clientii care isi obtin veniturile in moneda unica europeana...

22 Octombrie 20123 comentarii
    Cum puteti accesa un credit ipotecar

    Cum puteti accesa un credit ipotecar

    Creditele ipotecare oferite de banci va pot ajuta fie sa va cumparati o locuinta, sa achizitionati teren pentru a construi o casa sau sa efectuati lucrari de modernizare a locuintei pe care o detineti. Bancile ofera acest tip de credit si in lei si in euro, iar unele si in dolari. La ING puteti obtine un credit ipotecar pentru investitii imobiliare in valoare de minimum 13.000 de lei sau maximum 900.000 de lei, dobanda fiind de 7,25 la suta pe an, cu asigurare de viata inclusa. Potrivit bancii, perioada de creditare este de minimum trei ani si de maximum 30 de ani, iar banii pot fi folositi atat pentru achizitia unei case sau a unui teren, precum si pentru modernizarea locuintei sau refinantarea unei credit de investitii imobiliare existent...

    12 Iulie 20123 comentarii
      Unde mai gasesti credite ipotecare cu avans incepand de la 10 la suta?

      Unde mai gasesti credite ipotecare cu avans incepand de la 10 la suta?

      Pana in prezent, doar cateva banci si-au actualizat ofertele de creditare pentru populatie in conformitate cu noul regulament BNR. Emporiki Bank, Alpha Bank, Garanti Bank, CEC Bank, RBS, ING Bank si BCR acorda credite de nevoi personale pe o perioada de cel mult cinci ani si solicita un avans minim de 25% in cazul imprumuturilor pentru locuinta in euro. Intre timp, bancile care asteapta avizul bancii centrale acorda in continuare imprumuturi conform conditiilor de creditare existente inainte de lansarea noului regulament. Astfel, creditele de consum fara garantii pot fi accesate pe o perioada de pana la 10 de ani, iar avansul pentru creditele ipotecare in euro scade si la 10% in cazul unor institutii...

      02 Martie 2012
        Este momentul potrivit pentru cumpararea unei locuinte pe credit?

        Este momentul potrivit pentru cumpararea unei locuinte pe credit?

        Indiferent de conditiile de creditare, de nivelul dobanzilor sau de numeroasele costuri suplimentare asociate, imprumutul bancar reprezinta pentru cele mai multe persoane singura optiune viabila pentru achizitionarea unei locuinte. Prabusirea preturilor pe piata imobiliara corelata cu actiunile bancii centrale in vederea ieftinirii imprumuturilor in moneda nationala ar putea reprezenta oportunitatea asteptata pentru accesarea unui credit. "Chiar daca fata de acum doua luni s-a inregistrat o usoara crestere a dobanzilor la credite, recomandam aceasta perioada pentru achizitioarea unei locuinte din cel putin doua motive: preturile din piata imobiliara sunt la un nivel foarte scazut, iar acelasi lucru il putem spune si despre dobanzile practicate de banci", a spus Liviu Andrei, directorul brokerului de credite Alliance Finance Broker, pentru Ziare.com...

        24 Februarie 20126 comentarii
          Noul Regulament BNR: Avans minim de 15 la suta la creditul ipotecar in euro

          Noul Regulament BNR: Avans minim de 15 la suta la creditul ipotecar in euro

          Persoanele fizice care vor sa contracteze un credit ipotecar sau imobiliar si au veniturile in lei vor trebui sa achite un avans de minimum 15 la suta din valoarea locuintei cumparate, la creditele in euro, si de cel putin 40 la suta, la creditele in dolari, franci elvetieni sau yeni, potrivit noului regulament al Bancii Nationale privind creditarea. Noul regulament devine aplicabil incepand cu 31 ianuarie, la 90 de zile dupa ce a fost publicat in Monitorul Oficial din 31octombrie 2011. Potrivit acestuia, data de 31 ianuarie este una maximala, iar in functie de cum vor trimite bancile comerciale normele proprii de creditare pentru aprobare la BNR, termenul de implementare a regulamentului ar putea fi diferit de la banca la banca...

          08 Ianuarie 2012
            La ce trebuie sa fii atent cand iei un credit ipotecar?

            La ce trebuie sa fii atent cand iei un credit ipotecar?

            Contractarea unui credit ipotecar sau imobiliar este echivalentul asumarii unui angajament pe termen lung cu implicatii importante asupra bugetului personal sau al familiei si, implicit, asupra stilului de viata al imprumutatului. De aceea, se impune o analiza minutioasa a pietei si o informare cuprinzatoare cu privire la toate aspectele implicate de credit. Prima decizie: moneda creditului Desi reprezentantii bancii centrale indeamna constant la contractarea unui credit in moneda in care realizati veniturile, in special daca este vorba de un imprumut pe termen lung, pentru a evita expunerea la riscul valutar, dobanzile ridicate la creditele in lei comparativ cu cele in euro, de exemplu, descurajeaza o astfel de alegere...

            26 Octombrie 20111 comentariu
              Millennium Bank a lansat un credit comparabil cu Prima Casa

              Millennium Bank a lansat un credit comparabil cu Prima Casa

              Pana dupa sarbatorile de Paste, cand va aparea noul program Prima Casa, bancile trebuie sa dea credite asa ca tot mai multe din acestea scot oferte comparabile cu programl guvernamental. Ultima care a venit cu o astfel de oferta este Millennium Bank. "Avansul minim este de numai 10%, iar marja aplicata peste Euribor/Robor la trei luni incepe de la 5%, in functie de valoarea finantata si de optiunea clientului de a-si transfera venitul la banca. In plus, pentru Creditul Ipotecar standard, clientul nu trebuie sa constituie un depozit colateral si nu plateste un comision anual, cum este cel datorat Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri", a anuntat banca, marti, intr-un comunicat remis Ziare.com...

              12 Aprilie 2011
                Creditul ipotecar in lei, avantajos sau dezastruos? Vezi cat te costa

                Creditul ipotecar in lei, avantajos sau dezastruos? Vezi cat te costa

                Acum, cu "Prima Casa" in functiune, bancile inca mai incearca sa atraga clienti si pe vechile cai. Ziare.com a comparat creditele ipotecare, in lei, ale bancilor din top 10, de pe piata romaneasca. Calculele sunt facute potrivit informatiilor pe care calculatoarele de rate de pe site-ul fiecarei banci ni le-au furnizat. Mai jos aflati care sunt parametrii dupa care am calculat. Cat te costa Habitatul de la BRD In cazul creditului Habitat BRD, cu un avans de 15-20%, pentru achizitia unui imobil, dobanda anuala efectiva (DAE) este de 9,48%. Suma accesata de 220.000 (peste 50.000 euro), pe 240 de luni (20 de ani), va avea o rata lunara de 2.050 lei in primii ani si va scadea pana la 1.770 lei in ultimii ani...

                18 Februarie 20111 comentariu
                  Cat te costa un credit ipotecar daca nu esti eligibil pentru Prima Casa?

                  Cat te costa un credit ipotecar daca nu esti eligibil pentru Prima Casa?

                  Peste doua zile vom afla de unde putem sa ne luam credit pentru "Prima Casa", dar printre cei care doresc sa achizitioneze o locuinta in aceasta perioada se afla si persoane care au mai avut o locuinta in proprietate. Exista persoane care vor pur si simplu sa se mute, dar exista si persoane care considera ca acum este momentul oportun pentru a face o investitie intr-o locuinta, pe care sa o valorifice ulterior cand preturile vor reincepe sa creasca. Va prezentam mai jos cele mai avantajoase credite de pe piata la ora actuala...

                  24 Iunie 20091 comentariu
                  Alte articole despre: credit ipotecar, costuri, dobanzi, avans
                    Ce credit poti primi daca ai un salariu mediu

                    Ce credit poti primi daca ai un salariu mediu

                    Valoarea imobiliarelor scade de la o luna la alta si cu toate acestea numarul celor care isi permit cu adevarat sa-si mai cumpere o casa este tot mai mic. La mentinerea blocajului pietei de profil contribuie din plin si bancile comerciale care evita sa mai acorde credite. Bancherii se tem ca valoarea garantiilor solicitate in cazul creditelor ipotecare si imobiliare sa nu scada sub valoarea imprumutului acordat, ceea ce ar creste riscurile de neplata. Tot de teama bonitatii scazute nu prea se acorda credite nici clientilor a caror venituri sunt mici...

                    09 Martie 20094 comentarii
                      Creditele ipotecare au depasit creditul de consum

                      Creditele ipotecare au depasit creditul de consum

                      Imprumuturile ipotecare au inregistrat la sfarsitul anului 2008 un ritm accentuat de crestere de 33,6% fata de creditele de consum, care au avut un avans de 21,3%. Luand in calcul soldurile exprimate in moneda europeana si procentul creditelor solicitate pentru achizitionarea de locuinte, in primele trimestre ale anului trecut piata imobiliara a fost inca in crestere, informeaza Ziarul Financiar. In comparatie cu decembrie 2007, creditele ipotecare insumau la sfarsitul anului trecut o crestere de 1,33 miliarde de euro...

                      04 Februarie 2009
                        Creditul ipotecar, aproape imposibil de obtinut

                        Creditul ipotecar, aproape imposibil de obtinut

                        Bancile incearca sa stopeze acordarea anumitor credite prin impunerea de conditii greu de indeplinit. Un astfel de credit este cel ipotecar pentru care doritorii ar trebui sa plateasca un avans de 50%. Oficial, nicio banca nu a declarat ca nu mai acorda un anumit tip de imprumut. OTP si Credit Europe cer clientilor un avans de 50% pentru creditele ipotecare in euro, in timp ce Bancpost cere un avans de 40%. Alpha Bank cere 50% avans insa numai pentru terenuri, la imobile avansul este de 25%, conform unor surse din piata bancara, citate de Gandul...

                        18 Noiembrie 2008
                        Alte articole despre: credit, ipotecar, dobanzi, depozite, banci, criza, lichiditate
                          Isi vor abandona romanii casele cumparate prin credit ipotecar?

                          Isi vor abandona romanii casele cumparate prin credit ipotecar?

                          Pana acum un an de zile, bancherii nici nu-si imaginau ca vor trai clipele cand romanii isi vor abandona casele cumparate pe credit, refuzand sa mai plateasca ratele si obligand astfel creditorul sa execute ipoteca. Ce-i drept, vremurile acelea nu au venit inca in Romania, dar, judecand dupa contextul international, putem crede ca nici nu va mai dura mult pana atunci. Cand acorda un credit ipotecar sau imobiliar, pentru a fi sigura ca nu va ajunge sa execute vreo garantie, banca nu are in vedere decat un singur lucru: valoarea imobilului girat sa o depaseasca pe cea a creditului acordat. Doar asa, un client care intra in imposibilitate de plata va incerca singur sa-si valorifice locuinta (pentru a nu pierde avansul si valoarea cu care s-a apreciat), exonerandu-si astfel datoria fara a transforma institutia financiara intr-o agentie imobiliara...

                          02 Noiembrie 200851 comentarii
                            Bancile nu mai vor sa vanda credite cu avans zero

                            Bancile nu mai vor sa vanda credite cu avans zero

                            Bancile recomanda si vand prin intermediul agentiilor de brokeraj cu care lucreaza credite ipotecare la pachet cu imprumuturi de nevoi personale, sub pretextul ca doua credite, unul mare si unul mai mic, sunt mai ieftine decat unul foarte mare. Incurajand populatia sa-si cumpere locuinte prin credite cu avans, pe care sa-l achiti prin intermediul unui al doilea credit de consum, bancile dau semen ca se pregatesc de zile negre, cand creditele relaxate vor fi din ce in ce mai inacceibile populatiei cu venituri medii...

                            11 Septembrie 2008
                              De unde sa-ti iei credit ipotecar

                              De unde sa-ti iei credit ipotecar

                              Imprumuturile "relaxate" au marit sumele maxime pe care le pot imprumuta cei cu venituri peste medie. In prezent, suma maxima pe care o poate imprumuta un client incepe sa difere substantial de la o banca la alta. Cauza o reprezinta gradele de indatorare diferite practicate de banci, noteaza Evenimentul Zilei. In functie de venituri, aceeasi banca poate practica grade de indatorare diferite pentru clientii sai. In plus, la creditele noi, veniturile nete al unei persoane sau familii care vrea sa ia un imprumut sunt diminuate prin deducerea cheltuielilor minime de subzistenta. Majoritatea bancilor considera ca pentru o persoana valoarea acestora este intre 80 de euro si 100 de euro, in timp ce pentru o familie formata din doua persoane sunt calculate la 150-175 de euro...

                              09 Aprilie 2008
                              Alte articole despre: credit ipotecar, banci, avans, indatorare

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Marile conducte de import de gaze din Ucraina nu pot fi folosite, din lipsa unor acorduri! Poate fi o problema de siguranta nationala
                                Nicio molecula de gaz n-a ajuns, in primele saptamani din acest an, in Romania pe la Mediesu Aurit si nici prin conducta de import de la Isaccea,...

                                Citu: Stiti cat e gaura pentru anul viitor? 51 de miliarde de lei! Ce spune despre pensii si alocatii
                                Florin Citu, ministrul Finantelor, a dat asigurari ca sunt bani pentru pensii in buget, insa "gaura" pentru anul viitor este de 51 de miliarde de...

                                Iohannis: Dorinta noastra este sa crestem pensiile. E important ca Guvernul sa gaseasca resurse pentru dublarea alocatiilor
                                Atat Guvernul, cat si Presedintia isi doresc majorarea pensiilor cu 40% din septembrie, dar aceasta tema trebuie analizata si discutata de Guvern,...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor