Ziare.com
"Prima Casa" vs "O familie, o casa" - sa iau credit acum sau sa astept noul program?

"Prima Casa" vs "O familie, o casa" - sa iau credit acum sau sa astept noul program?

Guvernul vrea sa inchida programul "Prima Casa", lansat in urma cu 10 ani, si sa aduca in locul sau "O familie, o casa", program pe care il considera "mai bine orientat spre caracterul social". Mai exact, vor putea achizitiona o locuinta doar ...

02 Septembrie 20192 comentarii

Credit ipotecar prima casa

Prima Casa 2016: De azi se pot depune dosare - Cate fonduri sunt puse la dispozitie

Prima Casa 2016: De azi se pot depune dosare - Cate fonduri sunt puse la dispozitie

De luni, 4 ianuarie, se pot depune dosare pentru programul Prima Casa, fondurile disponibile fiind aproape la jumatate fata de anul trecut. Plafonul pentru 2016 este de 1,5 miliarde de lei, potrivit unei hotarari adoptate in ultima sedinta de guvern din decembrie. Chiar daca dobanzile practicate de banci pentru acest program sunt similare cu cele aferente creditelor ipotecare clasice, Prima Casa ramane tentant prin prisma avansului, care este mult mai scazut. "Diferenta dintr-un credit ipotecar standard in lei si unul Prima Casa e data doar de avans, la Prima Casa e doar de 5%, la creditul ipotecar standard este de 15%", arata Dragos Vilceanu, presedintele Asociatiei Brokerilor Imobiliari, potrivit Digi 24...

04 Ianuarie 2016
    Prima Casa devine Noua Casa: Ce schimbari ar trebui sa faca Guvernul si ce efecte va avea proiectul

    Prima Casa devine Noua Casa: Ce schimbari ar trebui sa faca Guvernul si ce efecte va avea proiectul

    In programul asumat, marti, in Parlament, Cabinetul Ponta 3 si-a lua angajamentul ca Programul Prima Casa sa devina Noua Casa, pentru a stimula achizitia de locuinte noi. "Decizia este menita sa incurajeze dezvoltarea de ansambluri noi, adaptate cerintelor pietei. Efectele imediate ar putea fi aparitia pe piata a unor oferte care sa fie adaptata cererii actuale, dar si o ieftinire a preturilor pe segmentul rezidential vechi", a apreciat Daniel Crainic, seful departamentului de marketing si comunicare la portalul Imobiliare.ro, pentru Ziare.com...

    12 Martie 20141 comentariu
      ANL: Prima Casa a avut un efect aproape zero in economie - sprijiniti constructiile noi!

      ANL: Prima Casa a avut un efect aproape zero in economie - sprijiniti constructiile noi!

      Efectul multiplicator in economie al programului Prima Casa a fost aproape zero, deoarece doar 5-6% din achizitii au vizat locuinte noi, astfel ca sprijinul statului trebuie orientat catre constructiile noi, a declarat joi directorul general al ANL, Dumitru Nancu. "Exista aceasta masura (Noua Casa, n.r.) in programul de guvernare si poate va fi din 2014, dar nu sunt eu in masura sa spun acest lucru. Pentru a avea insa acest efect multiplicator in economie, este important ca statul sa sprijine constructiile noi", a spus Nancu, la conferinta de deschidere a targului imobiliar tIMOn...

      24 Octombrie 2013
        Chiar si in lei, creditele "Prima Casa" raman mai avantajoase decat creditele ipotecare

        Chiar si in lei, creditele "Prima Casa" raman mai avantajoase decat creditele ipotecare

        Incercarea Guvernului de a elimina riscul valutar prin trecerea noului program "Prima Casa" doar pe credite in lei, da nastere unor suspiciunii cu privire la costurile pe care le-ar putea avea clientii, avand in vedere ca dobanzile la creditele in lei sunt mai mari. Un atu important al creditelor "Prima Casa" in lei este ca nu expun clientul la riscul valutar. Acest lucru inseamna ca rata lunara de rambursat - calculata in lei - nu se modifica in functie de evolutia cursului de schimb. De asemenea, un avantaj este dat si de dobanda, deoarece bancile afiseaza dobanzi mai avantajoase la creditele Prima Casa fata de dobanda la ipotecar...

        31 Iulie 2013
          Cum puteti accesa un credit ipotecar

          Cum puteti accesa un credit ipotecar

          Creditele ipotecare oferite de banci va pot ajuta fie sa va cumparati o locuinta, sa achizitionati teren pentru a construi o casa sau sa efectuati lucrari de modernizare a locuintei pe care o detineti. Bancile ofera acest tip de credit si in lei si in euro, iar unele si in dolari. La ING puteti obtine un credit ipotecar pentru investitii imobiliare in valoare de minimum 13.000 de lei sau maximum 900.000 de lei, dobanda fiind de 7,25 la suta pe an, cu asigurare de viata inclusa. Potrivit bancii, perioada de creditare este de minimum trei ani si de maximum 30 de ani, iar banii pot fi folositi atat pentru achizitia unei case sau a unui teren, precum si pentru modernizarea locuintei sau refinantarea unei credit de investitii imobiliare existent...

          12 Iulie 20123 comentarii
            Vrei sa cumperi un apartament in Bucuresti? Afla care este cel mai ieftin credit ipotecar

            Vrei sa cumperi un apartament in Bucuresti? Afla care este cel mai ieftin credit ipotecar

            Preturile pe piata imobiliara locala au inregistrat scaderi, iar cele mai ieftine locuinte incep de la 35.800 de euro, in sudul Capitalei. Daca te intereseaza sa achizitionezi un apartament, in aceasta perioada, trebuie sa stii ca cel mai ieftin credit ipotecar presupune o rata lunara de 296 de euro. Cele mai mari scaderi de pret, in 2011, au fost inregistrate la apartamentele din sudul si vestul Capitalei, unde pretul garsonierelor a scazut cu 5%, iar cel al apartamentelor, cu 4%, arata o analiza Imopedia.ro...

            21 Decembrie 2011
              Prima Casa, pe cale de disparitie?

              Prima Casa, pe cale de disparitie?

              Lipsa avantajelor reale pentru dezvoltatori si banci, precum si numarul relativ scazut al tranzactiilor efectuate prin programul Prima Casa, vor conduce la disparitia sa, sunt de parere specialistii imobiliari. In prezent, se vehiculeaza ca programul Prima Casa 4 va avea o valoare de 1,2 miliarde de euro, 11 banci arantandu-se interesate de participare. Avand in vedere ca, in primele trei programe de acest gen, garantia medie acordata a fost de 40.000 - 42.000 de euro, inseamna ca programul ar putea sa genereze pana la 30.000 de tranzactii, in conditiile in care, de la inceputul crizei, in Romania s-au efectuat, in medie, 350.000 de tranzactii pe an, ne-a explicat dr. Radu Zilisteanu, analist imobiliar...

              23 Mai 20116 comentarii
                Millennium Bank a lansat un credit comparabil cu Prima Casa

                Millennium Bank a lansat un credit comparabil cu Prima Casa

                Pana dupa sarbatorile de Paste, cand va aparea noul program Prima Casa, bancile trebuie sa dea credite asa ca tot mai multe din acestea scot oferte comparabile cu programl guvernamental. Ultima care a venit cu o astfel de oferta este Millennium Bank. "Avansul minim este de numai 10%, iar marja aplicata peste Euribor/Robor la trei luni incepe de la 5%, in functie de valoarea finantata si de optiunea clientului de a-si transfera venitul la banca. In plus, pentru Creditul Ipotecar standard, clientul nu trebuie sa constituie un depozit colateral si nu plateste un comision anual, cum este cel datorat Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri", a anuntat banca, marti, intr-un comunicat remis Ziare.com...

                12 Aprilie 2011
                  BCR va participa la programul Prima Casa 4

                  BCR va participa la programul Prima Casa 4

                  Banca Comerciala Romana (BCR) a acceptat sa participe la noua forma a programului Prima Casa, in conditiile in care riscul de creditare se va imparti in mod egal intre stat si institutiile financiare, a anuntat, joi, banca. "Programul Prima Casa va continua in formula de impartire a riscului 50%-50% intre banci si stat. Am clarificat toate barierele tehnice legate de implicatiile legale si administrative ale modificarii formei de derulare a programului. Clientii existenti nu vor fi afectati. Foarte important este insa ca potentialii clienti vor beneficia de aceleasi conditii contractuale si de cost", a declarat director juridic BCR si reprezentant al bancii in cadrul negocierilor cu Ministerul de Finante, Alexandru Berea...

                  31 Martie 2011
                    Boc, asigurat ca programul "Prima Casa" este operational

                    Boc, asigurat ca programul "Prima Casa" este operational

                    Premierul Emil Boc a avut luni o discutie cu presedintele Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM, fiind asigurat ca noul program "Prima Casa" este operational incepand de luni. "Din perspectiva noastra, de astazi Fondul de Garantare si de Contragarantare este pregatit sa primeasca solicitarile bancilor pentru Programul > in oricare dintre cele trei forme: 60.000 de euro, 70.000 de euro sau 75.000 de euro. De aici inainte, mingea este in terenul bancilor, Fondul este pregatit sa primeasca solicitarile de la banci in conditiile in care cetatenii se adreseaza bancilor. Eu am vorbit cu presedintele Fondului si mi-a spus ca de astazi este pregatit sa primeasca solicitarile, depinde de banci cum se misca", a declarat, luni, premierul Emil Boc, citat de Mediafax...

                    08 Martie 20101 comentariu
                      Incepe programul Prima Casa 2

                      Incepe programul Prima Casa 2

                      Luni incepe a doua etapa a programului guvernamental "Prima Casa", prin care persoanele care nu au in proprietate o locuinta primesc garantii de la stat de 80% din valoarea unui credit ipotecar ca sa si-o cumpere. In cazul construirii de locuinte in asociere, termenul se va amana doua saptamani, deoarece lipsesc procedurile necesare, a declarat presedintele Asociatiei Romane a Bancilor, Radu Ghetea. Pentru cei care vor sa cumpere imobile finisate sau la rosu, valoarea maxima a creditului poate fi de 60.000 de euro, iar pentru cei care construiesc case noi creste la 75.000 de euro...

                      08 Martie 2010
                        Prima Casa: Garantia statului valoreaza 50 de euro pe luna

                        Prima Casa: Garantia statului valoreaza 50 de euro pe luna

                        Rata la un credit ipotecar contractat prin programul "Prima Casa" ajunge sa fie doar cu 23% mai mica decat cea la un credit contractat in conditii standard. Asta cu toate ca bancile primesc garantia statului ca isi recupereaza banii in cazul in care clientul ajunge in incapacitate de plata, astfel ca nu isi asuma practic niciun risc, informeaza Ziarul Financiar. O medie a celor mai bune cinci oferte de creditare prin "Prima casa" pentru un credit de 40.000 de euro, rambursabil in 30 de ani ajunge la 205 euro lunar...

                        23 Februarie 2010
                          Alpha Bank a dat primul credit prin "Prima Casa"

                          Alpha Bank a dat primul credit prin "Prima Casa"

                          Alpha Bank a acordat primul credit ipotecar prin programul "Prima Casa", in valoare de 30.000 euro, si analizeaza in prezent cereri ce se ridica la 12 milioane euro, a declarat presedintele executiv al bancii, Sergiu Oprescu. Primul imprumut aprobat de Alpha Bank prin programul "Prima Casa", in valoare de 30.000 euro, a fost acordat unei persoane cu varsta de pana in 30 de ani, care a cumparat o garsoniera in Bucuresti. "In primele trei saptamani de la inceperea programului am avut solicitari de 12 milioane euro, cifra care creste in continuare. Trebuie sa luam insa in considerare ca perioada in care se incheie un contract de creditare, din momentul in care cineva vine la o banca si pana cand se trag respectivii bani, este cuprinsa intre doua saptamani si o luna", a declarat Oprescu, pentru NewsIn...

                          26 Iulie 20091 comentariu
                            Prima Casa s-a impotmolit in detalii tehnice

                            Prima Casa s-a impotmolit in detalii tehnice

                            Programul Prima Casa intampina dificultati din cauza unor probleme legislative identificate de juristii bancilor, referitoare la modul ipotecii si la asigurarea imobilului. Pana acum, doar 12 dintre cele 20 de banci inscrise in program au semnat conventia cu Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) si au demarat procesarea dosarelor clientilor care solicita un credit ipotecar cu garantia statului, informeaza Romania libera. Printre cele opt banci care au amanat semnarea conventiei cu Fondul se numara liderul sistemului bancar - BCR -, dar si alte banci mari, precum Raiffeisen, Bancpost, UniCredit Tiriac si ING...

                            21 Iulie 20093 comentarii
                              1,5 milioane americani care nu si-au platit creditele risca sa-si piarda casele

                              1,5 milioane americani care nu si-au platit creditele risca sa-si piarda casele

                              Numarul americanilor care sunt in pericol sa-si piarda casele a crescut cu 15% in prima jumatate a acestui an, pe masura ce tot mai multi americani si-au pierdut locurile de munca si nu au putut sa-si plateasca ratele lunare la creditele ipotecare. Potrivit unui studiu al firmei de monitorizare a pietei imobiliare RealtyTrac Inc, in primele sase luni ale acestui an ,53 milioane de locuinte au fost in diferite etape ale procedurii de punere sub sechestru. Cifra este in crestere cu 9% fata de precedentele sase luni si cu 15% mai mult fata de perioada similara a anului trecut...

                              16 Iulie 20094 comentarii

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Frontiera care dispare: Ghetarii din Alaska se retrag intr-un ritm record
                                Alaska va incheia in curand un an care ar putea deveni cel mai calduros din istoria inregistrarilor, ghetarii din "statul de frontiera" topindu-se...

                                Consiliul Concurentei: Companiile petroliere risca amenzi usturatoare daca nu ieftinesc carburantii, dupa eliminarea supraaccizei
                                Consiliul Concurentei va monitoriza piata carburantilor, astfel incat eliminarea supraaccizei sa duca la o scadere corespunzatoare a preturilor in...

                                Curs valutar: Euro se apropie iar de 4,78 lei, lira e la cel mai mare nivel din iunie 2016
                                Moneda europeana incheie saptamana in crestere fata de leu si se apropie din nou de de 4,78 lei, anunta Banca Nationala a Romaniei. Si lira...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor