Mai tineti minte creditele in franci elvetieni? In urma cu un an si jumatate, majoritatea bancilor care duceau o politica agresiva de crestere pe partea de creditare aveau in portofoliu astfel de produse de finantare.
La vremea respectiva, creditele in CHF erau cele mai avantajoase de pe piata, asta pentru ca erau purtatoare de dobanzi chiar si de doua ori mai mici decat imprumuturile in euro. Astazi, creditele in franci francezi sunt aproape la fel de scumpe ca cele in lei.
Spre deosebire de vara si toamna lui 2007, cand doar bancile din top 5 nu acordau credite in franci, in prezent doar doua banci isi mai crediteaza clientii in franci: OTP Bank si Garanti Bank.
Aceasta din urma desfasoara chiar si promotii la creditele in franci elvetieni. Prima promotie este pentru imprumuturile de nevoi personale si consta in perceperea unui comision de acordare de doar 1,5%. A doua promotie este tot pentru creditele de nevoi personale, dar de data aceasta este vorba de cele cu ipoteca. In acest caz, comisionul de acordare este de 1%, iar comisionul de analiza dosar este zero. Ambele promotii se desfasoara doar pana la data de 30 iunie.
Promotiile nu aduc niciun avantaj pentru clientii Garanti Bank, mai cu seama ca nivelul dobanzilor este usor mai mare decat cel al creditelor in euro. Astfel, in cazul imprumuturilor de nevoi personale, dobanzile la euro sunt de 12,12%, in timp ce pentru CHF aceasta este de 12,96%, potrivit datelor de pe site-ul oficial.
Creditul pentru ...
Romanii care au credite in valuta au parte de zile grele in aceasta perioada, din cauza prabusirii monedei nationale. Fie ca este vorba de euro, dolar, yen sau franc elvetian, ratele la imprumuturile la banci au explodat in ultimul an si jumatate.
Insa, desi moneda europeana a atins in aceste zile recorduri dupa recorduri in ce priveste devalorizarea fata de leu, daca este sa facem un clasament al celor mai "napastuiti", pe primul loc ies cei care au optat pentru imprumuturile in yeni japonezi, urmate de cele in franci elvetieni.
Si asta chiar daca la acestea dobanzile practic nu s-au modificat atat de mult, asa cum s-a intamplat la imprumurile in euro. Asa-numitele credite exotice aveau dobanzi mai mici, bancile nefiind nevoite sa realizeze rezerve minime obligatorii la BNR in aceste valute iar dobanzile de referinta ale monedelor amintite fiind scazute.
Asa ca, in scurt timp, creditele ipotecare in yeni japonezi si franci elvetieni au devenit foarte cautate. Daca ne raportam la minimele inregistrate in luna iulie 2007, cele mai mari scumpiri la ratele creditelor in valuta le-au suportat persoanele care au ales yenii japonezi.
Iata ca inceputul anului 2009 a adus o depreciere masiva a monedei nationale, iar romanii cu credite in valuta au de platit rate de pana de doua ori mai mari, iar devalorizarea monedei nationale pare mai greu de stopat ca niciodata.
Cele mai scumpe au devenit acum creditele in yeni. La imprumuturile in modena japoneza rata aproape ...
Categorie: Investitii personale 1548 vizite [ Ziare.com ]
OTP Bank Romania va continua sa dea imprumuturi in franci elvetieni si mizeaza pe o normalizare, in viitor, a costului acestui tip de credit, dupa ce dobanzile ridicate l-au scumpit la un nivel apropiat de cel la creditele in alte valute, a spus miercuri presedintele bancii, Laszlo Diosi.
"Este posibil ca aceste credite sa nu revina la aceleasi costuri ca inainte, dar isi vor reduce costurile si de aceea nu le scoatem din portofoliu. Creditarea in franci elvetieni cred ca va ajunge iar aproape de normalitate", a declarat Diosi citat de NewsIn.
El a adaugat ca moneda americana si francul elvetian sunt "monede corelate in proportie de 98%".
OTP Bank a fost prima banca ce a introdus creditele in franci elvetieni in Romania, in 2005.
Diosi a precizat ca astfel de monede, "de refugiu", nu isi vor pierde din valoare, motiv pentru care creditele in dolari si franci elvetieni au devenit mai scumpe.
Pe de alta parte, presedintele OTP Bank sustine ca "banca centrala are dreptate sa incurajeze creditele in lei, insa daca luam in calcul aderarea la zona euro, nu are sens ca imprumuturile ipotecare sa fie in alta moneda decat euro".
Totodata, Diosi sustine ca segmentul de internet banking al OTP Bank este in dezvoltare, "aproximativ 60-70% din operatiuni realizandu-se in acest mod".
Referitor la reducerea rezervelor minime obligatorii pentru pasivele in lei de la 20% la 18%, Diosi a mai spus ca decizia Bancii Nationale a Romaniei (BNR) reprezinta pentru OTP Bank o ...
Din cauza pietelor internationale turbulente, lichiditatea in euro este relativ limitata, provocand orientarea creditarii spre lei.
Presedintele Raiffeisen Bank, Steven Groningen, considera ca activitatea de creditare pe retail va fi restictionata per ansamblu de noile norme impuse de BNR.
"La nivelul sistemului bancar ne asteptam la o incetinire a creditarii, astfel incat sa se reduca raportul credite/depozite de la nivelul de circa 120% cat este acum.", a declarat acesta, citat de Ziarul Financiar.
Dupa spusele lui Groningen, incetinirea porneste chiar din sistarea creditarii in franci elvetieni ajunse la o viteza de crestere foarte rapida datorita deferentelor de cost favorabile si sumelor mai mari ce puteau fi imprumutate.
Criza internationala si noul regulament impus de BNR, schimba avantajele creditarii in favoarea monedei euro.
"Cursul leului fata de franc depinde atat de cursul leu/euro, cat si de euro/franc. Din cauza turbulentelor de pe pietele internationale, francul elvetian s-a apreciat destul de mult fata de euro, fiind considerat o moneda de refugiu pentru investitori. Astfel, deprecierea leului fata de francul elvetian a fost mai mare decat cea fata de euro incepand cu jumatatea anului 2007", explica Van Groningen pierderea avantajului pe care il implica un credit in franci pe care nu il considera atat de riscant pana vara trecuta.
Cu toate acestea intre timp situatia s-a schimbat. Creditele in franci nu mai au avantaje pentru client si ...
Categorie: Investitii personale 874 vizite [ Ziare.com ]
Romanii care au imprumuturi in franci elvetieni vor trebui sa-si refinanteze creditele daca vor sa evite majorarea costurilor cu dobanda, generate de cresterea riscurilor valutare, sunt de parere analisti financiari.
Contextul international si reglementarile BNR in domeniul creditarii au fosrta bancile comerciale din Romania sa-si scoata din portofoliu produsele in franci elvetieni. Romanii au imprumutat in franci elvetieni echivalentul a 14,3 miliarde euro, ceea ce reprezinta 15% din totalul creditelor in valuta, desi oficialii Bancii Centrale au avertizat in permanenta asupra riscurilor la care se expun cei care contracteaza astfel de imprumuturi.
Pana in prezent, un numar de sapte banci si-au revizuit atitudinea fata de creditele in CHF. Volksbank, Piraeus Bank, Credit Europe Bank, Banca Romaneasca si Millennium Bank au stopat acordarea de credite in franci elvetieni, in timp ce Raiffeisen Bank si OTP Bank au decis limitarea acestora, pe motiv ca au ajuns sa aiba costuri similare celor in euro.
"Unul dintre motivele pentru care bancile au renuntat la acordarea de credite in franci elvetieni este acela ca riscul valutar, in urma aplicarii regulamentului BNR, este mult mai mare, de 25%, fata de cel la moneda unica, anulandu-se astfel acel diferential de dobanda", a declarat Lucian Anghel, analistul-sef al BCR, citat de Business Standard.
In aceste conditii, specialistii in domeniu sustin ca refinantarea in euro este cea mai buna optiune in momentul de fata, dar ...
Categorie: Consumator 1168 vizite [ Ziare.com ]
Creditele in franci elvetieni nu mai sunt o afacere din cauza BNR. Incepand din octombrie, BNR va schimba regulile la imprumut, si vom putea lua cu pana la o treime mai putini franci pe credit de la banca.
Asta pentru ca bancile trebuie sa tina cont de cursul valutar, iar leul s-a depreciat fata de franc cu 25%. Chiar seful bancherilor elvetieni ne avertizeaza sa stam departe de aceasta moneda, informeaza ProTV.
In aceste conditii, imprumutul va fi socotit la un curs de 2,42 lei pentru franc in loc de 2,25 lei, cat e in prezent.
Mai mult, calculul se face la cea mai mare dobanda din ultimele 18 luni, potrivit BNR: adica 9,7%, in loc sa se aplice 5,9% de exemplu, cea mai mica dobanda la franci din piata.
Rezultatul este o scadere cu aproape 30% a sumei pe care o vom mai putea lua cu imprumut in franci, echivalentul a aproape 3.000 de lei.
In cazul in care clientii nu-si vor plati ratele, cateva banci din Romania ar putea avea mari probleme, mai ales ca, din totalul de credite acordate, intre 50% si 70% sunt in franci elvetieni.
Categorie: Investitii personale 1397 vizite [ Ziare.com ]
Romanii au contractat, in luna iunie, imprumuturi in moneda exotica de un miliard de lei, aceasta fiind cea mai mare crestere a volumului de astfel de credite din ultimul an.
Imprumurile efectuate in alte monede decat euro a atins nivelul de 9,9 miliarde de lei in luna iunie, fata de 8,9 miliarde de lei cat a atins in mai, potrivit satelor INS.
Dintre monedele exotice, creditele in franci elvetieni au o pondere aproape exclusiva, dupa ce oferte in yeni japonezi au disparut, iar dolarul si-a pierdut din atractivitate.
Valoarea totala a creditelor in franci elvetieni destinate achizitiei de locuinte a atins in iunie 2,7 miliarde de lei, cu o crestere de numai 192 de milioane de lei.
Raportat la anul 2007, creditul in franci elvetieni a crescut de aproape patru ori, de la 2,6 miliarde de lei in iunie 2007 la aproape 10 miliarde de lei in iunie 2008, informeaza Cotidianul.
Guvernatorul BNR Mugur Isarescu a recomandat in repetate randuri bancherilor sa renunte la acest tip de finantare. Bancherii insa au pareri impartite in privinta creditelor in franci elvetieni.
Daca presedintii bancilor care acorda astfel de credite considera francul elvetian o moneda chiar mai sigura decat euro, alti bancheri sustin ca acordarea de imprumuturi in monede exotice reprezinta un act iresponsabil din partea bancilor.
Romanii apeleaza insa la un astfel de credit din simplul motiv ca are o dobanda semnificativ mai mica.
Categorie: Investitii personale 1343 vizite [ Ziare.com ]
Unul dintre cele mai cautate credite de pe piata este cel in franci elvetieni. Desi insusi Mugur Isarescu, guvernatorul BNR, a atras atentia in repetate randuri asupra pericolului pe care il reprezinta aceste credite exotice si a punctat asupra restrangerii acestora, clientii bancilor continua sa ia astfel de imprumuturi.
In ultimul an francul elvetian s-a apreciat cu circa 22%, iar sansele sa ajunga la un nivel mai scazut sunt mici. Ceea ce inseamna ca in prezent romanii care au credite in franci elvetieni sunt nevoiti sa plateasca rate mai mari cu acelasi nivel.
Pe de alta parte, despre francul elvetian se spune ca este una dintre cele mai stabile monezi, iar dobanda de referinta este stabila si la un nivel scazut. Insa trebuie mentionat faptul ca exista un pericol al aprecierii francului elvetian care va conduce automat la o noua scumpire a creditelor in aceasta moneda exotica.
Un alt pericol este cel al schimbului valutar, adica la transformarea leilor in franci elvetieni. De obicei romanii nu gasesc la casele de schimb valutare sa cumpere franci elvetieni. Astfel ca singura optiune care ramane este platirea ratei direct la casa de schimb valutar a bancii de la care s-a luat imprumutul si acceptarea implicita a ratei de schimb afisate de banca. Iar aici apare evident o "mica" problema, pentru ca bancile cer preturi mai mari pentru francul elvetian, ceea ce poate duce la o scumpire a ratei cu pana la 1-2%.
Si, cu toate acestea, numai anul trecut romanii au ...
Banca Nationala a Romaniei (BNR) sugereaza bancilor comerciale sa renunte la acordarea de credite in franci elvetieni, deoarece acestea se pot dovedi scumpe pe termen lung, a declarat joi viceguvernatorul BNR, Cristian Popa.
"Francul elvetian poate fi scump in timp, iar oamenii ar trebui sa fie foarte prudenti in privinta aceasta", a spus Cristian Popa (foto), la un seminar despre stabilitate financiara organizat in cadrul reuniunii BERD de la Kiev.
Oficialul BNR a mentionat ca, in cazul in care banca centrala ar lua masuri administrative care sa limiteze creditele in "monede exotice" precum francul elvetian, bancile din alte state membre ale Uniunii Europene ar putea acorda oricand astfel de credite prin deschiderea unor simple birouri locale.
Director executiv al Raiffeisen International, Herbert Stepic, care este si vicepresedinte al RZB, a carei subsidiara din Romania acorda credite in franci elvetieni, sustine insa ca BNR ar trebui sa ia masuri administrative de limitare a creditelor in monede exotice, deoarece altfel este suficient ca o singura banca sa le acorde, pentru ca piata sa oblige si alte banci sa faca la fel.
"Am vrea sa renuntam sa acordam credite in franci elvetieni in Romania, dar atat timp cat ceilalti o fac, nu putem sa ne scoatem singuri de pe piata", a spus Stepic, la acelasi seminar.
Viceguvernatorul Cristian Popa a precizat, insa, ca bancile straine ar putea ataca segmentul de persoane cu venituri mari, in cazul in care banca centrala ...
Acordarea de credite in franci elvetieni pe piata romaneasca reprezinta o "nebunie" din partea acelor banci care fac acest lucru, iar BRD-SocGen nu are de gand sa dea astfel de imprumuturi, a spus joi presedintele-director general al BRD-SocGen, Patrick Gelin.
"Dupa parerea mea, e o nebunie din partea bancilor sa acorde credite in franci elvetieni in Romania, iar BRD nu are deloc in portofoliu credite in aceasta valuta, din cauza riscurilor pe care le implica", a spus Gelin, citat de NewsIn.
Seful BRD reia, astfel, o idee enuntata la inceputul acestei luni de guvernatorul bancii centrale, Mugur Isarescu, care avertizase ca multe persoane nu cunosc riscurile la care se expun luand credite in monede cu randamente mai mici in prezent.
"Francul elevetian este in mod traditional o moneda de refugiu", in care fac plasamente investitorii in perioade tulburi, intarindu-l, explicase Isarescu, care adaugase ca banca centrala ar putea lua masuri, fara sa dea insa detalii.
Or, intarirea francului fata de leu scumpeste creditele luate in aceste monede si sporesc riscurile de nerambursare.
Mai multe banci de pe piata romaneasca acorda credite in franci elvetieni sau in yeni, care in prezent sunt monede cu randament mic, deoarece dobanda de referinta a bancilor centrale din Elvetia sau Japonia sunt mai mici decat in zona euro sau in Statele Unite.
In portofoliul de credite al BRD, 47% sunt credite in valuta, din care 90% in euro, a precizat Gelin.
In prezent, in ...
Bancile maghiare au reusit sa atraga clienti romani la credite imobiliare oferite, prin dobanzi de cateva ori mai mici decat la noi si mult mai acesibile.
De la 1 iunie, 18 banci din Ungaria ofera bani si strainilor. Romanii pot obtine mult mai usor un credit. Astfel, pentru 20.000 de euro, de exemplu, e nevoie de un salariul de 800 de lei, iar perioada de asteptare este de maxim o luna.
Cu banii primiti, romanii isi pot cumpara o locuinta in Ungaria, unde preturile caselor sunt cu mult mai mici, conform Antena 3.
Printre cei interesati sa aceepte ofertele care presupun un grad de indatorare de pana la 90% se numara foarte multi aradeni, bihoreni, clujeni sau timiseni.
Cei care vor sa se indatoreze la unguri au nevoie de fisa fiscala pe ultimul an, adeverinta de salariu pe ultima luna si o declaratie pe proprie raspundere ca nu mai au un alt imprumut la o banca din Europa.
In plina criza, bancile din Ungaria au o dobanda de la 3,5 pana la 5,8% pentru creditele in valuta, in euro sau franci elvetieni.
Categorie: Investitii personale 1070 vizite [ Ziare.com ]
Complexul Energetic Rovinari a luat de la BRD - Groupe Societe Generale o linie de creditare de 25 milioane lei, valabila pe o perioada de un an, a declarat luni Agentiei NewsIn directorul general al complexului, Gheorghe Davitoiu.
"Am semnat deja contractul cu BRD - Groupe Societe Generale, pentru linia de creditare. Banii au fost luati preventiv, pentru activitati curente, necesare activitatii de productie. Nu am cheltuit nimic din ei inca", a precizat Davitoiu.
Complexul urmeaza sa plateasca bancii o dobanda ROBOR la 6 luni (n.r. media dobanzilor interbancare la lei la 6 luni) plus o marja de 1,5 puncte procentuale.
In ceea ce priveste imprumutul de 100 milioane lei pe care complexul energetic vrea sa-l ia de la CEC Bank, pe zece ani, necesar pentru a efectua investitii de mediu, directorul CE Rovinari a mentionat ca estimeaza ca va semna un contract cu banca intr-o saptamana, doua.
Actionarul principal al BRD este grupul bancar francez Societe Generale, unul dintre cele mai mari grupuri bancare din zona euro, ale carui servicii sunt utilizate de 27 milioane clienti din intreaga lume.
Complexul Energetic Rovinari este producator de energie electrica si a fost infiintat la 1 aprilie 2004. Actionariatul majoritar al companiei este Ministerul Economiei.
Cele trei complexuri energetice din Oltenia (Turceni, Rovinari si Craiova) acopera circa o treime din productia de electricitate a Romaniei, fiind, dupa Hidroelectrica si Nuclearelectrica, producatorii celei ...
Restantele mai mari de 30 de zile la creditele contractate de populatie au continuat sa se inmulteasca in martie, ajungand la 1,39 miliarde lei (328,8 milioane euro), insa ritmul lunar de crestere a coborat la 5,15%, de la 17,6% in februarie.
In schimb, fata de aceeasi luna a anului trecut, restantele la credite ale populatiei au crescut in martie cu 122%, fata de un ritm de 111% in intervalul februarie 2008-februarie 2009, arata datele publicate vineri de BNR.
La finalul lui februarie 2009, restantele populatiei la credite mai mari de 30 de zile ajunsesera la 1,324 miliarde lei.
In primele trei luni ale acestui an, restantele au crescut cu 41,9%, de la nivelul de 981,2 milioane lei inregistrat la sfarsitul lui 2008.
Din totalul restantelor, cele peste 90 de zile reprezentau 1,13 miliarde lei (267,1 milioane euro), in timp ce restantele pentru creditele scoase in afara bilantului au ajuns la aproape 96 milioane lei (22,7 milioane euro). Totodata, restantele pentru creditele la colectare ajunsesera la 28 februarie 2009 la 47,16 milioane lei (11,1 milioane euro).
Cele mai mari restante ale populatiei sunt inregistrate la creditele in moneda nationala, in valoare de 974,7 milioane lei (230,2 milioane euro), mai mari cu 32,8% fata de sfarsitul anului trecut, in timp ce restantele pentru imprumuturile in euro ajunsesera la 381,25 milioane lei (90 milioane euro), in crestere cu 68,9% fata de 31 decembrie 2008.
Restantele pentru creditele in dolari au ajuns la ...
Categorie: Investitii personale 222 vizite [ Ziare.com ]
Chiar si in timpul unei recesiuni, francezii fac lucrurile diferit, planul lor de 26 de miliarde de euro fiind destinat, in mare parte, proiectelor din infrastructura, inclusiv restaurarii monumentelor, si nu salvarii unor companii sau stimularii consumului.
In ultimii ani, inainte de criza financiara, modelul francez a fost aspru criticat, pentru lipsa capacitatii de a crea locuri de munca si de a genera o crestere sustinuta. De altfel, presedintele francez, Nicolas Sarkozy, a fost ales si pentru faptul ca declarase ca acest model de capitalism este "muribund", laudand modelul anglofon, scrie The Economist.
Inaintea lui Sarkozy, un fost director al Fondului Monetar International (FMI), Michel Camdessus, si presedintele BNP Parisbas, Michel Pebereau, scrisesera rapoarte, in care se demonstra ca 52% din produsul intern brut al Frantei reprezenta cheltuieli publice, fata de 45% in Marea Britanie si 37% in SUA.
Desi economia franceza a fost si ea afectata de criza, nivelul somajului de 8,6% provocand un val de proteste si sechestrarea directorilor unor companii multinationale, ce anuntasera concedieri masive, efectele sunt mai putin grave decat in alte tari de acelasi nivel.
Este estimat ca produsul intern brut al tarii se va comprima cu 3%, in 2009, sub nivelul de 4,1%, in Marea Britanie, 4,4% in Italia sau 5,6% in Germania. De asemenea, deficitul va fi de 6,2% din PIB, fata de 13,6% in Statele Unite si 9,8% in Regatul Unit.
Spre deosebire de alte natiuni, ...
Romanii care au credite la banca in franci elvetienii vor avea de platit o rata mai mica dupa ce Banca Nationala a Elvetiei a depreciat aceasta moneda de teama recesiunii.
In numai cateva zile, francul elvetian a coborat rapid cu mai bine de 10 bani, iar de acest beneficiu vor beneficia cei care au luat imprumuturi in aceasta moneda.
Numarul acestora nu este deloc mic, in conditiile in care bancile au acordat peste 80% dintre creditele imobiliare in franci elvetieni, informeaza Pro Tv.
O persoana care a luat, de exemplu, in august 2007, un credit in franci elvetieni, l-a luat cu mai putin de doi lei pentru un franc, iar acum il plateste cu 2,78 lei.
Banca Nationala a Elvetiei a anuntat ca nu va mai permite o intarire a francului si se asteapta ca anul acesta economia tarii sa scada cu 2,5-3%.
Categorie: Investitii personale 701 vizite [ Ziare.com ]