Articole despre "crestere tranzactii imobiliare"

Rezultatele 1 - 15 din 177 (0.185 secunde)
Schimba cuvintele cautate
Filtreaza dupa data
Data inceput
Data sfarsit

Filtreaza dupa publicatie

Piata imobiliara va reveni la nivelul din 2008 abia in sapte ani

Miercuri, 14 Octombrie 2009, ora 12:23 Comenteaza acest articol | 7 comentarii

Piata imobiliara va reveni la nivelul din 2008 abia in sapte ani Piata imobiliara ar putea reveni la crestere in primavara anului viitor, insa nu va reusi sa atinga nivelul din 2008 decat peste aproximativ sapte ani, potrivit estimarilor unor jucatori din piata.

Potrivit analistilor, insa, primele semne ale redresarii pietei imobiliare s-ar putea observa de abia in 2011.

"Piata imobiliara este o parte integranta a economiei nationale. Atata timp cat contextul economic nu este pozitiv, logic si realist vorbind acest segment nu are cum sa se revigoreze", a declarat, pentru Ziare.com, George Ivan, Senior Consutant in cadrul departamentului rezidential al firmei de consultanta imobiliara DTZ Echinox.

"Dupa parerea mea, trebuie sa ne uitam la alti indicatori economici ca sa putem prevede revenirea pietei imobiliare. Totusi, ca o estimare, eu cred ca anul 2011 va aduce primele semne de crestere", a adaugat Ivan.

Jucatorii din piata sunt putin mai optimisti in vederea imbunatatirii situatiei economice. "Ne asteptam ca revigorarea pietei si a tranzactiilor imobiliare sa se intample odata cu primavara anului viitor", a spus, pentru Ziare.com, Robert Teodorescu, manager al departamentului rezidential in cadrul firmei de imobiliare Regatta.

Cum se poate stimula piata?

Pentru deblocarea pietei imobiliare este esentiala reluarea creditarii, pentru ca romanii, nu investitorii straini, de obicei speculanti, sa poata achizitiona apartamente nou construite, este de parere Teodorescu.

"Nivelul atins in 2008 nu va fi atins mai ...

Alte articole despre: redresarea piata imobiliara Romania, programul Prima Casa, crestere tranzactii imobiliare

Categorie: Imobiliar 1535 vizite [ Ziare.com ]

Isi revine sectorul imobiliar din Europa?

Miercuri, 29 Iulie 2009, ora 22:03 Comenteaza acest articol | 4 comentarii

Isi revine sectorul imobiliar din Europa? Investitiile imobiliare comerciale europene au inregistrat in al doilea trimestru al acestui an o crestere usoara, a anuntat CB Richard Ellis Group (CBRE).

Volumul investitiilor a totalizat 13 miliarde de euro, o crestere de 12% fata de cele 11,6 miliarde de euro tranzactionate in primele trei luni din 2009. Cresterea activitatii a fost concentrata in ultimele saptamani ale trimestrului.

"Desi cresterea activitatii de investitii paneuropene in cel de-al doilea trimestru este relativ modesta, rezultatele indica o imbunatatire a increderii investitorilor. Intrebarea ramane daca revigorarea activitatii inregistrate in trimestrul al doilea se va mentine", comenteaza CBRE.

Chiar daca interesul investitorilor ramane la un nivel ridicat, tranzactiile presupun adesea o perioada de timp considerabila pentru a fi finalizate si perioada de vara este prin traditie mai linistita din perspectiva investitiilor.

Prin urmare, imbunatatirea nivelului de activitate nu va deveni relevanta in termeni ai tranzactiilor finalizate decat in ultimele trei sau patru luni ale anului.

In plus, in cel de-al doilea trimestru au fost bifate tendinte diferite pe pietele imobiliare europene, cu o intensificare mai pronuntata a interesului investitorilor pe pietele unde s-au inregistrat cele mai mari corectii de preturi, cum ar fi Londra, Madrid, Barcelona si Paris.

"Trendul din Marea Britanie este cu adevarat notabil. Dupa un inceput relativ slab in aprilie si mai, piata investitiilor ...

Alte articole despre: evolutie sector imobiliar Europa, crestere tranzactii imobiliare, criza economica mondiala

Categorie: Imobiliar 1112 vizite [ Ziare.com ]

Tranzactiile imobiliare majore din Romania au scazut cu 50%

Joi, 12 Februarie 2009, ora 17:39 Comenteaza acest articol | 1 comentarii

Tranzactiile imobiliare majore din Romania au scazut cu 50% Atat numarul cat si valoarea tranzactiilor imobiliare din Romania au scazut in 2008 cu 50%, comparativ cu 2007, totalizand doar 0,97 miliarde euro, arata un raport al companiei de consultanta Cushman&Wakefield.

Cel mai mare aport, respectiv 35% la suma totala a investitiilor in 2008, a avut-o tranzactia cu proiectul Upground vandut celor de la Deutsche Bank la o valoare de 340 milioane euro, sustin consultantii companiei Cushman&Wakefield, citati de NewsIn.

Acestia mai spun ca in Romania, din totalul investitiilor pe 2008, cota cea mai mare a fost reprezentata, ca si in 2007, de tranzactiile de retail, care au reprezentat 46% din totalul volumului investitional in 2008.

A doua contributie majora a avut-o sectorul de birouri, tranzactiile cu cladiri de birouri reprezentand o treime din totalul investitiilor din 2008. "Activitatea investitionala a incetinit, totusi, si in cadrul acestui segment, cele 323 milioane de euro tranzactionati anul trecut reprezentand putin peste jumatate, respectiv 53% fata de nivelul inregistrat in 2007", mai spun cei de la Cushman&Wakefield.

Cele mai mari scaderi in 2008, in Romania, au inregistrat tranzactiile pe piata hoteliera in cadere cu 79% fata de 2007, iar in sectorul industrial scadere a fost de 71% fata de 2007. Astfel, s-a atins un nivel de 18 milioane euro in cazul tranzactiilor cu hoteluri si 44 milioane de euro in cazul investitiilor din sectorul industrial.

Nivelul global al investitiilor in proprietati comerciale a ...

Alte articole despre: tranzactii imobiliare romania, scadere tranzactii imobiliare, criza financiara, reducere vanzari case

Categorie: Imobiliar 973 vizite [ Ziare.com ]

Romania, in topul tranzactiilor imobiliare in Europa

Luni, 11 August 2008, ora 13:16 Comenteaza acest articol

Romania, in topul tranzactiilor imobiliare in Europa Romania ocupa locul doi in Europa Centrala si de Est, dupa Polonia, din punct de vedere al valorii tranzactiilor imobiliare de mari dimensiuni incheiate in primul semestru al anului, care au totalizat 815 milioane de euro, anunta compania de consultanta imobiliara Cushman&Wakefield, consultata de Adevarul.

"In Romania, trimestrul al doilea a marcat o revenire a tranzactiilor majore pe piata imobiliara, care au totalizat 696 milioane de euro, cu 18,6% mai mult decat in aceeasi perioada a anului 2007 si de aproape sase ori mai mult decat in primul trimestru al acesti an cand s-au inregistrat achizitii de 119 milioane de euro", se arata intr-un comunicat al Cushman&Wakefield.

Datorita tranzactionarii de proprietati in valoare de 815 de milioane de euro, Romania a fost depasita in regiune doar de Polonia, unde preluarile de proiecte imobiliare au totalizat 907 milioane de euro.

In comparatie cu Romania, Ungaria a realizat doar 15 milioane de euro in trimestrul al doilea si un total de 135 milioane de euro in primele sase luni, in Cehia s-au realizat tranzactii de 235 milioane de euro, iar in Bulgaria de 746 milioane de euro.

Analistii companiei precizeaza insa ca desi Polonia a depasit Romania, raportat la primele sase luni, pe piata poloneza valoarea tranzactiilor a scazut in trimestrul al doilea cu 77,8% fata de nivelul din perioada corespunzatoare a anului trecut.

La nivel european, volumul tranzactiilor imobiliare a scazut in trimestrul al doilea din 2008 la ...

Alte articole despre: Romania, tranzactii, imobiliar, Polonia, Ungaria, Piata

Categorie: Imobiliar 852 vizite [ Ziare.com ]

Tranzactii imobiliare de 5,4 miliarde de euro in primele patru luni ale anului

Duminica, 13 Iulie 2008, ora 23:08 Comenteaza acest articol

Tranzactii imobiliare de 5,4 miliarde de euro in primele patru luni ale anului Valoarea tranzactiilor imobiliare in primele patru luni ale lui 2008 a fost de circa 19,6 miliarde de lei (5,4 miliarde de euro), potrivit ultimelor date prezentate de Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania (UNNPR).

Astfel, in perioada ianuarie - aprilie, numarul tranzactiilor imobiliare a ajuns la 166.213, cu aproape 19% peste valoarea din aceeasi perioada a anului trecut, ritmul din martie - aprilie fiind insa mai redus fata de primele doua luni, informeaza Ziarul Financiar.

La o medie a impozitului incasat de 2%, valoarea totala a tranzactiilor realizate in perioada ianuarie - aprilie 2008 a fost de circa 19,6 mld. lei (5,4 mld. euro).

De asemenea, in perioada mentionata, notarii au retinut impozite pe veniturile din tranzactiile imobiliare in valoare de aproape 392 mil. lei (circa 108 mil. euro), in crestere cu 33% fata de sumele colectate in acelasi interval din 2007.

Alte articole despre: tranzactii imobiliare, valoare, crestere, impozit, notari

Categorie: Imobiliar 942 vizite [ Ziare.com ]

In 2009, o singura tranzactie imobiliara importanta in Bucuresti

Sambata, 03 Octombrie 2009, ora 12:00 Comenteaza acest articol

In 2009, o singura tranzactie imobiliara importanta in Bucuresti Criza economica a taiat apetitul investitorilor pentru achizitii imobiliare in Romania, astfel ca, in prima jumatate a anului 2009, a fost realizata doar o singura tranzactie cu o valoare de aproximativ cinci milioane de euro in Capitala.

Conform celui mai recent raport al companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox, comparativ cu valoarea din aceeasi perioada a anului trecut, valoarea tranzactiilor a scazut cu 99%, de la 903 de milioane de euro, scrie Gandul.

Volumul tranzactionat in activitatea de investitii in trimestrul doi al acestui an in Bucuresti a fost zero, fata de 17 milioane de euro in Budapesta si 18 milioane de euro in Praga.

Tranzactia din primele trei luni ale acestui an reprezinta 12,5% din valoarea inregistrata in capitala Cehiei, in timp ce in Budapesta nu a existat nici o operatiune investitionala.

Raportul DTZ arata ca, la nivel european, volumul de investitii aferent pietei imobiliare a urmat un trend ascendent in cel de-al treilea trimestru al acestui an, inregistrand o crestere de 30%, de la 10,7 miliarde de euro in trimestrul doi, la 13,8 miliarde de euro.

Dar chiar si cu aceasta crestere, valoarea este sub media ultimilor doi ani, de 30 de miliarde de euro.

Alte articole despre: tranzactii imobiliare Bucuresti 2009, investitii piata imobiliara Bucuresti

Categorie: Imobiliar 361 vizite [ Ziare.com ]

Cine a iesit din criza imobiliara?

Duminica, 04 Octombrie 2009, ora 13:13 Comenteaza acest articol | 5 comentarii

Cine a iesit din criza imobiliara? In timp ce unele semne ca economia mondiala este pe un trend de revenire au aparut inca din luna martie a acestui an, totusi abia in ultimele luni acestea au devenit mai evidente.

In vreme ce Germania, Franta si Japonia au iesit din recesiune, SUA si Marea Britanie raman inca in criza, iar o crestere sustinuta in China este pusa sub semnul intrebarii. Cererea din sectorul imobiliar ramane inca slaba, iar problemele din domeniul imobiliar comercial sunt departe de a fi luat sfarsit. Acestea sunt cateva dintre concluziile unui studiu Jones Lang La Salle.

Documentul mentioneaza faptul ca mai multe conditii pentru revenirea economica globala au fost deja indeplinite in al doilea trimestru al acestui an, iar domeniul imobiliar da semne ca urmeaza un trend pozitiv.

Randamentele in domeniul imobiliar incep sa fie mai mici, in timp ce numarul si marimea tranzactiilor incep sa creasca. Investitorii care vaneaza preturile mici incep sa apara si sa tranzactioneze, mai ales in Asia.

Caderea nivelului chiriilor incepe sa se atenueze, rata de ocupare a spatiilor devine mai importanta. In SUA imprumuturile acordate de banci pentru sectorul imobiliar comercial au scazut la un nivel de 32 miliarde dolari, de la un varf de 1,7 mii de miliarde dolari.

Multi dintre proprietarii de active imobiliare incearca sa isi negocieze cu bancile extinderea imprumuturilor pe o perioada mai mare, pentru a obtine rate mai mici. Bancile care au intrat in posesia proprietatilor imobiliare ...

Alte articole despre: criza imobiliara, domeniu imobiliar comercial, valoare tranzactii imobiliare, studiu Jones Lang La Salle

Categorie: Imobiliar 1555 vizite [ Ziare.com ]

Agentiile imobiliare cresc comisioanele

Luni, 30 Martie 2009, ora 17:38 Comenteaza acest articol | 5 comentarii

Agentiile imobiliare cresc comisioanele Agentiile imobiliare ar putea creste comisioanele din cauza numarului redus de tranzactii imobiliare incheiate in ultimele luni, dupa cum a declarat Carmen Mihaita, secretarul general al Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI).

Comisioanele actuale ale agentiilor Imobiliare ajung pana la 3%, aplicabil atat cumparatorului, cat si vanzatorului, informeaza Evenimentul Zilei.

"Comisioanele nu au nici un motiv sa scada. In conditiile in care o proprietate se vinde tot mai greu este normal ca nivelul comisionelor sa creasca. Agentul se chinuie mai mult sa vanda proprietatea respectiva", a declarat Carmen Mihaita.

In ultimele luni aproximativ 10% dintre membrii Asociatiei au dat faliment in ultimele sase luni, iar o parte din cei care inca au activitate si-au completat portofoliul cu alte tipuri de servicii, printre care amenajari interioare si curatenie.

Piata rezidentiala este blocata, in continuare, din cauza inghetarii creditarii, potrivit presedintelui ARAI, Ruxandra Cleciu.

"Problema este lipsa finantarii. Bancile spun ca dau credite, in realitate insa, nu se dau credite ipotecare. De asemenea, evaluarile proprietatilor de catre banci se fac la jumatatea valorii din perioada de varf de anul trecut pentru apartamentele vechi, iar la cele noi evaluarile sunt cu 15% fata de pretul de lista", a afirmat Ruxandra Cleciu.

Alte articole despre: crestere comisioane imobiliare, piata rezidentiala blocata

Categorie: Imobiliar 1111 vizite [ Ziare.com ]

Profiturile notarilor scad vazand cu ochii

Luni, 08 Septembrie 2008, ora 12:17 Comenteaza acest articol

Profiturile notarilor scad vazand cu ochii Criza imobiliara din Bucuresti a taiat 14% din profiturile raportate in iulie de notarii publici, pe fondul scaderii numarului de tranzactii, potrivit datelor statistice ale Uniunii Nationale a Notarilor Publici.

Numarul tranzactiilor imobiliare a coborat in iulie cu 3,8% fata de perioada similara a anului trecut, aceasta fiind a treia luna consecutiva in care piata a consemnat scaderi din acest punct de vedere.

In luna iulie notarii au oficializat 43.239 de tranzactii cu imobile, fata de 40.383 in iunie. In iulie anul trecut numarul tranzactiilor fusese de aproape 45.000. Astfel, numarul total de tranzactii realizate pe piata imobiliara de la inceputul anului a ajuns la 293.031, scrie Ziarul Financiar.

Raportat la perioada similara a anului trecut, numarul tranzactiilor inregistrate in intervalul ianuarie-iulie a crescut cu 7,7%.

Aceasta crestere este eplicata prin evolutia pietei din primele patru luni ale anului, cand numarul de tranzactii au inregistrat o crestere rapida. De altfel, ritmul de crestere a incetinit fata de nivelul inregistrat pe primele sase luni, cand depasea 10%, mai scrie publicatia economica.

Pana in prezent, mai multi dezvoltatori rezidentiali au anuntat ca se cnfrunta cu probleme financiare, iar o serie de investitori straini si-au amanat proiectele anuntate.

De asemenea, rerezentantii agentiilor imobiliare au recunoscut ca la fiecare 24 de ore un membru al Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare imobiliara au adus in pragul ...

Alte articole despre: notari publici, profit, tranzactii imobiliare

Categorie: Imobiliar 1768 vizite [ Ziare.com ]

Ideile lui Gigi Becali despre economie

Miercuri, 11 Noiembrie 2009, ora 15:34 Comenteaza acest articol | 8 comentarii

Ideile lui Gigi Becali despre economie Gigi Becali nu se pricepe doar la fotbal si la politica, ci si la afaceri. Latifundiarul a explicat miercuri cum functioneaza cota unica si de ce nu este de acord cu ea, ca si cu impozitul pe tranzactii imobiliare, care este "o prostie".

"Despre cota unica eu am o parere... am avut-o dintotdeauna si voi spune tot timpul ca eu sunt adeptul impozitelor progresive, in functie de cifra de afaceri. Sau daca vreti sa punem o cota unica eu as fi pus 25% impozit pe profit si 5% impozit pe dividende, pentru ca oricum impozitul pe dividende 16% nu-l platesc decat societatile si patronii romani, pentru ca celelalte societati isi externalizeaza profitul si platesc impozitele in firmele off-shore-uri prin strainatate, unde e paradisul fiscal. Deci aceasta cota unica este doar impotriva romanilor", a explicat, la Realitatea Fm, Gigi Becali.

Candidat la prezidentiale, Becali spune ca el ar pune o cota de impozitare care sa fie benefica pentru statul roman si sa ajute tara sa progreseze.

"As propune o cota de impozitare benefica pentru statul roman si pentru poporul roman, pentru a progresa Romania", spune Becali.

TVA-ul pentru tranzactii imobiliare, o prostie

Latifundiarul spune ca TVA-ul pentru tranzactii imobiliare nu are niciun rost si explica, "babeste", cum functioneaza el exact.

"Este o prostie TVA-ul pentru tranzactii imobiliare. Pai TVA-ul oricum il recupereaza firmele. Deci eu am un teren, ca sa spun asa babeste, sa inteleaga toata lumea, de 1 milion de euro, si ...

Alte articole despre: Gigi Becali cota unica impozitare, Becali impozit progresiv, impozit tranzactii imobiliare Becali

Categorie: Economie 1324 vizite [ Ziare.com ]

Real estate-ul bucurestean, la pamant

Vineri, 02 Octombrie 2009, ora 23:50 Comenteaza acest articol | 19 comentarii

Real estate-ul bucurestean, la pamant Investitiile de pe piata imobiliara din Capitala au avut un volum de numai cinci milioane de euro, fiind raportata doar o singura tranzactie semnificativa, potrivit firmei de consultanta DTZ Echinox.

Comparand situatia locala cu cea din alte capitale din Europa Centrala si de Est, se observa ca volumul tranzactionat in Bucuresti in primul trimestru reprezinta 12,5 procente din valoarea inregistreaza in Praga, in aceeasi perioada, conform unui studiu al DTZ Echinox, remis Ziare.com.

Pe de alta parte, stam mai bine decat Budapesta, unde nu a existat nicio tranzactie investitionala.

Analistii firmei de consultanta estimeaza ca, in primul semestru al anului 2010, nu vor exista modificari semnificative comparativ cu tendinta acestui an, iar nivelul yield-urilor (randamentul achizitiilor) se va stabiliza, in cazul proprietatilor situate in locatii prime. Spre sfarsitul anului se va observa o scadere de 0,01 puncte procentuale pe piata spatiilor de birouri si de 0,005% pe piata spatiilor comerciale si a spatiilor industriale.

Pe segmentul imobiliar comercial (spatii de birouri, logistice si retail) din Europa, investitiile au crescut de la 10,7 miliarde de euro, in trimestrul al doilea, la 13,8 miliarde de euro, in trimestrul trei.

Chiar si in aceste conditii, valoarea este sub media de 30 de miliarde de euro inregistrata in ultimii ani.

Potrivit studiului, nivelul minim al pietei imobiliare europene a fost atins in primul trimestru din acest an, cand volumum ..

Alte articole despre: piata imobiliara bucuresti, tranzactii imobiliare Bucuresti, piata imobiliara Europa

Categorie: Imobiliar 2469 vizite [ Ziare.com ]

Nu se mai vand case - chiriile infloresc

Joi, 11 Decembrie 2008, ora 13:34 Comenteaza acest articol | 2 comentarii

Nu se mai vand case - chiriile infloresc Incetinirea ritmului de tranzactionare si scaderea preturilor la vanzare reorienteaza cererea de spatiu imobiliar, pe segmentul rezidential, catre optiunea chiriei.

Astfel, in ultimile luni acest tip de tranzactie a dominat piata, nivelul mediu al chiriilor crescand cu peste 10%.

"Anul viitor, este de asteptat ca tranzactiile de inchiriere sa isi mentina ritmul, dar chiriile nu vor mai creste atat de mult. Noi am decis sa ne extindem pe segmentul inchirierilor in urma cu cateva luni, pentru a putea valorifica si oportunitatile de pe acest segment. Din septembrie si pana acum, sunt cazuri in care chiriile au crescut cu pana la 20%, dar ne asteptam ca in 2009 acestea sa se stabilizeze", sustine presedintele companiei Neoland, Costin Lazar, citat de NewsIn.

Potrivir reprezentantilor Neoland, in prezent, chiriile in zonele de cartier au ajuns la peste 400 euro pentru garsoniere, peste 500 euro pentru apartamente de doua camere si la peste 600 euro pentru apartamente de trei camere, iar in zonele de centru si in amplasamentele mai selecte, chiriile au ajuns la circa 800 euro pentru doua camere, respectiv la 1.000 euro pentru trei camere.

"Anul viitor, stocul de locuinte pentru inchiriere va creste cu apartamentele nou construite care, fie nu au fost vandute, fie au fost cumparate de mici investitori cu scopul de a fi apoi re-vandute sau inchiriate.

Acest stoc va acoperi partial diferenta dintre cerere si oferta, astfel ca si cresterea chiriei se va tempera. In ...

Alte articole despre: tranzactii imobiliare, marire chirie, criza financiara, estimari sector imobiliar, apartamente lux

Categorie: Imobiliar 2228 vizite [ Ziare.com ]

Cat de mult sunt umflate preturile la imobiliare?

Joi, 23 Octombrie 2008, ora 13:10 Comenteaza acest articol | 13 comentarii

Cat de mult sunt umflate preturile la imobiliare? Reprezentantii agentiilor si dezvoltatorilor imobiliari au gasit in noile norme de creditare ale BNR, care limiteaza creditarea populatiei, scuza perfecta pentru blocajul pietei de profil.

In realitate, numarul redus al tranzactiilor imobiliare care se realizeaza in aceasta perioada poate fi pus, mai degraba, pe seama preturilor exagerate. Chiar daca Banca Centrala nu ar fi restrictionat creditarea, numarul romanilor care s-ar fi indatorat cu cateva zeci de mii de euro pentru o garsoniera sau cu cateva sute de mii de euro pentru un teren situat la periferia Bucurestiului ar fi fost in scadere.

In momentul in care cererea nu mai exista, nici ofertele de vanzare la preturile actuale nu se justifica. Noile norme ale BNR nu vor face decat sa reduca si mai mult cererea, nu sa o amane, asa cum s-a vorbit in ultima perioada.

Aceasta problema a fost realizata si de reprezentantii agentilor imobiliare, care previzioneaza acum scaderi importante in urmatoare perioada. Reducerea preturilor este singura solutie pe care acestia o intrevad pentru relansarea pietei imobiliare din Romania.

"Este greu de anticipat cu cat trebuie sa scada preturile pentru ca potentialii clienti sa nu mai amane decizia de investire. Presupunand ca ritmul in care vor scadea preturilor la imobiliare va fi mai mare decat cel in care vor creste dobanzile la credite, tot nu intrevad o revenire a pietei imobiliare prea curand, dar aceasta se va produce candva", a precizat pentru Ziare.com analistul ...

Alte articole despre: piata imobiliara, preturi

Categorie: Imobiliar 4608 vizite [ Ziare.com ]

Cine a scapat de criza imobiliara?

Marti, 10 Noiembrie 2009, ora 23:30 Comenteaza acest articol

Cine a scapat de criza imobiliara? In timp ce tari precum Irlanda, Marea Britanie si Spania trec printr-o adevarata criza imobiliara, unele tari europene par sa scape miraculos.

Este, de exemplu, cazul Portugaliei, care are se poate lauda cu "luxul unei cresteri a preturilor". Astfel, intre 2006 si 2008, pretul mediu al locuintelor a crescut de la 120.000 de euro si 150.000 de euro, in timp ce numarul de tranzactii a scazut cu 30% de la 250.350 la 173.600, iar numarul creditelor bancare acordate a scazut cu 40%. Piata si-a revenit insa in al doilea trimestru al anului 2009.

Aproximativ 200 de sucursale ale retelei Era Portugal au inregistrat o crestere a cifrei de afaceri, in luna septembrie, cu 39% fata de anul precedent si cu 15% fata de anul 2007.

"Bancile portugheze au, incepand cu anul 2003, o cresterea anticipata a ratelor dobanzilor, iar odata cu venirea crizei ele sunt si mai stricte in acordarea creditelor", spune Miguel Poisson, director la Era Portugal.

Potrivit Le Monde, una dintre pietele imobiliare care par sa zica "nu" crizei in domeniu este cea din Belgia.

"Piata imobiliara belgiana este atat de stabila incat devine plictisitoare", sustine Alain Declerq, de la Era Belgia. In 2008, numarul de vanzari de imobile la "prima vedere" a scazut la 120.000, fata de 122.000, in 2007, in timp ce preturile au crescut cu 4,3% in 2008 si s-au stabilizat in 2009.

Aceste rezultate se bazeaza pe o idee non-speculativa, dupa cum reiese si din faptul ca 1.800 de euro pentru un metru patrat ...

Alte articole despre: piata imobiliara europeana, criza imobiliara eurpeana, investitii eruorpene

Categorie: Imobiliar 1203 vizite [ Ziare.com ]

Studiu: Preturile la spatiile rezidentiale vor creste

Luni, 26 Octombrie 2009, ora 19:06 Comenteaza acest articol | 6 comentarii

Studiu: Preturile la spatiile rezidentiale vor creste In ciuda conditiilor de piata, exista potential de crestere in special in segmentul spatiilor rezidentiale atractive atat din punct de vedere al pretului, cat si al suprafetelor.

Este una dintre concluziile unui raport trimestrial al Jones Lang LaSalle, una dintre cele mai importante companii de servicii integrate de consultanta imobiliara.

"Dezvoltarea pietei rezidentiale in lunile care urmeaza va depinde in cea mai mare parte de revenirea pietei creditelor ipotecare. Cat timp creditele nu vor putea fi accesate de marea masa de potentialicumparatori, cifra de afaceri a pietei rezidentiale va fi in continuare limitata. Din pacate, politica institutiilor bancare va fi in continuare dependenta de performantele macroeconomice la nivel national.

In plus, volumul tranzactiilor va depinde de cumparatorii locali", arata studiul citat. Studiul mai mentioneaza ca in urmatoarele luni o eventuala rectificare in jos a preturilor nu va mai fi atat de semnificativa ca cea inregistrata la sfarsitul anului 2008/ inceputul anului 2009.

Potrivit acestuia, anul acesta va aduce in final la o crestere in ceea ce priveste capacitatea de constructie, ca urmare a activitatii efervescente a dezvoltatorilor rezidentiali in perioada 2006-2007. Totusi, raportul arata ca in primul trimestru din acest an stocul spatiilor rezidentiale a crescut cu doar 458 unitati locative noi.

Pana in prezent, activitatea de constructie a fost redusa, avand in vedere potentialul demografic al orasului ...

Alte articole despre: potential crestere spatii rezidentiale, studiu Jones Lang LaSalle

Categorie: Imobiliar 634 vizite [ Ziare.com ]


Prima   1   2   3   4   5   6   >>   Ultima