Necorelarile existente intre cerere si oferta ar fi condus la blocarea pietei imobiliare, chiar daca nu ar fi avut loc criza financiara, considera specialistii companiei de consultanta Colliers International.
"Criza globala ne-a salvat de o Criza locala. Lacomia si superficialitatea ne faceau sa nu vedem nevoile pietei. (...) Perioada in care se vindea orice la orice pret s-a dus ", a declarat, marti, Bogdan Georgescu, managing partner la Colliers International, scrie Mediafax.
Acesta a dat ca exemplu Aradul, unde au fost propuse 7-10 proiecte de mall-uri, insa necesarul era de unul sau maxim doua centre.
Georgescu a mai adaugat ca pentru repornirea pietei dezvoltatorii trebuie sa gaseasca solutii alternative de finantare, precum fonduri de investitii, cooptarea de parteneri sau utilizarea de capital propriu, sau bancile trebuie sa renunte la unele conditii, precum cele de preinchiriere, care nu pot fi indeplinite, si sa accepte riscurile.
Criza globala ii va afecta in primul rand pe oamenii de rand si doar cei putini care dispun de bani lichizi vor avea de castigat, fiindca vor putea cumpara active ieftine.
Asta este parerea economistul Liviu Voinea, directorul executiv al Grupului de Economie Aplicata. El a declarat intr-un interviu pentru Adevarul, ca aceasta Criza nu a atins nici pe departe apogeul.
Potrivit lui Voinea, Criza a inceput in Statele Unite anul trecut si se propaga, fiind, in opinia lui, una a lipsei de reglementare.
"Avem o problema cu pietele financiare, cu produse financiare inovative si insuficient sau chiar deloc reglementate", a declarat economistul.
Liviu Voinea a mai spus ca tarile emergente ca Romania sunt acum primele de care fug capitalurile speculative, aici fiind un paradox.
"Desi ofera profiturile cele mai mari - sau poate ca tocmai de aceea - pietele emergente sunt totusi percepute ca avand un grad de risc mai mare. Si prima reactie a investitorilor la aparitia unor turbulente este sa-si retraga investitiile din zonele cu risc mare", a spus Voinea.
El a afirmat ca aici e si paradoxul, ca riscul perceput ca fiind mare aduce dupa sine si prima de risc mai mare.
"Dar comportamentul prudent, care se manifesta doar in timp de Criza, ii face pe investitori sa-si retraga imediat banii din economiile pe care le percep ca avand un risc sistemic mai mare", a mai afirmat economistul.
Liviu Voinea a tinut sa precizeze ca in opinia sa, Bancile din Romania par ...
Criza economica mondiala afecteaza si piata sexului din Vicenza, atat pentru prostituate, cat si pentru dansatoarele exotice.
Multe dintre prostituatele care anterior isi cautau clientii pe internet sau prin anunturi in ziare, sunt nevoite in ultimele luni sa iasa pe strada, unde contactul cu clientii este mai usor, in pofida riscurilor, relateaza cotidianul Il Giornale din Vicenza citat de NewsIn.
Pe fondul crizei economice, italienii sunt mai putin dispusi sa cheltuie banii pe serviciile lor, cu atat mai mult cu cat preturile sunt mai mari in cazul prostituatelor care merg la domiciliul clientului (70-100 de euro) decat in cazul celor luate de pe strada (30 - 50 de euro).
In aceste conditii, fenomenul prostitutiei pe strada a luat amploare in ultimele luni, in pofida controalelor fortelor de ordine.
Nici in cazul cluburilor de noapte situatia nu este mai buna. "Pana in toamna anului 2008 castigam aproximativ cinci - sase mii de euro pe luna, din bacsisuri, cadouri si dansuri private, in timp ce in prezent ajung cu greu la jumatate" din aceasta suma, spune o romanca in varsta de 28 de ani, dansatoare exotica.
Insa o mare parte dintre barurile de noapte resimt Criza economica. "Daca nu ar fi fost militarii americani, am fi inchis deja", afirma patronul unuia dintre cluburi, precizand ca localurile nu sunt goale, dar clientii cheltuiesc mai putin.
Categorie: International 1147 vizite [ Ziare.com ]
Spania, Irlanda si Marea Britanie vor fi tarile din zona euro cele mai afectate de probleme economice, in perioada urmatoare, crede analistul Global Insight, Diego Iscaro.
Potrivit analistului, criza vizeaza cele trei tari pentru ca economiile lor depind in mare masura de sectorul constructiilor si de cel finaniciar, informeaza The Money Channel.
Pe de alta parte, analistul se asteapta ca atat Banca Centrala Europeana cat si Banca Angliei sa reduca dobanda de referinta cu 0,5 puncte procentuale la urmatoarele reuniuni.
"Ne asteptam ca lucrurile sa mearga mai rau, inainte de a merge mai bine", sintetizeaza analistul Global Insight, Diego Iscaro, previziunile privind situatia economica mondiala.
"Abia acum vedem efectele crizei financiare in economia reala. Am vazut contractarea PIB-ului american, vedem situatia din Marea Britanie. E doar inceputul si credem ca economia reala va continua sa slabeasca semnificativ" a precizat Diego Iscaro.
Analistul a atras atentia mai ales asupra perspectivelor intunecate ale sectorului constructiilor si a estimat ca somajul va creste, dar nu numai in acest sector, ci in toata economia. Cresterea somajului va avea impact asupra consumului si a cresterii economice in general.
"In zona euro, Irlanda si Spania vor fi lovite puternic din cauza importantei sectorului constructiilor in economie. Marea Britanie va fi si ea afectata serios din cauza importantei sectorului financiar. Cred ca Marea Britanie, Irlanda si Spania vor fi ...
Daca pana acum efectele crizei americane, care a plecat de la caderea pietei creditelor imobiliare, au afectat in special bursa si evolutia leului, este posibil ca aceste efecte sa se resimta si la nivelul cresterii economice, potrivit fostului ministru de Finante, Mihai Tanasescu, consilier in cadrul FMI, anunta Gandul.
Tanasescu a explicat ca Romania este mai expusa la curentul general de neincredere de pe pietele din regiune, mai ales pentru ca mesajele privind sanatatea economiei nu au fost suficient de clare.
La cresterea globala a costurilor de imprumut, urcarea petrolului la maxime record sau prabusirea unor banci mondiale de renume (Bear Stearns), se adauga, in cazul Romaniei, si un deficit comercial foarte mare, care poate destabiliza moneda locala.
"Pentru a putea imbunatati imaginea Romaniei pe pietele externe, trebuie sa luam rapid unele masuri in domeniul definirii prioritatilor pe termen lung, in conformitate cu programul de convergenta, sa restrangem cheltuielile publice, sa revedem posibilitatile reale de colectare a veniturilor statului in corelare cu modificarile de crestere economica si sa reducem deficitul public fiscal", a mentionat Tanasescu.
Acesta a mai precizat ca tara noastra ar trebui sa se concentreze mai mult pe atragerea fondurilor de la Uniunea Europeana, ca alternativa la inasprirea conditiilor de creditare, determinata de turbulentele financiare din sistemul bancar global.
Fondul Monetar International a facut public faptul ca intentioneaza injectarea a 250 miliarde de dolari in rezervele valutare ale tarilor membre pentru a ridica nivelul lichiditatilor, temperand astfel efectele crizei globale.
Conducerea FMI a discutat vineri propuerea de a aloca Drepturi Speciale de Tragere (DST) in valoare echivalenta de 250 miliarde dolari, ceea ce reprezinta de departe cea mai consistenta alocatie avand ca baza aceste instrumente putin folosite, informeaza Reuters.
"Aceste DST-uri alocate membrilor vor conta ca active de rezerva, functionand ca tampon de lichiditati cu un cost scazut pentru tari cu nivel scazut de venituri dar si pentru pietele emergente, reducand astfel nevoia de asigurare excesiva" se arata in declaratia FMI.
DST-ul este un activ specific FMI, pentru care se plateste dobanda si care se bazeaza pe un cos fundamental de valute internationale - dolarul american, yenul, euro si lira sterlina - cos care este calculat zilnic si pe care membrii FMI il pot converti in moneda proprie sau in alte valute.
Cresterea volumului de DST-uri este parte a unei intelegeri la care au ajuns memebrii Summit-ului G20 de la Londra, din aprilie, intelegere in valoare de 1.1 miliarde de dolari menita sa tempereze efectele crizei globale.
"Alocarea de DST-uri este un element cheie din rapsunsul Fondului la criza globala, oferind un sprijin considerabil membrilor sai in aceste momente dificile", a declarat directorul FMI, Dominique Strauss-Kahn.
...
Tendinta de scadere a resurselor de apa ar putea deveni, in urmatorii ani, cea mai grava problema cu care se confrunta omenirea. Expertii Institutului de Management al Apelor au spus ca diminuarea resurselor de apa este direct proportionala cu cresterea populatiei globului.
Intr-un raport al Natiunilor Unite, pana in anul 2030 populatia pamantului va creste de la 6 la 8,5 miliarde, informeaza Pravda.
Specialistii au spus ca o persoana care provine dintr-o tara cu o industrie dezvoltata consuma aproximativ 3000 de litri de apa pe an. Astfel, daca populatia globala va creste cu 2,5 miliarde, necesarul de apa va fi cu 2000 de kilometri cubi mai mare.
Ei au mai spus ca o astfel de situatie, care poate deveni o adevarata criza globala, presupune masuri urgente de rezolvare. Construirea unor rezervoare, in care sa fie colectata apa de ploaie ar putea fi una din solutii, au mai spus expertii.
Liderii mondiali nu au putut ajunge la un acord, in cadrul discutiilor purtate in intalnirea FMI, cu privire la cat at trebui sa cedeze tarile bogate celor mai sarace in problema rolului international al Fondului.
FMI, care a imprumutat peste 50 miliarde de dolari catre economiile emergente din intreaga lume, a declarat ca are nevoie de mai multe resurse pentru a putea sustine refacerea economica mondiala dar si pentru a putea preveni aparitia unor crize similare, informeaza Reuters.
Insa acest lucru depinde de marirea prerogativelor pentru tarile in dezvoltare si acordarea unor drepturi sporite in cadrul institutiei.
Principalele economii in dezvoltare solicita o astfel de marire a reprezentativitatii in FMI, care sa mearga pana la 7 procente in plus, reprezentativitate transferata dinspre economiile deavoltate.
"Nu putem decat spera ca tarile supra-reprezentate vor constientiza ca afecteaza structura Fondului daca incearca sa intarzie sau sa blocheze aceasta reforma", a declarat ministrul finantelor brazilian, Guido Mantega.
Acesta a explicat ca Fondul are nevoie de o astfel de schimbare a structurii de conducere, astfel incat sa poata fi privit ca o "institutie europeano-americana si sa devina cu adevarat o institutie multilaterala".
Grupul celor 20 de tari dezvoltate au ajuns la un acord, cu ocazia summitului din Pittsburg de luna trecuta, in privinta unui transfer al puterii care cumuleaza 5 procente, catre tari sub-reprezentate precum China.
Insa ...
Tarile arabe, producatoare de petrol, se gasesc in discutii secrete cu Rusia, China, Japonia si Franta pentru a inlocui moneda americana cu un cos de valute in tranzactionarea de petrol.
Dolarul american si-a pierdut din valoare dupa raportul aparut in ziarul britanic The Independent si citat de Reuters. Ca surse, publicatia britanica indica surse locale, din statele arabe, dar si reprezentanti ai unor banci chineze din Hong Kong.
Propunerea viza comertul petrolului care, dupa noua ani, sa treaca la un cos de valute care sa includa yen japonez, yuan chinezesc, euro, aur si o moneda unificata planificata pentru statele arabe din zona Golfului, care include Arabia Saudita, Emiratele Arabe Unite, Kuweit si Qatar.
In vreme ce inlaturarea dolarului ca moneda de comert a petrolului intre contraparti va fi relativ usoara - Iranul a facut deja acest lucru - inlocuirea monedei in care petrolul se va evalua va fi dificil de realizat si va fi nevoie de un efort important pentru aceasta.
Raportul nu clarifica aspectele fuctionale si multi analisti se indoiec ca aceasta schimbare va aprea prea curand, in ciuda speculatiilor crescande legate de pozitia dominanta a monedei Statelor Unite in piata de marfuri globala dar si ca principala moneda de rezerva a lumii.
"Nu cred ca vom vedea actiuni concrete in urma acestor discutii deoarece, chiar si atunci cand dolarul este slab, aceasta nu inseamna ca marfurile sunt subevaluate", a explicat David Moore, analist al pietelor de ...
Tengzong, o companie chinezeasa foarte putin cunoscuta, care a acceptat sa cumpere brandul Hummer, apartinand lui GM, a declarat ca a initiat procedurile de reglementare a intelegerii, urmand ca aceasta sa fie finalizata in prima parte a anului viitor.
Sichuan Tengzhong Heavy Industrial Machinery, care si-a anuntat pentru prima oara intentia de a cumpara Hummer in iunie, a fost in contact cu guvernul chinez dupa ce saptmana trecuta a fost semnata o formalitate decisiva pentru achizita Hummer, informeaza Reuters.
"Am inceput sa comunicam cu institutiile de reglementare si vom continua sa realizam acest proces de preluare, in acord cu legile in vigoare" a declarat purtatorul de cuvant al companiei, indicand si data maxima pana la care se dorestere perfectarea intelegerii.
Nu s-a precizat, insa, ce autoritati guvernamentale au fost contactate. Ministerul de Comert din China este autoritatea principala care reglementeaza aceasta intelegere, in vreme ce Comisia Nationala pentru Reforma si Dezvoltare trebuie sa aprobe orice noua investitie majora din tara, cum este cazul si pentru construirea unei fabrici.
Tengzhong intentioneaza, de asemenea, sa exploreze oportunitatile stabilirii unei fabrici Hummer in China, pentru publicul chinez.
Tranzactia trebuie aprobata si de legislatorii americani.
Sentimentul initial legat de aceasta vanzare era unul negativ in China, multi intrebandu-se de ce o firma chinezeasca, fara experienta, sa preia si sa administreze un mare brand ..
Gigantul american, producator de aluminiu, Alcoa a anuntat un profit supriza, in ciuda taierii de costuri si a maririi pretului la aluminiu.
Alcoa, care si-a redus productia de metal cu pana la 20 de procente iar forta de munca a fost redusa cu pana la 30 de procente, de la inceputul crizei acute economice, in urma cu un an, a declarat acum ca pietele se stabilizeaza si ca se asteapta la cresteri globale ale consumului cu pana la 11 procente, in cea de-a doua jumatate a acestui an, informeaza Reuters.
Insa presedintele Alcoa, Klaus Kleinfeld, declara ca preturile metalelor si cererea nu s-au imbunatatit suficient pentru a permite o reluare a productiei, ajustate pana acum.
"Credem ca actualele preturi nu pot duce la nicio relansare", a declarat Kleinfeld, intr-o video-conferinta cu analisti de pe Wall Street.
Kleinfeld a declarat, de asemenea, ca se asteapta ca piata cutiilor metalice pentru bauturi sa ramana stabila, constructiile si cladirile comerciale sunt in scadere iar piata pentru turbine industriale slabeste, de asemenea.
Desi programul american "Rabla" a stimlat industria auto in vara aceasta, vanzarile au scazut in Septembrie, a mai explicat Kleinfeld.
Alcoa si-a redus forta de munca de la 97.000 de angajati, la 63.000, reducere care a adus cu sine o reducere a costurilor, in conditiile in care compania s-a gasit intr-un mediu economic foarte provocator, care a inclus rate de schimb si preturi pentru energie nefavorabile.
Wall Street estima inca ..
Legislatorii europeni au aprobat colaborarea dintre producatorul auto italian Fiat si cel american Chrysler, argumentand prin faptul ca nu considera ca aceasta miscare va afecta competitia in Europa.
"Dupa examinarea operatiei, Comisia Europeana a ajuns la concluzia ca tranzactia nu va afecta in mod semniificativcompetitia din zona Uniunii Europene sau vreo parte considerabila a acesteia", se arata intr-o declaratie oficiala a Comisiei, citata de Reuters.
Chrysler si Fiat au perfectat luna trecuta o intelegere in urma careia ar urma sa creezeun nou gigant auto global, fapt ce reprezinta un punct cheie in industria auto, aceasta dupa ce producatorul italian s-a implicat in salvarea de la faliment a companiei americane.
Aceasta miscare a fost partea finala a restructurarii celei de-a treia companii auto americane - ca forta de productie - intr-un plan coordonat si finantat de catre guvernele american si canadian, dupa ce criza economica globala a determinat, intr-un ritm alert, prabusirea industriei auto americane.
Pentru inceput, Fiat va detine 20 de procente din Chrysler Group, urmand ca partcipatia sa sa se ridice la 35 de procente si, eventual, sa preia un pachet maoritar pe masura ce obiectivele fixate in cadrul intelegerii sunt atinse iar fondurile furnizate de catre guvernul american sunt platite inapoi.
Desi nu a oferit deloc bani pentru aceasta preluare, Fiat va implementa noi tehnologii in liniile de productie ale Chrysler, astfel incat sa aute la ...
Angelo Mozilo, fostul director al bancii ipotecare Countrywide Financial si printre primii trei vinovati de declansarea crizei financiare, a fost pus oficial sub acuzare de catre autoritatile bursiere americane (SEC) pentru ascundere de informatii privind riscurile de creditare si solvabilitatea unor operatiuni ale companiei.
Angelo Mozilo, fiul unui macelar si cel care a pus bazele bancii Countrywide in 1969 si a transformat-o in cea mai mare banca ipotecara din SUA, a fost acuzat alaturi de doi adjuncti ai sai, David Sambol si Eric Sieracki, relateaza Ziarul Financiar. El se afla in topul intocmit de Time al celor mai vinovate persoane pentru instalarea crizei globale.
Sanctiunile cerute de anchetatori sunt restituirea a 140 de milioane de dolari, reprezentand profituri din tranzactionare, si interzicerea celor trei de a mai ocupa vreo functie de conducere.
"Daca citesti rapoartele Countrywide, presupui ca toate ipotecile sunt de rangul PRIME, dar in realitate situatia este diferita. Desi compania anunta ca sustine prudent aceste ipoteci, Mozilo era constient ca riscul lor este atat de mare incat a vandut cat mai discret intreg portofoliul de la divizia Pay-Option ARMs", a declarat directorul anchetei, Robert Khuzami.
Avocatii lui Mozilo au respins acuzatiile, mentionand ca nu au nicio "baza reala".
Peste 51 de milioane de persoane din intreaga lume as putea sa-si piarda locul de munca in acest an, potrivit estimarilor sumbre anuntate, miercuri, de Organizatia Internationala a Muncii.
Din cauza disponibilizarilor masive, somajul la nivel global va ajunge la 7,1% pana la finele lui 2009, fata de 6,0% in 2008 si 5,7% in 2007, se arata in raportul citat de BBC.
Reprezentantii Organizatiei Internationale a Muncii au apreciat ca rata ridicata a somajului va afecta in [rincipal tarile in curs de dezvoltare.
Organizatia sustine ca daca recesiunea va continua si in 2009, criza locurilor de munca la nivel global se va accentua.
Criza economica mondiala si-a pus amprenta si asupra sectorului imobiliar din Romania. Problemele financiare din intreaga lume vor forta o reasezare a preturilor constructiilor civile dar nu neaparat si la cele industriale.
"In Romania, preturile sunt excesiv de mari. Vom asista la o reasezare a preturilor si vor fi restrangeri mari la nivelul acestora. Cat priveste sectorul constructiilor industriale, nu intrevedem reduceri", a spus ministrul Economiei si Finantelor, Varujan Vosganian.
Potrivit ministrului Economiei si Finantelor, o eventuala majorare a dobanzii de referinta de catre Banca Nationala a Romaniei (BNR) ar fi creat probleme economiei romanesti, informeaza NewsIn.
"Cresterea dobanzii de referinta ingreuneaza expansiunea creditelor. Diminuarea expansiunii creditelor diminueaza resursele pentru dezvoltare. In orice manual se spune ca o crestere a dobanzii determina probleme pentru cresterea economica", a mai declarat Vosganian.