Articole despre "declarare locuinta inchiriata"

Desi 15-20% dintre locuinte sunt inchiriate, doar 4% sunt declarate

Aproximativ 15-20% dintre unitatile locative la nivel national sunt inchiriate, insa doar 4% sunt declarate ca fiind inchiriate, lucru care cauzeaza o evaziune fiscala mare, a declarat joi consultantul Institutului pentru Real Estate si Constructii din Viena, Ioan Bejan.

"Potrivit datelor Institutului National de Statistica (INS), la nivel national 4% din unitatile locative sunt declarate ca fiind inchiriate. In realitate 15-20% din locuintele din marile centre urbane sunt inchiriate", a spus Ioan Bejan in cadrul conferintei "Evolutia pietei imobiliare si solutii de finantare".

Acesta a precizat ca aceasta evaziune fiscala este cauzata de numarul mare de locuinte aflate in propritate privata.

"Peste 97% din locuinte sunt detinute in proprietate privata, acest lucru afectand mobilitatea fortei de munca cu implicatii asupra economiei", a precizat Bejan.

Acesta a subliniat faptul ca statul, prin parteneriate public-private, trebuie sa se implice in construirea de locuinte sociale si destinate inchirierii.

"La nivel euroepan, parteneriatul public privat ofera 35% din fondul locativ existent, furnizand locuinte accesibile pentru populatie. Uniunea Europeana recomanda tarilor adoptarea si extindere acestor metode. De asemenea, si Banca Mondiala recomanda sa nu se neglijeze piata locuintelor destinata inchirierii (...) Atentia si educatia consumatorului roman a fost gresit indreptata catre detinerea de locuinte", a mentionat Ioan Bejan.

De asemenea, acesta a ...

Alte articole despre: chirie locuinte, chirie apartament, declarare locuinta inchiriata

Categorie: Imobiliar 353 vizite [ Ziare.com ]

Angajatii MAI pot achizitiona locuinte la pretul cel mai mic

Lucratorii MAI din mediul urban si din mediul rural pot inchiria locuinte la pretul cel mai scazut, la tara existand si posibilitatea ocuparii locuintelor de serviciu dupa ce Guvernul a alocat fonduri pentru igienizarea acestor spatii, a anuntat, sambata, la Galati, ministrul Dan Nica.

"A fost abilitat Ministerul de Interne sa inchirieze locuinte si sa le puna la dispozitia acestui personal. Inchirierea de locuinte se realizeaza la pretul cel mai mic, fiind interzisa inchirierea de la rude, astfel incat sa se faca si vreo mica afacere cu ocazia asta, si nu este limitata la mediul urban, ci este inclusiv in mediul rural", a afirmat ministrul de interne, Dan Nica.

Potrivit aceleiasi surse, Guvernul a alocat 10 milioane pentru acoperirea, pana la sfarsitul anului, a cheltuielilor cu chiria pentru lucratorii MAI transferati in interesul serviciului intr-o alta localitate decat cea de domiciliu. Jumatate din aceasta suma le revine doar angajatilor Inspectoratului General al Politiei Romane.

Exista, de asemenea, solutia ocuparii locuintelor de serviciu de pe langa posturile de politie rurale. Sunt 700 de asemenea locuinte in total. Multe dintre ele nu au putut fi locuite pana acum deoarece nu erau igienizate.

"Am disponibilizat la dispozitia IGPR peste doua milioane de lei pentru igienizarea locuintelor de serviciu de la posturile din mediul rural, astfel incat toate aceste locuinte - care erau nelocuite din cauza conditiilor neigienice - sa poata fi locuite de cei ...

Alte articole despre: angajati MAI locuinte ieftine

Categorie: Imobiliar 524 vizite [ Ziare.com ]

Locuintele ANL vor putea fi cumparate dupa trei ani

Chiriasii caselor construite prin Agentia Nationala de Locuinte le pot cumpara dupa trei ani de zile, si nu cinci cum era initial, iar subventia pentru tinerii care isi construiesc o locuinta prin credit ipotecar a fost majorata de la 20% la 30% din valoarea constructiei.

Guvernul a hotarat marti ca subventia va fi acoperita pana la o suma de 15.000 euro, fata de maximum 10.000 euro in prezent, informeaza Mediafax.

Legislatia in vigoare prevede ca fiecare tanar in varsta de pana la 35 de ani care vrea sa-si construiasca o locuinta prin credit ipotecar si are teren poate beneficia de o subventie de 20% din valoarea constructiei, dar nu mai mare de 10.000 de euro.

Legea mai prevede ca locuintele ANL pot fi cumparate de catre tinerii care au ocupat imobilul cu chirie pentru o perioada de minimum cinci ani.

Decizia aceasta vine dupa ce in urma cu o saptamana Guvernul a discutat posibilitatea ca bugetul pentru construirea locuintelor ANL sa fie dublat pana anul viitor.

Buget dublu pentru locuintele ANL

Bugetul alocat programului de construire a locuintelor s-ar putea dubla pana anul viitor.

Borbely Laszlo, ministrul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor, declara atunci ca, incepand din 2009, locuintele ANL inchiriate de mai mult de cinci ani vor putea fi cumparate.

"Cel putin 7.000 de tineri vor putea cumpara apartamente ANL. Chiar daca numai jumatate dintre ei vor decide sa-si achizitioneze apartamentul in care, momentan, stau cu chirie, peste ...

Alte articole despre: termen, cumpara, locuinta, ANL, trei ani

Categorie: Social 2272 vizite [ Ziare.com ]

In 2009 se vor dubla fondurile pentru constructia locuintelor ANL

Bugetul alocat programului de construire a locuintelor s-ar putea dubla pana anul viitor.

"Acest fapt s-a discutat intr-o prima lectura la sedinta de guvern de saptamana trecuta, urmand ca o decizie finala sa fie luata in curand", a a declarat, ministrul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor, Borbely Laszlo, citat de NewsIn.

Acesta a mai afirmat ca, incepand din 2009, locuintele ANL inchiriate de mai mult de cinci ani vor putea fi cumparate.

"Cel putin 7.000 de tineri vor putea cumpara apartamente ANL. Chiar daca numai jumatate dintre ei vor decide sa-si achizitioneze apartamentul in care, momentan, stau cu chirie, peste 60 de milioane de euro vor ajunge in bugetul Ministerului. Acesti bani vor fi utilizati pentru construirea de noi blocuri ANL" a adaugat ministrul.

El considera ca sprijinirea tinerilor este prioritara, "obiectivul fiind oferirea de mai multe posibilitatii de achizitionare a unor apartamente la un pret cat mai scazut cu putinta".

Pe langa programul de subventionare a primei locuinte in valoare de 20%, va fi initiat un program de credit ipotecar, care va face posibil ca tinerii sa achizitioneze locuinte la preturi mai avantajoase.

Ministrul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintei a alocat in acest an, aproximativ 100 de milioane euro pentru construirea unor locuinte.

Alte articole despre: ANL, locuinte tineri, construire locuinte, apartamente, majorare fonduri

Categorie: Imobiliar 545 vizite [ Ziare.com ]

Oprescu si Borbely au dat locuinte celor evacuati din casele cu bulina

Primarul general al Capitalei, Sorin Oprescu, si ministrul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor, Laszlo Borbely, au predat, marti, celor evacuati din casele cu risc mare de periculozitate seismica, primele doua blocuri de locuinte.

Blocurile cuprind 128 de apartamente, care vor putea fi inchiriate, temporar sau definitiv, de cei evacuati din casele marcate cu bulina rosie de risc si din imobilele nationalizate.

Hotararea de Guvern prin care Primaria va prelua aceste locuinte ar putea fi aprobata in luna septembrie. Valoarea investitiei pentru renovarea locuintelor se ridica la 35-36 milioane lei, iar in cele doua blocuri sunt disponibile 52 de apartamente cu doua camere, 52 de apartamente cu trei camere si 24 de locuinte cu o camera.

"In tara exista peste 12.000 de cereri de astfel de locuinte, iar in Bucuresti, numai in acest an, am inregistrat peste 1000 de cereri. Noi incercam, pe cat posibil, sa facem fata acestora. Oricum, familiile evacuate mai trebuie sa stie ca, la creditele ipotecare in valoare de 10.000 de euro, statul le ofera o subventie de 20%", a declarat ministrul Borbely.

El s-a declarat multumit de modul in care s-a desfasurat constructia acestora, dar s-a plans de cresterea preturilor la materiale.

"Au finisaje onorabile, sunt constructii civilizate, unele dintre ele au chiar candelabre. Insa pretul la materialele de constructii a crescut foarte mult", a completat acesta.

Borbely s-a plans, in acelasi timp, ca, in Bucuresti, ...

Alte articole despre: bloc, locuinte, Sorin Oprescu, Laszlo Borbely, evacuati, case, teren

Categorie: Eveniment 1010 vizite [ Ziare.com ]

Chiria, mai rentabila decat creditul pentru casa

Daca pana acum creditele pentru achizitionarea unei locuinte erau cu mult mai avantajoase decat chiria in Capitala, pentru prima data in ultimii ani situatia s-a inversat.

Deoarece bancherii cer in continuare dobanzi mari la creditele ipotecare, chiriile din Bucuresti au ajuns sa fie cu pana la 25% mai mici decat rata lunara la banci.

Situatia este oarecum normala, specialistii sustinand ca pe o piata imobiliara matura chiriile ar trebui sa fie de cele mai multe ori mai mici decat rata la banca.

"In timp de criza, cand nu sunt finantari, proprietarii scot la inchiriere locuintele, ceea ce face ca oferta sa creasca, iar chiriile sa scada. Totusi, Romania nu este o tara a chiriilor, cu exceptia oraselor mari, unde vorbim de studenti care au nevoie de o locuinta. Nu merita sa inchiriezi, dar nu ai ce face. Dezvoltatorii stau cu apartamentele goale in brate si prefera sa le inchirieze, daca nu le cumpara nimeni", a declarat pentru Gandul Adrian Crivii, director general al companiei de evaluare Darian.

O persoana care doreste sa cumpere un apartament de doua camere cu o valoare de 60.000 de euro intr-o zona buna a Capitalei, va plati o rata lunara la banca, pe o perioada de rambursare de 30 de ani, de la 340-400 de euro.

Pentru un credit de 50.000 de euro, cu aceeasi perioada de rambursare, rata variaza de la 290 la 340 de euro. In schimb, chiria unui apartament cu doua camere intr-o zona precum Vitan, cand anul trecut chiria medie a fost de 463 de euro, acum ...

Alte articole despre: credit locuinta, chirie lunara, credit Prima Casa

Categorie: Imobiliar 703 vizite [ Ziare.com ]

75% dintre agentiile imobiliare din Brasov au dat faliment

Tot mai multe agentii imobiliare din Brasov isi inchid birourile, chiar daca au ajuns la preturi foarte scazute.

Circa 75% dintre agentiile imobiliare existente in 2007 si-au incetat activitatea, iar restul de 25% incearca sa supravietuiasca, facand eforturi imense, informeaza Adevarul.

Vanzarile de locuinte sau sedii de firma sunt foarte slabe, iar cele de terenuri au devenit extrem de rare. "Depozite care se inchiriau cu 5 euro/mp acum un an si ceva acum se gasesc chiar si cu 2 euro/mp", a declarat vicepresedintele Uniunii Nationale a Agentiilor Imobiliare, filiala Brasov, Adrian Pop.

Imobilele din Brasov, indiferent ca sunt cladiri sau terenuri, valoreaza mai putin decat in alte orase importante din tara.

Alte articole despre: firme imobiliare Brasov faliment, vanzari slabe terenuri locuinte

Categorie: Imobiliar 522 vizite [ Ziare.com ]

O familie vrea sa invinga criza mutandu-se din casa la hotel

O familie britanica este convinsa ca va trece cu bine de recesiunea economica daca renunta sa mai locuiasca acasa, intr-un apartament cu trei dormitoare din nord-vestul Londrei, si se va muta la hotel.

Dupa ce si-au facut calculele, Nicola, care nu munceste, si sotul ei, Craig, producator muzical care lucreaza pe cont propriu, au ajuns la concluzia ca, din moment ce anul acesta nu-si pot lua concediu, iar cazarea la hotel ii costa doar 53 de lire sterline pe noapte, merita incercat.

Prin urmare, cei doi si-au impachetat strictul necesar si si-au luat cei doi copii, Ava, in varsta de 6 ani, si Jackson, de patru ani, si s-au mutat intr-o camera de hotel destinata unei intregi familii, relateaza The Sun.

Conform calculelor lor, in felul acesta economisesc aproximativ 600 de lire sterline lunar si pot, totodata, calatori. Pentru ca familia va schimba periodic locuinta.

Intre timp, resedinta lor va fi inchiriata, toate facturile urmand sa fie acoperite. In timp ce sederea la hotel ii costa 1.496 de lire sterline lunar, suma in care este inclus si micul dejun si plata unei "sarje" de rufe la spalatorie, doar facturile casei lor din Londra ar fi depasit 2.100 de lire sterline pe luna.



"Daca am fi stat acasa, doar asta ne-ar fi costat 73.45 de lire sterline. Mutandu-ne, economisim 20 de lire sterline zilnic", a declarat mamica de 36 de ani, a carei singura nemultumire este faptul ca toti patru vor imparti aceeasi camera. "Dar cum copiii sunt mici, nu conteaza. ..

Alte articole despre: casa inchiriata hotel, cheltuieli mici hotel, casa inchiriata recesiune

Categorie: Magazin 874 vizite [ Ziare.com ]

Investitiile pe piata imobiliara vor scadea cu 80%

Investitiile pe piata imobiliara vor scadea cu pana la 80% in 2009, comparativ cu anul trecut, iar pretul de piata pe apartamente ar putea sa ajunga la o scadere de 65% pana la finalul anului.

"In acest moment cele mai sigure investitii sunt in proprietatile generatoare de lichiditati cum ar fi spatiile industriale sau logistice, spatiile comerciale de strada sau centrele comerciale" a spus directorul departamentului evaluare, Cushman & Wakefield, Dan Ionascu, citat de NewsIn.

In ce priveste Romania specialistii considera ca este privita ca si o piata tertiara de catre investitorii investitionali. In acest moment, prioritar pentru acestia este sa isi consolideze investitiile pe piete cu un potential mai ridicat precum Polonia, Cehia sau Ungaria.

"Referitor la segmentul rezidential majoritatea constuructiilor au intrat intr-o asa numita etapa de conservare. Toate acele proiecte ce nu au fost inca incepute aflandu-se in stadiul de proiect sau de obtinere a aprobarilor sunt oferite spre vanzare. Aceste proiecte care se aflau in stadiul de planificare si organizare si la care constructia nu a fost inca demarata reprezinta 70% din totalul proiectelor noi la care s-au inceput lucrarile dupa 2006" se arata in comunicatul companiei.

De asemenea, in ce priveste preturile pe acest segment, raportat la luna decembrie 2008, ele au scazut cu 15% la apartamentele vechi si 5-10% la apartamentele noi. Deci in total vorbim de o scadere a preturilor cu pana la 35% pe piata ...

Alte articole despre: tranzactii imobiliare romania, investitii locuinte, credite bancare ipotecare, preturi sub piata

Categorie: Imobiliar 1563 vizite [ Ziare.com ]

Chiriile RA-APPS, majorate doar pentru persoanele fizice

Chiriile pentru imobilele aflate in domeniul public si privat al statului administrate de Regia Autonoma "Administratia Patrimoniului Protocolului de Stat" (RA-APPS) vor fi majorate incepand cu 1 martie 2008, potrivit unei ordonante de urgenta, aprobate in sedinta Guvernului de miercuri, insa doar pentru persoanele fizice, pentru demnitarii care si-au terminat mandatul, a declarat, joi, secretarul general al Guvernului, Ilie Bolojan.

Potrivit lui Bolojan, imobilele RA-APPS sunt folosite ca locuinte de serviciu sau ca locuinte de protocol, in timp ce restul de locuinte este inchiriat pentru ambasade, instituii publice, de partide, de Casa Presei sau de asociatii si fundatii.

Scumpirea locuintelor RA-APPS vizeaza interesul public si constituie o situatie de urgenta si extraordinara, datorita inechitatii existente, in prezent, intre nivelul chiriilor aplicate pentru locuintele si terenul aferent acestora, aflate in administrarea RA-APPS si nivelul chiriilor aplicabil pe piata imobiliara, in special in municipiul Bucuresti.

Avand in vedere ca nivelul redus al tarifului chiriei nu acoperea cheltuielile efective cu aceste imobile (in conformitate cu prevederile art.31 din Legea nr.114/1996 privind locuintele, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare), se impunea majorarea lor, in regim de urgenta.

Pe de alta parte, Curtea Constitutionala a declarat nule de drept contractele la adapostul carora politicieni ca Mircea Geoana, Vasile Dancu sau Petre Roman ...

Alte articole despre: RA APPS, ilie bolojan, locuinte, chirie

Categorie: Eveniment 530 vizite [ Ziare.com ]

Sechestru pe locuinte inchiriate imigrantilor ilegali din Italia

Justitia italiana a ordonat punerea sub sechestru a 16 apartamente din Verona inchiriate unor imigranti ilegali si a dat amenzi de pana la 15.000 de euro proprietarilor, o premiera in Italia, potrivit Il Corriere della Sera, relateaza AFP.

Judecatorul Tita Caccamo a ordonat punerea sub sechestru a apartamentelor nu numai pentru ca fusesera inchiriate unor imigranti, ci si pentru ca multe dintre ele incalcau normele de igiena si siguranta.

"Decizia tribunalului, curajoasa si inovatoare, ii loveste pe cei care obtin profit de pe urma imigratiei ilegale si reprezinta un avertisment pentru proprietarii care se gandesc sa incalce legea", a declarat primarul Veronei, Flavio Tosi.

Persoanele condamnate sunt in numar de 38 - proprietarii, chiriasi si cei care subinchiriaza. Amenzile cuprinse intre 1.000 si 15.000 au fost date proprietarilor.

Categorie: International 318 vizite [ Ziare.com ]

Locuinte inchiriate - Cel mai mic impozit: un leu pe an

O garsoniera in marile orase din tara se inchiriaza cu minimum 200 de euro. Cu toate asta, exista proprietari care au declarat venituri anuale din inchirierea de locuinte de numai 8,33 lei (2,38 euro) pe an. Si astfel au platit statului un impozit de doar un leu (0,3 euro).

Suma de un leu reprezinta nivelul minim de impozit raportat de directiile de finante din Bucuresti, Constanta si Iasi ca fiind platit in 2006 de persoane fizice pentru veniturile realizate din inchiriere in anul anterior.

Categorie: Economie 260 vizite [ Jurnalul National ]

Peste 20.000 de pastile ecstasy, gasite in locuinta unui traficant din Hunedoara

Peste 20.000 de pastile de ecstasy in valoare de 300.000 de euro au fost consfiscate, vineri, din locuinta unui traficant din Hunedoara. Pastilele erau comercializate de catre doi tineri, care au fost surprinsi in timp ce vindeau stupefiante si arestati de catre politistii din Alba Iulia si Hunedoara, informeaza NewsIn.

Potrivit autoritatilor locale, drogurile erau aduse din Spania. Reteaua de traficanti a fost demascata de ofiteri ai Brigazii de Combatere a Criminalitatii Organizate Alba Iulia si ai Serviciului de Combatere a Criminalitatii Organizate Hunedoara.

In urma cu trei zile, cei doi tineri, ambii din municipiul Hunedoara, s-au dus la Timisoara sa vanda droguri, cand au fost prinsi de politisti.

"In urma perchezitionarii locuintei din municipiul Hunedoara inchiriate de Adi C., au fost gasite 20.070 comprimate ecstasy dupa cum urmeaza: 14.067 comprimate de culoare albastra, avand stantat un liliac pe una din fete, respectiv logo-ul BATMAN, ambalate in patru pungi din material plastic, 5.034 pastile de culoare verde, avand stantata pe una din fete portretul unui barbat (logo necunoscut) ambalate intr-o punga, 969 pastile de culoare roz avand stantata pe una din fete logo-ul EURO, ambalate intr-o punga.

Rezultatele de laborator au confirmat faptul ca toate cele 20.070 comprimate au continut stupefiant, respectiv M.D.M.A", a declarat comisarul Traian Berbeceanu, seful BCCOA Alba.

Potrivit anchetatorilor, in urma cu cateva zile, C. Adi a fost in Spania, de ..

Alte articole despre: droguri, Hunedoara, ecstasy

Categorie: Eveniment 1103 vizite [ Ziare.com ]

Locuintele ANL pot fi cumparate fara conditionari legate de varsta

Locuintele inchiriate tinerilor prin Agentia Nationala de Locuinte (ANL) vor putea fi vandute acestora, dupa o perioada de cinci ani, fara conditionari legate de limita de varsta, a declarat premierul Calin Popescu Tariceanu, citat de Rompres.
Imobilele vor fi vandute la pretul pietii, iar pretul de cumparare va trebui achitat intr-o singura transa.
"Sunt multi tineri care, intre timp, au capatat posibilitati materiale pentru a-si cumpara casele sau au posibilitatea sa foloseasca credit

Categorie: Economie 218 vizite [ Romania Libera ]

Trei din patru proprietari care inchiriaza locuinte fac evaziune fiscala

Circa 15%-20% dintre locuintele din marile orase sunt inchiriate, dar doar 4% dintre proprietari le declara si platesc impozite, ceea ce genereaza o evaziune fiscala uriasa, a declarat ieri consultantul imobiliar Ion Bejan, la un seminar pe teme imobiliare. Potrivit unui alt expert, doar 1% dintre veniturile declarate la Fisc de contribuabili provin din inchirieri. Evaziunea este la nivelul platii taxei pe valoare adaugata pentru tranzactiile imobiliare facute in scop comercial, spun

Categorie: Economie 33 vizite [ Gardianul ]