Dezechilibru | Imobiliar

Impozitarea cu 16% a tranzactiilor ar putea dezechilibra piata imobiliara

Miercuri, 11 Martie 2009, ora 11:12 Comenteaza acest articol | 2 comentarii

Propunerea de impozitare cu 16% a veniturilor obtinute de catre persoanele fizice din tranzactiile comerciale cu terenuri si apartamente ar destabiliza echilibrul si asa fragil al pietei imobiliare, sustin analistii imobiliari ai EuroMetropola.

"Masura nu este oportuna, deorece ar destabiliza echilibrul si asa fragil al pietei imobiliare. Daca proprietarii - persoanele fizice vor fi obligati sa dea 16% din valoarea apartamentului la stat, acestia ar putea lua in considerare o marire a pretului locuintei. Ori, in aceasta perioada, nu mai e loc de scumpire", au spus analistii imobiliari.

Reprezentantii companiei imobiliare EuroMetropola mai spun ca, pe de alta parte, legea nu face o diferenta clara intre o tranzactie comerciala si una care nu are valoare comerciala.

"Un contract de vanzare cumparare, incheiat intre doua persoane fizice intra sau nu sub incidenta legii? La o astfel de intrebare trebuie sa se gaseasca raspunsul inainte ca legea sa fie votata", au mai spus expertii imobiliari.

Aceasta masura nu este propice pentru piata imobiliara, iar daca se va pune in practica propunerea de impozitare cu 16% a veniturilor obtinute de catre persoanele fizice din tranzactiile comerciale cu terenuri si apartamente, se va ingropa mai mult piata vanzarilor, care este si asa intr-o situatie foarte dificila, este de parere Irina Petrescu.

Consilierul superior in cadrul ANAF Paul Coman a declarat, marti, ca tranzactiile imobiliare in scop comercial facute de persoanele ...

Alte articole despre: impozitare 16, cod fiscal, dezechilibru piata imobiliara, tranzactii comerciale

Categorie: Imobiliar 885 vizite [ Ziare.com ]

"Prima Casa" nu a influentat semnificativ preturile la imobile

Luni, 06 Iulie 2009, ora 16:38 Comenteaza acest articol

Programul "Prima Casa" a adus cateva modificari ale preturilor apartamentelor, insa nu a produs efecte semnificative pe piata imobiliara, conform unui studiu facut de specialistii de la Colliers.

In ciuda estimarilor ca acest program va aduce cu sine un dezechilibru al preturilor si eventuale scumpiri, datele arata ca piata nu s-a modificat.

In Capitala, mici cresteri ale preturilor apartamentelor s-au inregistrat in sectoarele 2, 5 si 6. Scaderi usoare s-au inregistrat in in sectoarele 1 si 4, iar preturile apartamentelor in sectorul 3 au ramas neschimbate.

Conform studiului facut de Colliers, si gradul de negociere a suferit cateva schimbari.

In timp ce vanzatorii de apartamente de doua camere nu mai sunt dispusi sa negocieze pretul de tranzactie, cei proaspat intrati pe piata au preturi usor mai ridicate.

A.B.