Ziare.com
Apartamentele vechi au ajuns sa coste la fel sau chiar mai mult decat cele noi

Apartamentele vechi au ajuns sa coste la fel sau chiar mai mult decat cele noi

Preturile apartamentelor vechi sunt apropiate si, in unele cazuri, chiar mai ridicate decat ale celor construite in ultimii ani, conform unei analize realizate de un portal imobiliar. Aceasta situatie poate avea mai multe cauze, printre care ...

25 Octombrie 20177 comentarii

Diferente apartamente noi vechi

Apartamente noi vs. apartamente vechi: Cum au evoluat preturile in 2014

Apartamente noi vs. apartamente vechi: Cum au evoluat preturile in 2014

In primele noua luni ale anului, apartamentele noi s-au scumpit mai mult decat cele vechi, arata o analiza realizate de Imobiliare.ro. De la aceasta tendinta a facut exceptie Capitala, potrivit unui comunicat remis joi Ziare.com. Cum se negociaza cumpararea unui apartament in Romania: Diferenta dintre pretul cerut si cel final Bucuresti...

23 Octombrie 20141 comentariu
    Scumpiri in lant la apartamente - cu cat au crescut preturile in marile orase (Video)

    Scumpiri in lant la apartamente - cu cat au crescut preturile in marile orase (Video)

    Apartamentele scoase la vanzare la nivel national s-au scumpit pentru a treia luna consecutiv. In luna martie cresterea preturilor a fost in medie de 2,1% (fata de un plus de 0,6% in ianuarie si 1,8% in februarie), de la 919 euro pe metru patrat util, pana la un nivel de 938 de euro pe metru patrat, potrivit unui comunicat Imobiliare.ro remis Ziare.com. Fata de prima luna de primavara a anului trecut, preturile actuale sunt cu 2,1% mai mici (in scadere de la 958 de euro pe metru patrat). Dupa un trimestru intreg de scumpiri, diferenta de pret fata de perioada similara din 2013 s-a ingustat considerabil, situandu-se sub o marja de 5% in toate marile orase ale tarii - pentru apartamentele noi si vechi deopotriva...

    23 Aprilie 20144 comentarii
      Apartamentele vechi sunt mai scumpe, cele noi se ieftinesc. La cat au ajuns preturile

      Apartamentele vechi sunt mai scumpe, cele noi se ieftinesc. La cat au ajuns preturile

      Dupa ce apartamentele scoase la vanzare in intreaga tara s-au ieftinit semnificativ in 2013, la inceputul lui 2014 piata imobiliara da semne de revenire. Daca in ianuarie a avut loc un avans de 0,6% la nivel national, in februarie pretul mediu cerut de catre vanzatori a consemnat o crestere de 1,8%, de la 903 pana la 919 euro pe metru patrat util, se arata intr-un comunicat Imobiliare.ro remis Ziare.com. Fata de perioada similara a anului trecut, pretentiile proprietarilor sunt, in medie, cu 5,5% mai reduse. In a doua luna din 2014, marile orase ale tarii au consemnat un trend general ascendent al preturilor pe segmentul apartamentelor vechi, in vreme ce unitatile locative nou-construite au continuat sa se ieftineasca, cu o singura exceptie...

      05 Martie 2014
        Pretul apartamentelor noi s-a prabusit in 2013 - aproape de nivelul celor vechi

        Pretul apartamentelor noi s-a prabusit in 2013 - aproape de nivelul celor vechi

        Preturile apartamentelor noi au scazut puternic in 2013, cand au fost consemnate reduceri de pana la 15% in marile orase. Astfel, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, in ultimele 12 luni unitatile locative nou-construite au consemnat cele mai mari ieftiniri in marile orase, cu un prag maxim de 15% (in Brasov). In aceeasi perioada, apartamentele vechi s-au ieftinit cu maximum 6,6% (in Iasi). Prin urmare, diferenta de pret dintre apartamentele noi si cele vechi a fost foarte mult redusa...

        31 Decembrie 20134 comentarii
          Unde se afla cele mai scumpe si cele mai ieftine apartamente noi

          Unde se afla cele mai scumpe si cele mai ieftine apartamente noi

          Suma de 50.000 de euro reprezinta un buget suficient pentru achizitia unei locuinte noi, cu trei camere, in marile orase din tara, potrivit unei analize a imobiliare.ro. Pretul unitatilor locative nou-construite din zona Capitalei au consemnat, anul acesta, un declin mai mare fata de primele noua luni din 2011. Conform analizei imobiliare.ro, de la inceputul acestui an, cand vanzatorii solicitau, in medie, 1.377 de euro, locuintele noi au inregistrat o scadere de 6,3%. Spre comparatie, in primele noua luni ale anului trecut, declinul consemnat pe acest segment a fost de aproape 4%. Pe de alta parte, in aceasta perioada, cu 50.000 de euro poate fi achizitionat un apartament nou cu trei camere in oricare din marile orase din tara...

          08 Octombrie 20124 comentarii
            Cat va costa un apartament intr-un ansamblu rezidential nou din Bucuresti

            Cat va costa un apartament intr-un ansamblu rezidential nou din Bucuresti

            Criza economica a afectat grav si veniturile posibililor clienti si planurile dezvoltatorilor imobiliari, insa Capitala nu duce lipsa de ansambluri rezidentiale noi, partial vandute. Spre deosebire de blocurile vechi, cele noi se afla, de cele mai multe ori, langa Bucuresti sau la periferia orasului. Pe de alta parte, majoritatea dezvoltatorilor a avut grija sa construiasca si spatii destinate timpului liber (sport, parcuri etc), gradinite, supermaketuri si chiar cabinete medicale. In ansamblul rezidential Rasarit de Soare, aflat in Titan, in apropiere de hipermarketul Auchan si stadionul Lia Manoliu, apartamentele au preturi incepand de la 37.000 de euro plus TVA. Dezvoltatorul pune la dispozitie garsoniere, cu suprafete cuprinse intre 46,18 si 64,95 mp, apartamente cu doua camere (69,28 - 86,69 mp), cu trei camere (98,33 mp) si cu patru camere (142,48 -156,88 mp)...

            21 Martie 20124 comentarii
              Apartamentele se scumpesc din nou. Vezi preturile din marile orase

              Apartamentele se scumpesc din nou. Vezi preturile din marile orase

              Piata imobiliara a inceput anul 2011 cu o scumpire usoara a apartamentelor. Indicele Imobiliare.ro, calculat la nivelul principalelor orase din tara, a inregistrat valori in crestere pentru Timisoara, Brasov, Constanta, Ploiesti. Scaderi au fost inregistrate doar in Iasi si Cluj-Napoca. In Capitala, preturile apartamentelor vechi au scazut usor, dar apartamentele noi s-au scumpit. "Dupa o serie de valori minime record inregistrate in majoritatea oraselor analizate, luna ianuarie aduce primele rasturnari de situatie. Cele mai mari cresteri au fost in Constanta, +2,4%, Timisoara, +1,5% si Brasov, +1,3%. Cresterea interesului cumparatorilor s-a manifestat si in evolutia portalului: crestere de peste 80% a contactelor in luna ianuarie 2011 fata de decembrie 2010", sublineaza Adrian Erimescu, directorul general Imobiliare.ro...

              02 Februarie 20118 comentarii
                Vezi cat s-au ieftinit apartamentele in 2010

                Vezi cat s-au ieftinit apartamentele in 2010

                Apartamentele s-au ieftinit in 2010 cu 15,9%, pretul acestora ajungand la un nou minim dupa scaderea de 1,5% din luna decembrie. Valoarea indicelui national Imobiliare.ro pentru sfarsitul anului a ajuns la 1.033 euro/mp util, fata de 1.228 euro/mp cat era in aceeasi luna a anului 2009. Lunile in care preturile apartamentelor au scazut cel mai mult in 2010 au fost octombrie (-3,1%), august (-3%) si iunie (-2,8%), potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro. "2010 a fost un an in care preturile apartamentelor au scazut destul de mult, chiar si cu 3% la intervale lunare. (...) In lipsa unor semnale concrete dinspre economia nationala, in primele luni ale acestui an nu ne asteptam la evolutii spectaculoase ale preturilor. In 2011, scaderile de pret, acolo unde vor exista, vor fi mai putin importante decat in ultimii doi ani", a declarat Adrian Erimescu, directorul general Imobiliare.ro...

                04 Ianuarie 20111 comentariu
                  Un nou minim pe piata imobiliara. Vezi cat mai costa apartamentele

                  Un nou minim pe piata imobiliara. Vezi cat mai costa apartamentele

                  Preturile apartamentelor din marile orase au continuat sa scada si in luna noiembrie cu alte doua procente, atingand un nou prag minim de la inceputul crizei. Valoarea indicelui national Imobiliare.ro a ajuns la 1.049 euro/mp util, cu 21 euro/mp mai putin decat in luna precedenta. Cea mai accentuata rata de scadere, de 2,7%, a fost resimtita in Constanta, in timp ce preturile din Iasi au crescut cu 2,1% in noiembrie. Cea mai mare scadere de pret din ultimele 12 luni se inregistreaza in Timisoara si depaseste 18%...

                  06 Decembrie 20103 comentarii
                    Cat mai costa apartamentele noi si cele vechi?

                    Cat mai costa apartamentele noi si cele vechi?

                    Pretul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucuresti a ajuns in aprilie la 1.445 euro/mp de suprafata utila, ceea ce reprezinta o scadere de 4,1% fata de luna martie, cand valoarea medie a unui metru patrat util era de 1.506 euro. Fata de aceeasi perioada a anului trecut, preturile sunt cu 12,5% mai mici. Totusi, apartamentele noi cu o camera s-au scumpit cu 1,1% pana la valoarea medie de 1.403 euro/mp util, potrivit imobiliare.ro. Apartamentele in blocuri vechi din Bucuresti, de patru ori mai cautate...

                    04 Mai 20101 comentariu
                      Chiria apartamentelor noi, si de patru ori mai mare decat a celor vechi

                      Chiria apartamentelor noi, si de patru ori mai mare decat a celor vechi

                      Criza i-a obligat pe dezvoltatorii de ansambluri rezidentiale sa devina rentieri, din cauza vanzarilor slabe inregistrate in 2009. De exemplu, chiriile garsonierelor din ansamblurile rezidentiale finalizate in cursul anului trecut, dar vandute partial, sunt cu 30% mai scumpe comparativ cu preturile practicate de proprietarii de locuinte de cartier, conform datelor unei analize realizate de magazinuldecase.ro impreuna cu compania Benevo, citate de Financiarul. In ceea ce priveste apartamentele cu doua si trei camere, diferentele intre cele doua piete sunt mai accentuate...

                      07 Ianuarie 20103 comentarii
                        Chiriile la apartamentele noi, cu peste 50% mai mari decat la cele vechi

                        Chiriile la apartamentele noi, cu peste 50% mai mari decat la cele vechi

                        Chiar daca nu sunt situate in buricul Capitalei, locuintele situate in complexuri rezidentiale abia finalizate sunt inchiriate cu pana la 50% mai mult decat locuintele vechi. Diferenta de pret este data de confortul sporit oferit de acestea. De cele mai multe ori, apartamentele din ansamblurile noi sunt gata mobilate si utilate si sunt administrate de firme, care ii scapa astfel de multe griji pe locatari, informeaza Evenimentul Zilei. De exemplu, un apartament de doua camere vechi in zona Ghencea, din Capitala, se inchiriaza cu 350 de euro, in timp ce, pentru unul nou, chiria porneste de la 500 de euro...

                        27 Iulie 2009
                          Locuintele noi se scumpesc cu 30 la suta fata de cele vechi

                          Locuintele noi se scumpesc cu 30 la suta fata de cele vechi

                          Anul viitor apartamentele noi ar putea fi cu doar 15-30% mai scumpe decat cele vechi, considera unii dintre dezvoltatorii imobiliari. "In mod normal, daca vorbim de aceeasi zona si de aceeasi suprafata, un apartament nou ar trebui sa coste anul viitor cu 15% pana la 30% mai mult decat unul vechi, pentru ca ofera conditii mai bune, finisaje moderne, iar standardele de constructie sunt mai noi, mai dure, asadar mai sigure", a declarat George Dimitriu, agent exclusiv al proiectului Obor Towers. Potrivit acestuia, anul 2009 va aduce pe piata mai mult de 3.000 de locuinte noi. "Daca acestea se gasesc in zone cu acces relativ usor, daca proprietarul se poate muta imediat dupa achizitionare si daca diferenta de pret intre acesta si cel vechi este rezonabila, este de asteptat ca 90% dintre cei care isi cumpara locuinte sa aleaga aceasta varianta. Dupa ce o mare parte a locuintelor noi se vor vinde in stadiu de finalizare sau intr-un stadiu avansat al constructiei, problema pretului ar trebui sa se regleze", considera Dimitriu...

                          22 Octombrie 200813 comentarii
                          Alte articole despre: apartamente, noi, vechi, scumpe
                            Apartamentele noi, cu 60% mai scumpe decat cele vechi

                            Apartamentele noi, cu 60% mai scumpe decat cele vechi

                            Apartamentele noi sunt cu pana la 60% mai scumpe fata de cele vechi, arata un raport al companiei de consultanta imobiliara Coldwell Banker, mai ales ca locuintele vechi au inceput sa se ieftineasca dramatic. Cele mai mari diferente se regasesc in zonele centrale, cum ar fi Primaverii, Dorobanti sau Cotroceni, unde investitorii au ridicat locuinte de lux. Si in celelalte cartiere procentul depaseste 50% - exceptie face zona Berceni, unde locuintele vechi sunt cu 25% mai ieftine fata de cele noi, relateaza Evenimentul Zilei...

                            26 Septembrie 20086 comentarii
                              Solutii disperate de vanzare a apartamentelor noi

                              Solutii disperate de vanzare a apartamentelor noi

                              In disperarea de a-si vinde cat mai repede apartamentele nou construite, dezvoltatorii imobiliari recurg la solutii extreme. Unii dintre acestia au anuntat deja ca sunt dispusi, atentie, sa platesca chiar ei noului proprietar contravaloarea chiriei pentru vechiul apartament al acestuia, pentru ca acesta sa poata achita rata pentru noua casa. Mai intai, insa, constructorul se da de trei ori peste cap si se transforma in agent imobiliar si incearca el insusi sa ii gaseasca potentialului sau client un chirias pentru vechea locuinta...

                              19 Septembrie 20082 comentarii
                              Alte articole despre: apartamente noi, solutii, disperate, vanzari

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Tesla a castigat in instanta dreptul de a distruge o padure, ca sa construiasca o "gigafabrica" in Germania
                                O instanta din Berlin a dat o decizie devastatoare pentru mediu: Tesla are voie sa defriseze o padure de 92 de hectare, ca sa poata construi pe...

                                Inca un maxim istoric pentru euro: A trecut de 4,8 lei. Si dolarul isi bate recordul
                                Cursul euro a atins vineri un nou maxim istoric. La fel si cotatiile pentru dolar si gramul de aur, stabilite de Banca Nationala a Romaniei (BNR)....

                                Iohannis, dezamagit de discutiile pe bugetul UE: Au durat pana la 6 dimineata, nu s-au facut progrese
                                Presedintele Klaus Iohannis a declarat, vineri, ca discutiile pe tema bugetului UE nu au avansat, iar rezultatul este dezamagitor. Seful...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor