Ziare.com
Piata imobiliara la inceput de an: Apartamentele vechi se ieftinesc, cele noi se scumpesc

Piata imobiliara la inceput de an: Apartamentele vechi se ieftinesc, cele noi se scumpesc

In prima luna a acestui an, preturile apartamentelor noi au crescut usor in comparatie cu cele inregistrate in ultima luna a anului trecut, in timp ce in cazul celor vechi tendinta e de stagnare sau chiar scadere. Tendinta de crestere resimtita in ...

08 Februarie 20181 comentariu

Evolutie piata imobiliara

Piata imobiliara, in expectativa. Vom plati 700 de euro/mp in aceasta toamna?

Piata imobiliara, in expectativa. Vom plati 700 de euro/mp in aceasta toamna?

Dupa o vara cu preturi in scadere si putine tranzactii, un lucru, de altfel, normal pentru piata imobiliara, analistii nu se asteapta, insa, ca piata sa prinda viteza in aceasta toamna, asa cum s-ar intampla intr-un an normal, fara criza. Factorii internationali, pornind de la criza datoriilor suverane si terminand cu toate discutiile privind eficienta si viitorul monedei euro, ii impiedica pe potentialii cumparatori sa treaca la fapte, acestia preferand, deocamdata, sa astepte "deznodamantul" crizei...

06 Septembrie 20116 comentarii
    Bursa, mai tentanta decat piata imobiliara

    Bursa, mai tentanta decat piata imobiliara

    Bursa ofera mai multe oportunitati decat piata imobiliara si, in aceste conditii, fondul de investitii STK Emergent (STK) ia in calcul renuntarea la proiectul rezidential pe care vroia sa il dezvolte in Cluj-Napoca, sustine administratorul fondului de investitii STK Emergent (STK), Nicolae Pascu. "Fondul Proprietatea este un plasament obligatoriu pentru orice investitor, dar pe langa diversificare conteaza si potentialul de crestere. Nu pare cea mai buna varianta cand este vorba de potentialul de crestere. E o actiune cu potential, dar pare destul de scumpa pe bugetul pe care si l-a facut pentru anul acesta", a declarat Nicolae Pascu, pentru Financiarul...

    15 Februarie 2011
      Poate fi manipulata piata imobiliara?

      Poate fi manipulata piata imobiliara?

      Ca sa gasesti raspunsul corect, ar trebui sa fii o persoana neimplicata. Cine insa poate fi neimplicat, cand are in proprietate cel putin o locuinta sau isi doreste sa vanda sau sa cumpere un imobil? Asa ca, ne place, nu ne place, cu totii avem o problema imobiliara, daca nu actuala, macar de perspectiva. Dupa 2008, anul inceperii recesiunii economice in Romania, multi romani au considerat ca boom-ul imobiliar, inceput in 2004, a fost, de fapt, o manipulare constanta. Fie ca vorbim de bancile care voiau sa dea cat mai multe credite, de agentii imobiliari care-si doreau cat mai multe tranzactii sau de evaluatorii care nu prea intelegeau de unde exista atata "disperare" in achizitii imobiliare, toata lumea "trudea" pentru trendul ascendent al pietei...

      13 Decembrie 20106 comentarii
        Ce se mai poate schimba pe piata imobiliara in urmatorii ani?

        Ce se mai poate schimba pe piata imobiliara in urmatorii ani?

        Piata imobiliara din Romania s-ar putea debloca abia peste 2 sau 3 ani, sustin cei mai pesimisti analisti din piata de profil, in timp ce dezvoltatori mai optimisti spera ca macar la finele anului viitor sa apara semne de revenire a vanzarilor si a preturilor. Majoritatea se asteapta inca la scaderi de preturi, calculele acestora bazandu-se in principal pe evolutiile din ultima perioada. "Cererea se subtiaza pe zi ce trece. Fata de toamna lui 2009, cererea a scazut la jumatate, mai ales pe segmentul apartamentelor vechi. Asta si in urma politicii bancilor de a-i directiona pe clienti catre imobilele noi, pentru ca pe cele vechi le subevalueaza mult sau nu vor sa le finanteze (...)...

        06 Noiembrie 20102 comentarii
          Investitorii straini fug de piata imobiliara din Romania

          Investitorii straini fug de piata imobiliara din Romania

          Piata imobiliara din Romania nu mai exista pe harta investitorilor straini. Acestia fug din cauza masurilor haotice luate de Guvernul Boc, care nu a reusit sa reporneasca motoarele economiei. Din cauza acestei situatii, analistii imobiliari nu se asteapta la schimbari majore in a doua parte a anului. "Totusi, exista doi factori care pot influenta decisiv evolutia pietei in viitorul apropiat: pe de o parte, efectele negative ale incertitudinii din economia nationala, iar pe de alta parte, impactul pozitiv pe care il poate produce revenirea pietelor central-europene", se arata intr-un raport Colliers, citat de Jurnalul National...

          21 Septembrie 2010
          Alte articole despre: piata imobiliara, investitori straini
            De ce va scadea in continuare piata imobiliara?

            De ce va scadea in continuare piata imobiliara?

            Precum stiti, pe orice piata, important este sa cumperi ieftin si sa vinzi scump. Piata imobiliara nu face deloc exceptie. Toti cei care vor sa cumpere asteapta sa cumpere in punctul cel mai de jos al pietei. Pe de alta parte, pretul pe orice piata este determinat de cerere, oferta si asteptari, in cazul in care nu exista alte constrangeri interne sau externe pietei. Parametrii undamentali ai unei piete sunt preturile si volumul de tranzactionare. Iata cateva motive pentru care piata imobiliara romaneasca poate scadea in continuare, atat din punct de vedere al preturilor, cat si al numarului de tranzactii...

            12 Iunie 20104 comentarii
              O noua metoda de calcul a preturilor imobiliare marca Silviu Prigoana

              O noua metoda de calcul a preturilor imobiliare marca Silviu Prigoana

              Silviu Prigoana, dupa ce a facut afaceri cu televiziune si gunoaie, crede ca se pricepe la orice. La politica si, mai ales, economie. Chiar daca nu este o stiinta intru-totul exacta, economia cere mult studiu si nu se invata deloc usor. Prigoana, probabil, crede contrariul. Astfel, intr-un interviu aparut vineri in Bloombiz si consemnat de Andrei Caltaru, Silviu Prigoana da formula magica pentru calculul preturilor pe piata imobiliara: "Inca n-a fost niciun val de scaderi in imobiliare. Faptul ca s-a calmat putin piata imobiliara, in sensul ca nu se mai fac tranzactii, nu inseamna ca a fost un val de scaderi...

              11 Iunie 20103 comentarii
                La Salle: Investitorii imobiliari isi inmoaie, cu prudenta, picioarele in apa

                La Salle: Investitorii imobiliari isi inmoaie, cu prudenta, picioarele in apa

                In Europa, in prezent exista o cerere puternica din partea jucatorilor precum fondurile de pensii si companiile de asigurari, toate vizand produse similare si anume proprietati de inalta calitate pe pietele consacrate. Cu toate acestea, oportunitatile sunt rare si unii investitori sunt pregatiti sa priveasca dincolo de pietele principale. Dimensiunea medie a tranzactiilor este in crestere si se situeaza in intervalul 100-200 milioane euro, potrivit unui raport realizat de Jones Lang LaSalle. Astfel de tranzactii se fac pe pietele de birouri din Londra, Paris, Frankfurt si Hamburg, aici fiind centrul interesului investitorilor transfrontalieri. Aceasta tendinta incepe sa se extinda si in Marea Britanie, dar si in orase din Europa Centrala, cum ar fi Praga si Varsovia...

                28 Martie 2010
                  Presa internationala: Piata imobiliara europeana, pe trend ascendent

                  Presa internationala: Piata imobiliara europeana, pe trend ascendent

                  Investitiile in spatii comerciale au crescut cu peste 40 de procente in Europa, in ultimele trei luni, atingand cel mai ridicat nivel de la colapsul Lehman Brothers, pana in prezent. Tranzactii in valoare de peste 25.7 miliarde de euro au fost definitivate in cel de-al patrulea trimestru din 2009, o crestere de 42 de procente fata de trimestrul anterior, si dublu fata de nivelurile atinse in primele doua trimestre ale anului, informeaza Financial Times. Acesta este trimestrul cu cele mai mari tranzactii de la caderea Lehman, moment care a marcat prabusirea tranzactiilor imobiliare...

                  18 Ianuarie 2010
                    Nu amanati achizitia unei locuinte in 2010!

                    Nu amanati achizitia unei locuinte in 2010!

                    Acum este momentul pentru a achizitiona o locuinta si chiar pentru a face investitii mai importante in imobiliare, sunt de parere specialistii din piata, avand in vedere ca, in a doua jumatate a acestui an, preturile vor incepe, din nou, sa se majoreze. Dupa un sfarsit de an 2008 in scadere si un 2009 in care s-a atins "fundul sacului", cele mai ieftine preturi posibile, 2010 va aduce vesti bune pentru investitorii in domeniul imobiliar. "Dupa socul blocarii din cauza crizei si a retragerii bancilor din investitiile imobiliare, piata, care era lapte si miere, a devenit amara", a declarat, pentru Ziare.com, Eduard Uzunov, presedintele companiei imobiliare Regatta...

                    14 Ianuarie 201027 comentarii
                      Apartamentele din Bucuresti, cele mai ieftine din ultimii 3 ani

                      Apartamentele din Bucuresti, cele mai ieftine din ultimii 3 ani

                      Chiar daca in luna mai au scazut cu doar 5%, in prezent preturile apartamentelor din Bucuresti au ajuns la cel mai redus nivel din ultimii trei ani. Cu toate acestea, raportul de monitorizare imobiliara realizat de AnunturiParticulari.ro arata o usoara stabilizare, atat a preturilor solicitate pentru apartamente, cat si a numarului de oferte noi aparute pe piata. "Preturile medii soliciate initial de proprietari si-au oprit scaderea abrupta cu care ne-am obisnuit in ultimul timp. In 2009, numarul apartamentelor scoase la vanzare in Bucuresti a scazut cu 40%", se arata in raportul citat...

                      06 Iunie 20097 comentarii
                        Doar o persoana din 60 care intreba este interesata sa cumpere o locuinta

                        Doar o persoana din 60 care intreba este interesata sa cumpere o locuinta

                        Doar o persoana din 60 care s-au interesat de ofertele prezentate la targ imobiliar organizat la Sala Palatului din Capitala intentioneaza cu adevarat sa-si cumpere o locuinta in aceasta perioada, sustin reprezentantii companiilor de profil. "La targul de saptamana trecuta am strans circa 280 de contacte. Daca anul trecut rata de succes a acestor contacte era de 30 la 1, acum e de doar 50-60 la 1. Astfel, noi ne asteptam ca din contactele adunate sa incheiem macar sapte-opt contracte de vanzare", a declarat Carmen Sandulescu, directorul financiar al Impact Development&Contractor, citata Business Standard...

                        14 Februarie 20093 comentarii
                        Alte articole despre: evolutie piata imobiliara, oferte case
                          Piata imobiliara ramane blocata

                          Piata imobiliara ramane blocata

                          Piata imobiliara ramane blocata la inceputul acestui an din cauza ca pretul de vanzare este greu de stabilit, tranzactiile realizandu-se in principal pe segmentul de lux, potrivit reprezentantilor Broker/Owner Re/Max Bastion. Potrivit reprezentantilor companiei, proprietatile de pe segmentul de lux au anumite plafoane sub care nu vor mai scadea intr-un viitor previzibil. Mai mult chiar, brokerii Re/Max Bastion sustin ca aceasta criza din piata imobiliara alimenteaza dinamica inchirierilor. "Singurul segment care profita de pe urma crizei este cel al inchirierii spatiilor de birouri, foarte multe companii relocandu-se fie in spatii cu suprafete mai mici, fie in cladiri de birouri cu costuri mai reduse, ceea ce stimuleaza dinamica acestui sector imobiliar", a precizat Mihaela Alexandroiu, reprezentant al Re/Max Bastion...

                          02 Februarie 20094 comentarii
                          Alte articole despre: piata imobiliara blocata, inceput 2009
                            2009, an de recesiune pe piata imobiliara

                            2009, an de recesiune pe piata imobiliara

                            Ultima parte a anului trecut a fost marcata de scaderi ale investitiilor imobiliare in toata Europa pe fondul crizei creditelor, iar previziunile pentru 2009 arata ca activitatea in acest domeniu se va confrunta cu o recesiune. "Aproape toate pietele imobiliare europene au inregistrat un declin in activitate in trimestrul al patrulea in comparatie cu al treilea trimestru din 2008. Contrastul dintre trimestrul trei si patru a fost puternic influentat de colapsul Lehman Brothers si de intensificarea crizei de pe piata creditelor, care a avut un impact negativ asupra increderii investitorilor...

                            19 Ianuarie 20095 comentarii
                              Piata imobiliara britanica, aproape de colaps

                              Piata imobiliara britanica, aproape de colaps

                              Numarul persoanelor care si-au vandut luna trecuta casele din Marea Britanie a scazut cu 60%, potrivit unei statistici oficiale. Doar 62.000 de vanzatori au reusit sa gaseasca un cumparator in luna august, releva HM Revenue & Customs, comparand aceasta cifra cu cea din august 2007, cand numarul vanzarilor a fost de peste 140.000, relateaza Daily Mail. Seema Shah, economist specializat in imobiliare, angajata a firmei de consultanta Capital Economics, considera ca scaderea este dramatica. "Viteza si magnitudinea cu care a cazut piata imobiliara este fara precedent. Este limpede ca nu exista, cel putin in viitorul apropiat, o tendinta de imbunatatire. Preturile vor continua sa scada"...

                              24 Septembrie 2008

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Curs valutar: Leul creste in fata principalelor valute
                                Inceput de saotamana buna pentru leu. Euro, dolarul. lira si francul elvetian au scazut luni in raport cu moneda nationala. Banca Nationala a...

                                Ratele romanilor care au credite in lei continua sa creasca. ROBOR-ul e la cel mai mare nivel din ultimele 8 luni
                                Romanii care au credite in lei continua sa plateasca rate tot mai mari. ROBOR la 3 luni, in functie de care sunt calculate dobanzile la majoritatea...

                                Prea putin, prea tarziu: Incep lucrarile la linia ferata catre Otopeni, dar nu vor fi gata pentru EURO 2020
                                Societatea Porr poate incepe, in sfarsit, sa lucreze la dublarea liniei de tren dintre Mogosoaia si Balotesti, care asigura legatura feroviara a...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor