Articole despre "fix"

Pusi cu botul pe labe de criza, investitorii inchiriaza locuintele nevandute

Cum bancile nu vor sa relaxeze creditarea, iar in Romania lui 2008 este practic imposibil sa cumperi o casa cu banii jos, fara sa faci un credit bancar, investitorii sunt dispusi chiar sa inchirieze locuintele nevandute.

Piata imobiliara din Romania depinde in mare masura de sistemul bancar. Daca in urma cu sapte ani, un apartament se putea cumpara cu banii jos, valoarea medie fiind de zece mii de euro, acum este practic imposibil sa cumperi o casa fara un credit bancar.

Decat sa ramana cu casele nevandute, invstitorii aleg sa inchirieze locuintele , pe o perioada de pana la patru ani. Chiria este intre 1.800 si 4.000 de lei pe luna si este fixa pe durata contractului. Liviu Ureche, agent imobiliar, sustine ca nivelul de preturi la apartamente a scazut chiar cu 20-25%, informeaza Antena 3.

Ca urmare a crizei financiare globale si a stagnarii pietei, ponderea locuintelor noi achizitionate ca investitie in Romania a scazut anul acesta de pana la cinci ori .

In prima jumatate a acestui an, tranzactiile cu locuinte au stagnat atat pe piata bucuresteana, cat si in provincie, pe langa reticenta clientilor finali, ca urmare a scumpirii creditelor, aceasta situatie fiind determinata si de timiditatea accentuata a investitorilor.

Ponderea locuintelor achizitionate ca investitie a scazut anul acesta, pana la 10% din totalul locuintelor tranzactionate, fata de 35-50% in 2007. In ceea ce priveste strict investitorii romani, scaderea numarului acestora a fost ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: investitorii inchiriaza locuinte, criza imobiliare, banci credit ipotecar

Categorie: Economie

985 vizite [ Ziare.com ]

BEI vrea sa majoreze cu o treime finantarea anuala pentru Romania

Banca Europeana de Investitii (BEI) cauta modalitati de majorare cu o treime a sumei anuale de 1 miliard de euro alocata finantarilor pentru Romania. Masura este luata de institutie pentru statele partenere, in contextul crizei financiare.

Imprumutul de 1 miliard de euro aprobat pentru Romania este cel mai mare proiect co-finantat de BEI cu un stat membru al UE, informeaza NewsIn.

" Tarile europene dezvoltate au fost afectate mai devreme si mai mult de criza financiara, dar trebuie sa realizam ca nu exista un zid intre acestea si tarile din regiunea central si est europeana, precum Romania. De aceea, BEI se pregateste sa faca mai mult si sa creasca valoarea finantarilor cu o treime in urmatorii doi ani.

In cazul Romaniei, in loc de 1 miliard de euro, ar putea fi vorba de 1,33 miliarde euro ", a declarat vicepresedintele BEI Matthias Kollatz-Ahnen, cu ocazia semnarii acordului de imprumut in valoare de 1 miliard euro, luni, intre MEF si BEI.

Imprumutul va fi utilizat pentru finantarea si cofinantarea proiectelor finantate din fonduri nerambursabile de la UE pentru trei programe principale - transport, mediu si cresterea competitivitatii, dar si pentru finantarea altor programe prioritare , eligibile pentru asistenta bnerambursabila de la UE, dar care nu beneficiaza in prezent de finantare de la UE si vor necesita o evaluare separata, conform criteriilor de eligibilitate ale BEI.

Potrivit secretarului de stat in MEF Eugen Teodorovici, printr-un memorandum ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: BEi, finantare, investitii Romania, criza financiara

Categorie: Economie

253 vizite [ Ziare.com ]

Cum lupta Guvernele lumii impotriva crizei mondiale?

Guvernele din toata lumea elaboreaza pachete fiscale menite sa ajute economiile nationale sa reziste in fata impactului crizei financiare globale.

Guvernul Australiei a anuntat acordarea unui pachet financiar de 10,4 miliarde dolari australieni (6,8 miliarde dolari) , care ar putea fi suplimentat in caz de necesitate. Executivul aloca 1,5 miliarde dolari australieni pentru stimularea sectorului imobiliar si a constructiilor de locuinte, in timp ce ajutorul guvernamental pentru cei ce cumpara o locuinta pentru prima data a fost dublat, la 14.000 dolari australieni.

Guvernele regionale din China vor pune la dispozitie un pachet financiar de 10.000 miliarde yuani (1.464 miliarde dolari) , in plus fata de ajutorul de 4.000 miliarde yuani acordat, la inceputul acestei luni, de guvernul central, potrivit televiziunii chineze de stat. Fondurile vor fi utilizate pentru investitii in infrastructura, dar si pentru combaterea scaderii cererii care afecteaza exportul, principalul sector ce sustine industria Chinei.

De asemenea, China va modifica taxa pe valoare adaugata (TVA) pentru a permite companiilor sa-si deduca cheltuielile cu capitalul fix cu 120 miliarde yuani pe an.

Guvernul Coreei de Sud a anuntat un pachet de stimuli economici de minimum 14.000 miliarde woni (9,37 miliarde dolari) , ce va include scaderi de taxe, iar banca centrala a Coreei de Sud (Bank of Korea) a injectat deja 1.000 miliarde woni in sistemul financiar prin scaderea ratei dobanzii ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: guverne, criza financiara, pachete fiscale, stimuli, sustinere economie

Categorie: Economie

916 vizite [ Ziare.com ]

Apa, mai scumpa decat petrolul, in Golf

Pretul apei il va depasi pe cel al petrolului in regiunea Golfului Persic, in numai cativa ani.

Afirmatia ii apartine lui Horst Enzelmuller, presedintele consortiului energetic german Techem AG, si a fost facuta in cadrul unei conferinte de presa tinuta la Dubai, conform reddif.com .

"Este incredibil cum, in multe tari ale lumii, apa este considerata inca o resursa inepuizabila. Apa este, in fapt, o resursa limitata care a ajuns aproape de limitele sale. Nu am niciun dubiu ca aceasta va depasi pretul petrolului in numai cativa ani", a declarat Enzelmuller.

Conform datelor oferite de Techem AG, apa continua sa fie cumparata in UE si in SUA la un pret care nu ii reflecta importanta. In Dubai, insa, precum si in multe state arabe, criza apei se asteapta sa ajunga la apogeu pana in anul 2025 . Guvernele unor tari au impus deja limite de consum si taxe fixe pentru toti cei care folosesc apa.

Anca Serghescu

Alte articole despre: apa, petrol, pret, Dubai, state arabe

Categorie: Economie

786 vizite [ Ziare.com ]

Economia Romaniei va reveni la normal abia peste 1-2 ani

Criza financiara mondiala a inceput sa produca efecte asupra economiei reale, iar situatia nu va reveni la normal mai devreme de 1-2 ani, este de parere Ionut Dumitru, economistul sef al Raiffeisen Bank Romania.

Acesta considera ca piata de capital ar putea sa se stabilizeze mai repede, dupa o perioada de asteptare din partea investitorilor, informeaza The Money Channel.

" Efectele crizei financiare internationale au inceput sa se mute in economia reala a Romaniei si situatia nu se va normaliza in mai putin de 1-2 ani ", a precizat economistul sef al Raiffeisen Bank Romania.

Afirmatiile au fost facute in contextul in care exportatorii romani se confrunta cu o scadere a cererii pe principalele piete din zona euro, situatie care a condus la reducerea productiei si la disponibilizari.

La randul sau, Razvan Pasol, presedintele Intercapital Invest, considera ca piata de capital se va stabiliza mai devreme, dar Bursa de Valori va ramane la preturi mici si cu o lichiditate restransa , fara a reveni la nivelurile anterioare crizei.

Acesta a adaugat ca revenirea va fi precedata de o perioada de asteptare, in care o parte a investitorilor va fi atrasa de plasamente in instrumente cu venituri fixe, mai sigure ca actiunile.

Alte articole despre: Ionut Dumitru, situatie economica, stabilizare, economist sef RZB

Categorie: Economie

889 vizite [ Ziare.com ]

Criza financiara aduce reduceri uimitoare pe plan local

Companiile locale de retail se inghesuie sa atraga clientii cu oferte ce in urma cu sase luni sau un an erau de neconceput.

Companii auto, importatori de produse electronice, dezvoltatori imobiliari si banci se inghesuie sa arunce cu oferte pe piata speriati de amenintarea unei scaderi a consumului ce s-ar putea ivi in viitor, scrie Ziarul Financiar.

Automobile Dacia si importatorii locali de autoturisme promoveaza oferte si reduceri fara precedent.

AutoItalia, importator Fiat, ofera clientilor pe langa reducerile obisnuite si posibilitatea de a achita jumatate din valoarea masinii la achizitie sau peste 13 luni din momentul achizitiei.

Importatorul Ford de pe piata locala, Romcar, ofera promotii cu ocazia sarbatorilor de iarna ce includ reduceri de pana la 25% pentru toate modelele.

De cealalta parte, dezvoltatorii imobiliari includ mobilierul in pretul apartamentelor pentru perioade de plata de la unu la patru ani.

Altex ofera serviciul "buy back" pentru televizoare, platind prin reduceri de 15% la achizitia unui televizor LCD sau plasma apartinand firmei Samsung.

Si bancile se chinuie sa alunge temerile consumatorilor prin conceperea unor produse de finantare cu dobanda fixa si limite de creditare cat mai mari pe perioade de pana la 10 ani.

Alte articole despre: criza financiara, retail, criza economica, oferte Craciun

Categorie: Economie

1115 vizite [ Ziare.com ]

Rusia imprumuta Belarusul cu 2 miliarde de dolari

Rusia a acceptat sa acorde Belarusului un credit de stabilizare de 2 miliarde de dolari, iar cele doua tari au reiterat ideea de a discuta ca acordurile petroliere si de gaze naturale sa fie in ruble.

Prima transa a imprumutului se va cifra la 1 miliard de dolari si va fi acordata cu o rata de 3% peste rata Libor, pe 15 ani, a precizat un purtator de cuvant al ministerului de finante.

Termenii pentru a doua transa, in valoare de 1 miliard de dolari, vor fi stabiliti inainte de 28 februarie 2009, potrivit declaratiilor aceluiasi purtator de cuvant, citat de Reuters.

Kudrin a adaugat ca nu a fost inca luata o decizie referitor la un eventual imprumut pentru Islanda.

La conferinta de presa, Kudrin si vicepremierul belarus, Andrei Kobiakov, au convenit sa se intalneasca din nou in februarie, ca sa pregateasca un plan referitor la relatiile comerciale bilaterale.

Un element important al planului consta in posibilitatea de a fixa in ruble, in loc de dolari, comertul cu gaze naturale si petrol.

Criza financiara mondiala a creat presiuni semnificative asupra rublei, pe masura ce iesirile de capital se extind. Rusia a cheltuit zeci de miliarde de dolari in aur si valuta, ca sa sustina moneda nationala.

Alte articole despre: Rusia, Belarus, imprumut, rubla, depreciere

Categorie: Economie

217 vizite [ Ziare.com ]

Islanda renunta la cursul fix intre coroana si euro

Banca centrala a Islandei a renuntat, miercuri, la cursul fix de schimb intre coroana si euro, pe care il stabilise marti, cu scopul de a tempera deprecierea monedei sale nationale.

"In ultimele zile, banca centrala a Islandei a facut operatiuni de schimb valutar la un curs diferit de cel de pe piata si este clar ca acest curs nu are o sustinere suficienta. Prin urmare, banca centrala nu vrea sa insiste in aceasta idee", se spune intr-un comunicat al bancii centrale a Islandei, Sedlabanki, arata AFP.

Banca centrala a Islandei fixase marti cursul de schimb coroana-euro la 131 coroane/euro pentru tranzactiile interbancare, estimand ca nivelul de tranzactionare a monedei nationale islandeze, care s-a depreciat semnificativ in ultimele saptamani, nu "mai este compatibil cu o economie echilibrata".

Coroana islandeza se depreciase abrupt marti, fiind cotata la un moment dat la un nivel minim de 350 coroane/euro.

De cateva zile, Islanda si-a multiplicat eforturile, in incercarea de a face fata unei crize financiare fara precedent, care ameninta cu falimentul sistemul sau bancar, ii depreciaza moneda nationala si alimenteaza inflatia deja accentuata.

Alte articole despre: curs, coroana, euro, Islanda, fix, renunta

Categorie: Economie

761 vizite [ Ziare.com ]

Dobanda fixa pe un an, momeala bancilor

Cand dobanda imprumutului devine variabila, rata poate creste si cu 30%, iar un imprumut la care dobanda devine variabila dupa un an sau doi poate fi o varianta convenabila doar pentru inceput. Ulterior, rata va creste semnificativ.

Pentru ca nimeni nu mai este entuziasmat si nici nu are chef sa se inhameze la ratele tot mai mari ale creditelor imobiliare, bancile au inceput sa ofere, drept momeala, finantari cu dobanda fixa in primele luni (introductorie), informeaza Bank News.

Insa foarte putini clienti stiu ca un cost fix la debutul perioadei de creditare presupune si o rata mai mica fata de imprumuturile a caror dobanda este variabila de la bun inceput .

Acest lucru ii determina pe romani sa solicite astfel de finantari pentru case, mergand pe principiul "platim mai putin acum si, mai tarziu, vedem cum ne descurcam". Clientii ignora in acest fel pericolul ca, dupa un an sau doi, sa nu isi mai poata achita datoria la banca din cauza costurilor in crestere .

Daca nu am lua in calcul posibilitatea unei cresteri semnificative de dobanda dupa expirarea "perioadei fericite", am putea spune ca aceasta varianta este chiar mai avantajoasa. Experienta a dovedit, insa, ca lucrurile nu stau chiar asa .

Bancile sunt destul de grijulii in a-si acoperi, pana la final, acest favor facut clientului. Ramane de vazut in ce masura oferta bancilor va fi influentata de impunerea regulamentului BNR privind creditarea populatiei.

Sub semnul noile norme de ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: dobanda, banci, client, serviciu, facil, favor

Categorie: Economie

1042 vizite [ Ziare.com ]

Scad tarifele apelurilor in strainatate

Romtelecom a anuntat noi abonamente pentru clientii persoane fizice, cu minute nelimitate in retelele nationale fixe, 60 de minute internationale gratuite si cel mai mic tarif fix-mobil – de doar 7 eurocenti/minut. Abonamentul Voce Total cuprinde toate avantajele de mai sus, iar taxa lunara este de 13,5 euro/luna (fara TVA). In acelasi timp, compania a anuntat si faptul ca oricine se aboneaza la serviciile de voce poate beneficia timp de un an de acces la Internet gratuit ... [citeste mai mult]

Categorie: Economie

48 vizite [ Romania Libera ]

Salariile pierd teren în faţa bonusurilor

Angajatorii nu mai au încredere în efectul salariului fix, ci încearcă „să scoată untul“ din angajaţi contra prime şi beneficii.Bonusurile fixe şi variabile şi beneficiile au constituit, anul acesta, „felii“ mult mai mari în structura pachetului salarial al anagajatului român, în comparaţie cu anii trecuţi. Potrivit studiului PayWell 2008, realizat de firma de audit PricewaterhouseCoopers (PwC), bonusurile şi beneficiile, care nu sunt taxate la

Categorie: Economie

101 vizite [ Evenimentul Zilei ]

Bulgaria cauta scut impotriva efectelor crizei

Guvernul si marile companii bulgare au discutat la Sofia planuri de actiune pentru a contracara consecintele crizei financiare internationale in Bulgaria, cea mai saraca membra a Uniunii Europene.

Guvernul a subliniat ca tara nu risca sa fie afectata imediat de efectele indirecte ale crizei, transmite AFP.

Totusi, ministrul de finante Plamen Oresarski, si seful bancii centrale, Ivan Iskrov, au anuntat ca se intalnesc saptamana aceasta cu reprezentantii Fondului Monetar International (FMI) . "Nu avem intentia de a solicita un acord stand-by de sustinere financiara, acest lucru nu este necesar", a declarat totusi ministrul de finante.

Bulgaria aplica din 1997 un regim de austeritate care ii impune un deficit bugetar redus , iar moneda sa, leva, are paritate fixa fata de euro. Unii economisti au apreciat ca exista pericolul unei deprecieri a monedei nationale, ca efect al crizei financiare globale.

Vicepresedinta Bancii Mondiale, Kristalina Gheorghieva, care este de nationalitate bulgara, a subliniat joi ca Guvernul de la Sofia trebuie sa caute surse de finantare in strainatate, pentru a fi pregatit pentru "cel mai pesimist scenariu".

Alte articole despre: Bulgaria, fmi, criza, financiara, contracarare

Categorie: Economie

434 vizite [ Ziare.com ]

Culturile agricole din Romania sunt de patru ori mai putin asigurate decat in UE

Procentul culturile agricole asigurate din Romania este de patru ori mai mic decat media Uniunii Europene (UE), potrivit lui Gheorghe Albu, secretarul de stat in cadul Ministerului Agriculturii si Dezvoltarii Rurale (MADR).

Oficialul guvernamental a mai subliniat faptul ca, din 2010, acordarea sprijinului comunitar in cazul culturilor agricole va fi conditionata de asigurarea acestora.

Pe de alta parte, Albu a precizat ca in ultimii ani, piata asigurarilor in agricultura a inregistrat un trend ascendent.

Reprezentantul MADR a spus ca ministerul va aduce o serie de modificari Legii 381 pe 2002 privind despagubirile culturilor agricole in caz de calamitate.

Printre aceste modidicari se numara introducerea primei de asigurare fixa, polite de asigurare complexe si pentru masinile, utilajele si cladirile agricultorilor, asigurarea creditelor angajate de la banci si asigurarea pretului arendarii.

Alte articole despre: agricultura, culturi agricole asigurate, UE, Romania

Categorie: Economie

228 vizite [ Ziare.com ]

Erste: Crestera economica din zona ECE va incetini in 2009

Economiile tarilor din Europa Centrala si de Est (ECE) si-ar putea tempera cresterile in 2009, la un nivel mediu de 4,3%, din cauza problemelor cu care se confrunta partenerii lor de afaceri din zona euro, dar nu se pune problema unei recesiuni in ECE.

Deteriorarea increderii in randul producatorilor, dar si a consumatorilor, indica inca o incetinire economica in zona euro sau chiar o stagnare, ceea ce ar putea afecta si economiile tarilor din ECE care isi exporta o mare parte din productie catre Europa de Vest.

"Aceste momente grele vor exercita, insa, mai multa presiune asupra evaluarii eficientei la nivel mondial si, in cele din urma, pot accelera procesul de transfer al productiei din Europa Occidentala catre ECE, unde costurile fortei de munca sunt mult mai scazute decat media europeana", a spus Juraj Kotian, co-sef al CEE Macro/Fixed Income Research in cadrul Erste Group din Viena.

Erste anticipeaza o incetinire a ritmului mediu de crestere economica din ECE, pana la 4,3% in 2009, de la 5,4% cat estimeaza pentru 2008. "Astfel, cresterea produsului intern brut (PIB) va ajunge sa fie sub rezultatul potential o perioada de timp, pana cand se vor aseza lucrurile", se mai arata in raportul publicat luni de Erste.

Analistii grupului financiar considera ca, "in prezent, cel mai mare risc pentru cresterea economica din ECE se regaseste in temerile privind o scadere economica si mai extinsa in regiunea Euro, care ar putea atenua cererea externa". ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: crestere economica, recesiune, erste

Categorie: Economie

558 vizite [ Ziare.com ]

BNR: O singura banca nu se va supune noilor normele de creditare

Toate bancile comerciale din Romania care se supun reglementarilor BNR, cu exceptia uneia de dimensiuni mici, au depus in termenul la banca centrala noile norme de creditare a populatiei, au precizat reprezentantii institutiei.

Acestia au refuzat sa faca public numele bancii, dar au precizat ca institutia financiara nu detine o cota de piata mai mare de 1%. In consecinta, institutia financiara va putea acorda credite luand in calcul un grad de indatorare de 35%.

Cat priveste normele depuse de celelalte banci , Nicolae Cinteza, directorul Directiei Supraveghere din BNR, a precizat ca acestea ar putea sa fie avizate in perioada imediat urmatoare .

Institutiile de credit au avut la dispozitie maxim 45 de zile de la publicarea noului regulament de creditare a persoanelor fizice pentru a modifica normele interne de creditare, perioada care a expirat luni - 6 octombrie.

Potrivit noului regulament, bancile vor calcula gradul de indatorare la creditele acordate populatiei pe baza unor venituri cu cel mult 20% peste cele declarate la Fisc , in anul anterior, si nu doar in functie de adeverinta de salariu sau alte documente, precum in prezent.

De asemenea, fundamentarea nivelurilor maxime admise pentru gradul total de indatorare se face diferentiat pe categorii de clientela, pe destinatia creditului (credit de consum sau ipotecar), pe tipul creditului (defalcat in functie de moneda de exprimare, sau de indexare), de tipul de dobanda, respectiv fixa sau ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: BNR, norme creditare, banci comerciale

Categorie: Economie

1802 vizite [ Ziare.com ]