Articole despre "imobiliar"

Piata imobiliara, plina de oferte de vanzare false sau expirate

Cea mai mare parte a ofertelor imobiliare publicate pe site-urile agentilor imobiliare sau in rubricile de anunturi ale ziarelor centrale sunt false sau expirate. Problemele cele mai des intalnite tin de exprimarea eronata a pretului de vanzare sau de neglijarea suprafetei imobilului, potrivit unei analize efectuate de compania care administreaza site-ul imobiliare.ro.

In acceptiunea analistilor, publicarea unor astfel de anunturi imobiliare are un efect negativ direct asupra gradului de incredere al potentialilor clienti si implicit asupra tranzactiilor.

"Experienta noastra pe piata imobiliara ne arata ca increderea clientului are un rol decisiv in finalizarea tranzactiilor. Ori, pentru a castiga aceasta incredere este imperativ ca agentiile imobiliare sa prezinte oferte reale , cu informatii de calitate", sublineaza Adrian Erimescu, General Manager www.imobiliare.ro, intr-un comunicat remis ziare.com.

Pentru a preintampina astfel de probleme, Adrian Erimescu propune ca fiecare vanzator, dimpreuna cu agentii imobiliara, sa garanteze potentialilor clienti ofertele publicate.

Pentru ca o oferta imobiliara sa fie inclusa in categoria "Ofertelor Garantate", aceasta trebuie sa indeplineasca o serie de criterii generale ( verificarea valabilitatii ofertei, publicarea a cel putin unei imagini de prezentare si a 2 fotografii sau planuri, specificarea pretului real pentru fiecare tip de tranzactie ) dar ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: piata imobiliara, oferte false, oferte expirate, oferte garantate

Categorie: Imobiliar

993 vizite [ Ziare.com ]

Cum au facut vedetele avere

Fie ca s-au consacrat prin muzica, dans sau sport, vedetele au intotdeauna si un plan de rezerva, pentru ca, dupa cum prea bine stiu, faima este trecatoare.

Majoritatea s-au orientat catre piata imobiliara si cea hoteliera, insa exista si afaceri mai speciale, cum ar fi importul de sampanie de lux, informeaza Click .

Romanita Iovan isi face "boutique hotel"

Cunoscuta creatoare de moda isi doreste sa intre in domeniul turismului, prin intermediul unui "boutique hotel", pe care l-ar afilia unui lant international.

"Am incredere ca acest gen de afaceri va functiona. Vremea tunurilor a trecut", a declarat Romanita pentru publicatia citata.

Adrian Mutu, club si pizzerie

Adrian Mutu este destul de bine platit din fotbal. Chiar daca este implicat intr-un scandal financiar, atacantul Fiorentiei nu se poate plange.

Insa, pentru siguranta, Mutu si-a deschis in Romania un club, "La Pacha" si detine pizzeria "Il Forno", impreuna cu Anamaria Prodan.

Ilie Nastase, importator de sampanie de lux

Fostul tenisman Ilie Nastase s-a orientat catre piata de lux din Romania, importand unele dintre cele mai rafinate marci de sampanie, printre care Veuve Clicquot, Moet&Chadon, Dom Perignon, La Grande Dame si Krug.

Ilie Nastase este si detinatorul francizei McDonald’s din Republica Moldova, zona aleasa pentru ca "ma simt atras de acele locuri, deoarece mama mea s-a nascut la Soroca, o localitate aflata aproape de Chisinau", spune el.

Mircea ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: vedete, bani, avere, afaceri

Categorie: Monden

3096 vizite [ Ziare.com ]

Presa de azi: Liberalii ataca nationalizarea

Nationalizarea lui Voiculescu, contestata la Curte, titreaza Evenimentul Zilei in editia de luni. Liberalii vor contesta la Curtea Constitutionala modificarile aduse de parlament la Legea caselor nationalizate, initiate de PC, a anuntat, duminica, presedintele Camerei, Bogdan Olteanu.

El a acuzat Alianta PSD+PC ca vrea sa desfiinteze proprietatea privata si a sustinut ca noua lege va avea ca efect "mii de procese pe care Romania le va pierde la CEDO", iar Guvernul Romaniei va trebui sa plateasca din banii contribuabililor.

Gestul liberalilor nu ii va bucura decat pe "mafiotii imobiliari, teparii imobiliari", a replicat Bogdan Ciuca, purtatorul de cuvant al PC.

Proprietarii, salvati! Legea caselor nationalizate va fi contestata la CCR, este titlul din Gardianul . Coordonatorul campaniei electorale a PNL, Bogdan Olteanu, a anuntat ca liberalii vor contesta la Curtea Constitutionala modificarile aduse de Parlament la Legea caselor nationalizate, initiate de conservatori.

"PSD se reintoarce la obiceiurile din 1990 si lupta impotriva proprietatii. Ultima lege privitoare la nationalizarea caselor este o dovada clara ca PSD nu mai recunoaste proprietatea privata, ca PSD ii batjocoreste pe proprietari, ca PSD face politica sociala demagogica impotriva intereselor romanilor si ale Romaniei.

Vom avea mii de procese pe care Romania le va pierde la CEDO si Guvernul si bugetul Romaniei vor trebui sa plateasca acesti bani din banii ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: PNL, atacare, CCR, lege, case, nationalizate, PC

Categorie: Eveniment

707 vizite [ Ziare.com ]

Comunistii albanezi il celebreaza pe fostul dictator Enver Hoxha

Sustinatorii fostului dictator stalinist al Albaniei l-au insotit luni pe fiul lui Enver Hoxha la celebrarea a 100 de ani de la nasterea acestuia, in speranta ca, intr-o zi, imaginea liderului va fi restaurata.

Vaduva lui Hoxha, Nexhmije, si fiul acestuia, Ilir, au vrut sa-i intampine pe vizitatori in casa cu trei etaje unde dictatorul s-a nascut, dar autoritatile nu le-au permis sa foloseasca locuinta, care adaposteste in prezent muzeul etnografic al orasului.

Premierul albanez Sali Berisha a calificat celebrarea drept "monstruoasa si rusinoasa".

" A persecutat, internat, inchis si executat un sfert din populatia albaneza . Eforturile de a celebra a 100 aniversare a dictatorului urmaresc sa legitimeze teroarea, barbarismul, sclavagismul si izolarea pe care el le-a impus albanezilor", a adaugat Berisha.

Steaua comunista a lui Hoxha din graffitti rosu, acronimul Partidului Comunist pe care el l-a condus, numele sau si data de nastere sunt peste tot in Gjirokaster. Unele dintre aceste insemne au fost sterse sau detractorii au scris peste acestea cu cerneala neagra.

"Toti cei care au venit aici si multi altii in alte zone mi-au transmis lucruri pozitive, dar presa le-a cenzurat. Cred ca este absurd sa le fie teama de un dictator mort ", adeclarat Ilir Hoxha.

"Puterea lui nu consta in ce apare in presa, ci in ceea ce a facut pentru poporul sau, pentru albanezii din Kosovo, Macedonia si Muntenegru, pentru etnicii greci si pentru albanezii cham din Grecia", ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: Enver Hoxha, albania, Comunisti, celebrare

Categorie: International

155 vizite [ Ziare.com ]

Silviu Prigoana: Am pierdut trei milioane de euro pentru ca nu am vandut la timp

Omul de afaceri Silviu Prigoana spune ca a pierdut in ultimele saptamani 3 milioane de euro din cauza scaderii preturilor pe piata imobiliara, efect al crizei economice mondiale.

Intr-o interventie in direct la Realitatea TV, Prigoana i-a sfatuit pe cei care au bani in banca sa nu umble la depozitele la termen. " Nu as umbla la depozitele la termen. In momentul in care isi strica un depozit, cetateanul pierde si castiga banca ", a declarat omul de afaceri referindu-se la comisionul de retragere pe care il plateste cetateanul, la care se adauga pierderea dobanzii aferente contului.

Prigoana nu crede ca Romania va fi serios afectata de criza economica mondiala. "BNR a fost atat de vigilenta incat a protejat sistemul bancar. Bancile din Romania nu au de ce sa se ingrijoreze", a declarat omul de afaceri, precizand ca in niciun caz nu ne vom confrunta cu situatia generata in urma cu cativa ani de prabusirea unor banci importante precum Banca Internationala a Religiilor si Banca Dacia Felix.

Alte articole despre: Silviu Prigoana, banci, credit

Categorie: Investitii personale

948 vizite [ Ziare.com ]

Cum sa treci de perioada crizei financiare

Uita de saltea, aminteste-ti de banca!

Simpla pastrare a banilor la saltea este sigura, dar, pe perioade mari de timp, nu duce decat la devalorizarea economiilor. Asta inseamna ca intr-un an, daca inflatia se mentine, mia de lei tinuta sub saltea valoreaza cu 73 de lei mai putin.

Dobanzile date de banci la depozitele in lei sunt insa peste nivelul inflatiei cu circa 4%, respectiv de peste 11%. In acest caz, mia de lei pusa la banca poate aduce un castig real (deci peste inflatie) de circa 40 de lei dupa un an. Avantajul depozitelor in euro este ca protejeaza clientii de caderea leului fata de euro. Dobanzile la aceste depozite sunt insa de circa doua ori si ceva mai mici decat la lei.

Nu e vremea creditelor

Criza financiara si sentimentul de panica au determinat bancile sa fie mult mai "zgarcite" in a da bani. Acest lucru a dus la cresterea dobanzilor la credite, in special la cele in euro. Dobanda europeana dupa care si bancile de la noi acorda imprumuturi a atins recent maximul ultimilor patru ani, informeaza Gandul . Brokerii estimeaza ca dobanzile la credite au crescut cu 0,5%-2% in ultima perioada, in functie de tipul de credit si de fiecare banca in parte. La creditele in lei, situatia este relativ asemanatoare. Sfarsitul perioadei de criza va aduce cu siguranta dobanzi mai mici la imprumuturi. Problema este ca nu se poate estima exact cand va avea loc acest lucru.

E momentul pentru o casa?

Una dintre marile necunoscute ale momentului este ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: criza financiara, supravietuire, bani, Banca, saltea, credit, lei, euro

Categorie: Investitii personale

1416 vizite [ Ziare.com ]

Soros a criticat masurile de criza ale SUA

Miliardarul George Soros a criticat membrii administratiei Bush, acuzandu-l in special pe Henry Paulson, secretarul Trezoreriei, pentru "proasta gestiune" a crizei financiare.

Soros considera ca masurile adoptate de administratia americana au venit mult prea tarziu pentru a fi eficiente, informeaza AFP.

"Daca acest plan de 700 de miliarde de dolari ar fi fost conceput mai bine si daca administratia s-ar fi gandit la el mai curand si ar fi luat masuri in domeniul imobiliar, pagubele ar fi fost mai mici. Planul initial avansat de Paulson si amendat drastic de Congres inainte de a-l adopta era acelasi gen de inginerie financiara care a adus sistemul in situatia pe care o cunoastem", a declarat miliardarul pentru postul de televiziune CNN.

Soros a apreciat ca refuzul Trezoreriei de a salva de la faliment Lehman Brothers a fost o greseala si a condus la accelerarea crizei. Miliardarul a pus criza financiara pe seama societatii de consum incurajate de Statele Unite.

"Am capatat obiceiul de a consuma cu 6-7% mai mult decat producem si aceasta a contribuit la bula speculativa, dar acum s-a incheiat", a adaugat George Soros.

Alte articole despre: Soros, Bush, administratie, criza financiara, SUA

Categorie: International

571 vizite [ Ziare.com ]

Vila de bugetar: 285 mp cu 60.000 de euro

"Romania libera" continua astazi serialul dedicat realizarilor imobiliare ale unor bugetari cu functii de conducere din diverse judete. sefi ai finantelor publice, rectori, directori de companii nationale stipendiate din greu de stat, directori de spitale sunt doar cateva categorii de bugetari care par sa fi gasit secretul prin care cu sume modeste, obtinute din economiile facute din salarii si din credite bancare cu care un om obisnuit nu poate achizitiona nici macar o garsoniera,

Categorie: Dezvaluiri

90 vizite [ Romania Libera ]

Caderea BVB, semn ca Romania intra in criza?

Ultima saptamana a marcat pe piata de capital din Romania doua premiere. In primul rand, joi, dupa mai bine de trei ani si jumatate, conducerea Bursei de Valori Bucuresti a luat decizia de a suspenda tranzactiile, dupa ce indicele BET a cazut sub pragul de alerta, de -10%, iar indicele societatilor de investitii financiare s-a apropiat la cateva sutimi de limita inferioara de -15%, in doar o ora de la deschiderea sedintei.

A doua zi, reprezentantii BVB au hotarat sa nu deschida sedinta la ora obisnuita, ci sa prelungeasca starea de "predeschidere" pana in jurul orei 16.00 si sa permita efectuarea de tranzactii doar pentru cateva minute, in finalul zilei.

Desi li s-a permis sa-si anuleze ordinele introduse in piata in cele opt ore in care s-a mentinut starea de "predeschidere", in speranta ca investitorii vor ajunge la sentimente mai bune dupa ce vor analiza la rece situatiile de pe pietele internationale, toate actiunile companiilor listate, cu o singura exceptie, au raporta scaderi cuprinse intre 10 si 15%.

Cat s-a pierdut la bursa?

In doar cate minute, capitalizarea bursei s-a redus cu 2,18 miliarde de euro, valoarea companiilor listate la Bucuresti ajungand la aproximativ 16,37 miliarde de euro.

Aceasta este cea mai severa scadere de la declansarea actualei crize financiare. In mai putin de o luna, incepand cu 12 septembrie - cand s-a anuntat falimentul Lehman Brothers, capitalizarea bursiera a scazut cu 40% .

Raportat la numarul investitorilor ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: BVB, evolutie, criza financiara, Romania

Categorie: Economie

1870 vizite [ Ziare.com ]

1.500 de euro metrul patrat, pretul mediu al unei locuinte din Capitala

Locuinte noi din Capitala au preturi preponderent cuprinse intre 1.200 si 1.500 de euro pe metru patrat construit, in timp ce pretul mediu a ajuns la 1.480 de euro.

Cele mai scumpe locuinte sunt in sectorul 1, iar cele mai ieftine in sectorul 5, informeaza The Money Channel.

71% dintre proiectele noi din Bucuresti sunt concentrate in sectoarele 1, 2 si 3, dintre care 30% sunt in sectorul 1.

In ceea ce priveste oferta, desi in crestere de la an la an, aceasta ramane totusi sub media altor capitale europene.

Alte articole despre: pret, locuinta, constructie, Bucuresti

Categorie: Imobiliar

410 vizite [ Ziare.com ]

Timisul, primul loc la nivel national la tranzactiile imobiliare

Judetul Timis se afla pe primul loc la nivel national in ceea ce priveste tranzactiile imobiliare efectuate in primele opt luni ale anului, cu aproape 30.000 de operatiuni, a anuntat, marti, Oficiul de Cadastru si Publicitate imobiliara Timis.

Timisul se afla, in acest an, in topul tranzactiilor imobiliare la nivel national, urmat fiind de Bucuresti, informeaza NewsIn.

"Judetul Timis se situeaza pe locul I la nivel national, cu un numar de 29.160 de astfel de operatiuni, comparativ cu 19.119 anul trecut. Timisul este urmat de Bucuresti cu un numar de 25.958 de tranzactii efectuate in perioada ianuarie-august 2008", a transmis consilierul de relatii cu presa al OCPI Timis, Monica Ivan.

Reprezentantul unei agentii imobiliare din Timisoara s-a declarat suprins de acest studiu, afirmand ca in teren lucrurile nu stau tocmai asa.

" Ma surprinde aceasta statistica, pentru ca din reactiile pe care le avem noi din teren, discutiile cu notarii, clientii si alti agenti imobiliari, toata lumea este intr-o mare panica .

Nu se tranzactioneaza aproape nimic, sunt apartamente care stau pe piata de jumatare de an, le-a scazut pretul si tot nu se vand pentru ca nu sunt bani lichizi si creditele se dau cum se dau. Nu mai are cine sa cumpere", a declarat corespondentului NewsIn, managerul agentiei imobiliare Sara Consult, Crenguta Radosav.

Judetul Timis inregistreaza cresteri atat in privinta ipotecilor, a primei inregistrari a ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: Timis, tranzactii imobiliare, notar

Categorie: Imobiliar

629 vizite [ Ziare.com ]

Ungurii investesc in imobiliare in Romania

Duna House, agentie imobiliara din Ungaria, are ca scop investirea a doua milioane de euro pentru infiintarea unei retele de birouri in Romania.

Agentia vrea sa vina pe piata locala cu un numar de 500-600 de birouri sub franciza, proiectul intinzandu-se urmatorii cinci-zece ani, potrivit agentiei de presa ungare MTI, citata de Business Standard.

Costurile infiintarii francizelor vor fi impartite cu firma ungara Central Csoport.

Pe list ade expnasiune a Duna House se afla sialte piete, precum Polonia, Ucraina, Croatia, Bulgaria, Slovacia si Rusia, insa Romania are prioritate.

Duna House Holding este liderul pietei imobiliare din Ungaria, avand in prezent zece companii si peste 900 de angajati.

Alte articole despre: piata imobiliara, Duna House, Romania, investitie, franciza

Categorie: Imobiliar

748 vizite [ Ziare.com ]

Patriciu si Becali s-au imbogatit din imobiliare

Mai multi oameni de afaceri din Romania s-au imbogatit datorita afacerilor imobiliare. Valoarea de piata a proprietatilor acestora ajunge la 17 miliarde de euro.

Astfel, Dinu Patriciu, Gigi Becali si fratii Negoita se afla in fruntea clasamentului celor mai instariti oameni care au facut afaceri cu case sau terenuri, releva "Top 300 cei mai bogati din Romania", realizat de revista "Capital", citat de Evenimentul Zilei.

Alaturi de industria petrolului si mass-media, imobiliarele s-au situat in fruntea domeniilor indicate de omul de afaceri, Dinu Patriciu, in luna august 2007.

Immorent, parte a grupului Erste, grupul Rompetrol si familia Patriciu vor dezvolta in parteneriat un proiect imobiliar de 300 milioane euro in nordul Bucurestiului, care va include si noul sediu al companiei petroliere.

" Cheia succesului in afaceri este sa cumperi ieftin si sa vinzi scump. Asta fac eu", spune finantatorul Stelei, Gigi Becali, explicand o strategie simpla, dar care i-a adus miliarde de euro.

El spune ca in Pipera, acolo unde detine 250 de hectare de teren, va construi un ansamblu rezidential format din 20 de blocuri.

Becali detine terenuri in sectoarele 1 si 2 ale Capitalei, Popesti-Leordeni, Balotesti, Otopeni, in Braila si Pitesti. Numai valoarea de piata a Palatului Becali din Capitala ar fi, potrivit spuselor sale, de 25 de milioane de euro - teren plus imobil.

De asemenea, Ionut si Robert Negoita sunt proprietarii celui mai ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: oameni, afaceri, patriciu, Becali, Negoita, bani, imoniliare

Categorie: Afaceri

1042 vizite [ Ziare.com ]

Obama e vinovat pentru criza imobiliara in viziunea lui McCain

Problemele din domeniul imobiliar din Statele Unite sunt "o deviatie incurajata de democrati si de Barack Obama", a precizat in fata electoratului sau republicanul John McCain, in incercarea de a recupera procentele pierdute in fata contracandidatului sau la presedentia Statelor Unite.

"Aceasta criza a inceput pe piata imobiliara sub forma imprumuturilor subprime ce erau acordate unor oameni care nu dispuneau de mijloace pentru ele. Aceasta deviatie a fost incurajata de democrati si de Barack Obama. Daca il ascultam ce spune acum, putem crede ca mereu s-a opus practicilor periculoase din cadrul acestor institutii, dar in bilantul sau nu exista nimic care sa sugereze asa ceva", a subliniat McCain intr-un discurs sustinut in Albuquerque, citat de AFP.

Suparat ca Obama l-a numit "mincinos", McCain a declarat ca democratul nu raspunde adevaratelor probleme si ca incearca sa deturneze atentia oamenilor. "Nu am lectii de invatat cand este vorba de adevar. Cu siguranta nu primesc sfaturi de la un politician de Chicago", a subliniat candidatul republican.

Atacurile au fost lansate cu putin timp inaintea celei de a doua dezbatere teevizata cu Obama, programata pentru ziua de marti.

" Senatorul Obama m-a acuzat ca sunt impotriva regularizarii menite sa impiedice criza. Cred ca, dupa parerea lui, daca o minciuna este suficient de mare si repetata de multe ori, va fi crezuta . Insa adevarul este ca eu sunt cel care a cerut pe atunci mai multe restrictii ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: John McCain, Barack Omaba, criza financiara, campanie electorala, acuzatii

Categorie: Economie

694 vizite [ Ziare.com ]

Patriciu şi fraţii Negoiţă, cei mai avuţi „imobiliari“

Afacerile imobiliare au îngrăşat substanţial conturile unor oameni de afaceri din România, care au ştiut ce să cumpere, cu cine să se asocieze şi când să construiască. „Top 300 cei mai bogaţi din România“, realizat de revista „Capital“, prezintă un clasament al celor mai înstăriţi oameni care au făcut afaceri cu case sau terenuri. Valoarea de piaţă a proprietăţilor acestora ajunge la 17 miliarde de euro. În fruntea listei se află

Categorie: Economie

69 vizite [ Evenimentul Zilei ]