Ziare.com
Cumperi sau inchiriezi un apartament in Bucuresti?

Cumperi sau inchiriezi un apartament in Bucuresti?

Bucurestiul este un oras in continua crestere, fiind un adevarat contrast fata de orasele din provincie. Acest lucru este cat se poate de bun pentru comunitate, insa reuseste sa genereze si o serie de probleme, destul de grave. Printre acestea se ...

11 Martie 2015

Inchirieri apartamente

Vreti sa cumparati un apartament? Iata cum va dati seama de adevaratul grad de confort

Vreti sa cumparati un apartament? Iata cum va dati seama de adevaratul grad de confort

Anunturile pentru vanzarea sau inchirierea apartamentelor contin, intotdeauna, si precizarea privind gradul de confort al locuintei respective, in general 1 sau 2. Dar, pentru majoritatea cumparatorilor, limitele acestor categorii de confort nu sunt clare, cunoscandu-se doar faptul ca 1 este mai buna decat 2 si asa mai departe. Si, pe buna dreptate, avand in vedere ca nu exista reglementari clare cu privire la confortul apartamentelor, potrivit specialistilor. Acestea pot fi de categoria lux, confort 1, 2 sau 3, iar diferentele sunt, de cele mai multe ori, de natura subiectiva, a declarat, pentru Ziare.com, Daniel Crainic, marketing manager la Imobiliare.ro...

04 Mai 20134 comentarii
    Chiriile din Bucuresti, in crestere in februarie - Afla cu cat

    Chiriile din Bucuresti, in crestere in februarie - Afla cu cat

    Chiriile din Bucuresti au crescut, in februarie, cu 2%, situatie care nu s-a mai repetat din 2008 incoace. Ferentari a fost, luna trecuta, cartierul cu cea mai scazuta chirie, in medie, din Capitala, iar zona Dorobanti s-a situat printre primele intr-un top al celor mai ridicate chirii, chiria in cel mai scump cartier bucurestean ajungand sa fie si cu peste 60% mai mare decat chiria din cea mai ieftina zona pe segmentul apartamentelor de doua camere, conform unui comunicat al Anunturiparticulari.ro...

    12 Martie 20131 comentariu
      Un sfert dintre deputati au ales chirie, jumatate vor hotel, restul nu s-au hotarat

      Un sfert dintre deputati au ales chirie, jumatate vor hotel, restul nu s-au hotarat

      Un sfert dintre actualii deputati au solicitat pana acum sume pentru cazarea in regim particular, respectiv 101 parlamentari din cei 412 membri ai Camerei Deputatilor, insa 200 dintre acestia au optat pentru cazarea in regim hotelier. Camera Deputatilor precizeaza ca 301 deputati si-au clarificat optiunea pentru cazare, dintre care 101 au optat pentru cazarea in alte spatii decat cele de la hotelurile care au contract cu institutia. Astfel, acestia au optat pentru obtinerea a 70% din tariful minim practicat de unitatile hoteliere, respectiv circa 133 de lei/noapte...

      18 Ianuarie 20136 comentarii
        Chiria la comun: solutia care coboara pretul chiriei la mai putin de 100 euro/persoana

        Chiria la comun: solutia care coboara pretul chiriei la mai putin de 100 euro/persoana

        O varianta rentabila pentru studentii care nu au loc in camin este varianta inchirierii, impreuna cu unul sau mai multi prieteni, a unui apartament cu doua-patru camere sau chiar a unei case la curte. Portalul de specialitate imobiliare.ro prezinta, pe baza ofertelor listate pe portal, o lista cu cele mai bune oportunitati de inchiriere pentru studenti, atat in Capitala, cat si in marile orase ale tarii. Bucuresti Intr-unul dintre cele mai cautate cartiere bucurestene - Dristor -, chiria minima ceruta pentru o garsoniera este de 180 de euro, insa poate depasi cu usurinta pragul de 200 de euro pe luna, conform www.imobiliare.ro. Luand insa in calcul varianta de a imparti locuinta, in acelasi cartier poate fi inchiriat si un apartament cu doua camere, la un pret de 250-270 de euro pe luna. Astfel, costurile ce revin pentru o camera scad la 125-135 de euro pe luna. Tot cu 250 de euro pe luna poate fi inchiriat insa si un apartament cu trei camere din zona Dristor-Baba Novac. In trei, costurile ar scadea sub 100 de euro pe luna de persoana...

        27 August 2012
          Doar jumatate dintre chiriasi au contract legal

          Doar jumatate dintre chiriasi au contract legal

          Sute de proprietari isi scot in fiecare zi la inchiriat locuintele si nu incheie niciun fel de contract. Suma pierduta de stat ar putea fi de circa 30 de milioane de euro, consultantii imobiliari estimand ca doar jumatate dintre locuintele inchiriate sunt inregistrate la ANAF. Potrivit datelor ANAF, aproape 63.000 de bucuresteni persoane fizice au contracte de inchiriere pentru aproape 84.000 de bunuri imobile, iar veniturile brute incasate in 2010 sunt de 304 milioane de euro, scrie Ziarul Financiar...

          08 Februarie 20112 comentarii
            Dezvoltatorii imobiliari inchiriaza de Sarbatiori apartamentele nevandute

            Dezvoltatorii imobiliari inchiriaza de Sarbatiori apartamentele nevandute

            Dezvoltatorii imobiliari din zonele turistice ale tarii au scos spre inchiriere de Sarbatori apartamentele pe care nu au reusit sa le vanda peste an. Astfel, vilele ramase nevandute fac concurenta serioasa, anul acesta, hotelurilor si pensiunilor, in conditiile in care tarifele sunt la jumatate, informeaza incont.ro Intr-un cartier de 50 de vile de langa Brasov acum bate vantul; doar 12 case si-au gasit proprietari, celelalte 38 sunt mobilate si au intrat in regim hotelier. O locuinta cu 4 camere se inchiaza cu 150 de euro pe noapte. Asta inseamna un profit de 57.000 de euro doar in perioada Sarbatorilor...

            19 Decembrie 20101 comentariu
              Tiriac Jr. simte criza: Nu mai vinde apartamentele din Stejarii, ci le inchiriaza

              Tiriac Jr. simte criza: Nu mai vinde apartamentele din Stejarii, ci le inchiriaza

              Ion Alexandru Tiriac, fiul miliardarului Ion Tiriac, intentioneaza sa-si schimbe strategia pentru proiectul imobiliar exclusivist Stejarii si sa scoata apartamentele spre inchiriere. Astfel, vanzarile de apartamente au fost oprite, in conditiile in care cadrul complexului alcatuit din 282 de apartamente, pana in prezent s-au vandut peste 20. "Noi am oprit vanzarile la inceputul acestui an. Am vandut cele mai scumpe apartamente, dar cele mai ieftine sunt in general achizitionate prin finantare deoarece sunt destinate clasei medii, care depinde de finantare de la banci", a spus Alexandru Tiriac, pentru Ziarul Financiar...

              07 Septembrie 20103 comentarii
                Chiriile, singurul segment imobiliar de succes in 2010

                Chiriile, singurul segment imobiliar de succes in 2010

                Segmentul inchirierilor va fi singurul din domeniul imobiliar care va merge foarte bine in acest an, potrivit lui Dragos Dragoteanu, presedinte al firmei imobiliare Euroest. "Piata inchirierilor este printre putinele care functioneaza, chiar la parametri buni. Inchirierile vor merge cel mai bine in 2010", a spus Dragoteanu, la TV Ziare.com. "Cei care sunt nehotarati sa cumpere raman adeptii chiriilor. Atata timp cat ratele dobanzilor la credite sunt mari, oamenii se orienteaza spre inchirieri, decat spre cumparare. Intr-un cuplu de tineri sau o familie cu copii, fiecare euro conteaza", a adaugat presedintele Euroest...

                26 Ianuarie 20104 comentarii
                  Chirii din ce in ce mai mici la imobilele de lux din Capitala

                  Chirii din ce in ce mai mici la imobilele de lux din Capitala

                  Chiriile de lux din Bucuresti sunt, in prezent, cu 24% mai mici decat media pe 2008 si cu 10 - 15% mai reduse fata de primul trimestru al acestui an, potrivit analizelor financiare de specialitate. Cele mai semnificative scaderi la chiriile de lux s-au inregistrat in zona Dorobanti, in zona Parcului Herastrau si pe Kiseleff, arata un comunicat Luxury International, remis Ziare.com. Criza economica, care se simte destul de accentuat pe piata imobiliara romaneasca, a taiat intre 1.000 si 1.500 de euro din chiria unei locuinte de lux pe Dorobanti. Aceeasi situatie se inregistreaza si in zona Parcului Herastrau, unde chiriasii platesc cu 34% mai putin la chirie fata de anul 2008...

                  13 Noiembrie 2009
                    Chiriile din Capitala, cele mai mici din ultimii trei ani

                    Chiriile din Capitala, cele mai mici din ultimii trei ani

                    Pretul mediu de inchiriere in Capitala in octombrie, fata de septembrie, a scazut cu 4% pentru garsoniere, cu 3% pentru apartamentele cu 2 camere, cu 1,3% pentru cele cu 3 camere, in timp ce pentru cele de 4 camere s-a inregistrat o crestere de 11%, potrivit AnunturiParticulari.ro. "In continuare, dominant ramane trendul descendent, chiar daca in ultimele sase luni se poate remarca o usoara tendinta de stabilizare. Aceasta este datorata faptului ca procentele de scadere a preturilor au fost din ce in ce mai mici", se arata in raport...

                    09 Noiembrie 2009
                      Au scazut chiriile la garsoniere

                      Au scazut chiriile la garsoniere

                      Chiria medie a unei garsoniere din Bucuresti a scazut de la 306 euro, in septembrie, la 286 euro, in octombrie, potrivit specialistilor.
                      Pentru imobilele de doua camere, chiria medie s-a redus in septembrie (415 euro), fata de august (422 euro) cu 1,6 la suta.
                      In cazul apartamentelor de trei camere, reducerea a fost mai mare. Comparativ cu august, chiria medie in septembrie a scazut cu 5,8 la suta, de la 637 euro (august) la 600 euro (septembrie), iar in intervalul septembrie octombrie reducerea a fost de trei la suta, de la 600 euro (septembrie) la 581 euro (octombrie)...

                      26 Octombrie 20096 comentarii
                        Studentii isi cauta deja locuinte pentru toamna

                        Studentii isi cauta deja locuinte pentru toamna

                        Chiar daca anul universitar abia s-a incheiat, studentii au inceput sa caute apartamente pentru inchiriere pentru ca preturile sunt mult mai mici in comparatie cu cele din toamna.
                        Daca pe perioada verii multi dintre ei pleaca acasa si trebuie sa pleteasca chiria, desi nu se folosesc de apartamet, studentii spun ca ies mult mai ieftin in acest fel, potrivit Realitatea TV.
                        Pentru a iesi mai ieftin studentii inchirieaza mai multi o singura locuinta.
                        Pretul unei garsoniere ajunge la 150-200 de euro, apartamentele cu 2 camere se gasesc la pretul de 250 de euro, iar cele cu 3 camere se inchiriaza cu 300 sau 350 de euro...

                        16 Iunie 20091 comentariu
                          Criza micsoreaza chiriile

                          Criza micsoreaza chiriile

                          Cum preturile apartamentelor scad de la o zi la alta, proprietarii prefera sa astepte revigorarea pietei imobiliare scotand ceva profit de pe urma chiriilor. Astfel, numarul apartamentelor destinate inchirierii a crescut cu 70% si chiriile au scazut chiar si cu 50 de euro pentru o garsoniera, nformeaza Evenimentul Zilei. Numarul total de apartamente care au fost scoase pe piata pentru a fi inchiriate a crescut in februarie la 2.500 de la aproximativ 1.500 de unitati in ianuarie 2007. "Cresterea cu aproape 70% a ofertelor de pe piata, concomitent cu scaderea cererii datorata crizei economice, nu poate sa duca decat la o singura concluzie: chiriile vor scadea serios", arata o analiza realizata de AnunturiParticulari.ro...

                          06 Martie 20092 comentarii
                            ANL inchiriaza 152 de apartamente tinerilor

                            ANL inchiriaza 152 de apartamente tinerilor

                            Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) a receptionat 152 unitati locative in ianuarie si februarie 2009, apartamentele fiind realizate in cadrul programului de constructii locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, a anuntat institutia intr-un comunicat. Potrivit acesteia, cele peste 150 de apartamente au fost finalizate in Timisoara, Adjud, Ramnicu Valcea si Costinesti, informeaza NewsIn. La aceste unitati se adauga 12 locuinte finalizate in cadrul programului pilot de constructii utilizand tehnologii noi, din Bistrita Nasaud...

                            02 Martie 20091 comentariu
                            Alte articole despre: blocuri ANL, inchirieri apartamente
                              Creste oferta, scad preturile, casele tot nevandute raman

                              Creste oferta, scad preturile, casele tot nevandute raman

                              De mai bine de jumatate de an, scaderile de pret din sectorul imobiliar sunt o certitudine iar analistii sunt de parere ca tendinta de scadere este ireversibila. Potrivit unui raport al companiei de consultanta imobiliara REAS, peste 2.000 de locuinte livrate anul trecut in Bucuresti sunt fara proprietar. Din cauza cererii care a atins cote mari apartamentele au fost cumparate de investitori speculativi si au fost scoase din nou la vanzare sau inchiriere, scrie Business Standard. Din cauza crizei financiare acute si lipsei de lichiditati, majoritatea speculatorilor au ramas cu imobilele nevandute si lichiditatile blocate in proprietati...

                              27 Noiembrie 20085 comentarii

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Impozit urias pe paragina. Ne lasam la mana autoritatilor locale? Sau nu?
                                Plenul Camerei Deputatilor a adoptat, joi, cererea de reexaminare a Codului Fiscal, cu un amendament care prevede acordarea posibilitatii...

                                Nokia 3310 a implinit 15 ani - Multi inca suspina dupa acest telefon (Foto)
                                Nokia 3310 a implinit, la inceputul acestei luni, 15 ani de la lansare, iar multi utilizatori inca suspina dupa acest telefon. Pana in 2011,...

                                Curs valutar: Euro se depreciaza puternic, dolarul creste anemic
                                Euro s-a depreciat puternic, joi, in timp ce dolarul a inregistrat un avans usor. Banca Nationala a Romaniei a cotat moneda unica la 4,4315...