Articole despre "intarzieri"
Cine trebuia sa se mute in casa noua in 2008 mai are de asteptat
Doar 1.500 din cele 4.000 de apartamente care ar fi trebuit predate deja in acest an proprietarilor sunt gata.
Specialistii sustin ca intarzierile sunt frecvente, dar viitorii proprietari au motive sa se ingrijoreze doar daca acestea depasesc sase luni.
Desi intarzierile ar trebui sa afecteze financiar dezvoltatori prin plata unor penalizari, ei sufera insa doar din cauza majorarilor costurilor de constructie, pentru ca au grija sa incheie contractele in favoarea lor.
Exista o perioada de gratie de 90 de zile, in care nu exista penalizari. Dupa cele trei luni de gratie, penalizarile variaza intre 0,01% si 0,06% din valoarea apartamentului pe zi, informeaza Evenimentul Zilei .
Pana la sfarsitul anului, in Capitala ar trebui sa fie finalizate peste 9.000 de locuinte, iar agentii imobiliari spun ca mai putin de 4.000 dintre acestea vor fi gata.
Care sunt dezvoltatorii care nu si-au respectat termenul de finalizare?
West Park. Luna aceasta, ar fi trebuit sa fie gata 197 de apartamente , insa dezvoltatorii sustin ca intarzierea va fi de numai doua-trei luni.
Residenz. Desi termenul final era luna mai pentru cele 231 de apartamente, pana in prezent au fost livrate locuintele din prima faza, respectiv 133 de apartamente. Cele 98 de apartamente, cu termen de livrare in august, vor fi gata saptamanile urmatoare.
Baneasa. Cele 176 de apartamente trebuiau predate in primavara, insa s-au predat efectiv doar 140 , urmand ca restul sa ...
[citeste mai mult]
Alte articole despre: dezvolatator, finalizare, apartamente, intarziere
Categorie: Imobiliar
690 vizite [ Ziare.com ]
Se pregatesc primele falimente pe piata centrelor comerciale
Efectele crizei financiare se resimt si pe piata imobiliara din Romania, iar in urmatoarea perioada vom asista cu siguranta la intarzieri, amanari de proiecte in segmentul comercial si de ce nu chiar si la primele falimente pe aceasta piata, sustine Teodor Pop, Managing Partner al companiei RED.
"Vom asista cu siguranta la intarzieri mari. Vor urma amanari si opriri de proiecte si chiar falimente in toate sectoarele pietei imobiliare. Nu pot spune cate centre comerciale vor fi sau nu finalizate din cele anuntate pe piata, dar un lucru este cert: nu toate. Cred ca desi unii dezvoltatori vor avea bani, se vor gandi mai bine daca vor continua proiectele anuntate in situatia de criza existenta", a mai spus reprzentantul companiei RED Managemnet, dezvoltatorul centrelor comerciale Armonia.
Potrivt acestuia, criza din piata locala va dura cel putin pana in cea de-a doua jumatate a anului 2010 "Tinand cont de piata imobiliara din Romania care este destul de saraca, cred aceasta criza nu poate dura mai mult de 1-3 ani. Putem spune ca undeva prin cea de-a doua jumatate a anului 2010 vom trece de aceasta criza", a adaugat Pop.
Reprezentantul RED sutsine ca in prezent "valoarea proiectelor imobiliare este afectata de un sentiment de neincredere si in conditiile unei tranzactii pretul nu nu ar fi cel real".
Grupul RED a anuntat joi ca va pastra in administrare propriile proiecte pe care le dezvolta pentru piata romaneasca decizia fiind luata ca parte a ...
[citeste mai mult]
Alte articole despre: faliment, proiecte, comert, imobiliare
Categorie: Imobiliar
1270 vizite [ Ziare.com ]
Proiectul Esplanada va fi intarziat cel putin doi ani
Lucrarile proiectului Esplanada ar putea fi intarziate cu doi ani si jumatate din cauza expropierilor din zona, a anuntat ministrul Dezvoltarii, Laszlo Borbely.
In momentul de fata, jumatate din terenul de peste zece hectare pe care urmeaza sa fie dezvoltat proiectul Esplanada este disponibil, iar pentru cealalta jumatate exista deja notificari de proprietate, informeaza NewsIn.
"In spatele acestui proiect stau trei ani de negocieri dure. Dar printre beneficiile directe ale partenerului public in cadrul acestui proiect se numara un total de 12.000 mp spatii de birouri ce urmeaza a fi livrate la finalul primei faze de dezvoltare, dar si un centru cultural multifunctional ce prevede o investitie de 40 milioane de euro.
Cu toate acestea, inceperea constructiei ar putea fi intarziata de cateva probleme printre care se numara si cea a terenurilor care trebuie cumparate de catre Primarie de la unii proprietari ", a spus ministrul Dezvoltarii.
In aroximativ 2-3 saptamani ar trebui rezolvate si ultimele detalii, care tin de Ministerul Finantelor si de Ministerul Justitiei, iar apoi urmeaza ca Guvernul sa aprobe ordonanta de urgenta privind transferul proprietatii asupra terenului de la Ministerul Dezvoltarii la Primaria Municipiului Bucuresti.
"Dupa transferul terenului de la minister catre la municipalitate, primaria are un termen de maximum doi ani si jumatate sa rezolve problema terenurilor revendicate. Urmeaza totusi ca si Primaria sa isi spuna punctul de ...
[citeste mai mult]
Alte articole despre: esplanada, intarzieri, proiect, lucrari
Categorie: Imobiliar
725 vizite [ Ziare.com ]
Copyright © 2008 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.