Ziare.com

Investitii locuinte

Sa cumpar o locuinta intr-un bloc nou sau intr-o cladire veche?

Sa cumpar o locuinta intr-un bloc nou sau intr-o cladire veche?

Ne aflam la acest moment in plina febra imobiliara: Se construieste si se vinde mai mult decat in perioada de varf imobiliar care a precedat criza economica ce a inceput in anul 2007. Situatia este insa una total diferita fata de atunci, in sensul ca preturile de vanzare nu sunt speculative, ci in limite rezonabile atat pentru vanzator cat si pentru cumparator. Majoritatea creditelor este oferita prin programul "Prima Casa", adica in conditiile impuse de guvern. Acestea sunt criteriile care dicteaza piata si practic limiteaza atat preturile de vanzare cat si dimensiunea proprietatilor...

29 Mai 20176 comentarii
    Locuintele s-ar putea scumpi cu 5-7%, anul acesta

    Locuintele s-ar putea scumpi cu 5-7%, anul acesta

    Cererea ridicata in contextul alocarii fondurilor pentru programul "Prima Casa" ar putea sa duca la o noua majorare a preturilor locuintelor, a declarat, pentru News.ro, directorul diviziei New Homes din cadrul companiei de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania, Gabriel Voicu, care estimeaza pentru anul acesta o crestere medie de 5-7%. Un alt motiv pentru cresterea preturilor este majorarea costurilor de dezvoltare, de la preturile terenurilor la cele ale materialelor de constructii si ale fortei de munca, estimeaza consultantul...

    17 Aprilie 2017
      Lovitura data "Regiei Proprii": TVA zero la locuinte

      Lovitura data "Regiei Proprii": TVA zero la locuinte

      Guvernul a comunicat ca TVA-ul ce se va aplica locuintelor cu o valoare de sub 100.000 de euro va fi zero, iar impozitul pe venitul obtinut din tranzactionarea locuintelor de asemenea. Suma a fost astfel stabilita pentru ca aceasta masura sa se adreseze paturii de mijloc a societatii, iar ea se integreaza in politica declarata de crestere a fondului construit existent. Acesta din urma este format din locuinte mai vechi de 50 de ani, adica tocmai durata de viata a unei cladiri executata in acea perioada...

      10 Martie 2017
      Alte articole despre: TVA locuinte, tva zero locuinte
        TVA zero la locuintele noi nu respecta reglementarile europene. Care ar fi solutiile

        TVA zero la locuintele noi nu respecta reglementarile europene. Care ar fi solutiile

        Prim-ministrul Sorin Grindeanu a anuntat ca Guvernul sustine proiectul lui Liviu Dragnea, privind eliminarea TVA la locuintele noi, insa masura nu este salutata de toata lumea. Potrivit unui comunicat al site-ului Imobiliare.ro, TVA zero nu respecta reglementarile Uniunii Europene. Astfel, sursa citata atrage atentia asupra "imposibilitatii aplicarii acestei masuri" si vine cu cateva solutii alternative. "Concret, legea propusa de presedintele PSD, Liviu Dragnea, vehiculeaza ideea aplicarii unei cote de TVA de 0 la suta pentru 'livrarea locuintelor, inclusiv a terenului pe care sunt construite, catre persoane fizice', masura avand in vedere 'facilitarea accesului populatiei la o locuinta fara suportarea TVA', asa cum se arata in expunerea de motive a initiativei...

        09 Martie 20174 comentarii
          Cea mai eficienta metoda de a incalzi locuinta - incalzirea prin pardoseala

          Cea mai eficienta metoda de a incalzi locuinta - incalzirea prin pardoseala

          (P) De-a lungul timpului, omul a gasit tot felul de metode prin care sa isi asigure confortul si caldura de care are nevoie in locuinta pe perioada sezonului rece. Aceste metode au devenit din ce in ce mai eficiente, randamentul pe care au inceput sa ofere fiind unul tot mai bun. In zilele prezente, atunci cand cineva doreste sa realizeze instalatia termica dintr-o cladire noua, sau cand doresc sa o inlocuiasca pe cea veche, se orienteaza dupa solutiile cele mai eficiente, despre care a auzit numai lucruri bune...

          04 Noiembrie 2016
            Firea promite locuinte pentru actori, regizori, medici si profesori

            Firea promite locuinte pentru actori, regizori, medici si profesori

            Primarul general al Capitalei, Gabriela Firea, a anuntat ca va propune construirea cate unui teatru in fiecare sector si ridicarea unor locuinte destinate actorilor, regizorilor, medicilor si profesorilor. "Voi supune dezbaterii si aprobarii Consiliului General al Municipiului Bucuresti (CGMB), in colaborare cu cei sase primari de sectoare, infiintarea cate unui teatru in fiecare sector al Capitalei. Vom introduce gratuitate pentru transportul prescolarilor, scolarilor, liceenilor si studentilor spre si dinspre activitatile culturale...

            14 Septembrie 20164 comentarii
              Cat de profitabil e sa cumperi o locuinta si apoi sa o inchiriezi

              Cat de profitabil e sa cumperi o locuinta si apoi sa o inchiriezi

              Sa cumperi o locuinta si apoi sa o dai in chirie este o mica afacere ce ii incanta pe multi romani. Insa ce trebuie sa ai in vedere atunci cand vrei sa faci acest lucru? In prezent, rata de profit e cuprinsa intre 6 si 8% pe an, potrivit unui studiu al grupului de firme imobiliare Nordis. Cheltuielile suplimentare care apar pe parcurs, in functie de modul de finantare, taxele locale, taxele pe venituri si intretinerea proprietatii vor face ca investitia sa fie mai mult sau mai putin profitabila...

              27 Iunie 2016
                "Fata" intunecata a Codului Fiscal: Descurajeaza investitiile in cladiri de calitate

                "Fata" intunecata a Codului Fiscal: Descurajeaza investitiile in cladiri de calitate

                Impozitul pe cladiri descurajeaza investitiile in cladiri de calitate, in forma in care exista acum, a declarat, miercuri, Gabriel Biris, secretar de stat in cadrul Ministerul Finantelor Publice (MFP), intr-o conferinta de specialitate. "Prin impozitul pe cladiri asa cum este acum descurajam investitiile in cladiri de calitate. Daca ne e clar chestia asta ne e clar si ce avem de facut. Am avut acum un scandal si a trebuit sa prorogam termenul de depunere a declaratiilor pentru ca au trebuit facute foarte multe evaluari...

                30 Martie 2016
                  Chinezii cumpara lumea bucata cu bucata? Investitii uriase peste hotare, tranzactiile se fac printr-o aplicatie

                  Chinezii cumpara lumea bucata cu bucata? Investitii uriase peste hotare, tranzactiile se fac printr-o aplicatie

                  Societatile de asigurari din China si-au pregatit 73 de miliarde de dolari pentru a achizitiona proprietati peste hotare, in urmatorii cinci ani, deoarece vor sa isi diversifice portofoliul. Aceasta este concluzia unui raport intocmit de firma DTZ/Cushman & Wakefield, informeaza South China Morning Post. Documentul arata ca volatilitatea din piata de capital inregistrata in ultima perioada a determinat societatile de asigurari chineze sa accelereze strategia de investitii in domeniul imobiliar, astfel ca acestea nu se vor mai axa in special pe achizitii locale, ci si pe cele internationale...

                  28 Noiembrie 20153 comentarii
                    Unde s-au dus investitiile in "omul nou": Ponderea celor plecati din tara pe varste si consecinte

                    Unde s-au dus investitiile in "omul nou": Ponderea celor plecati din tara pe varste si consecinte

                    Unul din cinci romani nascuti in deceniul de dinaintea Revolutiei din decembrie a plecat in strainatate, potrivit datelor publicate de Institutul National de Statistica. "Omul nou" a ajuns, in proportii considerabile, sa sustina dezvoltarea altor state si sa contribuie la sistemele lor de securitate sociala, scrie Curs de Guvernare. Exact in perioada de maxim de potenta in munca si disponibiliate creatoare, ponderea romanilor care au plecat in strainatate de mai bine de 12 luni (avem si cazurile foarte numeroase ale celor care fac un fel de naveta sezoniera si traiesc in tara din banii castigati afara) a urcat la aproape 20%, daca aditionam valorile estimate de INS pe segmentul de varsta 25-39 de ani pentru populatia rezidenta si cea care a parasit tara...

                    08 Aprilie 20157 comentarii
                      Arhitectura si design cu Miruna Pavoni: Investitiile in designul pentru locuinta

                      Arhitectura si design cu Miruna Pavoni: Investitiile in designul pentru locuinta

                      Design-ul presupune o gandire inteligenta si studiata atat in organizarea spatiului, cat si in realizarea oricarui obiect de mobilier sau de uz curent. Cand vorbim despre "obiecte de design", ne referim, de fapt, la obiecte inteligent realizate, menite sa optimizeze utilizarea si sa sporeasca confortul prin placerea folosirii lor. Peste tot in lume, atat pe plan local cat si pe plan international, design-ul se plateste. Costurile design-ului variaza insa pe o plaja valorica foarte intinsa, avand diferite criterii de evaluare: de la calitatea materialelor folosite, finisare, mana de lucru si confortul oferit, pana la experienta designer-ului si renumele acestuia, explica pentru Ziare.com arhitectul Miruna Pavoni, fondator Pavoni Studio si castigatoare a concursului Elle Decoration Design Awards...

                      26 Februarie 2015
                        DNA: Elena Udrea lua mita din Gala Bute in locuinta ei sau in biroul de la minister

                        DNA: Elena Udrea lua mita din Gala Bute in locuinta ei sau in biroul de la minister

                        Fosta sefa a Companiei Nationale de Investitii Ana Maria Topoliceanu i-ar fi predat mita primita, prin intermediari, de la administratorul unei firme, Elenei Udrea, banii fiind dati la locuinta fostului ministru al Dezvoltarii Regionale si Turismului sau la biroul acesteia de la minister. Procurorii Directiei Nationale Anticoruptie (DNA) arata, in referatul privind propunerea de arestare preventiva a lui Tudor Breazu, in dosarul Gala Bute, obtinut de Mediafax, ca sumele primite de la administratorul SC Consmin SA, Dragos Marius Botoroaga, ajungeau in final la Elena Udrea, in diferite modalitati, fapt ce reiese din declaratiile date de Ana Maria Topoliceanu...

                        11 Februarie 20156 comentarii
                          Romanii nu mai investesc in masini si case

                          Romanii nu mai investesc in masini si case

                          Majoritatea romanilor nu fac investitii majore, precum cele presupuse de achizitionarea unei locuinte sau a unei masini, desi preturile acestora au scazut semnificativ. Potrivit unui sondaj realizat de Unlock Market Research, 70% din romani vor evita astfel de investitii, in timp ce 61% au declarat ca vor cheltui doar pentru strictul necesar, relateaza Evenimentul Zilei. Potrivit sondajului, doar 14% din romani cred ca veniturile lor s-au majorat, in 2009, iar 38% spun ca nivelul acestora a ramas la fel. In schimb, 48% considera ca au venituri mai mici decat inainte de criza...

                          21 Ianuarie 20104 comentarii
                            Investitiile pe piata imobiliara vor scadea cu 80%

                            Investitiile pe piata imobiliara vor scadea cu 80%

                            Investitiile pe piata imobiliara vor scadea cu pana la 80% in 2009, comparativ cu anul trecut, iar pretul de piata pe apartamente ar putea sa ajunga la o scadere de 65% pana la finalul anului. "In acest moment cele mai sigure investitii sunt in proprietatile generatoare de lichiditati cum ar fi spatiile industriale sau logistice, spatiile comerciale de strada sau centrele comerciale" a spus directorul departamentului evaluare, Cushman & Wakefield, Dan Ionascu, citat de NewsIn. In ce priveste Romania specialistii considera ca este privita ca si o piata tertiara de catre investitorii investitionali. In acest moment, prioritar pentru acestia este sa isi consolideze investitiile pe piete cu un potential mai ridicat precum Polonia, Cehia sau Ungaria...

                            16 Februarie 20097 comentarii
                              Investitorii imobiliari din Europa de Est trebuie sa isi modifice strategia

                              Investitorii imobiliari din Europa de Est trebuie sa isi modifice strategia

                              Investitorii imobiliari din Europa de Est sunt fortati sa isi modifice strategia si sa se extinda catre alte sectoare de activitate, cum ar fi pietele bursiere si managementul de active, din cauza faptului ca in aceste tari riscurile sunt mai mari iar oportunitatile mai putine, scrie Finacial Times citat de Newsin. "In general, statele din Europa Centrala aduc o marja de profit identica cu statele occidentale, ceea ce inseamna, daca se iau in calcul imprumuturile, ca exista multe riscuri si putine oportunitati de a obtine castiguri facile", a declarat Robert Gilchrist, directorul executiv al Rockspring Property Investment Managers, companie ce a investit in state precum Polonia, Cehia si Romania incepand cu anul 1998...

                              27 Februarie 2008
                              Alte articole despre: investitii, locuinte, imobiliare

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Teodorovici insista sa faca reduceri de personal la stat: Concedierile se decid pana la finalul acestui an
                                Ministrul Finantelor, Eugen Teodorovici, sustine ca ar trebui facuta o analiza cu privire la schema de personal din ministere, deoarece exista...

                                Teodorovici spune ca inghetarea salariilor in 2019 e o varianta de lucru, dar nu exista criza la buget
                                Ministrul Finantelor, Eugen Teodorovici, sustine ca documentul trimis la Comisia Europeana in care se propune inghetarea salariilor in sectorul...

                                Desi sunt astazi mai bogati decat ungurii, romanii risca sa ajunga mai repede in sapa de lemn
                                Daca tinem seama de valoarea casei in care locuieste, romanul e - in mod clar - mai bogat decat vecinul sau ungur. Daca, insa, ne uitam la cati...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor