Articole despre "legislatie chiriasi"

Chiriasii isi vor putea cumpara locuintele la trei ani de la semnarea contractului

Plenul Senatului a decis modificarea Legii 112/1995, astfel ca dreptul de cumparare sa poata fi exercitat de titularul de contract al locuintei, daca a dobandit calitatea de chirias cu cel putin trei ani anterior datei cererii.

Modificarea a fost votata cu 81 de voturi pentru, o abtinere si un vot impotriva, fiind facuta pe marginea unei propuneri legislative a parlamentarilor PDL, PSD si ai minoritatilor.

Initiatorii au considerat ca, prin reglementarile care conditioneaza beneficiarii Legii 112 de ocuparea apartamentelor respective, la data intrarii in vigoare a legii "s-a creat o inechitate inadmisibila, o disproportie vadita intre scopul urmarit si rezultatul obtinut".

"Prin reglementarea diferentiata a categoriilor de chiriasi, in sensul acordarii anumitor drepturi numai unor categorii de chiriasi si exceptarii de la exercitiul acelorasi drepturi a altor categorii de chiriasi, s-a creat o discriminare pentru chiriasii ce detin o locuinta facand obiectul Legii 112/1995, dupa data intrarii in vigoare a acestui act normativ", se mai arata in expunerea de motive a propunerii legislative.

"In acest sens, se impune asigurarea unui cadru normativ-legislativ care sa asigure egalitatea de tratament intre chiriasii locuintelor construite din fondurile statului si chiriasii locuintelor care fac obiectul Legii 112/1995", mai argumenteaza initiatorii.

Astfel, initiatorii au propus ca dreptul de cumparare sa poata fi exercitat indiferent de data dobandirii calitatii de ..

Alte articole despre: chiriasi cumparare locuinte, Legea 112 modificata, legislatie chiriasi

Categorie: Eveniment 602 vizite [ Ziare.com ]

Facilitati pentru chiriasii din casele nationalizate

Chiriasii care trebuie evacuati din casele nationalizate ar putea beneficia de facilitati suplimentare la cumpararea unei locuinte. Ministrul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor, Laszlo Borbely, a declarat, ieri, ca proiectul de lege care va modifica legislatia in domeniu nu a fost inca finalizat. Oficialul a anuntat, in plus, ca persoanelor care locuiesc cu chirie li s-ar putea prelungi si contractele de inchiriere cu pana la trei ani. (A.N.)

Categorie: Eveniment 58 vizite [ Cancan ]

Chiriasii de lux ai RAAPPS vor contraataca la Curtea Constitutionala pentru discriminare

Intentia Regiei Administratia Patrimoniului si Protocolului de Stat ( RAAPPS) de a vinde la licitatie 700 de imobile cu tot cu chiriasii de lux pare a fi sortita esecului. Cand nici n-a fost modificata legislatia, iar proiectul de act normativ se afla inca in dezbatere publica, VIP-urile din vilele administrate de RAAPPS striga ca din gura de sarpe ca li se incalca drepturile. Avocatii acestora au luat cu asalt sediul RAAPPS, sustinand ca viitorul act normativ este unul discriminatoriu care le

Categorie: Dezvaluiri 189 vizite [ Gandul ]

Case de la ANL in doar 3 ani

MASURI. Termenul in care chiriasii isi puteau cumpara o casa prin ANL a fost redus de la 5 la 3 ani. In schimb, prima anuala acordata de stat tinerilor pentru cumpararea unei locuinte a fost majorata de la 15% la 25% din suma economisita in sistemul bancar de creditare. Totodata, limita primei anuale a fost extinsa de la 120 euro la 250 euro, prin ordonanta de urgenta adoptata ieri de guvern. Legislatia in vigoare prevede ca fiecare tanar cu

Categorie: Economie 254 vizite [ Evenimentul Zilei ]

Un iesean a castigat un milion de euro doar din inchirieri

Un iesean si-a asigurat intr-un an de zile un castig de aproape un milion de euro numai din chirii, acesta inchiriind cladiri de birouri unor firme importante din oras.

Pe lista celor mai mari castiguri din inchirieri este plasat un iesean care din numai doua contracte de inchiriere a reusit sa adune mai bine de 1,844 milioane lei, iar la polul opus, un iesean a declarat castiguri din chirii de numai 50 lei pe an, pentru care a platit un impozit de 4 lei, adica 1,08 Euro, informeaza Buna ziua Iasi. Desi castigul a fost de aproape un milion de euro ieseanul a fost nevoit sa plateasca si un impozit pe masura.

"Cel mai mare impozit platit de un contribuabil iesean, persoana fizica, din cedarea folosintei bunurilor, este de 498 mii lei pe an", a declarat Maria Taran, purtatorul de cuvant al DGFPJ Iasi.

Pe lista celor mai mari castiguri din inchirieri este plasat un iesean care din numai 2 contracte de inchiriere a reusit sa adune mai bine de 1,844 milioane lei. Un alt afacerist a primit de pe urma unui singur contract de inchiriere mai bine de 912 mii lei.

La polul opus, un iesean a declarat castiguri din chirii de numai 50 lei pe an. "Cel mai mic impozit declarat este de 4 lei. Cel care a declarat acest venit cel mai probabil are ca si chirias o ruda", a explicat Maria Taran.

Nivelul redus al veniturilor declarate de proprietari ca fiind obtinute din chirii este permis de legislatia in vigoare, care nu impune o limita minima a sumelor inscrise in declaratia de ...

Alte articole despre: iesean castiga, milion euro, inchieriere spatiu

Categorie: Afaceri 1581 vizite [ Ziare.com ]

Locuintele ANL vor putea fi cumparate dupa trei ani

Chiriasii caselor construite prin Agentia Nationala de Locuinte le pot cumpara dupa trei ani de zile, si nu cinci cum era initial, iar subventia pentru tinerii care isi construiesc o locuinta prin credit ipotecar a fost majorata de la 20% la 30% din valoarea constructiei.

Guvernul a hotarat marti ca subventia va fi acoperita pana la o suma de 15.000 euro, fata de maximum 10.000 euro in prezent, informeaza Mediafax.

Legislatia in vigoare prevede ca fiecare tanar in varsta de pana la 35 de ani care vrea sa-si construiasca o locuinta prin credit ipotecar si are teren poate beneficia de o subventie de 20% din valoarea constructiei, dar nu mai mare de 10.000 de euro.

Legea mai prevede ca locuintele ANL pot fi cumparate de catre tinerii care au ocupat imobilul cu chirie pentru o perioada de minimum cinci ani.

Decizia aceasta vine dupa ce in urma cu o saptamana Guvernul a discutat posibilitatea ca bugetul pentru construirea locuintelor ANL sa fie dublat pana anul viitor.

Buget dublu pentru locuintele ANL

Bugetul alocat programului de construire a locuintelor s-ar putea dubla pana anul viitor.

Borbely Laszlo, ministrul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor, declara atunci ca, incepand din 2009, locuintele ANL inchiriate de mai mult de cinci ani vor putea fi cumparate.

"Cel putin 7.000 de tineri vor putea cumpara apartamente ANL. Chiar daca numai jumatate dintre ei vor decide sa-si achizitioneze apartamentul in care, momentan, stau cu chirie, peste ...

Alte articole despre: termen, cumpara, locuinta, ANL, trei ani

Categorie: Social 2273 vizite [ Ziare.com ]

Lucram in birouri prea mici

Un salariat din Romania dispune la birou de un spatiu de zece metri patrati, care este cu pana la 20% mai mic decat in Uniunea Europeana. Tendinta este de crestere a acestei suprafete, chiar daca asta va costa mai mult companiile.

"Ca medie, in Romania suprafata medie alocata unui angajat credem ca este cu 15%-20% mai redusa decat in statele dezvoltate ale Uniunii Europene. Speram ca, pe termen lung, aceasta suprafata medie per angajat sa creasca, pe masura ce companiile devin mai stabile si piata spatiilor de birouri ofera chirii mai avantajoase", sustine Mirela Raicu, Manager Office Leasing Department la compania de consultanta imobiliara Esop Consulting.

Consultantii precizeaza ca aria destinata unui salariat nu a suferit variatii in ultimul an si nici nu exista indicii ca s-ar putea intampla acest lucru in anul urmator, scrie Financiarul.

Situatia este aceeasi chiar si in conditiile crizei de spatii de birouri. "In prezent, exista o criza de spatii de birouri in Bucuresti, dar se refera numai la suprafetele de calitate", mai spune Horatiu Florescu.

Aria dedicata unui salariat coboara sub opt-zece metri patrati in birourile dedicate functiilor de sustinere si call centre-urilor.

Aria ocupata de o persoana poate sa ajunga si la 20 de metri patrati in cazul avocatilor.

Suprafata medie alocata unui salariat reprezinta o medie, care, pe langa spatiul fizic, respectiv biroul, include holurile, salile de sedinta, toaletele, bucatariile si alte spatii ...

Alte articole despre: birouri, spatiu, call center, avocati, dezvoltatori

Categorie: Joburi 880 vizite [ Ziare.com ]

Noua lege a locuintelor nu va opri cresterea chiriilor

Noua lege care vizeaza contractele de inchiriere va afecta piata locuintelor destinate clasei inferioare prin majorarea preturilor. Acest lucru nu se va intampla si pe segmentul de lux, iar legislatia nu va putea elimina practicile de inchiriere la negru. Specialistii din sectorul imobiliar considera ca vor exista proprietari sau chiriasi care nu vor respecta legislatia. "Legea vizeaza in primul rand piata locuintelor destinate clasei inferioare si medii, respectiv proprietati care se

Categorie: Economie 596 vizite [ Gardianul ]

Leasingul imobiliar nu este pe placul romanilor

Principalul inconvenient al acestui tip de finantare este reprezentat de faptul ca titlul de proprietate se transfera doar odata cu plata ratei reziduale

In ciuda cresterii spectaculoase din ultimii ani, leasingul imobiliar ramane cu mult in urma finantarilor de autovehicule sau echipamente. Specialistii spun ca de vina este legislatia in vigoare si lipsa de cunoastere a romanilor. Dar, pana la urma, cine ar vrea sa fie "chirias" in propria-i casa timp de 30 de

Categorie: Economie 409 vizite [ Adevarul ]

CSM isi alege o noua conducere, dupa trei mandate controversate

Consiliul Superior al Magistraturii (CSM) se pregateste joi de alegerea unei noi conduceri, dupa mandatele lui Dan Lupascu (2005 - 2006), Iulian Galca (2006 - 2007) si Anton Pandrea (2007 - 2008), criticate de fostul ministru al justitiei, Monica Macovei si de presedintele Traian Basescu.

In 2005, desele confruntari dintre presedintele CSM si ministrul justitiei, Monica Macovei, au facut ca institutia sa fie perceputa drept conservatoare, reticenta la reformele din domeniu.

CSM in timpul mandatului lui Dan Lupascu (2005 - 2006)

Dan Lupascu a fost presedinte al CSM intre 11 ianuarie 2005 si 11 ianuarie 2006. Inainte de a fi ales presedinte al CSM, Dan Lupascu a fost secretar general in aceeasi institutie si presedinte al Curtii de Apel Bucuresti. In calitate de fost reprezentant al societatii civile, Monica Macovei, ministru al justitiei la acea vreme, a contestat modul in care s-au derulat alegerile pentru noua conducere a CSM, semnalandu-se mai multe incompatibilitati.

Un prim episod important in relatia conflictuala dintre membrii CSM si ministrul justitiei s-a inregistrat in aprilie 2005, la amanarea discutiilor privind modificarile legilor justitiei din pachetul privind reforma acestora. In 13 aprilie 2005, presedintele Traian Basescu a solicitat restrangerea sferei de activitate a Parchetului National Anticoruptie la marea coruptie si o mai buna selectare a procurorilor PNA.

O saptamana mai tarziu, in 19 aprilie 2005, presedintele Traian Basescu, ...

Categorie: Politica 374 vizite [ Ziare.com ]

Becali, Daianu, Severin, Petru Filip si Daniela Buruiana, pe lista neagra a CPC

Gigi Becali, presedinte al PNG, Adrian Severin si Ioan Mircea Pascu (PSD), Petru Filip si Marian Zlotea (PD) si Daniel Daianu (PNL) sunt cateva dintre numele care apar pe lista neagra facuta publica duminica de Coalitia pentru un Parlament Curat.- Lista candidatilor pentru PE care nu indeplinesc criteriile CPC-AE- Criteriile si metodologia CPC-AEPD: Afaceri cu administratia locala

Coordonatorul CPC-AE, Costel Popa, a prezentat lista celor 11 persoane care nu intrunesc criteriile de integritate. Dintre candidatii PD, lista ii include pe Petru Filip, locul trei pe lista PD pentru PE, acuzat de conflict de interese in raport cu afacerile familiei sau ale unor apropiati, care ar beneficia de contracte cu autoritatile locale.

Tot de la PD, Marian Zlotea, locul opt pe lista PD pentru PE, nu corespunde profilului de integritate deoarece presa a semnalat despre faptul ca fundatia acestuia a primit o finantare de la administratia locala in perioada in care el detinea o pozitie publica in administratie.

PNL: Unul securist, unul anchetat de DNA

Din partea PNL, CPC l-a nominalizat pe Daniel Daianu, locul doi pe lista pentru PE, care "a fost trei ani ofiter al DIE, fapt pe care l-a facut public dupa revolutie", desi "are verdict de la CNSAS ca nu a facut politie politica".

Locul zece pe lista PNL pentru PE, Cristian Anghel, primarul de Baia Mare, "a fost trimis in judecata de DNA pentru ca ar fi achizitionat pentru primarie un imobil supraevaluat, cu un prejudiciu ...

Categorie: Politica 4859 vizite [ Ziare.com ]

Romania are una dintre cele mai atractive piete imobiliare

Romania are una dintre cele mai atractive piete imobiliare din Europa de Est, alaturi de Turcia, Bulgaria si Ungaria, cu un randament relativ ridicat, de 8,17% in Bucuresti, intr-un clasament in care primul loc este ocupat de Slovacia, potrivit site-ului Global Property Guide.co, citat de NewsIn.

In Romania, piata evolueaza intr-o directie favorabila, pe fondul progreselor inregistrate in procesul de liberalizare, insa agitatia politica din acest an ar putea periclita modificarile pozitive, se arata intr-un studiu referitor la cele mai atractive piete imobiliare din Europa.

Global Property Guide acorda trei stele pietelor de proprietati din Romania, Turcia, Bulgaria si Ungaria, cinci stele celei din Slovacia, considerata cea mai atractiva din regiune, pe fondul preturilor scazute si al cresterii foarte rapide a Produsului Intern Brut, respectiv doua stele Moldovei si o stea Ucrainei.

Randamentul din Romania se plaseaza la 7,83%, pentru un apartament cu suprafata de 100 de metri patrati. Piata romaneasca este considerata, alaturi de Bulgaria, o oportunitate importanta de catre cumparatorii de proprietati din Marea Britanie.

In Romania, cumpararea unei proprietati necesita costuri suplimentare achizitiei propriu-zise de circa 7,1-12% din valoarea imobilului, iar cea mai importanta cheltuiala este reprezentata de comisionul agentiei, de 6%, platit de obicei in cote egale de cumparator si vanzator, noteaza site-ul.

Pe de alta parte, Bucurestiul este unul din ...

Categorie: Imobiliar 548 vizite [ Ziare.com ]