Articole despre "locuinte preturi prima casa"

Rezultatele 1 - 15 din 165 (0.225 secunde)
Schimba cuvintele cautate
Filtreaza dupa data
Data inceput
Data sfarsit

Filtreaza dupa publicatie

Dezvoltatorii atentioneaza: locuintele nu se ieftinesc

Luni, 12 Octombrie 2009, ora 06:20 Comenteaza acest articol | 10 comentarii

Dezvoltatorii atentioneaza: locuintele nu se ieftinesc Desi cei interesati de o locuinta asteapta inca ieftiniri, dezvoltatorii imobiliari tin la pret si sunt categorici: preturile locuintelor nu vor scadea sub 900 euro/mp. "Problema e la banci sau la guvern. Preturile locuintelor bune nu vor scadea sub 900 euro/mp", ne "linistesc" dezvoltatorii imobiliari.

In cadrul targului imobiliar tIMOn, care s-a incheiat duminica, constructorii au avut oferte de genul 120 de rate pe 125 de luni, direct de la dezvoltator sau "rent to buy pe cinci ani fara nici un risc".

"Pentru ca riscurile unui rent to buy au tot fost discutate si pentru ca oamenii inca nu au incredere in sistemul bancar si chiar in dezvoltatori, am lansat o oferta care nu implica absolut nici un risc.

Be Igloo ofera cumparatorilor posibilitatea de a achizitiona prin rent to buy, cu mentiunea ca la final, daca nu isi pot lua un credit de la banca sau nu isi pot vinde apartamentul nou, isi vor primi banii inapoi", a precizat Nimrod Zvik, director de marketing Be Igloo.

Acesta a explicat ca sistemul rent to buy functioneaza cu un avans de minimum 10%, cu o chirie lunara care se considera rata timp de 5 ani si cu posibilitatea de a plati restul sumei in urmatorii 5 ani. Desigur, acest sistem se aplica la cei care nu isi pot lua acum un credit de la banca si au nevoie de o locuinta sau la cei care nu vor sa vanda acum locuinta veche.

"Noutatea absoluta este ca daca, la sfarsitul celor 5 ani, chiriasul demonstreaza ca nu isi poate lua un credit sau nu are cum ...

Alte articole despre: apartamente scumpe, locuinte preturi Prima Casa, dezvoltatori imobiliari

Categorie: Imobiliar 1421 vizite [ Ziare.com ]

Programul Prima Casa i-a facut pe proprietari sa tina la pret

Vineri, 21 August 2009, ora 12:35 Comenteaza acest articol | 15 comentarii

Programul Prima Casa i-a facut pe proprietari sa tina la pret Desi "Prima Casa" a mai dezmortit piata imobiliara, reprezentanti ai agentiilor de profil spun ca proprietarii de case prefera, de departe, sa isi vanda apartamentele celor care vin cu banii cash, decat sa astepte un cumparator care acceseaza programul garantat de stat.

Potrivit Imopedia, programul guvernamental merge bine in zona Obor-Colentina. De la lansarea programului, vanzarile aici au crescut simtitor, majoritatea tranzactiilor imobiliare incheiate sunt prin "Prima Casa", spun agentii imobiliari care se ocupa de aceasta parte a Bucurestiului.

De altfel, Prima locuinta vanduta prin acest program a fost in Colentina, un apartament cu doua camere. "Vanzarile au inceput sa mearga, nu exceptional, nu cum au fost candva, dar au inceput sa mearga. Foarte multe solicitari, cam 90%, sunt prin Prima Casa", sustine Andreea Niculae de la compania imobiliara Monterra Properties.

In Prima parte a anului, pretul locuintelor a scazut considerabil in zona Obor-Colentina. De doua luni insa, de cand programul "Prima Casa" mai face vanzari, proprietarii se avanta la preturi mai mari, cu circa 10-15.000 de euro fata de inceputul anului, sustin reprezentantii agentiilor imobiliare.

"Sunt si proprietari care au scos la 120.000 euro, trei camere, crezand ca s-au intors vremurile demult apuse si cu ei nici nu-ti vine sa incerci o negociere. Cine vrea sa vanda, vinde, asta este clar si este evident nevoit sa lase si la pret, sa ajunga la un pret de vanzare real, pana la urma. ...

Alte articole despre: oferte Prima Casa, preturi Prima Casa Bucuresti, preturi apartamente Colentina, preturi apartamente Bucur Obor

Categorie: Imobiliar 1242 vizite [ Ziare.com ]

Prima Casa scumpeste locuintele ieftine

Vineri, 19 Iunie 2009, ora 19:30 Comenteaza acest articol | 9 comentarii

Prima Casa scumpeste locuintele ieftine Definitivarea programului "Prima Casa" este o veste excelenta pentru dezvoltatorii care ramasesera cu proiecte imobiliare blocate, din cauza lipsei de clienti, avand in vedere ca, potrivit normelor publicate in Monitorul Oficial, pot fi cumparate si locuinte in constructie sau care urmeaza sa fie construite.

Insa, pentru o mare parte dintre consumatori, lucrurile s-ar putea sa nu se schimbe chiar atat de mult. Intr-adevar, la preturile dinainte de publicarea normelor, mai multi romani si-ar fi permis sa devina proprietari, gasindu-se destule garsionere sau apartamente cu doua camere cu valori de pana in 60.000 de euro, adica suma maxima garantata de stat.

Deja, dupa anuntarea programului guvernamental, vanzatorii acestor locuinte mai ieftine au crescut preturile cu 5 - 10 procente, potrivit specialistilor in domeniul imobiliar.

Pe de alta parte, cei care isi doresc locuinte mai mari, ale caror preturi treceau bine de 60.000 de euro, ar putea avea motive de bucurie. Pentru a le putea vinde, proprietarii actuali ai acestora le-ar putea scadea preturile, pentru a se apropia de suma garanta de stat cat de mult posibil.

"O crestere a preturilor ar fi lipsita de sens in acest moment. S-ar putea observa o ajustare a lor, mai ales pe segmentul blocurilor vechi, asa inca sa se dea posibilitatea cat mai multor tipuri de locuinte sa se apropie de suma de 60.000 de euro", a declarat Irina Petrescu, partener al agentiei de consultanta imobiliara Esop, pentru Ziua.

Care ...

Alte articole despre: programul Prima Casa, crestere preturi locuinte, conditii Prima Casa

Categorie: Imobiliar 2359 vizite [ Ziare.com ]

Cat costa "Prima casa" in marile orase din tara?

Marti, 16 Iunie 2009, ora 08:36 Comenteaza acest articol | 4 comentarii

Cat costa "Prima casa" in marile orase din tara? Cu suma garantata de guvern pentru programul Prima Casa, romanii isi pot cumpara o garsoniera, un apartament vechi cu doua camere si chiar unul cu trei camere, in aproape toate orasele din tara.

"In Capitala, cu aceasta suma poate fi achizitionat si un apartament cu trei camere, cu suprafete destul de mici, in cartiere ca Pantelimon, Berceni si Drumul Taberei. In privinta locuintelor noi, sunt cateva oferte pentru doua camere in Ghencea si zona Protan", afirma Stefania Trandafir, de la agentia Remax, informeaza Evenimentul Zilei.

Preturi accesibile, spun agentii, sunt si in alte orase. Astfel, in Timisoara, un apartament cu doua camere poate fi achizitionat cu sume cuprinse intre 48.000 de euro si 57.000 de euro, iar unul cu trei camere se poate cumpara cu 58.000 de euro.

In Constanta, apartamentele de doua camere se vand si cu 49.000 de euro, insa cele cu trei camere sunt mai scumpe - peste 65.000 de euro.

Locuintele cu doua camere se vand in Iasi cu 37.000 de euro, iar cele cu trei camere cu 52.000 de euro.

Brasovenii care vor sa isi cumpere o locuinta prin programul Prima Casa, trebuie sa stie ca un apartament cu doua camere poate fi achizitionat si cu 39.000 de euro, iar unul cu trei camere cu 49.000 de euro.

Agentii imobiliari au inceput deja sa sorteze, din portofoliul lor, ofertele care se pot incadra in programul "Prima Casa", prin care statul se ofera sa garanteze imprumutul unei sume maxime de 60.000 de euro.

Alte articole despre: apartamente Prima Casa, preturi Prima Casa, apartamente marile orase

Categorie: Imobiliar 1643 vizite [ Ziare.com ]

Pogea crede ca Prima Casa va creste preturile la locuinte

Sambata, 23 Mai 2009, ora 17:17 Comenteaza acest articol | 15 comentarii

Pogea crede ca Prima Casa va creste preturile la locuinte Ministrul de Finante, Gheorghe Pogea, considera ca preturile la locuinte ar trebui sa creasca, in urma deblocarii pietei prin programul "Prima Casa" si bancile vor putea sa dea credite din august-septembrie.

"In mod logic, preturile la locuinte ar trebui sa creasca in urma acestui program. Dezvoltatorii imobiliari ar trebui sa se bucure, deoarece piata este astazi blocata. Ei ar trebui sa renunte la o parte din profit si sa dea drumul la piata", a declarat sambata Pogea, intr-o emisiune la Realitatea TV.

Statul poate garanta circa 16.000-17.000 de case noi cumparate prin Programul "Prima Casa".

Ministrul s-a aratat optimist in privinta succesului de care se va bucura acest program, in special in randul tinerilor, anuntand chiar ca fondul de garantare ar putea fi suplimentat sau chiar dublat, daca se vor arata multi doritori de locuinte achizitionate in acest mod.

"Daca vreti sa va cumparati un apartament de 100.000 de euro, va duceti la banca si cereti imprumut acei bani. Banca spune ca poate sa va ia avans 30%. Dumneavoastra nu aveti 30% si atunci acest fond de garantare vine si garanteaza bancii. Orice persoana care nu are o locuinta in proprietate are dreptul la asta si va garanta cu locuinta pe care o cumpara", a explicat Pogea.

Legea administrarii fiscale

Pe de alta parte, ministrul a declarat ca pana la sfarsitul acestui an va intra in vigoare o lege a administrarii fiscale, care va determina agentii economici sa isi documenteze din timp politicile ...

Alte articole despre: preturi locuinte, programul Prima Casa, legea administrari fiscale, comasare taxe impzite

Categorie: Economie 1125 vizite [ Ziare.com ]

Apartamentele vechi incep sa se ieftineasca

Joi, 29 Octombrie 2009, ora 20:48 Comenteaza acest articol | 10 comentarii

Apartamentele vechi incep sa se ieftineasca Daca debutul programului "Prima Casa" a adus cu sine scumpirea apartamentelor vechi, in aceasta perioada imobilele vechi au inceput sa isi reia scaderea.

Daca in perioada iunie-septembrie locuintele s-au scumpit considerabil, din octombrie au aparut si primele scaderi, arata un studiu Imopedia.

In prezent, sumele cerute pentru ultimele locuinte scoase la vanzare sunt cu pana la 12% mai mici fata de luna august.

"Trendul descendent al preturilor locuintelor din Bucuresti pare de neoprit, resimtindu-se o accelerare a ritmului de ieftinire in luna
octombrie, comparativ cu luna septembrie", sustine specialistul Razvan Muntean, citat de Evenimentul Zilei.

Raportat la inceputul anului, preturile actuale au scazut in medie cu 30%. De exemplu, un apartament de doua camere din cartierul bucurestean Dristor era in luna ianuarie 72.000 euro, in luna mai scazand la 55.800 euro, cu aproape 30%, in iulie, odata cu lansarea programulu crescand la 63.000 euro, iar in prezent fiind sub plafonul de 60.000 de euro.

Si garsonierele din Berceni s-au ieftinit in ultima luna si jumatate cu aproape 12%, avand in prezent un pret mediu de 37.200 euro.

Alte articole despre: locuinte vechi, Prima Casa, ieftinire locuinte vechi

Categorie: Imobiliar 1846 vizite [ Ziare.com ]

Ce ansambluri rezidentiale se califica pentru Prima Casa?

Luni, 06 Iulie 2009, ora 14:34 Comenteaza acest articol | 1 comentarii

Ce ansambluri rezidentiale se califica pentru Prima Casa? Cele mai multe oferte de locuinte noi, care s-ar califica pentru programul Prima Casa, se afla in Bucuresti, urmat de Timisoara.

In Capitala si localitatile din aria metropolitana se pot gasi locuinte ce se incadreaza in "Prima Casa" in anamblurile rezidentiale Vivando (Parcul Carol), Brilliant Condominium (in apropiere de Piata Victoriei si Bulevardul Magheru), Dona Block (Parcul Cismigiu), Lotus Residence (Popesti-Leordeni), Stil Residence (Piata Romana), Delea Veche (centrul istoric, strada Delea Veche), Confort City (Splaiul Unirii) sau Titan Atlantic (Liviu Rebreanu, langa hypermarketul Auchan), printre altele, potrivit unui comunicat Imobiliare.ro.

In Timisoara exista patru astfel de ansambluri rezidentiale: East Residence, My Family Residence, Blocul Iris si Brio Residence.

Orasul de pe Bega este urmat de Brasov si Constanta, fiecare cu cate doua ansambluri: Subcetate si Pine Garden, respectiv Tomis Plus si Mamaia Sat.

In Oradea exista un singur proiect rezidential ce se incadreaza la Prima Casa, Luceafarul, iar, in Arad, UTA Ared.

Potrivit directorului general al site-ului de imobiliare, in perioada urmatoare proprietarii celorlalte ansambluri rezidentiale ar putea ajusta preturile, Prima Casa reprezentand o sansa buna de relansare a tranzactiilor pentru unii dezvoltatori.

Alte articole despre: preturi ansambluri rezidentiale, programul Prima Casa

Categorie: Imobiliar 1344 vizite [ Ziare.com ]

Prima Casa, joc in trei

Joi, 28 Mai 2009, ora 12:40 Comenteaza acest articol | 6 comentarii

Prima Casa, joc in trei Programul "Prima Casa" anuntat de Guvernul Boc s-a transformat treptat intr-un "joc in trei" datorita efectelor pe care aprobarea acestuia le-ar avea asupra activitatilor bancilor comerciale.

Miza este relansarea creditarii, care a devenit un fel de minge de ping-pong intre autoritatile guvernamentale, BNR si bancile comerciale din Romania. Fiecare dintre partile implicate asteapta o mutare decisiva din partea celorlalti factori de decizie.

Astfel, institutiile de creditare asteapta ca BNR sa modifice normele de creditare a populatiei, banca centrala asteapta la randul sau o reactie din partea bancilor la decizia de reducere a dobanzii de politica monetara, iar reprezentanii Executivului asteapta ca Banca Nationala sa elibereze in piata o parte din rezerva minima obligatorie.

Ultimii care au acuzat bancile din Romania ca nu fac nimic pentru a relansa creditarea sunt reprezentantii comisiei de buget-finante din cadrul Parlamentului.

Acestia sustin ca bancherii tin prea mult la profituri si nu vin cu solutii concrete, mai ales ca riscurile s-au redus simtitor in contextul unui curs valutar stabil si a unei inflatii echilibrate.

In replica, bancherii sustin ca relansare creditarii nu se poate produce atat timp cat aceasta nu se face pe fundamente foarte solide pentru a nu destabiliza si mai tare piata. In caz contrar, piata s-ar destabiliza si mai tare, iar clientii ar avea si mai mult de suferit, informeaza The Money Channel.

Relaxarea normelor de creditare ...

Alte articole despre: programul Prima Casa, relansare creditare, bancheri, BNR, banci comerciale, masuri guvernamentale

Categorie: Economie 1483 vizite [ Ziare.com ]

Prima Casa: Efecte limitate si vanzari de locuinte mici

Luni, 26 Octombrie 2009, ora 18:37 Comenteaza acest articol | 3 comentarii

Prima Casa: Efecte limitate si vanzari de locuinte mici Programul Prima Casa va avea efecte limitate si va incuraja doar achizitia de locuinte cu spatii reduse, este una dintre concluziile unui studiu trimestrial al companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle, unul dintre liderii mondiali in domeniu.

O explicatie o constituie faptul ca majoritatea spatiilor rezidentiale de pe piata din Bucuresti au preturi mai mari decat limita de 60.000 euro impusa de programul guvernamental Prima Casa.

"Noul program guvernamental "Prima Casa", considerat a fi o modalitate de relaxare a cererii, va avea efecte limitate si va stimula doar vanzarile de unitati rezidentiale cu suprafete mici. In cele mai multe cazuri pretul de vanzare depaseste puterea de cumparare a spatiilor rezidentiale precum si pragul de pret impus de programul guvernamental", se arata in studiul mentionat.

Potrivit acestuia, cererea de spatii rezidentiale a fost sustinuta in mare masura de accesul usor la credite ipotecare.

In ciuda relaxarii conditiilor de creditare, costul acestora este in continuare mare si greu de accesat de catre familiile cu venituri medii din Bucuresti, cred consultantii imobiliari de la Jones Lang LaSalle. La mai bine de trei luni de la demararea programului Prima Casa se dovedeste ca studiul citat mai sus a avut dreptate.

Pentru sase din cele 19 banci ramase in Prima Casa - dupa ce ING a decis sa renunte la program, venind pe piata cu o oferta concurenta - garantiile oferite de stat prin Fondul National de Garantare a ...

Alte articole despre: Prima Casa efecte imobiliare, vanzari Prima Casa, credite Prima Casa

Categorie: Imobiliar 890 vizite [ Ziare.com ]

Dezvoltatorii cred ca in 6 luni, programul Prima Casa va fi mai greu de accesat

Vineri, 18 Septembrie 2009, ora 15:26 Comenteaza acest articol | 3 comentarii

Dezvoltatorii cred ca in 6 luni, programul Prima Casa va fi mai greu de accesat Apartamentele care abia se proiecteaza in prezent vor fi "locuinte de criza", cu preturi mici, suprafete din ce in ce mai reduse si construite cu materiale si tehnologii de slaba calitate, crede principalul actionar al dezvoltatorului Impact Developer & Contractor (IMP), Dan Ioan Popp.

"Stocul actual de locuinte facute cu cele mai bune tehnologii si materiale ce caracterizau varful pietei acum un an este in scadere. Totodata, mutarea accentului pe preturi mici, neverosimil de mici, determina ca materialele si tehnologiile utilizate la noile constructii sa fie slabe calitativ, precum si suprafetele sa devina din ce in ce mai mici.

Viitoarele locuinte, care se afla acum in proiectare, sunt adevaratele locuinte de criza", a declarat, intr-un comunicat, Dan Ioan Popp, citat de Mediafax.

Despre Prima Casa

Popp le recomanda celor care respecta conditiile pentru programul guvernamental de garantare a creditelor imobiliare "Prima Casa" sa se inscrie in perioada imediat urmatoare, pentru ca in 6-18 luni este posibil ca accesul la proiect sa fie mai dificil.

"Cine poate, ar trebui sa profite de conditiile actuale impuse de banci, conditii ce pot deveni mai restrictive in viitor", sustine Popp.

Alte articole despre: apartamente de criza, Program Prima Casa

Categorie: Imobiliar 324 vizite [ Ziare.com ]

Prima Casa nu reuseste sa influenteze piata imobiliara

Joi, 06 August 2009, ora 12:39 Comenteaza acest articol | 6 comentarii

Prima Casa nu reuseste sa influenteze piata imobiliara Desi aproximativ 64% din romani declara ca s-au hotarat sa isi cumpere o locuinta, datorita programului guvernamental "Prima Casa", doar 156 de persoane au apelat la aceasta modalitate, pana in prezent, fara a avea un impact important asupra pietei.

Potrivit datelor de la Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri, 31 dintre locuintele vandute prin "Prima Casa" se afla in Bucuresti, 14 in Cluj, 14 in Mures, 13 in Bacau, 10 in Galati si 10 in Iasi, restul fiind distribuite proportional in toata tara.

Multi romani sunt sceptici in ceea ce priveste sansele de aplicabilitate ale programului, in masura de 27%, in timp ce noua procente au declarat ca i-ar interesa achizitionarea unei locuinte prin aceasta metoda, insa nu se incadreaza in conditiile de eligibilitate impuse, potrivit unui studiu realizat de site-ul de imobiliare TopEstate.ro.

"Programul i-a stimulat pe romani sa ia o decizie pe care o amanau de mai mult timp. Potrivit rezultatelor studiului, 83% dintre cei care prospecteaza indeaproape in prezent piata imobiliara sunt hotarati sa isi cumpere o locuinta pe termen mediu, ceea ce demonstreaza ca piata tranzactiilor imobiliare incepe sa isi revina", a declarat Mihai Stan, manager general al TopEstate.ro.

"In plus, datele studiului arata ca 15% dintre romanii care au nevoie de o Casa intentioneaza sa isi achizitioneze imobilul in urmatoarele sase luni, in timp ce doar 2% au amanat aceasta decizie pentru anul 2010", a adaugat Stan.

Romanii nu mai ...

Alte articole despre: programul Prima Casa, succes Prima Casa, preturi locuinte

Categorie: Imobiliar 1185 vizite [ Ziare.com ]

Prima Casa creste artificial preturile locuintelor

Luni, 27 Iulie 2009, ora 18:42 Comenteaza acest articol | 5 comentarii

Prima Casa creste artificial preturile locuintelor Faptul ca statul nu a impus o cota de 75 de procente de locuinte care ar urma sa fie construite in cadrul "Prima Casa" conduce la esecul acestui program, potrivit Confederatiei Patronale din Industria Romaniei (CONPIROM).

Astfel, in loc sa stimuleze economia si sa impulsioneze industriile aferente, programul a dus la scumpirea artficiala a locuintelor vechi, se arata intr-un comunicat al CONPIROM, remis Ziare.com.

"In loc sa vina in ajutorul romanilor, programul le face un deserviciu si ii impovareaza pe cetateni, obligandu-i pe cei care doresc sa isi achizitioneze o locuinta sa plateasca mai mult pentru ea, in conditiile in care veniturile nu au crescut, iar perspectivele economice ale Romaniei nu sunt deloc imbucuratoare", a declarat presedintele CONPIROM, Vasile Turcu.

Confederatia propusese, inainte de inceperea programului, ca 75% din locuintele vandute in cadrul programului sa fie construite de acum inainte, sustinand ca, din cauza scaderii preturilor la constructiei, dar si a concurentei, noile case ar fi fost mai ieftine decat cele deja existente pe piata.

Preturile apartamentelor s-au majorat cu 15%

Dupa ce in ultimul an locuintele se ieftinisera cu pana la 50%, la mai putin de o jumatate de luna de la demararea programului "Prima Casa" preturile au inceput sa o ia din nou in sus.

"Iulie este Prima luna din ultimul an in care se poate observa o tendinta evidenta de crestere a preturilor. Nu este o crestere majora, incadrandu-se in limitele a ...

Alte articole despre: Prima Casa scumpiri, preturi apartamente, Prima Casa strainatate

Categorie: Imobiliar 952 vizite [ Ziare.com ]

Oferte la Targul Prima Casa: Casa cu bonus masina

Vineri, 18 Septembrie 2009, ora 15:46 Comenteaza acest articol

Oferte la Targul Prima Casa: Casa cu bonus masina Dezvoltatorii imobiliari se intrec in oferte la Targul pentru Prima Casa, care se desfasoara zilele acestea la Sala Palatului: masini ca bonus la achizitia unei locuinte, rable acceptate ca avans pentru Casa, probarea apartamentului inainte de cumparare sau discount-uri de pana la 20% pe perioada targului.

Cei 62 de participanti expun la acest targ circa 9.800 de locuinte, dintre care 75% se incadreaza in programul guvernamental, scrie Capital.

Cea mai ieftina locuinta scoasa la taraba are un pret de 16.000 de euro, fara TVA, si este o garsoniera aplasata in ansamblul Apex Project din Ploiesti. Dezvoltatorii acestui proiect au refacut un fost camin de nefamilisti si au scos la vanzare 200 de unitati locative.

Compania cu cel mai mare portofoliu de unitati locative, Impact Developer&Contractor, are ca tinta in cadrul targului, promovarea proiectului Greenfield si vanzarea a cel putin trei apartamente.

Cele mai mici preturi promovate de Impact sunt de 54.996 euro pentru apartamente cu doua camere de 48,9 mp, nefinisate, ce pot fi configurate de client.

Ansamblul rezidential Confort City din zona Vitan, dezvoltat de fratii Negoita, ofera clientilor un autoturism Chevrolet Spark la achizitia unui apartament cu doua camere, in suprafata de 52 mp, la un pret de 49.000 de euro, fara TVA.

Alte articole despre: targ Prima Casa, Targ imobiliar Sala Palatului

Categorie: Imobiliar 558 vizite [ Ziare.com ]

Targul Prima Casa: Apartamente mici care incalca Legea Locuintei

Duminica, 20 Septembrie 2009, ora 08:05 Comenteaza acest articol | 3 comentarii

Targul Prima Casa: Apartamente mici care incalca Legea Locuintei Locuintele noi care se incadreaza in programul "Prima casa" au suprafete mici, unele chiar sub limita legii, si sunt situate la periferia Capitalei.

In medie, pretul unui metru patrat a ramas constant: in jurul a 800-1.100 de euro pentru apartamente si 600-800 de euro pentru case.

Concluzia clientilor de Prima Casa este insa ca socoteala de acasa nu prea se potriveste cu cea din targ, scrie Evenimentul Zilei.

Vizitatorii au avut supriza ca, la o analiza mai atenta, sa descopere ca apartamentul nou, care costa putin peste 60.000 de euro, are dormitor de 9 mp, e la parter sau la ultimul etaj si, eventual, nu are incluse in pret spatiile comune.

O garsoniera noua, in centrul Capitalei, care costa peste 70.000 de euro, are de fapt doar 27,7 mp utili. Exact cat o garsoniera veche confort doi. "Nu este chiar mica, trei persoane pot sta destul de confortabil. Nu este chiar lux, dar merge", spune Petre Cristescu, unul dintre asociatii care dezvolta complexul Residence Tineretului.

Ceva mai mare, dar mult mai departe de zona centrala este garsoniera din Val Residence, in Prelungirea Ghencea. Pentru 39.900 de euro, clientii beneficiaza de 35 mp utili. Doar putin mai mare este Casa de 42.900 de euro plus TVA. Aceasta are 39,11 mp utili, din care livingul reprezinta 11,35 mp. Suprafata totala a constructiei, cu tot cu trotuar, este de 100 mp, astfel ca cei care au nevoie de mai mult spatiu isi pot petrece timpul in garaj, unde au 19,11 mp.

Suprafetele sunt mai mici ...

Alte articole despre: suprafete apartamente Legea Locuintei, apartamente Targ Prima Casa

Categorie: Imobiliar 936 vizite [ Ziare.com ]

Prima Casa explodeaza pretul apartamentelor

Sambata, 25 Iulie 2009, ora 19:01 Comenteaza acest articol | 14 comentarii

Prima Casa explodeaza pretul apartamentelor Din cauza programului "Prima Casa", preturile apartamentelor cu doua camere s-a majorat cu 10 - 15 procente, fiind aproape imposibila gasirea unei astfel de locuinte la mai putin de 60.000 de euro.

In zone din Bucuresti precum Militari, Iancului sau Titan, pretul apartamentelor cu doua camere a ajuns la 60.000 - 62.000 de euro, ridicandu-se astfel la nivel maxim garantat de stat, prin programul "Prima Casa", potrivit unui studiu al agentiei Colliers, citat de Ziarul Financiar.

Astfel, dupa aproape un an de scaderi ale preturilor in domeniul imobiliar, proprietarii nu mai fac reduceri, ba chiar majoreaza preturile, profitand de numarul crescut de cereri de cumparare, venit din partea clientilor care pot accesa programul guvernamental.

In ultimele saptamani, preturile locuintelor au crescut cu 5.000 - 10.000 de euro, potrivit lui Ionut Butoi, director executiv al Uniunii Nationale a Agentiilor Imobiliare (UNAI).

"Cu greu mai gasesti acum in piata un apartament de doua camere cu mai putin de 60.000 de euro", a spus acesta, pentru Adevarul.

Nici garsionerele nu au scapat de scumpiri. Daca, in luna mai, o garsionera de 32 de metri patrati se vindea cu 37.000 - 39.000 de euro, la jumatatea lui iunie pretul crescuse deja la 44.000 - 45.0000 de euro, potrivit lui Marian Micu, directorul general al agentiei Casa Voastra.

Majorarea a fost determinata atat de "Prima Casa", cat si de faptul ca proprietarii se raporteaza, inca, la preturile din timpurile de ...

Alte articole despre: preturi apartamente Bucuresti, apartamente doua camere, programul Prima Casa

Categorie: Imobiliar 2511 vizite [ Ziare.com ]


Prima   1   2   3   4   5   6   >>   Ultima