Restantele la creditele in lei au o pondere mult mai mare in sumele datorate fata de nivelul restantelor la imprumuturile in euro, insa avansul este mult mai rapid in cazul intarzierilor la plata creditelor in moneda europeana, care s-au triplat in ultimul an, a aratat directorul Biroului de Credit.
Astfel, Serban Epure a aratat ca valoarea restantelor curente in totalul sumelor datorate pentru credite in moneda nationala a urcat de la 1,41% in octombrie 2008 la 2,77% la finalul lui septembrie 2009, ceea ce reprezinta aproape o dublare.
Pe de alta parte, in cazul creditelor in euro, in acelasi interval, valoarea restantelor curente in totalul sumelor datorate a crescut de circa 3,5 ori, pana la 1,23% la sfarsitul lui septembrie. In octombrie 2008, nivelul acestora era de 0,35%.
Directorul general al Biroului de Credit (BC) a mai precizat ca, pentru totalul creditelor monitorizate de institutie, valoarea restantelor curente in totalul sumelor datorate a avansat la 2,28% in septembrie 2009, de la 0,96% in octombrie 2008.
Totodata, presedintele CEC Bank si al Asociatiei Romane a Bancilor (ARB), Radu Gratian Ghetea, a explicat ca ponderea mai mare a restantelor la creditele in lei fata de creditul in valuta este justificata tocmai de profilul celor doua tipuri de imprumuri.
"In creditul in lei, imprumuturile de consum reprezinta 95%, spre deosebire de creditul in valuta, in care ponderea imprumurilor negarantate, de consum, este de 62%", a precizat Ghetea, ...
Categorie: Investitii personale 361 vizite [ Ziare.com ]
Daca aveti un credit de nevoi personale la dobanzile actuale diferenta dintre rata la creditul in euro si cel in lei ar fi recuperata la o depreciere de 6,5% a leului sau un euro de 3,9 lei, noteaza Cotidianul.
In conditiile actuale de dobanda, diferentele de costuri intre imprumuturile in moneda nationala si cele in moneda europeana avantajeaza cel de-al doilea tip de credit. Cand acceseaza insa un credit in alta moneda decat leul, romanii se expun unui risc in plus: riscul valutar.
Guvernatorul Mugur Isarescu a transmis in nenumarate randuri mesajul de a ne imprumuta in moneda in care obtinem veniturile, adica in majoritate in lei.
Cu toate acestea, creditul in valuta domina ca pondere in totalul creditarii, saltat mai ales de imprumuturile in euro. Acest fapt se datoreaza tocmai diferentelor de dobanda care avantajeaza imprumuturile in euro sau in franci elvetieni.
Cu toate acestea, o depreciere de numai 6,5% a monedei nationale in raport cu euro ar duce valoarea ratei la creditul in valuta peste cea a creditului in lei. Daca euro ar ajunge la 3,9 lei, rata ar deveni ceva mai mare la creditul in euro.
Aceasta depreciere pana la 3,9 lei pentru un euro pare insa destul de greu de realizat. Banca Nationala a aratat ca simte un disconfort la valori de curs de peste 3,7 lei pentru un euro si a intervenit decisiv de fiecare data cand cursul a depasit acest nivel.
De altfel, majoritatea analistilor vad un nivel maxim undeva la 3,7 lei pentru un euro si un curs ..
De la inceputul crizei politice si pana in prezent, leul a pierdut in fata monedei unice mai bine de noua bani. Pierderea inregistrata la cursul oficial in ultima saptamana si jumatate poate parea nesemnificativa, dar la casele de schimb si la banci deprecierea este mult mai mare.
Spre exemplu, cursul la care Banca Romaneasca vinde euro a crescut de la 4,2530 lei, in 30 septembrie, pana la 4,3180 lei, cu patru bani peste nivelul oficial al BNR inregistrat la sfarsitul saptamanii curente.
La BCR, un euro era vandut vineri cu 4,32 lei, in timp ce la Volksbank si BRD, cursul de vanzare pentru moneda unica a fost de 4,33, respectiv 4,36 lei.
Deprecierea accelerata a euro i-a facut pe clientii bancilor sa plateasca in contul ratelor in euro sume mult mai mari. Spre exemplu, la Alpha Bank, o persoana care avea un credit in valoare de 57.000 de euro, luat prin programul Prima Casa, pe o perioada de 30 de ani, ar fi trebuit sa plateasca vineri cu aproximativ 21 de lei mai mult decat la sfarsitul lunii trecute.
Majorarea valorii ratei in lei, pe fondul deprecierii leului, vine in completarea altor doua "dezavantaje" pe care le au clientii acestei banci: unul dintre cele mai dezavantajoase cursuri de schimb de pe piata (potrivit datelor comparate existente pe site-urile principalelor institutii bancare) si cel mai scump credit de Prima Casa, potrivit informatiilor de pe vreaucredit.ro .
Chiar daca au rate mai mici la acest tip de credit si au un curs ceva mai bun decat ...
Categorie: Investitii personale 651 vizite [ Ziare.com ]
Va ganditi sa aplicati pentru un credit Prima casa? Prima intrebare este legata de moneda in care ar fi cel mai bine sa fie luat acest imprumut.
Calculele facute publice atat de oficialii guvernamentali, dar si de analisti au fost, intentionat sau nu, estimate in moneda europeana. Astfel, pentru un credit de 60.000 euro, rata minima este in jur de 340 euro/luna, scrie Imopedia.ro.
Potrivit portalului mentionat, in conditiile in care salariile majoritatii romanilor sunt in lei, nu avem cum sa nu ne intrebam care este solutia cea mai buna pentru un asemenea credit: cea in care optam pentru creditul in lei, sau pentru cel in euro.
"Opiniile in piata sunt impartite. Exista avantaje pentru creditul in lei cum legate de inexistenta riscului de fluctuatie a cursului valutar si, daca mai tinem cont si de deprecierea abrupta a monedei nationale din ultima perioada, un credit in lei poate fi o alegere mai prudenta", arata analistii citati de Imopedia.ro.
Pe de alta parte, nici creditul in valuta nu este lipsit de avantaje, imprumuturile in valuta fiind, in general, recomandate persoanelor care obtin venituri in moneda straina sau care au salariile indexate in functie de cursul de schimb.
In aceste cazuri, riscul valutar este acoperit, iar clientul nu va fi afectat de evolutiile nefavorabile de pe piata valutara. Cert este ca pe piata se simte o atractie mai mare pentru creditul in euro. Motivul? Dobanzile la creditul in euro pot fi mai mici decat la cel in lei si au ..
Bancile incep, incet-incet, sa ieftineasca imprumuturile in moneda nationala, dupa mai mult de jumatate de an in care au "inghetat" dobanzile la creditele in lei la niveluri ridicate si au refuzat sa incurajeze creditarea.
Scaderile nu sunt insa foarte mari, de cele mai multe ori fiind vorba despre o reducere de un punct procentual, dar este de asteptat ca ieftinirea creditelor sa capete amploare, dupa cum spun specialistii, citati de Gandul.
"Dobanzile vor scadea. Nu este clar insa cu ce viteza. Nu cred ca vom fi martorii unor scaderi spectaculoase de dobanzi. Bancile nici nu au un apetit foarte mare de creditare", a declarat Radu Craciun, director de investitii Eureko Pensii.
Principalul motiv pentru ieftinirea creditelor este ca dobanda la care imprumuta bancile intre ele cu lei, Robor, a pierdut aproape un sfert din valoare in ultima jumatate de an.
Totodata, un alt motiv este si ca majoritatea bancilor au inceput sa scada bonificatiile la depozitele atrase de la populatie.
In ceea ce priveste dobanzile la creditele in euro, Craciun spune ca in timp ce la lei scaderea este destul de sigura, cand vine vorba despre valuta situatia este complet diferita.
"La valuta nu cred ca ieftinirea dobanzilor se va intampla foarte repede pentru ca valuta este libera, adica bancile pot face ce vor cu ea, inclusiv, este posibil sa o duca peste granita", explica el.
Bancile au ajuns sa practice dobanzi de 9-10% la depozite si de 35% la creditele in lei, sporindu-si marja si invocand totodata schimbarea conditiilor din piata.
"Ei spun ca s-au schimbat conditiile pietei si ma intreb care sunt acele conditii care s-au schimbat atat de mult, incat sa permita o astfel de marja", a declarat marti consilierul guvernatorului Bancii Nationale a Romaniei (BNR), Adrian Vasilescu, citat de NewsIn.
In ultimele luni, bancile romanesti au majorat dobanzile acordate la depozitele la termen atrase de la clienti, pana la niveluri maxime de peste 14% pe an, pe fondul problemelor de finantare de pe pietele financiare internationale si ca urmare a majorarii dobanzii cheie de catre BNR.
In acelasi timp, dobanzile la credite au crescut semnificativ, mai ales in luna octombrie, cand dobanzile din piata monetara au ajuns chiar si peste 100%, marind semnificativ rata ROBOR - folosita ca referinta pentru creditele in lei cu dobanda variabila acordate de banci.
Consilierul guvernatorului BNR a apreciat ca Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorilor (ANPC) are nevoie de structuri si de persoane specializate pentru a desfasura o activitate adecvata in sensul verificarii bancilor, pentru a asigura o protectie a consumatorului.
"BNR nu mai merge pe aceeasi linie cu ANPC, care trebuie sa isi ia rolul in primire si sa aiba organisme si persoane specializate, astfel incat sa nu stanjeneasca activitatea bancilor si sa asigure o protectie a ...
Categorie: Investitii personale 1315 vizite [ Ziare.com ]
Desi Banca Nationala promoveaza imprumuturile in moneda in care sunt veniturile, calculele arata ca cele in moneda europeana sunt mai avantajoase. Dobanda Anuala Efectiva medie pentru euro este de 8,57%, iar pentru lei 11,66%, noteaza Curierul National.
Bancile ies in permanenta la rampa cu oferte promotionale extrem de tentante pentru a atrage noi clienti. Totusi, o alta practic a acestora, dupa criterii nu foarte clare, este ofertarea clientilor in paralel atat cu produsele vechi, cat si cu cele nou promovate.
Prin urmare, cei interesati in a lua un credit cu greu reusesc sa distinga intre multitudinea de oferte pe cea mai potrivita situatiei financiare individuale. Fiecare dintre acestia cauta creditul "cel mai ieftin", cu cele mai scazute costuri.
Desi dau impresia ca afiseaza toate conditiile inca de la inceput, unele banci nu mentioneaza ce se va intampla de exemplu cu dobanda dupa perioada promotionala.
Astfel, in momentul in care va tenteaza o oferta care suna precum "credit ipotecar cu numai 4% dobanda fixa pentru primul an" trebuie imediat sa va intrebati ce se va intampla cu acesta dupa parcurgerea celor 12 luni. Pentru ca in medie, este de asteptat ca acesta sa se majoreze cu 2 puncte procentuale, lucru pe care trebuie sa il luati in considerare in previzionarea cheltuielilor lunare.
Din punct de vedere procentual dobanda anuala efectiva medie creditelor in euro este de 8,57% si de 11,66% pentru creditele in lei. Astfel, imprumuturile in euro ...
In prezent, la casele de brokeraj, Dobanda Anuala Efectiva (DAE) la creditele in lei pentru investitii la bursa este de 12-14%, mult sub dobanda acordata de banci la creditele bancare.
Aceasta situatie insa, va disparea in curand, casele de brokeraj luand masura scumpirii acesteia cu 2-3 procente, informeaza Cotidianul.
"Din luna mai, vom creste cu siguranta dobanda la creditele acordate cu 2-3%. Iar acest fapt este cauzat atat de cresterea inflatiei, cat si de scumpirea creditelor pe piata bancara", spune Petru Prunea, presedintele SSIF Broker Cluj.
Potrivit Codului bursier, casele de brokeraj pot oferi credite investitorilor in cazul operatiunilor in marja. Prin aceste operatiuni se pot cumpara actiuni fara sa dispuneti de toata suma necesara achizitionarii pachetului vizat, o parte din bani urmand sa fie imprumutati de la broker.
Pachetul de actiuni astfel achizitionat este blocat in contul investitorului pana cand acesta il vinde sau achita suma imprumutata pentru care plateste, de altfel, o dobanda.
Fiind vorba de primii pasi care s-au facut in aceasta directie pe piata autohtona, marja fixata este de 50%, suficient de mare pentru a diminua riscurile asumate de investitorii prea optimisti, daca acestia sunt surprinsi de corectii mai accentuate ale actiunilor pe care au pariat.
Dintre cele 74 de case de brokeraj existente pe piata de capital, doar cateva ofera in acest moment acest tip de credite. Finantarile acordate functioneaza ca o linie de ...
BNR a dat semnalul, iar bancile s-au conformat. Dupa ce Banca Nationala a marit dobanda de politica monetara la 9,5 la suta, la sfarsitul lunii martie, cateva zile mai tarziu bancherii au si scumpit creditele in lei.
Cu o dobanda de politica monetara atat de mare, bancile au fost mai tentate sa-si tina banii in seifurile BNR decat sa-i lanseze pe piata sub forma de credite, conform Realitatea Tv. Asa se face ca leii au devenit din ce in ce mai scumpi pentru cei care vor sa se imprumute.
Dobanzile la creditele in lei s-au marit cu pana la 2,5 puncte procentuale. La unele banci, noua majorare s-a aplicat atat la creditele care se afla in derulare, cat si la noile imprumuturi.
Ce inseamna aceasta scumpire pentru romanul de rand? Ei bine, daca cineva a luat de la banca 10.000 de euro pe 10 ani cu o dobanda de 12,25 la suta platea pana acum o rata de 530 de lei. Dupa majorarea de 2,5 la suta, rata lunara a ajuns la 580 de lei, cu 50 de lei mai mult.
Decizia BNR de a mari dobanda de politica monetara nu inseamna doar credite mai scumpe. Dobanzile la conturile de economii sunt si ele mai mari. Cresterile in acest caz sunt de 0,5-1 la suta.
Majorarea dobanzii de politica monetara cu 0,5 puncte procentuale, la 9,5% pe an, va duce la cresterea dobanzilor pentru creditele si depozitele in lei, dar va avea un impact limitat asupra evolutiei monedei nationale, considera analistii economici.
Economistul sef al Raiffeisen Bank, Ionut Dumitru, a aratat ca se astepta la majorarea dobanzii de politica monetara, dar este de parere ca BNR ar fi trebuit sa diminueze rezervele minime obligatorii constituite in lei, bancile avand nevoie de lichiditate.
Pe de alta parte, economistul sef al BRD - Groupe Societe Generale, Florian Libocor, apreciaza decizia BNR de a nu modifica parghiile administrative, respectiv rezervele minime obligatorii, dar nu este de acord cu majorarea dobanzii.
Potrivit lui Libocor, prin decizia de miercuri autoritatea monetara semnaleaza pietelor deteriorarea semnificativa a asteptarilor inflationiste.
O parere similara, in sensul orientarii catre creditele in valuta, are si directorul de investitii al Interamerican Pensii, Radu Craciun.
Referitor la viitoarele masuri pe care BNR le-ar putea lua in urmatoarele sedinte de politica monetara, Craciun considera ca acestea vor depinde de evolutia pietelor internationale si parametrii macroeconomici.
BCR, cea mai mare banca de pe piata, scumpeste incepand cu 1 aprilie cu doua puncte si jumatate creditele de consum si creditele imobiliare in lei. Este vorba despre creditele in lei cu dobanda revizuibila semestrial pentru persoane fizice, anunta Ziarul Financiar.
Rata de referinta la care se adauga o marja in functie de profilul de risc al fiecarui client urca astfel la 12,25% la creditele in lei pe termen scurt, respectiv la 12,75% pe an la cele pe termen mediu si lung.
La sfarsitul lui ianuarie dobanzile la celelalte tipuri de credite in lei, dar si in euro urcasera cu 0,5 puncte.
BCR invoca drept justificare deciziile succesive ale Bancii Nationale care a majorat dobanda-cheie la lei cu 2,5 puncte procentuale din noiembrie anul trecut si pana in prezent.
Banca Comerciala Romana (BCR) a anuntat, luni, ca in prezent renegociaza contractele de credit cu 20.000i de clienti care nu isi mai pot achita datoriile.
Potrivit reprezentantilor BCR, vor fi modificate perioada de gratie sau durata imprumuturilor, informeaza Realitatea Tv.
Multi dintre cei 20.000 de clienti au ajuns in aceasta situatie din cauza cresterii cursului valutar sau din cauza pierderii locului de munca.
Majoritatea creditelor restructurate, 15.000, sunt imprumuturi de consum, luate fara garantii, in timp ce restul de 5.000 sunt credite ipotecare pe care oamenii nu le mai pot plati.
Cele mai recente informatii ale BNR arata ca, in martie, din cei peste un milion de romani care au luat credite, 175.000 inregistrau restante caror valoare se apropie de 5 miliarde de lei si reprezinta 2% din totalul creditelor acordate.
Restantele la creditele in valuta au crescut, in septembrie, de trei ori mai rapid decat la cele in lei, cele mai multe restante inregistrandu-se in Bucuresti si in judetele Brasov si Bihor.
Soldul creditelor restante in valuta a urcat in septembrie de trei ori mai rapid decat la lei. Cresterea restantelor la creditele in valuta a fost in septembrie de 23%, in timp ce avansul obligatiilor neachitate la timp in lei a fost de 8,21%. Restantele totale au reprezentat 1,1% din valoarea imprumuturilor acordate, potrivit datelor BNR, citate de The Money Channel.
Totalul imprumuturilor, atat in lei, cat si in valuta a avansat in septembrie cu 5,7%, de la 184,54 miliarde lei la 195,157 miliarde lei, in timp ce soldul restantelor a urcat cu aproape 12%, de la 1,92 miliarde lei la 2,15 miliarde lei.
Majoritatea creditelor in lei au fost angajate de catre firme, in timp ce populatia a contractat cea mai mare parte din imprumuturile in valuta. Creditele pentru consum reprezinta 92% din totalul imprumuturilor in lei acordate populatiei si 61,8% din soldul in valuta.
Categorie: Consumator 1230 vizite [ Ziare.com ]
Refinantarea a devenit un obicei in randul persoanelor care au contractat un credit, in ciuda faptului ca dobanzile practicate au crescut de doua ori in ultimul an, iar numarul taxelor si actelor necesare a crescut.
Romanii accepta sa-si refinanteze creditele in aceste conditii din dorinta de a obtine o suma de bani ceva mai mare in baza ipotecii a carei valoare a crescut in timp.
Dobanda Anuala Efectica in cazul creditelor in euro si franci elvetieni s-a majorat cu aproximativ 40-50% din 2007 si pana in prezent. In acelasi timp, costurile cu refinantarea creditelor in lei s-au dublat, ca urmare a cresterii inflatiei si, implicit, a deciziilor consecutive ale Bancii Nationale de a majora dobanda de politica monetara.
La nivelul dobanzii medii (ROBOR), care este folosita si pentru calculul dobanzii variabile pentru lei, diferenta intre iulie 2007 si august 2008 este de peste 4,5%, adica de la 7,59% pe an la aproape 12% pe an pe 25 iulie 2008.
Majoritatea creditelor de refinantare sunt imprumuturi de nevoi cu garantii. In cazul Piraeus Bank sau Bancpost, institutii care insista pe promovarea acestui tip de imprumut, volumul si valoarea medie a creditelor de refinantare au crescut de cateva ori fata de 2007. In prezent, un credit din patru acordate de aceste institutii este de refinantare, scrie Cotidianul.
Categorie: Investitii personale 675 vizite [ Ziare.com ]
Creditele acordate de bancile comerciale populatiei si firmelor au crescut cu 1,2 procente in luna octombrie, fata de septembrie, pana la nivelul de 201,2 miliarde de lei.
Potrivit datelor furnizate de Banca Nationala a Romaniei, creditul in lei a scazut cu 0,5 procente, in timp ce creditul in valuta, exprimat in lei, a crescut cu 2,2 procente. Insa, exprimat in euro, creditul in valuta s-a diminuat cu 0,1 procente.
La 31 octombrie 2009, creditul neguvernamental a inregistrat o crestere cu 4,2 procente fata de 31 octombrie 2008, pe seama majorarii cu 13,3 procente a componentei in valuta exprimata in lei si a reducerii cu 7,1 procente a componentei in lei.
In schimb, creditul guvernamental s-a diminuat in luna octombrie cu 7,4 procente, pana la 39,84 de miliarde de lei. Fata de 31 octombrie 2008, creditul guvernamental s-a majorat cu 231,8 procente.
Depozitele rezidentilor au crescut cu 0,2 la suta, fata de septembrie, pana la nivelul de 162,066 de miliarde de lei.
Pe de alta parte, depozitele in lei ale gospodariilor au scazut cu 0,7 procente, pana la 58,582 de miliarde de lei. Insa, fata de octombrie 2008, acestea s-au majorat cu 17,2 procente.
Categorie: Investitii personale 69 vizite [ Ziare.com ]